173 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Distretto Jura bernois

Edificio di carattere con molteplici prospettive di rendita

Edificio di carattere con molteplici prospettive di rendita Situato nel cuore del Jura bernese, scopri questo edificio di carattere che combina fascino storico del 1910 e modernità tecnica (ultimi lavori di ristrutturazione nel 2023). Perfettamente mantenuto, questa proprietà di 550 m² offre una flessibilità eccezionale per un investitore o un progetto di vita. Che tu voglia ottimizzare il reddito da locazione o installare la tua attività professionale a casa, gli spazi si adattano a tutte le tue ambizioni. Disposizione interna :-3° piano: Spazio principale Attualmente configurato come un grande appartamento di 160 m², luminoso e spazioso -2° piano: Spazio di reddito Composto da 5 studi arredati e una grande cucina comune (130 m²) -1° piano: Spazio cultura e lavoro Comprende una biblioteca, uno studio e una sala video (130 m²) -Piano terra / seminterrato: Spazio polivalente Comprende 1 studio arredato, laboratori, una sala musica, una lavanderia e locali tecnici (130 m²) -Esterno : Un angolo di verde privilegiato con giardino Un campo di possibilità eccezionale Questo immobile è più di una semplice residenza, si adatta alla tua visione :-L'opzione investitore (Rendita massima) : Conserva i 5 studi al 2° piano + lo studio al piano terra e utilizza lo spazio al 3° piano per creare due appartamenti aggiuntivi. Convertendo anche le superfici al piano terra e al 1° piano in alloggi, la resa globale supererà gli standard del mercato.-L'opzione mista (Vivere gratuitamente) : Occupa il superbo appartamento sopra e lascia che i redditi dei 6 studi e degli uffici coprano tutte le tue spese e gli interessi ipotecari.-L'opzione professionale : Installa i tuoi uffici o il tuo studio ai piani inferiori e beneficia di alloggi di servizio o reddito da locazione ai piani superiori.Ottimo stato generale, nessun lavoro pianificato. Vuoi saperne di più ? Contattami il prima possibile. Roccabella Immo SA Samantha Phan Place Numa-Droz 2, 2000 Neuchâtel +41 77 482 85 24 samantha@roccabellaimmo.ch www.roccabellaimmo.ch

La Neuveville - Avenue des Collonges

Villa individuale venduta su progetto. Ideale ubicazione a soli 100 metri dal lago di Bienne.Ogni giorno qui è all'insegna del comfort e della serenità: un ambiente idilliaco per godere appieno della natura restando vicini a tutte le comodità.Progettata per adattarsi ai vostri desideri, questa villa di 157m2 è totalmente personalizzabile secondo le vostre esigenze e desideri. I materiali interni (rivestimenti del pavimento, cucina e servizi igienici) sono a discrezione dell'acquirente, offrendo la possibilità di creare un'atmosfera che vi somiglia e un interno a vostra immagine.Spaziosa, luminosa e pratica, offre un ambiente di vita raro, perfetto per le famiglie o per coloro che sognano spazio e tranquillità nella vita quotidiana.La posizione è ideale: nel centro di La Neuveville, a soli 20 minuti in auto da Neuchâtel e 15 minuti da Bienne. Il comune bernese è anche perfettamente collegato con i trasporti pubblici (treno, autobus e battello).👉 Non perdete questa opportunità unica di progettare la villa dei vostri sogni, a due passi dal lago di Bienne!Trovate tutte le informazioni e le nostre altre proprietà su plassocies.ch.

Charme et nature à Roches

n der idyllischen Gemeinde Roches erwartet Sie dieses charmante, teilsanierte Zweifamilienhaus - ein Zuhause mit Herz und vielen Möglichkeiten.Zwei liebevoll gestaltete Wohnungen und das Potenzial für eine dritte Einheit oder ein Studio bieten Raum für Familien, Generationen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Das weitläufige Grundstück mit gepflegtem Garten, Obstbäumen und dem neuen Schuppen von 2019 schafft eine Oase der Ruhe. Hier geniessen Sie Sonne, Natur und Privatsphäre in vollen Zügen.Ein Haus voller Charakter, Wärme und Zukunft - perfekt für alle, die das Besondere suchen.Située dans la charmante commune de Roches, cette maison familiale partiellement rénovée séduit par son authenticité et ses multiples possibilités.Composée de deux appartements et offrant le potentiel de créer une troisième unité ou un studio, elle convient parfaitement aux familles, aux générations sous un même toit ou à ceux qui souhaitent combiner vie privée et travail.Le grand terrain avec son jardin soigné, ses arbres fruitiers et son cabanon neuf (2019) offre un havre de paix pour se détendre et profiter de la nature.Une maison pleine de charme, de calme et de potentiel - idéale pour les amoureux de la nature et les familles à la recherche d"un cadre de vie harmonieux. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige, idyllische Lage, direkt an der Birs • Solide Bauweise mit laufender Pflege • Helle Räume mit angenehmer Atmosphäre • Gemütlicher Kamin • Zwei separate Wohnungen (4.5 & 5.5 Zimmer) • Option für eine dritte Wohnung oder ein Studio • Gepflegter Garten mit schöner Bepflanzung • Einladender Gartensitzplatz • Möglichkeit zur Kleintierhaltung • Effiziente Wärmepumpe • Grosszügiges Grundstück • Mehrere Kellerräume • Drei Aussenparkplätze • Separate Garage • Emplacement calme et idyllique au bord de là • Construction solide, entretenue avec soin • Grand terrain • Pièces lumineuses et baignées de lumière • Cheminée conviviale • Deux appartements indépendants (4.5 & 5.5 • Possibilité de créer un troisième logement ou • Jardin soigné avec belle végétation • Coin jardin / terrasse accueillant pour se • Possibilité de petit élevage • Pompe à chaleur efficace • Plusieurs caves offrant de nombreuses • Trois places de parc extérieures • Garage séparé avec espace de rangement Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Oggetto di investimento attraente con riserva di terreno edificabile supplementare

Il tuo progetto immobiliare con un futuro - casa indipendente con riserva di terreno edificabileNel cuore di Court, un oggetto ti aspetta che combina abitazione, lavoro e investimento in modo unico. Questa casa indipendente offre una ricchezza di possibilità e apre uno spazio per idee, concetti e nuove prospettive.La proprietà include un appartamento da ristrutturare, una stazione di servizio affittata, un'officina meccanica e un'ampia area di vendita. L'uso polivalente crea opportunità attraenti per un impegno imprenditoriale e una valorizzazione sostenibile.L'area di vendita colpisce con ampie vetrine, che offrono condizioni ideali per una presentazione accattivante. L'officina offre un ambiente professionale per l'artigianato, il servizio o il commercio. Grazie alla localizzazione centrale, si beneficia di una grande visibilità e di una buona frequentazione.Questo ensemble combina potenziale, flessibilità e un vantaggio di localizzazione forte - ideale per gli investitori, gli imprenditori o chiunque voglia realizzare un progetto speciale.Questa offerta ImmoSky ti propone i seguenti *servizi aggiuntivi*:+ Appartamento di 5,5 locali al piano superiore+ Localizzazione di primo piano - tutto è facilmente raggiungibile a piedi+ Officina meccanica+ Area di vendita aggiuntiva+ Riserva di terreno edificabile+ Beni locativi diversi... e molto altro!Ciò che è particolarmente emozionante è la riserva di terreno edificabile, che offre uno spazio aggiuntivo per i progetti futuri. Vengono create visioni qui. Che si tratti di un'ampliamento, di un nuovo edificio o di concetti di utilizzo innovativi.La localizzazione eccellente si giustifica da sola. Nel mezzo dell'azione, con accessibilità e visibilità ottimali. Per gli investitori, gli imprenditori e i visionari, si apre qui un pacchetto di opportunità unico.Vivi questa proprietà eccezionale dal vivo e lasciati impressionare dal suo potenziale! Prenota un appuntamento di visita ora. Ci rallegriamo di accoglierti sul posto.

Edificio con 3 appartamenti

Piccolo edificio con due appartamenti e un locale commerciale con potenziale di sviluppo Opportunità di investimento - Edificio con potenziale di resa e sviluppoUbicazione ideale, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per ogni investitore che cerca un reddito stabile e in evoluzione.L'edificio è attualmente composto da due appartamenti di 3,5 locali, che offrono spazi di vita confortevoli e ben organizzati, nonché uno studio, attualmente utilizzato come istituto di bellezza.La proprietà è già parzialmente affittata, garantendo un ritorno immediato, mantenendo al contempo flessibilità per il futuro proprietario.Vantaggio aggiuntivo: La proprietà offre la possibilità di allestire un secondo studio, il che aumenterebbe significativamente i proventi della locazione e la valorizzazione della proprietà.Opportunità rara per gli investitori che desiderano combinare redditività immediata e potenziale di sviluppo.

Affascinante immobile locativo con 2 appartamenti

Affascinante immobile locativo composto da 2 appartamenti, ideale situato a Moutier, in un quartiere tranquillo e vicino a tutte le comodità (scuole, negozi, stazione ferroviaria, assi stradali).Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento, offrendo un rendimento attraente e un potenziale di valorizzazione a lungo termine.Caratteristiche principali: • 2 appartamenti spaziosi e luminosi • Buone condizioni generali, ben mantenuto • Riscaldamento a pompa di calore • Situazione tranquilla • Affitti regolari e buona stabilità locativa Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.

Vecchia fattoria da ristrutturare – Opportunità di investimento a Moutier (zona HA3pc)

Offriamo in vendita, su un terreno di 522,25 m², questa vecchia fattoria che offre una base solida per lo sviluppo di un progetto immobiliare. L'edificio esistente ha una superficie di 162 m² e un volume totale di 1'160 m³. La sua struttura portante, muri e tetto, sono in buone condizioni, permettendo una ristrutturazione completa all'interno.Grazie alle sue dimensioni generose, il volume disponibile offre la possibilità di creare fino a quattro grandi appartamenti distribuiti su due livelli.L'officina al piano terra è attualmente affittata, generando un reddito locativo netto annuo di 7'800 CHF.Il terreno si trova nella zona "HA3pc" (residenziale e commerciale, potenziale per il centro città). La regolamentazione comunale consente un indice di utilizzo del suolo di 1,0 e un massimo di tre livelli fino a 10m di altezza. Questo quadro regolamentare offre la flessibilità di conservare e ristrutturare la fattoria esistente o di demolirla per un nuovo progetto di sviluppo immobiliare.Moutier beneficia di una posizione strategica tra Biel e Delémont. La stazione ferroviaria CFF si trova a soli cinque minuti a piedi, e l'autostrada A16 assicura un'ottima accessibilità a Biel, Delémont e la regione di Basilea.Il comune offre un ambiente favorevole agli investimenti e procedure amministrative efficienti per l'ottenimento dei permessi di costruzione.Questo oggetto rappresenta un'opportunità rara per un investitore o uno sviluppatore: un terreno ben posizionato, un edificio solido, un alto potenziale di sviluppo, un contesto comunale favorevole e un reddito locativo stabile che assicura un rendimento transitorio durante la fase di pianificazione.Non esitare a contattarci per ottenere la documentazione completa e organizzare una visita sul posto.

Affascinante immobile in viager semi-occupato a St-Imier

Situato nel cuore di St-Imier, questo edificio di carattere costruito nel 1900 seduce per il suo buono stato generale e le regolari ristrutturazioni di cui ha beneficiato nel corso degli anni. Distribuito su 3 piani, offre una superficie abitabile di 260 m² su un terreno di 458 m² e dispone di un ascensore che serve 4 livelli.L'edificio si compone di due appartamenti: un appartamento di 3 locali di 86 m² attualmente affittato, nonché un duplex di 5 locali di 170 m² occupato dal venditore nel contesto di un diritto di abitazione con affitto. Questa configurazione consente di avere entrate immediate, offrendo al contempo una prospettiva di affitto interessante nel lungo termine.Caratteristiche principali: • 2 appartamenti per un totale di 260 m² di superficie abitabile • Ascensore su 4 livelli • 4 box interni e 2 spazi esterni • Riscaldamento a gas • Caminetto • Negozi a 200 m • Trasporti a 200 m • Scuole a 300 m Situazione locativa: • Appartamento di 3 locali affittato: CHF 10'104.- / anno • 3 box interni affittati: CHF 3'600.- / anno • Duplex di 5 locali con diritto di abitazione: CHF 12'000.- / anno • Reddito locativo annuo attuale: CHF 26'064.- • Reddito locativo annuo stimato a lungo termine: CHF 35'664.- Offerto a un prezzo di CHF 680'000.-, questo immobile si rivolge a un acquirente che cerca un edificio ben situato, mantenuto, con entrate esistenti e un potenziale di evoluzione interessante.

Opportunità di investimento con questo piccolo edificio a St-Imier

Scopri questo magnifico edificio situato nel cuore di St-Imier. Regolarmente rinnovato, questo edificio di tre piani si distingue per il suo carattere storico combinato con rinnovi moderni, offrendo uno spazio di vita confortevole e accogliente. L'edificio è anche dotato di un ascensore a 4 livelli.L'edificio comprende due appartamenti, che offrono una superficie abitabile totale di 260 m² su un terreno di 458 m². L'appartamento al piano terra è un piacevole appartamento di 3 locali di 86 m², attualmente affittato per 10'106.- all'anno. Inoltre, 3 box interni sono affittati per un importo annuo di 3'600.-, generando così un reddito locativo totale di 13'706.- all'anno.Il secondo appartamento è un ampio appartamento duplex di 5 locali, che copre 170 m², che sarà occupato dal venditore nell'ambito di questo vitalizio semi-occupato.Entrambi gli appartamenti beneficiano di materiali di qualità e sono in ottimo stato, sia all'interno che all'esterno. Il riscaldamento a gas assicura una temperatura uniforme durante tutto l'anno, e la presenza di un camino aggiunge un tocco di charme e comfort extra.In termini di parcheggio, l'edificio dispone di 4 box individuali interni e 2 posti auto esterni, un vantaggio considerevole in questa regione. La vicinanza alle strutture locali è un altro vantaggio notevole: negozi, scuole e trasporti pubblici si trovano a soli 200 metri di distanza, facilitando la vita quotidiana degli abitanti.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci!

Edificio da ristrutturare - progetto di ristrutturazione e permesso in vigore - alto potenziale

Questo edificio residenziale situato nella charmante città di Moutier nasconde dietro la sua facciata antica un potenziale eccezionale, con un progetto chiavi in mano e permesso approvato.Nello stato attuale, l'edificio genera un reddito mensile netto di CHF 2'200 grazie alla locazione dell'unità commerciale, offrendo così una resa immediata del 4,5% netto.Con il progetto di ristrutturazione completa, i 5 appartamenti e posti auto previsti aumenterebbero il rendimento netto al 6,9%.Moutier, situata perfettamente come piattaforma verso Biel, Soletta, Basilea o Delémont, questo edificio è una scelta ideale per un progetto di sviluppo immobiliare. Ha inoltre il vantaggio di trovarsi nel cuore della città, in una strada ricca di storia e charme.Poiché il dossier non può rappresentare a pieno il valore di questo progetto, si consiglia vivamente una discussione sul posto o per telefono. Per i più avventurosi che desiderano viaggiare nel tempo, può essere organizzata una visita.Ha questo progetto suscitato la tua curiosità? Chiedi il dossier e contattami per discuterne.

Immeuble de rendement - 7 appartements rénovés à Moutier

Immeuble de rendement - 7 appartements rénovés à Moutier (JU)Vous cherchez un investissement sûr et rentable ?Cet immeuble, entièrement rénové, est composé de 7 spacieux appartements déjà loués, offrant une excellente stabilité locative.oRez-de-chaussée : 1 appartement 4.5 pièces, 1 appartement 5.5 pièces, dépôt/localo1er étage : 1 appartement 2.5 pièces, 1 appartement 4.5 pièces, 1 petit appartement.o2e étage : 2 appartements de 3.5 piècesAtouts supplémentaires : 1 garage, 9 places de parc extérieures, 3 places de parc supplémentaires à louer.Situé à Moutier, au coeur du Jura bernois, proche de toutes commodités.Immeuble déjà entièrement loué - rendement immédiat garanti !Renditeobjekt - 7 renovierte Wohnungen in Moutier (JU)Suchen Sie eine sichere und rentable Investition?Dieses vollständig renovierte Gebäude besteht aus 7 geräumigen, bereits vermieteten Wohnungen, die eine ausgezeichnete Mietstabilität bieten.- Erdgeschoss: 1 4.5-Zimmer-Wohnung, 1 5.5-Zimmer-Wohnung, Lager/Raum.- 1. Stock: 1 2.5-Zimmer-Wohnung, 1 4.5-Zimmer-Wohnung, 1 kleine Wohnung.- 2. Stock: 2 3.5-Zimmer-WohnungenZusätzliche Pluspunkte: 1 Garage, 9 Aussenparkplätze, 3 zusätzliche Parkplätze zu vermieten.In Moutier gelegen, im Herzen des Berner Jura, in der Nähe aller Annehmlichkeiten.Gebäude bereits vollständig vermietet - sofortige Rendite garantiert!Investment property - 7 renovated apartments in Moutier (JU)Looking for a secure, profitable investment?This fully renovated building comprises 7 spacious apartments already rented out, offering excellent rental stability.- First floor: 1 apartment 4.5 rooms, 1 apartment 5.5 rooms, storeroom/workshop- 1st floor: 1 2.5-room apartment, 1 4.5-room apartment, 1 small apartment.- 2nd floor: 2 3.5-room apartmentsAdditional features: 1 garage, 9 outdoor parking spaces, 3 additional parking spaces for rent.Located in Moutier, in the heart of the Bernese Jura, close to all amenities.Building already fully let - immediate yield guaranteed!