ESCLUSIVA - BAITA DI MONTAGNA - NEL CUORE DELLA NATURA

Lei sogna di prendere in gestione un luogo unico, autentico e storico? Scopra questa baita di montagna emblema situata sulle alture di Ste-Croix, nel cuore del balcone del Giura.

Conosciuta da molti anni dagli abitanti del luogo, dagli escursionisti e dagli amanti della montagna, questa baita alpina offre un'opportunità rara di dare nuova vita a questo stabilimento.

Situata nel cuore della foresta e in mezzo alla natura, beneficia di un ambiente privilegiato, ideale per la disconnessione e le attività all'aperto. Accessibile a piedi durante la bella stagione e con racchette da neve, pelli di foca o sci in inverno, costituisce un vero e proprio rifugio di pace durante le stagioni.

Una posizione ideale per gli amanti della natura :
La regione di Ste-Croix seduce con il suo eccezionale contesto naturale e la sua offerta turistica quattro stagioni.

In inverno, gli appassionati di sci approfittano della vicinanza della stazione sciistica di Les Rasses, apprezzata per la sua atmosfera familiare, le piste da sci alpino e gli itinerari dedicati alle attività nordiche.
Racchette da neve, sci di fondo, sci di escursione o passeggiate invernali permettono anche di scoprire i paesaggi giurassiani innevati.

Non appena tornano i bei giorni, la regione diventa un vero e proprio paradiso per gli escursionisti e gli amanti della natura. I numerosi sentieri che attraversano le foreste e i pascoli offrono magnifiche possibilità di passeggiate, con panorami superbi sul Giura.

Questa situazione permette quindi di immaginare uno stabilimento vivente che pulsa al ritmo delle stagioni, accogliendo sia gli escursionisti della domenica che gli escursionisti, gli atleti, le famiglie e gli abitanti del luogo.

Una destinazione d'uso da conservare :
In accordo con il Comune, la destinazione d'uso attuale dell'edificio deve essere mantenuta, vale a dire quella di uno stabilimento pubblico.
L'uso come residenza secondaria non è quindi autorizzato.

Questa particolarità la rende un'opportunità per un acquirente che vuole investire in un progetto di sfruttamento e perpetuare l'identità di questo luogo emblema.

Composizione dell'immobile :
Edificio principale :

• Ingresso
• Cucina
• 3 sale di accoglienza (ristorante)
• 1 cantina

Secondo edificio :

• Camera equipaggiata con stufa a pellet
• Area WC (toilette secca)
• Locale di stoccaggio

Terzo edificio :

• Cabanon indipendente

Negli ultimi anni sono stati eseguiti diversi lavori di ristrutturazione, in particolare nella cucina, nella terrazza, nella camera e nelle misure antincendio richieste dall'ECA.

Tuttavia, sono ancora necessari lavori per permettere la riapertura dello stabilimento, in particolare per quanto riguarda il trattamento delle acque reflue.
La fossa esistente (cucina) deve essere sostituita da una trincea di filtrazione, in conformità con le prescrizioni applicabili. Il costo è attualmente stimato intorno a CHF 30'000.-. Ulteriori informazioni sono disponibili su richiesta.

Il prezzo di vendita comprende l'intera mobilia nonché le chiavi, permettendo al futuro acquirente di prendere in gestione lo stabilimento con tutti gli arredi e le attrezzature esistenti.