1 risultato - Casa unifamiliare acquistare: Bargen SH

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246m²CHF 1'630'000.–
Grünau 1, 8233 Bargen SH

Casa unifamiliare e bifamiliare su un grande terreno per uso personale o come oggetto di rendita copia

La proprietà si trova sulla Chilchewis, nella parte di Bargen a nord della strada cantonale H4. I due edifici sul terreno di 1200 m² sono stati costruiti nel 2019. offre una superficie abitabile di 116 m², che si divide in un'area di vita e di pranzo con cucina aperta al piano terra e tre camere al piano superiore. Inoltre, c'è un bagno per gli ospiti con torre di lavaggio e un bagno con vasca da bagno, doccia, water e lavabo. Davanti all'area di vita, un'area di soggiorno parzialmente coperta invita a soggiornare nel giardino, che delizia gli abitanti con un'area di gioco e deliziosi frutti degli alberi da frutto. sulla proprietà comprende due appartamenti di 57 m² ciascuno, uno al piano terra e l'altro al piano superiore. Gli appartamenti moderni e ben curati hanno entrambi un ingresso separato. Sono solidi e ben affittati, il che consente di coprire i costi di finanziamento dell'intera proprietà. Il giardino di circa 400 m² è piantato con numerosi alberi da frutto e sufficientemente grande per creare un bel giardino orto. Naturalmente, gli animali da compagnia sono anche benvenuti qui.Entrambe la casa unifamiliare e la casa bifamiliare sono adatte come oggetti di rendita, ma sono anche adatte all'uso personale parziale o totale.Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà eccezionale, non esitate a contattarci.

Chantal Reichlin

Chantal Reichlin

Geschätsinhaberin

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  • Solar panels on the roof, windows, garage, view of a tree and windmill
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7.5 locali254m²CHF 1'290'000.–
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Mühlenstrasse 4, 8225 Siblingen

Casa unifamiliare di nuova costruzione di 7,5 locali o casa bifamiliare di 2,5 e 4,5 locali in una zona tranquilla di Siblingen

Casa sul laghetto – Progetto di costruzione nuova a Siblingen (SH)A Siblingen, immerso nel pittoresco Klettgau, è in costruzione un edificio unico, che combina tradizione e modernità. Il progetto "Casa sul laghetto" si inserisce architettonicamente nell'edificio preesistente, si integra armoniosamente nel paesaggio locale e fa rivivere il fascino storico in forma contemporanea.Sostenibilità & Tecnologia Il metodo di costruzione con facciata in abete ventilata, isolamento in lana di pietra e finestre in legno triple stands per la qualità ecologica e la durata. La tecnologia domotica di punta – pompa di calore aria-acqua, impianto fotovoltaico con accumulo di batteria e ventilazione di comfort optionale – assicura l'efficienza energetica più alta, il consumo basso e un clima di stanza confortevole.Flessibilità & Confort La casa può essere utilizzata come casa unifamiliare (CUF) o casa bifamiliare (CBF) (già approvata, requisiti di protezione antincendio aumentati soddisfatti). Ciò lascia tutte le opzioni aperte: che sia vivere su 254 m² spaziosi con 7,5 locali o dividere in due unità. Il piano terra offre un potenziale di sviluppo supplementare – ideale per ufficio, studio, atelier o appartamento annesso. Gli extra di comfort come le tende elettriche, i materiali di alta qualità e l'architettura attraente completano l'offerta.Posizione incantevole Situata direttamente sul vecchio "Müliweiher", il progetto beneficia di un'atmosfera particolare. Un'esposizione pianificata del ruscello migliorerà ulteriormente l'ambiente e aumenterà la qualità della vita. Il villaggio di Siblingen offre una comunità intatta, scuole, possibilità di shopping e collegamenti rapidi a Schaffhausen, Winterthur e Zurigo.Fatti in un colpo d'occhio • Terreno: 628 m² • Cubatura: 995 m³ • Superficie abitabile (CUF): 254 m² • Disponibilità: circa settembre 2026 • Prezzo di vendita CUF: CHF 1’290’000.– • Prezzo di vendita CBF: CHF 1’340’000.– • Posti auto: 3 Contatto:Michael Stüdli // 4S Energie + Immobilien GmbH // www.4s-energieplusimmobilien.chmichael@4s-energieplusimmobilien.ch

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6 locali245m²CHF 2'490'000.–
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Höhenackerweg 1, 8222 Beringen

Una casa per le persone con le esigenze più elevate

Una casa che stabilisce degli standard – un'architettura che tocca. Un lusso che dura. Al Höhenackerweg 1 a 8222 Beringen, una proprietà si sviluppa che va ben al di là del concetto di "casa unifamiliare". Questo capolavoro architettonico combina una qualità intransigente, una tecnologia all'avanguardia e un'estetica che si fa sentire in ogni dettaglio. Un luogo per le persone che non vogliono solo vivere – ma vivere consapevolmente. Con stile. In modo eccezionale.Spazio. Luce. Effetto.Già all'ingresso, la firma architettonica chiara si rivela: generosità, trasparenza e un gioco perfetto di luce, spazio e materiale. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti formano il cuore della casa – caratterizzati da soffitti alti, un caminetto designer sospeso e un'atmosfera che è sia rappresentativa che calda. La cucina – equipaggiata con una superficie IceDesign esclusiva – è non solo funzionale ma anche un'affermazione della cultura del vivere moderno. Materiali nobili, concetti di illuminazione finemente accordati e dettagli su misura creano un sentimento di vita che non può essere descritto – bisogna viverlo.Ritiro privato – Il vostro spa personale Questa casa comprende il lusso non come una messa in scena, ma come una qualità della vita: Un idromassaggio, controllabile da ovunque. Una sauna esclusiva con letti a molla. Un bagno che ricorda piuttosto un hotel di charme – con pietra naturale, vasca da bagno sospesa e doccia a effetto pioggia. I cieli stellati progettati in modo artistico nelle camere da letto creano momenti di calma che sono diventati rari nella vita quotidiana.Flessibilità e discrezioneL'appartamento integrato offre molteplici possibilità – che sia per gli ospiti, come ufficio a domicile elegante o per un alloggio intergenerazionale. Il ritiro e la comunità possono essere combinati in modo elegante qui.Tecnologia che pensaSullo sfondo, un sistema globale intelligente funziona, che ridefinisce il comfort: Il sistema KNX controlla intuitivamente la luce, l'ombreggiatura e la tecnologia della casa – anche da remoto. L'associazione di una pompa di calore, di una ventilazione di comfort, di un raffreddamento e di un'umidificazione automatica assicura un clima di stanza perfetto tutto l'anno. I pannelli fotovoltaici, lo stoccaggio di batteria e l'energia solare termica sono sinonimi di un approvvigionamento energetico riflessivo e sicuro per il futuro. La tecnologia non è visibile qui – ma percepibile.Spazio esterno in estensione del vivereIl giardino progettato è ridotto in modo consapevole e allo stesso tempo impressionantemente progettato. Annaffiato automaticamente, facile da mantenere e perfettamente messo in scena. Il giardino d'inverno collega l'interno e l'esterno in un'unità fluida – un luogo per le mattine calme, le lunghe sere e i momenti speciali.Per le persone con preteseQuesta casa si rivolge agli acquirenti che riconoscono e apprezzano il particolare: Una proprietà che non è paragonabile. Una casa che non è arbitraria. Un luogo che rimane. Su richiesta, questa proprietà è anche presentata completamente arredata: I mobili curati possono essere ripresi su richiesta. Tutti i mobili sono stati scelti in base al design, alla qualità e all'armonia e possono essere acquistati contro un compenso corrispondente – per una transizione senza soluzione di continuità verso una vita al livello più alto.Fatti chiave • 6 locali (4,5 locali e 1,5 locali di appartamento) • 245 m² di spazio di vita • Appartamento • Certificato Minergie • Doppio garage + posti auto esterni • Attrezzature e materiali di alta qualità Ultima parolaEsistono proprietà che convincono. E esistono proprietà che si sentono. Questa appartiene alla seconda categoria.

Andreas Weber

Andreas Weber

Geschäftsführer

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9.5 locali265m²CHF 1'345'000.–
8200 Schaffhausen

Spazio per le generazioni - Casa con futuro

Questa casa esclusiva combina generosità, stile e un concetto di vita ben pensato su tre piani. Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi e ariosi con cucina moderna creano un'atmosfera elegante e allo stesso tempo calda per l'arrivo e il benessere. Due camere aggiuntive e un bagno elegante al piano terra offrono possibilità di utilizzo polivalenti e il massimo comfort di vita.Al piano superiore, tre ritiri confortevoli con molto charme e convivialità vi aspettano. Un balcone soleggiato prolunga lo spazio di vita all'esterno e vi invita a momenti rilassati in un'atmosfera privata. Il bagno moderno con doccia e toilette completa perfettamente questo piano.La soffitta costruita con amore si apre con tre camere aggiuntive luminose, offrendo numerose possibilità per la famiglia, gli ospiti o il telelavoro. Questo gioiello residenziale eccezionale è completato da un seminterrato spazioso con una sala di svago e un giardino idilliaco, che promette pace, intimità e pura qualità della vita.Attualmente, non ci sono posti auto privati disponibili. Tuttavia, ci sono posti auto sotterranei disponibili per l'affitto nella vicinanza immediata. Inoltre, c'è la possibilità di realizzare un posto auto sulla proprietà con uno sforzo gestibile.Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi ! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione popolare nel cuore di Schaffhausen • Ambiente calmo e familiare • Abitazione spaziosa su 3 piani • Concetto di stanza ben pensato e flessibile • 8 stanze polivalenti • 3 bagni moderni • Soffitta costruita spaziosamente • Giardino confortevole con molta intimità • Ideal per vivere, telelavoro o ospiti • Seminterrato con sala di svago • Cellar spazioso e lavanderia • Ideal per le famiglie e le multigenerazioni • Potenziale di ristrutturazione in casa multifamiliare • Sistema PV con bassi costi accessori • Superficie abitabile lorda approximativa 265 m² • Superficie abitabile netta approximativa 231 m² Interessato ? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno ! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni ? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno ! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno ? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Timur Mazlar

Timur Mazlar

Teamleiter Immobilienvermittler

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5.5 locali102m²Prezzo su richiesta
79780 Stühlingen / Blumegg

Stühlingen-Blumegg Casa a Schiera - Progetto di Ristrutturazione

Benvenuti a Stühlingen / Blumegg, un posto incantevole con molto potenziale per la vostra futura casa ! Vi presentiamo una casa unica, particolarmente adatta agli amanti di edifici storici e progetti di ristrutturazione. Costruita nel 1900, questa ex fattoria offre la rara opportunità di preservare la storia creando allo stesso tempo un comfort moderno. Non c'è tutela storica. La proprietà colpisce con un terreno generoso di circa 1.094 m², dove possono essere realizzate idee creative. La superficie abitabile di circa 174 m² è distribuita su due piani e comprende in totale 5,5 locali. Questi includono quattro camere da letto spaziose che offrono sufficiente spazio per la vostra famiglia, nonché un bagno. Nella sua disposizione attuale, la proprietà è in parte fatiscente e molto necessitosa di ristrutturazione - un vero e proprio gioiello che aspetta di brillare in una nuova gloria. Una terrazza spaziosa è anche a vostra disposizione, invitandovi a godere appieno dell'ambiente pittoresco. Inoltre, la casa dispone di un seminterrato pratico che offre uno spazio di stoccaggio supplementare. La localizzazione a Stühlingen / Blumegg combina la tranquillità rurale con la vicinanza alle strutture urbane importanti. Sia come progetto residenziale a lungo termine che come investimento a valore aggiunto, questa casa promette possibilità di utilizzo polivalenti. L'oggetto è disponibile su accordo e aspetta di essere rinnovato con molta attenzione ai dettagli. Non esitate e organizzate una visita oggi per scoprire il potenziale di questa casa speciale per voi stessi !La charmante casa indipendente si trova in un luogo idilliaco e tranquillo nel villaggio di Blumegg, un quartiere di Stühlingen nel pittoresco sud-ovest della Germania. Inserita nella natura impressionante della regione, questa localizzazione offre un gioco armonioso di tranquillità rurale e connessioni eccellenti. La vicinanza al confine consente un accesso rapido alla Svizzera attraverso il valico di frontiera vicino a Stühlingen, il che rende questa proprietà particolarmente attraente per i pendolari. Stühlingen stesso convince con un'atmosfera comunitaria amichevole e è circondato da un paesaggio affascinante che invita ad attività di svago all'aperto estensive. I dintorni offrono condizioni ideali per escursioni, gite in bicicletta e passeggiate rilassanti nella natura. Nonostante la localizzazione tranquilla e naturale, tutti i servizi e le attrezzature necessarie per le esigenze quotidiane sono facilmente accessibili. La connessione di traffico è buona, quindi l'esplorazione più approfondita della regione della Foresta Nera e una visita alle città vicine sono senza sforzo.- Garage - Seminterrato - Riscaldamento a legna e elettricità - Riscaldamento di accumulo notturno - Ristrutturazione di base della casa necessaria

Tanja Scholzen

Tanja Scholzen

Maklerin

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1 / 13
6 locali164m²CHF 840'000.–
Himmetwislistrasse 8, 8242 Bibern SH

Casa unifamiliare di 6 locali con carattere di dependance

In una posizione tranquilla e soleggiata a Bibern-Thayngen, questa casa unifamiliare di 6 locali, ben curata, si presenta con una disposizione pensata, facendo apparire la proprietà come due unità residenziali separate. Grazie a ingressi separati, la proprietà è ideale per un alloggio intergenerazionale, per vivere e lavorare sotto un stesso tetto, o come una combinazione di uso personale e di locazione parziale. La proprietà comprende un ambiente spazioso, tra l'altro, grazie al diritto di uso del tetto piano del garage situato a sud.Appartamento principale al piano superioreL'appartamento principale di 3,5 locali al piano superiore convince con un senso di spazio spazioso e luminoso e con una disposizione funzionale delle stanze. Comprende: • Due camere da letto • Un ampio soggiorno e sala da pranzo • Una cucina separata (costruita nel 1999) • Un bagno con doccia, vasca da bagno, toilette e lavabo • Un balconcino soleggiato e orientato a sud (aggiunto nel 2012) • Una stanza di cantina e una lavanderia separata Seminterrato con carattere di dependanceIl seminterrato è progettato in modo simile a un appartamento di 2,5 locali separato e comprende: • Una camera da letto spaziosa • Un ampio soggiorno e sala da pranzo molto dimensionato • Una cucina leggermente separata • Un bagno • Un accesso diretto alla cantina dell'appartamento • Un accesso diretto alla superficie di giardino soleggiata. Questo livello offre possibilità di utilizzo variate e un alto grado di privacy. Edificio & Tecnologia • Anno di costruzione: 1982 • Superficie abitabile netta: circa 164 m² • Riscaldamento: riscaldamento a olio (costruito nel 2009) • Acqua calda: boiler elettrico (costruito nel 2006) • Orientamento a sud per una insolazione ottimale • Garage doppio con posto auto per due auto aggiuntive La condizione della proprietà è descritta come buona e ben curata, corrispondente alla sua età. Attualmente, non ci sono investimenti maggiori che sono urgentemente necessari a breve o medio termine.La casa comprende due lotti di terreno adiacenti con una quota di coproprietà del 5/30 ciascuno (secondo il piano di situazione). Sul lotto GB 102, sono disponibili ulteriori locali di cantina, offrendo uno spazio di stoccaggio aggiuntivo.In sintesi:Questa proprietà combina spaziosità, flessibilità e una posizione soleggiata attraente in un ambiente rurale e tranquillo. Un'abitazione ideale per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o gli acquirenti che cercano concetti di vita flessibili.Nota: Immagini individuali sono state visualizzate e modificate digitalmente e servono esclusivamente per illustrare possibili idee di arredamento e progettazione.

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