162 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Regione Haut Rhin FR

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6.5 locali182m²EUR 749'000.–
Premium
68260 Kingersheim

Villa con piscina & garage, 25-30 minuti da Basilea

Molto spazio, privacy e comfort abitativo elevato: questa villa a Kingersheim offre 182 m² di spazio abitativo su un terreno di circa 1.010 m² e aree supplementari importanti ai piani superiore e inferiore.La casa è adatta alle famiglie e alle coppie con esigenze di spazio per gli ospiti, lavoro a domicilio, fitness o hobby. Negli ultimi anni, diverse aree sono state modernizzate, ampliate e mantenute in continuazione, tra cui la pompa di calore (dicembre 2022), i rivestimenti del pavimento, i lavori di pittura e i lavori sul garage, la cantina, il tetto e il sottotetto.Il piano terra, dotato di serrande elettriche, impressiona con due ampi spazi di vita: il grande salone e sala da pranzo di circa 55-60 m² con 8 porte-finestre e molta luce naturale, nonché la vasta cucina design con accesso diretto alla terrazza, piscina e forno a legna. La galleria centrale completa il carattere di vita aperto. La cucina e la lavanderia sono dotate di elettrodomestici Bosch; la cucina dispone anche di un fornello a gas.Sono disponibili cinque camere da letto e tre bagni. Il vasto bagno di benessere offre vasca idromassaggio, doccia a pioggia, WC, bidet e doppio lavabo. Inoltre, c'è un bagno attiguo al piano superiore con vasca da bagno, WC e lavabo, nonché un bagno con doccia al piano inferiore con doccia, WC e lavabo. Un armadio a muro e spazi sotto le falde del tetto offrono ulteriore spazio di stoccaggio.Un comfort abitativo elevato è assicurato da pompa di calore, cassette di climatizzazione per il raffreddamento e il riscaldamento, riscaldamento a pavimento in cucina e bagno, nonché un camino con stufa in maiolica collegata. Attraverso trasferimenti di calore integrati, questo dà anche calore alla galleria, all'ingresso e a una camera al piano terra. La classe DPE B sottolinea la buona classificazione energetica.Il giardino offre una piscina riscaldata, una doccia esterna con acqua calda, diverse aree di relax, un forno a legna, un giardino di erbe e verdure, nonché un albero di fico e un pesco e numerose rose. Siepi dense assicurano la privacy su ampie parti della proprietà; un'illuminazione esterna atmosferica mette in scena la casa e il giardino la sera. Due ingressi separati con sistemi di cancello automatici consentono un accesso confortevole.Al piano inferiore si trovano lavanderia con accesso diretto al bagno con doccia, un'area di fitness compatta nella vasta cantina, nonché il garage. L'accesso angolato rende il garage invisibile dalla strada; la porta del garage elettrica dispone di una porta pedonale integrata. Ulteriori possibilità di parcheggio si trovano sulla proprietà.Un altro punto di forza è la localizzazione pratica in una parte in sviluppo di Kingersheim. L'offerta commerciale, gastronomica e di svago nella zona circostante è stata sviluppata in modo continuo negli ultimi anni. Panificio, negozio biologico, studi di fitness, ristoranti e caffè – compreso Starbucks – nonché una fermata dell'autobus sono raggiungibili a piedi in circa 5-10 minuti; altre offerte sono a pochi minuti di auto.Kingersheim offre anche scuole e strutture di svago e sport ed è ben collegata alla rete di trasporto pubblico della regione di Mulhouse. La stazione principale di Mulhouse è raggiungibile con i mezzi pubblici in circa 30 minuti.Per i pendolari, la vicinanza alla Svizzera è attraente: Basilea è a circa 25-30 minuti in auto, a seconda del traffico. L'aeroporto internazionale di Basilea-Mulhouse-Friburgo è a circa 20 minuti in auto. Le connessioni di traffico verso Basilea sono attualmente in ulteriore sviluppo; un collegamento ferroviario diretto dall'aeroporto a Mulhouse è anche previsto.Le destinazioni di trekking e di escursione nelle Vosgi e nella Foresta Nera del Sud sono raggiungibili a partire da 30 minuti in auto.La presa in carico dell'attrezzatura è possibile su accordo e su richiesta.Vendita privata – nessuna acquisizione di agente immobiliare. Gli agenti immobiliari con un interesse di acquirente concreto già esistente sono i benvenuti. Una condizione preliminare è una breve conferma del mandato di acquirente esistente. La comunicazione in tedesco, inglese e italiano è possibile. Visite su appuntamento individuale.

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6 locali190m²EUR 820'000.–
Top
68128 Village Neuf

Casa unifamiliare a Village Neuf --Provisionsfrei---

Vendiamo la nostra casa unifamiliare di 13 anni direttamente al confine svizzero. La posizione è molto tranquilla con poco traffico di passaggio, in un ambiente amichevole. La casa ha 190 m2 di spazio abitativo (155 m2 al piano terra/piano superiore e 35 m3 nel seminterrato con finestre da giorno).La casa è in condizioni impeccabili. È una villa di città della ditta Weberhaus. Le finestre sono triple vetrate e la casa risponde a tutte le norme attuali di basso consumo energetico. Attualmente, è riscaldata con una caldaia a gas a condensazione con il supporto di un sistema solare per l'acqua calda. Il riscaldamento a pavimento è installato in tutta la casa con un termostato per stanza.Il grande soggiorno/sala da pranzo con camino e cucina aperta è equipaggiato con un parquet in legno massiccio.Dal soggiorno, si può accedere direttamente al giardino orientato a sud.Al piano superiore, ci sono 3 grandi stanze e un grande bagno moderno.Il seminterrato è impermeabile, isolato e ha un'altezza di piano completa. C'è una camera degli ospiti con bagno. La seconda stanza può essere utilizzata come stanza da hobby/camera degli ospiti. La preparazione per una sauna è anche disponibile nel seminterrato.Il garage è molto grande per una macchina, e la casa dispone anche di un posteggio e di uno spazio di stoccaggio sufficiente per tutti gli attrezzi sportivi e da giardino.Sarebbe possibile installare una piscina nel giardino.Le visite sono possibili in qualsiasi momento previo accordo.La casa si trova sul territorio dello Stato francese.Noi parliamo tedesco, francese e ingleseNoi vendiamo in privato e chiediamo che tutti i contatti commerciali siano evitati.

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6 locali156m²CHF 895'000.–
68220 Leymen

Casa unifamiliare moderna di 6 camere con piscina in una zona tranquilla di Leymen

Casa semidetached moderna e luminosa a Leymen, vicino alla Svizzera (4 minuti in auto da Biel-Benken). Design d'interni di alta qualità, piani aperti, area esterna privata con piscina – perfetta per famiglie e pendolari frontalieri.La casa si trova in un quartiere residenziale tranquillo, recentemente sviluppato, senza traffico di passaggio. Offre condizioni ideali per le famiglie: i bambini possono giocare in tutta sicurezza per strada mentre i genitori godono del giardino e della pace. Il vicinato è composto principalmente da svizzeri di lingua tedesca. Subito dietro si trova la Birsig con bei sentieri per escursioni.Area esterna e architetturaAspetto esterno:Design moderno e strutturato, con un aspetto ben curato.Accesso e parcheggio: un ingresso di 20 m di lunghezza e 9 m di larghezza dà un'aria di grandezza e offre spazio per almeno 6 auto; il garage annesso offre uno spazio di parcheggio aggiuntivo per 2 altri veicoli.Terreno:Superficie utile totale di 234 m²; la casa unifamiliare si trova in una curva ed è circondata da una siepe fitta.Lato sud: pergolato con sufficiente spazio per un salotto, un grill e un grande tavolo da pranzo; area verde con un nuovo prato rullo (l'estate scorsa).Piscina e area della terrazza:Piscina riscaldabile (6,10 x 3,70 m) con una nuova copertura elettrica e tecnologia di piscina moderna. Il legno Accoya è utilizzato come design di terrazza di alta qualità intorno alla piscina. Tre sostegni per ombrelloni creano un'atmosfera di vacanza pura.Manutenzione del giardino e infrastrutture:Sistema di irrigazione Gardena posato nella zona del prato; lato nord rivestito con nuove piastrelle di ceramica di alta qualità; dispositivo Gardena disponibile. Dal lato nord, si può entrare direttamente nel garage.Ombra e tempo libero:Area dietro la casa offre posti all'ombra, sedili e spazio per attività di tempo libero (ad esempio, tennis da tavolo). Interni – dettagli Piano terraEntrata e ingressoQuando si entra nella casa, l'effetto wow è creato dal soffitto di 3,10 m di altezza – l'altezza della stanza dà all'ingresso generosità e presenza.L'ingresso ha una superficie di 13 m² ed è dotato di armadi a muro incassati per scarpe, giacche e oggetti vari.L'illuminazione indiretta nel rivestimento murale dà all'ingresso una nota sottile ed elegante. Bagno degli ospitiDoccia a cascata con pavimento in pietra mosaica moderna, completata da un lavabo, uno specchio murale riscaldato e un water. Cucina e sala da pranzoMobiletti da cucina neri, alti e integrati; cassetto fresco integrato nel frigorifero.Mobiletti alti in legno. Lavastoviglie, forno a microonde e forno integrati.Isola cucina grande con sistema Bora – ideale per la cottura in comune. Le superfici di lavoro di alta qualità completano l'insieme.Sala da pranzo: dimensionata in modo generoso, spazio per un tavolo per 8 persone; un punto di forza è un muro in cemento a vista. Soggiorno e finestreL'intero piano terra è inondato di luce grazie a finestre alte, che hanno porte scorrevoli per accedere all'esterno per un accesso senza soluzione di continuità al giardino e alla piscina.Illuminazione: le connessioni delle lampade del soffitto e i punti luce sono posizionati con cura per creare atmosfere diurne e serali.Luce solare: le ampie vetrate creano un'atmosfera luminosa e accogliente.Si può vedere il riflesso dell'acqua della piscina sul soffitto durante la cena o rilassandosi sul divano. Scala e piano superioreIlluminazione della scala grazie a punti luce integrati.Piano superiore: luce naturale grazie alla luce del giorno (finestra nel tetto) integrata nel tetto piano – fornisce calore e luminosità aggiuntivi. Il tetto piano può essere aperto a distanza e dispone di una tenda solare integrata, che può essere azionata a distanza. Piano superiore Disposizione delle camere:Tre camere dei bambini (tra 9 m² e 12 m²) più una camera da letto principale con una cabina armadio annessa (23 m²)Bagno di lusso al piano superiore:Vasca da bagno di design, grande lavabo doppio con rubinetteria a cascata, water e doccia a cascata. I pannelli murali 3D mettono in evidenza i punti di forza dello stile; due finestre dal pavimento al soffitto offrono una luminosità generosa. Un film di protezione della privacy traslucido nella parte inferiore delle finestre assicura la riservatezza.Aria condizionata:Una delle camere dei bambini e la camera da letto principale sono dotate di un sistema di aria condizionata nuovo. SeminterratoCompletamente sviluppato con cinque locali – polivalente (camera degli ospiti, studio, sala fitness, sala hobby, sala giochi). Altri extra / punti di forzaElementi di design: carta da parati esotica in tutte le stanze, riconoscibile solo al secondo sguardo – accenti di alta qualità con stile.Elementi di casa intelligente e di sicurezza.Ambienti di vita generosi e separati per la famiglia, il tempo libero e la privacy. La casa è ideale per le famiglie, i pendolari frontalieri e gli amanti di sogni di vita tranquilli e di alta qualità. Collegamento pratico alla Francia e alla Svizzera (tram del Baselland n. 10 e 17 e collegamento di autobus nelle vicinanze) – ideale per i pendolari e i lavoratori frontalieri.In un quartiere residenziale tranquillo, ma vicino all'infrastruttura urbana, alle scuole, alle opportunità di shopping e alle attività di tempo libero. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità e fate di questa casa la vostra casa presto.Sperimentate la gioia del mattino: quando vi alzate, vedete il riflesso dell'acqua della piscina sul soffitto. Fatti / riassunto: Superficie del terreno: 606 m²Superficie abitabile: 156 m²Superficie utile: circa 234 m²Superficie del giardino: 305 m²6 locali5 locali nel seminterrato3 piani = 234 m²Piscina 6,10 x 3,70 metriTipo di riscaldamento: pompa di caloreRiscaldamento a pavimento Piano terra:Bagno, WC, cucina, soggiorno e sala da pranzo (pavimento in piastrelle di ceramica) Piano superiore:4 camere da letto, 1 cabina armadio, 1 bagno con vasca, doccia e water (pavimento in piastrelle di ceramica e in legno) Seminterrato:Lavanderia, locale di deposito, sala giochi/sala fitness, cantina, locale tecnico (con parquet nuovo, pavimento in pietra parzialmente sigillato).

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10 locali325m²EUR 995'000.–
68220 Folgensbourg

Traumhafte Immobilie in Folgensbourg Nur 20 Minuten von Basel entfernt

Ein bezauberndes Anwesen, kombiniert aus elsässischem Stil und moderner Annehmlichkeit.Perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende, alles in nur 20-minütiger Entfernung von der Schweizer Grenze zu Basel.Das Erdgeschoss besteht aus einem hellen grosszügigen Wohnbereich mit restauriertem Kachelofen. Die Ambiance lädt zu einem gemütlichen Zusammensein ein.Ein besonderes Highlight; ein alter ebenfalls restaurierter traditioneller Holzofen ist in der Küche integriert.Im 1. Stock befindet sich der Schlafbereich. Über einen grosszügigen Flur verteilen sich 5 Schlafräume sowie zwei Nasszellen.Der loftartig ausgebaute Dachstock ist ein grosszügiger, lichtdurchflutete Wohnbereich von 87m2 mit atemberaubendem Ausblick. Er lässt keine Wünsche offen.Im Untergeschoss befinden sich zwei Keller. • Ein neuer Keller mit viel Stauraum, Waschküche und diversen Räumen • Sowie ein wunderschöner alter Kellerteil, mit hohen Räumen und altem Sichtsteinmauerwerk. • Ein direkter Eingang vom Garten rundet dieses Bijou ab und ladt zu jeglicher Art von Festen ein. Auf dem Grundstück befinden sich neben der Liegenschaft noch ein alter romantischer Schopf, der als Unterstand für so vieles Verwendung findet. • Eine alte, geräumige wunderschöne Scheune die Träume verwirklichen lässt. • Ein Hühnerstall, der heute als Abstellraum dient. • Ein Brunnen sowie ein intakter Ziehbrunnen machen die Romantik des Anwesens aus. Das Ganze wird gekrönt mit einem atemberaubenden Ausblick über ganz Basel, in den Schwarzwald, bis ins Jura.Lage: Folgensbourg - FrankreichPreis: EUR 995'000.- | ca. CHF 900'000.-2.925 m² Grundstücksfläche325 m² WohnflächeBei Fragen oder für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.HattemerPartner GmbHwelcome@hattemerpartner.chFon: +41 61 225 20 20______An enchanting property combining Alsatian style and modern comfort.Perfect for nature lovers and those seeking peace and quiet, all just 20 minutes from the Swiss border with Basel.The first floor consists of a bright, spacious living area with a renovated tiled stove. The ambiance invites you to enjoy a cozy get-together.A special highlight; an old, also renovated traditional wood-burning stove is integrated into the kitchen.The sleeping area is on the 1st floor. A spacious hallway leads to 5 bedrooms and two bathrooms.The loft-like converted attic is a spacious, light-flooded living area of 87m2 with breathtaking views. It leaves nothing to be desired.There are two cellars in the basement. • A new cellar with plenty of storage space, laundry room and various rooms • And a beautiful old cellar with high rooms and old exposed stonework. • A direct entrance from the garden rounds off this gem and is ideal for all kinds of parties. In addition to the property, there is also an old romantic barn on the plot, which can be used as a shelter for so many things. • An old, spacious, beautiful barn that makes dreams come true. • A former chicken barn, which is now used as a storage room. • A well and an intact draw well add to the romance of the property. The whole area is crowned with a breathtaking panoramic view over the entire city of Basel, into the Black Forest and as far as the Jura.Location: Folgensbourg - FrancePrice: EUR 1'365'000.- | approx. CHF 1'300'000.-2,925 m² plot area325 m² living spaceShould you have any questions or would like to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us.HattemerPartner GmbHwelcome@hattemerpartner.chTel: +41 61 225 20 20

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