56 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Distretto Rorschach

Trasferirsi e sentirsi a casa. Casa semidetached nuova

Vita moderna con comfort, qualità e concetto di stanza ben pensato.In un quartiere residenziale calmo e familiare di Thal, questa casa semidetached di 5,5 stanze costruita nel 2023 vi aspetta. Materiali di alta qualità, tecnologia moderna e stanze luminose creano un focolare che convince sia per l'aspetto che per la funzionalità.Il cuore della casa è il vasto soggiorno, sala da pranzo e cucina con accesso diretto al patio coperto. La cucina di alta qualità è equipaggiata, tra l'altro, con una piastra di cottura in ceramica, un campo di cottura con estrattore di vapore integrato, un cuocitore a vapore, un apparecchio combinato e un rubinetto Quooker. Grazie al sistema Smart Home, l'illuminazione e le tende possono essere controllate facilmente via smartphone.Al piano superiore, troverete tre camere ben proporzionate e un'ampia sala da bagno familiare. La camera dei genitori dispone di un bagno elegante con doccia e di un armadio a muro di alta qualità, fatto su misura, che offre molto spazio di archiviazione e sottolinea il carattere esclusivo della casa. L'offerta di stanze è completata da un grande locale di svago riscaldato nel seminterrato, che si presta ideale come sala fitness, ufficio a casa o sala giochi.La posizione convince sia nella vita quotidiana che nel tempo libero. L'asilo nido e la scuola sono praticamente a fianco, la fermata dell'autobus è a pochi minuti a piedi. I negozi, la connessione autostradale, così come il lago di Costanza e la piscina all'aperto di Thal sono anch'essi a breve distanza.Punti di forza • Casa semidetached nuova del 2023 • Concezione interna di alta qualità con cucina elegante e sistema Smart Home • Suite dei genitori con bagno e armadio a muro su misura • Grande locale di svago riscaldato con diverse possibilità di utilizzo • Garage singolo con stazione di ricarica elettrica e posto di parcheggio esterno • Posizione residenziale calma e familiare con asilo nido e scuola a proximità immediata Ordinate la documentazione di vendita dettagliata per questa proprietà interessante. Dopo aver ricevuto la documentazione, saremo felici di concordare un appuntamento di visita personalizzato. Ci auguriamo della vostra richiesta di contatto.

Villa esclusiva di 6,5 locali in una posizione preferita con vista sul lago

Questa esclusiva casa familiare di 6,5 locali a Rorschacherberg combina uno spazio di vita spazioso, un comfort elevato e una vista unica. La casa, costruita nel 2011, è situata su un terreno di 573 m² e offre circa 231 m² di spazio di vita. Lo stato ben curato, la disposizione delle stanze spaziosa e la posizione speciale conferiscono a questa villa un carattere eccezionale e creano un focolare con una qualità di vita speciale. La proprietà si estende su quattro piani e offre stanze polivalenti con una disposizione delle stanze ben pensata. Un ascensore assicura un comfort supplementare ai piani rispettivi. La cucina spaziosa forma un centro nevralgico della casa e ha un accesso diretto alla terrazza. Qui, i pasti in comune, le ore di svago e gli eventi sociali possono essere idealmente combinati. Due bagni completano l'offerta di stanze attraenti. Un punto di forza particolare si trova al piano superiore. La camera da letto spaziosa ha la sua propia terrazza e una vista libera sul lago di Costanza. Lo spazio esterno privato crea un rifugio speciale e permette di iniziare o terminare la giornata con una vista impressionante. Lo spazio esterno convince anche per la sua ampiezza e le diverse possibilità di utilizzo. Nel giardino, c'è una casa di sauna separata con una vista magnifica sul lago di Costanza, offrendo un luogo speciale per riposare e rilassarsi. La terrazza spaziosa invita a soggiornare e a passare del tempo insieme all'aperto. Nel giardino superiore, una bella fontana crea un'atmosfera conviviale e fornisce il quadro ideale per serate di barbecue in famiglia e con gli amici. All'ingresso principale, c'è anche un prato ben curato con aiuole, che arricchisce ulteriormente il giardino. La proprietà offre anche una gamma generosa di opzioni per i veicoli. Dispone di tre posti auto, compresa una stazione di ricarica per veicoli elettrici. Inoltre, altri veicoli possono essere parcheggiati nello spazio esterno. Questa villa combina spazi di vita spaziosi, un equipaggiamento ben pensato, spazi esterni polivalenti e una vista da sogno sul lago di Costanza. In combinazione con la posizione preferita a Rorschacherberg, un focolare eccezionale è creato, che combina il riposo, il comfort e una alta qualità di vita in modo speciale.Semi-interrato: - Garage con 3 posti auto - Stazione di ricarica per veicoli elettrici - Armadio - Stenditoio - Lavanderia/stanza tecnica - Cantina - Ascensore Piano terra: - Ingresso con armadio - Ufficio con stanza intermedia e accesso diretto al giardino - 3 stanze con accesso alla terrazza - Bagno grande con doppio lavabo, vasca da bagno, doccia e toilette - Ascensore 1° piano: - Salone spazioso con vista sul lago e camino - Cucina e sala da pranzo con accesso alla terrazza - Toilette separata - Ascensore 2° piano: - Camera da letto spaziosa con cabina armadio - Terrazza con vista magnifica sul lago di Costanza - Bagno con doppio lavabo, doccia e toilette Punti di forza: - Posizione residenziale preferita, sopraelevata con vista magnifica sul lago di Costanza - Stanze spaziose e luminose - Ascensore su tre piani - Tutte le stanze con accesso alla terrazza o al giardino - Terrazza spaziosa con tenda da sole - Casa di sauna separata con vista sul lago e doccia esterna - Cucina moderna e spaziosa con frigorifero per vino - Stanze con armadi a muro - Tre posti auto e posti auto esterni supplementari - Stazione di ricarica per veicoli elettrici - Aspirapolvere centrale - Lavanderia e stenditoio - Collettori solari termici sul tetto

Casa multifamiliare completamente affittata in vendita a Thal

Casa multifamiliare con 4 appartamenti Questa grande casa multifamiliare con 4 appartamenti, tutti affittati, si trova in un quartiere bello e tranquillo a Thal. Le infrastrutture locali sono generalmente a distanze corte o medie. L'edificio è stato costruito intorno al 1920. Gli appartamenti sono stati continuamente rinnovati negli ultimi anni e sono in buone condizioni. La facciata è stata rinnovata nel 2002. L'equipaggiamento a colpo d'occhio: Piano terra: 1x appartamento 3,5 locali (soggiorno e sala da pranzo aperti con cucina, 2 camere da letto, 1 bagno con doccia, vasca da bagno, toilette e lavabo, lavatrice) 1° piano: 1 x appartamento 4 locali (soggiorno, cucina e sala da pranzo, 3 camere da letto, 1 bagno con doccia, vasca da bagno, toilette e lavabo, lavatrice) 1x monolocale 1,5 locali (cucina/ingresso, soggiorno/camera da letto, bagno con vasca da bagno, toilette e lavabo, lavatrice) 2° piano: 1 x appartamento 4 locali (soggiorno, cucina e sala da pranzo, 3 camere da letto, 1 bagno con vasca da bagno, toilette, lavabo e lavatrice) Panoramica dei lavori di rinnovamento: -2002 rinnovamento della facciata -2002 grondaie e serramenti in alluminio -2008 nuovo bruciatore di olio -2011 rinnovamento totale dell'appartamento al piano terra (nuova cucina, bagno, pavimenti, finestre, parete di divisione etc.) -2017 certificato di sicurezza per le installazioni elettriche -2018 bagno rinnovato al 2° piano -2018 nuovi pavimenti al 2° piano -2018 appartamento ridipinto al 2° piano -2020 separazione della scala al 1° piano Fatti generali e interessanti: * Parcheggi esterni * Locali del seminterrato condivisi * Stanza di asciugatura/lavanderia per uso condiviso * Animali domestici ammessi * Posizione soleggiata, senza vis-à-vis, con vista sui vigneti e sul lago di Costanza * Tutte le unità abitative sono affittate * Opportunità perfetta per acquistare un bene di investimento a lungo termine Indice di affitto attuale per la casa multifamiliare a Thal * Piano terra lordo: CHF 1280, netto: CHF 1100 * 1,5 locali 1° piano lordo: CHF 630, netto: CHF 550 * 4,5 locali 1° piano, lordo CHF 1100, netto CHF 810 * Sottotetto lordo CHF 1090, netto: CHF 740 L'appartamento al piano terra ha un PP per CHF 30.- affittato. Thal Il punto di riferimento di Thal, il Buechberg, con il ristorante panoramico Steinig Tisch, è inconfondibile. Qui, una vista unica sull'Appenzeller Vorderland, sul lago di Costanza e lontano in Germania e Austria si apre. I vigneti estensivi sulla pendice sud del Buechberg hanno guadagnato a Thal il soprannome di "Villaggio della vigna". L'amministrazione comunale ha la sua sede nel municipio, nella fila di case sotto protezione patrimoniale sulla piazza della chiesa. Un millenario di storia racconta la chiesa parrocchiale accanto con il suo coro gotico e l'arredamento barocco. Il fondamento risale al 7° secolo. Nel villaggio di Thal, gli studenti di tutto il municipale visitano la scuola superiore. Le case di riposo offrono cure di qualità e permettono ai residenti di restare in un ambiente familiare anche in età avanzata. L'immagine del villaggio è anche plasmata dalla viticoltura e dal museo locale, che si trova accanto al ristorante tradizionale Ochsen. A metà novembre, la dernière fiera annuale della Svizzera orientale si tiene a Thal. A intervalli più grandi, si organizza un grande festival del vino. Fonte: Comune di Thal

Ampia casa unifamiliare con vista sul lago e appartamento separato

Casa unifamiliare attraente con appartamento indipendente, giardino invernale, vista sul lago e grande giardino Questa affascinante casa unifamiliare del 1951 combina il carattere storico con una progettazione di stanze pensata. Su un terreno di circa 693 m², la casa unifamiliare offre 105 m² di spazio abitativo, completato da un appartamento indipendente di 40 m². La proprietà è ideale per le famiglie o le comunità che valorizzano lo spazio, la flessibilità e la separazione chiara delle aree di vita. Casa unifamiliare Il tour inizia nell'area di ingresso accogliente e conduce alle stanze centrali. La zona living aperta impressiona con grandi superfici di finestre, che offrono molta luce, nonché un caminetto, che zonifica la stanza e serve come centro funzionale. Le stanze adiacenti possono essere utilizzate in modo flessibile, in modo che la vita, il lavoro e il ritiro possano essere organizzati in modo ottimale. La cucina è progettata come una stanza indipendente e offre superfici di lavoro solide e sufficiente spazio di stoccaggio. Molte stanze possono essere progettate individualmente come camere dei bambini, stanze da gioco, uffici o camere degli ospiti. Al piano superiore, ci sono tre camere da letto e un'altra stanza/ufficio, che offrono pace e privacy. La cantina ha un garage con accesso diretto alla casa, nonché una cantina del vino. Nel secondo piano interrato, ci sono tre altre stanze che possono essere utilizzate in modo flessibile come cantina, stanza di stoccaggio o stanza da hobby. Il punto forte della casa unifamiliare è il giardino invernale spazioso con accesso diretto alla terrazza adiacente, che offre una bella vista sul lago. Il grande giardino adiacente intorno alla casa offre uno spazio supplementare per il relax, il gioco e le attività di svago, che possono essere raggiunti direttamente tramite la terrazza. Appartamento indipendente L'appartamento indipendente di circa 40 m² di spazio abitativo ha un soggiorno e una sala da pranzo, una cucina, due stanze e un bagno. Ha accesso diretto alla sua terrazza e allo spazio di parcheggio esterno. L'appartamento è ideale per i membri della famiglia, gli ospiti, come zona indipendente per l'ufficio a casa e gli hobby, o per l'affitto a terzi. Opzioni di parcheggio pratiche come il carport e il garage facilitano la vita quotidiana e completano l'offerta. Nel complesso, questa proprietà si presenta come una casa spaziosa con possibilità di utilizzo polivalenti, separazione chiara delle aree e comfort abitativo elevato, ideale per le famiglie, le comunità o chiunque valorizzi lo spazio, la flessibilità e l'atmosfera storica.- Anno di costruzione 1951 - Superficie del terreno 693 m² - Riscaldamento a sonde geotermiche del 2016 - Caldaia per acqua calda del 2016 - Distribuzione del calore tramite radiatori - Vista sul lago di Costanza - Giardino anteriore con area di soggiorno e tenda da sole - Giardino spazioso - 1x garage - 1x carport - 1x spazio di parcheggio esterno - Diverse stanze di stoccaggio/cantina naturale Casa unifamiliare: - Superficie abitabile di circa 105 m² - Giardino invernale con accesso diretto alla terrazza - Terrazza spaziosa con vista sul lago e accesso al giardino - 3 camere da letto - Stanza/ufficio - Cantina del vino - Caminetto Appartamento indipendente: - Superficie abitabile di circa 40 m² - Cucina - 2 camere da letto - Bagno - Terrazza indipendente - Ingresso indipendente

Casa a schiera di 6,5 locali con giardino privato e studio

Questa casa a schiera ben mantenuta, costruita nel 1961, è stata ristrutturata nel 2022 e offre una base solida per la vita familiare moderna su circa 156 m² di spazio abitativo e un terreno di 312 m². La disposizione delle stanze è ben pensata, offrendo una chiara separazione tra le aree comuni e le zone private. Il seminterrato ospita una lavanderia, una cantina e il garage con porta del garage elettrica. Questo livello è completato da uno studio con due stanze, un ingresso separato e il proprio bagno con doccia. Questa zona offre diverse possibilità di utilizzo e non è solo adatta agli ospiti, ai bambini più grandi o come ufficio a casa, ma anche per un utilizzo commerciale. Le possibilità di utilizzo includono un salone di bellezza, uno studio di nail, uno studio di bellezza o altri servizi che beneficiano di un ingresso separato. Il piano terra forma il cuore della casa. Entrando, si arriva nell'ingresso centrale, da cui tutte le stanze possono essere facilmente accessibili. A questo livello, ci sono l'ingresso principale, un bagno moderno con vasca da bagno e doccia, lavabo e toilette, una camera da letto per i genitori e il vasto soggiorno con sala da pranzo. La cucina aperta è funzionale e di alta qualità, con un'isola di cucina che offre un ampio spazio di lavoro e un sufficiente spazio di stoccaggio. È equipaggiata con una cucina a induzione Miele moderna del 2024 e con un Foodcenter Samsung spazioso, anch'esso del 2024. La sala da pranzo adiacente offre un accesso diretto alla terrazza, l'ideale per godersi belle serate all'aperto. Dalla terrazza, si può accedere direttamente al giardino privato. Il vasto soggiorno con grandi superfici di finestre invita a rilassarsi. La cheminée crea un'atmosfera calda e offre il quadro perfetto per terminare la giornata comodamente sul divano. Al piano superiore, ci sono in totale tre stanze supplementari, che possono essere utilizzate in diversi modi grazie ai loro piani di stanza spaziosi e alla loro illuminazione piacevole. Due delle stanze sono ideali come camere da letto confortevoli e offrono sufficiente spazio per arredi e ritiri individuali. La terza stanza è attualmente utilizzata come camerino elegante e dispone di un armadio incorporato pratico, che consente alla stanza di essere utilizzata in modo ottimale. Tuttavia, può anche essere facilmente allestita come ufficio, sala di lavoro o sala di svago. Questa proprietà è particolarmente adatta agli acquirenti che valorizzano spazi abitativi ben utilizzabili, una progettazione flessibile delle stanze e una zona supplementare separata.- Superficie abitabile 156 m² - Terreno 312 m² - Cheminée - Studio con ingresso separato - Bagno con vasca da bagno - Bagno con doccia - Cucina spaziosa con isola di cucina - Soggiorno spazioso - Accesso alla terrazza dal soggiorno - Area esterna con giardino - Lavanderia - Riscaldamento a legna e pellet - Garage con porta del garage elettrica - Due posti auto esterni - Ristrutturata nel 2022La vostra nuova casa inizia qui, con noi al vostro fianco. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di organizzare una visita per voi. L'acquisto di una proprietà è più di una decisione; è un passo importante che richiede esperienza, competenza e consigli di fiducia. È esattamente per questo che siamo qui. - Consulenza individuale adatta alle vostre esigenze - Informazioni trasparenti, tutti i fatti sulla tavola - Accompagnamento professionale dalla visita alla firma del contratto Scopriamo insieme, in un colloquio senza impegno, se questa casa è la giusta per voi. Ci prendiamo il tempo per voi. Contattateci in qualsiasi momento; ci piacerebbe sentirvi. www.rl-immo.ch, il vostro agente immobiliare con cuore e competenza

Vivere, Giocare, Crescere: Felicità Familiare vicino al Lago di Costanza

Goldach offre una qualità della vita già al primo sguardo: La comunità attraente sulla riva meridionale del lago di Costanza combina la natura idilliaca con un'infrastruttura eccellente. La posizione tra il lago e le colline dolci crea un senso di vita piacevole, mentre la passeggiata lungolago, la piscina all'aperto e il Goldachtobel invitano a momenti di relax ogni giorno. Allo stesso tempo, si beneficia di un'ampia gamma di opportunità di shopping e tempo libero, scuole e collegamenti ottimali alle linee ferroviarie verso San Gallo e Rorschach - ideale per le famiglie e i pendolari.La deliziosa casa semidetached di 5,5 locali vi accoglie con generosità, luce e un'atmosfera di vita piacevole. La struttura di locale chiaro crea immediatamente un senso di vita armonioso. Nel seminterrato, ci sono la lavanderia, un celliere spazioso, la zona tecnica e l'accesso diretto dal garage alla casa, che rende la vita quotidiana particolarmente confortevole.Al piano terra, la zona cucina moderna e aperta si apre sul soggiorno e la sala da pranzo spaziosi, le cui grandi finestre conducono senza interruzioni alla terrazza soleggiata e al giardino ben curato - un luogo ideale per rilassarsi e godere. Un bagno per gli ospiti completa questo piano. Al piano superiore, ci sono quattro locali polivalenti e un bagno con vasca da bagno; il solaio accessibile direttamente offre uno spazio di stoccaggio supplementare. L'offerta è completata da due posti auto esterni e la posizione calma, ma centrale, vicino ai trasporti pubblici, alle opportunità di shopping, alle scuole e al lago di Costanza - una casa che incanta già al primo sguardo.Ci avete fatto nascere l'interesse? Allora non esitate a contattarci.

Molto potenziale, vista panoramica e grande terreno in una posizione preferenziale in pendio

A Staad (SG) attende una casa unifamiliare semidetachata di 5 locali con circa 130 m² di spazio abitativo e un enorme potenziale futuro. La proprietà impressiona con un terreno spazioso che totalizza 632 m² (composto dalla parcelle principale di 490 m² e da una parcelle di prateria supplementare di 142 m²). La casa ha bisogno di una ristrutturazione e offre un potenziale di espansione verso l'alto - la tela ideale per gli artigiani, le famiglie o gli investitori che vogliono realizzare le proprie idee di vita e creare una casa individuale. La casa e i suoi dintorni saranno presto sgomberati.L'oggetto convince con la sua posizione in pendio ricercata in un quartiere calmo e familiare alla fine di una strada chiusa (nessun traffico di passaggio). Da qui, si può godere di una vista panoramica sulle montagne e sul lago. Le stanze sono distribuite in modo pratico e comprendono, tra l'altro, un bagno/doccia, un balcone e un seminterrato a livello del suolo con riscaldamento a olio e un boiler per l'acqua calda. Un garage privato e una connessione a fibra ottica moderna completano l'offerta. Le scuole, le zone di svago e i trasporti pubblici sono situati a proximità confortevole.Questa offerta di proprietà si caratterizza per : • Grande terreno : Un totale di 632 m² di terreno (comprendente 142 m² di terreno di prateria) • Vista panoramica : Posizione in pendio preferita e soleggiata a Staad con vista sulle montagne e sul lago • Alto potenziale di espansione : Casa da ristrutturare (circa 130 m² di spazio abitativo), estensibile verso l'alto • Qualità di vita calma : Quartiere familiare in una strada chiusa senza traffico di passaggio • Extra pratici : Garage privato, seminterrato a livello del suolo e connessione a fibra ottica disponibili • Migliore connessione : Fermata dell'autobus a solo 1 minuto a piedi, scuole e stazione ferroviaria facilmente raggiungibili • Presto pronto per la ristrutturazione : Casa e dintorni saranno presto sgomberati Interessato ? Contattaci per una visita senza impegno !

Castello a St. Gallen – Rappresentativo, castello completamente ristrutturato con vista sul lago e sulla distanza

Nell'area dove i contrafforti delle Prealpi raggiungono la riva del lago di Costanza, il castello troneggia maestosamente sul paesaggio pittoresco. Dalla "Collection Nobilis Estate No. 4" si può godere di una vista mozzafiato sulla riva svizzera del lago di Costanza e sulla vasta superficie d'acqua scintillante dell'Obersee. All'interno delle mura protettive, una piscina esterna invita al relax sulla pendice soleggiata.Rudolf I. von Sulzberg, originario della regione dell'Allgäu, iniziò la costruzione del potente bergfried intorno al 1230. Alla fine del XIV secolo, un palas fu aggiunto – il fondamento dell'attuale tratto residenziale. Nel 1474, il castello fu acquistato dalla famiglia di mercanti di Ravensburg Mötteli e convertito in castello residenziale. Dal 1578 al 1857, la proprietà fu di proprietà della famiglia nobile di Bündner von Salis.La "Collection Nobilis Estate No. 4" ospita sei unità residenziali, una delle quali si trova nella casa del servitore situata separatamente. Oltre all'uso come residenza residenziale e familiare spaziosa, il castello si presta perfettamente come sede aziendale. A causa di vincoli di spazio, solo la grande casa padronale di circa 600 m2 della signora del castello / del signore del castello può essere descritta qui.Caratteristiche speciali: • Complesso di castello rappresentativo • Vista completa sul lago • Posizione idilliaca • Completamente ristrutturato • Design di interni di lusso • Caminetti • Noleggio di stalloni di cavalli possibile • Tassazione forfettaria per gli stranieri possibile • Cantina a volta • Giardino con piscina Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita su richiesta e ci auguriamo il vostro contatto!