1 risultato - Fattoria acquistare: Regione Franche-Comté FR

Bellissima fattoria del XVIII secolo ristrutturata con vista aperta

Situata a Les Rousses, a due minuti dal centro, dai servizi e dalla dogana svizzera, questa fattoria del XVIII secolo, interamente ristrutturata, combina charme autentico e comfort moderno. Beneficia di una insolazione ottimale e di più di 19.000 m² di terreno, offre una privacy eccezionale e una vicinanza immediata alle piste da sci.La proprietà è composta da due appartamenti. L'appartamento principale di oltre 200 m² dispone di un ampio spazio di vita aperto con salotto, sala da pranzo, cucina attrezzata, camino centrale e area di relax con idromassaggio. Al piano superiore, una suite genitoriale con ufficio e bagno privato, nonché una camera aggiuntiva, completano l'insieme.Un secondo appartamento indipendente di 2 camere consente di ospitare famiglia, amici o di generare un reddito locativo stimato tra 12'000 e 15'000 €/anno.Gli esterni offrono una piscina con vista aperta sulla campagna e il tramonto, un giardino paesaggistico e un grande garage per 4-5 auto con area di lavoro.Questo raro bene combina volumi generosi, ristrutturazione di qualità e ambiente preservato, ideale come residenza principale, secondaria o progetto familiare.Prezzo di vendita in EURO

Un'opportunità unica nel cuore della natura—vicino a Ginevra €1'695'000 a Saint-Genis-Pouilly

Posizionato sopra il pittoresco villaggio di Sergy (01630), questo straordinario complesso offre una vista mozzafiato su Ginevra e le Alpi. Situato in una zona naturale protetta, a soli 200 metri sopra il lago, questa proprietà include tre edifici distintivi immersi in una vasta area di 6 ettari (60.000 m²) di terra—un mix armonioso di prati verdi e foreste tranquille.Casa principale (226 m²) Questa residenza spaziosa presenta cinque camere da letto, tre saloni eleganti e un sottotetto non sviluppato pieno di potenziale. Il carattere è abbondante, con pietre e travi visibili che aggiungono un'eleganza rustica. Classe di efficienza energetica: DPE D.Seconda casa (100 m²) Distribuita su tre piani, questa casa accogliente include due camere da letto, un bagno e uno spazio sottotetto funzionale. Ideale per gli ospiti o per il reddito da affitto, emana charme, ma potrebbe richiedere aggiornamenti per migliorare la sua efficienza energetica (DPE G).Annesso/Laboratorio l'annesso si estende su tre livelli, compreso un sottotetto, ed è dotato di elettricità e riscaldamento. Sebbene non ancora collegato alla fognatura, offre un enorme potenziale per un uso creativo o uno sviluppo ulteriore.Caratteristiche aggiuntive includono un rifugio agricolo di 100 m², perfetto per lo stoccaggio o le esigenze agricole. La tenuta è situata in modo conveniente: • 12 minuti (8,5 km) per CERN • 17 km per la stazione centrale di Cornavin/Ginevra • 14 km per l'aeroporto internazionale di Ginevra Questa proprietà offre un'opportunità rara di godere di una vita rurale pacifica mantenendo una connettività eccellente con Ginevra. Sia come residenza per la famiglia, investimento o ritiro in campagna, questo complesso unico è veramente un gioiello che aspetta di essere scoperto.

Bella proprietà in vendita in Borgogna (Francia)

Casa colonica ristrutturata con 315m2 di spazio abitativo concetto di vita aperto, superficie del terreno 3674m2, grande nuova cucina di campagna, ampia sala da pranzo aperta con galleria, scala con ascensore, grande facciata vitrea con uscita sulla terrazza e giardino, stanza a camino aperta, camera principale con bagno doccia e uscita diretta sulla terrazza.Piano superiore: Grande salone aperto con travi fino alla trave di colmo, 3 grandi camere, grande bagno doccia, WC separato.Appartamento 3 locali climatizzato separato. Camera con bagno doccia en suite, cabina armadio, cucinetta, WC separato.Il piano superiore dispone di un ingresso/uscita separata• 1 grande locale di deposito• 1 locale di servizio piscina• 4 piccoli locali di deposito• Forno a pane ristrutturato di 2 piani riscaldato con forno integro• Piscina a sale 4x10m• Edificio annesso• Grande area di parcheggio• Spazio verde con popolazione di alberi• Pozzo• Nuovo riscaldamento elettrico intelligente• Dispone tra l'altro di alberi di mele, mirabelle, prugne, noci, ciliegi,e uva rossa e bianca.Nessuna linea elettrica ad alta tensione nelle vicinanze.Pierre de Bresse è raggiungibile in 6 minuti in auto (5,4 km). Nel villaggio ci sono:Medici, ambulanza veterinariOptico 2 farmaciediversi parrucchieri panificimacelleria kebab“Landi” (GammVer) fioraiogioielliere ristorantitabacchi giornalibanche assicurazioniufficio postale diversi garage automobilisticidiverse stazioni di servizio lavanderia a seccopiccoli negozi diversi ferramentaScuole diverseGrandi centri commerciali come Intermarché e Express U.La mattina di lunedì è il giorno di mercato.Louhans e Dole sono a circa 30 minuti in auto. Diversi ospedali sono raggiungibili in 30 minuti.

Fattoria ristrutturata del 1640: 2 appartamenti + enorme granaio con grande potenziale

Nascosta a La Rançonnière Dessus, sulle alture di Le Locle, questa antica fattoria del 1640 è una vera testimonianza del patrimonio neocastelano. Magnificata da una completa e di alta gamma ristrutturazione tra il 2018 e il 2026, oggi offre due appartamenti indipendenti pronti per essere occupati, combinati con un potenziale di espansione eccezionale grazie alla sua enorme, ancora non ristrutturata granaio e un laboratorio di oltre 66 m². Situata in un ambiente naturale preservato, garantisce una tranquillità assoluta, pur essendo in prossimità immediata delle strutture della città orologiera classificata dall'UNESCO. Due appartamenti indipendenti: Una flessibilità rara nella vita L'intera proprietà è stata configurata in modo intelligente per offrire una modularità ideale grazie ai suoi due appartamenti con finiture accurate e ingressi esterni separati: • L'appartamento principale (4,5 locali): Uno spazio con volumi generosi e un'atmosfera calda, perfetto per ospitare una famiglia. • Il secondo appartamento (2,5 locali): Un appartamento confortevole, la soluzione ideale per generare entrate locative, creare uno spazio professionale o ospitare parenti stretti in assoluta intimità (progetto bi-generazionale). Enorme granaio e laboratorio: Un potenziale futuro straordinario Il vero tesoro di questa proprietà risiede nella sua enorme, ancora non ristrutturata granaio e nel laboratorio di oltre 66 m². Questi volumi spettacolari offrono una tela vuota per tutti i vostri progetti futuri: creazione di appartamenti aggiuntivi per un investimento ad alto rendimento, estensione maggiore dell'abitazione attuale, creazione di un laboratorio d'artista o di un grande spazio di stoccaggio. Un'opportunità rara di valorizzare ulteriormente questo patrimonio. Autonomia e rispetto dell'ambiente Unica nel suo genere, questa residenza incarna una filosofia di vita sostenibile. Completamente indipendente, dispone di un proprio sistema di raccolta e trattamento delle acque piovane, nonché di un sistema di trattamento delle acque reflue autonomo. Questo lusso di non essere collegato alla rete comunale garantisce un controllo totale delle risorse e un'impronta ecologica minima. Pannelli solari termici permettono di riscaldare l'acqua in modo sostenibile. I punti di forza: • Configurazione doppio appartamento: Un appartamento di 4,5 locali e uno di 2,5 locali, già creati, perfetti per un investimento intelligente o una vita di famiglia allargata. • Potenziale di espansione massiccio: Un'enorme granaio non ancora ristrutturata e un grande laboratorio offrono un volume eccezionale da progettare secondo le vostre esigenze. • Fascino storico e modernità: Un edificio del 1640, ristrutturato con passione tra il 2018 e il 2026, che combina travi a vista e finiture di alta gamma. • Parcelle d'eccezione: 2.500 m² di terreno alberato, un vero parco privato per gli amanti della natura.

Grosszügiges Anwesen im Burgund - Superbe propriété de charme en Bourgogne

Le Fay (Bourgogne): Charmantes Bauernhaus-Ensemble mit viel Ruhe, Privatsphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Wohnfläche ca. 320 m² (Haupthaus ca. 230 m² + Gästehaus ca. 90 m²), Grundstück ca. 3’500 m² mit parkähnlichem Garten, natürlichem Weiher und Obstbäumen. Umfassend renoviert: Haupthaus 2013-2015, Gästehaus 2018-2020 - sehr gepflegter Zustand. Heizung: Ölheizung im Haupthaus; Fussbodenheizung (teilweise bzw. elektrisch im Gästehaus). Insgesamt 6 Zimmer und 3 Badezimmer sowie separate Garage. • Gästehaus (2018-2020 renoviert): moderne Küche, Duschbad, separates WC, Anschlüsse WM/Tumbler • Aussenbereich: Terrasse/Sitzplätze, Feuerstelle, Obstgarten (Kirsche, Mirabelle, Apfel, Zwetschge, Nuss), natürlicher Weiher, Aufstell-Pool (Ø ca. 5 m) • Infrastruktur: separate Garage/Nebengebäude, Perimeterdrainage, Satellitenempfang • Verkauf inkl. Mobiliar, Gerätschaften und Fundus - bezugsbereit ab Tag 1 • Lage: sehr ruhig; Einkauf/Tankstelle ca. 5 Min.; Louhans/Lons-le-Saunier ca. 15 Min.; TER ab Louhans nach Chalon-sur-Saône/Bourg-en-Bresse Preis: CHF 499’000. Verfügbarkeit: sofort.Ideal als Familiensitz, Zweitwohnsitz, Mehrgenerationenhaus oder Wohnen plus Vermietung - eine Oase der Ruhe mit Substanz, Charakter und dauerhafter Wertbeständigkeit. Le Fay (Bourgogne) : Ensemble de ferme de charme offrant calme, intimité et de multiples possibilités d’usage.Surface habitable d’env. 320 m² (maison principale env. 230 m² + maison d’amis env. 90 m²), terrain d’env. 3’500 m² avec jardin de type parc, étang naturel et arbres fruitiers. Rénovations complètes : maison principale 2013–2015, maison d’amis 2018–2020 – état d’entretien irréprochable.Chauffage : chaudière au fioul dans la maison principale ; chauffage au sol (partiel, respectivement électrique dans la maison d’amis).Au total, 6 pièces et 3 salles de bains, ainsi qu’un garage indépendant.La maison d’amis (rénovée entre 2018 et 2020) comprend une cuisine moderne, une salle de douche, des toilettes séparées ainsi que les raccordements pour lave-linge et sèche-linge.Les extérieurs séduisent par leurs terrasses et espaces de détente, un foyer extérieur, un verger (cerisiers, mirabelliers, pommiers, pruniers et noyers), un étang naturel ainsi qu’une piscine hors sol (Ø env. 5 m).L’infrastructure comprend un garage indépendant/annexe, un système de drainage périphérique et une réception satellite.La propriété est vendue avec le mobilier, les équipements et le fonds existant – prête à être habitée dès le premier jour.Situation : environnement très calme ; commerces et station-service à env. 5 minutes ; Louhans et Lons-le-Saunier à env. 15 minutes ; liaison TER depuis Louhans vers Chalon-sur-Saône et Bourg-en-Bresse.Prix : CHF 499’000.– | Disponibilité : immédiate.Idéal comme résidence principale, résidence secondaire, maison multigénérationnelle ou pour une combinaison habitation et location, une véritable oasis de tranquillité offrant substance, caractère et valeur durable.

Meravigliosa fattoria ristrutturata. Entrata nella storia dell'orologeria

NEL 1985, QUESTA ANTICA FATTORIA RESTAURATA HAD RICEVUTO IL PREMIO NEUCHÂTEL PER HEIMATSCHUTZ.IL PASSATO AL PRESENTEQuando l'architettura si combina con il passato, o come costruire un ponte su tre secoli e mezzo di storia.Tra la "bella camera" originale e il soggiorno moderno installato nella vecchia stalla, c'è solo una semplice porta di legno. E un salto di tre secoli e mezzo. Ma nessuno shock: solo la vita che continua, nelle dolci colline di questo estremo nord del Val-de-Ruz.È una fattoria giurassiana, come ce ne sono ancora alcune nella regione. Costruita nel 1652, era appartenuta, per tutto l'ultimo secolo, alla stessa famiglia di modesti contadini, i Scheidegger. Quando il padre morì negli anni Sessanta, la madre e la figlia continuarono a vivere lì come se fossero nel secolo precedente, con solo l'elettricità e l'acqua sufficienti per essere attinti dal pozzo. La piccola parte abitabile consisteva nel focolare (la cucina), la "bella camera" dove si entrava solo nelle festività, e sopra, una piccola stanza: la "stanza del nonno", che si accedeva attraverso una botola salendo sul forno. Tutto il resto era la stalla e la scuderia vuota. La casa fu abbandonata a metà degli anni Settanta quando, la madre essendo deceduta, la figlia dovette essere collocata in una casa di cura.Per dieci anni, Henri e Paule Schneider avevano cercato nella regione una fattoria da ristrutturare. Devono aver passato dieci volte davanti a questo vecchio edificio: muri crepati, tetto pronto a crollare, struttura marcia... Cosa li spinse, in questo giorno d'estate del 1979, a dare un'occhiata all'interno? E lì, in ciò che restava della cucina, una colonna sosteneva un focolare annerito dove troneggiava un piccolo forno a legna, e si fermarono davanti alla colonna: un capolavoro di colonna d'angolo in pietra squadrata, scolpita, intatta, bella come al primo giorno, che sosteneva un camino con architrave dritto. Compraron la colonna... con le rovine intorno. Non senza aver dovuto compensare un investitore che voleva installare appartamenti di vacanza lì. Prezzo di acquisto: 50 000 franchi. Il Heimatschutz intervenne quindi e classificò immediatamente la facciata. Per il resto... i coraggiosi proprietari iniziarono un'avventura simile a quella raccontata da Katharina von Arx in Ma Folie Romainmôtier.Henri Schneider, ingegnere ETS nell'orologeria, e sua moglie Paule - "nessuna formazione ma passioni" - lavorarono con artigiani locali, riscoprendo le tecniche, riimparando i gesti tradizionali, trasformandosi, da un fine settimana all'altro, in operai, muratori, falegnami, disegnatori, storici. Primo obiettivo: la costruzione grezza. Jean-Louis Geiser, falegname di La Ferrière, costruì la nuova struttura, calcolata secondo norme moderne ma utilizzando le tecniche del vecchio edificio: sei colonne, travi del tetto fatte da tronchi di abete lavorati su due facce, travi e pilastri regolati e fissati con perni di legno. I 305 m² di superficie del tetto furono coperti, come in origine, con scaglie di legno lunghe 66 cm fatte di abete bianco, che Henri Schneider aveva scelto nel bosco con Denis Sauser di La Chaux-du-Milieu, uno degli ultimi specialisti di questa arte (ricevette il premio Heimatschutz nel 1981).

Da ristrutturare: Grande volume e bel potenziale

Situata a Longirod, un villaggio pacifico nelle alture del cantone di Vaud, questa vasta costruzione su un terreno agricolo offre un ambiente unico per gli amanti della natura e dello spazio. • Piano terra: Due ingressi consentono l'accesso agli spazi di vita, tra cui un soggiorno-sala da pranzo aperto, un corridoio/salone, nonché una camera da letto con doccia e una cantina. • Primo piano: Quattro grandi camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno, nonché un bagno aggiuntivo. • Annessi: Adiacente alla zona abitativa, un grande edificio rurale offre spazio di stoccaggio. Anche un vecchio edificio per pollameQuesta proprietà è venduta con una seconda parcelle adiacente di oltre 5.000m², che comprende un'area garage-laboratorio lungo la strada, che è inclusa nel prezzo.Questo file è specifico, con restrizioni specifiche per i terreni agricoli, si prega di contattarci telefonicamente o via e-mail prima di organizzare una visita.

Fattoria del XVII secolo ristrutturata nel cuore della Valle di Joux

Scopri questa magnifica fattoria risalente al 1683, completamente ristrutturata tra il 2005 e il 2012, situata nel cuore della Valle di Joux. Questa proprietà eccezionale si compone di tre abitazioni distinte: un appartamento principale di 9 locali, un appartamento di 2,5 locali e uno studio. Un ampio laboratorio completa questo ensemble unico.Appartamento di 9,5 locali: Al piano terra, sarai incantato dal grande soggiorno, dove la cucina aperta si integra perfettamente con le travi a vista, dimostrando il carattere rustico del luogo. La stanza per il fumo originale, risalente alla costruzione della fattoria, aggiunge un tocco di charme inimitabile a questo spazio conviviale.Sempre al piano terra, troverai una camera da letto spaziosa con bagno annesso, nonché uno spazio per l'ufficio.Al piano superiore, l'appartamento offre tre camere da letto luminose, un bagno e uno spazio vasto che può servire come secondo soggiorno. Inoltre, è stato allestito un dormitorio, perfetto per ospitare serate in pigiama o momenti conviviali.Appartamento di 2,5 locali: Questo delizioso appartamento di 2,5 locali combina comfort e praticità, ideale per una persona singola o una coppia. Fin dall'ingresso, sarai sedotto dalla cucina aperta affascinante, che si apre sulla zona pranzo, creando uno spazio conviviale per i pasti e i momenti condivisi. Il soggiorno, accogliente e luminoso, invita al relax, offrendo un ambiente perfetto per ricaricarsiL'appartamento dispone anche di una camera da letto confortevole e di un bagno spazioso.Studio: Questo spazioso studio combina charme e modernità, ideale per una persona alla ricerca di uno spazio di vita funzionale e accogliente. La cucina completamente attrezzata offre tutte le comodità necessarie per preparare i pasti. Un bagno con doccia completa questo spazio.Il vero punto di forza di questo studio è il suo pozzo di luce, che inonda la stanza principale di una bella luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente. Questo dettaglio architettonico aggiunge molto carattere e rende questo spazio unico.Gli spazi, pensati con cura, offrono una configurazione ottimale che può essere facilmente adattata ai tuoi gusti e alle tue esigenze. Questa fattoria, ricca di storia, è riuscita a preservare il suo antico charme, rispondendo allo stesso tempo alle esigenze moderne.

Fattoria jurassiana restaurata del XVII secolo

Costruita nel XVII secolo, questa vecchia fattoria jurassiana restaurata, dopo un restauro dalle esigenze notevoli, offre oggi una rara alleanza tra carattere storico e comfort contemporaneo. Distinguibile dal Premio neocastelano per la protezione del patrimonio, la proprietà testimonia un lavoro di riabilitazione condotto con rispetto per l'architettura originale, integrando al contempo dotazioni pensate per una qualità di vita attuale.La parte abitabile si sviluppa intorno a volumi generosi e meticolosamente messi in evidenza. Gli spazi di vita si trovano nei vecchi volumi agricoli, trasformati in un ampio soggiorno luminoso, una sala da pranzo conviviale e una cucina aperta, dove la pietra a vista, il legno massiccio e la struttura tradizionale creano un'atmosfera calda e autentica. La circolazione tra le stanze è naturale, in una continuità armoniosa tra elementi antichi e interventi contemporanei.Gli spazi notte sono distribuiti su più livelli, offrendo calma e intimità. Le camere, dalle proporzioni confortevoli, conservano il fascino delle costruzioni d'epoca, beneficiando al contempo di un allestimento sobrio ed elegante. I bagni, integrati con discrezione, combinano funzionalità e materiali di qualità. Spazi complementari, come uffici, stanze polivalenti o aree di stoccaggio, arricchiscono la distribuzione e permettono di adattare il luogo a diversi usi, sia per la vita quotidiana che per soggiorni prolungati.All'esterno, la proprietà si inserisce in un ambiente naturale preservato, offrendo viste panoramiche sui paesaggi collinari. L'ambiente, pacifico e senza disturbi, rafforza il senso di intimità e serenità che si sprigiona dall'insieme, rendendo questa dimora un luogo altrettanto piacevole da abitare tutto l'anno quanto da investire come residenza secondaria.Più che una residenza, questa dimora è un invito a vivere un patrimonio vivente, pensato per durare e trasmettersi. Un bene raro, destinato agli amanti di luoghi autentici, sensibili alla storia quanto all'arte di vivere.

Fattoria ristrutturata energeticamente

Omnia vi presenta, nel cuore del pacifico villaggio di Bullet, questa casa di villaggio tradizionale con fascino autentico e grande potenziale. Situata in una regione apprezzata per i suoi paesaggi, la sua calma e le numerose attività all'aperto, beneficia di un ambiente sereno, di un grande giardino piano e di una terrazza ideale per godersi i bei giorni. La proprietà offre bei volumi, con una fattoria annessa che consente un'espansione significativa. Un preliminare favorevole del comune autorizza la creazione di uno o due alloggi aggiuntivi, ideale per un progetto familiare o di locazione. Dal 2021 sono stati investiti oltre CHF 80'000.? : installazione di una pompa di calore aria-acqua, di un camino in pietra nel soggiorno, di 18 pannelli fotovoltaici sul tetto, isolamento del pavimento rurale (Isofloc + OSB), posa di parquet galleggiante nelle camere, pittura, lavori elettrici con controllo OIBT valido. La casa è composta da un ingresso, un soggiorno accogliente con camino, una cucina attrezzata (forno a legna, gas e forno elettrico), una grande camera da letto con cabina armadio, una seconda camera da letto con pozzo di luce e un bagno con doccia, lavabo e WC. Al piano superiore: vasto sottotetto con lastra posata, pronto per essere trasformato secondo le vostre esigenze. All'esterno: giardino, terrazza, più parcheggi, possibilità di allestire un garage. Lavori precedenti (circa CHF 50'000.? nel 2008): ristrutturazione della struttura del tetto, sostituzione delle finestre (doppia vetrazione in legno-metallo), cucina e isolamento.

Le Noirmont, affascinante fattoria con terreno edificabile

Proprietà di 5,5 locali parzialmente ristrutturata in un ambiente verde. Questa opportunità unica si trova su un terreno edificabile di 1929 m².Il potenziale di valorizzazione si trova nella fattoria per creare una o due unità abitative aggiuntive. Inoltre, la disponibilità del terreno consente anche di valorizzarlo.La parte principale, che comprende la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno, dispone di ampi volumi arredati con molto carattere.È composta come segue:Piano terra • Ingresso • Soggiorno spazioso con stufa • Cucina attrezzata aperta • Camera da letto • Bagno con vasca e doccia • Lavanderia • Ridotto/magazzino • Officina con accesso all'esterno • Ufficio con accesso indipendente • Accesso alla fattoria 1° piano: • Spazio che può essere utilizzato come ufficio o angolo lettura • 3 camere da letto, una delle quali da finire • Accesso alla fattoria Seminterrato: • 2 cantine • Locale tecnico Un garage e diversi posti auto completano questa proprietà.Il tetto è stato completamente rifatto nel 2010. Il riscaldamento a olio deve essere sostituito.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e una visita alla proprietà.

Raro in vendita: fattoria da ristrutturare con potenziale per più appartamenti a Baulmes

Fattoria da ristrutturare con grande potenziale – nel cuore del pittoresco villaggio di BaulmesSituata nel molto carino villaggio di Baulmes, questa fattoria da ristrutturare offre un grande potenziale per un progetto di ristrutturazione o investimento.L'edificio attualmente consiste in più spazi abitativi distribuiti su diversi livelli: • Al pian terreno: • uno studio di circa 25m2 • un appartamento di 3 locali di circa 90m2 • Al 1° piano: • un appartamento di 4 locali di circa 115m2 • Mansarda: • un grande spazio convertibile di circa 140m2, che offre molte possibilità (alloggio aggiuntivo, loft, spazio di lavoro, ecc.) Questa proprietà è una rara opportunità per gli appassionati di ristrutturazione, gli investitori o chiunque cerchi di creare un progetto immobiliare personalizzato in un ambiente di villaggio autentico.Vantaggi • Posizione in un villaggio molto richiesto del nord del Vaud • Bello volume e grande potenziale di sviluppo • Più appartamenti possibili • Mansarda convertibile Una grande opportunità per dare una seconda vita a una fattoria di carattere in un ambiente pacifico e pittoresco.

Magnifica casa a schiera neocateloisa ristrutturata di 6,5 locali

ESCLUSIVITÀ - AUTENTICITÀ - HAVEN DI PACESituata nel comune di La Côte-aux-Fées, in un ambiente verde preservato, questa magnifica casa a schiera neocateloisa offre un vero e proprio haven di pace.Annidato nel cuore dei pascoli e delle foreste, questa casa garantisce una tranquillità assoluta. Al riparo dalle molestie urbane, sarete immersi in una natura verde, mentre sarete vicini alle necessarie comodità.Questa proprietà eccezionale ha subito ristrutturazioni meticolose nel corso degli anni, mettendo in evidenza la sua autenticità. Ogni dettaglio è stato pensato per preservare il carattere originale dell'edificio, classificato come patrimonio architettonico.Il terreno si trova in una zona agricola, che impedisce qualsiasi ampliamento della casa o la costruzione di nuovi edifici (garage, ecc.). I campi vicini essendo anch'essi in zona agricola, ciò garantisce una grande tranquillità.La casa è composta dalle seguenti aree:Seminterrato • Cantina Piano terra • Entrata • Cucina attrezzata con un doppio lavandino in pietra e un forno misto (legno ed elettrico) • Soggiorno e sala da pranzo con camino, che crea un'atmosfera calda grazie a un grande camino • Secondo soggiorno e sala da pranzo con camino • Stanza in fila che può servire da camera da letto o studio secondo le esigenze • Ampia camera da letto con parete in pietra • Bagno con doccia, vasca da bagno e lavandino • WC separato • Ampia cantina con forno a legna, pavimento in pietra del Giura • Accesso alla zona rurale che offre un ampio spazio di stoccaggio Al piano superiore • Ampia camera da letto n. 2 esposta a Sud-Ovest • Camera da letto n. 3 esposta a Sud-Est con camino All'esterno • Accesso alla zona rurale dall'esterno • Uscita ampia sui campi con esposizione a Sud-Ovest • 2 ingressi alla zona abitativa

Fattoria neocastelana da ristrutturare con granaio e casa annessa

ESCLUSIVA - DA RINNOVARE - GRANDE POTENZIALEIncantevole vecchia fattoria neocastelana da ristrutturare con granaio e casa annessa - Grande potenziale in campagna.Bella opportunità di acquisire questa proprietà di carattere situata in un contesto rurale privilegiato a Verrières.Questa proprietà comprende una vecchia fattoria neocastelana con un volume di 2'188 m3 e una casa di 611 m3 con 3 garage e uno spazio per animali.Questa proprietà autenticamente affascinante si distingue per le sue cornici di finestre in pietra, le sue persiane in alluminio e il suo tetto recentemente rinnovato con undersheeting.Offre un grande potenziale per una trasformazione per le persone che desiderano creare il proprio spazio di vita nel cuore della campagna.La superficie del terreno disponibile è attualmente oggetto di uno studio presso il servizio statale con lo scopo di una sottrazione LDFR. Il terreno attuale, che comprende 3 parti: zona antica località, zona protetta e zona agricola di 8'829 m2.Dopo aver ottenuto un preavviso favorevole, queste proprietà saranno vendute su una parcelle totale di 2'499 m2, di cui 1'214 m2 nella zona del villaggio e 1'285 m2 nella zona agricola riservata (vedi piano a pagina 7).In passato, questo edificio ospitava 3 appartamenti: 2 al piano terra e 1 al piano superiore.L'esposizione a sud garantisce una bella illuminazione naturale durante tutto il giorno.La fattoria neocastelana di 2'188 m3 è composta da:Piano inferiore • Entrata est • Cucina grande con lavandino in pietra • 5 camere con esposizione a sud • 1 cucina grande con lavandino in pietra e accesso diretto a sud • Anticamere • Cantine • Locali ridotti • Rimesse • Vecchia scuderia con accesso diretto a ovest Piano superiore (accesso da est attraverso una scala in legno) • 1 cucina grande con lavandino in pietra, orientata a est • 2 camere, di cui 1 con stufa a pellet • 1 bagno, WC, lavandino e vasca da bagno • 1 locale (caldaia) • 1 granaio con ampio spazio di stoccaggio e accesso diretto a nord Casa di 611 m3, composta da:Piano superiore • 3 grandi garage indipendenti, porte in legno (in buone condizioni) Piano inferiore • 1 locale con accesso diretto a sud • 1 vecchia porcilaia, bella altezza del soffitto 1° piano • Grande spazio convertibile nel sottotetto

Vecchia fattoria da ristrutturare nel cuore della natura

Benvenuti All'ingresso ovest del villaggio di La Montagne de Cernier, a circa 700 metri dalla strada cantonale di La Vue-des-Alpes e a 7 chilometri da Cernier, si trova una vecchia casa colonica del 19° secolo, situata in una posizione tranquilla. La facciata principale è orientata a sud-est, offrendo una buona illuminazione e una vista sui pascoli. L'ambiente è quello delle creste del Giura, lontano dai centri urbani, ma a soli 10 chilometri da La Chaux-de-Fonds e 11 chilometri da Neuchâtel.La costruzione è massiccia: muratura in pietra con catene d'angolo in pietra naturale, tetto a due falde in tegole sorretto da una struttura in legno, timpani rivestiti di doghe verticali, finestre e imposte in legno. Il riscaldamento centrale a legna, completato da un impianto di acqua calda sanitaria e pannelli solari installati sul tetto ovest, costituisce un'installazione coerente per un edificio di questo tipo, al di fuori della rete pubblica. L'acqua potabile è garantita da due cisterne esterne alimentate dal tetto, distribuite da un elevator di pressione.È previsto importanti lavori di manutenzione, aggiornamento e messa a norma. Visitiamo... Si accede alla proprietà dalla strada di La Montagne de Cernier. Si estende su un terreno di circa 1'215 m², con un orto, diverse piantagioni e un pollaio.I due appartamentiL'edificio ospita due appartamenti con una distribuzione eterogenea, risultato di una lunga storia e di usi successivi. Il comfort, nello stato attuale, è ridotto: le stanze testimoniano la loro epoca, le circolazioni meritano di essere ripensate. È qui che i lavori di ristrutturazione assumono il loro pieno significato: liberare l'acquirente da tutte le costrizioni ereditate e offrirgli la possibilità di progettare, all'interno di un involucro massiccio e permanente, gli spazi che realmente vuole abitare.Adiacente all'abitazione, il volume rurale che comprende la stalla e la grange rappresenta un potenziale di trasformazione considerevole, entro i limiti delle destinazioni ammissibili. Sebbene l'edificio non faccia più parte del LDFR, rimane tutelato. Uno studio sulla nuova destinazione del volume interno costituirebbe, a questo stadio, il punto di partenza naturale per un progetto.L'esternoUn orto, piantagioni stabilite e un pollaio, l'ambiente immediato è già strutturato e vivente. L'apertura a sud-est assicura una bella luce sulla facciata principale. Prospettiva dei lavori da considerare L'edificio è dotato di un impianto di riscaldamento centrale a legna con distribuzione a radiatori. La caldaia, vecchia, è accoppiata a un serbatoio di acqua calda sanitaria nonché a pannelli solari installati sul tetto ovest. Quest'ultimo richiede lavori di ristrutturazione.L'isolamento termico non risponde più agli standard attuali e l'edificio non è stato recentemente ristrutturato. Una riflessione globale sulla riutilizzazione e sull'ottimizzazione dei volumi interni sarebbe pertinente. Questa libertà di progettazione costituisce uno dei grandi vantaggi di questa proprietà, offrendo una rara opportunità di ripensare uno spazio con forte carattere architettonico secondo la propria visione.L'alimentazione idrica è garantita da tre cisterne esterne. Tuttavia, l'intera installazione dovrà essere oggetto di lavori di ispezione e riparazione.La proprietà dispone anche di una fossa settica che non è stata messa a norma con le esigenze attuali, con lavori di adattamento da prevedere nel medio termine.Per quanto riguarda il radon, è stato redatto un rapporto tecnico dettagliato, disponibile per le persone interessate. Questo presenta le misure effettuate nell'edificio nonché le diverse possibilità di bonifica considerate al fine di soddisfare le esigenze attuali. Le azioni da intraprendere sono ora chiaramente identificate, consentendo a un futuro acquirente di avere una visione trasparente della situazione e dei possibili miglioramenti.Secondo gli estratti CANEPO e SITN, non sono segnalati siti inquinati o pericoli naturali particolari.

Les Charbonnières, vecchia fattoria da ristrutturare di ca. 230 m2 + appartamento di 2 locali

Fattoria parzialmente ristrutturata con potenziale di sviluppo. Scopri questa fattoria parzialmente ristrutturata, che offre un bel potenziale di sviluppo. La proprietà dispone di un appartamento indipendente di 2,5 locali con ingresso privato, ideale per l'affitto o l'uso familiare.Con una vista sulla campagna, uno scorcio sul lago e un bel giardino, questa fattoria è venduta nel suo stato attuale e richiede alcuni lavori di ristrutturazione per rivelare tutto il suo potenziale. La facciata e il tetto devono essere rifatti. Con la possibilità di creare diverse stanze aggiuntive, offre l'opportunità rara di trasformarla in uno spazio abitativo più grande e piacevole.Un luogo con una ricca storia, pronto ad accogliere le tue idee e diventare uno spazio di vita unico.DistribuzioneParte principale al 1° piano ca. 140 m2 su 2 livelli: • Cucina aperta con sala da pranzo • Soggiorno con stufa + ufficio con porte in vetro • Due camere da letto (una sotto il tetto) • Un bagno moderno + WC • Una camera da letto separata (accesso individuale attraverso il garage) Appartamento indipendente al piano terra ca. 90 m2 con giardino: • Ingresso esterno separato (lato giardino) • Cucina abitabile con cucina a gas • Bagno piccolo + WC • Soggiorno spazioso con stufa • Una grande camera da letto al piano superiore Potenziale aggiuntivo • Garage e annessi al piano terra sud ca. 100 m2 con officina, ufficio e vecchia latteria • Stalle, area rurale dismessa al piano terra ovest ca. 126 m2 • Fienile, fienile dismesso ca. 224 m2 • Soffitta L'edificio può essere trasformato in una tipica casa di villaggio nel suo volume attuale, senza perdere il suo fascino. L'intero edificio può essere utilizzato come spazio abitativo, senza richiedere una Cus. Questa proprietà è ideale per un nuovo progetto di vita familiare.Due posti auto esterni e un garage completano questa proprietà e sono inclusi nel prezzo di vendita.Nostro parere • Potenziale di sviluppo • A soli 35 minuti da Crissier • Lavori di ristrutturazione estensivi Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita:Christina Giotto076 583 22 85christina.giotto@nideal.chLe informazioni contenute in questa descrizione sono non vincolanti e non contrattualmente vincolanti. Les Charbonnières 1343 Les Charbonnières si trova nel distretto di Jura-Nord Vaudois, nel cantone di Vaud. La popolazione nel comune politico di Le Lieu è aumentata di una media dell'0,8% all'anno negli ultimi cinque anni e ammonta a 908 abitanti (al 31 dicembre 2023). L'onere fiscale è del 13,9% (cantone: 13,8%). Negli ultimi cinque anni, la costruzione di abitazioni nel comune è aumentata di una media dell'0,8% all'anno, mentre il tasso di vacanza attuale è del 5,0% (al 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari sono aumentati del 23,2% negli ultimi cinque anni (cantone: 21,3%).

Edificio da trasformare nel centro del villaggio

Scopri questa opportunità unica nel distretto di Porrentruy, nel centro del villaggio di Coeuve. Questa fattoria storica, ristrutturata in un ristorante con ampi spazi di stoccaggio, è destinata a un cambio di destinazione d'uso, offrendo un ampio potenziale di trasformazione.Immagina di creare appartamenti moderni, studi confortevoli o addirittura un'attività commerciale di prossimità, molto attesa dagli abitanti del villaggio. Con un volume impressionante di 2500 m, questo edificio spazioso consente a ogni acquirente di lasciare libero corso alla propria creatività e di realizzare i propri progetti più ambiziosi. Situato su un lotto generoso di 1620 m², questa proprietà offre anche la possibilità di allestire parcheggi, un giardino verde e spazi di svago per il piacere dei futuri residenti.Sia che tu sia un investitore o un imprenditore, questa proprietà è un'opportunità ideale per concretizzare i tuoi progetti e portare una nuova dinamica in questo villaggio pittoresco.

Oggetto raro – Proprietà sulle rive del Doubs situata a Soubey

Questa fattoria storica, che risale al 1666, si trova nel centro antico del villaggio di Soubey e a pochi passi dal Doubs. Vi sedurrà con i suoi volumi armoniosamente ripensati, la sua alta qualità di ristrutturazione e la grande cura dedicata alla scelta dei materiali. I proprietari hanno sublimato i luoghi con una ristrutturazione tra il 2020-2025 e la creazione di tre appartamenti di belle dimensioni, nonché con la progettazione, nell'antica fattoria, di uno spazio di accoglienza che può servire come centro di formazione, per feste private – compleanni, anniversari, matrimoni –, o come luogo sociale in un progetto che include gli appartamenti per vacanze. Si presenta come segue: 1° appartamento in duplex, Est-Sud. Piano terra: Una cucina attrezzata – vitrocéramique, lavastoviglie, forno e frigorifero –, una cantina, un soggiorno/pranzo – possibilità di installare una stufa a legna. 1° piano: Una camera da letto/studio, aperta sulla scala di accesso, un bagno con doccia e sua toilette, una camera da letto di belle dimensioni. L'alloggio è arricchito da un antico lavandino in pietra, un elemento originale che porta charme e testimonia il carattere storico dell'edificio. Questo appartamento ha una terrazza privata. I mobili sono inclusi nella vendita. 2° appartamento in duplex, Sud-Ovest. Piano terra: Un ingresso, una cucina attrezzata – vitrocéramique, lavastoviglie, frigorifero, forno –, un grande soggiorno/pranzo con un antico forno a pane – possibilità di installare una stufa a legna. 1° piano: Un corridoio di distribuzione, un bagno con doccia e sua toilette, un lavabo in uno spazio aperto, due camere da letto. Questo appartamento ha una terrazza privata. 3° appartamento in triplex, Ovest-Sud. Piano terra: Una cucina attrezzata – vitrocéramique, lavastoviglie, forno e frigorifero –, un soggiorno/pranzo – possibilità di installare una stufa a legna. 1° piano: Un ingresso, due camere da letto, un bagno con doccia e sua toilette. 2° piano: Una grande camera da letto. Questo appartamento ha una terrazza privata. Fattoria ristrutturata: Piano terra, accessibile attraverso una grande porta d'ingresso in vetro situata sul lato ovest dell'edificio: Questa superficie, perfettamente adattata per lo stoccaggio e la sistemazione di materiali diversi, potrebbe anche accogliere piccoli veicoli (biciclette, motociclette o canoe e attrezzature da pesca), una stanza tecnica, una caldaia a pelet di legno, stoccaggio di pelet di legno. Il piano terra offre anche l'accesso a un bagno e a una doccia. Questa stanza è dotata di un mobile per l'igiene dei bambini. Attraverso un corridoio, si accede a una grande lavanderia comune con un asciugabiancheria riscaldato, una lavatrice e un lavandino. 1° piano della fattoria: Una grande stanza, disposta su due livelli, progettata per accogliere gli ospiti. Parte del pavimento storico è stata conservata, la struttura del tetto è stata controllata e alcuni elementi sostituiti. Le stanze sono accessibili anche attraverso il vecchio ponte della fattoria, che viene utilizzato per la consegna dei pelet di legno attraverso una botola. Un secondo piano in forma di galleria sulla fattoria offre più spazio. Le stanze sono dotate di un mobile per il lavandino. I mobili sono inclusi nella vendita. Dati tecnici: Caldaia a pelet di legno. Questa caldaia riscalda due abitazioni e appartiene alla proprietà. In cambio, secondo il contratto, il vicino si occupa delle spese per il combustibile. La proprietà è dotata di rilevatori di presenza per l'illuminazione delle aree comuni e degli esterni. I proprietari hanno scelto il sistema Philips Hue per avere la massima flessibilità e per regolare la luminosità dell'illuminazione e controllarla tramite smartphone. Solo la stanza sotto la fattoria e la lavanderia non sono controllate da questo sistema. L'elettricità della proprietà è stata completamente rinnovata e distribuita come rete con cavi in fibra ottica. La rete di acqua potabile è nuova. Tutte le finestre sono dotate di triplo vetro, legno-metallo, come le finestre e le grandi porte in vetro. Stazione di ricarica per auto elettrica 22KW, 32A. Davanti alle porte d'ingresso dei tre appartamenti, prese esterne e sull'appartamento Est, accesso all'acqua piovana raccolta in un serbatoio. Sotto il vecchio ponte della fattoria, uno spazio esterno offre un'area funzionale e pratica per sistemare attrezzi da giardino, un grill o vari equipaggiamenti. Posti auto: Due o tre posti sul lato ovest e numerosi posti lungo il sentiero che porta alla fattoria, nonché due posti sul lato sud-est lungo la strada. La proprietà offre una vista sul Doubs, il suo terreno è piantato con vari alberi, alberi di mele, alberi di mirabelle, alberi di pero, alberi di corniolo, nonché rose e aceti. Il giardino è elencato nell'inventario dei parchi e giardini storici della Svizzera di ICOMOS Svizzera. Inoltre, il comune di Soubey ha vinto il primo premio nel grande concorso estivo "Il più bel villaggio del Giura" organizzato dalla redazione di Canal Alpha. https://www.canalalpha.ch/play/le-journal/topic/38855/concours-estival-soubey-eluplus-beau-village-du-jura Riscaldamento: Caldaia a pelet di legno. Prezzo di vendita su richiesta.

2126 Les Verrières/NE Magnifica fattoria ristrutturata di 3 appartamenti

3 lotti di terra per un totale di 5'328 m2 volume 1'414 m3Piano terra inferiore : 1 appartamento 4 locali affitto CHF 900.- + 260.- spese, ingresso, corridoio, 1 cucina attrezzata, 3 camere da letto, 1 soggiorno con camino, accesso dall'interno alla terrazza, 1 bagno WC lavandino doccia, 1 bagno WC lavandino vasca da bagno e lavanderia privata, ripostiglio. 1 locale tecnico con caldaia a olio ELCO del 2006, boiler, radiatori con valvole termostatiche, 1 locale con 3 x 2'000 litri di serbatoi. Capanno da giardino, 2 posti auto.Piano terra superiore : 1 appartamento duplex 4,5 locali « ovest » affitto CHF 1'050.- + 300.- spese, 1 cucina attrezzata, 1 camera da letto, 1 soggiorno con camino, 1 bagno WC lavandino vasca da bagno e lavanderia privata, 1 soppalco, 2 camere da letto, 1 bagno WC lavandino, 1 posto auto.1 appartamento duplex 4,5 locali « est » affitto CHF 950.- + 300.- spese, 1 cucina attrezzata con bar, 1 camera da letto, 1 soggiorno, 1 bagno WC lavandino vasca da bagno e lavanderia privata, 1 soppalco, 2 camere da letto, 1 bagno WC lavandino doccia. Capanno da giardino, 1 posto auto.Situazione dominante, vista e spazio3 lotti : 1) immobile residenziale proprietà n. 4416 (1'649 m2 zona a bassa densità), 2) pre-campo « LES TOURBIERES » proprietà n. 908 e 3802 (1'582 m2 e 2'097 m2 zona agricola)Tipico oggetto neocastelano del 1921Buone condizioni generali, immobile mantenuto4 posti autoCertificato OIBT e CECB da emetterePiani di trasformazione del 1989 disponibiliPratica e visita su richiesta