Villa acquistare: Regione Toggenburg

Ein Paradies für Naturliebhaber am Rande von Wittenbach

Das Einfamilienhaus liegt im familienfreundlichen Quartier Erlacker. Die direkt angrenzende Landwirtschaftszone bietet einen wunderbaren, unverbaubaren Weitblick, welchen Sie von Ihrem Wohnzimmer und dem Garten aus geniessen können. Der nahe gelegene Wald mit Finnenbahn und diversen Grillplätzen sowie die Sitter bieten Ihnen viele Möglichkeiten die Zeit in der Natur zu verbringen. Der Garten wurde nach dem Pro Natura Standard angelegt und bietet vielen Tieren und Pflanzen einen natürlichen Lebensraum. Beim Innenausbau wurden natürliche, nachhaltige Materialen verwendet, die Ihnen ein gesundes Raumklima bieten. Die Küchen und Badmöbel wurden auf Mass durch einen Schreiner angefertigt. Das Haus verfügt über 3 Stockwerke.Im Obergeschoss befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer mit Dachgaube sowie eine Abstellkammer/Estrich.Im Erdgeschoss befindet sich die offene Küche und das Esszimmer mit einem Schwedenofen, der für eine stimmungsvolle Atmosphäre sorgt und wohlige Wärme spendet. Das Wohnzimmer kann durch eine Glasschiebetüre vom Esszimmer getrennt werden und bietet viel Platz für gemütliche Stunden. Ein Gästebad mit Dusche/WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche befinden sich direkt neben dem grossen Schlafzimmer auf dieser Etage.Im Untergeschoss befindet sich ein grosses Zimmer, welches als Arbeitszimmer genützt werden kann oder als weiteres Schlafzimmer umgestaltet werden könnte. Die grosszügige Garage bietet einen direkten Zugang zum Haus. Ein geräumiger Eingangsbereich, ein Keller sowie die Waschküche bieten genug Platz und Stauraum.Das Haus hat eine Wärmepumpe mit Erdsonde, thermische Solarzellen und eine Zysterne für das Regenwasser. Das Dorfzentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und den Öffentlichen Verkehrsmitteln ist in 2 Autominuten gut erreichbar.

Villa in St. Gallen

Entdecken Sie zeitlose Eleganz und urbanen Luxus an gelassener Lage in St. Gallen!Diese exklusive Stadtvilla vereint modernes Design und bietet ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis. Geniessen Sie grosszügige Wohnbereiche, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Ausstattungsdetails.Mit mehreren Schlafzimmern, eleganten Wohnbereichen und einer stilvollen Küche bietet diese Stadtvilla ausreichend Platz für Komfort und Entspannung. Erleben Sie das Beste in urbanem Wohnen mit verschiedenen Terrassenflächen und einem gemütlichen Garten, perfekt für gesellige Zusammenkünfte im Freien, am Rande der Landwirtschaftszone!Die Lage in der Nähe der historischen Altstadt und der Annehmlichkeiten der Stadt macht diese Stadtvilla zu einem idealen Ort für ein modernes Stadtleben mit einem Hauch von Ruhe und Privatsphäre.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, in eine moderne Stadtvilla einzuziehen und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!

Geniessen Sie den nächsten Frühling in Ihrem Eigenheim

Lassen Sie hier Ihre Kinder aufwachsen und glücklich sein.Der helle Wohn- und Essbereich wird Sie begeistern, hier geniessen Sie nebst einer heimeligen Atmosphäre mit allem, was dazu gehört, auch den direkten Ausgang zur sonnigen Terrasse, auf der Sie den Feierabend ausklingen lassen können. Ein weiteres Highlight ist der Gartenbereich – überzeugen Sie sich am besten vor Ort.Eine grosse Küche, mehrere Zimmer und die Nasszellen vervollständigen das Raumangebot optimal.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende "Mehr Leistung" und folgendes Raumprogramm:+ Wohn- und Esszimmer mit Ausgang in Garten+ Grosse, voll ausgestattete Küche mit viel Stauraum+ Zwei Schlafzimmer im Obergeschoss inklusive eines Reduits+ Grosses Büro und Nasszelle im Keller+ Renoviertes Badezimmer im Erdgeschoss + Grosser Eingangsbereich + Nahe Schulen und KindergartenSchauen Sie sich den Rundgang in Ruhe an: https://my.matterport.com/show/?m=Zk3qdPnLEFfAm besten rufen Sie uns gleich an und sichern sich noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in zentraler Lage in Altstätten SG

Lage Das Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnungen und einem Gewerbe befindet sich an zentraler Lage in Altstätten. Die charmante Altstadt mit einem vielfältigen Angebot an Kultur und Freizeit sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die Nähe zum Bahnhof, zur Autobahn und zum Grenzübergang profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an verschiedene Verkehrswege. Direkt vor der Liegenschaft stehen zahlreiche öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Gebäude Sowohl die zwei Wohnungen als auch das Gewerbeobjekt sind vermietet. 2020 wurde eine neuwertige Gasheizung installiert und 2019 wurden umfassende Sanierungsarbeiten durchgeführt. Unter anderem wurden in den Wohnungen im 1.-3. OG die Badezimmer saniert und mit komplett neuen Böden, Wänden und Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Die Küchen wurden ebenfalls modernisiert und verfügen über hochwertige Gerätschaften. 2021 wurde die Gewerbefläche im EG von der derzeitigen Mieterin renoviert. Wohnungsmix EG: Gewerbe (42m2)1. OG: 1.5 Zi.-Wohnung (42m2)2.-3. OG: 5-Zi.-Maisonettewohnung (90m2) Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Zentrale Lage • Optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Nähe zur Autobahn • 2019 umfassend renoviert • Nettomietzinseinnahmen CHF 32040.00 p.a. • Bruttorendite ca. 4,7% Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen.