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La Vostra Occasione: Immobile Polivalente con Charme e Possibilità - Vicino a Gelterkinden

La Vostra Occasione: Immobile Polivalente con Charme e Possibilità A soli 3 chilometri da Gelterkinden, nel bel Rickenbach, si trova questa grande e polivalente proprietà.Piano TerraAttraverso l'ingresso principale o laterale al piano terra, si accede a un ingresso accogliente. A questo piano, si trova un ampio soggiorno e sala da pranzo, un'altra stanza (ad esempio, utilizzabile come sala TV o studio), una cucina spaziosa e moderna, un bagno per gli ospiti, e una lavanderia pratica.Una stanza supplementare in cantina e un bagno separato si trovano anch'essi al piano terra e sono facilmente accessibili direttamente dall'esterno.1° Piano SuperioreDal ingresso, una scala conduce al 1° piano superiore, dove si accede a un ampio corridoio. A questo piano, si trovano quattro stanze, un bagno con doccia, e un bagno separato.Dal corridoio, si accede all'area esterna (gazebo) attraverso una porta, che consente anche l'accesso all'annesso di circa 27 m² di superficie abitabile. Questo può essere raggiunto anche direttamente attraverso una scala esterna e si presta ideale per gli ospiti, per l'affitto o come ufficio.2° Piano SuperioreDal corridoio, un'altra scala conduce al 2° piano superiore. Qui si trova la spaziosa camera principale con idromassaggio e una bella vista sul verde circostante. Questo piano è completato da una camera da letto e un bagno con doccia e servizi.Attraverso una scala supplementare, si può raggiungere il piano della galleria, che offre uno spazio utilizzabile polivalente supplementare, ad esempio, come ufficio, studio o sala hobby.Area Esterna e Fabbricato AnnessoLa proprietà offre, in aggiunta al fabbricato residenziale, un ampio fabbricato annesso, che può essere anche ampliato per scopi residenziali se necessario. La proprietà comprende anche un grande garage e una stalla.Il giardino ben curato con diverse aree di riposo e una bella popolazione di alberi da frutto invita a rilassarsi. Inoltre, sono disponibili sulla proprietà, accanto al garage, diverse aree di parcheggio coperte e non coperte.Potenziale di UtilizzoLa proprietà si presta particolarmente alle persone che desiderano combinare l'abitazione e il lavoro nello stesso luogo. Il fabbricato annesso offre diverse possibilità di utilizzo, ad esempio, come locale di deposito, officina o per attività artigianali.

Lavorare, vivere e rilassarsi sotto un unico tetto

In Gassackerstrasse 8 a Itingen, una casa unifamiliare con un volume di costruzione di 747 m e una superficie abitabile di circa 119 m² vi aspetta. Il terreno copre una superficie generosa di 803 m². La proprietà, originariamente del 1970, è stata completamente ristrutturata nel 2012 e si presenta in uno stato molto ben curato.La proprietà beneficia della sua posizione familiare. Sia l'asilo nido che la scuola elementare, così come un negozio di generi alimentari Volg, si trovano nelle immediate vicinanze e possono essere facilmente raggiunti a piedi in pochi minuti.Semi-interratoL'accesso alla casa avviene attraverso il semi-interrato. Dal vestibolo si accede a un'area separata con una stanza e un bagno con doccia e toilette, ideale ad esempio come ufficio a casa, stanza per adolescenti o camera per gli ospiti. Sull'altro lato si trova la centrale termica e la lavanderia. Dietro si trovano una stanza di deposito, una cantina naturale e la stanza delle caldaie. Inoltre, un garage doppio spazioso è disponibile nel semi-interrato.Piano terraUna scala conduce dall'ingresso principale centrale del semi-interrato al piano terra. Tutte le stanze sono accessibili dal corridoio centrale. A destra si trova il vasto soggiorno e sala da pranzo, che offre larghezza, luminosità e comfort con ampie facciate di finestre e una camino. Direttamente adiacente si trova la cucina aperta, equipaggiata con una piastra di cottura in ceramica, un lavastoviglie, un forno a microonde, superfici di lavoro in granito generose e due finestre con una bella vista.Dal soggiorno si esce nell'area esterna attraente: il comfortevole angolo salotto, un altro spazio di seduta rialzato e il prato spazioso invitano a soggiornare e rilassarsi.A sinistra del corridoio si trova il bagno con luce di giorno, vasca da bagno, doppio lavabo e toilette. Nella zona posteriore seguono quattro stanze luminose, tutte equipaggiate con pavimento in laminato - utilizzabili in modo flessibile come camere da letto o uffici.Questa proprietà molto ben curata offre molto spazio per diverse varianti di utilizzo.Lasciatevi ispirarePiù foto e informazioni sono disponibili su remax.ch e newhome.ch. Se siete interessati, vi preghiamo di richiedere la documentazione di vendita. Vi preghiamo anche di notare il tour virtuale 3D.

Casa unifamiliare moderna e indipendente in diritto di costruzione

Più foto e informazioni possono essere trovate su remax.ch E newhome.ch. Se siete interessati, richiedete la documentazione di vendita. Notate anche il tour virtuale 3D.A Gelterkinden, Langacherweg 2, vendiamo una casa unifamiliare indipendente con anno di costruzione 2015. I 3½ locali sono distribuiti su circa 123 m² di spazio abitativo netto. La proprietà si trova in un'area di diritto di costruzione e ha un terreno di 425 m².Piano superiore:Attraverso l'ampio ingresso, si raggiunge la porta d'ingresso. Con chiave o impronta digitale, si entra nell'ingresso e nel corridoio. Sulla sinistra si trova la scala. Di fronte alla scala si trova il laboratorio. Questo è riscaldato e dispone di un lavandino, di una finestra e di una porta del garage elettrica. Alla fine del corridoio, si raggiunge il bagno moderno sulla sinistra, che dispone di un water, di un lavandino e di una doccia. Di fronte al bagno si trova la camera da letto. Questa stanza appare molto spaziosa a causa delle pareti alte e è la più grande in termini di superficie. Oltre alla concezione spaziosa, questa stanza dispone anche di una camera da letto, che può essere chiusa con una porta scorrevole in vetro.Piano terra:Venendo dalla scala, si trova il bagno degli ospiti moderno e intemporeggiato sulla sinistra. Attraverso il breve corridoio, si entra nel soggiorno e nella sala da pranzo aperti. Guardando verso il soggiorno, il camino svedese rotativo attira l'attenzione, che, con il pavimento in piastrelle nere eleganti, mette accenti nella stanza. A causa delle finestre e della loro orientamento, molta luce del giorno entra in questa zona, offrendo una luminosità piacevole. Dal soggiorno, si ha accesso diretto all'esterno al patio attraverso la porta della terrazza. Passando la grande sala da pranzo, si raggiunge la cucina moderna. Questa è dotata di un'isola di cucina pratica che offre opzioni di seduta supplementari, in modo che la vostra famiglia, gli amici e gli ospiti possano tenervi compagnia durante la cucina. La cucina è dotata dei più recenti elettrodomestici, come un estrattore di campo di cottura, un cuocitore a vapore combinato e molto altro ancora.Sotto terra:Al livello più basso, si è accolti da un ampio ingresso, che è dotato di un pavimento in piastrelle luminoso e bello. La cantina si trova all'inizio del seminterrato, di fronte alla scala. Sotto la scala, si trova uno spazio di stoccaggio supplementare. Perfetto per stoccare articoli di tutti i giorni. In diagonale con la cantina si trova la lavanderia, dove si trova anche la pompa di calore. Attraverso il corridoio spazioso, si è accolti più avanti da una stanza aperta polivalente, che è riscaldata e dispone di una finestra. Alla fine di questo corridoio, si raggiunge il giardino attraverso una porta.Questa casa unifamiliare indipendente si trova in un'area di diritto di costruzione e è quindi acquistabile a prezzi accessibili. La proprietà non convince solo con il prezzo ma anche con l'attrezzatura, come la cucina moderna, il pavimento elegante o il camino svedese rotativo. La casa è anche dotata di riscaldamento a pavimento, finestre a triplo vetro e tende elettriche.Lasciatevi ispirarePiù foto e informazioni possono essere trovate su remax.ch E newhome.ch. Se siete interessati, richiedete la documentazione di vendita. Notate anche il tour virtuale 3D.

Ampia casa residenziale con potenziale

A Räulig 1 a Wintersingen, vendiamo una charmante casa unifamiliare situata nella zona centrale con un volume di costruzione di 1680 m, una superficie utile netta di circa 234 m² e una superficie utile di circa 535 m². La proprietà, che risale al 1750, è situata su un terreno spazioso di 2208 m², con 1143 m² nella zona centrale e 1065 m² nella zona agricola. Un punto di forza particolare è costituito dalle circa 6 are di vigneti, che complementano in modo unico la proprietà. La proprietà offre possibilità di utilizzo polivalenti e un potenziale di sviluppo attraente. Piano terra:La proprietà ha diverse entrate.Dal cortile anteriore, si può accedere alla zona di servizio attraverso l'ingresso sinistro: un vestibolo si apre su un primo locale di stoccaggio a sinistra e la sala tecnica dritta, che ospita anche un bagno separato a destra. Dietro si trova un altro locale di stoccaggio spazioso.L'ingresso principale è situato sul lato destro della casa. Da qui, si entra nel hall d'ingresso con una scala che conduce al piano superiore. Dietro, una lavanderia lunga con sufficiente spazio per una lavatrice, un'asciugatrice e diverse soluzioni di stoccaggio, nonché un lavandino pratico, si estende.A destra si trovano un garage spazioso e un altro locale di stoccaggio. Dritto, un vestibolo con un'uscita supplementare verso il retro della proprietà conduce all'esterno.1° piano:Il corridoio della scala centrale si apre su due zone di vita e il sottotetto del 2° piano. Dritto, si entra nella cucina, che è progettata come un passaggio luminoso. I mobili da cucina funzionalmente disposti con tutti gli elettrodomestici necessari e un angolo pranzo accogliente fanno un uso ottimale dello spazio.Direttamente adiacente si trova il salotto e la sala da pranzo. Dalla cucina, c'è anche accesso a un secondo garage con accesso via Kirchweg. Un vantaggio chiaro, poiché la proprietà è così accessibile da due lati. Accanto al garage si trova un piccolo laboratorio con un'uscita esterna separata.Un'altra zona, accessibile dal corridoio centrale della scala, sarebbe anche adatta come unità abitativa separata. Attraverso un corridoio con accesso a un piccolo balcone, si entra in un vestibolo aperto con una scala supplementare. A sinistra si trova una cucina con una progettazione più antica. Accanto si trova il salotto e la sala da pranzo, che, grazie al caratteristico Choust e alle travi in legno visibili, esprime un'atmosfera particolarmente calda e accogliente.2° piano:Questa zona di vita è accessibile attraverso una scala separata. Qui, si trovano ulteriori camere e un bagno moderno con una doccia a pavimento, un water, un doppio lavandino e un riscaldamento delle salviette.Dritto si trova una prima camera che serve da passaggio e offre accesso al balcone e a un'altra camera. A destra del corridoio si trova la terza camera.A questo livello, c'è anche un sottotetto di circa 97 m², che, tuttavia, può essere accessibile solo attraverso la scala principale del 1° piano.Sottotetto:Attraverso la scala, si entra nel sottotetto ammobiliato. La stanza progettata in modo aperto è ottimamente fornita di luce diurna grazie alle finestre e, grazie alle travi in legno visibili, ha un'atmosfera particolarmente calda e accogliente.Questa charmante casa unifamiliare convince con il suo carattere speciale, le proporzioni delle stanze spaziose e le possibilità di utilizzo polivalenti. La combinazione di zone centrali e agricole, l'accessibilità da due lati e le stanze secondarie esistenti offrono condizioni ideali per concetti di vita e stile di vita individuali.Una proprietà solida con molto potenziale.Lasciatevi ispirare.Più foto e informazioni sono disponibili su remax.ch e newhome.ch. Se siete interessati, vi preghiamo di richiedere la documentazione di vendita. Notate anche il tour virtuale 3D.

La Vostra Opportunità: Immobile Versatile con Fascino e Possibilità

La Vostra Opportunità: Immobile Versatile con Fascino e Possibilità Piano TerraAttraverso l'ingresso principale o laterale al piano terra, si accede a un ingresso accogliente. A questo piano, ci sono un ampio soggiorno e sala da pranzo, un'altra stanza (ad esempio, utilizzabile come sala TV o studio), una cucina spaziosa e moderna, un bagno per gli ospiti e una lavanderia pratica. Una stanza supplementare in cantina e un bagno separato si trovano anch'essi al piano terra e possono essere facilmente accessibili direttamente dall'esterno. 1° PianoDall'ingresso, una scala conduce al 1° piano, dove si accede a un ampio corridoio. A questo piano, ci sono quattro stanze, un bagno con doccia e un bagno separato. Dal corridoio, si può accedere all'area esterna (gazebo) attraverso una porta, che consente anche di accedere all'annesso di circa 27 m² di superficie abitabile. Quest'ultimo può essere raggiunto anche direttamente attraverso una scala esterna e si presta ideale per gli ospiti, per l'affitto o come ufficio. 2° PianoDal corridoio, un'altra scala conduce al 2° piano. Qui, si trova la vasta camera principale con idromassaggio e una vista piacevole sui dintorni verdi. Questo piano è completato da una camera da letto e un bagno con doccia e servizi igienici. Attraverso una scala supplementare, si può accedere al piano della galleria, che offre uno spazio utilizzabile polivalente supplementare, ad esempio, come ufficio, studio o sala hobby. Area Esterna e AnnessiLa proprietà offre, oltre all'edificio residenziale, un vasto edificio annesso, che può essere convertito per scopi residenziali se necessario. La proprietà comprende anche un grande garage e una stalla. Il giardino ben curato con vari spazi di soggiorno e una bella popolazione di alberi da frutto invita a soggiornare. Inoltre, sono disponibili sulla proprietà, accanto al garage, diverse aree di parcheggio coperte e scoperte. Potenziale di UtilizzoLa proprietà è particolarmente adatta a persone che desiderano combinare lavoro e vita nello stesso luogo o come casa multigenerazionale. L'edificio annesso offre una varietà di utilizzi, come magazzino, laboratorio o attività artigianali, o può essere convertito in appartamenti. Dati Chiave in Breve: La proprietà è dotata di finestre insonorizzate, rendendola molto silenziosa Superficie abitabile della casa: circa 280 m² Superficie utile della casa: circa 320 m² Superficie del terreno: almeno 1.400 m² Cubatura della casa: 1.511 m³ Stanze: 7,5 più 1,5 stanze nell'annesso Casa residenziale completamente ristrutturata nel 2012 Riscaldamento: Pompa di calore Riscaldamento a pavimento Cucina moderna e di alta qualità - attrezzata di alto livello Apparecchio di decalcificazione Edificio annesso di circa 95 m² (piano terra) più soffitta, ecc. Cubatura dell'edificio annesso: 1.975 m³ Ampliamento possibile dell'edificio annesso (ad esempio, in appartamenti) Superficie utile della stalla: circa 30 m² Garage di circa 25 m² Come potete vedere, la proprietà offre molto più che solo "vivere" La proprietà ha suscitato il vostro interesse? Allora ci auguriamo il vostro contatto.