26 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Distretto Schaffhausen

Una casa con vista panoramica e possibilità

Ampio spazio per la famiglia, bella vista e brevi distanze nella vita quotidiana: questa casa di 7,5 locali ben curata a Beringen offre un piano familiare con opzioni di ampliamento. Un ampio giardino invernale con camino, la terrazza a sud e il bagno con sauna rendono la casa speciale. Punti salienti: *Posizione attraente con vista e brevi distanze alle infrastrutture complete *7,5 locali spaziosi su circa 180 m² di spazio abitativo con un piano familiare e opzioni di ampliamento *Ampio giardino invernale con camino e terrazza ampia *Garage di 3 metri di altezza con accesso diretto alla casa e locali pratici in soffitta e seminterrato *etc. Siamo lieti del vostro contatto per ulteriori informazioni. Il vostro team Casaly

Casa unifamiliare in un quartiere familiare, vicino al Reno

In un quartiere idillico e familiare a Rüdlingen, alla fine di una strada residenziale senza traffico di passaggio, questa casa unifamiliare di 5,5 locali di alta qualità con standard Minergie vi aspetta. La casa, costruita nel 2019, colpisce per la sua architettura moderna, la costruzione efficiente in termini di energia e le generose proporzioni degli spazi.Su una superficie abitabile di circa 180m² e un terreno di circa 572m², la proprietà offre un concetto di locali ben pensato con una cucina elegante, due bagni, un Reduit, armadi a muro pratici e altri dettagli di alta qualità. La sala hobby riscaldata (45 m2) nel seminterrato è ideale come ufficio, studio o sala giochi e potrebbe anche essere divisa in più locali. La pompa di calore e il riscaldamento a pavimento offrono un clima di locale piacevole tutto l'anno. Il garage e un posto auto all'aperto offrono sufficiente spazio per i vostri veicoli. Un'abitazione ideale per tutti coloro che desiderano combinare un soggiorno tranquillo in un ambiente naturale con un comfort moderno.Fatti:Disponibile dalla fine del 2027Anno di costruzione 20195,5 locali, 2 bagniSuperficie abitabile di circa 180 m2 più sala hobby 45 m2Terreno di circa 572 m2, più 70m2 di vialetto (coproprietà)Pompa di calore/riscaldamento a pavimentoStandard MinergieAttrezzatura modernaSala hobby riscaldata 45m2 (può essere divisa)Garage/posto auto all'aperto5 minuti a piedi dal RenoSiamo lieti di farvi visitare questa bella proprietà.

Investimento urbano in posizione centrale a Sciaffusa

In posizione centrale a Sciaffusa, questa proprietà alberghiera e gastronomica eccezionale si presenta come un'opportunità di investimento emozionante. La combinazione di albergo, ristorante e bar unisce diverse utilizzazioni sotto un unico tetto, creando condizioni interessanti per un'operazione polivalente e sostenibile.A pochi minuti a piedi dalla stazione e dal centro storico di Sciaffusa, la proprietà beneficia di un'ottima accessibilità. I viaggiatori d'affari, i turisti e gli ospiti della regione trovano un punto di partenza ideale, mentre la vicinanza al centro città assicura anche una frequenza attraente nel settore della gastronomia e dei bar.L'albergo costituisce una parte essenziale del concetto globale e offre ai suoi clienti un'opzione di alloggio attraente in posizione centrale. L'offerta è completata dal ristorante e dal bar, che si rivolgono ai clienti dell'albergo e ai visitatori esterni. Ciò unisce la proprietà con diverse fonti di reddito e fornisce una base interessante per gli investitori e gli operatori.Le diverse aree si integrano armoniosamente e creano un luogo dove l'alloggio, la cucina e la socialità sono connessi. È precisamente questa combinazione che dà all'oggetto la sua identità speciale e apre possibilità polivalenti per la continuazione e la posizione futura dell'impresa.La proprietà è situata in una zona di diritti di costruzione. Per un acquirente potenziale, ciò offre diverse possibilità per la transazione: oltre all'acquisto diretto della proprietà, il ritiro può essere effettuato anche nel quadro di un accordo di scambio di azioni. Ciò consente di personalizzare la struttura della transazione in base alle esigenze e agli obiettivi dell'acquirente.Per gli investitori, ciò apre la possibilità rara di acquisire una proprietà alberghiera e gastronomica stabilita in posizione centrale a Sciaffusa. La connessione di diverse utilizzazioni, l'ottima accessibilità e la vicinanza alla stazione e al centro città fanno di questo oggetto un investimento interessante con prospettive polivalenti.Un investimento che combina l'ospitalità, la gastronomia e la vita urbana - in posizione centrale a Sciaffusa.La proprietà è situata in una posizione estremamente centrale e ben collegata a Sciaffusa. La stazione e il centro storico con le sue diverse offerte di shopping, gastronomia e servizi sono a distanza di cammino. La posizione centrale crea condizioni ideali per un'impresa alberghiera e gastronomica e attrae sia i viaggiatori d'affari che i turisti e i visitatori della regione.Sciaffusa convince come luogo economico e residenziale attraente nel nord della Svizzera e beneficia inoltre della sua vicinanza immediata con la frontiera tedesca e la zona economica di Zurigo. Grazie alla buona connessione ai trasporti pubblici, Zurigo, Winterthur e l'aeroporto di Zurigo sono facilmente raggiungibili. La città è anche molto ben collegata dai trasporti individuali via rete stradale sovraregionale.Oltre alla sua importanza economica, Sciaffusa possiede un attrattiva turistica elevata. Il centro storico con le sue numerose finestre a cuscino e il Munot, le regioni viticole circostanti e le cascate del Reno attirano ogni anno numerosi visitatori del paese e dell'estero. La regione offre anche una gamma diversificata di attività di svago, cultura e natura e costituisce un punto di partenza ideale per escursioni lungo il Reno e nel paesaggio circostante.La combinazione di posizione centrale in città, accessibilità eccellente, ambiente economico e attrattiva turistica offre condizioni interessanti per l'utilizzo esistente come albergo con ristorante e bar e sottolinea la qualità della posizione a lungo termine di questa proprietà.

Cercate una casa unifamiliare spaziosa in una posizione ottimale con una vista mozzafiato?

Allora abbiamo un'offerta unica per voi!Vendiamo questa casa unifamiliare spaziosa (circa 303m² di spazio abitativo e diverse stanze accessorie, compresa un'area benessere) 7½-locali (compresi garage e posti auto esterni) in una posizione ottimale a Herblingen (Schaffhausen).Grazie alla posizione elevata, avete una vista imprenabile sulla città di Schaffhausen e sulla campagna circostante. Inoltre, siete rapidamente nel centro di Herblingen o della città di Schaffhausen.Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi sono il cuore della casa. Il camino crea un'atmosfera accogliente, mentre le due terrazze vi invitano a soggiornare.Complessivamente, avete a disposizione sei stanze spaziose e quattro bagni. Nel seminterrato, c'è una grande stanza per hobby/ufficio che può essere utilizzata in vari modi.L'area benessere separata nel seminterrato è un altro punto di forza.I punti di forza della proprietà in un colpo d'occhio:- vista imprenabile e unica- quartiere residenziale tranquillo- sala da pranzo/soggiorno aperta e cucina con accesso diretto alle due terrazze- soggiorno con camino accogliente- complessivamente quattro bagni (due bagni al piano superiore e due bagni al piano inferiore della proprietà)- camere spaziose- grande stanza per hobby/ufficio nel seminterrato- spazi di giardino molto tranquilli, che offrono molta libertà di progettazione- capanno separato per gli attrezzi da giardino- area sauna/benessere nel seminterrato- ingresso spazioso con accesso diretto al garage (posto per due veicoli e cancello automatico)- posti auto esterni disponibiliIl prezzo di acquisto della proprietà è di CHF 1'890'000,00 (compreso oggetto accessorio, garage e posti auto esterni).Abbiamo suscitato il vostro interesse?Saremmo lieti di fornirvi ulteriori informazioni o di organizzare un appuntamento di visita.Vostro Marc Manser, Manser Immo GmbHValutazione e vendita di immobili"Dove la CURA PERSONALE e la COMPETENZA PROFESSIONALE sono ancora scritte in lettere maiuscole!"