4 risultati - Fattoria acquistare: Regione Franche-Comté FR

Casa di campagna restaurata con amore con appartamento separato a Saint-Germain, Haute-Saône

Situata sulla pittoresca Route des Mille Étangs, questa casa di campagna francese eccezionale con 350 m² di spazio abitativo su un terreno di 2'715 m² vi aspetta. La fattoria di oltre 230 anni è stata restaurata in modo professionale e con molto amore, combinando charme autentico e comfort di vita moderno – pronta per essere occupata e senza bisogno di ristrutturazione.La proprietà offre ampi spazi abitativi, 7+ camere da letto, una cucina moderna, riscaldamento centrale, stufe svedesi e un appartamento separato con accesso indipendente. Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con stufa svedese, effetto di stanza alto e vista sul verde formano il cuore della casa.Il vasto giardino naturale con molta privacy e una terrazza di 54 m² invita a soggiornare, rilassarsi e godere. L'appartamento separato è adatto per gli ospiti, come ufficio a casa, atelier creativo o ritiro privato.La posizione in mezzo alla natura, ai boschi e ai laghi della regione dei Mille Étangs è ideale per le famiglie, gli amanti della natura, gli escursionisti e i ciclisti. Allo stesso tempo, la proprietà è facilmente raggiungibile dalla Svizzera: Basilea è a circa 1 ora e mezza, Zurigo e Lucerna a circa 2 ore e mezza.Una proprietà elegante e polivalente per tutti coloro che cercano la pace, la natura e il charme francese autentico – ideale come casa di famiglia, casa vacanze, seconda casa o casa per gli ospiti.

Fattoria di carattere rinnovata Frontiera Svizzera – 14 locali a Plaimbois-du-Miroir

Fattoria comtoise di prestigio Frontiera Svizzera – Un vero stile di vita alle porte della Svizzera A soli 30 minuti dalla frontiera svizzera, scopri una proprietà eccezionale dove autenticità, eleganza e comfort contemporaneo si incontrano in armonia. Al cuore di un ambiente naturale preservato, questa magnifica fattoria comtoise completamente rinnovata sedurrà immediatamente gli amanti di belle case. Dietro la sua facciata piena di carattere si nasconde un raro spazio di vita, dove ogni dettaglio è stato pensato con esattezza e raffinatezza. Con una superficie di circa 660 m², di cui 400 m² di spazio abitabile, compresa un appartamento di 117 m², questa proprietà offre volumi spettacolari, luminosità onnipresente e prestazioni di alta qualità. Un interno caldo con volumi notevoli Non appena si entra, il fascino opera. Le travi a vista, i materiali nobili e gli spazi di vita generosi creano un'atmosfera che è sia elegante che conviviale. La vasta sala da ricevimento, bagnata di calore, si organizza intorno a un magnifico spazio di vita di 100 m² e si apre su una cucina di alta gamma, ideale per condividere momenti preziosi con la famiglia o gli amici. La casa dispone di 7 belle camere da letto, comprese due suite parentali superbe, nonché 4 bagni e 4 toilette, offrendo un comfort ottimale per una grande famiglia, una residenza secondaria o un progetto di camere d'albergo, RBNB... Un scrigno di natura di oltre 8 250 m² Esternamente, lo spettacolo è altrettanto seducente. Il terreno paesaggistico di oltre 8 250 m² accoglie un antico frutteto, alberi magnifici e vasti spazi verdi che invitano al calma e alla rilassamento. La terrazza di 100 m² esposta a sud offre un contesto privilegiato per godere delle lunghe serate estive di fronte a un panorama rilassante. Un restauro esemplare Questa casa è stata oggetto di un restauro completo che combina il fascino del vecchio con le prestazioni di una casa moderna: • Isolamento di alta gamma • Sistema di riscaldamento solare ad alta prestazione ed economico • Vetri tripli • Prestazioni energetiche eccellenti • Prestazioni di alta qualità Si beneficia così di un comfort di vita eccezionale, controllando i consumi energetici. Una posizione ideale Perfettamente posizionata a soli 30 minuti dalla frontiera svizzera, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per le persone che desiderano combinare qualità della vita, relax, spazio e vicinanza al luogo di lavoro. I negozi, le scuole e i servizi sono rapidamente accessibili, mentre si gode di un ambiente calmo, verde e senza vis-à-vis. I vantaggi che fanno la differenza ✔ 660 m² di superficie totale, di cui 400 m² di spazio abitabile ✔ Restauro completo con materiali di alta qualità ✔ 7 camere da letto – 4 bagni – 4 toilette ✔ Oltre 8 250 m² di terreno paesaggistico ✔ Antico frutteto e due terrazze, una esposta a sud e l'altra a nord-est con vista sui campi senza vis-à-vis ✔ Prestazioni energetiche eccellenti ✔ A soli 30 minuti dalla Svizzera ✔ Una proprietà rara, ideale per una residenza familiare, un'attività di camere d'albergo o un progetto di prestigio ✔ Due garage con 70 m² e porte motorizzate. Una casa di carattere dove ogni spazio racconta una storia e invita a un nuovo stile di vita. Una visita sarà sufficiente per convincervi.

Francia vicina, Châtel-Blanc, in vendita una deliziosa fattoria Franc-Comtoise

Sognate l'autenticità, grandi spazi e la dolcezza della vita in un villaggio Franc-Comtois?Lasciatevi sedurre da questa magnifica fattoria tradizionale, ideale nel centro del charmante villaggio di Châtel-Blanc. Questo vero rifugio di pace combina perfettamente il fascino del vecchio e un potenziale di sviluppo eccezionale.Non appena entrate, sarete accolti da un ampio, caldo e conviviale spazio perfetto per ricevere i vostri cari.Il piano terra consiste in una cucina rurale completamente attrezzata che forma il cuore della casa, un soggiorno accogliente e luminoso per i vostri momenti di relax, nonché un bagno funzionale con WC. Al piano superiore, la zona notte offre tre belle camere da letto confortevoli.All'esterno, potrete godere di un'ampia garage chiusa, un piacevole giardino e una bella terrazza con vista libera sulla natura circostante.Technicamente e in termini di sviluppo, il tetto è stato completamente rifatto solo quattro anni fa, garantendovi la completa tranquillità. Inoltre, ampi, sviluppabili abbaini offrono una possibilità di ampliamento superba per realizzare i vostri desideri.Questa casa piena di carattere aspetta solo voi e i vostri progetti per continuare la sua storia. Un'opportunità rara nel settore, ideale per gli amanti della natura.Distanze:Vallée de Joux: 33 kmVallorbe: 33 kmPontarlier: 37 kmAeroporto di Ginevra: 87 km

Bellissima fattoria del XVIII secolo ristrutturata con vista aperta

Situata a Les Rousses, a due minuti dal centro, dalle attrezzature e dalla dogana svizzera, questa fattoria del XVIII secolo, completamente ristrutturata, combina charme autentico e comfort moderno. Con una luce solare ottimale e più di 19.000 m² di terreno, offre una privacy eccezionale e una vicinanza immediata alle piste da sci.La proprietà si compone di due appartamenti. L'appartamento principale di oltre 200 m² dispone di un ampio spazio di vita aperto con salotto, sala da pranzo, cucina attrezzata, camino centrale e area di relax con idromassaggio. Al piano superiore, una suite genitoriale con ufficio e bagno privato, nonché una camera da letto aggiuntiva, completano l'insieme.Un secondo appartamento indipendente di 2 camere consente di ospitare famiglia, amici o di generare un reddito locativo stimato tra 12.000 e 15.000 €/anno.Gli spazi esterni offrono una piscina con vista aperta sulla campagna e sul tramonto, un giardino paesaggistico e un grande garage per 4-5 auto con area di lavoro.Questo raro bene combina volumi generosi, ristrutturazione di qualità e ambiente preservato, ideale come residenza principale, secondaria o progetto familiare.Prezzo di vendita in EURO

Bella proprietà in vendita in Borgogna (Francia)

Casa colonica ristrutturata con 315m2 di spazio abitativo concetto di vita aperto, superficie del terreno 3674m2, grande nuova cucina di campagna, ampia sala da pranzo aperta con galleria, scala con ascensore, grande facciata vitrea con uscita sulla terrazza e giardino, stanza a camino aperta, camera principale con bagno doccia e uscita diretta sulla terrazza.Piano superiore: Grande salone aperto con travi fino alla trave di colmo, 3 grandi camere, grande bagno doccia, WC separato.Appartamento 3 locali climatizzato separato. Camera con bagno doccia en suite, cabina armadio, cucinetta, WC separato.Il piano superiore dispone di un ingresso/uscita separata• 1 grande locale di deposito• 1 locale di servizio piscina• 4 piccoli locali di deposito• Forno a pane ristrutturato di 2 piani riscaldato con forno integro• Piscina a sale 4x10m• Edificio annesso• Grande area di parcheggio• Spazio verde con popolazione di alberi• Pozzo• Nuovo riscaldamento elettrico intelligente• Dispone tra l'altro di alberi di mele, mirabelle, prugne, noci, ciliegi,e uva rossa e bianca.Nessuna linea elettrica ad alta tensione nelle vicinanze.Pierre de Bresse è raggiungibile in 6 minuti in auto (5,4 km). Nel villaggio ci sono:Medici, ambulanza veterinariOptico 2 farmaciediversi parrucchieri panificimacelleria kebab“Landi” (GammVer) fioraiogioielliere ristorantitabacchi giornalibanche assicurazioniufficio postale diversi garage automobilisticidiverse stazioni di servizio lavanderia a seccopiccoli negozi diversi ferramentaScuole diverseGrandi centri commerciali come Intermarché e Express U.La mattina di lunedì è il giorno di mercato.Louhans e Dole sono a circa 30 minuti in auto. Diversi ospedali sono raggiungibili in 30 minuti.

Fattoria ristrutturata del 1640: 2 appartamenti + grande granaio con grande potenziale

Nascosta a La Rançonnière Dessus, sulle alture di Le Locle, questa antica fattoria del 1640 è una vera testimonianza del patrimonio neocastelano. Raffinata da una completa e alta rinomata ristrutturazione tra il 2018 e il 2026, offre oggi due appartamenti indipendenti, pronti per essere abitati, combinati con un potenziale di espansione eccezionale grazie alla sua enorme, ancora non ristrutturata granaio e un laboratorio di oltre 66 m². Situata in un ambiente naturale preservato, garantisce una tranquillità assoluta, mentre rimane in prossimità immediata alle comodità della città orologiera, classificata dall'UNESCO. Due appartamenti indipendenti: Una flessibilità rara nella vita. L'intera proprietà è stata configurata intelligentemente per offrire una modularità ideale grazie ai suoi due appartamenti con finiture accurate e ingressi separati: • L'appartamento principale (4,5 locali): Uno spazio con volumi generosi e un'atmosfera calda, perfetto per accogliere una famiglia. • Il secondo appartamento (2,5 locali): Un appartamento confortevole, la soluzione ideale per generare un reddito locativo, creare uno spazio professionale o alloggiare parenti stretti in assoluta privacy (progetto bi-generazionale). Enorme granaio non ristrutturato e suo laboratorio: Un potenziale futuro straordinario. Il vero tesoro di questa proprietà risiede nella sua enorme granaio ancora non ristrutturato e nel suo laboratorio di oltre 66 m². Questi volumi spettacolari offrono una tela vuota per tutti i vostri progetti futuri: creazione di appartamenti supplementari per un investimento ad alto rendimento, estensione maggiore dell'attuale spazio abitativo, creazione di uno studio d'artista o di un grande spazio di stoccaggio. Un'opportunità rara di valorizzare ulteriormente questo patrimonio. Autonomia e rispetto dell'ambiente. Unica nel suo genere, questa residenza incarna una filosofia di vita sostenibile. Completamente indipendente, dispone di un proprio sistema di raccolta e potabilizzazione delle acque piovane, nonché di un trattamento delle acque reflue autonomo. Il lusso di non essere collegato alla rete comunale garantisce un controllo totale delle risorse e un'impronta ecologica minima. I pannelli solari termici permettono di riscaldare l'acqua in modo sostenibile. I punti di forza: • Configurazione doppio appartamento: Un 4,5 locali e un 2,5 locali già creati, perfetti per un investimento intelligente o una vita familiare allargata. • Potenziale di estensione massiccio: Un'enorme granaio non ristrutturata e un grande laboratorio offrono un volume eccezionale da allestire secondo i vostri desideri. • Fascino storico e modernità: Una fattoria del 1640 ristrutturata con passione tra il 2018 e il 2026, che combina travi a vista e finiture di alta gamma. • Parcella d'eccezione: 2.500 m² di terreno alberato, un vero parco privato per gli amanti della natura.

Les Bayards: Antica fattoria con granaio e appartamenti

Questa antica fattoria dal forte potenziale sedurrà gli amanti di spazio, progetti e edifici di carattere. Costruita su un terreno agricolo di 2'381 m², offre una molteplicità di possibilità grazie ai suoi importanti volumi e alle numerose dipendenze. La proprietà comprende un appartamento creato interamente nel 2015 nell'extensione est, nonché un secondo alloggio esistente al piano terra che può generare un reddito locativo complementare. Un terzo appartamento è da ristrutturare integralmente, offrendo un potenziale di valorizzazione aggiuntivo. Molte superfici annessi completano l'insieme: una vasta granaio di circa 59 m² con 176 m² di soffitta, un grande carnotzet, una sauna, più laboratori, garage e spazi di stoccaggio nonché due box per cavalli. I lavori di ristrutturazione sono da pianificare, ma le possibilità offerte da questa proprietà sono rare. La configurazione dell'edificio essendo particolarmente ricca e atipica, si consiglia una visita per apprezzarne tutto il potenziale. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/2127-26-1

Fattoria jurassiana del XVII secolo restaurata

Costruito nel XVII secolo, questo casale jurassiano restaurato offre oggi una rara combinazione di carattere storico e comfort contemporaneo. Distinguendosi per il Premio neocastellano per la protezione del patrimonio, la proprietà testimonia un lavoro di riabilitazione condotto con notevole rispetto per l'architettura originale, integrando al contempo amenità progettate per la qualità della vita attuale.La zona abitativa si sviluppa intorno a volumi generosi e meticolosamente messi in evidenza. Gli spazi di vita si trovano nei vecchi volumi agricoli, trasformati in un ampio soggiorno luminoso, una sala da pranzo conviviale e una cucina aperta, dove la pietra a vista, il legno massiccio e la struttura tradizionale del tetto creano un'atmosfera calda e autentica. La circolazione tra le stanze è naturale, in una continuità armoniosa tra elementi antichi e interventi contemporanei.Gli spazi notturni sono distribuiti su più livelli, offrendo calma e intimità. Le camere, con proporzioni confortevoli, conservano il fascino delle costruzioni d'epoca, beneficiando al contempo di un allestimento sobrio ed elegante. I bagni, integrati con discrezione, combinano funzionalità e materiali di qualità. Spazi complementari, come uffici, stanze polivalenti o aree di stoccaggio, arricchiscono la distribuzione e permettono di adattare il luogo a diversi usi, sia per la vita quotidiana che per soggiorni prolungati.All'esterno, la proprietà si trova in un ambiente naturale preservato, offrendo una vista libera sui paesaggi collinari. Il contesto, pacifico e senza disturbi, rafforza il senso di intimità e serenità che emana dall'intera struttura, rendendo questa casa un luogo altrettanto piacevole da vivere tutto l'anno quanto da investire come residenza secondaria.Più che una semplice residenza, questa casa è un invito a vivere un patrimonio vivente, pensato per durare e essere trasmesso. Un bene raro, destinato agli amanti di luoghi autentici, sensibili alla storia tanto quanto all'arte di vivere.

Magnifica fattoria neocastellana ristrutturata con 6.5 locali

ESCLUSIVITÀ - AUTENTICITÀ - RIFUGIO DI PACESituato nel comune di La Côte-aux-Fées, in un ambiente verde preservato, questa magnifica fattoria neocastellana offre un vero rifugio di pace.Nascosto nel cuore dei pascoli e delle foreste, questa fattoria garantisce una tranquillità assoluta. Protetto dalle molestie urbane, sarete immersi in una natura verde, mentre siete vicini alle necessarie comodità.Questo eccezionale immobile ha subito ristrutturazioni meticolose nel corso degli anni, mettendo in evidenza la sua autenticità. Ogni dettaglio è stato pensato per preservare il fascino originale dell'edificio, classificato come patrimonio architettonico.Il terreno si trova in una zona agricola, che impedisce ogni ampliamento dell'abitazione o la costruzione di nuovi edifici (garage, ecc.). I campi vicini essendo anch'essi in zona agricola, questo garantisce una grande tranquillità.La fattoria consiste in:Seminterrato • Cantina Piano terra • Entrata • Cucina attrezzata con un doppio lavandino in pietra e un piano di cottura misto (legno ed elettrico) • Soggiorno/pranzo con camino, che crea un'atmosfera calda grazie a un grande camino • Secondo soggiorno/pranzo con camino • Stanza in fila che può servire da camera da letto o studio secondo le esigenze • Ampia camera da letto con muro in pietra • Bagno attrezzato con doccia, vasca da bagno e lavandino • WC separato • Ampia cantina con forno a legna, pavimento in pietra del Giura • Accesso alla parte rurale che offre un ampio spazio di stoccaggio Al piano superiore • Ampia camera da letto n. 2 esposta a Sud-Ovest • Camera da letto n. 3 esposta a Sud-Est con camino All'esterno • Accesso alla parte rurale dall'esterno • Ampio spazio aperto sui campi con esposizione a Sud-Ovest • 2 ingressi alla zona abitativa

Meravigliosa fattoria ristrutturata. Entrata nella storia dell'orologeria

NEL 1985, QUESTA ANTICA FATTORIA RESTAURATA HAD OTTENUTO IL PREMIO NEUCHÂTELOIS DEL HEIMATSCHUTZ.IL PASSATO AL PRESENTEQuando l'architettura si combina con il passato, o come costruire un ponte su tre secoli e mezzo di storia.Tra la "bella camera" originale e il salotto moderno installato nella vecchia stalla, c'è solo una semplice porta di legno. E un salto di trecentocinquant'anni. Ma nessuno shock: solo la vita che continua, nelle dolci colline di questa estremità settentrionale del Val-de-Ruz.È una fattoria giurassiana, come ce ne sono ancora alcune nella regione. Costruita nel 1652, era appartenuta, per tutto l'ultimo secolo, alla stessa famiglia di modesti contadini, i Scheidegger. Quando il padre morì negli anni Sessanta, la madre e la figlia continuarono a vivere lì, come nel secolo precedente, con solo l'elettricità e l'acqua da attingere dalla cisterna. La piccola parte abitabile consisteva nel focolare (cucina), la "bella camera" dove si entrava solo nei giorni di festa, e sopra, una piccola stanza: la "stanza del nonno", che si accedeva attraverso una botola salendo sul forno. Tutto il resto era la stalla e la scuderia vuota. La casa fu abbandonata a metà degli anni Settanta quando la madre morì e la figlia dovette essere collocata in una casa di cura.Per dieci anni, Henri e Paule Schneider avevano cercato nella regione una fattoria da ristrutturare. Devono aver passato dieci volte da questa rovina: muri danneggiati, un tetto pronto a crollare, una struttura marcia... Cosa li spinse, in questo giorno d'estate del 1979, a dare un'occhiata all'interno? E lì, in ciò che restava della cucina, sostenendo un camino annerito dove troneggiava un piccolo forno a legna, si fermarono di fronte alla colonna: un capolavoro di colonna d'angolo in pietra, scolpita, intatta, bella come al primo giorno, sostenendo un camino con architrave dritto. Comprarono la colonna... con la rovina intorno. Non senza aver dovuto convincere un investitore che voleva installare appartamenti di vacanza lì. Prezzo di acquisto: 50 000 franchi. Il Heimatschutz intervenne quindi e classificò immediatamente la facciata. Per il resto... iniziò per i coraggiosi proprietari un'avventura simile a quella raccontata da Katharina von Arx in Ma Folie Romainmôtier.Henri Schneider, ingegnere ETS nell'industria orologiera, e sua moglie Paule - "nessuna formazione ma passioni" - lavorarono con artigiani della regione, riscoprendo tecniche tradizionali, riimparando gesti tradizionali, trasformandosi, da un weekend all'altro, in manovali, muratori, falegnami, disegnatori, storici. Primo obiettivo: la costruzione grezza. Jean-Louis Geiser, falegname di La Ferrière, costruì la nuova struttura, calcolata secondo norme moderne ma utilizzando le tecniche del vecchio edificio: sei colonne, travi del tetto tagliate da tronchi di abete, travi e pali regolati e fissati con perni di legno. I 305 m² di copertura furono coperti, come in origine, con doghe di legno lunghe 66 cm, tagliate da abete bianco, che Henri Schneider aveva scelto nel bosco, accompagnato da Denis Sauser di La Chaux-du-Milieu, uno degli ultimi specialisti di questa arte (ricevette il premio Heimatschutz nel 1981).

Meravigliosa fattoria ristrutturata. Entrata nella storia dell'orologeria

NEL 1985, QUESTA VECCHIA FATTORIA RESTAURATA HAD RICEVUTO IL PREMIO NEUCHÂTEL PER HEIMATSCHUTZ.IL PASSATO AL PRESENTEQuando l'architettura si combina con il passato, o come costruire un ponte su tre secoli e mezzo di storia.Tra la "bella camera" originale e il soggiorno moderno installato nella vecchia stalla, c'è solo una semplice porta di legno. E un salto di trecentocinquanta anni. Ma nessuno shock: solo la vita che continua, nelle dolci colline di questa estremità settentrionale del Val-de-Ruz.È una fattoria giurassiana, come ce ne sono ancora alcune nella regione. Costruita nel 1652, era appartenuta, per tutto l'ultimo secolo, a una famiglia di umili contadini, i Scheidegger. Quando il padre morì negli anni Sessanta, la madre e la figlia continuarono a vivere lì, come nel secolo precedente, con solo un po' di elettricità e acqua che doveva essere attinta dalla cisterna. La piccola parte abitabile consisteva nel focolare (la cucina), la "bella camera" che si entrava solo nei giorni di festa, e sopra, una piccola stanza: la "stanza del nonno", che si accedeva attraverso una botola salendo sul forno. Tutto il resto era la stalla e la scuderia vuota. La casa fu abbandonata a metà degli anni Settanta quando, dopo la morte della madre, la figlia dovette essere ricoverata in una casa di cura.Per dieci anni, Henri e Paule Schneider avevano cercato nella regione una fattoria da ristrutturare. Devono essere passati dieci volte da questa rovina: muri crepati, un tetto pronto a crollare, una struttura marcia... Cosa li spinse, in questo giorno d'estate del 1979, a dare un'occhiata all'interno? E lì, in ciò che restava della cucina, sostenendo un camino annerito dove troneggiava un piccolo forno a legna, si fermarono di fronte alla colonna: un capolavoro di colonna d'angolo in pietra, scolpita, intatta, bella come al primo giorno, che sosteneva un camino con architrave dritto. Compraron la colonna... con la rovina intorno. Dopo aver dovuto comprare un promotore che voleva installare appartamenti di vacanza lì. Prezzo di acquisto: 50 000 franchi. Il Heimatschutz intervenne quindi e classificò immediatamente la facciata. Per il resto... i coraggiosi proprietari iniziarono un'avventura simile a quella raccontata da Katharina von Arx in Ma Folie Romainmôtier.Henri Schneider, ingegnere nell'industria dell'orologeria, e sua moglie Paule - "nessuna formazione ma passioni" - lavorarono con artigiani locali, riscoprendo le tecniche, riimparando i gesti tradizionali, trasformandosi, da un weekend all'altro, in manovali, muratori, falegnami, disegnatori, storici. Primo obiettivo: la costruzione grezza. Jean-Louis Geiser, falegname di La Ferrière, costruì la nuova struttura, calcolata secondo norme moderne ma utilizzando le tecniche della costruzione antica: sei colonne, travi del tetto fatte da tronchi di abete tané lavorati su due facce, travi e pilastri regolati e fissati con perni di legno. I 305 m² di superficie del tetto furono coperti, come originariamente, con scaglie di legno lunghe 66 cm, tagliate da abeti bianchi che Henri Schneider aveva scelto nel bosco con Denis Sauser di La Chaux-du-Milieu, uno degli ultimi specialisti di questa arte (ricevette il premio Heimatschutz nel 1981).

Da ristrutturare: Grande volume e bel potenziale

Situata a Longirod, un villaggio pacifico sulle alture del cantone di Vaud, questa vasta costruzione su un terreno agricolo offre un quadro unico per gli amanti della natura e dello spazio. • Piano terra: Due ingressi consentono l'accesso agli spazi di vita, tra cui un soggiorno-sala da pranzo aperto, un corridoio/salotto attraversante, nonché una camera da letto con doccia e una cantina. • Primo piano: Quattro grandi camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno e un bagno aggiuntivo. • Annessi: Adiacente alla zona abitativa, un grande edificio rurale offre spazio di stoccaggio. Anche un vecchio edificio per pollameQuesta proprietà è venduta con una seconda parcelle adiacente di oltre 5.000m², che comprende un'area garage-laboratorio lungo la strada, che è inclusa nel prezzo.Questo file è specifico, con restrizioni specifiche per i terreni agricoli, quindi si prega di contattarci telefonicamente o via e-mail prima di organizzare una visita.

Fattoria del XVII secolo ristrutturata nel cuore della Valle di Joux

Scopri questa magnifica fattoria risalente al 1683, interamente ristrutturata tra il 2005 e il 2012, situata nel cuore della Valle di Joux. Questa proprietà eccezionale è composta da tre abitazioni separate: un appartamento di 9 locali, un appartamento di 2,5 locali e uno studio. Un ampio laboratorio completa questo ensemble unico.Appartamento di 9,5 locali: Al piano terra, sarai incantato dal grande soggiorno, dove la cucina aperta si integra perfettamente con le travi a vista, dimostrando il carattere rustico del luogo. La stanza per il fumo originale, risalente alla costruzione della fattoria, aggiunge un tocco di charme inimitabile a questo spazio conviviale.Sempre al piano terra, troverai una camera da letto spaziosa con bagno annesso, nonché uno spazio per l'ufficio.Al piano superiore, l'appartamento offre tre camere da letto luminose, un bagno, nonché uno spazio vasto che può servire come secondo soggiorno. Inoltre, è stato allestito un dormitorio, perfetto per ospitare serate in pigiama o momenti conviviali.Appartamento di 2,5 locali: Questo delizioso appartamento di 2,5 locali combina comfort e praticità, ideale per una persona sola o una coppia. Fin dall'ingresso, sarai sedotto dalla cucina aperta affascinante, che si apre sulla sala da pranzo, creando uno spazio conviviale per i pasti e i momenti condivisi. Il soggiorno, accogliente e luminoso, invita al relax, offrendo un ambiente perfetto per ricaricarsiL'appartamento dispone anche di una camera da letto confortevole, nonché di un bagno spazioso.Studio: Questo spazioso studio combina charme e modernità, ideale per una persona alla ricerca di uno spazio di vita funzionale e accogliente. La cucina completamente attrezzata offre tutte le comodità necessarie per preparare i pasti. Un bagno con doccia completa questo spazio.Il vero punto di forza di questo studio è il lucernario, che inonda la stanza principale di una bella luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente. Questo dettaglio architettonico aggiunge molto charme e rende questo spazio unico.Gli spazi, pianificati con cura, offrono una configurazione ottimale che può essere facilmente adattata ai tuoi gusti e alle tue esigenze. Questa fattoria, ricca di storia, è riuscita a preservare il suo antico charme, rispondendo alle esigenze moderne.

Casa in vendita nella Vallée de Joux di 6,5 locali - 230 m², con un appartamento di 2 locali e grande giardino

Les Charbonnières si trova nel Distretto du Jura-Nord vaudois, nel Canton Vaud. La popolazione nel comune politico di Le Lieu è variata nel corso degli ultimi cinque anni con una variazione media annua del +0,8%. La tassazione è del 13,9% (cantone: 13,8%). Nel corso degli ultimi cinque anni, la media annua dell'aumento della costruzione di abitazioni nel comune è stata dell'0,8%, mentre il tasso di vacanza attuale è del 5,0% (al 1 giugno 2025). I prezzi degli immobili sono cambiati del +23,2% nel corso degli ultimi cinque anni (cantone: +21,3%).Scopri questa casa colonica parzialmente ristrutturata, che offre un grande potenziale di sviluppo. La proprietà dispone di un appartamento indipendente di 2,5 locali con ingresso privato, ideale per l'affitto o l'uso familiare.Con una vista sulla campagna, uno scorcio sul lago e un bel giardino, questa casa colonica è venduta nel suo stato attuale e richiede alcuni lavori di ristrutturazione per rivelare tutto il suo potenziale. La facciata e il tetto devono essere rifatti. Poiché è possibile creare diverse stanze aggiuntive, offre un'opportunità rara di trasformarla in una casa più grande e più piacevole.Un luogo ricco di storia, pronto ad accogliere le tue idee e a diventare uno spazio di vita unico. DistribuzioneParte principale al 1° piano ca. 140 m² su 2 livelli: • Cucina aperta con zona pranzo • Soggiorno con stufa + ufficio con porte a vetri • Due camere da letto (una sotto il tetto) • Bagno moderno con doccia + WC • Camera da letto separata (accesso tramite il garage) Appartamento indipendente al piano terra ca. 90 m² (2,5 locali) con giardino: • Entrata indipendente esterna (lato giardino) • Cucina abitabile con mobili (fornelli a gas) • Bagno piccolo con doccia + WC • Soggiorno spazioso con stufa • Camera da letto grande al piano superiore Potenziale aggiuntivo • Garage e annessi al piano terra sud ca. 100 m², con laboratorio, ufficio e vecchia latteria • Stalle, area rurale dismessa al piano terra ovest ca. 126 m² • Fienile, fienile dismesso ca. 224 m² • Sottotetto non isolato L'edificio può essere trasformato in una tipica casa di campagna nel suo stato attuale. L'intero edificio può essere utilizzato come spazio abitativo senza richiedere un CUS. Questa proprietà è ideale per un nuovo progetto familiare.Due posti auto esterni e un garage completano questa proprietà e sono inclusi nel prezzo di vendita.Nostro parere • Potenziale di sviluppo • A soli 35 minuti da Crissier • Lavori di ristrutturazione estensivi Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita:Christina Giotto+41 76 583 22 85christina.giotto@nideal.chAlcune foto sono state ritoccate o modificate con l'intelligenza artificiale.Le informazioni contenute in questa descrizione sono non vincolanti e non contrattualmente vincolanti.Visita il nostro sito web per vedere tutte le nostre offerte: www.nideal.chStai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci per una valutazione gratuita e non vincolante o visita il nostro sito web per una valutazione online: https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/

Tipica fattoria delle Franches-Montagnes

Tipica fattoria delle Franches-Montagnes, con il suo tetto a due falde, costruito nel 1625. Sarete sedotti dal numero di dettagli magnifici ancora conservati. Questo edificio offre una molteplicità di possibilità per ristrutturazioni. Situata nel molto bel villaggio di Lajoux, saurerà sedurre gli amanti della natura e degli animali. Questa fattoria comprende: • 1 appartamento con 5 ½ locali • 1 appartamento con 5 locali • 1 zona comune molto grande • 1 fienile Questa casa contadina è elencata nel patrimonio culturale del Giura. Il giardino della fattoria davanti alla casa è una ricchezza del nostro patrimonio. APPARTAMENTO OVEST (appartamento realizzato nel 1990)Piano terra1 ingresso con armadio a muro di 3,90 m21 cucina completamente attrezzata di 9,10 m2 (fornelli in ceramica, grande frigorifero con congelatore, forno, lavastoviglie) aperta su:1 soggiorno/pranzo con stufa di 47,00 m2 con accesso all'esterno1 bagno con doccia, lavandino e water di 3,40 m2 Ampia terrazza con caminoUn pollaio Primo piano1 corridoio di distribuzione di 9,70 m2 aperto su1 ufficio di 13,50 m21 piccolo ripostiglio di 3,00 m21 camera da letto principale con soffitto inclinato di 18,70 m2 con armadi a muro1 camera di 11,50 m2 con mensole a muro1 camera con soffitto inclinato di 11,30 m21 bagno con vasca, lavandino e water di 8,20 m2 Si tratta di un grande appartamento luminoso in ottimo stato. APPARTAMENTO SUD-EST (alloggio originale con accesso individuale)Piano terra1 corridoio d'ingresso di 8,00 m2 con un ripostiglio di 4,75 m21 cucina non attrezzata di 11,10 m21 bagno con vasca, lavandino e water di 4,00 m21 soggiorno con un bel "kuntch" blu di 24,90 m21 salotto con pannelli in legno di 13,00 m2 con 3 armadi a muro e una bella scala in legno che porta al piano superiore Primo piano1 camera di 18,40 m2, che dà accesso a una stanza di circa 15,00 m21 camera di 29,20 m2 Nota che questo appartamento dispone di dettagli belli e conservati: pannelli in legno sui soffitti, pannelli in legno sulle pareti, "kuntch" in perfette condizioni, parquet, ecc. SPAZI COMUNI - ZONA CENTRALE/COMUNE1 corridoio di distribuzione con un addolcitore d'acqua Culligan di 54,00 m21 locale tecnico/lavanderia di 9,00 m2, che comprende: • 1 caldaia a olio con condensazione e 1 serbatoio di acqua calda di 300 L • 1 lavatrice e 1 grande lavandino con accesso alla terrazza.1 locale per la cisterna e ripostiglio di 12,40 m2, che comprende:3 serbatoi di acqua in plastica da 2'000 L1 vecchia cucina a volta di circa 35,60 m21 camera di 15,40 m2 CANTINE2 cantine a volta dell'epoca di 18,90 m2 e 7,20 m2 Fienile1 fienile dismesso di circa 194,00 m2, altezza sotto la falda principale di circa 6,90 m. SITUAZIONEA 15 km da Saignelégier, capoluogo delle Franches-MontagnesA 23 km da DelémontA 30 km da BielA 69 km da Basilea ***A Vostra completa disposizione per organizzare una visita***

Le Noirmont, affascinante fattoria con terreno edificabile

Meravigliosa proprietà di 5,5 locali parzialmente ristrutturata in un ambiente verde. Questa opportunità unica si trova su un terreno edificabile di 1929 m².Il potenziale di valorizzazione si trova nella fattoria, che consente la creazione di una o due unità abitative aggiuntive. Inoltre, la disponibilità del terreno consente anche la sua valorizzazione.La parte principale, che comprende la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno, dispone di ampi volumi con molto carattere.È composta da:Piano terra • Entrata • Ampio soggiorno con stufa • Cucina attrezzata aperta • Camera da letto • Bagno con vasca e doccia • Lavanderia • Locale ripostiglio • Officina con accesso all'esterno • Ufficio con accesso indipendente • Accesso alla fattoria 1° piano: • Spazio che può servire da ufficio o angolo lettura • 3 camere da letto, una da finire • Accesso alla fattoria Seminterrato: • 2 cantine • Locale tecnico Un garage e diversi posti auto completano questa proprietà.Il tetto è stato completamente rifatto nel 2010. La riscaldamento a olio deve essere sostituito.Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni e per visitare i locali.

Raro in vendita: fattoria da ristrutturare con potenziale per diversi appartamenti a Baulmes

Azienda agricola da ristrutturare con grande potenziale – nel cuore del pittoresco villaggio di BaulmesSituata nel molto carino villaggio di Baulmes, questa azienda agricola da ristrutturare offre un bel potenziale per un progetto di ristrutturazione o investimento.L'edificio è attualmente composto da più spazi abitativi distribuiti su diversi livelli: • Al piano terra: • uno monolocale di circa 25m2 • un appartamento di 3 locali di circa 90m2 • Al 1° piano: • un appartamento di 4 locali di circa 115m2 • Mansarda: • grande spazio sfruttabile di circa 140m2, che offre molte possibilità (alloggio aggiuntivo, loft, spazio di lavoro, ecc.) Questa proprietà è una rara opportunità per gli appassionati di ristrutturazione, gli investitori o chiunque cerchi di creare un progetto immobiliare personalizzato in un ambiente di villaggio autentico.Vantaggi • Posizione in un villaggio molto richiesto nel nord del Vaud • Bello volume e grande potenziale di sviluppo • Possibilità di più appartamenti • Mansarda sfruttabile Una bella opportunità per dare una seconda vita a un'azienda agricola con carattere in un ambiente pacifico e pittoresco.

Fattoria neocastelana da ristrutturare con granaio e casa annessa

ESCLUSIVA - DA RISTRUTTURARE - GRANDE POTENZIALEIncantevole vecchia fattoria neocastelana da ristrutturare con granaio e casa annessa - Grande opportunità di acquisire questa proprietà di carattere situata in un contesto rurale privilegiato a Verrières.Bella opportunità di acquisire questa proprietà di carattere con grande potenziale, situata in un contesto rurale privilegiato a Verrières.Questa proprietà comprende una vecchia fattoria neocastelana con un volume di 2'188 m3 e una casa di 611 m3 con 3 garage e uno spazio per animali.Questa proprietà autenticamente affascinante si distingue per le sue cornici di finestre in pietra, le sue persiane in alluminio e il suo tetto recentemente ristrutturato con controsoffitto.Offre un grande potenziale di trasformazione per le persone che desiderano creare il proprio spazio di vita nel cuore della campagna.La superficie del terreno disponibile è attualmente oggetto di uno studio presso il servizio statale con lo scopo di una sottrazione LDFR. Il terreno attuale, che comprende 3 parti: zona antica località, zona protetta e zona agricola di 8'829 m2.Avendo avuto un preavviso favorevole, queste proprietà saranno vendute su una parcelle totale di 2'499 m2, di cui 1'214 m2 in zona villaggio e 1'285 m2 in zona agricola riservata (vedi piano a pagina 7).In passato, questo edificio ospitava 3 appartamenti: 2 al pianterreno e 1 al piano superiore.L'esposizione a sud garantisce una bella illuminazione naturale durante tutta la giornata.La fattoria neocastelana di 2'188 m3 è composta da:Pianterreno inferiore • Entrata est • Grande cucina con lavello in pietra • 5 camere con orientamento a sud • 1 grande cucina con lavello in pietra e accesso diretto a sud • Anticamere • Cantine • Locali di deposito • Rimesse • Vecchia scuderia con accesso diretto a ovest Pianterreno superiore (accesso da est tramite una scala in legno) • 1 grande cucina con lavello in pietra, orientata a est • 2 camere, di cui 1 con stufa a pellet • 1 bagno, WC, lavabo e vasca da bagno • 1 locale (caldaia) • 1 granaio con grande deposito e accesso diretto a nord La casa di 611 m3 comprende:Pianterreno superiore • 3 grandi garage indipendenti, porte in legno (in buone condizioni) Pianterreno inferiore • 1 locale con accesso diretto a sud • 1 vecchia porcilaia, bella altezza del soffitto 1° piano • Grande spazio sviluppabile nei sottotetti

RANCES - bella fattoria completamente ristrutturata di 10 locali con parcelle giardino

Nel cuore del villaggio di Rances con vista sulle Alpi, che domina magnificamente la pianura di Orbe e i vigneti a terrazza, questa fattoria costruita nel 1870 è stata trasformata più volte per creare un edificio sontuoso fatto di ampi spazi, una parte con soffitto a volta e numerose stanze e aree.Comprende più livelli (piano terra, primo piano, mansarda e sottotetto), un ingresso con pietre a vista e una superficie abitabile di 295 m2, offre un piacere per gli occhi con il suo fascino senza pari e una qualità di vita ricercata.Ecco la configurazione dell'oggetto:Semi-interrato: • 1 grande cantina con pavimento in terra battuta Piano terra: • 1 grande cucina completamente attrezzata • 1 bagno per gli ospiti con lavabo e armadio a muro • 1 sala da musica • 1 grande sala da pranzo che si prolunga in 1 soggiorno con camino • 1 grande locale tecnico con zona di stoccaggio • 1 terrazza coperta Primo piano: • 1 grande pianerottolo a mezzanino • 3 belle camere da letto • 1 bagno con vasca da bagno, lavabo e water • 1 camera da letto per genitori con cabina armadio e bel bagno con grande doccia italiana, lavabo e water • 1 grande ufficio Mansarda: • 2 camere da letto • 1 grande area giochi • 1 grande area a mezzanino • 1 bagno con doccia, water e lavabo Sottotetto: • 1 sala da lettura sotto il tetto • 1 ripostiglio Il riscaldamento è a olio, con radiatori (caldaia del 2017) e pannelli termici. Una bella terrazza coperta completa gli spazi esterni sul lato della pianura di Orbe. Ci sono più posti auto sul lato della casa, lungo il muro, e un posto auto coperto sul lato.A pochi minuti a piedi dalla casa, La Petite Epicerie consente l'acquisto di molti prodotti della vita quotidiana, 24 ore al giorno e 7 giorni alla settimana.La proprietà è venduta con un lotto di giardino di 139 m2 ubicato a pochi metri dalla casa.

Vecchia fattoria da ristrutturare nel cuore della natura

Benvenuti All'ingresso ovest del villaggio di La Montagne de Cernier, a circa 700 metri dalla strada cantonale di La Vue-des-Alpes e a 7 chilometri da Cernier, si trova una vecchia casa colonica del 19° secolo, situata in una posizione tranquilla. La facciata principale è orientata a sud-est, offrendo una buona illuminazione e una vista sui pascoli. L'ambiente è quello delle creste del Giura, lontano dai centri urbani, ma a soli 10 chilometri da La Chaux-de-Fonds e 11 chilometri da Neuchâtel.La costruzione è massiccia: muratura in pietra con catene d'angolo in pietra naturale, tetto a due falde in tegole sorretto da una struttura in legno, timpani rivestiti di doghe verticali, finestre e imposte in legno. Il riscaldamento centrale a legna, completato da un impianto di acqua calda sanitaria e pannelli solari installati sul tetto ovest, costituisce un'installazione coerente per un edificio di questo tipo, al di fuori della rete pubblica. L'acqua potabile è garantita da due cisterne esterne alimentate dal tetto, distribuite da un elevator di pressione.È previsto importanti lavori di manutenzione, aggiornamento e messa a norma. Visitiamo... Si accede alla proprietà dalla strada di La Montagne de Cernier. Si estende su un terreno di circa 1'215 m², con un orto, diverse piantagioni e un pollaio.I due appartamentiL'edificio ospita due appartamenti con una distribuzione eterogenea, risultato di una lunga storia e di usi successivi. Il comfort, nello stato attuale, è ridotto: le stanze testimoniano la loro epoca, le circolazioni meritano di essere ripensate. È qui che i lavori di ristrutturazione assumono il loro pieno significato: liberare l'acquirente da tutte le costrizioni ereditate e offrirgli la possibilità di progettare, all'interno di un involucro massiccio e permanente, gli spazi che realmente vuole abitare.Adiacente all'abitazione, il volume rurale che comprende la stalla e la grange rappresenta un potenziale di trasformazione considerevole, entro i limiti delle destinazioni ammissibili. Sebbene l'edificio non faccia più parte del LDFR, rimane tutelato. Uno studio sulla nuova destinazione del volume interno costituirebbe, a questo stadio, il punto di partenza naturale per un progetto.L'esternoUn orto, piantagioni stabilite e un pollaio, l'ambiente immediato è già strutturato e vivente. L'apertura a sud-est assicura una bella luce sulla facciata principale. Prospettiva dei lavori da considerare L'edificio è dotato di un impianto di riscaldamento centrale a legna con distribuzione a radiatori. La caldaia, vecchia, è accoppiata a un serbatoio di acqua calda sanitaria nonché a pannelli solari installati sul tetto ovest. Quest'ultimo richiede lavori di ristrutturazione.L'isolamento termico non risponde più agli standard attuali e l'edificio non è stato recentemente ristrutturato. Una riflessione globale sulla riutilizzazione e sull'ottimizzazione dei volumi interni sarebbe pertinente. Questa libertà di progettazione costituisce uno dei grandi vantaggi di questa proprietà, offrendo una rara opportunità di ripensare uno spazio con forte carattere architettonico secondo la propria visione.L'alimentazione idrica è garantita da tre cisterne esterne. Tuttavia, l'intera installazione dovrà essere oggetto di lavori di ispezione e riparazione.La proprietà dispone anche di una fossa settica che non è stata messa a norma con le esigenze attuali, con lavori di adattamento da prevedere nel medio termine.Per quanto riguarda il radon, è stato redatto un rapporto tecnico dettagliato, disponibile per le persone interessate. Questo presenta le misure effettuate nell'edificio nonché le diverse possibilità di bonifica considerate al fine di soddisfare le esigenze attuali. Le azioni da intraprendere sono ora chiaramente identificate, consentendo a un futuro acquirente di avere una visione trasparente della situazione e dei possibili miglioramenti.Secondo gli estratti CANEPO e SITN, non sono segnalati siti inquinati o pericoli naturali particolari.

Meravigliosa fattoria ristrutturata!

Vicino al pittoresco villaggio di La Chaux-du-Milieu, a pochi minuti dalla città di Le Locle, perfettamente accessibile indipendentemente dalla stagione, questa splendida proprietà è un vero angolo di paradiso.La proprietà beneficia di un ampio giardino, perfettamente curato, e si estende su due lotti, con una superficie totale di 1'643 m², che gode di un sole privilegiato durante tutto il giorno.Il luogo è ricco di dotazioni utili e estetiche, come il garage doppio, una cantina a volta, 3 solai, lavanderie, una grande fattoria, un laboratorio di bricolage o gli esterni magnifici con giardino, orto, terrazze e un parcheggio per circa 4 auto.Senza dubbio, ci troviamo di fronte a una proprietà eccezionale!