95 risultati - Villa acquistare: Distretto Nyon

Una proprietà eccezionale nel cuore di un quartiere residenziale

Nascosta nel cuore di uno dei quartieri residenziali più ricercati di Terre-Sainte, questa elegante proprietà familiare seduce con la sua atmosfera pacifica, la sua luminosità eccezionale e la qualità dei suoi servizi.Completamente rinnovata con cura, offre generosi spazi di vita aperti su un magnifico giardino paesaggistico, completo di una piscina riscaldata, di diverse terrazze e di un elegante pool house. Cinque camere da letto, una superba veranda, vasti spazi di svago e attrezzature di alta gamma completano questa proprietà eccezionale.Un indirizzo raro dove confort, eleganza e arte di vivere si uniscono in un ambiente privilegiato.

Villa adiacente - Lotto A

Elegante villa adiacente con architettura raffinata, che si distingue per linee pacifiche. L'insieme compone un'atmosfera calda e armoniosa, in cui comfort, eleganza e funzionalità sono in perfetta armonia.Beneficia di un giardino privato di circa 344 m², che offre un ambiente esterno piacevole e preservato. Un progetto di piscina è anche previsto nella parte sud-ovest del giardinoDistribuita su tre livelli, offre circa 240 m² di spazio utile, con una superficie lorda (SL) di circa 294 m².Piano terra:- Un ingresso- Un bagno per gli ospiti con angolo doccia- Una stanza/ufficio di circa 11,20 m²- Una grande cucina attrezzata di circa 19 m², che si apre su un soggiorno che consente l'accesso a- un salotto di 26 m² Sud/Ovest, che beneficia di una terrazza condivisa di 26 m²- un garage annesso con un posto auto- Un parcheggio esterno1° piano:- Un disimpegno- Un bagno con doccia- Una camera da letto principale con cabina armadio, bagno con WC e balcone Sud/Ovest- Una seconda camera da letto con balcone Nord/Est- Una terza camera da letto con balcone Sud/OvestSemi-interrato con accesso esterno e interno tramite scala- Un grande cantinato di circa 26 m²- Un disimpegno con armadi- Una lavanderia + locale tecnico- Un locale tecnico per la piscina- Un locale acquaCaratteristiche:BUS 813 - 814 - ALSA - 850 mStazione ferroviaria di Coppet 1,3 kmPompa di calore PAC

Proprietà magnifica nella natura

Questa proprietà gode di totale privacy e di un'atmosfera calda su un grande terreno di oltre 11 000 metri quadrati. Ricostruita nel 2007 con finiture raffinate e materiali di qualità, questa spaziosa fattoria offre generosi spazi di vita, nonché due chalet completamente attrezzati, perfetti per ospitare gli ospiti. Dotata di una cucina attrezzata, un soggiorno con camino, una sala da pranzo, uno studio e grandi camere da letto confortevoli, ognuna con il proprio bagno privato con doccia. La proprietà include anche una grange completamente attrezzata, che offre grandi volumi, ideale per i collezionisti di auto o gli appassionati di cavalli. Infine, una bella piscina e un grande cortile completano questa residenza eccezionale.Semi-interrato: CantinaPiano terra: Ingresso Vestibolo per i visitatori Due bagni, di cui uno per gli ospiti Salotto Sala da pranzo Cucina Lavanderia Garage Due spazi di stoccaggioPrimo piano: Due camere da letto, ognuna con il proprio bagno con doccia e water separato Camera da letto principale con piccolo salotto o studio, terrazza, cabina armadio annessa, bagno con doccia e water separatoSecondo piano: Bagno con doccia e lavabo doppio Grange polifunzionale di 140 m² Vestibolo e water separato Grande spazio in stile loft che può servire come grande camera da letto o grande studio, con una superficie di 100 m²Annessi: Due chalet completamente attrezzati con salotto, cucina, camera da letto e bagno PiscinaAree comuni: Cinque posti auto per i visitatoriPiano terra:- Ingresso- Vestibolo per i visitatori- Due bagni, di cui uno per gli ospiti- Salotto- Sala da pranzo- Cucina- Lavanderia- Garage- Due spazi di stoccaggioPrimo piano:- Due camere da letto, ognuna con il proprio bagno con doccia e water separato- Camera da letto principale con piccolo salotto o studio, terrazza, cabina armadio annessa, bagno con doccia e water separatoSecondo piano:- Bagno con doccia e lavabo doppio- Grange polifunzionale di 140 m²- Vestibolo e water separato- Grande spazio in stile loft che può servire come grande camera da letto o grande studio, con una superficie di 100 m²Annessi:- Due chalet completamente attrezzati con salotto, cucina, camera da letto e bagno- Piscina

Bellissima casa nella natura

Garantito colpo al cuore!Scopri questa meravigliosa casa indipendente, situata in modo ideale tra le comuni di Saint-George, con una vista mozzafiato sul lago e le Alpi.Caratterizzata da linee architettoniche contemporanee e una progettazione di alta qualità, questa villa familiare combina eleganza moderna e armonia con la natura circostante.Offre la possibilità di allestire fino a quattro camere da letto, seduce con il suo stile raffinato e dotazioni di alta gamma: cemento lucidato, finiture sobrie e raffinate, materiali grezzi scelti per la loro bellezza naturale e autenticità. Ogni dettaglio è stato pensato con cura per offrire un comfort unico e duraturo.Orientata a sud, la casa beneficia di una luce solare ottimale durante tutto il giorno e di una vista panoramica eccezionale in ogni stagione.Costruita su un terreno di oltre 3000 m², offre bei volumi per un totale di circa 200 m² di superficie abitabile. Ampie finestre bagnano gli spazi di luce naturale, creando un'atmosfera calda e contemporanea.Un garage doppio e un giardino paesaggistico senza vis-à-vis completano questo insieme eccezionale.

Incredibile proprietà individuale

Con una vista impareggiabile, questa proprietà dispone di volumi interni impressionanti. Con circa 500 m2 abitabili, si compone di un magnifico ingresso con doppia scala, di un vasto soggiorno con camino e di una cucina attrezzata con un grande spazio sala da pranzo. Uno studio e uno spazio wellness occupano anch'essi questo livello.Il piano offre 3 piacevoli camere da letto con bagno en-suite, di cui 2 con accesso a un balcone con vista sul lago e sulle Alpi, nonché sulla campagna circostante.Uno studio indipendente (camera da letto+bagno), un cinema, una cantina con area degustazione, nonché spazi di stoccaggio sono disponibili nel seminterrato. Per un comfort supplementare, un garage per 3 veicoli e posti auto esterni vengono aggiunti.L'esterno gode di diverse terrazze, tra cui una ombreggiata, e di un giardino completamente recintato.Seminterrato:- Ingresso - Cinema- Cantina con area degustazione- Cantina- Locale tecnico - Studio con camera da letto e bagnoPiano terra:- Ingresso con doppia scala- Bagno per gli ospiti- Vasto soggiorno con camino e accesso alla terrazza- Cucina attrezzata con isola - Area sala da pranzo- Studio- Area wellness (piscina, sauna, doccia, toilette)1° piano:- Ballatoio - Lavanderia- Camera da letto con balcone + bagno en-suite- Camera da letto con cabina armadio - bagno en-suite- Camera da letto principale con cabina armadio - bagno en-suite Particolarità:Serrande elettricheIrrigazione automatica

Un indirizzo d'eccezione con i piedi nell'acqua sulla Côte!

Alcune proprietà offrono molto più di un semplice luogo di vita: incarnano un vero e proprio stile di vita.Idealemente situata in un ambiente d'eccezione, questa proprietà esclusiva beneficia di un contesto raro in cui il lago è una presenza quotidiana. Un vero e proprio rifugio di pace, sedurrà gli amanti della discrezione, della natura e dell'eleganza.Gli spazi di vita, bagnati di luce, sono stati progettati per godere appieno di un panorama spettacolare e di un'atmosfera unica nel corso delle stagioni. I generosi volumi e le numerose aperture creano una connessione permanente con l'esterno e il suo ambiente privilegiato.La zona notturna offre tutto il comfort atteso da una residenza di questa categoria, mentre gli spazi esterni invitano al relax in un contesto preservato e intimo.Un indirizzo confidenziale e una proprietà rara, destinata a una clientela alla ricerca di una proprietà veramente eccezionale sulle rive del Lago di Ginevra.Situata nella regione di Nyon, nel cuore della molto ricercata Costa vaudoise, questa proprietà beneficia di una posizione privilegiata tra Ginevra e Losanna. Delimitata dalle acque del Lago di Ginevra e offrendo viste imprenabili sulle Alpi, la regione seduce con il suo stile di vita incomparabile, le scuole di renom, le infrastrutture di qualità e le ottime connessioni.Tra lago, natura e stile di vita, la Costa rimane una delle indirizzi più prestigiosi dell'area del Lago di Ginevra.

Nuova promozione nel cuore di La Côte ? Due ville contemporanee

VILLA B - COSTRUZIONE MINERGIE Situata in una strada senza uscita, protetta da ogni disturbo, questa elegante villa contemporanea beneficia di un ambiente residenziale privilegiato nel cuore del comune molto ricercato di Coinsins. Unendo architettura moderna, finiture di qualità e prestazioni energetiche, offre uno spazio di vita raffinato e confortevole. Perfettamente orientata, la proprietà gode di una luminosità eccezionale durante tutta la giornata, mettendo in evidenza i suoi generosi volumi e gli spazi di vita aperti verso l'esterno. Con 179 m² di superficie abitabile, la villa offre un grande soggiorno con sala da pranzo e cucina aperta, creando uno spazio conviviale prolungato da più accessi diretti alla terrazza coperta e al giardino. Lo spazio notte comprende una bella suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato, oltre a tre camere da letto aggiuntive e un bagno. Il seminterrato di 62 m², che beneficia di un accesso esterno indipendente, offre molte possibilità di allestimento secondo le vostre esigenze: area benessere, palestra, ufficio, studio o sala ricreazione. Costruita su un bel lotto di 689 m², la proprietà sedurrà con i suoi esterni pensati con cura, con una piscina privata, una grande terrazza coperta e un giardino propizio al relax in totale intimità. Progettata secondo gli standard attuali, questa realizzazione integra prestazioni energetiche ad alte prestazioni con pompa di calore, riscaldamento a pavimento e pannelli solari, garantendo un comfort eccellente mentre si limita il consumo di energia. Un posto auto coperto che può accogliere due veicoli completa questa proprietà. Un indirizzo confidenziale, un'architettura contemporanea e caratteristiche di alta gamma rendono questa villa un'opportunità rara sul mercato di La Côte. Consegna prevista per il 2027.

Nuova promozione nel cuore di La Côte ? Due ville contemporanee MINERGIE

VILLA A - Costruzione MINERGIE Situata in una strada senza uscita, protetta da tutte le nuisance, questa elegante villa contemporanea beneficia di un ambiente residenziale privilegiato nel cuore del comune molto ricercato di Coinsins. Combinando architettura moderna, prestazioni di alta qualità e performance energetiche, offre uno spazio di vita raffinato e confortevole. Perfettamente orientata, la proprietà gode di una luminosità eccezionale durante tutta la giornata, mettendo in evidenza i suoi generosi volumi e spazi di vita aperti verso l'esterno. Con 179 m² di spazio abitabile, la villa presenta un ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina aperta, creando uno spazio conviviale prolungato da più accessi diretti alla terrazza coperta e al giardino. Lo spazio notte comprende una bella suite principale con cabina armadio e bagno privato, oltre a tre camere da letto aggiuntive e un bagno. Il seminterrato di 62 m², con accesso esterno indipendente, offre numerose possibilità di personalizzazione in base alle vostre esigenze: area benessere, palestra, ufficio, studio o sala ricreazione. Costruita su un magnifico terreno di 689 m², la proprietà sedurrà con i suoi esterni curatamente progettati, con una piscina privata, una grande terrazza coperta e un giardino propizio al relax in totale privacy. Progettata secondo gli standard attuali, questa realizzazione integra prestazioni energetiche ad alta efficienza con pompa di calore, riscaldamento a pavimento e pannelli solari, garantendo un comfort eccellente mentre si limita il consumo energetico. Un posto auto coperto per due veicoli completa questa proprietà. Un indirizzo riservato, un'architettura contemporanea e prestazioni di alta gamma rendono questa villa un'opportunità rara sul mercato di La Côte. Consegna prevista nel 2027.

FUORI MERCATO - Casa di carattere di 7 locali - Lotto ben alberato

Bernard Nicod vende in esclusiva una bellissima casa nelle alture di Nyon di 7 locali.Ristrutturata con gusto, questa proprietà dispone di 4 camere da letto.L'esterno è ben pensato e beneficia di una piscina e numerosi spazi esterni ben progettati.Fascicolo completo su richiesta.

E se questa proprietà diventasse una delle più belle realizzazioni della tua vita?

PROPRIETÀ DA RINNOVARE INTERAMENTE - DATE AMBIZIONE AI VOSTRI SOGNI... Dietro i suoi alberi centenari e al riparo da sguardi curiosi, questo oggetto confidenziale non attende solo di essere rinnovato. Attende di diventare l'espressione della vostra visione. Nascosto nel cuore di un ambiente naturale preservato, offre una rara opportunità: immaginare e realizzare una residenza d'eccezione interamente a vostra immagine. Edificata su un lotto di 6'300 m², al riparo da sguardi curiosi, questa proprietà beneficia di un'intimità rimarchevole e di un contesto verde dove regna la calma. Un privilegio divenuto particolarmente raro sull'arco lemanico. La costruzione esistente sviluppa circa 445 m² abitabili e costituisce una base ideale per dare vita a una dimora contemporanea che risponde agli standard più elevati di comfort ed eleganza. I volumi generosi, la qualità della sua posizione, il vasto parco nonché le prestazioni già presenti - in particolare una piscina interna e un campo da tennis privato - offrono un potenziale eccezionale di valorizzazione. Qui, tutto è riunito per creare uno spazio di vita unico, pensato secondo le vostre esigenze, il vostro stile di vita e le vostre richieste. Per accompagnare i futuri proprietari in questa trasformazione, proponiamo anche un supporto completo in partnership con uno studio di architettura riconosciuto. Dalla progettazione architettonica alla coordinazione dei lavori, ogni fase può essere interamente gestita per offrire un progetto chiavi in mano, perfettamente padroneggiato. Che voi vogliate pilotare personalmente questo rinnovamento o affidarne la realizzazione a professionisti qualificati, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara di acquisire oggi un dominio dal potenziale rimarchevole e darle un'identità veramente unica. Più che un acquisto, è un progetto patrimoniale d'eccezione che vi si offre.

Splendida nuova villa a Commugny – 6,5 locali, piscina & vista panoramica

Lista esclusiva: Villa Oasis – Eleganza, comfort e arte di vivere. Un'opportunità rara di acquisire una villa moderna e prestigiosa: costruita nel 2024, questa proprietà eccezionale è venduta dai suoi attuali proprietari, poiché si trasferiscono in un altro cantone. Questa magnifica residenza di 6,5 locali offre una combinazione unica di lusso moderno, spazio di vita generoso e ambiente sereno. Idealmente situata in un quartiere residenziale calmo e piacevole di Commugny, questa elegante nuova villa attira l'attenzione con il suo design spazioso e la sua luce naturale eccezionale. Il suo grande spazio di vita, che si collega senza soluzione di continuità con la sala da pranzo e una cucina contemporanea, crea uno spazio accogliente perfetto per le riunioni di famiglia e i momenti condivisi. La casa dispone di cinque camere da letto, tra cui una suite principale con armadio, bagno e balcone. Plurimi locali polivalenti nel seminterrato, che sono anche riscaldati, possono essere trasformati in palestra, cinema o ufficio, a seconda delle esigenze. Esternamente, un giardino spazioso con una bella piscina invita a godere del bel tempo. Un garage doppio e plurimi posti auto completano questa proprietà. Benvenuti in questa villa eccezionale, nuova, situata nel pittoresco villaggio di Commugny (1291), situato nel cuore della campagna vodese. La villa è situata in un ambiente notevolmente calmo, con dintorni pacifici sia di giorno che di notte — ideale per coloro che cercano uno stile di vita calmo e rilassante. La proprietà è attualmente disponibile al di fuori dei canali di mercato regolari. È un'opportunità rara di acquisire una villa di lusso nuova, chiavi in mano, in uno dei quartieri residenziali più ricercati del cantone di Vaud. Che si cerchi una residenza principale per la famiglia o un rifugio prestigioso, questa proprietà soddisfa tutti i requisiti. Un vero e proprio gioiello da non perdere.Per ricevere una brochure e organizzare una visita, si prega di inviare un'e-mail a abby@abbybryand-immo.ch o contattarmi via WhatsApp o telefono al +41 79 273 41 47. Mi piacerebbe sentirci e aiutarvi a trovare la vostra nuova casa ideale. AbbyAbby Bryand Luxury propertiesAbby@abbybryand-immo.ch0792734147www.abbybryand-immo.com

FUORI MERCATO - Tre ville eccezionali con vista sul lago e le Alpi

FUORI MERCATO ? PROGETTO IMMOBILIARE ECCEZIONALE Scopri un progetto immobiliare confidenziale composto da tre ville: due costruzioni nuove e una villa completamente ripensata. Una realizzazione che unisce eleganza contemporanea, bei volumi e prestazioni di qualità, in un contesto privilegiato che offre una vista magnifica sul lago e le Alpi. Un'opportunità rara, proposta con completa discrezione. Dossier completo e informazioni complementari disponibili su richiesta solo.

Elegante proprietà familiare a Crassier di oltre 200m²

Bien proposto esclusivamente off-market da Swiss Patrimoine Immobilier SA.Una casa a schiera in un piccolo villaggio tranquillo e verde, in un ambiente residenziale privilegiato, proposto in totale riservatezza a una clientela alla ricerca di un bene d'eccezione.Informazioni e dossier su richiesta.Swiss Patrimoine Immobilier SA

Proprietà ultracontemporanea con vista lago

In co-esclusiva | Proprietà d'eccezione con architettura ultracontemporanea, situata in un quartiere pacifico, residenziale e privilegiato nel cuore di La Côte.Questa nuova costruzione di lusso è stata realizzata con finiture di alta qualità e materiali di alta gamma. Non appena si varca la soglia, si nota che ogni elemento è unico e su misura. Nulla è stato lasciato al caso dai proprietari, e ogni dettaglio è stato pensato con la massima cura, combinando lusso e tendenza per soddisfare una clientela esigente.La sua posizione offre una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra, rendendo questo posto magico e ricercato. Il terreno di oltre 4.000 m², circondato da vigneti, offre ai futuri residenti una privacy senza pari, al riparo da tutti gli sguardi.La casa principale si estende su 640 m², offrendo tre livelli serviti da una scala e un imponente ascensore in vetro. Gli spazi e i volumi sono generosi, godendo di un comfort indiscutibile.La zona giorno comprende un grande spazio abitativo composto da diverse stanze, tra cui una cucina aperta, una sala da pranzo, un salotto di ricevimento e un'area TV. Le grandi finestre di questo livello permettono di godere di una vista imprenabile sulla piscina a sfioramento, che sa sedurre sia di giorno che di notte grazie allo spettacolo di luce impressionante offerto da 500 punti luce in fibra ottica. Per gli sportivi più grandi, è disponibile una sala fitness.Il primo piano è dedicato alla zona notte e si compone di 4 camere da letto spaziose con cabina armadio, bagno e accesso a vari balconi con vista a sud sul lago e le Alpi.Il seminterrato offre i seguenti servizi: 2 camere da letto con bagno, di cui una con accesso a una terrazza attrezzata con idromassaggio, un garage per 3 veicoli, un salone di bellezza, una cantina e una cantina del vino.Infine, è disponibile un annesso di oltre 170 m², che può essere utilizzato per il personale o per i vostri ospiti. Per i vostri uffici o la vostra attività indipendente, è disponibile un secondo annesso.Un indirizzo esclusivo, una proprietà lussuosa, eccezionale e senza pari che non lascerà nessuno indifferente.Amore garantito al primo colpo!

Bellissima proprietà rinnovata con piscina e vista mozzafiato

Situata sul bordo del campo da golf di Signal de Bougy, questa bella villa contemporanea offre un panorama mozzafiato sul lago e le Alpi, da Ginevra al Vallese, passando per il Mont Blanc.Si trova a meno di 8 minuti dalle scuole pubbliche e private, dai negozi e dalle stazioni ferroviarie di Rolle e Allaman e dall'ingresso autostradale, e a circa 30 minuti dall'aeroporto di Ginevra.Volumi, belle finiture contemporanee, riscaldamento geotermico, viste, aree esterne variate e privacy totale sono le sue caratteristiche.La parcelle totale una superficie di circa 6'850 m2, di cui una parte di circa 1'800 m2 è in zona forestale.La villa è stata completamente rinnovata tra il 2017 e il 2019, e sviluppa più di 600 m2 di spazio abitabile su tre livelli composti come segue:Al piano terra un ingresso principale, un vestibolo, servizi igienici per gli ospiti, uno studio e un'ampia sala da ricevimento che si apre sulla terrazza e comprende un salotto con camino, una sala da pranzo e una grande cucina aperta con ingresso separato.Il piano ha un'area mezzanino, una camera da letto molto grande con bagno completo annesso nonché una suite genitoriale con cabina armadio, piccola stanza e bagno completo.Il piano inferiore offre una camera da letto, un bagno con doccia e sauna e una suite con cabina armadio e bagno completo. Le stanze danno accesso diretto al giardino.Lavanderia, locale tecnico e cantina, nonché un appartamento indipendente con 2 camere da letto completano questo livello.All'esterno, c'è una bellissima piscina riscaldata, un giardino