2 risultati - Fattoria acquistare: Distretto Dorneck

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4.5 locali, 160m², CHF 550'000.–
4412 Nuglar

Una casa ricca di storia! Casa colonica con fienile, fascino e un enorme potenziale

Molto più di una semplice casa: casa colonica con fienile e possibilità illimitate Questa casa colonica del 1902 è un immobile come se ne trovano ormai raramente. Le vecchie travi in legno, i pavimenti in legno, le tradizionali stufe in maiolica e il fienile direttamente collegato alla casa raccontano il passato e, al contempo, offrono la base per creare qualcosa di nuovo.Con circa 160 m² di superficie abitabile lorda e 4.5 locali, la casa offre già molto spazio. Allo stesso tempo, necessita di lavori di ristrutturazione ed è proprio qui che risiede l’opportunità: i nuovi proprietari possono realizzare le proprie idee, senza dover scendere a compromessi con quelle altrui.Le superfici aggiuntive racchiudono un potenziale particolarmente interessante. L’ampio fienile offre numerose possibilità, ad esempio per veicoli, motociclette, un’officina, hobby, deposito o progetti futuri. Inoltre, l’ampio solaio offre altre interessanti possibilità di utilizzo e personalizzazione.Anche nella zona abitativa si percepisce il carattere originale della casa. Le travi in legno a vista, i pavimenti in legno naturale e le caratteristiche stufe in maiolica creano un’atmosfera difficilmente riproducibile in una moderna nuova costruzione. Non si tratta semplicemente di sostituire ciò che è vecchio, ma di unire l’esistente al nuovo per creare una vera casa.Rinnovi nel 2020:Nell’ambito dei lavori eseguiti sono stati rinnovati importanti elementi tecnici dell’immobile. Tra questi figurano un nuovo boiler, un nuovo quadro elettrico e le condutture elettriche e idriche fino al piano terra.Questa offerta Nova Casa convince per: • 4.5 locali • ca. 160 m² di superficie abitabile lorda • 235 m² di terreno • Anno di costruzione 1902 • Ristrutturazione nel 2020 • molto carattere originale da casa colonica • travi in legno a vista e pavimenti in legno • stufe tradizionali in maiolica • ampio fienile con molteplici possibilità di utilizzo • ampio solaio con ulteriore potenziale • interessanti possibilità per artigiani, individualisti e persone con idee Curiosi? Vi invitiamo cordialmente a una visita senza impegno!Desiderate vendere il vostro immobile in modo semplice e senza preoccupazioni? Ne valutiamo l’attuale valore di mercato e vi illustriamo le possibilità a vostra disposizione, con discrezione e senza impegno! Non esitate a contattarci per un primo colloquio.Saremo lieti di incontrarvi.

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5.5 locali, 185m², CHF 925'000.–
Liestalerstrasse 17, 4419 Lupsingen

Incantevole casa baselbieter con comfort moderno!

Descrizione della posizione:La proprietà situata in Liestalerstrasse 17 si trova nel centro del villaggio di Lupsingen (4419), una comunità residenziale tranquilla nel cantone di Basilea-Campagna, al margine meridionale del Tafeljura. L'oggetto si trova direttamente sull'asse centrale del villaggio rinnovato - con Volg, ufficio postale, piazza del villaggio, gastronomia, nonché scuola e asilo nido, tutti raggiungibili a piedi.Inserita tra bosco e terreni agricoli, la posizione offre molta pace e ricreazione, pur avendo buone connessioni: gli autobus circolano ogni 20 minuti a Liestal (circa 12 minuti), dove c'è una connessione alla rete S-Bahn e a lunga percorrenza nella direzione di Basilea, Olten, Zurigo e Lucerna. Descrizione dell'oggetto:Il numero di parcello (n. 2) rivela che la posizione della proprietà si trova nel mezzo del villaggio e quindi nella parte più antica del villaggio. Si tratta di una delle case più antiche della comunità. Questo bell'edificio residenziale è stato mantenuto e curato con grande cura nel corso degli anni. L'edificio residenziale e economico combina charme rustico e comfort di vita moderno - grazie a rinnovi estensivi, i dettagli storici sono stati preservati e completati con tecnologia di alta qualità. Il cuore della casa è costituito dall'intero piano terra. Un'apertura nel muro tra il soggiorno e la cucina assicura una circolazione naturale del calore del forno. La cucina vivente su misura in legno di ciliegio con coperchio in acciaio inossidabile (CNS), lavandino Eisinger e cappa di aspirazione è completata da un tavolo da pranzo massiccio in legno di ciliegio, che fa parte integrante del concetto di stanza. Un caminetto in ghisa e piastrelle di pavimento in ceramica di alta qualità sottolineano l'atmosfera accogliente. Le finestre a doppia vetrazione con barre di separazione e finestre superiori separate (Läufterli) sono state riprodotte con amore nello stile delle finestre originali.L'altezza della stanza di 2,75 m suggerisce che un tempo qui si trovavano telai per la fabbricazione di nastri di seta. Gli elementi preservati con amore e le stanze equipaggiate in modo moderno conferiscono alla casa un'atmosfera calda e accogliente.Inoltre, il piano terra offre uno spazio utilizzabile supplementare - l'area dell'ex stalla è oggi ideale come cantina o locale di deposito. Inoltre, al livello del piano terra, si trovano una sala di deposito separata e una lavanderia con lavatrice e asciugatrice, nonché un bagno separato.Al piano superiore, troverete un corridoio spazioso, una cella umida con vasca da bagno e doccia - con la doccia situata nell'ex forno a pane con l'arco del forno originale preservato, un bagno separato (sistema Geberit), uno studio spazioso e una camera da letto.La scala rinnovata conduce più avanti al 2° piano. Il 2° piano dispone di una stanza spaziosa (32 m²), di una doccia adiacente con bagno e di un'altra camera da letto.I combles (Estrich) sono stati inoltre ampliati e estendono lo spazio di vita con possibilità diverse. Inoltre, la parte economica offre un notevole potenziale di sviluppo!Un altro punto di forza è il giardino, che è equipaggiato con uno spazio di seduta e una terrazza in legno. Ciò offre una possibilità di relax durante i giorni estivi caldi e forma il centro della zona esterna, che è ideale per le celebrazioni di famiglia, le serate di grill o semplicemente per rilassarsi. Caratteristiche speciali aggiuntive della proprietà: • Un certificato di sicurezza per le installazioni elettriche è disponibile (nessun difetto) • le installazioni sanitarie sono aggiornate (tubi in plastica Sanipex) • la struttura del tetto e la copertura dell'edificio residenziale sono state rinnovate - lo stock di tetto è isolato e riscaldato. • il riscaldamento a olio esistente è in ottimo stato - il test del forno è stato eseguito il 22.7.26 (i valori di scarico sono eccellenti) Una casa unica per gli amanti che non vogliono rinunciare al comfort di vita moderno!

Tempo di percorrenza
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7 locali, 185m², CHF 520'000.–
Rue du Paradis, 68220 Liebenswiller

Casa colonica di 7 locali (Riegelbau) con terreno a Liebenswiller

Casa colonica affascinante (Riegelbau) con grande giardino e terreno aggiuntivo (35,3 are) in un luogo da sogno Situata sulla Rue du Paradis a Liebenswiller - a circa 3 km dal confine svizzero (un villaggio vicino a Leymen) - questa casa colonica attende. Perfetta per gli amanti della natura e i cercatori di pace, che non vogliono essere troppo lontani da Basilea o dalla Svizzera, e che cercano una nuova casa con molto charme e possibilità. La casa offre 7 locali, distribuiti su 3 piani, collegati da una scala a chiocciola scultorea. Al piano terra (con riscaldamento a pavimento) si trova un grande ingresso (in precedenza utilizzato come sala da pranzo), un salotto (con una bella vecchia stufa), la cucina, un bagno (con doccia), combinato con una lavanderia, e una piccola cantina (con frigorifero per vino). Al primo piano, ci sono 3 locali, un ampio anticamera e il bagno. L'ultimo piano è loft-like e è stato utilizzato come studio/ufficio fino ad ora. In tutta la casa, si trovano bei pavimenti in legno antichi, travi del soffitto (in parte verniciate bianche o rivestite) e dettagli curati e restaurati con amore, come stufe in maiolica, finestre in vetro rotondo, piastrelle, ecc. Nell'insieme, un mix ben curato di conservazione e rinnovamento leggermente obsoleto attraversa l'edificio, irradiando un'atmosfera calda e accogliente. Il giardino dispone di un'area di seduta con lastre in pietra (in parte coperte), 2 serre e un capanno per attrezzi. È separato dal terreno aggiuntivo da un ruscello (con un ponte), che garantisce che la vista magnifica e idilliaca sulla campagna sundgauviana intatta rimanga invariata. La casa è abitabile nel suo stato attuale dopo lo sgombero in corso con poco sforzo e senza problemi, ma offre anche molto potenziale per aggiustamenti e rinnovamenti secondo i propri gusti. La casa e il giardino sono stati abitati da una coppia di artisti per gli ultimi 40 anni. Tutti i locali sono attualmente riempiti di quadri, sculture, oggetti d'arte, ecc. Lo stato attuale non si è particolarmente adattato per la documentazione fotografica. La qualità e il charme possono essere apprezzati solo durante una visita. I fabbricati nel giardino, come capanni e serre, sono inclusi nel prezzo di acquisto. I mobili (di cui alcuni sono stati fabbricati su misura per la casa) possono essere parzialmente ripresi. Vendita diretta da parte del proprietario Dati chiave • Disponibile da: marzo 2027/secondo accordo • Tipo di oggetto: casa Riegel di Sundgau/casa colonica • Numero di locali: 7 • Numero di piani: 3 • Superficie abitabile: 185 m² • Giardino: 500 m² • Anno di costruzione: 1650-1720 • Ubicazione: 68220 Liebenswiller (Alsazia/F) • Terreno aggiuntivo: 35,3 are (incluso nel prezzo di acquisto) Caratteristiche e attrezzature • Terrazza/area di seduta, giardino • Cucina con lavastoviglie • Lavanderia con asciugatrice • Riscaldamento a olio • Caminetto • Posizione molto tranquilla • Vista • Adatto ai bambini • Parcheggio Contatto Anja Mösch Gramke o Lucas Mösch

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11 locali, 156m², CHF 750'000.–
Hauptstrasse 25, 4434 Hölstein

Casa storica di 11 locali con due garage e grande potenziale di ristrutturazione

Questa caratteristica casa residenziale del 1803 convince con il suo fascino storico, lo spazio generoso e il potenziale di ristrutturazione polivalente in una posizione centrale attraente.Punti salienti • Casa di 11 locali separata del 1803 • Posizione attraente nella zona centrale con opportunità di utilizzo e sviluppo polivalenti • Ideale per gli amanti della sostanza di costruzione storica o le famiglie con piani di ristrutturazione individuali • Stato che richiede una ristrutturazione con grande potenziale e riserve esistenti • Piano terra con due locali oltre a garage, cantina e aree di servizio; estensione possibile a un appartamento supplementare • Primo piano con sei locali, cucina, bagno e locale di servizio polivalente • Ampia terrazza con accesso diretto al giardino e area salotto con grill in pietra • Secondo piano con tre locali supplementari, cella umida e soffitta spaziosa con ulteriore potenziale di ristrutturazione • Garage singolo direttamente alla casa oltre a fabbricato annesso con garage e soffitta • Giardino spazioso e livellato nella zona di spazio aperto centrale - sicuro in modo permanente come area verde e non costruibile • Occasione rara di acquisire una casa residenziale storica con molto fascino e opportunità di sviluppo diverse SuperficiePiano terraP1P2: circa 17,85 m²P3: circa 17,55 m²CantinaLegnaiaGarage1° piano1.1 (cucina): circa 10,60 m²1.2: circa 11,00 m²1.3: circa 5,40 m²1.4: circa 24,00 m²1.5: circa 7,50 m²1.6: circa 17,85 m²2° piano2.1: circa 10,80 m²2.2: circa 17,36 m²2.3: circa 52,00 m²SoffittaSpazio di stoccaggio non ammobiliatoFabbricato annessoGarageSoffittaSuperficie abitabile netta totale di circa 156,51 m²Superficie utile totale di circa 191,91 m²PosizioneLa proprietà si trova nel centro storico del villaggio di Hölstein, una comunità rurale idillicamente situata all'entrata della valle di Waldenburg - a metà strada tra Liestal e Waldenburg - nella regione di Oberbaselbiet. L'ambiente tranquillo e sviluppato convince con il suo carattere di villaggio tradizionale e un'atmosfera di vita piacevole.Grazie alla posizione centrale nel villaggio, il negozio del villaggio, la panetteria, le fermate del trasporto pubblico, nonché l'asilo e la scuola elementare sono facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti. Ciò rende la posizione particolarmente adatta alle famiglie con distanze corte.Per gli acquisti estesi, sono disponibili diverse grandi strutture commerciali nel vicino Bubendorf. Inoltre, numerose fattorie nella zona offrono prodotti regionali e freschi direttamente dalla fattoria.La connessione al trasporto pubblico è garantita dal "Waldenburgerli" (WB) che funziona regolarmente. Questo collega Hölstein a Liestal in un breve lasso di tempo, da dove esiste una connessione alla rete ferroviaria sovraregionale con collegamenti verso Basilea, Olten e Berna. L'accesso all'autostrada alla junction di Augst è anch'esso facilmente raggiungibile in circa 7 minuti, offrendo una molto buona connessione regionale e sovraregionale.L'annuncio ha suscitato il tuo interesse? Siamo lieti di fornire ulteriori informazioni, una visita virtuale o di fissare un appuntamento di visita.

Tempo di percorrenza
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6 locali, 188m², CHF 370'000.–
Auf Anfrage 1, 4245 Kleinlützel

Oggetto di ristrutturazione con carattere ai piedi della roccia

Questo edificio residenziale del 1920 offre molto spazio per le proprie idee con il suo fascino originale e la fattoria annessa. Chi ama mettersi in gioco troverà qui un progetto di ristrutturazione con molto potenziale!L'edificio residenziale e la fattoria sono stati vuoti per circa sette anni e sono completamente svuotati. La sostanza dell'edificio corrisponde alla sua età. Per rendere la casa di nuovo abitabile, è da prevedersi uno sforzo anche con uno standard di ampliamento semplice.La proprietà offre diverse possibilità di utilizzo futuro. L'edificio residenziale può essere ristrutturato per l'uso personale. A seconda del concetto di ampliamento, la fattoria annessa può essere inclusa nella pianificazione. Chi pianifica un più grande progetto di ristrutturazione può verificare se due o tre unità abitative separate possono essere realizzate.La proprietà è particolarmente adatta agli acquirenti con competenze manuali o a un'impresa di costruzione che può eseguire una grande parte dei lavori di ristrutturazione e di conversione da sola. Ciò consente di pianificare l'ampliamento secondo le proprie idee e di adattarlo al livello di vita desiderato.Oltre all'edificio, c'è anche una proprietà agricola separata di 212 m². Si trova sulla pendice opposta e offre spazio per alberi da frutto o un orto. Avete così 565 m² con le due parcelle. Sfruttate questa opportunità!Questa offerta unica di ImmoSky include i seguenti servizi aggiuntivi:+ Posizione tranquilla e soleggiata con vista+ Edificio residenziale storico con libertà di progettazione e grandi possibilità!+ Fattoria annessa con spazio aggiuntivo, ideale per il tempo libero o lo spazio di lavoro+ Proprietà agricola aggiuntiva di 212 m²+ Una superficie totale di 565 m² utilizzabile!Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora non esitate - scoprite questa proprietà unica di persona e organizzate il vostro appuntamento di visita oggi.

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13 locali, CHF 1'165'000.–
68480 Biederthal

Un sogno che si avvera - Alle porte di Basilea

2'695 m² di proprietà con un enorme giardino di stile parco, una casa principale e una fattoria adiacente completamente sviluppata comprendono questa offerta esclusiva. Continuamente rinnovata e in condizioni impeccabili, l'intera proprietà è presentata oggi, pronta per essere occupata. Per vivere - idealmente abbinata a uno spazio di studio/artigianato o commercio/formazione, etc. - questa storica fattoria stilosa offre la combinazione perfetta.Ritirata dalla strada principale, a 500m dal confine svizzero a Rodersdorf, si trova questa storica fattoria con fattoria. Costruita nel 1780 e continuamente rinnovata nel corso dei decenni, questa proprietà si presenta oggi come una casa di campagna statutaria ed esclusiva con un enorme giardino. A causa della sua vicinanza a Basilea (distanza: 15km; meno di 20 minuti di auto), questa proprietà rappresentativa combina i vantaggi di un'atmosfera di vita calma e naturale e di una buona accessibilità alla città svizzera vibrante di Basilea sul ginocchio del Reno.Una descrizione dettagliata dell'intera proprietà è difficile, poiché l'atmosfera e il fascino possono essere sperimentati solo durante una visita personale. A partire dal giardino fino alla casa principale con le sue stanze ben curate e continuamente rinnovate, compresa pergola, cucina, bagni, toilette e cantina nel seminterrato oliato, fino a una fattoria completamente sviluppata con laboratori, sale di stile galleria con travi in legno originali e camere per gli ospiti, tutto è offerto per uno spazio di vita e lavoro ben curato e rappresentativo.

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17 locali, 430m², CHF 1'250'000.–
Hauptstrasse 87, 89 und 89a, 4416 Bubendorf

Interessante ensemble di immobili nella zona centrale

Scopri questo pezzo unico di storia nel cuore di Bubendorf! Questa magnifica fattoria del 1800 combina il fascino di epoche passate con il comfort moderno e può offrirti un'esperienza di vita eccezionale.Con la sua dimensione impressionante, le possibilità di utilizzo diverse e la sua eccellente posizione, è ideale per le persone che valorizzano lo spazio, il carattere e il comfort. La combinazione di sostanza di edificio antico e di attrezzature moderne fa di questa proprietà un vero gioiello a Bubendorf.La casa residenziale e la fattoria sono interessanti per la ristrutturazione e l'ampliamento con appartamenti per gli amanti di edifici con il fascino del passato.Estratto dal rapporto breve della conservazione dei monumenti cantonali: L'insieme, che oggi è leggermente in ritiro dalla strada, si compone di diversi corpi di edificio che si sono sviluppati nel corso dei secoli. La casa residenziale si distingue ancora oggi per la sua facciata di strada elaborata: L'ingresso principale è incorniciato da un portale in arco di spalla curato, completato da un'illuminazione centrale.... La concezione frappante dell'ingresso principale è documentata nella regione di Basilea in edifici isolati e può indicare una data di costruzione nel 16esimo secolo....Casa No. 87 Questa proprietà è la parte economica, composta da fattoria e da parte di stabile con lo spazio aperto a due piani menzionato sopra, e offre una grande stanza con diversi livelli, sia possibilità di utilizzo diverse, come lo stoccaggio, la fabbricazione, l'uso commerciale, ecc., sia il potenziale di realizzare prospettive o estensioni proprie (chiarimenti necessari).Casa No. 89 La casa residenziale è strutturata come segue: UG: cantina a volta EG: appartamento, composto da salotto con stufa in maiolica, 1 stanza con piccolo vestibolo (est), cucina, stanza (sud), bagno, terrazza e accesso al giardino 1° piano: 4 stanze, bagno, cucina con parte lavaggio, Reduit, balcone con serra 2° piano: piano non sanificato, possibilità di installazione di un appartamento Sottotetto: sottotetto inferiore e superiore con tetto freddoCasa No. 89A Questa proprietà è stata costruita come una casa unifamiliare dietro l'antica casa residenziale e è accessibile via la Bündtenstrasse (strada parallela alla strada principale). Beneficia di due garage integrati al pianterreno, compresi spazi di stoccaggio anteriori e uno spazio di stoccaggio supplementare accanto all'ingresso della casa.

Tempo di percorrenza
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8 locali, 127m², CHF 1'500'000.–
Wölflistein 14, 4441 Thürnen

Ex fattoria WÖLFLISTEIN - Vivere in una posizione naturale unica

Alto sopra Sissach, immerso nelle colline dolci tra Thürnen, Zunzgen e Sissach, si trova l'eccezionale proprietà Wölflistein. Questa rara proprietà combina una completa privacy, una vista panoramica spettacolare e il fascino inconfondibile di una fattoria tradizionale di Baselbieter in una posizione preferita.La superficie totale in vendita è di 3 033 m². Essa consiste nei lotti n. 1319 con 2 303 m² e n. 1320 con 730 m², che saranno nuovamente separati dal lotto 476. L'approvazione per la divisione dei lotti è disponibile.La posizione elevata offre una vista impressionante sulla valle dell'Ergolz. Da qui, lo sguardo si estende su Sissach fino al tunnel di Arisdorf, verso Gelterkinden e oltre fino al Bölchen. Grazie alla posizione esposta sulla Jurahochebene, la proprietà beneficia di un'ottima insolazione dal primo mattino fino a sera.L'accesso è diretto da Sissach. La posizione isolata trasmette una sensazione unica di pace, libertà e connessione con la natura. Circondata da prati, pascoli e ampi spazi verdi, il Wölflistein offre un'atmosfera che è difficile da trovare in questa forma.Stato e potenzialeGli edifici esistenti sono in uno stato che richiede una ristrutturazione. Tuttavia, è qui che si trova l'opportunità speciale di questa proprietà. Il Wölflistein offre la rara possibilità di sviluppare una fattoria storica secondo le proprie idee, preservando al contempo il suo carattere originale.Tutte le ristrutturazioni e i cambiamenti d'uso devono essere esaminati in considerazione delle norme legislative applicabili e delle approvazioni richieste. La struttura della fattoria esistente fornisce una base preziosa per uno sviluppo sostenibile e rispettoso della proprietà.Un'opportunità rara nell'Oberbaselbiet. Un luogo per le persone che apprezzano la pace, la natura e il particolare.La proprietàIl Wölflistein incanta con la sua posizione da sogno e combina in modo unico la natura, la pace e la vista panoramica. La fattoria comprende diversi gruppi di edifici che si integrano armoniosamente nel paesaggio.Grazie alla separazione prevista della zona della fattoria con i suoi dintorni, l'acquisto dell'insieme della fattoria è reso possibile, poiché questo non sarà più soggetto alla legge federale sulle terre agricole (BGBB) in futuro.La proprietà non è collegata al sistema fognario né alla rete idrica pubblica. Per lo smaltimento delle acque reflue, sarà probabilmente necessaria la costruzione di un impianto di depurazione biologica (stima dei costi di circa 30 000 CHF.).L'alimentazione idrica proviene da due sorgenti, che sono catturate su lotti adiacenti. Non ci sono ancora registri fondiari per questo. I registri saranno effettuati.Gli edifici sono situati nella zona agricola, al di fuori della zona edificabile. Le ristrutturazioni e le conversioni sono quindi possibili solo in principio nel quadro dell'uso esistente e delle norme applicabili. Per ulteriori informazioni, raccomandiamo un contatto precoce con il centro Ebenrain per l'agricoltura, la natura e l'alimentazione a Sissach.La proprietà comprende: Casa abitativa (14) Edificio agricolo: stalla / fienile (14a) Rimessa / stalla (14b) Hangar per carri (14c) Giardino Fonti d'acqua proprie (2 serbatoi) Spazi di corte e di verde spaziosi Casa abitativa n. 14Anno di costruzione: 1936Superficie abitativa netta: circa 127 m² / superficie utile: circa 279 m²Volume cubico: 865 mLa casa abitativa caratteristica forma il cuore della proprietà. Essa si estende su seminterrato, piano terra, piani superiori e mansarda e presenta un notevole potenziale di sviluppo.Qui, si aprono numerose possibilità per gli individualisti, gli amanti di proprietà storiche o gli acquirenti con una visione per un'abitazione eccezionale. La struttura di edificio esistente fornisce la base ideale per realizzare una proprietà unica.

Tempo di percorrenza
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7.5 locali, 290m², Prezzo su richiesta
4125 Riehen

Casa colonica storica - Vivere con atmosfera e storia

Riehen fa parte della città di Basilea e si definisce come un grande villaggio verde. I numerosi parchi grandi e piccoli, le vaste aree boschive, le Langen Erlen e la Chrischona offrono una varietà di bei luoghi di svago. Oltre alle diverse attività di svago, ci sono anche offerte culturali preziose come la Fondazione Beyeler, sei altre gallerie e il Kunstraum Riehen.In uno dei quartieri residenziali più ricercati di Riehen, direttamente all'ingresso del centro storico del villaggio, questa casa colonica eccezionale del 1869 si presenta. Come testimonianza del passato degna di nota, la proprietà combina in modo unico il fascino storico, le stanze spaziose e le possibilità di utilizzo diverse.Inserita in un terreno di 1 144 m², questa proprietà caratteristica offre un'opportunità rara per gli amanti della sostanza di costruzione storica che valorizzano l'individualità, la generosità e il potenziale di sviluppo.La casa tradizionale a tre parti è divisa in una zona residenziale e in ex zone di stalla e fienile, che sono state accuratamente e completamente rinnovate tra il 2004 e il 2007. Oggi, le ex zone agricole si presentano come spazi di atelier moderni e luminosi che consentono una varietà di utilizzi.La zona residenziale comprende circa 170 m² di spazio di vita e si estende su tre piani con un totale di 5,5 stanze.L'atmosfera particolare è già percepibile quando si entra nella casa. La cucina vivibile con un camino a mattoni tradizionale forma il cuore del piano terra. La stanza da soggiorno adiacente è caratterizzata da un camino a mattoni impressionante, che offre un'atmosfera di vita confortevole in inverno e sottolinea inoltre l'identità storica della casa.Una stanza supplementare di circa 22 m² con accesso separato è ideale come ufficio a domicilio.Al primo piano, ci sono due stanze spaziose, una panetteria tradizionale e un bagno con doccia separato con WC.Il secondo piano ospita un'altra stanza spaziosa e un bagno con vasca da bagno, lavabo e WC. La superficie del sottotetto adiacente offre riserve di espansione attraenti e fornisce un potenziale supplementare per idee di vita individuali.Le ex stalle e fienili sono stati trasformati con cura in spazi moderni e polivalenti. Attraverso la porta del fienile storico, si entra nell'atelier 1 al piano terra. Una scala moderna conduce all'atelier 2 con una galleria al piano superiore. Grazie al riscaldamento a pavimento, questi spazi offrono un alto comfort di utilizzo e sono ideali per attività creative, commerciali o private.Un fienile aperto con una superficie di circa 22 m², un pavimento in pietra storica e una vista sul giardino crea un luogo protetto per riposare e godere.Sulla proprietà, c'è anche un'altra cascina attrezzata con una connessione elettrica e un riscaldamento elettrico. Gli spazi luminosi sono accessibili attraverso una scala a chiocciola esterna e sono stati utilizzati anche come atelier fino ad ora. La zona sottostante offre un potenziale di sviluppo supplementare e può essere utilizzata come laboratorio, spazio di stoccaggio o parcheggio coperto per auto e biciclette, a seconda delle esigenze.Il giardino spazioso offre molto spazio per idee di progettazione individuali e invita a creare un'oasi di benessere personale. La superficie del giardino offre numerose possibilità per gli appassionati di giardinaggio e le famiglie con bisogno di spazio aperto e di vita privata.Diversi posti auto sulla proprietà completano l'offerta attraente.Saremmo lieti di convincervi del fascino particolare di questa proprietà unica durante una visita personale. Mi piacerebbe sentire da voi.

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6.5 locali, 157m², CHF 400'000.–
4247 Grindel

Proprietà di zona centrale con potenziale di sviluppo a Grindel SO

Una casa piena di possibilità nel cuore di Grindel Alcune case raccontano storie. Altre aspettano che nuove storie siano scritte.Nel centro del villaggio di Grindel, si trova questa proprietà speciale con molto carattere, potenziale di sviluppo e spazio per nuove idee. Sia come una casa spaziosa per più generazioni, come un progetto per artigiani abili o come un'opportunità di investimento emozionante - numerose prospettive si aprono qui.Chi apprezza il fascino degli edifici più antichi e si diverte a creare qualcosa di proprio troverà qui un'opportunità rara. Al posto di una casa standard, potete aspettarvi una proprietà con personalità, storia e futuro.Circondati dall'ambiente tranquillo e naturale del Schwarzbubenland, potete godere qui dei vantaggi della vita rurale senza dover sacrificare una buona accessibilità.Una proprietà per le persone con idee. Per le persone che riconoscono il potenziale. E per le persone che vogliono fare qualcosa di speciale a partire da possibilità. • Localizzazione in zona centrale con opportunità di sviluppo attraenti • Due piani abitativi già separati • Riserve di sviluppo supplementari nel tetto • Potenziale per un alloggio multigenerazionale • Prospettive interessanti per gli investitori e gli artigiani • Terreno spazioso con diverse possibilità di utilizzo • Localizzazione soleggiata nel centro del villaggio di Grindel • Vita naturale con buoni trasporti pubblici • Molto spazio per idee di vita e di sviluppo individuali • Occasione rara per le persone con idee Curiosi? Vi invitiamo a una visita senza impegno!Volete vendere la vostra proprietà in modo semplice e senza preoccupazioni? Noi determiniamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà per voi e vi mostriamo le vostre opzioni, in modo discreto e senza impegno! Non esitate a contattarci per una prima conversazione.Ci auguriamo di sentirci da voi.

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10 locali, 170m², CHF 860'000.–
,, 4451 Wintersingen

Proprietà spaziosa con 2 unità abitative e potenziale

Proprietà con due unità abitative e potenziale di utilizzo diversificato Descrizione dell'oggettoQuesta proprietà unica con fascino rurale offre una combinazione rara di comfort di vita, potenziale di sviluppo e possibilità di utilizzo diversificate. L'antica fattoria è stata trasformata in una casa a due famiglie nel 2004. Ciò ha portato a un appartamento di 3,5 locali al piano terra. L'appartamento spazioso di 6,5 locali ai piani superiore e mansardato si trova in uno stato che richiede una ristrutturazione e offre un enorme potenziale per una progettazione individuale.Ciò che è particolarmente degno di nota è l'edificio economico adiacente, che offre uno spazio ampio per utilizzi creativi - che si tratti di uno studio, di un laboratorio, di una sala hobby o di uno spazio di stoccaggio supplementare. Un'opportunità ideale per gli artigiani, gli autarchici o tutti coloro che valorizzano lo spazio, la libertà e le opportunità.PosizioneLa proprietà si trova in un ambiente naturale con carattere rurale e offre molta privacy. Le strutture commerciali, le scuole e i trasporti pubblici sono comunque facilmente accessibili. I dintorni sono ideali per le famiglie, le persone amanti della natura o i creativi che si realizzano.Dati chiave in breve:· 2 unità abitative: circa 165m2 di spazio abitabile· Piano terra: appartamento di 3,5 locali circa 60m2· Piano superiore: 4,5 locali circa 70m2· Mansarda: Vorplatz, 2 locali (riscaldati): circa 35m2· Riscaldamento combinato: legno/olio Unical (radiatori)· Edificio residenziale + edificio economico adiacente· Dimensione del terreno: 1'158 m2 (parcelle n. 217)· Cubatura: 2'244 m3· Anno di costruzione: 1771 - 2004: trasformazione in casa a due famiglieLa proprietà ha suscitato il tuo interesse? Allora mi piacerebbe ricevere il tuo contatto.

Tempo di percorrenza
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