28 risultati - Villa acquistare: Distretto Bellinzona

Casa 5.5 locali (Minergie-P) con piscina – Bellinzona (Giubiasco)

Immersa nel verde e nella tranquillità della collina di Lôro, in posizione soleggiata e riservata, questa elegante villa monofamiliare di design edificata nel 2017 unisce architettura contemporanea, massimo comfort ed elevata efficienza energetica garantita dalla certificazione Standard Minergie-P.La proprietà si inserisce in un contesto residenziale esclusivo, offrendo privacy, silenzio e un contatto diretto con la natura, pur rimanendo a pochi minuti da tutti i principali servizi. Le ampie vetrate panoramiche valorizzano la luce naturale durante tutto il giorno e regalano una splendida vista aperta sulla valle, creando una continuità fluida tra interni ed esterni.L’abitazione si sviluppa su una superficie utile lorda di circa 185 mq ed è così strutturata: • Piano Terreno: Luminoso salone open space con zona pranzo e moderna cucina a vista, completamente attrezzata con elettrodomestici SIEMENS Home Connect di ultima generazione. L'intera zona giorno si affaccia direttamente sul giardino contiguo e sulla veranda coperta di 20 mq. Completa il livello un pratico bagno di servizio per gli ospiti. • Primo Piano: Tre camere da letto luminose, tutte dotate di armadi a muro, servite da un elegante bagno padronale con vasca e doccia. Il vero valore aggiunto è lo splendido terrazzo coperto di 20 mq che ospita una sauna privata per tre persone, ideale per momenti di relax in totale privacy. • Piano Seminterrato: Spazi accessori perfettamente organizzati che includono lavanderia, locale tecnico e cantina. Su questo livello si trova anche un monolocale indipendente di circa 23 mq con proprio cucinino e bagno con doccia; una soluzione ideale come area ospiti o studio privato. ESTERNI Il giardino si sviluppa su due livelli (zona entrata, zona piscina e zona frutteto-orto) ed è dotato di: • Piscina riscaldata (7.5 x 2.5 m - 23 m³) dotata di impianto per il nuoto controcorrente. • Sistema di irrigazione automatica Gardena. • Robot tagliaerba automatico con sistema satellitare. Ampio garage seminterrato con 2 posti auto, locale attrezzi, spazio dedicato a bici/moto e colonnina di ricarica per auto elettriche.DOTAZIONI TECNICHE E FINITURE • Standard Minergie-P certificato con serramenti a triplo vetro ad alte prestazioni. • Riscaldamento e raffrescamento a serpentine tramite termopompa Alpha-Innotec. • Impianto di ventilazione meccanica controllata e autonoma per ogni locale. • Impianto domotico avanzato con gestione remota. • Predisposizione già presente per l'installazione di un impianto fotovoltaico. • Finiture moderne: pavimenti in resina e SPC, rivestimenti in piastrelle di grès. IN SINTESI: • Villa monofamiliare (in perfetto stato) • Superficie 185 mq SUL • Locali: 4.5 locali + 1.5 locali (monolocale indipendente di 23 mq) • 3 bagni (ospiti, zona notte, monolocale) • Anno di costruzione: 2017 • Piscina riscaldata con nuoto controcorrente + sauna in terrazza • Disponibilità: Immediata Prezzo di vendita: CHF 1’430’000.– (inclusa cartella ipotecaria)Vendita diretta dal proprietario – Intermediari e agenzie sono pregati di astenersi.

Gudo - Villetta moderna

Ubicata nella tranquilla zona residenziale di Gudo, questa villetta indipendente dal design raffinato offre comfort, funzionalità e un elevato standard abitativo. Circondata da un giardino ben curato e adagiata su una collina, la proprietà presenta finiture interne di pregio, tra cui pavimenti in marmo di Arzo, ed è l'ideale per chi cerca un ambiente tranquillo con comodo accesso ai servizi locali, alle scuole e alla natura.Il piano terra si apre su un ampio ingresso che si estende in un corridoio con armadi a muro. Questo livello comprende due luminose camere da letto, entrambe con accesso diretto al giardino, e due bagni ben attrezzati con vasca e doccia.L'ampia zona giorno offre uno spazio accogliente per la vita quotidiana e per intrattenere gli ospiti, compresa di una spaziosa terrazza coperta. Adiacente ad essa, la zona pranzo e la cucina ben attrezzata, completa di un pratico tavolino bar, formano un layout ben organizzato e funzionale.Dalla cucina, una scala conduce al piano inferiore dove si trovano un ulteriore ripostiglio, una lavanderia, il locale tecnico con l'impianto di riscaldamento e un sistema di aspirapolvere centralizzato in tutta la casa. Un secondo ingresso dall'esterno offre accesso diretto alla cantina, aumentando la praticità della casa.Il primo piano è dedicato alla tranquillità e alla privacy. Offre una camera da letto spaziosa e luminosa con un bagno con doccia e una stanza separata adibita a ufficio, ideale come biblioteca o zona home office.Questa villetta comprende anche un posto auto coperto, due ulteriori posti auto scoperti e può essere acquistata come residenza secondaria.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata._________________________________________In der ruhigen Wohngegend von Gudo in der malerischen Region Locarno gelegen, bietet diese gut gestaltete freistehende Villetta Komfort, Funktionalität und einen hohen Lebensstandard. Umgeben von einem wunderschön gepflegten Garten und an den sanften Hängen der Tessiner Hügel gelegen, verfügt die Immobilie über eine raffinierte Innenausstattung, darunter Marmorböden aus Arzo, und ist ideal für diejenigen, die ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Anbindung an lokale Einrichtungen, Schulen und die Natur suchen.Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer geräumigen Eingangshalle, die in einen breiten Flur mit Einbauschränken und praktischem Stauraum übergeht. Auf dieser Ebene befinden sich zwei helle Schlafzimmer, beide mit direktem Zugang zum Garten, sowie zwei gut ausgestattete Badezimmer mit Badewanne und Dusche, die Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie gewährleisten.Der große Wohnbereich bietet einen gemütlichen Raum für den Alltag und zum Empfang von Gästen, einschließlich einer großzügigen überdachten Terrasse. Angrenzend daran bilden der Essbereich und die voll ausgestattete Küche mit einem praktischen Bartisch eine gut organisierte und funktionale Raumaufteilung.Von der Küche führt eine Treppe in das Untergeschoss, wo sich zusätzlicher Stauraum, eine Waschküche, der Technikraum mit Heizungssystem und einer zentralen Staubsauganlage befinden. Ein zweiter Eingang von außen bietet direkten Zugang zum Keller und erhöht den Komfort des Hauses.Das erste Obergeschoss ist der Ruhe und Privatsphäre gewidmet. Es bietet ein geräumiges und lichtdurchflutetes Hauptschlafzimmer mit Bad und ein separates Büro, das sich ideal als Arbeitszimmer, Bibliothek oder Homeoffice eignet.Diese Villetta verfügt außerdem über einen überdachten Parkplatz, zwei zusätzliche offene Parkplätze und kann als Zweitwohnsitz erworben werden.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Gioiello storico nel cuore di Bellinzona (61)

Vista sul Castelgrande (UNESCO)Parco privato con alberi secolari15 locali su 4 piani con soffitta e torreDoppio garage e parcheggi esterniIdeale come residenza, ristorante o bed and breakfastVicino al centro storico di BellinzonaAscensoreSerraPrestigio e natura in perfetta armoniaQuesta proprietà si trova a 2 minuti dal centro della capitale cantonale Bellinzona. Città medievale, Bellinzona è molto conosciuta per i suoi castelli. Bellinzona è anche la sede delle autorità amministrative del Ticino e nel centro città c'è un'atmosfera affascinante che ospita eventi interessanti (Festival del cinema Castellinaria, mercati tipici, ecc.). La casa è a pochi minuti dal centro storico e il Lago Maggiore può essere raggiunto in 25 minuti in auto. La città finanziaria di Lugano può essere raggiunta in meno di mezz'ora.

Cadenazzo - moderna casa unifamiliare

In una tranquilla e residenziale di Cadenazzo, proponiamo in vendita una bellissima casa unifamiliare circondata da un curato giardino privato, ideale per chi cerca comfort, privacy e qualità di vita.Labitazione si sviluppa su due livelli ben distribuiti: al piano dingresso si viene accolti da un pratico atrio che conduce a uno spazioso bagno e a tre luminose camere da letto; al piano inferiore troviamo un funzionale sottoscala utilizzabile come cantina, un wc ospiti e unampia zona giorno con cucina open space e spazioso soggiorno, dal quale si accede direttamente alla terrazza e al magnifico giardino che circonda interamente la proprietà, perfetto per momenti di relax allaria aperta.La casa gode di unottima esposizione solare durante tutta la giornata e si trova in una posizione strategica e tranquilla, vicino alle scuole e alle vie di comunicazione. Completano la proprietà comodi posteggi esterni.Labitazione è dotata di un moderno sistema di riscaldamento tramite termopompa con funzione di raffrescamento, che garantisce un clima ideale in ogni stagione e unelevata efficienza energetica.Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente sereno, immerso nella natura senza rinunciare alla comodità.

Ville di pregio in costruzione

Proponiamo in vendita 4 ville in costruzione in prefabbricato situate a Isone, in Svizzera, in un contesto tranquillo e immerso nel verde, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, riservato e a contatto con la natura.Le ville sono progettate per offrire comfort, efficienza e qualità abitativa, con spazi ben distribuiti e funzionali, pensati per rispondere alle esigenze della vita quotidiana. La costruzione in prefabbricato consente una realizzazione moderna, precisa e orientata alla sostenibilità.Ogni villa sarà dotata di pannelli solari e termopompa, una soluzione pensata per migliorare l’efficienza energetica dell’abitazione e garantire un maggiore comfort nel tempo.A completare ogni proprietà, un garage privato con 2 posti auto, offrendo praticità e sicurezza direttamente a servizio dell’abitazione.La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: scuola elementare e asilo si trovano a circa 250 metri di distanza, mentre l’accesso autostradale è raggiungibile in circa 10 minuti. Nelle vicinanze sono inoltre presenti diversi servizi, tra cui ristoranti e attività utili alla vita quotidiana.La consegna è prevista indicativamente entro circa 8 mesi.Prezzo di vendita: CHF 795.000 per villaUna proposta ideale per chi cerca una casa nuova, moderna ed efficiente, in una zona tranquilla e suggestiva del Canton Ticino.

Prestigiosa villa unifamiliare con giardino esclusivo

Parte integrante di Bellinzona, Giubiasco è uno dei quartieri più ricercati del Ticino, in posizione soleggiata proponiamo in vendita una prestigiosa villa 6,5 locali con magnifico giardino finemente curato arricchito da piante pregiate donando tranquillità e charme.L'immobile si sviluppa su due livelli ubicato in una posizione privilegiata allinterno di un quartiere residenziale ben strutturato, con collegamenti efficienti e immediati. Il cuore della villa è rappresentato da un ampio e luminoso salone, impreziosito da grandi vetrate che diffondono una piacevole luce naturale e regalano una vista armoniosa sul giardino. Il raffinato camino, elegante punto focale dellambiente, contribuisce a creare unatmosfera calda, accogliente e di grande charme.Lambiente del soggiorno ampio e versatile dedicato al relax e alla lettura, mentre un raffinato angolo pranzo interno consente di ospitare cene eleganti in un contesto di grande raffinatezza.La cucina, ampia, luminosa e abitabile, è progettata per coniugare funzionalità ed estetica e gode di accesso diretto alla terrazza, offrendo una continuità ideale tra spazi interni ed esterni.A completare una generosa terrazza coperta con accesso diretto dagli spazi interni amplia la zona giorno verso lesterno, offrendo area ideale per pranzi, cene o momenti di quiete immersi nella natura circostante, fruibile in ogni stagione.La zona notte situata sullo stesso livello è concepita per il massimo comfort e funzionalità dotata di ampi armadi a muro che garantiscono spazi generosi e ordinati.Una raffinata e ampia camera padronale en suite, completa di bagno privato e ampi armadi a muro, oltre a due camerette funzionali anch'esse entrambe dotate di armadi integrati con materiali di pregio.Il piano seminterrato valorizza ulteriormente la proprietà, offrendo una gamma di spazi accessori versatili e di grande funzionalità in parte riscaldata.Qui trovano spazio unarea fitness privata, un locale ufficio, un secondo locale studio ideale anche per il lavoro da casa, locale hobby e ambienti multifunzionali adattabili alle diverse esigenze. Completano il livello un bagno, una pratica lavanderia integrata, una raffinata cantina vini e un comodo garage doppio con accesso diretto allabitazione,Il giardino privato rappresenta il vero fiore allocchiello della villa, unoasi verde curata nei minimi dettagli, perfetta per rilassarsi, organizzare pranzi o cene allaperto e vivere la natura immersi nel verde.. La presenza di piante pregiate e vegetazione selezionata conferisce charme e prestigio alla proprietà.Questa villa rappresenta una soluzione esclusiva e raffinata, ideale per famiglie o per chi cerca una proprietà di prestigio a Giubiasco. Alcune immagini presentate rappresentano una proiezione visiva del potenziale della proprietà, come arredi e allestimenti mostrati sono esempi di possibile interpretazione degli spazi.Per informazioni e visite:Simone MezzapesaEBUYHOUSECell. +41 76 425 03 34Ufficio +41 91 225 69 99

Elegante villetta alto standing con giardino e piscina

Monte Carasso, quartiere residenziale di Bellinzona in zona particolarmente soleggiata proponiamo in vendita una villetta nuova alto standing con giardino e piscina riscaldata.Il progetto architettonico di impronta moderna e raffinata contemporaneità ultimato nel 2022 si distingue per una distribuzione degli spazi attentamente studiata capace di coniugare comfort e funzionalità. Gli ambienti dialogano tra loro con naturale fluidità restituendo una sensazione di armonia e di ampiezza particolarmente nella zona giorno.Lingresso accompagna con naturalezza nella luminosa zona giorno, spazio aperto e accogliente dove la cucina a vista si integra con armonia al soggiorno, le generose superfici vetrate creano una continuità con lesterno conducendo alla terrazza e al giardino privato autentico fulcro dellabitare con un funzionale armadio a muro e un bagno di servizio finestrato donano praticità e comfort nella vita quotidiana.La zona notte offre spazi equilibrati e luminosi dove la camera padronale con bagno en-suite e cabina armadio si distingue per eleganza e praticità.Le altre due camere insieme al secondo bagno creano ambienti versatili mantenendo una continuità armoniosa in tutto il piano.Al piano inferiore la dimora offre ambienti ben organizzati e sorprendenti perfetti per unampia gamma di attività e momenti di svago funzionali e sorprendenti pensati per accompagnare ogni momento della vita quotidiana. Il locale tecnico della piscina, la lavanderia si integra con praticità, mentre la cantina/dispensa offre comodità oltre a due locali multifunzionali: palestra, ufficio locale hobby.Innovazione e comfort si incontrano in un equilibrio perfetto, lingresso ad apertura digitale combina sicurezza e praticità, mentre limpianto di aria condizionata garantisce un clima ideale in ogni stagione.I pannelli fotovoltaici portano efficienza energetica e sostenibilità, rendendo ogni dettaglio della casa funzionale innovativo e in armonia con lo stile di vita contemporaneo.La proprietà si completa con due posteggi coperti dotati di presa per veicoli elettrici, innovazione e sostenibilità con attenzione al futuro.Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:Simone Mezzapesa0764250334EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99

Elegante casa bifamiliare con giardino

A Sant'Antonino proponiamo in vendita una casa bifamiliare moderna alto standing con giardino.Una soluzione abitativa moderna e confortevole pensata per chi desidera vivere in un ambiente elegante e funzionale, la proprietà è caratterizzata da finiture di alto livello e ampi spazi interni ed esterni, ideali per due nuclei familiari con bambini.La casa è suddivisa in due unità indipendenti entrambe progettate con attenzione al design contemporaneo e dotate di materiali e finiture di pregio. L'architettura moderna unita alla cura nei dettagli, rende questa casa unica nel suo genere.Abitazione al piano terra con bellissima terrazza e giardino un luminoso open space con soggiorno e cucina a vista impreziositi da ampie vetrate che affacciano direttamente sul giardino. La zona notte comprende la camera padronale e due spaziose camere da letto con un bagno elegante realizzato con materiali di alta gamma. Dal soggiorno si accede al giardino privato spazio ideale per momenti di relax o per cene all'aperto.La seconda unità con accesso indipendente segue lo stesso layout moderno, ampio soggiorno open space con cucina a vista e accesso diretto all'esterno con un portico attrezzato e area grill sul giardino creando un collegamento tra interno ed esterno.L'area esterna curata nei minimi dettagli con spazi verdi ben distribuiti perfetta come zona relax o per organizzare eventi allaperto con amici e famiglia.Altri Vantaggi:Box auto e piazzale per altre vettureImpianto di riscaldamento a pavimentoStrada con accesso privatoUbicazione strategica e vicinanza a servizi essenziali e trasportiQuesta casa bifamiliare con giardino unisce il fascino di un design moderno a finiture di lusso offrendo uno stile di vita esclusivo. Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:Simone Mezzapesacell. 0764250334EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99

Casa bifamiliare con splendida vista

S.Antonino è posizionato strategicamente al centro delle 3 grandi città ticinesi: Bellinzona, Locarno e Lugano. La casa si trova in collina e ha una splendida vista aperta sul piano di Magadino, il lago di Locarno e sulle montagne di fronte. Nelle immediate vicinanze ci sono a disposizione tutti i servizi e commerci.Gli appartamenti sono suddivisi nel seguente modo:Appartamento di 4.5 locali al primo piano:- ampia sala e salotto con balcone- camera matrimoniale con balcone- 2 camere- cucina separata ed abitabile- bagno con vasca e finestra- grande terrazzaAppartamento di 3.5 locali al piano terreno, con entrata separata:- cucina separata- sala- 2 camere- bagno con vascaAl piano terreno ci sono anche i locali tecnici, 2 cantine, la lavanderia in comune e un grande garage con porta elettrica.Allesterno è stata posata una topia con tavolo in sasso ed è possibile fare lorto nel giardino terrazzato sottostante, mentre dietro la casa è presente un terreno in pendenza.La casa è stata costruita nel 1975 e lappartamento al PT nel 2000 e ristrutturato nel 2024. Nel corso degli anni è stata fatta una manutenzione costante e la casa è in buone condizioni.Siamo volentieri a disposizione per ulteriori informazioni.

Splendida Villetta a schiera di testa a Cadenazzo

In una posizione strategica, tranquilla e ben esposta al sole, proponiamo in vendita una magnifica villetta a schiera di testa caratterizzata da un design moderno. Libera su tre lati e circondata da uno spazioso giardino privato, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca lindipendenza, la massima privacy e la comodità di ampi spazi da vivere in famiglia.L'abitazione si distingue per un comodo doppio accesso, studiato per garantire la massima funzionalità quotidiana. Il piano inferiore ospita un primo spazioso locale hobby perfetto come palestra, ufficio o area giochi per i bambini , un secondo ambiente versatile da personalizzare in base alle proprie esigenze e un capiente sottoscale ideale come ripostiglio.Salendo al piano superiore si viene accolti dalla luminosa zona giorno, il vero cuore pulsante della casa. Questo livello ospita un ambiente living di generose dimensioni con una moderna cucina open space e un pratico WC per gli ospiti. La caratteristica principale di questo piano è la grande vetrata che si apre direttamente sullo spazioso giardino privato.La zona notte si sviluppa al piano superiore, garantendo la massima tranquillità e riservatezza. Questo livello è composto da tre confortevoli camere da letto, tutte ben illuminate dalla luce naturale, e due servizi completi.La combinazione tra la posizione di testa, che regala una privacy superiore rispetto alle abitazioni adiacenti, e l'ubicazione in una zona residenziale serena ma vicina a tutti i principali servizi, rende questa villetta un'opportunità unica.Per ricevere maggiori dettagli o programmare un sopralluogo per visionare la proprietà, vi invitiamo a contattare i nostri uffici via telefono o tramite email.

Villa storica completamente ristrutturata con grande giardino in Arbedo in vendita

In vendita questa magnifica villa storica, completamente ristrutturata con molta attenzione ai dettagli, situata in una posizione tranquilla ad Arbedo. Sia il bello sottotetto con travi a vista che tutte le stanze su tre piani offrono molta luce e la possibilità di adattare la disposizione interna alle esigenze individuali. Una villa ideale per famiglie numerose o per coloro che desiderano avere uno studio a casa. Il grande giardino con garage e piccola grotta sono solo alcuni dei punti di forza di questa villa. PUNTI DI FORZA - Posizione strategica e ottima esposizione al sole - 4 piani, 8 camere da letto e uffici - Grande giardino con piccola grotta e capanno/Locali di stoccaggio - Utilizzo possibile come seconda casa

Vendiamo moderne e spaziose villette a Moleno

Vendiamo moderne e spaziose ville a Moleno Cerca il luogo ideale dove vivere immerso nel verde, in una zona tranquilla, baciata dal sole tutto l'anno, circondata dalla natura e dalla quiete?Abbiamo gli spazi abitativi che desidera.La Residenza Ai Pozz, in via Gèr, composta da 8 ville unifamiliari con giardino, si trova in una zona tranquilla nel pittoresco Comune di Bellinzona, luogo ideale per chi ama la tranquillità ma vuole usufruire di buoni collegamenti.La Residenza è caratterizzata da un'architettura moderna che dà grande risalto alla luminosità degli ambienti grazie anche alle ampie vetrate e agli spazi aperti. I colori chiari delle facciate e degli interni si inseriscono perfettamente nel paesaggio circostante.Ambienti soleggiati, luminosi, immersi nel verde e dotati di ampi spazi rivolti verso l'esterno (con un giardino e bel terrazzo coperto). Cura di ogni dettaglio, per rendere i locali ancora più accoglienti e comodi.Ogni villa, composta da 5.5 locali e circondata da un generoso giardino, è disposta su tre piani, comprende moderni tripli servizi, tre ampie camere da letto, un vasto soggiorno, una lavanderia, uno studio, una cantina, un grande disponibile e due parcheggi coperti.Gli interni godono di ampie metrature: le ville hanno spazi ampi, terrazze coperte, stanze con superfici generose. La cura attenta di ogni dettaglio assicura massimo comfort ed una qualità di vita ottimale.Le ville sono ancora personalizzabili e offrono la possibilità, a chi è interessato ad acquistarle, di apportare modifiche negli ambienti interni, rendendole uniche.Il quartiere di Moleno appartiene al comune di Bellinzona. Si trova all'imbocco della Riviera sulla sponda destra del fiume Ticino.Moleno è situato in posizione strategica rispetto alle vie di comunicazione regionali, in poco tempo si può raggiungere il raccordo autostradale di Castione-Bellinzona Nord.Il fondo su cui sono state costruite le 8 villette si trova a ca. 260 m sul livello del mare, con orientamento del terreno e degli edifici verso sud, senza ostacoli, gli edifici godono di un ottimo soleggiamento per tutto l'anno.DistanzeClaro: ca. 2 kmBellinzona: ca. 8 kmLugano: ca. 28 kmLocarno: ca. 32 kmMQ. SUL: ca. 156Prezzo di vendita: a partire da 890'000.- CHFPer maggiori informazioni si prega di visionare la pagina dedicata a questo progetto: https://residenzaaipozz.sgimmobiliare.ch/

Villa esclusiva e moderna con vista mozzafiato e arredamento di alta qualità

Pianezzo Questa villa designer luminosa e ariosa su due piani combina il comfort di vita moderno con un paesaggio naturale mozzafiato. Situata su una pendice sud soleggiata, direttamente sul bordo del bosco e accanto a un ruscello che gorgoglia, offre una pace e una tranquillità assolute in una strada privata - e allo stesso tempo, una vista panoramica imprenable sul Lago Maggiore e le montagne circostanti.Punti salienti: • Villa 007 completamente automatizzata, modernizzata nel 2024 • Posizione da sogno a Pianezzo (Bellinzona), a soli 30 minuti da Locarno, Lugano o Ascona • Posizione tranquilla e soleggiata senza traffico di transito • Vista panoramica sul lago e le montagne • Garage XXL con 3 posti auto + 2 posti auto esterni (di cui 1 coperto) Disposizione delle stanze e attrezzature:Piano terra: • Cinema casa con Dolby Surround e schermo XXL • Caminetto a aria calda con riscaldamento fino al piano superiore • Cucina aperta con bar per la colazione, sala da pranzo separata • Sistema di interfono • Terrazza coperta con opzione per giardino d'inverno • Accesso diretto al giardino da tutte le stanze • Tecnologia domotica: internet a fibra ottica, illuminazione LED con sensori di movimento, accesso remoto alle telecamere di sorveglianza, porta del garage automatica Giardino: • Alberi da frutto (dolci e acidi), albero di limone, 7 vigneti americani • Manutenzione del giardino automatizzata con tosaerba programmabile Piano superiore: • Bagno principale con idromassaggio illuminato da LED, direttamente collegato alla camera dei genitori • Due ulteriori camere da letto con accesso al balcone e armadi a muro • Bagno ulteriore con doccia e toilette • Studio o quarta camera da letto opzionale • Persiane automatiche, tre ridotti (due all'interno, uno all'esterno) • Accesso al balcone da tutte le stanze Seminterrato: • Garage XXL per 3 veicoli, porta del garage automatica • Due posti auto esterni (di cui uno coperto) • Spazio di stoccaggio, grande congelatore, lavanderia con lavatrice e asciugatrice Dati chiave: • Anno di costruzione: 1997 • Modernizzazione: 2024 • Superficie del terreno: 837 m² • Superficie abitabile: 246 m² • Disponibilità: su accordo, anche a breve termineI dispositivi tecnici e i mobili possono essere ripresi Informazioni sulla posizione: • Posizione: Pianezzo, comune di Bellinzona (distretto, cantone del Ticino) • Popolazione di Bellinzona: 44 743 (al 31.12.2023) • Carico fiscale: 11,7 % (cantone 11,2 %) • Attività di costruzione residenziale: Ø 1,5 % all'anno • Tasso di vacanza: 2,8 % (al 1.6.2024) • Evolutzione dei prezzi dell'immobile (5 ultimi anni): +4,9 % (cantone: +9,5 %)

Elegante villa bifamiliare 12 locali con ampio parco di proprietà a Robasacco

Nella quiete esclusiva di Robasacco, immersa nel verde autentico del Canton Ticino, questa villa bifamiliare rappresenta una proprietà di grande fascino e respiro, circondata da un parco privato di ben 6'000 mq. Un'oasi di tranquillità dove natura, privacy e qualità abitativa si incontrano, ideale per chi ricerca ampi spazi e un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi.La proprietà si sviluppa su due unità abitative distinte, perfettamente organizzate e speculari per comfort e funzionalità. L'appartamento al primo piano, di 6.5 locali, e quello al piano terra, di 5.5 locali, offrono entrambi ambienti generosi e luminosi. Le zone living, impreziosite da camino e cucina open space, creano un'atmosfera accogliente e conviviale, mentre le ampie vetrate terra-cielo delle verande abitabili garantiscono continuità tra interno ed esterno e una splendida vista sul verde circostante.Ogni appartamento dispone di una camera matrimoniale e due ulteriori stanze versatili, ideali come camere singole, studio o ufficio, oltre a due bagni completi. Il piano terra si distingue ulteriormente per la presenza di un suggestivo grottino in pietra, perfetto per momenti conviviali o come spazio caratteristico dedicato al tempo libero.Edificata negli anni '70 e completamente ristrutturata negli anni '90, la villa ha beneficiato di importanti interventi di ammodernamento nel 2020, che ne hanno elevato l'efficienza energetica e il comfort abitativo. Tra questi spiccano il cappotto termico esterno, il rinnovo del tetto, l'installazione di 32 pannelli solari, i serramenti con tripli vetri, nuove tapparelle e il rifacimento delle pavimentazioni. Un insieme di migliorie che valorizza ulteriormente la proprietà, rendendola pronta per essere vissuta e proiettata nel futuro.Questa offerta Properti è caratterizzata da: • Ampio parco privato di 6'000 mq immerso nel verde • Villa bifamiliare con due unità indipendenti • Appartamento di 6.5 locali al primo piano • Appartamento di 5.5 locali al piano terra • Zone living luminose con camino e cucina open space • Verande abitabili con vetrate terra-cielo • 1 camera matrimoniale e 2 stanze versatili per unità • 2 bagni completi per ciascun appartamento • Suggestivo grottino in pietra al piano terra • Importanti ristrutturazioni e migliorie energetiche (2020) Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Villa bifamiliare dalle dimensioni generose

Villa di 2 appartamenti dalle dimensioni generose, posizione residenziale, soleggiata tutto l’anno.Appartamento 3.5 duplex: atrio entrata, servizio con wc ospiti, cucina completa sul soggiorno (accesso alla terrazza ed al giardino), scale al 1P, camera matrimoniale, cameretta, bagno con vasca, balcone.Appartamento 5.5 duplex: atrio entrata, servizio con wc ospiti, cucina completa sul pranzo, camino, luminoso soggiorno (accesso alla terrazza ed al giardino), scale al 1P, camera matrimoniale con vestibolo e servizio con vasca en suite, 3 camere, bagno con doccia, ampio balcone.Al Piano interrato: il locale lavanderia, diversi disponibili, il rifugio ed il locale tecnico con tank. Doppia autorimessa, diversi posteggi esterni, casetta per gli attrezzi, tavolo e panche in sasso, camino-grill.La villa si presenta in buone condizioni, grande piacevole e pianeggiante giardino. Indici di costruzione a disposizione.

Villa moderna con vista panoramica a S. Antonino

Grande moderna villa, zona collinare tranquilla e soleggiata, stupenda vista sul lago maggiore e piano di Magadino. Al piano giorno: • atrio d'entrata: • cucina abitabile • zona pranzo, soggiorno con camino • grande camera • servizio con doccia Al piano notte: • grande e luminoso studio sul soggiorno • 2 ampie camere • servizio con vasca e doccia, balconi Al piano -1: • locale disponibile • lavanderia • tecnico • cantina Riscaldamento a termopompa e distribuzione tramite serpentine a pavimento, piacevole terrazza esterna e giardino. Due posteggi coperti e 4 posteggi.

Grande Villa 7.5 locali, vicinissima ad asilo, scuole elementari e medie

Grande villa, zona residenziale tranquilla e ben soleggiata, così composta:Piano terra • atrio entrata - disimpegno • 2 camere- bagno con doccia • locale tecnico / lavanderia • rifugio • 2 garage e diversi posteggi esterni Piano giorno • disimpegno, guardaroba • cucina abitabile • ampia zona pranzo – soggiorno, con camino • 2 camere • bagno con vasca Piano primo, mansardato • disimpegno • ripostiglio • camera, loggia • bagno con vasca • camera padronale, bagno con vasca idromassaggio e guardaroba en suite, loggia Riscaldamento a gasolio e distribuzione tramite serpentine a pavimento, aria condizionata, grande curato giardino, piacevole porticato e pergola. A 2 passi dalle scuole dell’infanzia, elementari e medie, tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze.

BELLINZONA/GALBISIO - Villa unifamiliare con grande giardino

Villa unifamiliare anni '70 con grande giardino, il luogo ideale per una famiglia, in Via Campagna 6A a Galbisio (Bellinzona).In una posizione tranquilla e ben soleggiata, questa villa unifamiliare immersa nel verde offre un'atmosfera accogliente e riservata, con affaccio su un contesto paesaggistico pittoresco. Il grande giardino pianeggiante, all'interno del mappale di ca. 830 m² è uno spazio perfetto per vivere l'esterno: cene all'aperto, giochi per bambini, area relax o piccolo orto diventano parte naturale della quotidianità. La casa si sviluppa su 2 piani ed è organizzata in modo funzionale: 4 camere da letto, 2 bagni, cucina separata e soggiorno luminoso, oltre a numerosi locali accessori come cantina, locale hobby, deposito e garage, che offrono spazio e flessibilità per ogni esigenza. Si tratta di una particolare costruzione anni '70, solida e con grande potenziale di personalizzazione. Il fondo è inserito in zona residenziale estensiva E, con riconoscimento di siti e paesaggi pittoreschi, un contesto calmo e di qualità. La vicinanza ai servizi di Bellinzona, alle scuole, ai trasporti pubblici e alle principali vie di comunicazione rende questa villa ideale come casa di famiglia, ma anche interessante come investimento da valorizzare nel tempo. Ulteriori dettagli tecnici (superficie abitabile precisa, distribuzione interna, stato di manutenzione e possibili interventi) verranno forniti su richiesta.Einfamilienhaus-Villa aus den 70er-Jahren mit großem Garten - der ideale Ort für eine Familie - an der Via Campagna 6A in Galbisio (Bellinzona).In ruhiger und sonniger Lage, eingebettet im Grünen, bietet diese Einfamilienhaus-Villa eine einladende und geschützte Atmosphäre mit Blick auf eine malerische Umgebung. Der große, flache Garten innerhalb der Parzelle von ca. 830 m² ist der perfekte Außenbereich, um das Leben im Freien zu genießen: Abendessen unter freiem Himmel, spielende Kinder, Relaxzone oder kleiner Gemüsegarten werden schnell Teil des Alltags. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und ist funktional gegliedert: 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, separate Küche und helles Wohnzimmer sowie zahlreiche Nebenräume wie Keller, Hobbyraum, Abstellraum und Garage, die viel Platz und Flexibilität für jede Lebenssituation bieten. Es handelt sich um einen besonderen Bau aus den 70er-Jahren, solide und mit großem Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das Grundstück liegt in einer Wohnzone ,,Wohnzone extensiv E" mit anerkannten pittoresken Landschaftsbereichen - ein ruhiges und qualitativ hochwertiges Umfeld. Die Nähe zu den Dienstleistungen von Bellinzona, zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrsachsen macht diese Villa sowohl als Familienhaus wie auch als langfristige Investition mit Aufwertungspotenzial sehr interessant. Weitere technische Details (exakte Wohnfläche, interne Raumaufteilung, Unterhaltszustand und mögliche Ausbaumöglichkeiten) werden auf Anfrage gerne zur Verfügung gestellt.

Residenza ai Pozz

Vendiamo moderne e spaziose ville a Moleno Cerca il luogo ideale dove vivere immerso nel verde, in una zona tranquilla, baciata dal sole tutto l'anno, circondata dalla natura e dalla quiete?Abbiamo gli spazi abitativi che desidera.La Residenza Ai Pozz, in via Gèr, composta da 8 ville unifamiliari con giardino, si trova in una zona tranquilla nel pittoresco Comune di Bellinzona, luogo ideale per chi ama la tranquillità ma vuole usufruire di buoni collegamenti.La Residenza è caratterizzata da un'architettura moderna che dà grande risalto alla luminosità degli ambienti grazie anche alle ampie vetrate e agli spazi aperti. I colori chiari delle facciate e degli interni si inseriscono perfettamente nel paesaggio circostante.Ambienti soleggiati, luminosi, immersi nel verde e dotati di ampi spazi rivolti verso l'esterno (con un giardino e bel terrazzo coperto). Cura di ogni dettaglio, per rendere i locali ancora più accoglienti e comodi.Ogni villa, composta da 5.5 locali e circondata da un generoso giardino, è disposta su tre piani, comprende moderni tripli servizi, tre ampie camere da letto, un vasto soggiorno, una lavanderia, uno studio, una cantina, un grande disponibile e due parcheggi coperti.Gli interni godono di ampie metrature: le ville hanno spazi ampi, terrazze coperte, stanze con superfici generose. La cura attenta di ogni dettaglio assicura massimo comfort ed una qualità di vita ottimale.Le ville sono ancora personalizzabili e offrono la possibilità, a chi è interessato ad acquistarle, di apportare modifiche negli ambienti interni, rendendole uniche.Il quartiere di Moleno appartiene al comune di Bellinzona. Si trova all'imbocco della Riviera sulla sponda destra del fiume Ticino.Moleno è situato in posizione strategica rispetto alle vie di comunicazione regionali, in poco tempo si può raggiungere il raccordo autostradale di Castione-Bellinzona Nord.Il fondo su cui sono state costruite le 8 villette si trova a ca. 260 m sul livello del mare, con orientamento del terreno e degli edifici verso sud, senza ostacoli, gli edifici godono di un ottimo soleggiamento per tutto l'anno.DistanzeClaro: ca. 2 kmBellinzona: ca. 8 kmLugano: ca. 28 kmLocarno: ca. 32 kmMQ. SUL: ca. 156Prezzo di vendita: a partire da 890'000.- CHFPer maggiori informazioni si prega di visionare la pagina dedicata a questo progetto: https://residenzaaipozz.sgimmobiliare.ch/

Villa design circondata dal verde con vista mozzafiato

Vendiamo splendida villa design con vista spettacolare È alla ricerca di un'oasi di pace dove ritirarsi e attorniarsi di natura e di una vista mozzafiato sul lago Maggiore?Abbiamo quello che cerca!Vendiamo a Carena, lontano dal traffico cittadino (15 minuti dal centro di Giubiasco), sempre rimanendo nella grande Bellinzona con tutti i servizi, allacciamenti (servizio di autopostale e pulmino per allievi asilo ed elementari) e comfort che offre, una accogliente villa circondata da terrazzi e da giardini. La villa, rivolta verso nord-sud, è strutturata su tre livelli, sempre collegati agli spazi verdi esterni: • entrata nella parte superiore • luminoso atrio con moderno servizio sulla sinistra (doccia, bidet e finestra) • prima camera da letto con vista sul verde circostante Scala in legno per raggiungere piano inferiore (zona giorno) • a sinistra particolare cucina con mobili fatti su misura (con uscita sul giardino dotato di pergolato e orto sottostante) • locale lavanderia/impianto tecnico • sala da pranzo (con uscita sul grande terrazzo con pergola e vista spettacolare) • a destra ampio salone con stufa a legna e grandi vetrate che offorno un panorama magnifico sulle montagne e il lago, soffitto in legno a vista Scala in legno per raggiungere secondo piano inferiore (zona notte, sempre con portafinestre che permettono di uscire nel giardino) • sulla sinistra vasta cantina/guardaroba • a destra seconda ampia camera da letto • bagno con vasca e servizio wc separato • terza camera da letto/ufficio Sono presenti due parcheggi esterni con ricarica auto elettriche (wallbox) e un deposito attrezzi sotto l'abitazione (piano cantina).Riscaldamento: serpentine alimentate da termopompa, impianto fotovoltaico con pannelli solari ad accumulo sul tetto (per l'impianto elettrico) e sulla facciata ad altissima resa. Collettori solari per l'acqua calda. Accumulatore 9.6 Kw/h, impianto 10 Kw/p.Abitazione in legno con coefficiente termico a livello Minergie, molto ben isolata.Serramenti con vetri a doppia camera.Fibra ottica presente.Superficie totale casa: 301 m2Superficie abitabile: 216 m2Superficie servizi: 85 m2Terreno: 673 m2Anno di costruzione della villa: 2013.Ampliamento nel 2020 con l'aggiunta dello studio e della terrazza.Prezzo di vendita: 1'150'000.- CHFNel sito della Fiduciaria immobiliare San Gottardo è presente un video che riprende gli ambienti esterni ed interni dell'abitazione.