Regione Doubs FR - Chalet acquistare

Les Rasses - Casa spaziosa con tutti i comfort

Chalet con vista panoramica eccezionale Collocata su un terreno di circa 1.100 m², circondato da terreni non edificabili, la proprietà beneficia di un raro vantaggio: una vista garantita, senza vis-à-vis, e senza sviluppo futuro del paesaggio. Un lusso silenzioso, ma essenziale. Scopri questa proprietà eccezionale, un vero rifugio di pace che combina calma, comfort e vicinanza ai servizi. Situata in un ambiente privilegiato, questa casa calda promette una vita quotidiana piena di serenità, dove ogni momento diventa un piacere. Non appena arrivi, sarai sedotto da un'elegante viale bordato di alberi del Giura. Alla fine di un incantevole viale pavimentato, si rivela una casa piena di carattere, con attenzioni e un'atmosfera unica. L'ingresso, accessibile dal lato della casa o direttamente dai garage adiacenti, conduce a un ampio soggiorno bagnato di luce. La cucina aperta, la sala da pranzo e il salotto sono armoniosamente integrati in un volume generoso, ideale per condividere momenti conviviali con la famiglia o gli amici. Al piano superiore, la zona notte offre tre belle camere da letto, ognuna con il suo proprio fascino, compresa una con un grande armadio a muro. Un luogo propizio al riposo e alla rilassamento. Un ampio bagno completa questo livello e offre un potenziale notevole per creare un vero e proprio spazio benessere privato, con la possibilità di installare una sauna. Un bagno separato e un corridoio intelligentemente progettato con numerosi spazi di stoccaggio nascosti completano l'organizzazione di questo livello. La cantina sarà amata dagli appassionati di tempo libero, sport e fai-da-te, grazie ai suoi due laboratori dedicati alla manutenzione di biciclette, sci, macchine e altri attrezzi. La stanza tecnica, le installazioni per la produzione di acqua calda e il sistema di riscaldamento misto olio/legno garantiscono comfort e funzionalità nella vita quotidiana. Questa proprietà aspetta solo che tu scriva la sua nuova storia. Lasciati affascinare dalla sua autenticità, dai suoi volumi generosi e dalla sua vista panoramica mozzafiato. Grazie alla sua orientamento ideale: • Luce naturale durante tutto il giorno • Stanze aperte all'esterno • Vista panoramica sulle Alpi e i laghi • Sensazione permanente di spazio Un potenziale di evoluzione con una cantina convertibile: • Camere da letto aggiuntive • Spazio benessere (sauna, bagno turco, idromassaggio) Les Rasses è una delle aree turistiche del cantone di Vaud dove la vendita di residenze secondarie a non residenti è autorizzata

Le Pont: Superbo chalet individuale con vista sul lago di Joux

Sulle alture di Le Pont, in un ambiente preservato e ritirato dalla strada, questo chalet individuale beneficia di una situazione eccezionale che domina il lago di Joux. Implantato su una generosa parcelle di 829 m², offre un raro ambiente di vita, che combina fascino, calma e natura. Ripartito su due livelli, il chalet propone spazi luminosi, sublimati da un'atmosfera autentica e da un camino che rafforza il carattere caldo del luogo. Lo spazio di vita si apre generosamente verso l'esterno per godere appieno della vista e dell'ambiente naturale. Ideale per una famiglia, la casa dispone di quattro camere da letto, di un bagno recentemente rinnovato, di diversi spazi di stoccaggio apprezzabili, nonché di un garage direttamente collegato all'abitazione. Il terreno, leggermente in pendenza e alberato, rafforza il carattere intimo della proprietà. Terrazza, giardino e aree esterne invitano a godere appieno della calma e dell'ambiente eccezionale che la Vallée de Joux offre. Un'opportunità particolarmente rara per gli acquirenti alla ricerca di un vero colpo di cuore sul lago, in uno dei settori più ricercati della valle.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1342-26-2

Colpo di fulmine

Scoprite questo chalet situato in un ambiente residenziale calmo e verdoyant, offrendo una vista dégagée sulla piana e le Alpi. Soigneusement mantenuto, seduce con i suoi volumi, l'atmosfera calda e gli esterni aménagés.I suoi principali punti di forza: • Ambiente calmo e ricercato • Vista panoramica sulla piana e le Alpi • Quattro camere • Garage interno con accesso diretto alla casa • Bella parcelle aménagée con terrazza e spazi di détente

Les Bioux, Lac de Joux, Chalet - Droit d'habitation pour les vendeurs

La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage...Dépaysement total, la tranquillité à fleur d'eau.Ce chalet de 5 pièces de 108 m2 vous enchantera par ses nombreux atouts, il est à quelques mètres du lac et se distribue comme il suit :RDC- Entrée- Garage- atelier- salle de bain- chambre- chaufferieEtage- Hall- Salon - Salle à manger- Cuisine- 2 Chambres- Balcons- Jardin - Terrasse- Plusieurs places de parkingViager occupé : F. 78 ans, H. 81 ansValeur vénale : CHF 1'030'000Bouquet (paiement unique) : CHF 700'000Pas de renteDie betreffende Immobilie steht mit lebesnslangem Wohnrecht zum Verkauf - der Verkäufer bleibt lebenslang in den Räumlichkeiten. Immobilien Verrentung ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Kapitalgewinn, Kapitalrendite, Erbschaft...Totaler Tapetenwechsel, die Ruhe direkt am Wasser.Dieses Chalet mit 5 Zimmern und 108 m2 wird Sie mit seinen zahlreichen Vorzügen begeistern. Es ist nur wenige Meter vom See entfernt und teilt sich wie folgt auf:ERDGESCHOSS- Eingang- Garage- Werkstatt- Badezimmer- Schlafzimmer- HeizraumEtage- Halle- Wohnzimmer - Esszimmer- Küche- 2 Schlafzimmer- Balkone-Garten - Terrasse- Mehrere ParkplätzeLeibrente Immobilie : F. 78 Jahre, M. 81 JahreMarktwert: CHF 1'030'000Bouquet (einmalige Zahlung) : CHF 700'000Keine RenteThe property concerned is for sale in lifetime annuity - the seller keeps the occupancy right lifelong. Life annuity is a real estate investment: tax optimization, capital gain, return on investment, inheritance...A total change of scenery, tranquility right on the waterThis 5-room, 108 m2 chalet will enchant you with its many assets. It is just a few meters from the lake and is distributed as follows:GROUND FLOOR- Entrance hall- Garage- workshop- bathroom- Bedroom- boiler roomFirst floor- Hall- Living room - Dining room- Kitchen- 2 bedrooms- Balcony-Garden - Terrace- Several parking spacesOccupied life annuity : F. 78 years old, M. 81 years oldMarket value : CHF 1'030'000Bouquet (one-off payment) : CHF 700'000No monthly payment

Les Bioux, Lac de Joux, Chalet - Vente&Location

La propriété concernée est à vendre en Vente&Location - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. C'est un investissement immobilier.Avantages :Locataire sécurisé dès l'achat-Bien vendu avec un bail en place-Revenus locatifs immédiats, sans vacanceRendement prévisible-Loyers contractuels connus à l'avance-Bonne visibilité sur les flux de trésorerieRisque opérationnel limité-Le vendeur devient locataire et entretient le bien-Forte implication et stabilité à long termeSécurité juridique-Bail long terme avec clauses solides-Engagement ferme du locataireRelation gagnant-gagnant-L'acheteur bénéficie d'un investissement stable-Le locataire finance ses projets tout en sécurisant son lieu de vie.Descriptif du chalet:Dépaysement total, la tranquillité à fleur d'eau.Ce chalet de 5 pièces de 108 m2 vous enchantera par ses nombreux atouts, il est à quelques mètres du lac et se distribue comme il suit :RDC- Entrée- Garage- atelier- salle de bain- chambre- chaufferieEtage- Hall- Salon - Salle à manger- Cuisine- 2 Chambres- Balcons- Jardin - Terrasse- Plusieurs places de parkingAge des vendeurs : F. 78 ans, H. 81 ansValeur vénale : CHF 1'030'000Montant de la location: CHF 2'000Die betreffende Immobilie soll im Rahmen von Verkauf&Vermietung verkauft werden - der Verkäufer bleibt bis zu seinem Lebensende Bewohner der Immobilie. Es handelt sich um eine Immobilieninvestition.Vorteile:-Gesicherter Mieter ab dem Kauf-Immobilie wird mit bestehendem Mietvertrag verkauft-Sofortige Mieteinnahmen ohne LeerstandPlanbare Rendite-Vertraglich festgelegte Mieteinnahmen-Gute Transparenz der CashflowsBegrenztes operatives Risiko-Der Verkäufer wird Mieter und übernimmt die Instandhaltung-Hohe Bindung und langfristige StabilitätRechtliche Sicherheit-Langfristiger Mietvertrag mit soliden Klauseln-Verbindliche Verpflichtung des MietersWin-win-Situation-Der Käufer profitiert von einer stabilen Investition-Der Mieter finanziert seine Projekte und sichert seine RäumlichkeitenBeschreibung des Chalets:Totaler Tapetenwechsel, Ruhe direkt am Wasser.Dieses Chalet mit 5 Zimmern und 108 m2 wird Sie mit seinen zahlreichen Vorzügen begeistern. Es ist nur wenige Meter vom See entfernt und teilt sich wie folgt auf:ERDGESCHOSS- Eingang- Garage- Werkstatt- Badezimmer- Schlafzimmer- HeizraumEtage- Halle- Wohnzimmer - Esszimmer- Küche- 2 Schlafzimmer- Balkone- Garten - Terrasse- Mehrere ParkplätzeAlter des Verkäufers: F. 78 Jahre, H. 81 Jahre.Verkehrswert: CHF 1'030'000.Mietbetrag: CHF 2'000The property in question is for sale&lease - the seller remains the occupant of the premises for the rest of his or her life. It's a real estate investment.Advantages:-Secured tenant from day one-Property sold with an existing lease-Immediate rental income with no vacancyPredictable returns-Contractually agreed rental income-Clear visibility on cash flowsLimited operational risk-The seller becomes the tenant and maintains the property-Strong commitment and long-term stabilityLegal security-Long-term lease with solid contractual clauses-Firm commitment from the tenantWin-win relationship-The buyer benefits from a stable investment-The tenant finances their projects while securing their premisesDescription of the chalet:A total change of scenery, peace and quiet right on the water.This 5-room, 108 m2 chalet will enchant you with its many assets. It's just a few meters from the lake and is distributed as follows:GROUND FLOOR- Entrance hall- Garage- workshop- bathroom- Bedroom- boiler roomFirst floor- Hall- Living room - Dining room- Kitchen- 2 bedrooms- Balcony- Garden - Terrace- Several parking spacesAge of the sellers : F. 78 ans, H. 81 ansMarket value : CHF 1'030'000Rental amount: CHF 2'000

Oggetto molto raro - Chalet di montagna con comfort sulla catena del Giura

Scopri questo affascinante chalet di 3 camere nella pacifica cornice di Ballaigues, immerso nel cuore della natura verde del Giura vaudese. Recentemente ristrutturato nel 2025, questo immobile combina autenticità e comfort moderno e è disponibile immediatamente.Goditi un ambiente calmo e soleggiato, ideale per le famiglie o le persone in cerca di tranquillità. Il chalet dispone di un grande terreno di 12 000 m² e di una bella luminosità durante tutto l'anno.Il chalet offre: • Soggiorno accogliente: Un salotto confortevole con soffitto in legno, camino, divano, TV, armadio in legno e scaffale in legno - un'atmosfera montana autentica. • Camera mansardata: Una camera accogliente sotto il tetto con pareti e soffitto in legno, letto con coperta a motivi, cassettiera bianca e piccola finestra luminosa. • Bagno: Un bagno funzionale con lavabo, toilette e doccia. • Terrazza/Giardino: Un grande spazio esterno per godere del panorama e del sole. • Carnotzet atipico • Officina • Casotto/Legnaia • Camino: Per serate calde in ogni stagione. • Parcheggio: Parcheggi multipli. • Accessibilità: Il chalet è accessibile alle persone con mobilità ridotta. Posizione: Il chalet è ideale in un ambiente calmo e riposante, vicino al bosco e alle baita di alpeggio riconosciute (circa 15 minuti a piedi). Il proprietario ha fatto un grande sforzo per mantenere il prato ecologico e il bosco. Sarai costantemente confrontato con la bellezza dei canti degli uccelli e dei voli delle farfalle colorate, che rappresentano talvolta specie rare.Questo chalet rappresenta un'opportunità rara di acquisire un immobile autentico, ristrutturato e pronto all'uso in un contesto naturale eccezionale. Non perdere questa possibilità di offrirti un vero rifugio di pace nella campagna vaudese.Offerta: Al miglior offerente, min. CHF 450'000.-