11 risultati - Fattoria acquistare: Distretto Bern-Mittelland

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6.5 locali, 147m², CHF 1'165'000.–
Britternstrasse 1, 3317 Limpach

Una casa con anima - storica, soleggiata e versatile

Una casa con anima - storica, soleggiata e versatile Questa speciale fattoria del 1830 offre una casa con storia, carattere e possibilità versatili. La proprietà ha 6,5 locali, circa 147 m² di spazio abitabile e circa 292 m² di spazio utilizzabile, rendendola ideale per le persone che cercano un alloggio spazioso con charme e individualità.Nel 2021, la proprietà è stata rinnovata in aree importanti. In particolare, la cucina rinnovata di alta qualità con area di lavoro in acciaio cromato, frigorifero per vino, frigorifero Foodcenter, vaporiera e apparecchi V-ZUG di alta qualità.La casa ha due bagni, finestre triple vetrate, un caratteristico seminterrato in pietra arenaria e una connessione di sorgente che può essere utilizzata per l'irrigazione del giardino e la fontana.Un valore aggiunto speciale si trova nel campo da tennis esistente. Questo offre un potenziale interessante per uno spazio di vita supplementare o una possibile seconda unità abitativa.L'area esterna convince con una proprietà di 806 m², circa 660 m² di spazio giardino, una terrazza coperta, uno stagno, un letto di verdure e vari alberi da frutto. La buona insolazione e l'alta privacy creano un'area esterna con un valore di vita speciale.La proprietà si trova in un quartiere tranquillo e rurale a Limpach, un distretto del comune di Fraubrunnen. La fermata dei trasporti pubblici più vicina "Limpach, Post" si trova a solo circa 110 metri di distanza. Limpach ha la sua scuola elementare e un servizio di autobus scolastico è disponibile per l'asilo nido di Mülchi.Punti salienti • Costruzione di travi caratteristica • Proprietà di 806 m² • 660 m² di dintorni • Cucina di alta qualità • Due bagni • Seminterrato in pietra arenaria • Connessione di sorgente • Giardino idilliaco con stagno • Potenziale di sviluppo nel campo da tennis • Posizione tranquilla e soleggiata a Limpach ConclusioneUna casa caratteristica per gli acquirenti che apprezzano la vita storica, i grandi giardini, la pace e il potenziale di sviluppo.Ha suscitato il nostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita o di fissare un appuntamento di visita personale in loco.

Tempo di percorrenza
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12 locali, 320m², CHF 1'355'000.–
Thunstrasse 7, 3532 Zäziwil

Casa colonica con 2 appartamenti su 3'935 m2

Un immobile con carattere, spazio e potenziale Questa proprietà unica incanta al primo sguardo con un giardino magnificamente progettato e una vasta area verde con alberi da frutto - un luogo di tranquillità, natura e qualità della vita. Qui potete godere di privacy, generosità e un'atmosfera che è difficile da trovare.Le stanze spaziose con soffitti alti creano un' atmosfera di vita luminosa, ariosa e accogliente. Tutte le stanze sono molto spaziose e dotate di legno di alta qualità, il che dà alla casa un calore e un charme elegante. Ad eccezione della sala da pranzo al 1° piano, tutte le stanze sono facilmente accessibili via il corridoio e offrono così una flessibilità massima per concetti di vita e di utilizzo individuali.La cantina si estende su tutta la superficie abitabile e offre uno spazio di stoccaggio supplementare generoso. Un vero punto di forza è la vasta parte di servizio con stalla per pony, fienile, laboratorio, locali di stoccaggio e un solaio con compartimenti separati. Le possibilità di utilizzo diverse - dai hobby e dall'allevamento di animali alle idee di espansione o di impresa - lasciano molto spazio alle visioni.Polivalente e orientato verso il futuroChe sia come casa unifamiliare spaziosa, casa multigenerazionale, comunità o proprietà locativa attraente - questo immobile si adatta alle vostre esigenze. Particolarmente emozionante: La conversione della parte di servizio in unità residenziali individuali apre un' ottima opportunità di rivitalizzare e migliorare in modo sostenibile questa proprietà.Posizione attraente con collegamenti eccellentiLa proprietà è situata a proximità immediata della stazione, delle attrezzature commerciali e del centro di Zäziwil. Nello stesso tempo, potete beneficiare di aree di svago ampiamente attrezzate - ideali per la passeggiata, l'equitazione, il ciclismo e numerose altre attività di svago. Qui, l'idillio rurale e la vicinanza pratica si combinano perfettamente.Opzionalmente, due parcelle forestali (2'916m2 + 7'335m2) possono essere affittate.Interesse suscitato?Saremmo lieti di fornirvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e di presentarvi questa proprietà speciale di persona.

Tempo di percorrenza
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23.5 locali, 530m², CHF 2'150'000.–
Natershusstrasse 354, 3176 Neuenegg

Ensemble unico di fattoria in posizione idillica con molto spazio per le vostre visioni

Ensemble unico di fattoria in posizione idillica con molto spazio per le vostre visioni Immersioni nel paesaggio verde di Natershus nel comune di Neuenegg, questa proprietà eccezionale si presenta in una posizione tranquilla e soleggiata - circondata dalla natura, dallo spazio e dalla tranquillità ristoratrice. Nel corso delle generazioni, è emerso un ensemble unico, che combina storia, qualità della vita e possibilità di utilizzo polivalenti.La proprietà comprende una fattoria storica, una casa a tre famiglie e un edificio agricolo spazioso con una stalla, una tettoia e aree di stoccaggio e di utilizzo polivalenti. Diversi garage e un carport spazioso completano l'offerta di spazio in modo ottimale. In totale, sono disponibili cinque unità residenziali, che offrono una varietà di opzioni - dall'uso personale alla locazione, passando per i concetti di più generazioni o la combinazione di vita e lavoro.È già stata presentata una richiesta di parcelamento e di esenzione dalla legge sulle terre agricole. Si prevede l'approvazione. Ciò potrebbe creare un terreno di circa 3.800 m², che offre uno spazio aperto generoso.La fattoria storica del 1831 comprende due appartamenti spaziosi di 6,5 locali e è stata ristrutturata in modo completo nel 2000. Ciò include, tra l'altro, il tetto, gli impianti di riscaldamento e di elettricità, tutte le tubazioni, nonché la progettazione interna completa delle due unità residenziali, che è stata modernizzata. Inoltre, i soffitti a travi in legno originali sono stati sostituiti con soffitti in cemento solido, è stata installata un'isolazione interna e è stato costruito un seminterrato in costruzione solida. Oggi, la casa combina il suo carattere storico con un comfort di vita moderno.La casa a tre famiglie del 1960 comprende tre appartamenti di 3,5 locali. È stata anch'essa continuamente mantenuta e si presenta in uno stato ben curato. I rapporti locativi a lungo termine creano una base attraente per rendimenti sostenibili.L'edificio agricolo spazioso con stalla, tettoia e aree di stoccaggio e di utilizzo supplementari offre una varietà di possibilità per gli hobby, le idee creative o i concetti di lavoro e di utilizzo individuali.In questa posizione idillica, potete godere della pace, dello spazio e della vita privata senza dover rinunciare a una buona accessibilità. Le strutture commerciali, le scuole e i trasporti pubblici sono a distanza confortevole. Il collegamento autostradale A12 è a pochi minuti e la città di Berna è a circa 15 minuti in auto.Sia come casa a più generazioni, proprietà attraente o per combinare vita e lavoro - questo ensemble unico combina storia, generosità e polivalenza. Questa offerta NEWCASA vi propone numerosi vantaggi : • Posizione tranquilla, soleggiata e idillica con molta vita privata • Terreno spazioso con possibilità di utilizzo polivalenti • Fattoria storica con due appartamenti di 6,5 locali (140 m² e 180 m²) • Casa a tre famiglie con tre appartamenti di 3,5 locali (ciascuno 70 m²) • Edificio agricolo spazioso con stalla, tettoia e aree di stoccaggio e di utilizzo polivalenti • Diverse possibilità per concetti di vita e di utilizzo individuali • Cinque box auto e un carport doppio • Redditi locativi esistenti con potenziale di rendimento attraente • Fonte di acqua propria • Buona accessibilità alle scuole, alle strutture commerciali, ai trasporti pubblici e al collegamento autostradale A12 • E molto altro ? Consulenza e vendita :Convivatevi di questa offerta attraente. Per ulteriori informazioni, contattate Marco De Simone di NEWCASA GmbH al 031 506 00 00 e 076 381 64 59.La vostra nuova casa ? - Chiamateci.

Tempo di percorrenza
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Franziska Zimmermann

Franziska Zimmermann

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Franziska Zimmermann

Franziska Zimmermann

  • Parcheggio
  • Animali domestici ammessi
  • Vista montagne
  • +3
9 locali, 247m², Prezzo su richiesta
3065 Bolligen

Vecchia casa colonica, nuove opportunità!

Charme storico incontra un potenziale di sviluppo polivalente Questa parte residenziale di una vasta fattoria offre un'opportunità rara per gli acquirenti con visioni. La proprietà combina il carattere speciale di un edificio storico con un potenziale eccezionalmente polivalente per una ristrutturazione completa, una ricostruzione individuale o la realizzazione di un concetto di vita moderno.Sul terreno di circa 371 m², sono disponibili due unità residenziali separate. Ciò apre diverse possibilità per l'uso futuro. Che sia come una spaziosa casa per una famiglia, come una casa multigenerazionale, per vivere con diverse generazioni sotto lo stesso tetto, o come una combinazione di uso proprio e di locazione, la divisione esistente offre una base interessante per diverse esigenze di vita e idee individuali.L'unità residenziale più piccola al piano terra ha una piacevole disposizione delle stanze e è ideale, ad esempio, come un appartamento separato per i membri della famiglia, gli ospiti o per la locazione. L'appartamento più grande sopra, che si estende su due piani, offre molto spazio per la realizzazione di un sogno di vita personale. In particolare nel contesto di una ristrutturazione completa o di una ristrutturazione del nucleo, esiste la possibilità di reinterpretare le stanze esistenti e di adattarle agli standard di vita di oggi.Ciò che è particolarmente emozionante è il potenziale di espansione e di progettazione esistente. Gli acquirenti ricevono l'opportunità di preservare il carattere della proprietà esistente e, al tempo stesso, di creare un concetto di vita contemporaneo. Con una pianificazione riflessiva, possono essere progettati spazi di vita individuali che combinano il fascino storico della vecchia fattoria con il comfort moderno.Una lavanderia non riscaldata completa l'offerta di spazio e offre possibilità aggiuntive per l'uso o la progettazione futura. Le due unità residenziali hanno anche le loro aree di seminterrato. Nella zona esterna, le pergole esistenti e la terrazza invitano a godere della vista sui dintorni e della bella vista sulle Alpi.La proprietà è in uno stato di degrado e si rivolge quindi in particolare agli acquirenti che riconoscono il potenziale di una ristrutturazione completa e vogliono realizzare le loro idee. Il sistema di riscaldamento a olio esistente è stato rinnovato nel 2022 e si trova attualmente in un edificio separato. Questa circostanza offre anche considerazioni interessanti nel contesto della pianificazione futura riguardo allo sviluppo tecnico e energetico della proprietà.I posti auto esterni completano l'offerta e assicurano una situazione di parcheggio pratica direttamente alla proprietà.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Due unità residenziali, ideali per la vita multigenerazionale o la locazione • Potenziale polivalente per la ricostruzione e la ristrutturazione del nucleo • Vecchia parte di fattoria con carattere speciale • Vista magnifica sulle Alpi • Terrazza, pergole e lavanderia • Potenziale attraente per la ricostruzione, la ristrutturazione o la ristrutturazione del nucleo • Aree di seminterrato proprie per le due unità residenziali • Posti auto esterni • Posizione tranquilla con carattere di vita rurale Questa vecchia fattoria è più di un oggetto di ristrutturazione: è un'opportunità di ripensare ciò che esiste. Che sia una ristrutturazione del nucleo completa, un progetto multigenerazionale individuale, una casa familiare spaziosa o una combinazione di vita e di locazione, qui c'è spazio per le idee e la possibilità di dare un futuro nuovo a una proprietà caratteristica.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Non esitate a contattarci, ci piacerebbe mostrarvi questa proprietà emozionante di persona e concordare un appuntamento di visita con voi.

  • Parcheggio
  • Animali domestici ammessi
  • Vista montagne
  • +3
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Prezzo su richiesta
Dorfstrasse 87, 3073 Gümligen

Maestosa casa di campagna nel vecchio centro del villaggio di Gümligen

La proprietà situata in Dorfstrasse 87 è una maestosa casa di campagna classificata del 1823 con un potenziale di sviluppo polivalente.La proprietà comprende attualmente due unità abitative esistenti e un edificio agricolo spazioso con stalla e fienile. Sulla base di un progetto di ristrutturazione approvato, è possibile installare un massimo di quattro nuove unità abitative nel volume di edificio esistente. Sono concepibili aggiustamenti individuali, orientati all'utente, del progetto di ristrutturazione.La casa di campagna fa parte dell'insieme della costruzione "Im Obstgarten", che, oltre alla curata ulteriore sviluppo della casa di campagna, comprende anche due nuovi edifici con tre unità abitative ciascuno, armoniosamente integrati nel frutteto esistente. Un garage di parcheggio comune con 20 posti auto servirà tutti gli edifici in futuro.La casa di campagna ha spazi esterni attraenti e polivalenti, come aree di riposo, terrazze, prati, nonché giardini e spazi di piantagione.La casa di campagna può essere acquistata con un progetto di ristrutturazione completo o parziale(impegno architettonico).Questa è un'occasione attraente per le persone che apprezzano la sostanza di edifici storici e che vogliono realizzare il loro sogno di un ambiente di vita progettato individualmente in un luogo meraviglioso.CONTATTACI per una consultazione iniziale non impegnativa. Siamo lieti della tua richiesta!

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