Casa unifamiliare con spazio, comfort e vista incostruibile nel verde

Un dimora con generosità, intimità e diverse possibilità di utilizzo.

Questa casa unifamiliare 5,5 locali a Böckten convince con una ripartizione generosa degli spazi su due piani abitativi e un seminterrato completamente ristrutturato e combina un confortevole alloggio familiare con molta intimità e un legame speciale con la natura.

Già all'ingresso, la proprietà trasmette un sentimento di vita gradevole e generosa. Il centro della casa è il soggiorno e la sala da pranzo aperti con cucina integrata. La concezione spaziosa crea molto spazio per i momenti condivisi, le riunioni sociali e una vita quotidiana con un alto livello di comfort. Un pratico ripostiglio o dispensa completa la cucina e offre uno spazio di stoccaggio supplementare.

Un punto di forza particolare è il giardino d'inverno con grandi porte scorrevoli. La vetrata generosa crea un legame diretto con il giardino e estende la zona di vita in modo naturale. Che sia come stanza supplementare, sala da pranzo o ritiro personale, questa stanza offre possibilità di utilizzo diverse e una vista immediata nel verde.

L'esterno è altrettanto convincente: Un ampio balcone e un altro balcone più piccolo con accesso diretto al giardino offrono diverse possibilità per godere degli ambienti. La proprietà confina direttamente con un ruscello e apre un'atmosfera particolare con molta verdura e tranquillità. La vista incostruibile nel verde sottolinea il carattere privato di questa casa.

Il seminterrato completamente ristrutturato offre un potenziale supplementare particolare. Oltre all'utilizzo precedente come parte della casa unifamiliare, la proprietà dispone di uno spazio di 2,5 locali separato con proprio bagno. Questo può essere utilizzato in modo indipendente dalla casa principale e può essere affittato separatamente immediatamente se necessario.

Inoltre, uno studio separato con proprio bagno è disponibile. Questa zona è ideale come studio a casa, camera degli ospiti, atelier o ritiro supplementare e offre così una flessibilità supplementare per un utilizzo futuro.

Con un totale di quattro bagni con water, docce o bagni e un bagno degli ospiti supplementare, la casa è equipaggiata confortevolmente e offre anche molta intimità, distanze corte e un alto livello di comfort, anche con più occupanti.

Per i veicoli, quattro posti auto esterni e un garage doppio generoso sono disponibili. Ciò offre spazio sufficiente, anche con più veicoli.

Tecnicamente e strutturalmente, la proprietà si presenta in uno stato molto buono e ben mantenuto. Le ultime ristrutturazioni sono state effettuate nel 2023/2024. La casa è riscaldata da una pompa di calore, integrata da una camino che dà alla zona di vita un'atmosfera supplementare particolare.

La combinazione di alloggio familiare generoso, spazio di 2,5 locali supplementare, studio separato, giardino d'inverno, giardino, più aree esterne, vista incostruibile nel verde, connessione diretta al ruscello, seminterrato ristrutturato, garage doppio e possibilità di utilizzo diverse fa di questa proprietà una dimora eccezionale a Böckten.

Punti di forza :

• Casa unifamiliare di 5,5 locali
• 2 piani abitativi + seminterrato completamente ristrutturato
• Spazio di 2,5 locali separato con proprio bagno
• Può essere affittato separatamente immediatamente
• Studio separato con proprio bagno
• Soggiorno e sala da pranzo generosi con cucina aperta
• Giardino d'inverno con accesso diretto al giardino
• 2 balconi
• Vista incostruibile nel verde
• Connessione diretta al ruscello
• 4 bagni / 5 water
• Pompa di calore & camino
• Ristrutturazioni 2023/2024
• Garage doppio + 4 posti auto esterni
• Stato generale molto ben mantenuto

Una casa per le persone con esigenze in materia di spazio e qualità della vita.

Alcune proprietà convincono per la loro architettura. Altre per il loro equipaggiamento.

E alcune per il legame speciale tra l'alloggio, la natura e l'intimità.

Questa casa unifamiliare combina esattamente ciò - con molto spazio, uno spazio di 2,5 locali supplementare per utilizzo o affitto separato, e una vista che non può essere semplicemente ricostruita.

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