Region Doubs FR - Chalet Kaufen

Les Bioux, Lac de Joux, Chalet - Droit d'habitation pour les vendeurs

La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage...Nous sommes heureux de vous inviter à une visite virtuelle de ce bien.Dépaysement total, la tranquillité à fleur d'eau.Ce chalet de 5 pièces de 108 m2 vous enchantera par ses nombreux atouts, il est à quelques mètres du lac et se distribue comme il suit :RDC- Entrée- Garage- atelier- salle de bain- chambre- chaufferieEtage- Hall- Salon - Salle à manger- Cuisine- 2 Chambres- Balcons- Jardin - Terrasse- Plusieurs places de parkingViager occupé : F. 78 ans, H. 81 ansValeur vénale : CHF 1'030'000Bouquet (paiement unique) : CHF 700'000Pas de renteDie betreffende Immobilie steht mit lebesnslangem Wohnrecht zum Verkauf - der Verkäufer bleibt lebenslang in den Räumlichkeiten. Immobilien Verrentung ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Kapitalgewinn, Kapitalrendite, Erbschaft...Wir freuen uns, Sie zu einer virtuellen Besichtigung dieser Immobilie einzuladen.Totaler Tapetenwechsel, die Ruhe direkt am Wasser.Dieses Chalet mit 5 Zimmern und 108 m2 wird Sie mit seinen zahlreichen Vorzügen begeistern. Es ist nur wenige Meter vom See entfernt und teilt sich wie folgt auf:ERDGESCHOSS- Eingang- Garage- Werkstatt- Badezimmer- Schlafzimmer- HeizraumEtage- Halle- Wohnzimmer - Esszimmer- Küche- 2 Schlafzimmer- Balkone-Garten - Terrasse- Mehrere ParkplätzeLeibrente Immobilie : F. 78 Jahre, M. 81 JahreMarktwert: CHF 1'030'000Bouquet (einmalige Zahlung) : CHF 700'000Keine RenteThe property in question is for sale under a life annuity agreement with the seller remaining in residence until the end of their life. A life annuity is a real estate investment offering tax optimization, capital appreciation, return on investment, and inheritance benefits...We are pleased to invite you to take a virtual tour of this property.A complete change of scenery, tranquility right on the water's edge.This 5-room, 108 m² chalet will charm you with its many features; it is just a few meters from the lake and is laid out as follows:Ground Floor- Entryway- Garage- Workshop- Bathroom- Bedroom- Boiler roomFirst Floor- Hallway- Living room - Dining room- Kitchen- 2 Bedrooms- Balconies- Garden - Terrace- Several parking spacesOccupied life annuity: Female, 78 years old; Male, 81 years oldMarket value: CHF 1,030,000Lump-sum payment: CHF 700,000No annuity payments

Les Bioux, Lac de Joux, Chalet - Vente&Location

La propriété concernée est à vendre en Vente&Location - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. C'est un investissement immobilier.Avantages :Locataire sécurisé dès l'achat-Bien vendu avec un bail en place-Revenus locatifs immédiats, sans vacanceRendement prévisible-Loyers contractuels connus à l'avance-Bonne visibilité sur les flux de trésorerieRisque opérationnel limité-Le vendeur devient locataire et entretient le bien-Forte implication et stabilité à long termeSécurité juridique-Bail long terme avec clauses solides-Engagement ferme du locataireRelation gagnant-gagnant-L'acheteur bénéficie d'un investissement stable-Le locataire finance ses projets tout en sécurisant son lieu de vie.Nous sommes heureux de vous inviter à une visite virtuelle de ce bien.Descriptif du chalet:Dépaysement total, la tranquillité à fleur d'eau.Ce chalet de 5 pièces de 108 m2 vous enchantera par ses nombreux atouts, il est à quelques mètres du lac et se distribue comme il suit :RDC- Entrée- Garage- atelier- salle de bain- chambre- chaufferieEtage- Hall- Salon - Salle à manger- Cuisine- 2 Chambres- Balcons- Jardin - Terrasse- Plusieurs places de parkingAge des vendeurs : F. 78 ans, H. 81 ansValeur vénale : CHF 1'030'000Montant de la location: CHF 2'000Die betreffende Immobilie soll im Rahmen von Verkauf&Vermietung verkauft werden - der Verkäufer bleibt bis zu seinem Lebensende Bewohner der Immobilie. Es handelt sich um eine Immobilieninvestition.Vorteile:-Gesicherter Mieter ab dem Kauf-Immobilie wird mit bestehendem Mietvertrag verkauft-Sofortige Mieteinnahmen ohne LeerstandPlanbare Rendite-Vertraglich festgelegte Mieteinnahmen-Gute Transparenz der CashflowsBegrenztes operatives Risiko-Der Verkäufer wird Mieter und übernimmt die Instandhaltung-Hohe Bindung und langfristige StabilitätRechtliche Sicherheit-Langfristiger Mietvertrag mit soliden Klauseln-Verbindliche Verpflichtung des MietersWin-win-Situation-Der Käufer profitiert von einer stabilen Investition-Der Mieter finanziert seine Projekte und sichert seine RäumlichkeitenWir freuen uns, Sie zu einer virtuellen Besichtigung dieser Immobilie einzuladen.Beschreibung des Chalets:Totaler Tapetenwechsel, Ruhe direkt am Wasser.Dieses Chalet mit 5 Zimmern und 108 m2 wird Sie mit seinen zahlreichen Vorzügen begeistern. Es ist nur wenige Meter vom See entfernt und teilt sich wie folgt auf:ERDGESCHOSS- Eingang- Garage- Werkstatt- Badezimmer- Schlafzimmer- HeizraumEtage- Halle- Wohnzimmer - Esszimmer- Küche- 2 Schlafzimmer- Balkone- Garten - Terrasse- Mehrere ParkplätzeAlter des Verkäufers: F. 78 Jahre, H. 81 Jahre.Verkehrswert: CHF 1'030'000.Mietbetrag: CHF 2'000The property in question is for sale&lease - the seller remains the occupant of the premises for the rest of his or her life. It's a real estate investment.Advantages:-Secured tenant from day one-Property sold with an existing lease-Immediate rental income with no vacancyPredictable returns-Contractually agreed rental income-Clear visibility on cash flowsLimited operational risk-The seller becomes the tenant and maintains the property-Strong commitment and long-term stabilityLegal security-Long-term lease with solid contractual clauses-Firm commitment from the tenantWin-win relationship-The buyer benefits from a stable investment-The tenant finances their projects while securing their premisesWe are pleased to invite you to take a virtual tour of this property.Description of the chalet:A total change of scenery, peace and quiet right on the water.This 5-room, 108 m2 chalet will enchant you with its many assets. It's just a few meters from the lake and is distributed as follows:GROUND FLOOR- Entrance hall- Garage- workshop- bathroom- Bedroom- boiler roomFirst floor- Hall- Living room - Dining room- Kitchen- 2 bedrooms- Balcony- Garden - Terrace- Several parking spacesAge of the sellers :...

Berg-Alm im Herzen der Natur

EXKLUSIVITÄT - BERG-ALM - IM HERZEN DER NATUR Sie träumen davon, einen einzigartigen, authentischen und historisch aufgeladenen Ort zu übernehmen? Entdecken Sie diese emblematische Berg-Alm, die auf den Höhen von Ste-Croix, im Herzen des Jura-Balkons, liegt.Bekannt seit vielen Jahren bei den Einheimischen, Wanderern und Bergliebhabern, bietet diese Almhütte eine seltene Gelegenheit, diesem Betrieb ein neues Leben zu geben.Sie liegt im Herzen des Waldes und inmitten der Natur, umgeben von einer privilegierten Umgebung, ideal für Entspannung und Outdoor-Aktivitäten. Zu Fuß erreichbar während der schönen Jahreszeit und mit Schneeschuhen, Fell oder Ski im Winter, stellt sie einen wahren Friedenshort dar, der sich über die Jahreszeiten erstreckt.Ein idealer Standort für Naturliebhaber :Die Region von Ste-Croix bezaubert mit ihrem außergewöhnlichen Naturrahmen und ihrem vielseitigen touristischen Angebot über alle vier Jahreszeiten.Im Winter profitieren Skibegeisterte von der Nähe des Skigebiets Les Rasses, das für seine familiäre Atmosphäre, seine Alpin-Skipisten und seine Routen für nordische Aktivitäten geschätzt wird. Schneeschuhwandern, Langlaufen, Skitouren oder Winterwanderungen ermöglichen es auch, die verschneiten Juralandschaften zu erkunden. Sobald die schönen Tage zurückkehren, wird die Region zu einem wahren Paradies für Wanderer und Naturliebhaber. Die zahlreichen Wege, die durch Wälder und Weiden führen, bieten atemberaubende Möglichkeiten für Spaziergänge mit herrlichen Panoramen über den Jura.Diese Lage ermöglicht es somit, sich einen Betrieb vorzustellen, der im Rhythmus der Jahreszeiten lebt, der sowohl Sonntagswanderer als auch Wanderer, Sportler, Familien und Einheimische willkommen heißt.Eine Nutzung, die erhalten werden soll :In Übereinstimmung mit der Gemeinde muss die aktuelle Nutzung des Gebäudes beibehalten werden, nämlich die eines öffentlichen Betriebs.Eine Nutzung als Zweitwohnsitz ist daher nicht erlaubt.Diese Besonderheit macht es zu einer Gelegenheit für einen Käufer, der sich in ein Exploitationsprojekt investieren und die Identität dieses emblematischen Ortes erhalten möchte.Zusammensetzung des Objekts :Hauptgebäude : • Eingangsbereich • Küche • 3 Empfangssäle (Gastronomie) • 1 Keller Zweites Gebäude : • Zimmer mit Pellet-Ofen • WC-Bereich (Trockentoilette) • Lagerraum Drittes Gebäude : • Unabhängiges Holzhaus In den letzten Jahren wurden mehrere Renovierungsarbeiten durchgeführt, insbesondere im Bereich der Küche, der Terrasse, des Zimmers und der feuerpolizeilichen Anforderungen der ECA.Es sind jedoch noch Arbeiten erforderlich, um die Wiedereröffnung des Betriebs zu ermöglichen, insbesondere im Hinblick auf die Abwasserbehandlung.Die bestehende Grube (Küche) muss durch eine Filtergrube ersetzt werden, entsprechend den geltenden Anforderungen. Die Kosten werden derzeit auf etwa CHF 30'000.- geschätzt. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.Der Verkaufspreis umfasst die gesamte Einrichtung sowie den Schlüssel, sodass der zukünftige Käufer den Betrieb mit allen bestehenden Einrichtungen und Ausstattungen übernehmen kann.

Dès 2025, à vendre six maisons/chalets au confort moderne, 3 modèles ou selon vos plans

DE Text auf deutsch nach dem französischenA vendre dès 2026 à 2610 Les Pontins, les Savagnières-Dessous (commune de St-Imier) près des pistes de ski, six maisons/chalets en madrier massif avec panneaux solaires photovoltaïques. Chauffage avec pompe à chaleur. IL RESTE 4 MAISONS.En voiture, à env. 40 minutes de la gare de Bienne, 25 minutes de celles de la Chaux-de-Fonds et Neuchâtel. Trois modèles vous sont proposés, mais les plans peuvent être adaptés aux désirs de l'acheteur; il est également possible de construire selon vos plans (sous réserve de la réglementation en vigueur) : Modèle 2 (petit) : 4.5pces avec deux salles de bain- 105m2 surface plancher, volume SIA 745m3, terrasse 30m2- couvert voiture- prix de vente Frs. 650'000.- + terrain selon parcelle choisie 2171, 2172 VENDU, 2173 ou 2174 VENDU Modèle 1A (grand) : 6.5pces avec deux salles de bain et deux WC séparés- 166m2 surface plancher, volume SIA 830m3, terrasse 40m2- garage séparé- prix de vente Frs. 920'000.- y compris terrain 2169 Modèle 1B (grand) : 6.5pces avec deux salles de bain et deux WC séparés- 169m2 surface plancher, volume SIA 1045m3, terrasse 50m2- garage séparé- prix de vente Frs. 975'000.-y compris terrain 2170Possibilité de visiter une maison déjà construite aux Savagnières ou aux Franches-Montagnes.Voir par ce lien la présentation PDF, le plan de situation avec les parcelles libres, les photos, les vidéos, les plans et les vues satellites :https://www.immo-nature.ch/beatrice-tobler/les-savagni%C3%A8res-construction-6-maisons***Zu verkaufen ab 2026 in 2610 Les Pontins, Les Savagnières-Dessous (Gemeinde St-Imier) in der Nähe der Skipisten, sechs Häuser/Chalets aus massiven Madrier mit Photovoltaik-Solarzellen. Heizung hat Wärmepumpe. ES BLEIBT 4 HÄUSER.Mit dem Auto ca. 40 Minuten vom Bahnhof Biel, 25 Minuten von den Bahnhöfen La Chaux-de-Fonds und Neuchâtel entfernt.Es werden drei Modelle angeboten, aber die Pläne können den Wünschen des Käufers angepasst werden; es ist auch möglich, nach Ihren Plänen zu bauen (vorbehaltlich der geltenden Vorschriften):Modell 2 (klein): 4.5 Zimmer mit zwei Badezimmern.- 105m2 Grundfläche, SIA-Volumen 745m3, Terrasse 30m2- Autoüberdachung- Verkaufspreis Frs. 650'000.- + Grundstück je nach gewählter Parzelle 2171, 2172 VERKAUFT, 2173 oder 2174 VERKAUFT.Modell 1A (gross): 6.5Zimmer mit zwei Badezimmern und zwei separaten WCs.- 166m2 Grundfläche, SIA-Volumen 830m3, Terrasse 40m2.- Garage- Verkaufspreis Frs. 920'000.- mit Grundstück 2169.Modell 1B (gross): 6.5Zimmer mit zwei Badezimmern und zwei separaten WCs.- 169m2 Grundfläche, SIA-Volumen 1045m3, Terrasse 50m2.- Garage- Verkaufspreis Frs. 975'000.- mit Grundstück 2170.Es besteht die Möglichkeit, ein bereits gebautes Haus in Les Savagnières oder Franches-Montagnes zu besichtigen.Siehe mit diesem Links PDF-Präsentation, Lageplan mit den freien Parzellen, Fotos, Videos, Pläne und Satellitenansichten :https://www.immo-nature.ch/beatrice-tobler/les-savagni%C3%A8res-construction-6-maisons

Dès 2026, à vendre six maisons/chalets au confort moderne, 3 modèles ou selon vos plans

DE Text auf deutsch nach dem französischenA vendre dès 2026 à 2610 Les Pontins, les Savagnières-Dessous (commune de St-Imier) près des pistes de ski, six maisons/chalets en madrier massif avec panneaux solaires photovoltaïques. Chauffage avec pompe à chaleur. IL RESTE 4 PARCELLES.En voiture, à env. 40 minutes de la gare de Bienne, 25 minutes de celles de la Chaux-de-Fonds et Neuchâtel. Trois modèles vous sont proposés, mais les plans peuvent être adaptés aux désirs de l'acheteur; il est également possible de construire selon vos plans (sous réserve de la réglementation en vigueur) : Modèle 2 (petit) : 4.5pces avec deux salles de bain- 105m2 surface plancher, volume SIA 745m3, terrasse 30m2- couvert voiture- prix de vente Frs. 650'000.- + terrain selon parcelle choisie 2171, 2172 VENDUE, 2173 ou 2174 VENDUE Modèle 1A (grand) : 6.5pces avec deux salles de bain et deux WC séparés- 166m2 surface plancher, volume SIA 830m3, terrasse 40m2- garage séparé- prix de vente Frs. 920'000.- y compris terrain 2169 Modèle 1B (grand) : 6.5pces avec deux salles de bain et deux WC séparés- 169m2 surface plancher, volume SIA 1045m3, terrasse 50m2- garage séparé- prix de vente Frs. 975'000.-y compris terrain 2170Possibilité de visiter une maison déjà construite aux Savagnières ou aux Franches-Montagnes.Voir par ce lien la présentation PDF, le plan de situation avec les parcelles libres, les photos, les vidéos, les plans et les vues satellites :https://www.immo-nature.ch/beatrice-tobler/les-savagni%C3%A8res-construction-6-maisons***Zu verkaufen ab 2026 in 2610 Les Pontins, Les Savagnières-Dessous (Gemeinde St-Imier) in der Nähe der Skipisten, sechs Häuser/Chalets aus massiven Madrier mit Photovoltaik-Solarzellen. Heizung hat Wärmepumpe. BLEIBEN 4 HÄUSER.Mit dem Auto ca. 40 Minuten vom Bahnhof Biel, 25 Minuten von den Bahnhöfen La Chaux-de-Fonds und Neuchâtel entfernt.Es werden drei Modelle angeboten, aber die Pläne können den Wünschen des Käufers angepasst werden; es ist auch möglich, nach Ihren Plänen zu bauen (vorbehaltlich der geltenden Vorschriften):Modell 2 (klein): 4.5 Zimmer mit zwei Badezimmern.- 105m2 Grundfläche, SIA-Volumen 745m3, Terrasse 30m2- Autoüberdachung- Verkaufspreis Frs. 650'000.- + Grundstück je nach gewählter Parzelle 2171, 2172 VERKAUFT, 2173 oder 2174 VERKAUFT.Modell 1A (gross): 6.5Zimmer mit zwei Badezimmern und zwei separaten WCs.- 166m2 Grundfläche, SIA-Volumen 830m3, Terrasse 40m2.- Garage- Verkaufspreis Frs. 920'000.- mit Grundstück 2169.Modell 1B (gross): 6.5Zimmer mit zwei Badezimmern und zwei separaten WCs.- 169m2 Grundfläche, SIA-Volumen 1045m3, Terrasse 50m2.- Garage- Verkaufspreis Frs. 975'000.- mit Grundstück 2170.Es besteht die Möglichkeit, ein bereits gebautes Haus in Les Savagnières oder Franches-Montagnes zu besichtigen.Siehe mit diesem Links PDF-Präsentation, Lageplan mit den freien Parzellen, Fotos, Videos, Pläne und Satellitenansichten :https://www.immo-nature.ch/beatrice-tobler/les-savagni%C3%A8res-construction-6-maisons

A vendre aux Savagnières, 6 maisons/chalets avec tout le confort moderne, construction dès 2025

DE Text auf deutsch nach dem französischen.A vendre dès 2026 à 2610 Les Pontins, les Savagnières-Dessous (commune de St-Imier) près des pistes de ski, six maisons/chalets en madrier massif avec panneaux solaires photovoltaïques. Chauffage avec pompe à chaleur. IL RESTE 4 PARCELLES.En voiture, à env. 40 minutes de la gare de Bienne, 25 minutes de celles de la Chaux-de-Fonds et Neuchâtel. Trois modèles vous sont proposés, mais les plans peuvent être adaptés aux désirs de l'acheteur; il est également possible de construire selon vos plans (sous réserve de la réglementation en vigueur) :Modèle 2 (petit) : 4.5pces avec deux salles de bain- 105m2 surface plancher, volume SIA 745m3, terrasse 30m2- couvert voiture- prix de vente Frs. 650'000.- + terrain selon parcelle choisie 2171, 2172 VENDUE, 2173 ou 2174 VENDUEModèle 1A (grand) : 6.5pces avec deux salles de bain et deux WC séparés- 166m2 surface plancher, volume SIA 830m3, terrasse 40m2- garage séparé- prix de vente Frs. 920'000.- y compris terrain 2169 Modèle 1B (grand) : 6.5pces avec deux salles de bain et deux WC séparés- 169m2 surface plancher, volume SIA 1045m3, terrasse 50m2- garage séparé- prix de vente Frs. 975'000.- y compris terrain 2170Possibilité de visiter une maison déjà construite aux Savagnières ou aux Franches-Montagnes.Voir par ce lien la présentation PDF, le plan de situation avec les parcelles libres, les photos, les vidéos, les plans et les vues satellites :https://www.immo-nature.ch/beatrice-tobler/les-savagni%C3%A8res-construction-6-maisons***Zu verkaufen ab 2026 in 2610 Les Pontins, Les Savagnières-Dessous (Gemeinde St-Imier) in der Nähe der Skipisten, sechs Häuser/Chalets aus massiven Madrier mit Photovoltaik-Solarzellen. Heizung hat Wärmepumpe. ES BLEIBT 4 HÄUSER.Mit dem Auto ca. 40 Minuten vom Bahnhof Biel, 25 Minuten von den Bahnhöfen La Chaux-de-Fonds und Neuchâtel entfernt.Es werden drei Modelle angeboten, aber die Pläne können den Wünschen des Käufers angepasst werden; es ist auch möglich, nach Ihren Plänen zu bauen (vorbehaltlich der geltenden Vorschriften):Modell 2 (klein): 4.5 Zimmer mit zwei Badezimmern.- 105m2 Grundfläche, SIA-Volumen 745m3, Terrasse 30m2- Autoüberdachung- Verkaufspreis Frs. 650'000.- + Grundstück je nach gewählter Parzelle 2171, 2172 VERKAUFT, 2173 oder 2174 VERKAUFT.Modell 1A (gross): 6.5Zimmer mit zwei Badezimmern und zwei separaten WCs.- 166m2 Grundfläche, SIA-Volumen 830m3, Terrasse 40m2.- Garage- Verkaufspreis Frs. 920'000.- mit Grundstück 2169.Modell 1B (gross): 6.5Zimmer mit zwei Badezimmern und zwei separaten WCs.- 169m2 Grundfläche, SIA-Volumen 1045m3, Terrasse 50m2.- Garage- Verkaufspreis Frs. 975'000.- mit Grundstück 2170.Es besteht die Möglichkeit, ein bereits gebautes Haus in Les Savagnières oder Franches-Montagnes zu besichtigen.Siehe mit diesem Links PDF-Präsentation, Lageplan mit den freien Parzellen, Fotos, Videos, Pläne und Satellitenansichten :https://www.immo-nature.ch/beatrice-tobler/les-savagni%C3%A8res-construction-6-maisons

Charmantes Chalet mit Nebengebäude, Garage und baumgesäumtem Garten ohne vis-à-vis

SAINT-IMMO Agence immobilière Sàrl bietet Ihnen exklusiv diese charmante Eigenschaft, bestehend aus einem individuellen Chalet mit Holzverkleidung, einem bewohnbaren Nebengebäude und einer Garage.Sie entdecken hier einen angenehmen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Kamin/Holzofen, eine ausgestattete Küche mit Herd, ein Badezimmer, ein kleines Zimmer, einen großen Balkon mit Ostausrichtung, einen Flur im Obergeschoss, der zu einem geräumigen Schlafzimmer und Stauräumen führt. Eine Waschküche und zwei Keller/Werkstätten befinden sich im Untergeschoss.Ein paar Schritte vom Chalet entfernt, im Herzen des Gartens, finden Sie das Nebengebäude, das aus einem großen Raum mit Holzofen, einem Badezimmer und einer Galerie besteht. Es bildet einen unabhängigen Bereich, der es ermöglicht, Familie und Freunde zu empfangen oder einen Freizeitraum zu gestalten.Diese außergewöhnliche Eigenschaft profitiert von einem großen, baumgesäumten Garten von 1'409 m², der mit einem kleinen Teich gestaltet ist und ein friedliches Wohnambiente ohne vis-à-vis bietet.Vollständige Unterlagen auf Anfrage.Ideal für Naturliebhaber, die ein charmantes Chalet, eine Zweitwohnung oder einen friedlichen Wohnort mit großem Grundstück und bewohnbarem Nebengebäude suchen. Eine schöne Gelegenheit, die nicht zu lange wartet!Weitere Informationen: SAINT-IMMO Immobilienagentur Sàrl, Rue de la Gare 1, 2610 St-Imier