Casa unifamiliare acquistare: Regione Rhône-Arve

En exclusivité - Maison individuelle au coeur de Vessy

AD Real Estate vous propose en exclusivité une belle villa individuelle au coeur de Vessy.Cette maison construite dans les années 80 est idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des écoles et des transports publics.La maison principale offre une surface habitable d'environ 330m2, et un espace utile d'environ 530 m2 sur une parcelle plate, bien orientée de plus de 1200 m2.La maison d'invités, offre 54 m2 habitables.La maison principale se distribue comme suit :Rez :- Hall d'entrée- Toilettes visiteurs- Une grande cuisine indépendante- Un grand salon en enfilade avec une cheminée- Une salle à manger indépendante- Une grande véranda habitable et chauffée- De nombreux rangementsÉtage :- Chambre parentale (nombreux rangements) avec salle de bain attenante et toilettes- 3 chambres,- Salle de bain complète (douche et baignoire)- De nombreux rangementsSous-sol :- Une grande chambre en suite avec une salle de bain complète- Une deuxième chambre (avec un accès indépendant) en suite avec une salle de bain, ainsi qu'un bureau et une pièce de rangement.- Un atelier- Une buanderie- Un local techniqueLa maison d'invités, offre une pièce à vivre avec un salon et une cuisine, une chambre et une salle de bain indépendante.La maison a besoin de travaux cosmétiques, elle est néanmoins saine, la toiture a été rénovée depuis la constriction.Ce bien se complète par une piscine, un jardin et plusieurs places de parking.

A quelques pas des écoles et des commerces

Idéalement située au c?ur d'un quartier paisible de villas, cette charmante maison familiale offre une proximité idéale avec le centre-ville. Le salon au rez-de-chaussée présente une belle pièce d'habitation avec un accès direct à une vaste terrasse exposée au sud et au jardin, accessible également depuis les chambres. Dotée de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain, ainsi que d'un sous-sol aménagé comprenant plusieurs pièces supplémentaires, dont 2 chambres avec fenêtres ouvrant sur le jardin et une des salles de bain.La cuisine, équipée et séparée, ajoute à la praticité de l'espace. Bien que des travaux de rénovation soient à envisager, un avantage fiscal (centime additionnel) est avantageux à Plan-les-Ouates.De plus, la proximité du nouveau tramway à quelques minutes facilitera grandement votre quotidien. La chaudière a été remplacée en 2022.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1228-24-1Ideally located in the heart of a peaceful neighborhood of villas, this charming family home offers ideal proximity to the city center. The living room on the first floor features a beautiful living area with direct access to a vast south-facing terrace and garden, also accessible from the bedrooms. There are 3 bedrooms and 3 bathrooms, as well as a finished basement with several additional rooms, including 2 bedrooms with windows opening onto the garden.The separate, fully-equipped kitchen adds to the practicality of the space. Although some renovation work is required, Plan-les-Ouates offers tax benefits (centime additionnel).What's more, the proximity of the new tramway, just a few minutes away, will make your daily life much easier. The boiler was replaced in 2022.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1228-24-1

Charmante villa - Chancy

- Au calme- Dans la campagne genevoise- Lumineux- Bien à trois niveaux avec un sous-sol- Bon état- Jardin- Terrasse- Garage double- Chauffage au solCette charmante maison jumelée se trouve sur la paisible commune de Chancy, à 5 minutes à peine du centre du village où se trouvent une école, un café et une supérette. La propriété, bien entretenue, offre une surface utile d'environ 330 m 2 et 128 m 2 d'extérieurs. À l'intérieur, les espaces sont bien distribués.Le rez-de-chaussée comporte un vestibule avec vestiaire et w.-c. visiteurs. Le hall débouche ensuite sur une accueillante pièce de vie qui accueille une cuisine moderne et fonctionnelle ouverte sur l'espace salle à manger, et un agréable coin salon équipé d'un poêle. Ce pièce principale de l'habitation offre un accès sur la terrasse et le jardin. L'étage comprend une spacieuse chambre parentale qui dispose de sa salle de douche privative et qui profite d'une vue plaisante sur la campagne environnante. Ce niveau compte également deux chambres supplémentaires et une seconde salle de douche. Toutes possèdent des placards intégrés.Les combles aménagés offrent un grand espace supplémentaire qui pourra être agencé au gré de vos envies, que ce soit en 4 ème chambre, bureau ou encore salle de jeux. Enfin, le sous-sol de l'habitation dispose d'une pièce polyvalente, d'une buanderie et d'une cave, ainsi que d'un garage pour 2 véhicules.

Charmante villa - La Croix-de-Rozon

- Dans la campagne genevoise- Vue sur la campagne environnante- Vue sur le Jura- Vue sur le Salève- Lumineux- Combles aménageables- Sous-sol- Cachet- Jardin- GarageCette charmante maison de village, édifiée sur une belle parcelle de plus de 1'70 m 2, se situe au c?ur du hameau de la Croix-de-Rozon. La propriété, délimitée par une haie et accessible par un portail, comporte une partie cour avec garage indépendant et un jardin arboré. La demeure, construite en 1900, présente beaucoup de charme et des atouts qui ne manqueront pas de séduire les adeptes de l'ancien. Tout d'abord, la maison, dont la surface utile s'élève à environ 400 m 2, se veut spacieuse et fonctionnelle. Pourvue de nombreuses ouvertures sur l'extérieur, elle est également très lumineuse. Son orientation permet à ses occupants de jouir d'une vue sur le Salève d'un côté, et sur la campagne environnante et le Jura de l'autre.Au rez-de-chaussée, le double séjour avec salon et salle à manger en enfilade constitue la pièce maîtresse de la maison. Le parquet ancien, les corniches et moulures au plafond ainsi que les larges fenêtres cintrées en bois confèrent à la pièce un véritable cachet. Ce niveau comporte également une cuisine dinatoire, une salle de douche et un w.-c. visiteurs.L'étage, dédié à la partie nuit, compte 5 belles chambres à coucher aux dimensions confortables et une salle de bains.Les combles, actuellement bruts, offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Quant au sous-sol, il abrite une buanderie ainsi qu'une pièce technique. Quelques travaux de rénovation et de rafraîchissement seront à entreprendre pour redonner toute sa splendeur à cette belle bâtisse et exploiter tout son potentiel.

Superbe maison de village familiale

Au coeur du village d'Aire-la-Ville, cette superbe maison de village saura vous éblouir par la qualité de sa rénovation (ASS Architectes) et le charme de son architecture intérieure et extérieure.Parfaitement rénovée et régulièrement entretenue, on peut admirer aujourd'hui une parfaite harmonie entre l'authenticité du passé et le confort contemporain.Datant sans doute du début du XVIIIe siècle, une partie de la maison était à l'origine une église huguenote. La superbe hauteur sous toiture permet de s'en rendre compte.De nombreux éléments architecturaux d'époque sont encore visibles: linteaux de portes en accolade, placards en pierre de molasse, tomettes et tuiles de Bourgogne, etc.Un charmant patio dispose d'un joli jardin de curé aux herbes aromatiques et d'un bassin/fontaine. Il offre un agréable espace pour déjeuner ou se relaxer et permet d'accéder à une cave d'époque.Maison familiale par excellence ou propice également à un ambassadeur, la maison dispose de plusieurs pièces de réception et de 6 chambres.La maison se distribue comme suit:Rez-de-chausséeGrand hall d'entréeToilettes pour invitésDouble vaste séjourSalon/bibliothèque avec cheminéeGrand jardin d'hiver avec hauts plafonds (ancienne église huguenote) avec 3 verrières en toiture entièrement automatisées à régulation de température/eau de pluie (Stebler), accès au patioGrande salle à manger avec cheminéeCuisine de marque Forster, très bien équipée, espace pour une grande table à manger, accès au patioCave à vin climatisée (10-11 °C), sous la cuisine, accessible par une trappe en verre à ouverture électriqueSalle de douche/WC1er étage (4 grandes chambres + 2 pièces qui sont actuellement utilisées comme bureau et salle de conférence)Dégagement/petit salonCouloir avec de nombreux placardsGrande chambre à coucher avec cheminéeSalle de doucheToilettes séparéesGrande chambre avec cheminée et salle de bains/douche/WC attenante2 grandes chambres1 chambre + 1 bureau en enfilade + accès à un grenier (pièce non aménagée)Grenier (accès par trappe)Sous-solLa maison dispose de 4 grandes caves au sous-sol :Cave à vin avec climatisation (dans la cuisine)Cave pour stocker le matériel de jardinageCave de rangement (dans le patio)Buanderie/chaufferie (accès depuis le hall d'entrée)La maison jouit d'un beau jardin paysager (conçu par Boccard) et d'une cour avec un couvert pour 4 véhicules et plusieurs places extérieures.Rénovation générale : 1995/2001-2003Rénovation de la cuisine avec abaissement du sol, cave à vin et patio : 208Rénovation des cadres de fenêtres en molasse et remplacement de 36 fenêtres par du double vitrage : 2010-208Jardin et couvert à voitures, aménagements extérieurs : 2015Installation d'un escalier en acier design/personnalisé (Metaloid SA) en 2018.Chauffage Cadiom (réseau de chauffage urbain à distance), par radiateursSurface utile de la maison : environ 600 m2Surface totale des parcelles : environ 1300 m2Une maison adjacente est également disponible à la vente (uniquement vendues ensemble cependant).Informations sur demandeSurface utile: 140 m2 (2 chambres)Chauffage au sol

Magnifique propriété pleine de charme

Magnifique propriété au coeur du village de Cartigny, sur trois généreuses parcelles totalisant 1'700 m², parfaitement privative, proposant plus de 500 m² habitables + 252 m² utiles de dépendance.La bâtisse principale, parfaitement rénovée est dotée de volumes impressionnants et offre environ 500 m² habitables.Elle dispose d'un hall d'entrée, d'un office, d'un buanderie, de toilettes visiteurs, d'une cuisine intégrée et suréquipée, d'une vaste salle à manger, d'un salon principale et d'un salon télé bénéficiant d'une cheminée.Ces pièces communiquent harmonieusement, créant un sentiment tout particulier de fluidité.L'étage se compose de quatre belles chambres à coucher disposant chacune de sa propre salle de bains.Les combles proposent une spacieuse chambre mansardée avec poutres apparentes.Une dépendance d'environ 252 m² utiles est située au bout du jardin, face à la maison principale.Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine d'été, d'une salle de douche complète, d'une superbe piscine intérieure de 30 m² avec poutres apparentes et d'une chambre d'appoint en mezzanine.Le rez-inférieur profite d'une luminosité naturelle grâce à un puit de lumière et propose une chambre d'appoint, une salle de bains, une grande pièce polyvalente (billard, salle de jeux, + salle de fitness) le tout intégré dans des volumes généreux.Les locaux technique se trouvent également à ce niveau.Une bâtisse annexe de 44 m² complètement indépendante se compose d'une pièce principale (chambre avec salle de bains complète), idéal pour une nounou ou pour une activité indépendante.Une dernière bâtisse de 34 m² comprenant des annexes de rangement sera aménagée au grés de vos besoins.Garage double à l'arrière ayant un accès aisé à la maison.

EXCLUSIF | GRANDE VILLA FAMILIALE ENTOUREE DE VERDURE

QUARTIER RESIDENTIEL - FORT POTENTIEL D'AMENAGEMENT - BEAU TERRAINCette belle villa des années 30 a été bâtie sur une parcelle de plus de 1'100 m². Avec 5.5 pièces, elle offre une généreuse surface utile d'environ 500 m². Sa triple orientation Sud-Est-Ouest baigne toutes les pièces de lumière naturelle.Ses beaux volumes apportent un véritable sentiment d'espace, sans oublier que chaque niveau profite d'accès à plusieurs terrasses et balcons.L'entresol a été entièrement aménagé, avec une grande pièce polyvalente pouvant faire office de studio indépendant ainsi que divers ateliers et pièces de rangements.La villa serait idéale pour une grande famille en quête d'espace et de tranquillité. À noter qu'il serait également possible de créer 2 logements séparés et totalement indépendants grâce à sa typologie.Les extérieurs sont des plus agréables, notamment grâce à son superbe jardin entièrement clos et arboré avec piscine, ainsi qu'une vaste terrasse d'environ 40 m² au dernier étage avec une vue imprenable sur les alentours.Cette spacieuse villa se trouve sur la commune de Plan-les-Ouates, dans un environnement calme et verdoyant.Le secteur du Bachet avec ses nombreux restaurants et commerces se trouve à moins de 5 minutes en voiture. Plusieurs écoles, arrêts TPG et espaces verts sont à deux pas et le nouveau quartier d'affaires du PAV est à seulement 10 minutes.- Quartier résidentiel- Verdoyant & calme- Proximité commodités- 5.5 pièces & 4 chambres- Surface utile d'environ 500 m²- Grand terrain & piscine- Plusieurs parkingsWOHNVIERTEL - HOHES AUSBAUPOTENZIAL - SCHÖNES GRUNDSTÜCKDiese schöne Villa aus den 30er Jahren wurde auf einem Grundstück von über 1'100 m² erbaut. Mit 5.5 Zimmern bietet sie eine großzügige Nutzfläche von ca. 500 m². Die dreifache Süd-Ost-West-Ausrichtung sorgt für viel natürliches Licht in allen Räumen.Die großzügigen Volumen sorgen für ein echtes Raumgefühl, und jede Ebene bietet Zugang zu mehreren Terrassen und Balkonen.Das Zwischengeschoss wurde vollständig ausgebaut, mit einem großen Mehrzweckraum, der als unabhängiges Studio genutzt werden kann, sowie verschiedenen Ateliers und Lagerräumen.Die Villa wäre ideal für eine große Familie auf der Suche nach Platz und Ruhe. Es wäre auch möglich, zwei separate und völlig unabhängige Wohnungen zu schaffen, da es sich um ein typologisches Gebäude handelt.Die Außenbereiche sind sehr angenehm, vor allem dank des wunderschönen, komplett eingezäunten Gartens mit Bäumen und Pool sowie einer großen Terrasse von ca. 40 m² im obersten Stockwerk mit einem atemberaubenden Blick auf die Umgebung.Diese geräumige Villa befindet sich in der Gemeinde Plan-les-Ouates in einer ruhigen und grünen Umgebung.Der Sektor Bachet mit seinen zahlreichen Restaurants und Geschäften ist weniger als 5 Autominuten entfernt. Mehrere Schulen, TPG-Haltestellen und Grünflächen sind nur wenige Schritte entfernt und das neue Geschäftsviertel PAV ist in nur 10 Minuten erreichbar.- Wohnviertel- Grün & ruhig- In der Nähe von Annehmlichkeiten- 5.5 Zimmer & 4 Schlafzimmer- Nutzfläche von ca. 500 m²- Großes Grundstück & Pool- Mehrere ParkplätzeRESIDENTIAL AREA - GREAT DEVELOPMENT POTENTIAL - BEAUTIFUL PLOTThis beautiful 1930s villa was built on a plot of over 1,100 m². With 5.5 rooms, it offers a generous floor area of around 500 m². Its triple south-east-west orientation bathes all rooms in natural light.The spaciousness of the rooms gives them a real sense of space, and each level has access to several terraces and balconies.The mezzanine has been fully converted, with a large multi-purpose room that can be used as an independent...

Villa individuelle 232m2 avec jardin et piscine chauffée

Venez visiter sans tarder cette charmante propriété individuelle.Sur une parcelle d'environs 550 m2, elle est dotée d'un grand jardin avec piscine chauffée sans vis-à-vis orienté sud-est.Au Rez-Inférieur elle propose :- 3 chambres- Une salle de Bain + toilettes- Un local technique- Un accès au JardinAu Rez-Supérieur elle est composée de :- Une entrée- Une cuisine tout équipée- Un Séjour / Salle à Manger (35m2)- Un Salon avec Cheminée- 2 chambres- Une salle de Douche avec toilettes- Une salle de Bain avec toilettes- Un grand JardinAvec la Villa vous bénéficiez de :- Piscine chauffée à l'énergie solaire 8x4- 3 Box fermés- Places de parc devant la maison- Possibilité d'agrandissement (surélévation possible)Points forts :- Secteur résidentiel- Calme et proximité de Carouge- Vue Salève- Proximité transports publics et écolesN'hésitez pas à me contacter pour organiser plus d'information et organiser une visite.

Maison de village avec jardin et vue.

Omnia Immobilier vous présente en exclusivité cette magnifique maison de village lumineuse, superbement rénovée en 2009, située au coeur du pittoresque village de Sézegnin à Avusy. Offrant un cadre de vie authentique et préservé, cette résidence propose un confort moderne dans un environnement traditionnel.Cette charmante propriété, composée de trois chambres à coucher avec la possibilité d'une quatrième, est un véritable bijou architectural. Dès l'entrée, vous serez séduit par le spacieux séjour baigné de lumière naturelle, offrant un accès direct à une terrasse extérieure par le biais d'une grande baie vitrée. De là, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur le jardin joliment aménagé et décoré, offrant un havre de paix où il fait bon se détendre.La cuisine, ouverte et entièrement équipée, est un espace convivial où la gastronomie se mêle au confort moderne. Le salon, chaleureux et accueillant, est agrémenté d'une superbe cheminée, ajoutant une touche de charme et de caractère à cet espace de vie.Deux places de parking sont incluses, assurant praticité et confort pour les résidents.Cette maison est une véritable perle rare sur le marché immobilier d'Avusy. Pour obtenir plus d'informations et organiser une visite sur place, n'hésitez pas à contacter Alexandre Gallina au 076 214 75 77 ou par email à cette adresse alexandre.gallina@omnia.ch

EXCLUSIF | VASTE PROPRIETE VILLAGEOISE CHARME & VOLUMES

UNE EXCLUSIVITE CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTYCette vaste propriété va ravir tous les amateurs de vieilles pierres & poutres apparentes ! Avec 8 pièces et une très généreuse surface utile d'environ 1010 m², vous apprécierez les volumes qui s'offrent à vous ainsi que le charme indéniable des lieux.La propriété profite de 4 grandes chambres dont deux vastes suites complètes avec salles d'eau & dressings privatifs, ainsi que d'autres pièces convertibles en chambres supplémentaires. Les trois spacieux séjours bénéficient d'imposantes cheminées ainsi qu'un poêle en pierre.La maison profite de beaux aménagements extérieurs avec une belle terrasse couverte et son joli jardin paysagé sans vis-à-vis, une terrasse intimiste située à l'arrière et enfin une grande véranda avec sa cheminée BBQ, idéale pour une utilisation tout au long de l'année.Enfin, un large couvert à voiture et deux places de parkings extérieures complètent l'ensemble.Avec ses surfaces, son nombre de pièces et sa typologie, cette grande propriété s'adresse parfaitement à des grandes familles avec également possibilité de loger du personnel.La propriété est située au coeur de la charmante commune d'Avusy, en pleine campagne genevoise. Cette région viticole profite de beaucoup de calme avec un véritable esprit de village préservé. Plusieurs commerces et auberges sont à proximité, sans oublier les écoles et autres infrastructures sportives des alentours.- Esprit de village- Vaste propriété- 8 pièces & 5 chambres- Env. 1010 m² utiles- Espaces de réceptions- Beaux extérieurs sans vis-à-vis- 3 places de parkingEIN EXKLUSIVES ANGEBOT VON CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY.Dieses riesige Anwesen wird alle Liebhaber von alten Steinen & Holzbalken begeistern ! Mit 8 Zimmern und einer sehr großzügigen Nutzfläche von ca. 1010 m² werden Sie das Volumen, das sich Ihnen bietet, sowie den unbestreitbaren Charme des Ortes zu schätzen wissen.Das Anwesen verfügt über 4 große Schlafzimmer, darunter zwei große Suiten mit eigenem Bad und Ankleideraum, sowie weitere Räume, die in zusätzliche Schlafzimmer umgewandelt werden können. Die drei geräumigen Wohnzimmer verfügen über imposante Kamine und einen Steinofen.Das Haus verfügt über eine schöne Außenanlage mit einer überdachten Terrasse und einem hübsch angelegten Garten ohne Gegenüber, einer intimen Terrasse auf der Rückseite und einer großen Veranda mit Grillkamin, die das ganze Jahr über genutzt werden kann.Ein großes Carport und zwei Außenparkplätze vervollständigen das Ensemble.Mit seinen Flächen, seiner Anzahl an Zimmern und seiner Typologie eignet sich dieses große Anwesen perfekt für große Familien mit der Möglichkeit, auch Personal unterzubringen.Das Anwesen befindet sich im Herzen der charmanten Gemeinde Avusy, inmitten der Genfer Landschaft. Diese Weinregion genießt viel Ruhe mit einem echten, erhaltenen Dorfgeist. Mehrere Geschäfte und Gasthäuser befinden sich in der Nähe, nicht zu vergessen die Schulen und andere Sporteinrichtungen in der Umgebung.- Geist eines Dorfes- Großes Anwesen- 8 Zimmer & 5 Schlafzimmer- Ca. 1010 m² Nutzfläche- Räume für Empfänge- Schöne Außenbereiche ohne Gegenüber- 3 ParkplätzeEXCLUSIVE TO CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTYThis vast property will delight all lovers of old stone and exposed beams ! With 8 rooms and a generous floor area of around 1010 m², you'll appreciate the spaciousness and undeniable charm of this property.The property boasts 4 large bedrooms, including two vast suites with private shower rooms and dressing rooms, as well as other rooms that can be converted into additional bedrooms. The three spacious living rooms feature impressive...

Magnifique propriété de charme à Vessy

Implantée sur une belle parcelle arborée et clôturée de plus de 1400 m2, cette luxueuse propriété de charme est située dans un quartier résidentiel de villas, au calme et à l'abri des regards, en bordure de zone agricole.Bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la campagne environnante, elle offre une surface utile de plus de 500 m2 dont environ 440 m2 habitables.L'habitation se compose de la manière suivante :Au rez-de-chaussée :- Entrée cathédrale avec vestiaire- Spacieux salon et vaste salle à manger avec cheminée centrale- Grande cuisine- 1 chambre à coucher avec sa salle d'eau complèteLes pièces de vie profitent toutes d'un accès aux terrasses et jardin.Au 1er étage :- 1 suite parentale avec sa salle de bain (douche et baignoire) et son généreux dressing- 2 chambres à coucher avec chacune une mezzanine, un dressing et une salle d'eau complèteAu sous-sol :- Deux belles pièces lumineuses avec porte fenêtre dont une avec salle d'eau attenante et l'autre avec sauna et douche actuellement utilisées comme chambre à coucher- Cave à vin climatisée- Buanderie- Abri PC utilisé comme cave- Local techniqueLes extérieurs de la propriété sont de toute beauté, ils comprennent un superbe jardin joliment arborisé équipé d'un arrosage automatique.Une piscine bénéficiant d'une vue dégagée à l'abri des regards avec son pool house équipé.Un garage ouvert pour deux voitures et une cabane de jardin complètent l'ensemble.Des droits à bâtir sont encore disponibles.We highlight this magnificent, charming property for sale. Set in a lovely wooded and fenced plot of over 1,400 sqm, it is located in a residential area of villas, in a peaceful, secluded setting on the edge of an agricultural zone.Description With lovely, unobstructed views of the Salève and the surrounding countryside, it offers around 440 sqm of living space, as follows:Ground floor : • Cathedral entrance with cloakroom • Spacious living room with central fireplace • Large kitchen • 1 bedroom with en-suite shower room The living rooms open onto the 1st floor: • 2 bedrooms, each with a mezzanine, dressing room and en-suite shower room • 1 master suite with bathroom (shower and bath) and dressing room Basement: • Several bright multi-purpose rooms with French windows, one of which has an en-suite shower room • Sauna + shower (possibility of creating a bathroom) • PC shed • Laundry room • Cellar • Technical room The property's stunning exteriors include a superb flower garden with automatic watering system and a large swimming pool with views over the countryside. A garage and carport complete the property. It should be noted that the property has significant remaining building rights.

Maison villageoise au coeur du Petit-Lancy

Sise dans un petit chemin sans issue surprenant et charmant, cette jolie maison de village se trouve proche de toutes les commodités (CEVA, tram, bus, commerces, écoles à 5 minutes à pied).A deux pas de très beaux parcs, elle permet de jouir d'une position centrale tout en offrant un caractère pittoresque d'autrefois.Elle profite d'une exposition majoritairement Sud-Ouest et bénéficie d'une agréable terrasse au rez-de-chaussée et d'une véranda au premier étage.Construite sur 3 niveaux plus sous-sol, la maison se distribue comme suit:Rez-de-chaussée:Hall d'entréeChambre avec accès à l'extérieur (petite terrasse et accès cave)Chambre avec accès à une grande terrasseChambre (avec installations pour le chauffage à gaz et boiler)Salle de bains/douche/WC/branchement lave-lingePremier étage:Cuisine habitable agencée et équipéeSéjour/salle à manger avec terrasse/véranda (env. 15 m²)WC visiteursDégagement/rangements en sous-penteCombles:Espace polyvalentSous-sol (accès depuis l'extérieur):Cave, env. 25 m² (avec puits)La maison offre un joli potentiel d'aménagement!Rafraichissement à prévoir.

Belle villa individuelle contemporaine

Construite selon les normes THPE, un grand soin a été apporté à la qualité et aux détails du projet.Pièces de vie avec cheminée4 chambres en suiteSurface utile d'environ 660 m²Orientation S/ONombreuses places de parkingLe jardin, joliment aménagé, vous fait profiter de sa piscine et sa belle terrasse.Gebaut nach THPE-Standards, wurde viel Wert auf die Qualität und die Details des Projekts gelegt.Wohnräume mit Kamin4 Schlafzimmer en suiteNutzfläche von ca. 660 m².Ausrichtung S/OZahlreiche ParkplätzeIm schön angelegten Garten können Sie den Pool und die schöne Terrasse genießen.Built to THPE standards, great attention has been paid to the quality and detail of the project.Living rooms with fireplace4 en suite bedroomsFloor area of approx. 660 m²Orientation N/ANumerous parking spacesThe beautifully landscaped garden features a swimming pool and terrace.

Cachet et Authenticité: Superbe maison de village avec grand jardin

Une vidéo est disponible sur le lien suivant: https://www.youtube.com/watch?v=phZ0eqmojb8 Cette magnifique bâtisse de 1772 se situe au cœur du village de Cartigny, elle s'inscrit harmonieusement dans un cadre bucolique et champêtre tout en étant à quelques pas des commerces de proximité, des écoles et des transports publics. La commune de Cartigny offre à ses habitants un cadre de vie unique en pleine campagne. Cette maison fait partie d'un ancien mas de maisons villageoises, elle a été rénovée au fil des années tout en conservant le cachet de la bâtisse et les éléments architecturaux d'époque comme les fenêtres à guillotine. Erigée sur une parcelle de près de 1'400 m2, elle bénéficie d'une généreuse surface habitable d'environ 360 m2 et d'une surface utile de plus de 590 m2 grâce à ses combles aménagées et à sa grange aux volumes impressionnants.Le rez-de-chaussée donne accès à une jolie cour pavée et à un grand jardin, et accueille de vastes pièces de vie chacune équipée d'une cheminée d'époque. Au premier étage se trouvent 3 chambres à coucher et une grande pièce de vie avec une cuisine pouvant être transformée en suite parentale avec sa salle de bains.Les combles offrent deux espaces polyvalents pouvant être utilisés en chambre, en salle de jeux ou en bureau selon les besoins de chacun.La maison communique à une vaste grange d'une surface au sol de 45 m2 sur deux niveaux, offrant la possibilité aux futurs propriétaires d'agrandir la surface habitable de la maison ou d'y créer un second logement. Cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux en quête de volume, de charme et d'histoire. Les possibilités d'aménagement sont multiples.Une opportunité rare à ne pas manquer.

Exceptionnelle maison de caractère avec piscine au coeur du village

Idéalement située au coeur de la charmante commune de Chancy, à proximité immédiate des commodités et à seulement 20 minutes du centre-ville de Genève, cette magnifique maison patricienne datant du 18ème siècle vous offre un cadre de vie rural et villageois. • Poutres et pierres apparentes • Nombreuses cheminées • Demeure patricienne • Surface habitable 760 m² • Spacieux espaces de jour • 5 chambres & 5 salles de bains • Terrasse, piscine et tourelle Coup de coeur assuré pour cette magnifique propriété qui mêle le charme de l'ancien au confort contemporain.Ideal gelegen im Herzen der charmanten Gemeinde Chancy, in unmittelbarer Nähe der Annehmlichkeiten und nur 20 Minuten vom Stadtzentrum von Genf entfernt, bietet Ihnen dieses wunderschöne Patrizierhaus aus dem 18. Jahrhundert ein ländliches und dörfliches Lebensumfeld. • Deckenbalken und sichtbare Steine • Viele Kamine • Patrizierwohnsitz • Wohnfläche 760 m² • Geräumige Tagesräume • 5 Schlafzimmer & 5 Bäder • Terrasse, Pool und Türmchen Verlieben Sie sich garantiert in dieses wunderschöne Anwesen, das den Charme des Alten mit zeitgemäßem Komfort verbindetIdeally located in the heart of the charming commune of Chancy, right next to amenities and just 20 minutes from downtown Geneva, this magnificent patrician house dating from the 18th century offers a rural, village-like setting. • Beams and exposed stone • Numerous fireplaces • Patrician residence • Living area 760 sq m • Spacious day areas • 5 bedrooms & 5 bathrooms • Terrace, pool and turret You're sure to fall in love with this magnificent property that blends old-world charm with contemporary comfort