36 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Distretto Surselva

Una casa di montagna piena di possibilità - a soli 8 minuti da Disentis

Nel mezzo del villaggio di montagna idillico di Curaglia, nella regione dei Grigioni, questa proprietà polivalente si presenta come una rara opportunità di investimento con una prospettiva di futuro sicura. L'oggetto attualmente operato come albergo dispone di 13 camere per gli ospiti, di un ristorante panoramico e di due unità abitative al piano superiore. Nel 2009, l'edificio è stato ampliato e modernizzato, creando, tra le altre cose, il ristorante attraente e le camere per gli ospiti supplementari.Un progetto di ristrutturazione esistente apre prospettive attraenti: sono previsti otto appartamenti eleganti con superfici abitabili comprese tra circa 55 e 90 m², ciascuno con un balcone o uno spazio all'aperto e orientamento est, ovest o sud. L'attrezzatura esistente delle camere e le strutture gastronomiche sono incluse nel prezzo di acquisto e consentono - a seconda della strategia - anche una continuazione o una soluzione interinale dell'operazione attuale.La proprietà comprende inoltre un posto auto in garage e quattro posti auto all'aperto, il che aumenta ulteriormente l'attrattiva per i futuri residenti o gli ospiti.Questa offerta ImmoSky include i seguenti *servizi aggiuntivi*:+ Ristrutturazione approvata in 8 appartamenti, progetto preliminare di un architetto disponibile+ Opzioni di utilizzo diversificate+ 715 m² di superficie netta con un potenziale di sviluppo solido+ Posizione di montagna attraente con un potenziale di crescita+ Infrastruttura già sviluppata+ 1 posto auto in garage e 8 posti auto all'aperto supplementari (4 alla casa e 4 altri nelle vicinanze)Ci ha suscitato il vostro interesse? Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni o una visita e ci auguriamo il vostro contatto.

Casa unifamiliare di 5,5 locali situata nel centro di Disentis - Prima o seconda casa

Nel cuore di Disentis/Mustér, questa casa invitante con 5,5 locali presenta una combinazione di comfort moderno e charme tradizionale. Al piano terra, un bel ingresso conduce direttamente alla cucina aperta con una sala da pranzo adiacente. Un camino a legna moderno fornisce calore piacevole in tutta la casa. Il bagno nuovo è dotato di una doccia a pavimento, un lavandino e un water. La grande sala da soggiorno con il parquet in quercia e il camino in pietra originale invita a rilassarsi. Dalla sala da soggiorno si accede direttamente all'annesso, che dispone di una camera da letto aggiuntiva con una cabina armadio o uno studio adiacente. Questa zona è ideale come suite per gli ospiti o per i genitori e crea un legame armonioso tra il charme dell'edificio antico e il comfort moderno.Al primo piano, un corridoio intermedio luminoso fornisce accesso agli altri locali abitativi. Il grande bagno è dotato di una vasca da bagno, un doppio lavandino, un water e una lavatrice integrata. La grande camera da letto principale incanta con il suo parquet in quercia e la vista magnifica sulle montagne. Da qui, un accesso diretto conduce a due altre camere che possono essere utilizzate come camere da letto, studi o cabine armadio. Un'uscita sul balcone con il tetto adiacente offre spazio aggiuntivo all'aperto e completa l'offerta di locali.Al seminterrato, sono disponibili oltre 100 m² di spazio utilizzabile, compresi diversi locali ideali per laboratori o locali di svago. Inoltre, c'è una cantina naturale originale con una connessione idrica e un'alimentazione elettrica. Un piccolo garage offre spazio per le motociclette, un quad o possibilità di stoccaggio aggiuntive.Questa offerta di proprietà si caratterizza per: • Annessione del 1970 con deposito di legna e laboratorio • Ristrutturazione completa nel 2022 (cucina, bagni, pavimenti e infrastrutture tecniche) • Locali abitativi luminosi con parquet in quercia e camino in pietra originale • Posto auto esterno alla casa, ulteriori posti auto noleggiabili tramite il comune • Studio per una possibile riconversione in due unità abitative disponibile • Riscaldamento a legna e riscaldamento infrarossi aggiuntivo in alcune stanze • Deposito di legna e laboratorio disponibili • Grande area sciistica con oltre 180 km e oltre 30 km di piste da sci di fondo CONTATTATECI per una conversazione senza impegno!

Casa con laboratorio e oltre 100 m² di spazi aggiuntivi - ideale per vivere e lavorare a Disentis

Questa proprietà polivalente situata in una posizione centrale eppure tranquilla a Disentis offre una combinazione rara di spazio di vita modernizzato e di ampi laboratori e locali di stoccaggio. Ideale per artigiani, freelance, creativi o chiunque voglia combinare vita e lavoro sotto un unico tetto. La casa è stata completamente ristrutturata all'interno nel 2022 e combina oggi il fascino di una casa tradizionale con il comfort di vita moderno. Vita Al piano terra, un bel ingresso vi accoglie, conducendo direttamente alla cucina aperta con sala da pranzo. Un camino a legna / caminetto moderno fornisce un calore piacevole in tutta la casa e crea un'atmosfera particolarmente accogliente. Il bagno ristrutturato dispone di una doccia a pavimento, di un lavabo e di servizi igienici. Il vasto salotto con parquet in quercia di alta qualità e un camino in pietra originale invita a rilassarsi. Da qui, potete accedere direttamente all'annesso, che offre una camera da letto aggiuntiva con una sala da bagno o uno studio attiguo. Questa zona è ideale come suite genitori o ospiti e combina il fascino di un edificio antico con il comfort di vita moderno. Al piano superiore, un corridoio intermedio luminoso conduce alle altre stanze. Il grande bagno è dotato di una vasca da bagno, di un doppio lavabo, di servizi igienici e di una lavatrice integrata. La vasta camera da letto principale impressiona con il parquet in quercia e la bella vista sulla montagna. Da qui, avete accesso a due altre stanze che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, studi o sale da bagno. Un balcone con un'estensione del tetto amplia lo spazio di vita all'esterno. Oltre 100 m² di laboratorio e spazio di stoccaggio Un punto di forza particolare di questa proprietà è il laboratorio e i locali annessi polivalenti con oltre 100 m² di spazio - ideale per un uso commerciale, un laboratorio, uno studio, uno stoccaggio o un hobby. • circa 50 m² di laboratorio / locale di stoccaggio • accesso diretto dalla strada attraverso la porta e la porta del garage • connessione triphasata disponibile • circa 20 m² di cantina naturale, perfetta per lo stoccaggio di vino, formaggio o provviste • circa 30 m² di spazio di stoccaggio aggiuntivo per legno o materiali Questi spazi offrono anche un potenziale di espansione interessante: parti delle stanze potrebbero essere convertite in spazio di vita aggiuntivo attraverso una ristrutturazione. Piani e costi approssimativi per una possibile espansione sono già disponibili. Questa proprietà è anche ideale per: • Vita e lavoro combinati • Laboratorio, mestiere o piccola impresa • Espansione dello spazio di vita • Divisione in due unità di vita con potenziale di locazione Spazio esterno • Posto auto esterno direttamente davanti alla casa • 2 garage di fronte possono essere affittati se necessario • Buon accesso con sufficiente spazio per le consegne o i trasporti Punti di forza • Completamente ristrutturata all'interno (2022) • Oltre 100 m² di laboratorio e spazio di stoccaggio • Laboratorio con porta del garage e connessione triphasata • Cantina naturale (20 m²) per vino, formaggio o provviste • Potenziale di espansione in spazio di vita aggiuntivo • Possibilità di dividere in due unità di vita • Balcone con estensione del tetto • Bella vista sulla montagna • Posizione centrale e tranquilla a Disentis • Idéal per la vita e il lavoro Un'occasione rara per tutti coloro che cercano molto spazio, opzioni di utilizzo flessibili e potenziale di sviluppo a Disentis.

Terreno edificabile con proprietà immobiliare vecchia

Nel cuore della Surselva, una delle regioni di vacanza più attraenti della Svizzera, si trova questo terreno edificabile soleggiato con una proprietà immobiliare vecchia da ristrutturare al bordo tranquillo del villaggio di Rueun. La casa unifamiliare con stalla su un terreno di 733 m² ha uno status di seconda casa molto valorizzabile. L'edificio residenziale è classificato come edificio parzialmente protetto. La Surselva ispira tutto l'anno: in inverno, diverse stazioni sciistiche di classe mondiale come Flims/Laax/Falera, Obersaxen Mundaun o Andermatt/Sedrun/Disentis attirano, in estate la regione intorno al spettacolare golfo del Reno si trasforma in un paradiso per gli escursionisti, i ciclisti e gli amanti della natura. Il centro regionale di Ilanz con tutte le infrastrutture è raggiungibile in pochi minuti, la capitale cantonale Coira in circa 40 minuti.

La tua nuova casa moderna

Scopri la tua casa unifamiliare moderna e di alta qualità! Questa casa è costruita secondo gli standard più recenti e convince con un sistema di riscaldamento sostenibile che mantiene bassi i costi accessori. Il progetto è stato approvato e la costruzione è imminente. Sfrutta l'opportunità di incorporare le tue idee personali selezionando i materiali per la progettazione interna in modo individuale e apportando piccoli aggiustamenti al piano di livello. La posizione tranquilla vicino alla foresta offre un'idillio verde e tranquillo in mezzo a Tavanasa.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- casa unifamiliare modernamente progettata con ampio spazio abitativo- l'elevato standard di costruzione e la qualità dei materiali corrispondente fanno parte dell'offerta.- i desideri individuali possono essere realizzati.- inizio della costruzione dopo la vendita della prima casa- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno, anche possibile online!Non hai trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere in vendita una proprietà da solo?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: centraleStato: nuovoBagni / celle umide: 3 (2 x lavabo / toilette / doccia, 1 x lavabo / toilette)Sistema di riscaldamento: pompa di calore e sonda geotermica, riscaldamento a pavimentoTrasporti pubblici: treno, 90 m / autobus, 700 m Scuole: asilo / scuola primaria / scuola secondaria, 700 mNegozi: Volg, 700 m

Maiensäss esclusivo con vista mozzafiato

Un rifugio a 1 580 metri Alto sopra Rueun, immerso nel mondo montano idilliaco di Surselva e situato su una radura forestale tranquilla, questo Maiensäss si presenta come una forma rara di tranquillità. L'edificio nuovo di alta qualità, costruito nel 2020, ha sostituito una baita alpina storica degli anni '30 e combina la costruzione tradizionale in legno con un'architettura moderna ridotta. Una sorgente privata, un bagno a vapore all'aperto, un fuoco crepitante nel camino e l'aria fresca di montagna danno a questo luogo un'atmosfera chiara, quasi meditativa. È un luogo con carattere, storia e autenticità impressionante. Grazie a un permesso di residenza secondaria, il Maiensäss è anche ideale come casa vacanze privata con una vita privata eccezionale. Il potere della semplicità, lontano dalla vita quotidiana Bentornati... Nel quadro della costruzione nuova di sostituzione nel 2020, è stato creato qui, nella migliore localizzazione alpina, un gioiello alpino dove la semplicità diventa un lusso reale. Il legno di abete non trattato delle foreste circostanti, il cemento a vista e la lamiera d'acciaio nera caratterizzano l'architettura materialmente onesta. La costruzione ben pensata, consapevolmente ridotta, la precisione manuale, la gamma di materiali di alta qualità e il metodo di costruzione sostenibile, in combinazione con il suo aspetto tradizionale, fanno di questo Maiensäss un rifugio esclusivo, raro quanto possibile. Nonostante la sua superficie abitabile compatta, l'edificio si presenta con una generosità sorprendente. La zona living con camino emana calore e comfort, mentre la cucina, ispirata alle barche a vela, è stata progettata con soluzioni ingegnose e molta attenzione ai dettagli. Lo spazio del primo piano, progettato come una galleria, beneficia dell'afflusso di luce aperto fino al piano terra e combina la zona notte e gli spazi di stoccaggio pratici in un rifugio confortevole sotto il tetto. Sul piano tecnico, la proprietà convince anche con un concetto quasi autonomo, ben pensato. La casa trae la sua energia da un sistema insulare fotovoltaico con generatore solare.L'approvvigionamento idrico è assicurato da una sorgente privata, un serbatoio d'acqua fresca e una caldaia a gas per l'acqua calda. Davanti alla casa, un bagno a vapore in legno invita a rilassarsi all'aperto, a lasciare che la tranquillità agisca e ad ascoltare i suoni della natura. Due posti auto esterni, numerosi capanni in legno e uno spazio per il barbecue preparato completano l'offerta. Al di fuori dei mesi invernali, il Maiensäss può essere raggiunto via una strada di accesso per veicoli fuoristrada. La casa è accessibile a piedi da Siat, a partire dall'ultima intersezione, durante la stagione fredda. Questo Maiensäss è un luogo ideale per le persone che apprezzano l'originalità, la tranquillità e le avventure alpine. Punti di forza : • Viste mozzafiato in un emplacement di radura forestale tranquilla • Costruzione nuova nel 2020 • Sorgente d'acqua privata • Bagno a vapore • Camino • Sistema insulare fotovoltaico con generatore solare • Permesso di residenza secondaria • Arredi e attrezzature inclusi nel prezzo di acquisto Prezzo di acquisto : Su richiesta

Safien: Casa con storia, panorama e circa 3100 m² di terreno

Alto sopra Safien, su un plateau soleggiato, si trova una casa walser che esiste da oltre duecento anni. La Nühus, una casa a struttura in legno del 1803, combina storia e sviluppo architettonico accurato. Oggi, collega costruzione tradizionale con soluzioni spaziali funzionali e offre molte prospettive per vivere, ritirarsi o svolgere un ruolo di ospite. Due sale con pietra di sapone e forno in mattoni, un bagno e un water separato offrono comfort di vita con carattere al piano terra. La cucina è funzionale con forno, vaporiera e lavastoviglie commerciale. Una stanza di servizio complementare l'offerta di stanze. Al piano superiore, ci sono sei camere da letto, ognuna con il proprio bagno. La sala con una finestra panoramica e un camino serve come ritiro comune. Molti elementi storici, come pavimenti a cintura, pannelli di legno e finestre, sono stati preservati e integrati consapevolmente nel ridisegno. Fuori, una terrazza con vista nella valle e un piccolo giardino invitano a sostare. La ex stalla e le stanze aggiuntive nel seminterrato ampliano le possibilità di utilizzo senza disturbare il carattere della casa. La proprietà - Circa 3 100 m² di terreno - Circa 300 m² di spazio abitativo - Costruzione a struttura in legno walser - Camere da letto con celle umide proprie - Terrazza spaziosa e giardino - Possibilità di utilizzo flessibili con potenziale di sviluppo - Parcheggi esterni multipli davanti alla stalla - Il mobilio può essere ripreso su richiesta

Casa unifamiliare con dependance e vista panoramica a Cumbel (Val Lumnezia)

Nel mezzo del mondo montuoso impressionante di Val Lumnezia, questa casa unifamiliare eccezionale a Cumbel si presenta come un vero e proprio gioiello residenziale. Su circa 180 m2 di spazio abitativo, la proprietà combina uno spazio di vita spazioso, un'architettura pensata e una posizione senza pari.La casa colpisce con la sua vista da sogno, che si apre da ogni piano sulla natura circostante e offre un panorama unico in ogni momento della giornata. Ampie superfici di finestre lasciano entrare molta luce e creano un legame armonioso tra interno ed esterno.Specifiche:180 m² di spazio abitativo - di cui dependance 32,5m2 Dependence con possibilità di utilizzo separatoVista mozzafiato da ogni pianoStanze luminose e inondate di luce2 posti autoPosizione tranquilla e naturale nella Val LumneziaResidenza principaleUn punto di forza particolare è la dependance separata, che offre possibilità di utilizzo polivalenti - che sia per gli ospiti, per l'affitto o come ritiro privato per i membri della famiglia.L'offerta è completata da due posti auto, che garantiscono un parcheggio confortevole e sicuro.Questa proprietà combina tranquillità, natura e qualità di vita elevata e si adatta perfettamente a tutti coloro che desiderano godere la vita nelle montagne dei Grigioni a pieno.

Casa unifamiliare nuova a Surcasti, Graubünden con vista panoramica

Nel mezzo del paesaggio idillico di Surcasti, Graubünden, questa casa unifamiliare esclusiva vi aspetta, combinando armoniosamente il moderno, i dettagli lussuosi e la costruzione sostenibile. La casa spaziosa si estende su tre piani e offre 220 m² di spazio abitativo e 5,5 locali, non lasciando alcun desiderio insoddisfatto.La cucina di alta qualità delizia con gli elettrodomestici più moderni e i piani di lavoro in pietra naturale nobili, combinando funzionalità e design intemporel. Il salotto aperto invita a ore confortevoli con un camino elegante e crea un'atmosfera piacevole per la famiglia e gli ospiti. A tutti i piani, un riscaldamento a pavimento efficiente assicura un comfort gradevole.Un punto di forza particolare è la zona spa pianificata, che vi dà la possibilità di progettare la vostra oasi di benessere personale - sia essa una sauna, un bagno di vapore o una palestra. Nel seminterrato, c'è un appartamento studio separato con cucina e bagno, ideale per gli ospiti, i membri della famiglia o come opzione di affitto.Specifiche : • Superficie abitativa : 220 m², • Sistema fotovoltaico • Pompa di calore • Vista panoramica • Anno 2025 • Terreno edificabile in diritti di costruzione • 2 posti auto in garage • Appartamento studio La sostenibilità è al centro di questa casa : un sistema fotovoltaico e una pompa di calore assicurano un approvvigionamento energetico rispettoso dell'ambiente e bassi costi di gestione. L'offerta è completata da due posti auto in garage e una vista panoramica da sogno sul paesaggio montuoso circostante.Questa casa combina design moderno, tecnologia sostenibile e pianificazione dello spazio generosa - il posto ideale per godere della pace e della qualità della vita. La vostra casa moderna vi aspetta.Contattateci oggi per visitare la vostra casa dei sogni a Surcasti !

Chalet di vacanza ristrutturato con charme alpino

Situato in un ambiente idillico e tranquillo, questo chalet di vacanza ristrutturato si presenta come un ritiro elegante con molto charme e carattere. Inserito nel centro del villaggio, la proprietà convince per la sua vicinanza ai mezzi di trasporto pubblico e alle diverse attività di svago e natura, creando condizioni ideali per soggiorni rilassanti in montagna.L'oggetto spazioso e completamente ristrutturato impressiona per una distribuzione delle stanze ben pensata su circa 174 m² di spazio abitativo. La zona living luminosa con un forno a pietra moderno e finestre in legno di alta qualità crea un'atmosfera di chalet autentica. La cucina nuova con un equipaggiamento contemporaneo risponde agli standard più elevati. Il concetto di stanze è completato da una sala tecnica separata con uno spazio di stoccaggio pratico per l'attrezzatura da bicicletta e sci.I due balconi e il giardino offrono ritiri soleggiati e invitano a soggiornare. Un idromassaggio sottolinea il carattere di vacanza esclusivo e provvede a momenti di relax supplementari. Grazie all'uso flessibile come seconda casa, l'oggetto è ideale come rifugio di vacanza in mezzo alla natura, dove la pace, la qualità e il benessere sono al centro.