38 risultati - Villa acquistare: Distretto Jura-Nord vaudois

Proprietà eccezionale - Arte di vivere tra cielo, lago e montagne

Dominante la pianura, il lago di Neuchâtel e le Alpi, questa proprietà eccezionale beneficia di una situazione privilegiata sulle alture di Villars-Burquin. Immersa in un ambiente pacifico e verde, gode di un insolazione notevole durante tutto l'anno, nonché di una vista panoramica impareggiabile sui paesaggi circostanti. Costruita su un insieme di parcelle che totalizzano circa 4'656 m², questo raro dominio offre uno spazio di vita unico, che combina intimità, spazio e natura. È composto da una casa principale di carattere, completata da garage e ampiamenti esterni realizzati con cura.La casa principale, conosciuta con il nome di "Le Châtelet", seduce per la sua architettura singolare e la sua autenticità. Costruita nel 1972 e trasformata nel 2007, sviluppa un volume di circa 2'031 m² e si organizza attorno a una elegante torretta centrale servita da una scala a chiocciola. I volumi generosi e la distribuzione armoniosa degli spazi conferiscono all'insieme un'atmosfera calda e distintiva. Il fascino della proprietà si rivela attraverso numerosi elementi decorativi come cornici di porte in stucco, più camini e un notevole forno in faenza di Delft, vere e proprie firme di un luogo carico di carattere. Le stanze da vivere, bagnate di luce naturale, offrono ciascuna prospettive spettacolari sul lago di Neuchâtel, le Alpi, il Giura e l'altopiano circostante, creando una continuità naturale tra interno ed esterno. All'ultimo piano, un appartamento indipendente di 3 stanze completa l'insieme. Può facilmente fare da alloggio per il personale, spazio di accoglienza per gli ospiti o essere sfruttato in locazione, offrendo così un potenziale di rendita complementare.Due garage e più posti di parcheggio esterni completano l'insieme.Gli esterni, curatamente progettati, offrono una diversità di ambienti paesaggistici: terrazze, bacino, fontana, pavimentazioni e vegetazione varia compongono un quadro armonioso propizio al relax e alla contemplazione.Rara sul mercato, questa proprietà sedurrà gli amanti dei luoghi singolari alla ricerca di un ambiente privilegiato, di un'architettura affermata e di un panorama d'eccezione.Proiettatevi nel pieno potenziale di questa proprietà grazie al nostro video di Home Staging, che mette in evidenza le possibilità di allestimento e decorazione: https://www.youtube.com/watch?v=SvRowSemTTI

Grande casa di villaggio con 2 appartamenti indipendenti

Al cuore delle Tuileries-de-Grandson, questa casa di carattere offre una configurazione rara e numerose possibilità di utilizzo.La proprietà si estende su un terreno di 678 m² e comprende due appartamenti indipendenti di 4,5 locali, di circa 150 m² ciascuno, disposti sui primi due piani.Gli appartamenti godono di ampi volumi, altezze soffitto generose e spazi di vita ampi. Al secondo piano sono particolarmente degne di nota le caminetti decorativi che rafforzano il carattere della casa.Il piano terra offre oltre 100 m² di superfici annesse con cantine, lavanderia, depositi e locali polivalenti, di cui alcuni hanno un accesso indipendente dall'esterno.I mansardi di oltre 170 m² di superficie utile costituiscono un potenziale supplementare interessante per creare spazi di svago, di stoccaggio o, previa autorizzazione, ipotizzare l'allestimento di ulteriori appartamenti.All'esterno della proprietà si trovano un giardino, un cortile, più terrazze e una grande veranda vetrate.4 posti di parcheggio esterni completano questa proprietà.Grazie alla sua configurazione, questa casa può essere adatta a una o due famiglie, a un progetto intergenerazionale o a un acquirente che desidera combinare abitazione e attività professionale.La casa si trova vicino agli accessi autostradali, a Yverdon-les-Bains e alla zona commerciale di En Chamard e beneficia di una posizione pratica nel cuore del Nord vaudois.Punti di forza: • 2 appartamenti indipendenti di 4,5 locali • Circa 300 m² abitabili • Oltre 170 m² di superficie utile nei mansardi • Oltre 100 m² di annesse • Terreno di 678 m² • Giardino, cortile e grande veranda • 4 posti di parcheggio esterni • Vicinanza autostrada e Yverdon-les-Bains • Numerose possibilità di utilizzo Dati tecniciElenco dei lavori di questo immobile che hanno fatto l'oggetto di una manutenzione regolare:1968 - Cambio completo del tetto2000 - Pittura della pergola e rifacimento totale della facciata2002 - Pittura della parte inferiore della facciata (lato giardino)2003 - Appartamento al 1° piano: - Allestimento cucina + elettrodomestici- Posizione parquet (studio e camera da letto)- Creazione ingresso, parete di separazione, scala terrazza2007 - Installazione del riscaldamento a gas2009 - Appartamento al 2° piano: bagno - creazione doccia, cambio del rivestimento e del mobile lavabo2010- Cambio di tutte le finestre (tranne 2 finestre dei mansardi)- Sostituzione di tutti i serramenti con alluminio termolaccato2012 - Pergola: posizione parquet sul pavimentoGiardino: posizione palizzata, muro e creazione terrazzaPiano terra: lavanderia - posizione colonna lavaggio-asciugatura2018- Al 2° piano: cambio piastra di cottura e forno- Installazione di un tosaerba robot2019 - Piano terra: pittura pareti e rifacimento soffitto + montaggio scala + parte inferiore facciata esterna Sud2021 - Cambio caldaia (gas)

Villa individuale di 4.5 locali

CANTIERE IN CORSO POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZARE LE FINITURESituata a Molondin, in un ambiente residenziale e campestre che offre calma e qualità della vita, questa villa individuale di 4.5 locali, attualmente in costruzione, propone volumi piacevoli e una bella luminosità.Il piano terra comprende uno spazio di vita conviviale con cucina aperta, soggiorno e sala da pranzo, che beneficia di un accesso diretto alla terrazza e al giardino privato.Al piano superiore, la zona notte è composta da una suite genitoriale con cabina armadio, doccia e balcone, nonché due camere supplementari e un bagno. Un seminterrato con cantina e locale tecnico completa la distribuzione.Progettata con standard energetici attuali, la villa sarà equipaggiata con una pompa di calore, riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici.Due posti auto esterni completano questa proprietà, oltre al prezzo.

Valeyres-sous-Montagny - Casa unifamiliare con 2 appartamenti, laboratorio e piscina

Situata in un ambiente residenziale vicino a Yverdon-les-Bains, questa casa unifamiliare offre una configurazione interessante con due appartamenti di 3,5 locali, un laboratorio indipendente di circa 100 m² e una piacevole area esterna con piscina.I due appartamenti hanno una distribuzione funzionale e luminosi locali di vita. L'appartamento nel sottotetto è attualmente affittato, fornendo una fonte di reddito mentre il secondo appartamento può essere occupato.Il laboratorio indipendente con ufficio offre uno spazio adatto per attività professionali, artigianali o di stoccaggio, a seconda delle esigenze e soggetto alle necessarie autorizzazioni.Esternamente, la proprietà beneficia di un terreno di circa 1.075 m², una piscina e una terrazza coperta, ideale per godersi i bei giorni con la famiglia o gli amici.Questa casa è adatta sia per una persona che vuole vivere sul posto e avere una fonte di reddito, sia per un acquirente che cerca un immobile con spazio per la propria attività.I punti di forza • Casa unifamiliare • 2 appartamenti indipendenti di 3,5 locali • 1 appartamento attualmente affittato • Laboratorio indipendente con ufficio di circa 100 m² • Terreno di circa 1.075 m² • Piscina • Terrazza coperta • Vicino a Yverdon-les-Bains • Molte possibilità di utilizzo Informazioni complementari • Riscaldamento a olio (2001) - radiatori • Piscina 5 x 13 in cemento (ristrutturata 2004) • Appartamento nel sottotetto affittato per Fr. 1.400.-/mese (compresi i costi accessori) • Molte aree di parcheggio esterne (circa 5 a 7) • CECB: G - F - G Ristrutturazioni • Isolamento perimetrale e tetto + facciata nel 2022 • Vetri tripli nel 2022 (appartamento 1) e vetri doppi nel 2004 (appartamento nel sottotetto) • Creazione dell'appartamento nel sottotetto nel 2004 • Ristrutturazione interna dell'appartamento 1 nel 2004 • Ristrutturazione della piscina nel 2004 • OIBT 2026 (laboratorio + appartamento 1) • Lavori di drenaggio completamente rinnovati (separati) nel 2009

Villa di architettura contemporanea in un ambiente privilegiato

HÊME Luxury Realty, il marchio dedicato all'immobiliare di eccezione di Maillard Immobilier, ha il piacere di offrirvi in esclusiva: A Cheseaux-Noréaz, in una zona residenziale calma e privilegiata, questa proprietà contemporanea con architettura notevole si integra con sottigliezza nella topografia naturale del terreno. Pensata come una composizione di volumi in dialogo permanente con il paesaggio, propone un approccio sensibile ed elegante all'abitare, dove interno ed esterno si rispondono continuamente. Ispirata dallo spirito degli "écarts", la villa gioca con prospettive, trasparenze e sequenze spaziali per creare un'esperienza di vita unica. Le linee architettoniche, sia sobrie che scultoree, mettono in evidenza la luce naturale e offrono atmosfere variate secondo l'ora del giorno e le stagioni. L'organizzazione degli spazi privilegia la fluidità e la convivialità. I locali di vita, generosamente aperti sulle terrazze e sul giardino, beneficiano di una luminosità eccezionale grazie alle ampie finestre e a una pianta attentamente studiata per valorizzare il rapporto con il paesaggio circostante. Il soggiorno con camino, la sala da pranzo e la cucina di alta gamma con isola centrale compongono uno spazio di ricevimento raffinato e caldo. La parte notte offre diverse camere con volumi confortevoli, tra cui una suite genitoriale, che garantisce intimità e serenità. Gli spazi annessi e tecnici sono stati progettati con la stessa attenzione al dettaglio e alla funzionalità. Costruita con materiali di qualità e dotata di attrezzature tecniche ad alte prestazioni, la proprietà risponde alle esigenze attuali in termini di comfort e efficienza energetica: pompa di calore con sistema di raffreddamento, pannelli solari fotovoltaici e termici, domotica completa, ventilazione efficiente e attrezzature integrate contribuiscono a un comfort di vita ottimale. All'esterno, le terrazze, la sistemazione del paesaggio e le diverse aree di relax, nonché la piscina, prolungano naturalmente i volumi interni e rafforzano la sensazione di armonia con il sito. Una realizzazione rara e intemporale, destinata agli amanti dell'architettura contemporanea e dei beni di eccezione. Piano superiore • Parcheggio coperto • Locale di deposito • Cucina • Sala da pranzo • Soggiorno con camino • Boudoir • Ufficio aperto • Suite genitoriale, composta da bagno con doccia, hammam e lavanderia • Bagno separato • Due terrazze, una con piscina Piano inferiore • Due camere da letto • Bagno con doccia • Cantina • Locale tecnico • Terrazza Punti di forza • Costruzione energetica efficiente - CECB: A - A - B • Rivestimento del pavimento in epocem (epossido-cemento) con resistenza ai raggi UV • Parquet in mélèze naturale • Porte interne su misura • Caminetto interno Gyrofocus • Annaffiatura esterna automatica • Robot per tosaerba automatico • Cucina estiva • Schermatura solare per la terrazza principale • Stazione di ricarica per veicoli elettrici

Casa incantevole con giardino e terrazza coperta

Situata in un tranquillo quartiere residenziale sulle colline, questa casa con carattere unico seduce con i suoi spazi aperti bagnati di luce, nonché con il suo giardino alberato e la terrazza parzialmente coperta. Offre uno spazio di vita ideale per una famiglia, restando vicino alle rive del lago, ai servizi e ai mezzi di trasporto pubblici.Gli spazi sono distribuiti come segue:Primo piano:- Ingresso- Ufficio aperto- Sala TV aperta- Tre camere da letto, di cui due comunicanti- Bagno con WC- Accesso al balcone- Accesso alla mezzaninePiano terra:- Sala da pranzo/soggiorno con stufa a legna e accesso al giardino- Cucina separata, completamente attrezzata con accesso alla terrazza- Camera da letto principale con bagno e WC- WC separatoSemi-interrato con accesso interno ed esterno:- Locale tecnico- Spazio polivalente- Grande spazio di deposito/cantina- Lavanderia- Rifugio anti-atomicoDa sapere:- La casa è dotata di pannelli solari termici per la produzione di acqua calda.- Un ripostiglio per biciclette e un capanno da giardino sono disponibili nel giardino.- La stazione ferroviaria e l'autostrada sono a 7 minuti di distanza.

A 15 minuti da Yverdon - Deliziosa casa di villaggio a 1045 Ogens

1045 Ogens (15 minuti da Yverdon)Scopri questa deliziosa casa di villaggio, curata e con 5,5 locali.Soggiorno con camino, cucina completamente attrezzata, 3 camere da letto, 1 ufficio, 3 bagni, terrazza di 25 m2, riscaldamento a gas2 posti auto esterni (in aggiunta al prezzo Frs 50'000.-)

Villa contemporanea Minergie in un ambiente privilegiato

Una casa che segue il sole dalla mattina alla sera: Posizione privilegiata per questa casa confortevole e moderna a Cheseaux-Noréaz in un quartiere di ville, vicino alle rive del lago e alle attrezzature di Yverdon-les-Bains. Alta qualità di costruzione, di allestimento e di vita in un ambiente tranquillo e verde senza fastidi e con vista sul bosco, sul Giura vaudois dal Chasseron al Chasseral e sul lago in inverno.Caratteristiche dell'immobile:- Villa luminosa e spaziosa - Costruita nel 2010 in struttura in legno - Certificata Minergie- Efficienza energetica secondo CECB: B-B-A - Orientata a sud - Pompa di calore aria-acqua - Ventilazione a doppio flusso - Pannelli solari - Riscaldamento a pavimento - Vetro triplato - Tapparelle elettriche- Opzione riscaldamento centrale Spazio interno progettato in modo armonioso:- Superficie abitabile di 184 m² su 3 livelli - Superficie utile di 276 m²- Volume di 1246 m- 6,5 locali, tra cui 5 camere da letto, 2 bagni e un bagno per gli ospitiPiano terra in cemento: - 7,21 m² ingresso - 2,97 m² bagno per gli ospiti - 35,48 m² soggiorno con grande vetrata sul giardino - 17,90 m² sala da pranzo - 14,31 m² cucina aperta - 13,09 m² locale multifunzionale - 20,77 m² lavanderia - 32,18 m² garage con accesso alla cucina Primo piano con pavimento in legno di ciliegio: - 4,04 m² scala con finestra panoramica - 10,84 m² corridoio e collegamento - 4 camere da letto con accesso al balcone 14,88 m² / 14,78 m² / 15,39 m² / 15,94 m² - 11,68 m² bagno/doccia - 5,82 m² doccia (bambini/ospiti) Semi-interrato: - 29,99 m² cantina - 9,76 m² locale tecnico con trattamento dell'acqua Spazio esterno con un vero e proprio gioiello verde: - Costruito su un lotto generoso di 1401 m² riccamente piantato, piantato e progettato - Abeti, pini, cedri, pini, liquidambar, ginkgo - Prato fiorito, orto elevato, siepe, recinzione verde - Capanno da giardino / ricovero biciclette Balcone e terrazze con superfici generose: - 52 m² terrazza sud - 24 m² balcone sud - 40 m² pergola ombreggiata a ovest - 24 m² terrazza nord-ovest - Parcheggio: 1 posto auto in garage e 3 posti auto esterni Parcheggio per visitatori nel quartiere - Potenziale per la progettazione esterna (piscina, casa della piscina, ecc.) Vicino: - Pro Natura Champ-Pittet e riserva naturale Grande Cariçaie - Spiagge di Yverdon, Yvonand e campeggio VD8 - Ristoranti: Table de Mary (Gault Millau / Michelin), Pro Natura e VD8 - Palestra Yverdon: 5 minuti a piedi - HEIG-VD: 10 minuti a piedi Ottima infrastruttura e collegamento ai trasporti pubblici: - 2 fermate di autobus vicine: Palestra Yverdon, Coteau des Ifs - Stazione ferroviaria di Yverdon: 7 minuti - Losanna, Neuchâtel: circa 30 minuti - Ginevra, Friburgo, Berna: circa 60 minuti

Villa individuale magnifica con 4.5 locali, terrazza e giardino

Situata nel pittoresco villaggio di Cuarny, questa villa individuale costruita nel 2018 affascina con la sua architettura contemporanea, i bei volumi e la distribuzione funzionale, particolarmente adatta alla vita familiare.Costruita su un terreno di circa 613 m² e offrendo una vista libera sulla campagna, la casa è distribuita su tre livelli (di cui 2 abitabili). Inizialmente progettata come villa di 6,5 locali, la sua distribuzione è stata ripensata per privilegiare spazi di vita più generosi, aperti e piacevoli.La proprietà beneficia di numerosi equipaggiamenti pensati per coniugare comfort e praticità nella vita quotidiana, come ad esempio un condotto per il bucato, zanzariere e un sistema di aspirazione centralizzato. Sotto il profilo energetico, è dotata di una pompa di calore aria-acqua e di pannelli fotovoltaici, favorendo un consumo energetico controllato.È composta da:Al piano terra, l'ingresso con armadi a muro conduce a uno spazio di vita piacevole composto da una cucina aperta sul soggiorno con stufa a legna e la sala da pranzo. Questo livello comprende anche un bagno con doccia e WC.Al primo piano, lo spazio notte è composto da tre camere da letto, di cui una suite parentale di oltre 35 m² che beneficia di un armadio su misura e di un bagno privato dotato di vasca da bagno con idromassaggio, WC e doppio lavabo. Un secondo bagno con WC, destinato alle altre camere, completa armoniosamente questo livello.Interamente scavato, il seminterrato offre superfici annessi generose. Comprende due spazi di stoccaggio, un locale tecnico con lavanderia e un locale attualmente arredato come sala cinema/sala giochi, offrendo molteplici possibilità di utilizzo.All'esterno, la proprietà beneficia di un giardino recintato con irrigazione automatica e di una terrazza generosa e arredata. Quest'ultima è dotata di una pergola termodynamica con tende elettriche, di un impianto di riscaldamento e di un impianto audio, permettendo di godere confortevolmente degli spazi esterni per gran parte dell'anno.Infine, le possibilità di parcheggio sono particolarmente comode con un garage e un carport che può accogliere due veicoli. È anche possibile installare una stazione di ricarica.Una proprietà familiare curata, che offre comfort, funzionalità e bei spazi esterni in un ambiente di villaggio piacevole.Informazioni e visite: Tania Leite & Alexandra Jerez 024 424 24 26

Bella casa di villaggio con 3 appartamenti, terrazza e giardino

Esclusiva BARNES Yverdon!Costruito su un terreno di quasi 2.000 m², in una zona tranquilla e ben esposta, questa proprietà di alto livello, ristrutturata, delizierà gli amanti di ambienti spaziosi. L'edificio era in origine una rinomata locanda nella regione, che è stata completamente trasformata dal 2015 ad oggi, con materiali di alta qualità per riguadagnare tutta l'eleganza di un tempo e il comfort attuale. La casa è sempre stata curata con attenzione e si trova in ottimo stato. La proprietà dispone di 10 locali distribuiti su tre piani + seminterrato e beneficia di una generosa superficie abitabile di 550 m², divisa in 3 appartamenti (monolocale, 3 locali e 5,5 locali) con un interessante potenziale di reddito da affitto. I locali beneficiano di bei volumi che conferiscono loro molto carattere, sia negli spazi di vita, nei bagni o nelle camere da letto. La progettazione interna è stata studiata intelligentemente per offrire la massima luce e creare un'atmosfera calda e un'ambiente unica e molto piacevole. Un'ampia terrazza con campo da petanque nonché un giardino bellamente alberato con varie specie, riparato dalla vista, vi permetterà di godere di piacevoli serate estive. Per poter godere all'aperto tutto l'anno, la proprietà dispone di un soggiorno esterno coperto con cucina estiva nonché di un'anNESSo con bagno (possibilità di creare uno spa).Un garage doppio riscaldato, un carport e più parcheggi esterni completano l'insieme.Questa proprietà di carattere vi sorprenderà con la sua autenticità e il suo charme innegabile.

Un'architettura unica nel cuore di un ambiente verde

A pochi minuti da Yverdon-les-Bains, questa proprietà di 6,5 locali offre uno spazio di vita in cui si incontrano spazio, luce e originalità architettonica. Costruita nel 1991 a Valeyres-sous-Montagny, si estende su circa 220 m² di superficie abitabile e si sviluppa armoniosamente su più livelli.Fin dall'ingresso, la personalità della casa si rivela attraverso un'architettura con linee atipiche, sublimata da una notevole verrière, giochi di volumi e numerose aperture verso l'esterno.Il cuore della villa è occupato da generosi spazi di ricevimento. La cucina aperta con bar comunica naturalmente con la zona pranzo e il soggiorno, dove un camino rafforza l'atmosfera calda del luogo. La parte più ampia della casa, con ampie vetrate, beneficia di una bella luce e mantiene un legame diretto con le varie terrazze e il giardino. Una camera da letto con un ripostiglio e un bagno con doccia completano questo livello.La zona notte si trova sotto un tetto con volumi particolarmente generosi. Comprende quattro camere da letto, tra cui una suite genitoriale con balcone e bagno privato. Un secondo bagno completa il piano. I tetti mansardati e le belle altezze conferiscono a ogni stanza una particolare identità.Gli annessi sono un vero e proprio vantaggio aggiuntivo. Nel seminterrato, uno spazio di circa 54 m² offre molte possibilità: una sala cinematografica, una palestra, una sala giochi o un'area di relax possono essere immaginate secondo le esigenze dei futuri proprietari. Una vera e propria cantina, una lavanderia, la stanza tecnica con un secondo ingresso e un ripostiglio per il computer completano questa parte della casa.All'esterno, più terrazze permettono di godere delle diverse orientazioni della proprietà e si prolungano in un piacevole giardino. Il parcheggio è assicurato da un grande garage seminterrato che può accogliere due veicoli, oltre a più posti esterni pavimentati.La casa afferma infine il suo carattere attraverso elementi architettonici che sono raramente incontrati: verrière triangolare, vetrate, aperture con geometrie originali e spazi interni generosamente dimensionati. Pannelli solari sul tetto completano l'insieme.Situata in un ambiente residenziale e verde, la proprietà beneficia di belle aperture nella direzione delle Alpi, del Giura e della campagna circostante. DISTRIBUZIONE : SEMINTERRATO :- Cantina- Lavanderia- Deposito olio- Spazio modulare secondo le esigenzePIANO SUPERIORE :- Ingresso- Cucina- Camera da letto- BagnoPIANO INFERIORE :- Sala da pranzo- Soggiorno- Terrazza con giardinoPRIMO PIANO- 3 Camere da letto- Camera da letto genitoriale con bagno privato- Bagno

Magnifica villa individuale di 5.5 locali

Situata in un ambiente residenziale privilegiato a Treycovagnes, questa elegante villa individuale di 5.5 locali sedurrà gli amanti della tranquillità, dello spazio e del comfort. Costruita su un lotto generoso di 1'038 m², beneficia di un contesto verde, di una bella orientamento e di una luce solare ottimale durante tutta la giornata. Completamente ristrutturata nel 2016, combina armoniosamente il fascino della sua costruzione originale con prestazioni attuali e attrezzature performanti.Non appena si entra, i volumi generosi e la luce naturale conferiscono a questa proprietà un'atmosfera calda e accogliente. Il vasto spazio di vita, composto da una cucina aperta, una sala da pranzo conviviale e un soggiorno con camino, si apre naturalmente sulla terrazza e sul giardino, offrendo una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni. Progettata per una vita familiare confortevole come per ricevere, la distribuzione delle stanze è funzionale ed elegante.Il piano accoglie uno spazio notturno intimo che comprende due belle camere con volumi generosi e un bagno contemporaneo che offre una piacevole vista sulla campagna circostante. Le ampie aperture e i soffitti inclinati contribuiscono al carattere caldo di questa parte della casa.Il seminterrato completa ideale le prestazioni con una cantina per il vino, una lavanderia, un locale tecnico e un ampio volume che può essere allestito secondo le esigenze dei futuri proprietari, che sia uno spazio di svago, un laboratorio o una palestra.All'esterno, il giardino curato costituisce un vero e proprio scrigno di verde dove ognuno troverà il suo spazio di relax. La terrazza esposta a sud invita a godere appieno delle belle giornate in un ambiente pacifico. Due garage e diversi posti auto esterni completano le prestazioni di questa proprietà.Sul piano tecnico, la villa beneficia di una pompa di calore geotermica, una soluzione che è allo stesso tempo performante, economica e rispettosa dell'ambiente, garantendo un ottimo comfort termico durante tutto l'anno.Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara di stabilirsi in un contesto residenziale ricercato, a pochi minuti da Yverdon-les-Bains, e di godere della tranquillità della campagna vaudese.

Grande proprietà con vista lago

Carattere - Volume - Privacità - Vista mozzafiatoQueste parole non sono sufficienti a riassumere il sentimento provato quando si varcano le porte di questa proprietà.Scopri il fascino indiscutibile di questa proprietà eccezionale, situata su un lotto generoso e dominante che offre una vista ininterrotta sul lago che si estende ai tuoi piedi. Con la privacy conservata con cura grazie a un lotto recintato e ben alberato, questa casa è un invito a vivere una vita di quiete all'interno di un ambiente naturale preservato.Ambiente: La proprietà si estende su un lotto dominante di 2'897 m², offrendo un panorama mozzafiato sul lago di Neuchâtel. Immagina di goderti tramonti magnifici dalla tua terrazza privata, creando così ricordi indimenticabili con la tua famiglia. La privacy è una caratteristica essenziale di questa residenza. Il lotto è completamente recintato e riccamente alberato, creando un'atmosfera intima ed esclusiva. Puoi rilassarti in completa tranquillità, al riparo da sguardi indiscreti, circondato da vegetazione endemica, alberi secolari, che conservano una piacevole freschezza durante i mesi estivi.Interno - Volume e carattere su circa 300 m²Non appena varchi le porte di questa residenza unica, sarai catturato dall'eleganza senza tempo e dal carattere indiscutibile che definiscono ogni angolo di questa vecchia fattoria completamente ristrutturata. L'interno, progettato con particolare attenzione al dettaglio e alla qualità dei materiali, offre un matrimonio perfetto tra il fascino del vecchio e una disposizione più moderna e funzionale che soddisfa le esigenze attuali.I volumi generosi della proprietà creano un'atmosfera aperta e accogliente, dove la luce naturale danza attraverso gli spazi. I mezzanini aggiungono una dinamica unica, offrendo un'esperienza visiva ai suoi occupanti.Il carattere di questa casa è accentuato da dettagli architettonici come travi a vista e pietre, che ricordano il carattere autentico della costruzione. I materiali naturali utilizzati in questo edificio aggiungono un tocco caldo, creando un equilibrio armonioso tra vecchio e nuovo.Spazi privati: Gli spazi privati, progettati per offrire comfort e intimità, sono distribuiti con giudizio. Ogni camera diventa un santuario di tranquillità, mentre gli spazi di vita comuni invitano alla convivialità.Spazi di vita: La cucina, equipaggiata con elettrodomestici moderni e materiali di alta qualità, diventa il cuore della casa. Offre uno spazio dove il piacere di cucinare incontra la convivialità. La sala da pranzo adiacente, bagnata di luce naturale, crea un'atmosfera ideale per pasti indimenticabili con la famiglia o con gli amici, con accesso diretto alla terrazza per cene all'aperto.Punti salienti: Vista panoramica sul lagoCalma e privacitàGarage doppioCantina per gli appassionati di vinoLaboratorio indipendente, spazio propizio alla creatività2 camini imponenti per serate calde.Questa proprietà unica rappresenta più di una semplice casa; è un invito a vivere nel cuore di una natura preservata, con una vista mozzafiato sul lago e un'intimità incomparabile.Venite e scoprite l'armonia perfetta tra tradizione e modernità all'interno di questa proprietà unica. Contattateci per una visita che rivelerà tutti i suoi segreti.

Edificio con potenziale promozionale - vista impareggiabile sul lago di Joux

Situato direttamente sui moli del Pont, sulle rive del lago di Joux, questo complesso immobiliare beneficia di una situazione eccezionale che offre una vista panoramica sul lago e sulle montagne circostanti.Le opportunità che combinano una tale posizione, grandi volumi e un potenziale reale di valorizzazione rimangono particolarmente rare sul mercato.Costruito su un terreno di oltre 800 m², questo edificio sviluppa un volume di quasi 3.500 m. Attualmente comprende tre appartamenti distribuiti su più livelli, nonché importanti volumi ancora non sviluppati. L'edificio si trova nella zona del Villaggio e figura nel censimento architettonico con un punteggio di 4, offrendo così un interessante potenziale di trasformazione e ottimizzazione degli spazi esistenti, soggetto all'autorizzazione delle autorità competenti.Indipendentemente dal fatto che il vostro progetto sia patrimoniale, locativo o destinato allo sviluppo immobiliare, questa proprietà offre molte prospettive grazie alle sue superfici esistenti e agli spazi ancora inesplorati.Punti salienti : • Panorama magnifico del lago e dei paesaggi della valle di Joux. • Parcheggio coperto recente che può ospitare fino a 12 veicoli. • Situazione eccezionale in prima fila di fronte al lago di Joux. • Tre appartamenti esistenti che offrono molteplici possibilità di sfruttamento. • Importanti volumi grezzi da sviluppare secondo il vostro progetto. • Potenziale per la creazione o l'ottimizzazione di alloggi all'interno del volume esistente. • Grande giardino piatto, particolarmente raro in questo settore. • Pannelli solari già installati, che contribuiscono al miglioramento delle prestazioni energetiche.Questa proprietà è adatta anche a un investitore, a un promotore o a un acquirente che desidera ridare vita a un edificio di carattere in uno dei luoghi più ricercati della valle di Joux.Contattatemi oggi per organizzare una visita e scoprire questa opportunità al +41 79 927 57 54

Villa di charme con vista panoramica sul lago di Neuchâtel

Situata in un ambiente pacifico del comune di Onnens, a pochi minuti dalle rive del lago di Neuchâtel, questa incantevole villa individuale beneficia di un ambiente di vita privilegiato dove natura, tranquillità e panorama eccezionale si incontrano armoniosamente. Situata su un vasto terreno dominante di circa 3'588 m², la proprietà gode di un ambiente verde e preservato nonché di una vista panoramica libera sul lago e sui paesaggi circostanti, offrendo uno spettacolo naturale che cambia con le stagioni.La casa sviluppa un volume di circa 977 m², distribuito su tre livelli: un seminterrato, un piano terra e un primo piano con soffitta. Propone una generosa distribuzione di circa 7,5 locali, tra cui un piacevole soggiorno con camino, il cuore della casa, nonché diverse camere da letto che offrono comfort e intimità. Gli spazi di vita beneficiano di una bella luce e di un'atmosfera calda, ideale per la vita di famiglia o per ricevere. Per completare il piano, un bel giardino d'inverno bagnato di luce offre una vista imprenabile sul lago e sui vigneti circostanti.Il piano terra accoglie i principali locali di ricevimento, tra cui un ampio soggiorno di circa 43 m² prolungato dagli spazi esterni, una cucina e uno studio che può anche servire da biblioteca o sala TV. Il primo piano ospita diverse camere da letto nonché un bagno, offrendo un'area notte funzionale e piacevole.Il seminterrato completa l'insieme armoniosamente con diverse superfici annesse, tra cui cantina, lavanderia, locali tecnici e un garage. Gli spazi esterni sono composti da ampi giardini, terrazze e aree paesaggistiche, completati in particolare da un capanno di deposito. L'insieme invita a godere appieno della quiete dei luoghi e dell'ambiente naturale circostante, con la foresta sul margine immediato, offrendo un vero e proprio senso di calma e vicinanza alla natura.Nel corso degli anni, la proprietà ha beneficiato di vari miglioramenti e ristrutturazioni, in particolare l'installazione di vetri isolanti, che contribuiscono al comfort della casa preservandone il carattere autentico.Questa proprietà offre oggi un grande potenziale, sia per una residenza principale familiare che per un progetto di valorizzazione, grazie alla sua posizione privilegiata, alla sua generosa parcelle e ai suoi volumi armoniosi.DISTRIBUTIONESEMINTERRATO* Cantina* Studio* Locale olio/lavanderia* Servizi igienici* Deposito PIANO TERRA* Entrata* Soggiorno* Sala da pranzo* Cucina* Studio/sala TV* Giardino d'inverno* Servizi igienici1° PIANO* 3 Camere da letto* Suite genitori con bagno privato* DocciaANNESSI* Garage doppio interno con area di lavoro