1615 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Distretto Lugano

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4.5 locali, 136m², CHF 1'595'000.–
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6964 Davesco-Soragno

Lugano: Villa unifamiliare con vista sulla città - ultima disponibile

Villa unifamiliare inserita in un esclusivo complesso residenziale di sole quattro ville indipendenti a Davesco, in posizione dominante e privilegiata, con splendida vista aperta sul Malcantone, Monte Lema e Monte Tamaro.Immersa nella quiete della natura ma perfettamente collegata alla città, la proprietà si trova a soli 10 minuti da Lugano in automobile e a circa 15 minuti con i mezzi pubblici, offrendo il perfetto equilibrio tra privacy, tranquillità e comodità quotidiana.Davesco è una località particolarmente apprezzata per la sua atmosfera residenziale riservata, la qualità di vita e le infrastrutture efficienti, ideali per soddisfare ogni esigenza della vita familiare e quotidiana.Le ville sono progettate secondo gli elevati standard energetici Minergie, garanzia di comfort abitativo, efficienza e sostenibilità. Il riscaldamento è alimentato da moderna termopompa e ogni abitazione dispone di parcella indipendente, assicurando massima autonomia e privacy. L'esposizione sud-ovest regala ambienti luminosi durante tutta la giornata e tramonti di rara bellezza.La natura circostante invita a vivere ritmi più autentici, tra sentieri panoramici, boschi e i caratteristici grotti ticinesi della regione, dove tradizione e convivialità si incontrano in un contesto unico e genuino.Una residenza ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla vicinanza con Lugano, in un contesto elegante, riservato e armonioso.Dati principali: • Terreno ca. 400 mq • Area abitabile ca. 130 mq • Camere da letto: 3 • Bagni:3 • Giardino privato Composizione: • atrio d'entrata • ampio soggiorno con cucina a vista e ampie vetrate sul giardino privato • cucina moderna • suite padronale con bagno privato, wc separato e accesso al terrazzo • 2 ampie camere da letto con accesso al terrazzo • 1 bagno di servizio • 2 bagni completi • cantina Dotazioni esterne e parcheggi: • 2 posti auto in garage • 3 posti auto per ospiti esterni Villa unifamiliale située dans un petit complexe résidentiel exclusif composé de seulement quatre villas indépendantes à Davesco, bénéficiant d'une position dominante et privilégiée avec une magnifique vue dégagée sur le Malcantone, le Monte Lema et le Monte Tamaro.Nichée dans un environnement naturel paisible tout en restant parfaitement connectée à la ville, la propriété se trouve à seulement 10 minutes de Lugano en voiture et à environ 15 minutes en transports publics, offrant un équilibre idéal entre intimité, tranquillité et confort quotidien.Davesco est une localité particulièrement appréciée pour son atmosphère résidentielle discrète, sa qualité de vie et ses infrastructures efficaces, parfaitement adaptées aux besoins de la vie quotidienne et familiale.Les villas répondent aux exigences élevées du standard énergétique Minergie, garantissant confort de vie, efficacité et durabilité. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur moderne et chaque habitation dispose de sa propre parcelle indépendante, garantissant autonomie et intimité. L'exposition sud-ouest offre une luminosité optimale tout au long de la journée ainsi que de magnifiques couchers de soleil.La nature environnante invite à retrouver un rythme de vie authentique, entre sentiers panoramiques, forêts et les typiques grotti tessinois de la région, où traditions et convivialité se rencontrent dans une atmosphère unique.Une résidence idéale pour ceux qui souhaitent vivre au coeur de la nature sans renoncer à la proximité de Lugano, dans un cadre élégant, harmonieux et réservé.Données principales: • Terrain d'environ 400 m² • Surface habitable d'environ 130 m² • Chambre à coucher : 3 • Salle de bain:3 • Jardin privé Composition :...

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7.5 locali, 225m², Prezzo su richiesta
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Auf Anfrage 1, 6929 Gravesano

Una residenza esclusiva dove spazio, privacy e natura si incontrano

Una dimora riservata, elegante e autentica, dove ogni spazio è stato pensato per vivere la casa in libertà e dove il confine tra abitazione, natura e benessere quasi scompare. Proponiamo in vendita questa splendida casa unifamiliare, che offre un modo di vivere caratterizzato da privacy, luce, ampi spazi interni ed esterni, piscina privata, area wellness, atelier e appartamento indipendente. Una residenza versatile, ideale per una famiglia, per chi lavora da casa o per chi desidera vivere nel massimo comfort e tranquillità.La residenza principale si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova un'imponente zona living open space con cucina attrezzata e isola centrale, completata da una grande dispensa a scomparsa integrata nell'architettura. Il soggiorno e la zona pranzo creano un ambiente elegante e accogliente, ideale sia per la quotidianità sia per ricevere ospiti. Le ampie aperture verso l'esterno collegano direttamente gli ambienti al giardino privato e alla piscina, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. L'area wellness, con jacuzzi, doccia e bagno, completa la zona piscina offrendo comfort e privacy.Il primo piano ospita la zona notte, caratterizzata da ambienti generosi ed eleganti. La prima camera dispone di un ampio bagno en suite, mentre il bagno principale con doccia completa la zona notte. La parte più scenografica della proprietà è la suite privata, composta da due ambienti e concepita per creare un'atmosfera intima e sofisticata. Una vasca freestanding ai piedi del letto e una cabina armadio dedicata trasformano la suite in uno spazio personale di benessere e relax.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Piscina con assoluta privacy+ Appartamento indipendente+ Ampi spazi esterniI nostri consulenti ImmoSky sono a vostra disposizione per fornirvi maggiori informazioni e saranno lieti di fissare con voi un appuntamento per una visita senza impegno.

  • Swimming pool with wooden decking, outdoor seating with umbrella, outdoor dining table, gazebo, lawn with lounge chairs, and tropical trees.
  • Patio with wooden flooring, outdoor seating, central fireplace, dining table, couch with cushions, metal stands, garden, hedges, green foliage, mountains in the background
  • large bed, large mirror, decorative statues, wooden chair, tiled floor, window with blinds and curtains, power outlet
  • Outdoor area with a swimming pool, patio furniture, umbrella, and a view of a house with a tiled roof and greenery.
  • A small, cozy room with exposed wooden walls and a patterned carpet. A wooden table and stools are placed near a doorway, and a framed picture hangs on the wall.
  • Grand hallway with polished marble floors, large double doors, decorative columns, and framed artwork on the walls.
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6 locali, 330m², Prezzo su richiesta
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6988 Ponte Tresa

Exklusive 6-Zimmer-Villa mit Pool (nähe Ponte Tresa)

Großzügig, durchdacht, ruhig gelegen, Ihr neues Zuhause mit Weitblick.Die ganze Liegenschaft ist rollstuhlgängig. Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet auf zwei Etagen ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für Familie, Gäste oder generationsübergreifendes Wohnen.2 helle Schlafzimmer (Wände aus Stucco Veneziano)1 vollständiges Studio1 kleines Schlafzimmer mit WC/Dusche1 Badezimmer komplett aus Carraramarmor mit WC, große Badewanne und Dusche2 Badezimmer mit modernen WC und Duschen (davon 1 aus Granit)1 lichtdurchflutetes großzügiges Wohnzimmer mit Zugang in den Garten mit Pool ins Grüne1 vollausgestattete Open-Space Küche mit integriertem langen Granittisch für 12 Personen – ideal für Grossfamilien und Freunde1 Garage mit 2 Einstellplätzen5 zusätzliche AußenparkplätzeWenn Sie von der Terrasse aus eintreten, werden Sie von einem geräumigen und hellen Wohnbereich begrüßt, der ideal ist, um Zeit in Gesellschaft zu verbringen, mit einem Cheminée, der an Winterabenden einen Hauch von Wärme spendet.Dieses Haus vereint Komfort, Funktionalität und Wohnqualität– umgeben von Natur.Keine Makler erwünscht. Nur seriöse Interessenten! Spaziosa, ben progettata, situata in posizione tranquilla, la vostra nuova casa con vista panoramica.L'intera proprietà è accessibile con sedia a rotelle. Questa casa unifamiliare indipendente offre su due piani un concetto di spazio ben studiato con molto spazio per la famiglia, gli ospiti o la convivenza intergenerazionale.2 camere da letto luminose (pareti in stucco veneziano)1 studio completo1 piccola camera da letto con WC/doccia1 bagno completamente in marmo di Carrara con WC, grande vasca da bagno e doccia2 bagni con WC e docce moderni (di cui 1 in granito)1 ampio soggiorno luminoso con accesso al giardino con piscina immerso nel verde1 cucina open space completamente attrezzata con lungo tavolo in granito integrato per 12 persone, ideale per famiglie numerose e amici1 garage con 2 posti auto5 posti auto esterni aggiuntiviEntrando dalla terrazza, sarete accolti da un soggiorno spazioso e luminoso, ideale per trascorrere del tempo in compagnia, con un caminetto che aggiunge un tocco di calore alle serate invernali.Questa casa unisce comfort, funzionalità e qualità abitativa, circondata dalla natura.Intermediari astenersi. Solo interessati seri!

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6 locali, 160m², CHF 1'190'000.–
Via alla Bolla 35, 6808 Torricella

Moderna casa unifamiliare da 6 locali.

Moderna, luminosa e pronta da abitare: la soluzione ideale per chi cerca comfort e qualità In posizione tranquilla e soleggiata, in un piacevole contesto residenziale immerso nel verde, proponiamo in vendita una moderna casa unifamiliare di recente costruzione, caratterizzata da linee contemporanee, ambienti luminosi e finiture curate.L'abitazione si sviluppa su 2 livelli oltre al piano interrato e offre una distribuzione funzionale degli spazi, ideale per una famiglia o per chi desidera ambienti comodi e versatili.La zona giorno è uno dei punti di forza della proprietà: ampia, luminosa e ben organizzata, con grandi vetrate che creano continuità tra interno ed esterno e permettono l'accesso diretto al giardino pianeggiante. La cucina moderna, ben attrezzata e razionalmente progettata, si integra armoniosamente con l'area living e pranzo, valorizzando la qualità abitativa della casa.Al piano superiore si trovano la camera padronale con bagno en suite, ulteriori camere e un secondo bagno, con spazi ben distribuiti e piacevole luminosità naturale. Il piano interrato mette a disposizione importanti superfici accessorie (locale tecnico/lavanderia, cantina e locali multiuso), offrendo un'ottima flessibilità d'utilizzo.Completano la proprietà: • ampio giardino privato • terrazza con uscita diretta dalla cucina e dalla sala • molti posti auto (2 coperti e 2-3 esterni) • contesto residenziale con buona privacy e vista aperta sulle montagne • Predisposizione per l'installazione di una piscina L'immobile si presenta in ottime condizioni, con uno stile raffinato e contemporaneo, facilmente apprezzabile dal mercato.Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, pronta da abitare, in una zona ben collegata e comoda ai principali servizi di Torricella-Taverne.

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Marco Tresoldi

Marco Tresoldi

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Marco Tresoldi

Marco Tresoldi

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8 locali, 340m², CHF 1'790'000.–
Via Capitano Luigi Reali 1, 6965 Cadro

Villa di prestigio, privacy, giardino, possibilità piscina

A pochi passi da tutte le comodità quotidiane, ma immersa in unoasi di tranquillità e privacy, proponiamo in vendita una villa unica nel suo genere, sviluppata su tre livelli e caratterizzata da una generosa superficie abitabile di circa 250 m².La proprietà è circondata da un curato giardino pianeggiante e offre ambienti ampi, grande privacy e numerosi spazi accessori, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZIPiano dingressoIl piano dingresso è interamente riscaldato, ad eccezione del garage, e comprende: Ampio garage doppio con porta elettrica, capace di ospitare fino a 2 automobili, oltre a 3 posti auto esterni Accesso diretto dal garage allabitazione Bunker attualmente utilizzato come cantina Caratteristico locale grotto con camino e cucina Piccola SPA privata con sauna Bagno con doccia Ampio locale lavanderia Locale tecnico Vespaio utilizzabile come ulteriore spazio cantina/deposito VestiboloPrimo piano Zona giornoUnelegante scala in cotto conduce alla luminosa e spaziosa zona giorno, composta da: Cucina open space realizzata su misura in legno massiccio e dotata di elettrodomestici di alta gamma Ampia zona pranzo impreziosita da camino a legna Grande soggiorno con accesso diretto al portico Camera privata con uscita su un ulteriore portico e sul giardino Bagno con docciaSecondo piano Zona notteIl piano superiore è dedicato principalmente alla zona notte e offre: Grande camera padronale con balcone Bagno en suite completo di vasca idromassaggio e doccia Cabina armadio Seconda camera privata con balcone e bagno personale con doccia Zona open space, ideale come studio o ufficio, con affaccio sul soggiorno sottostanteCARATTERISTICHE TECNICHE E COMFORTLa villa dispone di impianti e dotazioni pensati per garantire comfort e contenere i costi di gestione: Riscaldamento e produzione di acqua calda tramite pompa di calore e boiler elettrico Riscaldamento a pavimento con serpentine Pavimenti in cotto e parquet di alta gamma Serramenti in legno con rivestimento esterno in alluminio e doppi vetri Due camini a legna interni Camino esterno Tapparelle elettriche, ad eccezione di quelle della cucina Tenda da sole elettrica sulla terrazza Connessione internet Wi-Fi già predisposta Porta dingresso blindata di alto valoreIsolazione completa ad alte prestazioni, realizzata con paramano esterno, strato isolante e muratura interna: una soluzione costruttiva di pregio, con costi importanti, ma in grado di garantire un isolamento termico e acustico di altissimo livello.Particolarmente interessanti sono i contenuti costi di gestione dichiarati, pari a un massimo di circa CHF 3500. allanno, comprensivi di elettricità e acqua.SPAZI ESTERNILa proprietà è completata da un piacevole giardino pianeggiante e ben curato, ideale per vivere gli spazi esterni durante gran parte dellanno.Sono presenti: Terrazza con piccolo camino esterno Grande portico coperto Gazebo utilizzabile come deposito 3 posti auto esterni Possibilità di realizzare una piscina (vedi nella sezione foto il rendering)RINNOVAMENTI E MANUTENZIONI ESEGUITI NEL TEMPOLa villa è stata regolarmente curata e sottoposta a diversi interventi di manutenzione e aggiornamento, tra cui: Tinteggiatura esterna completa Sostituzione del motore della porta del garage Rifacimento degli zoccolini del pavimento Regolare revisione e aggiornamento dellimpianto di riscaldamento Controlli periodici della copertura e sostituzione di diverse tegole Installazione di porta blindata di alto valore Sostituzione e aggiornamento degli elettrodomestici della cucinaULTERIORI VANTAGGI Cartelle ipotecarie già disponibili Proprietà libera e disponibile da subito Garage per 2 automobili 3 ulteriori posti auto esterni Grande superficie abitabile ...

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Marco Tresoldi

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Marco Tresoldi

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11 locali, 240m², CHF 950'000.–
Via Cademario 50, 6935 Bosco Luganese

Casa bifamiliare - Attico panoramico con appartamento a reddito

Bosco Luganese Casa bifamiliare immersa nel verdeVendibile anche come residenza secondaria due appartamenti indipendenti di cui uno in affitto al primo piano Bosco Luganese LuganoIn una tranquilla e soleggiata zona residenziale di Bosco Luganese, immersa nel verde e nella massima privacy, proponiamo in vendita una casa bifamiliare di 11 locali, composta da due appartamenti completamente indipendenti, ideale come abitazione primaria, residenza secondaria o investimento a reddito.La proprietà offre una superficie commerciale complessiva di circa 240 m² ed è edificata su un terreno di 533 m², con ampi spazi esterni, terrazze panoramiche e numerosi posteggi. Composizione della proprietàAppartamento Attico 5.5 locali (2 piano) 93.50 m² calpestabiliAmpio soggiorno-pranzo con camino a legna e accesso diretto alla terrazza panoramicaCucina abitabile con accesso alla terrazzaTre camere matrimoniali di generose dimensioniBagno principale con vasca e docciaTerrazza con tenda da soleRiscaldamento tramite termosifoniNecessita di interventi di ristrutturazione.Appartamento al piano entrata 2.5 locali (1 piano) 93.50 m² calpestabiliAmpio soggiorno-pranzo con accesso diretto a una terrazza ampia e pianeggianteCucina abitabile con accesso alla terrazzaDue camere matrimonialiUna camera adibita a lavanderia con entrata separataBagno principale con vasca e docciaTerrazza con tenda da soleRiscaldamento tramite termosifoniNon necessita di interventi. Appartamento attualmente locato a CHF 1200. mensili (senza conguaglio). Spazi accessori e dotazioni2 cantine di grandi dimensioniLocale tecnico1 box auto per due posteggi in linea1 portico per due posteggi in linea2 posteggi esterni, di cui uno coperto con tettoiaAmpio locale ad uso ufficio / hobby1 WC con doccia Informazioni tecnicheTetto in ottime condizioni, non isolatoAssenza di cappotto termicoProprietà ben mantenuta nel tempoOttimo potenziale di valorizzazione Punti di forza Zona verde e residenziale Due unità abitative indipendenti Ideale per famiglie, multigenerazionale o investimento Residenza secondaria consentita Reddito locativo immediato Numerosi posteggi e spazi accessori

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9 locali, 260m², CHF 1'800'000.–
Via Cademario 48, 6935 Bioggio

Ampia villa con tre appartamenti, piscina e vista aperta

Ampia villa con tre appartamenti, piscina e vista aperta In posizione residenziale tranquilla e soleggiata a Bosco Luganese, questa ampia proprietà offre superfici generose, grande flessibilità d'utilizzo e un piacevole contesto verde.La casa sorge su un terreno di circa 1'800 m² e si sviluppa su più livelli, con complessivi ca. 260 m² di superficie utile lorda abitativa, oltre a circa 80 m² di superfici accessorie comprendenti 2 garage, cantine, locali tecnici e spazi di servizio.L'immobile è attualmente organizzato in tre unità abitative.L'appartamento principale, situato al piano superiore, si distingue per gli ambienti ampi e luminosi. La zona giorno comprende un generoso soggiorno con spazio pranzo e accesso al balcone, una cucina separata e locali ben distribuiti. Le tre camere presentano dimensioni confortevoli e si prestano perfettamente a un utilizzo familiare.Al piano inferiore si trovano altri due appartamenti indipendenti, separati da un corridoio centrale. Queste unità possono essere destinate a familiari, ospiti, collaboratori oppure utilizzate quale interessante complemento a reddito. La configurazione rende la proprietà adatta anche a una famiglia multigenerazionale o a chi desidera combinare abitazione principale e spazi autonomi.Gli esterni comprendono balconi, terrazze, diverse aree verdi e una piccola piscina privata, piacevolmente inserita nel giardino. La posizione elevata assicura una buona luminosità, privacy e una vista aperta sul paesaggio circostante e sul lago di Lugano.Le dimensioni della proprietà, la presenza di tre appartamenti e le numerose superfici accessorie offrono molteplici possibilità di utilizzo e personalizzazione. Una soluzione interessante per chi cerca una casa di carattere, immersa nel verde e situata a breve distanza dai principali servizi e dal centro di Lugano.

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4.5 locali, 170m², CHF 1'695'000.–
Stráda dra Vila 18, 6966 Villa Luganese

Villa Minergie con piscina a Villa Luganese

In una tranquilla zona residenziale di Villa Luganese proponiamo in vendita una villa contemporanea edificata nel 2013, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, luminoso e confortevole durante tutto lanno.La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre spazi ben organizzati, caratterizzati da linee pulite e da uno stile sobrio ed elegante. Le ampie superfici vetrate assicurano unottima luminosità naturale e creano una piacevole continuità tra gli ambienti interni, il giardino e la piscina.La zona giorno rappresenta il fulcro dellabitazione. La scala interna, affiancata da una grande vetrata, costituisce un elemento architettonico di particolare effetto e contribuisce a rendere il soggiorno ampio, arioso e accogliente.La cucina presenta mobili laccati bianchi, colonne contenitive a tutta altezza e una spaziosa isola centrale. Il piano cottura a induzione è dotato di cappa integrata, mentre il piano di lavoro e lo schienale sono realizzati in gres porcellanato. Gli elettrodomestici sono firmati V-ZUG.Le finiture seguono uno stile moderno e uniforme. I pavimenti sono rivestiti in gres porcellanato di grande formato con effetto pietra, i bagni sono rifiniti con resine dalle tonalità chiare e le porte interne bianche, a filo parete, sono dotate di cerniere a scomparsa.La villa dispone di pompa di calore, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico e aria condizionata sia nella zona giorno sia nella zona notte. I serramenti in alluminio con triplo vetro garantiscono un buon isolamento termico e acustico.Gli spazi esterni sono stati pensati per offrire privacy, relax e una piacevole vivibilità durante la bella stagione. Il giardino, pianeggiante e facilmente sfruttabile, si estende per circa 157 m² ed è completato da portici coperti per circa 47 m².La piscina, delle dimensioni di circa 3,20 x 7,00 metri, può essere riscaldata, consentendone lutilizzo anche nei periodi meno caldi.Distribuzione internaPiano interrato* Locale tecnico con pompa di calore* Lavanderia* Locale deposito* Bagno con docciaPiano principale* Soggiorno con accesso diretto al giardino* Cucina con isola centrale* Dispensa* Spazio studio o postazione di lavoro* Accesso ai portici, al giardino e alla piscinaPiano superiore* Camera matrimoniale con bagno privato* Due ulteriori camere* Secondo bagno con docciaPosteggiLa proprietà dispone di due posteggi coperti e di un ulteriore posto auto esterno.

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9 locali, 209m², CHF 1'830'000.–
Via Lugano 39, 6953 Lugaggia

Nuova Villa moderna + 2.5 indipendente | 8 posti auto

Nel verde e tranquillo contesto di Lugaggia (Capriasca), a pochi minuti da Lugano, proponiamo in vendita una moderna villa bifamiliare con appartamento indipendente di 2.5 locali, ideale sia come abitazione principale sia come interessante soluzione a reddito.Situata in Lugaggia la proprietà offre privacy, comfort e un elevato standard costruttivo, unendo design contemporaneo e tecnologie allavanguardia. Disposizione villa principalePiano autorimessaAmpio garage con 4 posti auto interniAscensore collegato ai piani abitativiLocale tecnicoPiano terraEntrata separataDue camere da lettoGrande bagno con docciaDisimpegnoAscensoreScala interna di collegamento al piano superiorePiano primoAmpia zona living open space con cucina e soggiorno, completamente vetrata (finestre da pavimento a soffitto)Grande terrazza circolareCamera padronale con bagno en-suiteWC ospitiLocale lavanderia Appartamento secondario 2.5 localiEntrata indipendenteSoggiorno con cucina a vistaGrande terrazzaCamera da letto con accesso esternoBagno con docciaAmpio locale lavanderia / ripostiglioCantina collegata al piano garage Caratteristiche principaliLa proprietà è composta da due unità abitative distinte, perfette per:abitazione principale con appartamento a redditosoluzione per due famigliespazio indipendente per ospiti o studio professionaleFiniture moderne e di qualità:Pavimentazione grande formato 120x120 zona giornoPavimentazione 80x80 zona notteSerramenti triplo vetro ad alta efficienzaOscuranti elettrici e tapparelle automatizzateCucina con isola centrale a induzione ed elettrodomestici Siemens Comfort e tecnologiaRiscaldamento a serpentine con termopompaImpianto fotovoltaico con batteria di accumuloSistema di raffrescamento estivoAscensore interno dal garage al piano abitativoVideocitofono con apertura portaIlluminazione LED di design (anche esterna)Prese integrate a pavimento Spazi accessori4 posti auto interni4 posti auto esterniColonnina di ricarica per auto elettricaCantina privata per lappartamentoLocale tecnico utilizzabile anche come depositoGrande lavanderia EsterniGiardino privatoTerrazze curate con illuminazione integrataOttima esposizione solarePosizione tranquilla immersa nella natura Punti di forzaVilla moderna del 2022 con appartamento indipendente 2.5 localiIdeale per abitazione + reddito8 posti auto totali (4 interni + 4 esterni)Elevata efficienza energetica (triplo vetro + fotovoltaico)Tecnologia completa: ascensore, raffrescamento, domotica baseContesto residenziale tranquillo a pochi minuti da LuganoSpese annue contenute (~CHF 3300.)

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5.5 locali, 150m², CHF 990'000.–
Via Campo Dei Fiori 1, 6942 Savosa

Casa Fiore

Descrizione Porte Aperte – solo su appuntamento11 settembre 2026Le visite saranno organizzate esclusivamente su appuntamento.Il prezzo pubblicato è da considerarsi quale prezzo minimo di vendita.La proprietà sarà venduta al miglior offerente.In una piacevole zona residenziale di Savosa, a pochi minuti dal centro di Lugano, questa casa accostata con ampio giardino privato rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera creare un’abitazione su misura, coniugando tranquillità, comodità e possibilità di personalizzazione.La posizione costituisce uno dei principali punti di forza dell’immobile: il contesto è residenziale e tranquillo, pur rimanendo vicino alle scuole, ai principali servizi, ai collegamenti e alla città di Lugano.La vicinanza alle principali infrastrutture permette di vivere in un ambiente piacevole e riservato, mantenendo al tempo stesso un accesso pratico e veloce a tutto ciò che serve nella vita quotidiana.La zona giorno dispone di un accesso diretto alla terrazza e all’ampio giardino privato, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. Il giardino rappresenta uno degli elementi distintivi della casa e contribuisce in modo significativo alla qualità complessiva dell’abitazione.Le dimensioni dello spazio esterno rappresentano un valore aggiunto importante e conferiscono alla proprietà maggiore versatilità e libertà di utilizzo.La zona notte comprende camere di buone dimensioni e spazi che possono essere ripensati e personalizzati in funzione delle proprie esigenze. L’attuale configurazione offre infatti diverse possibilità nell’ambito di un intervento di rinnovamento.Questa flessibilità consente al futuro proprietario di adattare gli ambienti al proprio stile abitativo e alle proprie esigenze nel tempo.Abitata dalla stessa famiglia per oltre 18 anni, la casa necessita oggi di alcuni interventi di ammodernamento. Questo offre al futuro proprietario l’opportunità di reinterpretarne gli ambienti secondo il proprio stile, valorizzandone le caratteristiche e adattandola alle proprie necessità. Un importante aggiornamento è già stato effettuato nel 2023, quando il precedente impianto di riscaldamento a olio è stato sostituito con una termopompa aria-acqua, migliorando l’efficienza tecnica ed energetica dell’immobile.L’intervento già eseguito sull’impianto di riscaldamento rappresenta quindi una base interessante nel percorso di aggiornamento complessivo della casa.Completa l’offerta un posto auto già disponibile, con la possibilità di realizzarne un secondo.Una proposta interessante per chi cerca una casa con giardino nel Luganese, in una posizione comoda e residenziale, con la possibilità di personalizzare gli spazi e creare un’abitazione in linea con le proprie esigenze.La combinazione tra posizione, giardino privato e possibilità di rinnovamento rende questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera investire in un’abitazione da modellare secondo le proprie preferenze. • Posizione strategica e ben collegata • Zona residenziale tranquilla e ricercata • Ampio giardino privato • Ottimo potenziale di valorizzazione • Residenza primaria & Secondaria L’immobile presenta alcune servitù storiche. Tra queste figurano un diritto di passo veicolare a favore della proprietà, una protezione edificatoria nei confronti del fondo confinante n. 258 e una deroga reciproca alle distanze per costruzioni interrate.La proprietà sarà consegnata senza l’esecuzione del RASI (Rapporto di Sicurezza dell’Impianto Elettrico). Eventuali adeguamenti dell’impianto elettrico saranno pertanto a carico dell’acquirente.

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4.5 locali, 201m², CHF 1'240'000.–
Via Lögh 10, 6984 Pura

Ville nuove in costruzione in legno con terrazza sul tetto panoramica

Nel verde Pura, a pochi minuti dal Lago di Lugano, Patio Houses è in costruzione – una residenza esclusiva con solo quattro ville nuove distaccate, dove l'architettura moderna, la sostenibilità e il comfort di vita elevato si fondono in un concetto di vita unico.Ogni villa è realizzata in costruzione in legno sostenibile con una struttura in legno X-Lam portante, finestre in legno e alluminio con vetratura tripla, riscaldamento e raffreddamento a pavimento, e alta efficienza energetica.Piano terra • Ampio soggiorno e zona pranzo con accesso diretto al patio • Patio coperto con pergola bioclimatica opzionale • Cucina moderna • Bagno per gli ospiti • Stanza per la gestione della casa/sala hobby Primo piano • Camera da letto principale con cabina armadio e bagno annesso • Balcone privato • Due ulteriori camere da letto con balcone • Secondo bagno completamente attrezzato Terrazza sul tettoUna terrazza sul tetto panoramica spaziosa – l'ideale per ore rilassate e momenti esclusivi all'aperto.Seminterrato • Garage con 2 posti auto (40 000 CHF per posto auto, non inclusi nel prezzo di acquisto) • Cantina • Stanza tecnica Nota importanteLe immagini pubblicate mostrano la villa modello nella variante di allestimento "Premium", completamente arredata e equipaggiata con tutti i pacchetti di allestimento disponibili, compresi mobili di design, cucina di marca di alta qualità, tecnologia smart home estesa e numerose caratteristiche di allestimento esclusive.Il prezzo di vendita pubblicizzato, invece, si riferisce alla villa 4 nella variante di allestimento "Design", che ha la stessa qualità di costruzione e architettura elevata, ma è offerta con un allestimento diverso e materiali più semplici rispetto alla versione Premium. Tutti i pacchetti di allestimento e opzioni possono essere aggiunti individualmente secondo le esigenze dell'acquirente.Contattateci per ricevere la descrizione completa della costruzione, l'elenco dei prezzi delle varianti di allestimento disponibili, o per organizzare un appuntamento di visita individuale – anche il sabato.Patio Houses – dove il design, la natura e la qualità della vita si incontrano.

Tempo di percorrenza
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4.5 locali, 201m², CHF 1'240'000.–
Via Lögh 10, 6984 Pura

Ville di nuova costruzione con rooftop panoramico

Nel verde di Pura, a pochi minuti dal Lago di Lugano, nasce Patio Houses: un esclusivo complesso composto da sole quattro ville indipendenti di nuova costruzione, dove architettura contemporanea, sostenibilità e comfort abitativo si fondono in un progetto unico.Ogni villa è realizzata in bioedilizia con struttura portante in legno X-Lam, serramenti legno/alluminio con triplo vetro, riscaldamento e raffrescamento a pavimento e un'elevata efficienza energetica.Piano Terra • Ampia zona living con accesso diretto al patio esterno • Patio coperto con possibilità di pergola bioclimatica • Cucina moderna • Bagno ospiti • Locale lavanderia/hobby Primo Piano • Camera padronale con cabina armadio e bagno en suite • Terrazzo privato • Due ulteriori camere con terrazzo • Secondo bagno completo RooftopUna splendida terrazza panoramica, ideale per creare un'esclusiva area relax con vista aperta.Piano Interrato • Autorimessa con 2 posti auto (CHF 40'000 ciascuno, non inclusi nel prezzo) • Cantina • Locale tecnico Formula Rent to Buy disponibileÈ possibile acquistare l'immobile anche con l'innovativa formula Rent to Buy, che consente di abitare subito la propria futura casa, maturando nel tempo le condizioni per l'acquisto.ImportanteLe immagini pubblicate si riferiscono alla Villa Campione nella versione "Premium", completamente arredata e allestita con tutti i pacchetti optional disponibili, inclusi arredi di design, cucina di alta gamma, domotica avanzata e numerosi accessori esclusivi.Il prezzo pubblicato, invece, si riferisce alla Villa A4 (Villa 4) nella versione "Design", caratterizzata dalle stesse qualità costruttive e dagli stessi elevati standard architettonici, ma con finiture e dotazioni differenti rispetto alla versione Premium. Tutti gli allestimenti e i pacchetti optional possono essere aggiunti e personalizzati secondo le esigenze dell'acquirente.Contattaci per ricevere il capitolato completo, il listino delle versioni disponibili e prenotare una visita personalizzata, anche il sabato.Patio Houses: il luogo dove design, natura e qualità della vita si incontrano.

Tempo di percorrenza
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4.5 locali, 198m², CHF 1'690'000.–
Via Municipio 11, 6927 Collina d'Oro

Villa moderna con vista panoramica a Collina d'Oro

Collina d’Oro - Immerse nel cuore delle colline del comune di Collina d’Oro, nella tranquilla e prestigiosa frazione di Agra, queste sei ville di nuova costruzione rappresentano un'opportunità unica per chi cerca una dimora esclusiva in una delle zone più rinomate del Ticino.La posizione privilegiata garantisce un’ottima esposizione solare per tutto l’arco della giornata, combinata a una qualità dell’aria tra le migliori a livello nazionale.Design Elegante in Armonia con la NaturaOgni villa, progettata con grande cura, si adatta perfettamente al terreno dolcemente inclinato, creando un’armonia naturale con l’ambiente circostante. Le abitazioni si sviluppano su due piani principali, con spazi pensati per offrire comfort, lusso e un contatto diretto con la natura.Tipologia Villa B:Piano Terra:- Zona giorno con ingresso accogliente.- Ampio living open-space con vetrate a tutta altezza, che si affacciano sul giardino privato.- Cucina moderna, completamente attrezzata, integrata con la dining room, per vivere ogni momento in un’atmosfera luminosa e ariosa.- Studio, bagno di servizio e disimpegno.Primo Piano:- Suite padronale con cabina armadio e bagno privato.- Due camere e secondo bagno di servizio.- Finiture naturali di alta qualità, studiate per creare un ambiente accogliente e sofisticato.Piano Interrato:- Autorimessa privata con due posti auto esclusivi.- Cantina e locali tecnici.Un Lusso da Vivere Dentro e FuoriLe ampie vetrate e il design contemporaneo delle ville integrano perfettamente gli spazi interni con quelli esterni, creando una continuità visiva e funzionale.Ogni unità dispone di un giardino privato, personalizzabile con una piscina, per offrire un’esperienza abitativa all’insegna del relax e del benessere.Personalizzazione e Finiture di PrestigioLe ville saranno consegnate con finiture di base di alta qualità, includendo bagni e cucina, con la possibilità di personalizzare gli interni per rispondere al meglio ai desideri del cliente. Vi è inoltre la possibilità di scegliere pacchetti esclusivi per l’implementazione di finiture, arredi e servizi di progettazione personalizzati, così da ottenere un risultato finale spettacolare, unico e in linea con i propri sogni.Un’opportunità su misura per teGrazie alla fase attuale di costruzione, è ancora possibile adattare gli spazi interni alle tue esigenze. Ogni dettaglio è stato progettato per garantire il massimo comfort e una qualità abitativa eccellente, pronta per accoglierti in un ambiente unico e moderno.Non perdere l’occasione di scoprire queste straordinarie ville: contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.Siamo disponibili anche il sabato per visite su appuntamento.Agra ti aspetta: il tuo sogno di una vita esclusiva nel comune di Collina d’Oro è a portata di mano.

Tempo di percorrenza
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1 / 21
4.5 locali, 198m², CHF 1'780'000.–
Via Municipio 11, 6927 Collina d'Oro

Villa moderna con vista panoramica a Collina d'Oro

Collina d’Oro - Immerse nel cuore delle colline del comune di Collina d’Oro, nella tranquilla e soleggiata frazione di Agra, queste sei ville di nuova costruzione rappresentano un'opportunità unica per chi cerca una dimora esclusiva in una delle zone più rinomate del Ticino.La posizione privilegiata garantisce un’ottima esposizione solare per tutto l’arco della giornata, combinata a una qualità dell’aria tra le migliori a livello nazionale.Design Elegante in Armonia con la NaturaOgni villa, progettata con grande cura, si adatta perfettamente al terreno dolcemente inclinato, creando un’armonia naturale con l’ambiente circostante. Le abitazioni si sviluppano su due livelli, con spazi pensati per offrire comfort, lusso e un contatto diretto con la natura.Tipologia Villa A:Piano Terra:- Suite padronale con cabina armadio e bagno privato.- Due camere e secondo bagno di servizio.- Finiture naturali di alta qualità, studiate per creare un ambiente accogliente e sofisticato.Primo Piano:- Zona giorno con ingresso accogliente.- Ampia zona living.- Cucina moderna, completamente attrezzata, integrata con la dining room, per vivere ogni momento in un’atmosfera luminosa e ariosa.- Pergola bioclimatica per un comfort ottimale.- Studio, bagno di servizio e disimpegno.- Due posti auto esterni coperti.Piano Interrato:- Cantina e locali tecnici.Un Lusso da Vivere Dentro e FuoriLe ampie vetrate e il design contemporaneo delle ville integrano perfettamente gli spazi interni con quelli esterni, creando una continuità visiva e funzionale.Ogni unità dispone di un giardino privato, personalizzabile con una piscina, per offrire un’esperienza abitativa all’insegna del relax e del benessere.Personalizzazione e Finiture di PrestigioLe ville saranno consegnate con finiture di alta qualità, con la possibilità di personalizzare gli interni per rispondere al meglio ai desideri del cliente. Vi è inoltre la possibilità di scegliere pacchetti esclusivi per l’implementazione di finiture, arredi e servizi di progettazione personalizzati, così da ottenere un risultato finale unico ed in linea con i propri sogni.Un’opportunità su misura per teGrazie alla fase attuale di costruzione, è ancora possibile adattare gli spazi interni alle tue esigenze. Ogni dettaglio è stato progettato per garantire il massimo comfort e una qualità abitativa eccellente, pronta per accoglierti in un ambiente unico e moderno.Non perdere l’occasione di scoprire queste straordinarie ville: contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Siamo disponibili anche il sabato per visite su appuntamento.Agra ti aspetta: il tuo sogno di una vita esclusiva nel comune di Collina d’Oro è a portata di mano.

Tempo di percorrenza
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Nuova construzione
1 / 16
4.5 locali, 140m², CHF 1'295'000.–
Via San Rocco 3, 6930 Bedano

Nuova casa bifamiliare con giardino esclusivo a Bedano

Nel cuore del Villaggio San Rocco a Bedano, nasce una casa bifamiliare totalmente indipendente in fase di costruzione, pensata per chi desidera spazi generosi, privacy e qualità abitativa superiore.La zona giorno open space, luminosa e funzionale, si affaccia direttamente su uno splendido giardino privato di oltre 130 m², uno spazio esterno raro, ideale per famiglie, momenti conviviali, relax all’aria aperta o per chi cerca un’oasi verde tutta per sé.Un vero valore aggiunto è rappresentato dalla lavanderia/cantina di ben 110 m², uno spazio estremamente versatile, perfetto come deposito, area hobby, palestra privata o locale multifunzionale.Caratteristiche principali: • Casa bifamiliare di nuova costruzione • Completamente indipendente • Terrazza privata di 18 m² • Giardino esclusivo di oltre 130 m² • Lavanderia / cantina di 110 m² • Due posteggi interni inclusi • Materiali e finiture di alta qualità • Riscaldamento a pompa di calore con gestione autonoma • Predisposizione per impianto domotico e fotovoltaico • Ampia possibilità di personalizzazione delle finiture Un progetto residenziale moderno, efficiente e sostenibile, inserito in un contesto tranquillo ma strategico, perfetto sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare di valore.Consegna prevista: 2027Scopri tutti i dettagli del progetto su https://villaggiosanrocco.ch/Scarica subito la brochure completa del progetto e prenota una consulenza dedicata per approfondire ogni dettaglio.

Tempo di percorrenza
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Nuova construzione
1 / 16
4.5 locali, 140m², CHF 1'195'000.–
Via San Rocco 3, 6930 Bedano

Nuova casa bifamiliare indipendente con ampio giardino privato a Bedano

All’interno del nuovo Villaggio San Rocco a Bedano proponiamo una casa bifamiliare di nuova costruzione totalmente indipendente, inserita in un contesto residenziale tranquillo, soleggiato e circondato dal verde, a pochi minuti da Lugano.L’abitazione colpisce per l’armonia tra spazi interni ed esterni: la zona giorno open space, luminosa e ben distribuita, si apre direttamente su un ampio giardino privato di circa 190 m², perfetto per vivere l’esterno in totale privacy, organizzare momenti conviviali o semplicemente rilassarsi.A completare la proprietà, una zona cantina e lavanderia di oltre 50 m², uno spazio funzionale e versatile, ideale come deposito, area hobby o per una gestione ordinata della casa.Caratteristiche principali: • Casa bifamiliare di nuova costruzione • Totalmente indipendente • Terrazzo e giardino privato di circa 190 m² • Zona cantina e lavanderia di oltre 50 m² • Due posteggi interni inclusi • Architettura contemporanea • Finiture di qualità • Riscaldamento a pompa di calore con serpentine a pavimento • Classe energetica elevata • Possibilità di personalizzazione degli interni Una soluzione abitativa pensata per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi, in un progetto residenziale moderno, efficiente e di valore nel tempo.Consegna prevista: 2027Richiedi una consulenza dedicata e scarica la brochure di vendita completa con maggiori dettagli inerenti il progetto, la residenza e le modalità di acquisto.Maggiori informazioni su https://villaggiosanrocco.ch/

Tempo di percorrenza
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Nuova construzione
1 / 16
5.5 locali, 141m², CHF 1'445'000.–
Via San Rocco 3, 6930 Bedano

Esclusiva casa unifamiliare di nuova costruzione a Bedano

Nel prestigioso Villaggio San Rocco a Bedano proponiamo una casa unifamiliare di nuova realizzazione, ideale per chi desidera massima indipendenza, privacy e un elevato standard abitativo, a pochi minuti da Lugano.L’abitazione, completamente indipendente, si sviluppa attorno a una zona giorno open space ampia e luminosa, con affaccio diretto su una terrazza di 19 m² e su un giardino privato di oltre 150 m², creando una perfetta continuità tra spazi interni ed esterni e offrendo un contesto ideale per vivere e ricevere in totale riservatezza.Un elemento distintivo è rappresentato dalla lavanderia/cantina di circa 112 m², uno spazio raro e di grande valore, che garantisce massima funzionalità e molteplici possibilità di utilizzo.Caratteristiche principali: • Casa unifamiliare completamente indipendente • Terrazza privata di 19 m² • Giardino esclusivo di oltre 150 m² • Lavanderia / cantina di circa 112 m² • Due posteggi interni inclusi • Architettura moderna ed elegante • Finiture di alto livello • Riscaldamento a pompa di calore • Classe energetica superiore • Ampia possibilità di personalizzazione degli interni Una residenza moderna, efficiente e sostenibile, inserita in un contesto residenziale di pregio, ideale come prima abitazione o come investimento immobiliare di valore nel tempo.Consegna prevista: 2027.Per maggiori informazioni visita https://villaggiosanrocco.ch/Scarica la brochure completa e richiedi una consulenza dedicata per ricevere maggiori dettagli.

Tempo di percorrenza
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1 / 14
3.5 locali, 112m², CHF 1'050'000.–
Via Cà di Cima, 6982 Agno

Casa a schiera con giardino ad Agno

Moderna casa a schiera con giardino ad Agno, nella frazione di Serocca d'Agno. Ambienti luminosi e funzionali caratterizzati da un vista aperta sui monti. L'abitazione di 3.5 locali si sviluppa su tre piani: al piano terra si trova la zona giorno, composta da un grande soggiorno con cucina a vista, un bagno di servizio e grandi vetrate con accesso diretto al patio e al giardino privato.La zona notte è situata al primo piano e comprende una camera padronale con bagno privato, una camera singola e un bagno con doccia. Entrambe le stanze accedono ad una terrazza. Al terzo piano un tetto-terrazzo esclusivo. Completa la proprietà una cantina con lavanderia.Ultimata nel 2022, l'abitazione combina qualità costruttiva e comfort abitativo, con materiali e finiture di ottimo livello, tra cui parquet, pavimenti in piastrelle, serramenti in PVC con tripli vetri, lamelle elettriche in alluminio e riscaldamento a pompa di calore con distribuzione a serpentine a pavimento.Sono inclusi nel prezzo 1 cantina e 2 posti auto in linea in autorimessa. Questa casa fa parte di un complesso residenziale di 10 abitazioni con parco giochi comune. La casa gode di una posizione che unisce la tranquillità di un contesto immerso nel verde con la praticità di avere i principali servizi a portata di mano.MISURECasa: 112.00 mqTerrazze: 57.14 mqGiardino: 54.00 mqSuperficie commerciale: 145.97 mqRif.: V-DMJ-AGN-GIR-8Contattaci ora per maggiori informazioni!

Tempo di percorrenza
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