Regione Doubs FR - Chalet acquistare

Les Bioux, Lac de Joux, Chalet - Droit d'habitation pour les vendeurs

La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage...Nous sommes heureux de vous inviter à une visite virtuelle de ce bien.Dépaysement total, la tranquillité à fleur d'eau.Ce chalet de 5 pièces de 108 m2 vous enchantera par ses nombreux atouts, il est à quelques mètres du lac et se distribue comme il suit :RDC- Entrée- Garage- atelier- salle de bain- chambre- chaufferieEtage- Hall- Salon - Salle à manger- Cuisine- 2 Chambres- Balcons- Jardin - Terrasse- Plusieurs places de parkingViager occupé : F. 78 ans, H. 81 ansValeur vénale : CHF 1'030'000Bouquet (paiement unique) : CHF 700'000Pas de renteDie betreffende Immobilie steht mit lebesnslangem Wohnrecht zum Verkauf - der Verkäufer bleibt lebenslang in den Räumlichkeiten. Immobilien Verrentung ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Kapitalgewinn, Kapitalrendite, Erbschaft...Wir freuen uns, Sie zu einer virtuellen Besichtigung dieser Immobilie einzuladen.Totaler Tapetenwechsel, die Ruhe direkt am Wasser.Dieses Chalet mit 5 Zimmern und 108 m2 wird Sie mit seinen zahlreichen Vorzügen begeistern. Es ist nur wenige Meter vom See entfernt und teilt sich wie folgt auf:ERDGESCHOSS- Eingang- Garage- Werkstatt- Badezimmer- Schlafzimmer- HeizraumEtage- Halle- Wohnzimmer - Esszimmer- Küche- 2 Schlafzimmer- Balkone-Garten - Terrasse- Mehrere ParkplätzeLeibrente Immobilie : F. 78 Jahre, M. 81 JahreMarktwert: CHF 1'030'000Bouquet (einmalige Zahlung) : CHF 700'000Keine RenteThe property in question is for sale under a life annuity agreement with the seller remaining in residence until the end of their life. A life annuity is a real estate investment offering tax optimization, capital appreciation, return on investment, and inheritance benefits...We are pleased to invite you to take a virtual tour of this property.A complete change of scenery, tranquility right on the water's edge.This 5-room, 108 m² chalet will charm you with its many features; it is just a few meters from the lake and is laid out as follows:Ground Floor- Entryway- Garage- Workshop- Bathroom- Bedroom- Boiler roomFirst Floor- Hallway- Living room - Dining room- Kitchen- 2 Bedrooms- Balconies- Garden - Terrace- Several parking spacesOccupied life annuity: Female, 78 years old; Male, 81 years oldMarket value: CHF 1,030,000Lump-sum payment: CHF 700,000No annuity payments

Les Bioux, Lac de Joux, Chalet - Vente&Location

La propriété concernée est à vendre en Vente&Location - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. C'est un investissement immobilier.Avantages :Locataire sécurisé dès l'achat-Bien vendu avec un bail en place-Revenus locatifs immédiats, sans vacanceRendement prévisible-Loyers contractuels connus à l'avance-Bonne visibilité sur les flux de trésorerieRisque opérationnel limité-Le vendeur devient locataire et entretient le bien-Forte implication et stabilité à long termeSécurité juridique-Bail long terme avec clauses solides-Engagement ferme du locataireRelation gagnant-gagnant-L'acheteur bénéficie d'un investissement stable-Le locataire finance ses projets tout en sécurisant son lieu de vie.Nous sommes heureux de vous inviter à une visite virtuelle de ce bien.Descriptif du chalet:Dépaysement total, la tranquillité à fleur d'eau.Ce chalet de 5 pièces de 108 m2 vous enchantera par ses nombreux atouts, il est à quelques mètres du lac et se distribue comme il suit :RDC- Entrée- Garage- atelier- salle de bain- chambre- chaufferieEtage- Hall- Salon - Salle à manger- Cuisine- 2 Chambres- Balcons- Jardin - Terrasse- Plusieurs places de parkingAge des vendeurs : F. 78 ans, H. 81 ansValeur vénale : CHF 1'030'000Montant de la location: CHF 2'000Die betreffende Immobilie soll im Rahmen von Verkauf&Vermietung verkauft werden - der Verkäufer bleibt bis zu seinem Lebensende Bewohner der Immobilie. Es handelt sich um eine Immobilieninvestition.Vorteile:-Gesicherter Mieter ab dem Kauf-Immobilie wird mit bestehendem Mietvertrag verkauft-Sofortige Mieteinnahmen ohne LeerstandPlanbare Rendite-Vertraglich festgelegte Mieteinnahmen-Gute Transparenz der CashflowsBegrenztes operatives Risiko-Der Verkäufer wird Mieter und übernimmt die Instandhaltung-Hohe Bindung und langfristige StabilitätRechtliche Sicherheit-Langfristiger Mietvertrag mit soliden Klauseln-Verbindliche Verpflichtung des MietersWin-win-Situation-Der Käufer profitiert von einer stabilen Investition-Der Mieter finanziert seine Projekte und sichert seine RäumlichkeitenWir freuen uns, Sie zu einer virtuellen Besichtigung dieser Immobilie einzuladen.Beschreibung des Chalets:Totaler Tapetenwechsel, Ruhe direkt am Wasser.Dieses Chalet mit 5 Zimmern und 108 m2 wird Sie mit seinen zahlreichen Vorzügen begeistern. Es ist nur wenige Meter vom See entfernt und teilt sich wie folgt auf:ERDGESCHOSS- Eingang- Garage- Werkstatt- Badezimmer- Schlafzimmer- HeizraumEtage- Halle- Wohnzimmer - Esszimmer- Küche- 2 Schlafzimmer- Balkone- Garten - Terrasse- Mehrere ParkplätzeAlter des Verkäufers: F. 78 Jahre, H. 81 Jahre.Verkehrswert: CHF 1'030'000.Mietbetrag: CHF 2'000The property in question is for sale&lease - the seller remains the occupant of the premises for the rest of his or her life. It's a real estate investment.Advantages:-Secured tenant from day one-Property sold with an existing lease-Immediate rental income with no vacancyPredictable returns-Contractually agreed rental income-Clear visibility on cash flowsLimited operational risk-The seller becomes the tenant and maintains the property-Strong commitment and long-term stabilityLegal security-Long-term lease with solid contractual clauses-Firm commitment from the tenantWin-win relationship-The buyer benefits from a stable investment-The tenant finances their projects while securing their premisesWe are pleased to invite you to take a virtual tour of this property.Description of the chalet:A total change of scenery, peace and quiet right on the water.This 5-room, 108 m2 chalet will enchant you with its many assets. It's just a few meters from the lake and is distributed as follows:GROUND FLOOR- Entrance hall- Garage- workshop- bathroom- Bedroom- boiler roomFirst floor- Hall- Living room - Dining room- Kitchen- 2 bedrooms- Balcony- Garden - Terrace- Several parking spacesAge of the sellers :...

Baita di montagna nel cuore della natura

ESCLUSIVA - BAITA DI MONTAGNA -NEL CUORE DELLA NATURA Lei sogna di prendere in gestione un luogo unico, autentico e carico di storia? Scopri questa baita di montagna emblema situata sulle alture di Ste-Croix, nel cuore del Balcone del Giura.Conosciuta da molti anni dagli abitanti della regione, dagli escursionisti e dagli amanti della montagna, questa baita offre una rara opportunità di dare nuova vita a questo stabilimento.Situata nel cuore della foresta e in mezzo alla natura, beneficia di un ambiente privilegiato, propizio alla disconnessione e alle attività all'aperto. Accessibile a piedi durante la bella stagione e con racchette da neve, pelli di foca o sci in inverno, costituisce un vero e proprio rifugio di pace nel corso delle stagioni.Una posizione ideale per gli amanti della natura :La regione di Ste-Croix seduce con il suo eccezionale contesto naturale e la sua offerta turistica quattro stagioni.In inverno, gli appassionati di sci approfittano della vicinanza della stazione sciistica di Les Rasses, apprezzata per la sua atmosfera familiare, le piste da sci alpino e gli itinerari dedicati alle attività nordiche. Le racchette da neve, lo sci di fondo, lo sci di escursione o le passeggiate invernali permettono anche di scoprire i paesaggi giurassiani innevati. Non appena tornano i bei giorni, la regione diventa un vero e proprio paradiso per gli escursionisti e gli amanti della natura. I numerosi sentieri che attraversano le foreste e i pascoli offrono magnifiche possibilità di passeggiate, con panorami superbi sul Giura.Questa situazione consente così di immaginare uno stabilimento che vive al ritmo delle stagioni, accogliendo sia gli escursionisti della domenica che gli escursionisti, gli atleti, le famiglie e gli abitanti della regione.Una destinazione d'uso da conservare :In accordo con il Comune, la destinazione d'uso attuale dell'edificio deve essere mantenuta, vale a dire quella di uno stabilimento pubblico.L'uso come residenza secondaria non è quindi autorizzato.Questa particolarità la rende un'opportunità per un acquirente che vuole investire in un progetto di sfruttamento e perpetuare l'identità di questo luogo emblema.Composizione dell'immobile :Edificio principale : • Tamburo d'ingresso • Cucina • 3 sale di ricevimento (ristorante) • 1 cantina Secondo edificio : • Camera equipaggiata con stufa a pellet • Spazio WC (toilette secca) • Locale di stoccaggio Terzo edificio : • Cabanon indipendente Negli ultimi anni sono stati eseguiti diversi lavori di rinnovamento, in particolare nella cucina, nella terrazza, nella camera e nelle misure antincendio richieste dall'ECA.Tuttavia, sono ancora necessari lavori per consentire la riapertura dello stabilimento, in particolare per quanto riguarda il trattamento delle acque reflue.La fossa esistente (cucina) dovrà essere sostituita da una trincea di filtraggio, in conformità con le prescrizioni applicabili. Il costo è attualmente stimato intorno a CHF 30'000.-. Ulteriori informazioni sono disponibili su richiesta.Il prezzo di vendita comprende l'intera mobilia nonché le chiavi, permettendo al futuro acquirente di prendere in gestione lo stabilimento con tutti gli equipaggiamenti e le attrezzature esistenti.

Dès 2025, à vendre six maisons/chalets au confort moderne, 3 modèles ou selon vos plans

DE Text auf deutsch nach dem französischenA vendre dès 2026 à 2610 Les Pontins, les Savagnières-Dessous (commune de St-Imier) près des pistes de ski, six maisons/chalets en madrier massif avec panneaux solaires photovoltaïques. Chauffage avec pompe à chaleur. IL RESTE 4 MAISONS.En voiture, à env. 40 minutes de la gare de Bienne, 25 minutes de celles de la Chaux-de-Fonds et Neuchâtel. Trois modèles vous sont proposés, mais les plans peuvent être adaptés aux désirs de l'acheteur; il est également possible de construire selon vos plans (sous réserve de la réglementation en vigueur) : Modèle 2 (petit) : 4.5pces avec deux salles de bain- 105m2 surface plancher, volume SIA 745m3, terrasse 30m2- couvert voiture- prix de vente Frs. 650'000.- + terrain selon parcelle choisie 2171, 2172 VENDU, 2173 ou 2174 VENDU Modèle 1A (grand) : 6.5pces avec deux salles de bain et deux WC séparés- 166m2 surface plancher, volume SIA 830m3, terrasse 40m2- garage séparé- prix de vente Frs. 920'000.- y compris terrain 2169 Modèle 1B (grand) : 6.5pces avec deux salles de bain et deux WC séparés- 169m2 surface plancher, volume SIA 1045m3, terrasse 50m2- garage séparé- prix de vente Frs. 975'000.-y compris terrain 2170Possibilité de visiter une maison déjà construite aux Savagnières ou aux Franches-Montagnes.Voir par ce lien la présentation PDF, le plan de situation avec les parcelles libres, les photos, les vidéos, les plans et les vues satellites :https://www.immo-nature.ch/beatrice-tobler/les-savagni%C3%A8res-construction-6-maisons***Zu verkaufen ab 2026 in 2610 Les Pontins, Les Savagnières-Dessous (Gemeinde St-Imier) in der Nähe der Skipisten, sechs Häuser/Chalets aus massiven Madrier mit Photovoltaik-Solarzellen. Heizung hat Wärmepumpe. ES BLEIBT 4 HÄUSER.Mit dem Auto ca. 40 Minuten vom Bahnhof Biel, 25 Minuten von den Bahnhöfen La Chaux-de-Fonds und Neuchâtel entfernt.Es werden drei Modelle angeboten, aber die Pläne können den Wünschen des Käufers angepasst werden; es ist auch möglich, nach Ihren Plänen zu bauen (vorbehaltlich der geltenden Vorschriften):Modell 2 (klein): 4.5 Zimmer mit zwei Badezimmern.- 105m2 Grundfläche, SIA-Volumen 745m3, Terrasse 30m2- Autoüberdachung- Verkaufspreis Frs. 650'000.- + Grundstück je nach gewählter Parzelle 2171, 2172 VERKAUFT, 2173 oder 2174 VERKAUFT.Modell 1A (gross): 6.5Zimmer mit zwei Badezimmern und zwei separaten WCs.- 166m2 Grundfläche, SIA-Volumen 830m3, Terrasse 40m2.- Garage- Verkaufspreis Frs. 920'000.- mit Grundstück 2169.Modell 1B (gross): 6.5Zimmer mit zwei Badezimmern und zwei separaten WCs.- 169m2 Grundfläche, SIA-Volumen 1045m3, Terrasse 50m2.- Garage- Verkaufspreis Frs. 975'000.- mit Grundstück 2170.Es besteht die Möglichkeit, ein bereits gebautes Haus in Les Savagnières oder Franches-Montagnes zu besichtigen.Siehe mit diesem Links PDF-Präsentation, Lageplan mit den freien Parzellen, Fotos, Videos, Pläne und Satellitenansichten :https://www.immo-nature.ch/beatrice-tobler/les-savagni%C3%A8res-construction-6-maisons

Dès 2026, à vendre six maisons/chalets au confort moderne, 3 modèles ou selon vos plans

DE Text auf deutsch nach dem französischenA vendre dès 2026 à 2610 Les Pontins, les Savagnières-Dessous (commune de St-Imier) près des pistes de ski, six maisons/chalets en madrier massif avec panneaux solaires photovoltaïques. Chauffage avec pompe à chaleur. IL RESTE 4 PARCELLES.En voiture, à env. 40 minutes de la gare de Bienne, 25 minutes de celles de la Chaux-de-Fonds et Neuchâtel. Trois modèles vous sont proposés, mais les plans peuvent être adaptés aux désirs de l'acheteur; il est également possible de construire selon vos plans (sous réserve de la réglementation en vigueur) : Modèle 2 (petit) : 4.5pces avec deux salles de bain- 105m2 surface plancher, volume SIA 745m3, terrasse 30m2- couvert voiture- prix de vente Frs. 650'000.- + terrain selon parcelle choisie 2171, 2172 VENDUE, 2173 ou 2174 VENDUE Modèle 1A (grand) : 6.5pces avec deux salles de bain et deux WC séparés- 166m2 surface plancher, volume SIA 830m3, terrasse 40m2- garage séparé- prix de vente Frs. 920'000.- y compris terrain 2169 Modèle 1B (grand) : 6.5pces avec deux salles de bain et deux WC séparés- 169m2 surface plancher, volume SIA 1045m3, terrasse 50m2- garage séparé- prix de vente Frs. 975'000.-y compris terrain 2170Possibilité de visiter une maison déjà construite aux Savagnières ou aux Franches-Montagnes.Voir par ce lien la présentation PDF, le plan de situation avec les parcelles libres, les photos, les vidéos, les plans et les vues satellites :https://www.immo-nature.ch/beatrice-tobler/les-savagni%C3%A8res-construction-6-maisons***Zu verkaufen ab 2026 in 2610 Les Pontins, Les Savagnières-Dessous (Gemeinde St-Imier) in der Nähe der Skipisten, sechs Häuser/Chalets aus massiven Madrier mit Photovoltaik-Solarzellen. Heizung hat Wärmepumpe. BLEIBEN 4 HÄUSER.Mit dem Auto ca. 40 Minuten vom Bahnhof Biel, 25 Minuten von den Bahnhöfen La Chaux-de-Fonds und Neuchâtel entfernt.Es werden drei Modelle angeboten, aber die Pläne können den Wünschen des Käufers angepasst werden; es ist auch möglich, nach Ihren Plänen zu bauen (vorbehaltlich der geltenden Vorschriften):Modell 2 (klein): 4.5 Zimmer mit zwei Badezimmern.- 105m2 Grundfläche, SIA-Volumen 745m3, Terrasse 30m2- Autoüberdachung- Verkaufspreis Frs. 650'000.- + Grundstück je nach gewählter Parzelle 2171, 2172 VERKAUFT, 2173 oder 2174 VERKAUFT.Modell 1A (gross): 6.5Zimmer mit zwei Badezimmern und zwei separaten WCs.- 166m2 Grundfläche, SIA-Volumen 830m3, Terrasse 40m2.- Garage- Verkaufspreis Frs. 920'000.- mit Grundstück 2169.Modell 1B (gross): 6.5Zimmer mit zwei Badezimmern und zwei separaten WCs.- 169m2 Grundfläche, SIA-Volumen 1045m3, Terrasse 50m2.- Garage- Verkaufspreis Frs. 975'000.- mit Grundstück 2170.Es besteht die Möglichkeit, ein bereits gebautes Haus in Les Savagnières oder Franches-Montagnes zu besichtigen.Siehe mit diesem Links PDF-Präsentation, Lageplan mit den freien Parzellen, Fotos, Videos, Pläne und Satellitenansichten :https://www.immo-nature.ch/beatrice-tobler/les-savagni%C3%A8res-construction-6-maisons

A vendre aux Savagnières, 6 maisons/chalets avec tout le confort moderne, construction dès 2025

DE Text auf deutsch nach dem französischen.A vendre dès 2026 à 2610 Les Pontins, les Savagnières-Dessous (commune de St-Imier) près des pistes de ski, six maisons/chalets en madrier massif avec panneaux solaires photovoltaïques. Chauffage avec pompe à chaleur. IL RESTE 4 PARCELLES.En voiture, à env. 40 minutes de la gare de Bienne, 25 minutes de celles de la Chaux-de-Fonds et Neuchâtel. Trois modèles vous sont proposés, mais les plans peuvent être adaptés aux désirs de l'acheteur; il est également possible de construire selon vos plans (sous réserve de la réglementation en vigueur) :Modèle 2 (petit) : 4.5pces avec deux salles de bain- 105m2 surface plancher, volume SIA 745m3, terrasse 30m2- couvert voiture- prix de vente Frs. 650'000.- + terrain selon parcelle choisie 2171, 2172 VENDUE, 2173 ou 2174 VENDUEModèle 1A (grand) : 6.5pces avec deux salles de bain et deux WC séparés- 166m2 surface plancher, volume SIA 830m3, terrasse 40m2- garage séparé- prix de vente Frs. 920'000.- y compris terrain 2169 Modèle 1B (grand) : 6.5pces avec deux salles de bain et deux WC séparés- 169m2 surface plancher, volume SIA 1045m3, terrasse 50m2- garage séparé- prix de vente Frs. 975'000.- y compris terrain 2170Possibilité de visiter une maison déjà construite aux Savagnières ou aux Franches-Montagnes.Voir par ce lien la présentation PDF, le plan de situation avec les parcelles libres, les photos, les vidéos, les plans et les vues satellites :https://www.immo-nature.ch/beatrice-tobler/les-savagni%C3%A8res-construction-6-maisons***Zu verkaufen ab 2026 in 2610 Les Pontins, Les Savagnières-Dessous (Gemeinde St-Imier) in der Nähe der Skipisten, sechs Häuser/Chalets aus massiven Madrier mit Photovoltaik-Solarzellen. Heizung hat Wärmepumpe. ES BLEIBT 4 HÄUSER.Mit dem Auto ca. 40 Minuten vom Bahnhof Biel, 25 Minuten von den Bahnhöfen La Chaux-de-Fonds und Neuchâtel entfernt.Es werden drei Modelle angeboten, aber die Pläne können den Wünschen des Käufers angepasst werden; es ist auch möglich, nach Ihren Plänen zu bauen (vorbehaltlich der geltenden Vorschriften):Modell 2 (klein): 4.5 Zimmer mit zwei Badezimmern.- 105m2 Grundfläche, SIA-Volumen 745m3, Terrasse 30m2- Autoüberdachung- Verkaufspreis Frs. 650'000.- + Grundstück je nach gewählter Parzelle 2171, 2172 VERKAUFT, 2173 oder 2174 VERKAUFT.Modell 1A (gross): 6.5Zimmer mit zwei Badezimmern und zwei separaten WCs.- 166m2 Grundfläche, SIA-Volumen 830m3, Terrasse 40m2.- Garage- Verkaufspreis Frs. 920'000.- mit Grundstück 2169.Modell 1B (gross): 6.5Zimmer mit zwei Badezimmern und zwei separaten WCs.- 169m2 Grundfläche, SIA-Volumen 1045m3, Terrasse 50m2.- Garage- Verkaufspreis Frs. 975'000.- mit Grundstück 2170.Es besteht die Möglichkeit, ein bereits gebautes Haus in Les Savagnières oder Franches-Montagnes zu besichtigen.Siehe mit diesem Links PDF-Präsentation, Lageplan mit den freien Parzellen, Fotos, Videos, Pläne und Satellitenansichten :https://www.immo-nature.ch/beatrice-tobler/les-savagni%C3%A8res-construction-6-maisons

Affascinante chalet con dépendance, garage e giardino alberato senza vis-à-vis

SAINT-IMMO Agence immobilière Sàrl vi propone in esclusiva questa affascinante proprietà composta da un chalet individuale in rivestimento, da una dépendance abitabile e da un garage.Qui scoprirete un piacevole soggiorno luminoso con camino/stufa a legna, una cucina attrezzata con fornello, un bagno, una piccola stanza, un grande balcone con orientamento est, un disimpegno al piano che serve una camera spaziosa e ripostigli. Una lavanderia e due cantine/officine sono situate nel seminterrato.A pochi passi dal chalet, nel cuore del giardino, troverete la dépendance composta da un grande locale attrezzato con stufa a legna, un bagno e una mansarda. Costituisce uno spazio indipendente che consente di accogliere famiglia e amici o di allestire uno spazio di svago.Questa proprietà eccezionale beneficia di un ampio giardino alberato di 1'409 m², adornato con un piccolo stagno e offrendo un ambiente di vita pacifico, senza vis-à-vis.Pratica completa su richiesta.Ideale per gli amanti della natura alla ricerca di un chalet affascinante, di una residenza secondaria o di un luogo di vita pacifico con ampio terreno e dépendance abitabile. Una bella opportunità da scoprire senza indugio!Per ulteriori informazioni: SAINT-IMMO agenzia immobiliare Sàrl, Rue de la Gare 1, 2610 St-Imier