Montoie - Bourdonette (Losanna) - Casa a schiera acquistare

Un'eleganza contemporanea rivolta verso l'orizzonte

Situata in un quartiere residenziale ricercato di Lutry, questa casa a schiera contemporanea offre un ambiente di vita piacevole, che combina comfort moderno, efficienza energetica e vista libera sull'ambiente circostante. Costruita nel 2001 e completamente ristrutturata nel 2023, la proprietà seduce per la qualità dei suoi finimenti, la sua luminosità e la sua distribuzione funzionale, perfettamente adattata alla vita familiare.La casa sviluppa circa 200 m² di superficie totale, distribuiti su tre livelli, per un totale di 6,5 locali, di cui circa 164 m² abitabili.Il piano terra accoglie gli spazi di vita, con una sala da pranzo, una cucina aperta su un grande soggiorno luminoso, nonché un angolo lettura o studio, che formano un insieme conviviale e armonioso, prolungato da una terrazza, ideale per godere appieno della vista e dei bei giorni. Questi spazi beneficiano di un'altezza del soffitto di circa 2,60 m, che rafforza la sensazione di volume e comfort. Il primo piano accoglie la parte notte con tre camere, di cui due con soppalco e accesso a un balcone, nonché una suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato.Il seminterrato completa intelligentemente l'insieme con una stanza polivalente, ideale come camera d'ospiti, studio o spazio ricreativo, nonché una stanza da bagno, una lavanderia e una cantina, che offrono spazi funzionali supplementari per l'uso quotidiano. Sul piano tecnico, la proprietà si distingue per la sua eccellente efficienza energetica. Nel 2025, la casa è stata dotata di un riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore geotermica, completata da pannelli solari fotovoltaici con batteria di accumulo, che rafforza permanentemente il comfort e l'efficienza energetica. La proprietà beneficia inoltre di doppi vetri. Due posti auto interni in un garage completano vantaggiosamente questa proprietà. La situazione è ideale, a proximità immediata di scuole, trasporti pubblici, negozi di quartiere e infrastrutture sportive, conservando allo stesso tempo un ambiente privilegiato.Una proprietà chiavi in mano, che offre vista, comfort e qualità della vita, in una delle municipalità più ricercate della Riviera vaudoise.

Splendida casa recente con terrazze e giardino

Questa magnifica villa contigua in PPE si trova in un edificio antico completamente ristrutturato nel 2018. Offre volumi impressionanti, spazi di vita piacevoli e gode di due terrazze e di un bel giardino. Moderna e perfettamente mantenuta, è ideale per una famiglia.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra:- Ingresso- Sala da pranzo con pozzo di luce- Cucina aperta completamente attrezzata - Veranda- Servizio igienico separato- Bagno con servizio igienico- Salotto con accesso alla terrazza e al giardino- Cantina / ripostiglio- Lavanderia / locale tecnicoPrimo piano:- Tre camere da letto, di cui due consentono l'installazione di una mansarda - Bagno con servizio igienico- Ufficio / disponibile con accesso alla soffittaLa casa dispone di due posti auto esterni. Da sapere:- Uno dei posti auto è attrezzato per la ricarica di veicoli elettrici. - I lavori di ristrutturazione più recenti sono stati completati nel 2023 per il tetto, il giardino e le facciate.- Le tende e i lucernari sono motorizzati. - La fermata dell'autobus n750 e la fermata dell'autobus scolastico sono alla porta.- La stazione ferroviaria è a 13 minuti a piedi e a 2 minuti in auto (un treno per Losanna ogni 15 minuti).- L'accesso all'autostrada è a 5 minuti.

Quartier paisible situé en lisière d'une forêt

Découvrez cette belle maison familiale, idéalement située dans un quartier calme et ensoleillé, offrant un espace de vie à la fois agréable et pratique.En excellent état général, cette propriété se distingue par l'emploi de matériaux de qualité, apportant une touche de charme à l'ensemble.Elle propose cinq chambres généreuses, dont deux bénéficient de leur propre salle de douche attenante.De plus, un sous-sol aménagé offre une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une salle de sport, selon vos besoins.Profitez d'un cadre paisible, loin du tumulte de la ville, tout en restant à proximité des commodités et services essentiels.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette maison, combinant confort, qualité et sérénité, pour créer de merveilleux souvenirs en famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1066-24-19Discover this beautiful family home, ideally located in a quiet, sunny neighborhood, offering a living space that's both pleasant and practical.In excellent overall condition, this property is distinguished by the use of quality materials, bringing a touch of charm to the whole.It offers five generous bedrooms, two of which benefit from their own en suite shower room.In addition, a finished basement offers an extra room, ideal for an office, games room or gym, depending on your needs.Enjoy a peaceful setting, far from the hustle and bustle of the city, yet close to essential amenities and services.Don't miss this unique opportunity to acquire this home, combining comfort, quality and serenity, to create wonderful family memories. Contact us today to arrange a viewing!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1066-24-19

Maison familiale avec terrasses et beaux volumes au c?ur de Morges

Située dans un environnement résidentiel recherché à Morges, cette charmante maison mitoyenne séduit par sa distribution fonctionnelle, ses beaux espaces extérieurs et son cadre de vie idéal pour une famille. À proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports, elle offre un équilibre parfait entre confort, praticité et qualité de vie. Développant une surface totale d'environ 142 m², le bien se répartit sur plusieurs niveaux et propose des espaces de vie agréablement agencés. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte ainsi qu'un espace salon / salle à manger lumineux bénéficiant d'un accès direct aux vastes terrasses, idéales pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité. Les étages supérieurs offrent quatre chambres aux dimensions confortables, permettant d'accueillir une famille ou d'aménager facilement un espace bureau. Deux salles de bains complètent l'espace nuit, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Le sous-sol dispose d'un grand garage privatif ainsi que d'un espace de rangement supplémentaire, particulièrement appréciable pour le stockage ou les équipements de loisirs. Grâce à ses généreux espaces extérieurs totalisant plus de 90 m² de terrasses, des espaces jardins et potager, sa luminosité naturelle et sa situation privilégiée à Morges, cette maison représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable à proximité du Léman et de Lausanne.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1110-25-5Located in a sought-after residential area of Morges, this charming semi-detached house stands out thanks to its functional layout, attractive outdoor spaces, and ideal living environment for a family. In the immediate vicinity of amenities, schools, and public transport, it offers the perfect balance between comfort, practicality, and quality of life. Offering a total surface area of approximately 142 sqm, the property is spread over several levels and features well-designed living spaces. The ground floor includes an open-plan kitchen as well as a bright living and dining area with direct access to the spacious terraces, ideal for enjoying sunny days and entertaining guests in a convivial atmosphere. The upper floors offer four comfortable bedrooms, perfectly suited for a family or for easily creating a home office space. Two bathrooms complete the night area, providing comfort and functionality for everyday living. The basement features a large private garage as well as additional storage space, particularly useful for storage or leisure equipment. With its generous outdoor areas totaling more than 90 sqm of terraces, garden and vegetable patch spaces, natural brightness, and privileged location in Morges, this house represents a wonderful opportunity for a family seeking a pleasant living environment close to Lake Geneva and Lausanne.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1110-25-5In einer begehrten Wohngegend von Morges gelegen, besticht dieses charmante Reihenhaus durch seine funktionale Raumaufteilung, seine schönen Außenbereiche sowie sein ideales Wohnumfeld für eine Familie. In unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet es die perfekte Balance zwischen Komfort, Zweckmäßigkeit und Lebensqualität. Mit einer Gesamtfläche von ca. 142 m² erstreckt sich die Immobilie über mehrere Etagen und bietet angenehm gestaltete Wohnräume. Das Erdgeschoss verfügt über eine offene Küche sowie einen hellen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu den großzügigen Terrassen ? ideal, um sonnige Tage zu genießen und Gäste in geselliger Atmosphäre zu empfangen. Die oberen Etagen bieten vier kom...

Casa di Villaggio con Fienile e Giardino da Ristrutturare

Nel cuore del villaggio, in una via tranquilla, al riparo da ogni fastidio, questa autentica casa di villaggio con il suo fienile annesso offre un ambiente raro, pieno di fascino e potenziale. La proprietà dispone di un bel giardino alberato sul retro, che estende la casa in un'oasi verde. Attualmente, la proprietà è composta da un appartamento di 4,5 locali e uno studio indipendente, che già consente un uso misto per una famiglia o un progetto di locazione. Ma il vero vantaggio di questa proprietà risiede nei volumi generosi disponibili, in particolare nel fienile, che offre un notevole potenziale di ristrutturazione. Sia per creare più abitazioni, estendere l'abitazione esistente o dare vita a un progetto familiare originale, le possibilità sono numerose per coloro che sanno proiettarsi. È importante notare che sono previsti lavori di ristrutturazione consistenti. Questa casa si rivolge quindi a acquirenti che cercano una proprietà da trasformare secondo le loro esigenze, con la volontà di investire in un luogo di carattere e di rivelarne tutto il potenziale. Una proprietà rara da reinventare, nel cuore di un villaggio vivace e conviviale, ideale per un progetto sostenibile che combina calma, autenticità e vicinanza ai servizi.Indirizzo esatto disponibile su richiesta.DESIIDI VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1036-26-1

Villa a schiera nuova a Belmont!

Già due unità su tre riservate! Ultimo appartamento disponibile. Immaginate il vostro appartamento nel cuore di un ambiente verde, ai margini di una foresta, circondato da alberi secolari. Questo progetto esclusivo di tre ville a schiera in PPE offre una qualità di vita eccezionale: assoluta calma, natura preservata e immediata vicinanza a Losanna. Situata su uno degli ultimi terreni edificabili di Belmont-sur-Lausanne, questa indirizzo unico combina comfort moderno con serenità. Un edificio sostenibile e ad alte prestazioniLe ville sono costruite in struttura in legno e cemento, offrendo un'isolamento termico ottimale e una progettazione rispettosa dell'ambiente. Questa scelta architettonica garantisce un clima interno confortevole tutto l'anno, riducendo al contempo la vostra impronta energetica. Gli alberi esistenti sono preservati. L'edificio è stato progettato fin dall'inizio dal proprietario del terreno e dall'architetto per integrarsi perfettamente nel luogo. Unità 2 - Villa a schiera di 4,5 localiSuperficie ponderata: 114 m²Superficie abitabile: 101 m²Superficie terrazza: 17 m² Superficie giardino: 43 m² Quota PPE: 328/1000Piano terraEntrata privataCucina aperta con zona pranzo (21,8 m²)Soggiorno luminoso (25,9 m²)Bagno per gli ospiti (1,3 m²)Lavanderia (1,4 m²)Piano superioreCamera da letto I (14,5 m²)Camera da letto II (11,6 m²)Camera da letto III (9,2 m²)Bagno/WC (4,1 m²)Doccia/WC (3,0 m²)Corridoio (8,6 m²)Aree esterneTerrazza (17 m²)Giardino privato (43 m²)Semi-interratoCella privata (5,6 m²)Locale tecnico comune (14 m²)Parcheggio2 posti auto esterni (in aggiunta CHF 30'000.-) Posizione e servizi • Vicino al centro di Losanna • Scuole, negozi e trasporti pubblici nelle vicinanze • Il comune di Belmont-sur-Lausanne offre ai residenti il servizio "Taxi-Bus", che consente il trasporto in taxi su richiesta (e per CHF 2.-) alla prossima fermata o stazione. • Accesso rapido all'autostrada Prezzo e opzioni • 2 posti auto esterni: CHF 30'000.- in aggiunta (15'000 per posto auto) • Vendita come quota di terreno per ridurre i costi di acquisizione • Un contratto sarà firmato da ogni acquirente con l'architetto per regolare la costruzione del proprio appartamento, contemporaneamente con gli altri due proprietari • Finanziamento approvato da una banca sulla base del piano finanziario CFC • Permesso di costruire ottenuto dal comune di Belmont-sur-Lausanne • PPE firmata, attualmente in fase di creazione presso il Registro Fondiario Contattateci oggi per ricevere la brochure completa e scoprire l'intervista con l'architetto!? 076 803 41 60? Richiedi il video del progetto Scopri una delle creazioni dell'architetto del progetto: la casa del Cedro a Losanna, una casa costruita intorno a un albero secolare

Belle Villa contiguë aux finitions raffinées et au confort absolu.

Nichée au coeur du charmant village de Colombier, cette villa bénéficie d'un cadre de vie rare, où la quiétude de la campagne vaudoise se marie harmonieusement avec la proximité de la ville. Située à seulement 9 minutes de Morges, de sa gare et de toutes ses commodités, elle offre un équilibre parfait entre sérénité, praticité et art de vivre.Entourée de champs et de vergers, la commune séduit par son atmosphère paisible et son authenticité. Les habitants profitent d'un environnement à taille humaine, rythmé par les saisons et la convivialité du village. À quelques pas, on trouve les transports publics, une auberge conviviale, une boulangerie/épicerie/tea-room, ainsi que plusieurs points de vente directe à la ferme.Fonctionnelle et accueillante, cette maison séduit par sa distribution harmonieuse et son ambiance résolument familiale. Agrémentée d'une véranda, d'une jolie terrasse et d'un jardin soigneusement arboré, elle offre des espaces de vie confortables et lumineux répartis comme suit :Au rez • Une accueillante entrée avec penderie • Buanderie, cave et accès garage Au rez supérieur • Une cuisine habitable entièrement équipée, donnant sur un balcon • Un spacieux séjour/salle à manger donnant sur la terrasse • Un bureau ou chambre d'appoint profitant d'un sauna, donnant sur une véranda (non chauffée) • Un WC visiteurs À l'étage • Trois belles chambres à coucher, dont une avec accès à un balcon • Une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC ainsi qu'une salle de douche avec lavabo et WC Dans les combles aménagées • Une grande pièce polyvalente idéale comme salle de loisirs, bureau, espace détente ou chambre supplémentaire Les extérieurs proposent une terrasse et un jardin d'environ 120 m² ainsi qu'un potager de 67 m².Un garage pour deux voitures (en sus.), une place de parc extérieure (en sus.), une cave et un local technique complètent les prestations de ce charmant bien.Eingebettet im Herzen des charmanten Dorfes Colombier profitiert diese Villa von einem seltenen Lebensumfeld, in dem sich die Ruhe der Waadtländer Landschaft harmonisch mit der Nähe zur Stadt verbindet. Nur 9 Minuten von Morges, seinem Bahnhof und all seinen Annehmlichkeiten entfernt, bietet es ein perfektes Gleichgewicht zwischen Gelassenheit, Zweckmäßigkeit und Lebenskunst.Umgeben von Feldern und Obstgärten, besticht die Gemeinde durch ihre friedliche Atmosphäre und ihre Authentizität. Die Bewohner profitieren von einer überschaubaren Umgebung, die von den Jahreszeiten und der Geselligkeit des Dorfes geprägt ist. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich die öffentlichen Verkehrsmittel, ein geselliges Gasthaus, eine Bäckerei/Lebensmittelgeschäft/Tea-Room sowie mehrere Direktverkaufsstellen auf dem Bauernhof.Dieses funktionale und einladende Haus besticht durch seine harmonische Aufteilung und seine ausgesprochen familiäre Atmosphäre. Ausgestattet mit einer Veranda, einer hübschen Terrasse und einem sorgfältig bepflanzten Garten, bietet es komfortable und helle Wohnräume, die wie folgt aufgeteilt sind:Im Erdgeschoss • Ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe • Eine voll ausgestattete Wohnküche mit Zugang zum Balkon • Ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse • Ein Büro oder zusätzliches Zimmer, das von einer Sauna profitiert, mit Zugang zur Veranda (nicht beheizt) • Ein Gäste-WC Im Obergeschoss • Drei schöne Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem Balkon • Ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC sowie ein Duschbad mit Waschbecken und WC Im ausgebauten Dachgeschoss • Ein großer Mehrzweckraum, der...

Tra lago e vigneti: Una villa moderna con fascino irresistibile

Nascosta nel cuore del Lavaux, un sito patrimonio mondiale dell'UNESCO, questa elegante villa a schiera di 4,5 locali costruita nel 2022 sedurrà con la sua posizione eccezionale, l'architettura contemporanea e le viste spettacolari sul lago di Ginevra e le Alpi.Con circa 108 m² di superficie abitabile e 217 m² di superficie utile, la proprietà è situata armoniosamente su un terreno di circa 535 m². Offre un ambiente pacifico, una luminosità notevole e un panorama mozzafiato.Gli spazi esterni, curatamente progettati, prolungano naturalmente i locali di vita. Un balcone e una terrazza orientati a ovest invitano a godere di magnifici tramonti, mentre il giardino privato di circa 375 m² offre intimità e serenità.L'accesso principale avviene tramite il piano superiore, dove un ingresso luminoso conduce direttamente a un garage doppio dotato di porta motorizzata, garantendo comfort e praticità nella vita quotidiana.Lo spazio notte, situato al livello inferiore, si compone di due camere, un bagno e una suite genitoriale con bagno privato, offrendo un ambiente ideale per il riposo.Il piano terra accoglie uno spazio di vita luminoso e bello, che comprende un soggiorno caldo, una sala da pranzo conviviale e una cucina moderna dalle linee pure. Le ampie finestre permettono una transizione naturale all'esterno, rafforzando la sensazione di spazio e connessione con il paesaggio circostante. Un bagno per gli ospiti e una lavanderia completano questo livello.Il seminterrato parzialmente scavato offre uno spazio polivalente con luce naturale, ideale per uno studio, una sala da gioco o un laboratorio secondo le vostre esigenze. Una cantina e uno spazio tecnico completano questo insieme.

Chailly: ville di lusso nuove, disponibili immediatamente

Nuovo progetto a Chailly - Ville autonome di eccezioneLe ville sono ultimate e pronte per essere occupate!Le visite sono organizzate direttamente in loco.- Ville a schiera di alta gamma- Posizione ideale, ambiente calmo e privilegiato- Tipologie 5,5 locali e 6,5 locali, superfici abitabili da 110 m² a 160 m²- Concetto Homsphere - Minergie-P: efficienza energetica notevoleTutta la vostra elettricità per solo CHF 100.- all'annoUlteriori informazioni: https://homsphere.com/Tassi ipotecari attraenti: circa 1,4 % su 10 anniUn'opportunità rara di acquistare un bene d'eccezione, disponibile immediatamente.Visita su appuntamento: 079 386 62 26.

Ultimi lotti - Casa di città nuova in un parco alberato

In un ambiente verde, questa magnifica casa di città di alto standing offre un ambiente di vita idilliaco vicino a tutte le comodità. Questa costruzione di alta qualità, con architettura contemporanea che combina materiali di alta gamma, vi sedurrà con i suoi bei spazi luminosi e le grandi aree esterne soleggiate.Questa lussuosa casa di città si trova a nord della città, nel prestigioso complesso Clos des Hêtres, nel cuore di un ambiente verde vicino a Chailly e al CHUV. Punti salienti: - Architettura contemporanea e sostenibile - Etichetta Minergie ECO - Finiture di alta gamma - Aree esterne spaziose: grandi terrazze a sud e balconi - Residenza a misura d'uomo, inserita in un parco alberato riservato ai residenti - Posto auto interno per un importo aggiuntivo di CHF 45'000.-Ottieni tutte le informazioni dettagliate relative a questo progetto assolutamente unico, che offre molti vantaggi e supererà senza dubbio le aspettative dei suoi futuri abitanti. Siamo a vostra disposizione per presentarvi queste proprietà incomparabili e accompagnarvi nell'acquisto di questa futura abitazione, dove potrete godere di un comfort privilegiato e di una qualità di vita eccezionale. Contattateci senza indugio per visitare i 2 ultimi lotti eccezionali ancora disponibili.

Villa contemporanea a due passi dall'EPFL - volumi e posizione privilegiata

Villa di architetto vicino all'EPFLIn un'area residenziale particolarmente ricercata a Denges, questa villa contigua in angolo beneficia di una posizione privilegiata alla fine della fila, offrendo più intimità, luce e apertura all'esterno.È progettata per una vita familiare confortevole e fluida e seduce con i suoi bei volumi, la luminosità onnipresente e l'atmosfera immediatamente calda. Gli spazi di vita si susseguono naturalmente e creano questa rara sensazione di una casa in cui ci si sente bene fin dai primi minuti.La sua posizione è anche un vero vantaggio nella vita quotidiana: a proximità immediata dell'EPFL, dell'UNIL, dei trasporti pubblici e delle principali strade, consente di combinare perfettamente la qualità della vita, la mobilità e il comfort moderno.Il cuore della casa si sviluppa al piano terra, dove un magnifico salone attraversante si apre naturalmente all'esterno.Il salotto luminoso prolunga lo spazio verso una prima terrazza, mentre la cucina aperta, perfettamente integrata nella sala da pranzo, invita a momenti di condivisione rivolti verso una seconda terrazza. Tutto è circondato da un bellissimo giardino alberato. 1° piano: 2 bellissime camere da letto, di cui una con terrazza, offrono calma e luminosità, accompagnate da un elegante bagno. La camera più grande è stata modificata per offrire più spazio, inizialmente due camere erano disponibili, è quindi sempre possibile tornare alla configurazione iniziale facilmente. L'ultimo piano: interamente dedicato a una raffinata suite parentale, che comprende: • una camera da letto principale con volumi generosi • un bagno privato • uno spazio di lavoro, ideale per combinare serenità e telelavoro La villa dispone anche di spazi complementari preziosi, il piano inferiore accoglie: • un locale tecnico • una lavanderia • una grande stanza polivalente (sala fitness, sala giochi, home cinema...) • un bagno per gli ospiti Gli spazi esterni pensati come prolungamenti della vita: Gli spazi esterni, accessibili su entrambi i lati della casa, offrono una vera respirazione. Terrazze, luce naturale, orientamento ideale... tutto è riunito per godere appieno di ogni stagione. Ancora di più da offrire: • Casa d'angolo, posizione d'angolo che offre più luce e tranquillità • Parcheggio sotterraneo • Volumi generosi e modularità • Possibilità di adattare gli spazi e aumentare il numero di camere da letto • Posizione ideale Grazie alla sua proximità immediata ai campus universitari, alle attrezzature e alle infrastrutture di trasporto, questa proprietà riunisce qualità della vita, accessibilità e posizione strategica nel cuore di una regione dinamica.È progettata per durare e adattarsi, offrendo una flessibilità rara che consente di accompagnare gli sviluppi della vita con eleganza.Un luogo in cui non ci si limita ad abitare... ma si vive pienamente.

Visita su richiesta

Ultime opportunità!Il Clos des hêtres, è …Essere in città e nel verde, una vera sintesi lausannese!Le nostre case di città sono luminose e generose (oltre 2,60 m di altezza del soffitto) e bordate da terrazze a livello del giardino, ideali per ricevere i vostri cari e prolungare le vostre serate.Non vi rimangono che poche opportunità per unire finalmente l’utile (essere a casa, vicino a tutto) al piacevole (la calma, il sole e essere circondati da un parco molto verde).Se amate l’architettura contemporanea e siete sensibili ai materiali sostenibili (etichetta Minergie Eco), visitate www.closdeshetres.ch o contattate Déborah Lacroix al 079 416 01 84!

OGGETTO ECCEZIONALE E UNICO IN UN CONTESTO VERDE IN CITTA'!

PROXIMMO, LA VOSTRA AGENZIA A LOSANNA, VI PRESENTA:LA VOSTRA VILLA URBANA TRA CITTÀ E NATURAPerfettamente situata in un quartiere residenziale con un ambiente ultraprivilegiato vicino al centro di Losanna e a 500 m dalla Place de La Sallaz e dalla M2, questa nuova, alta gamma di alloggi, venduta su progetto, beneficia di un ambiente di vita eccezionale e verde nel cuore della città.Rispondendo ai criteri più esigenti di qualità, sicurezza, sostenibilità e comfort, questo superbo risultato architettonico, unico nel suo genere, offre tutti i vantaggi cercati dai futuri proprietari che desiderano beneficiare di uno spazio di vita intimo, nel cuore degli alberi e della natura, godendo dei vantaggi indiscussi della vita cittadina senza compromessi.L'alloggio funziona come una casa urbana (triplex, ingresso indipendente, giardino privato, ecc.). È stato perfettamente configurato e intelligentemente pensato fino al più piccolo dettaglio per ottimizzare gli spazi di vita messi in evidenza da una luce naturale costante durante tutta la giornata, grazie a un'eccellente esposizione. La disposizione interna è funzionale e ottimale, offrendo vere e piacevoli stanze da vivere nella vita quotidiana. Poiché il cantiere è in corso, i futuri acquirenti possono ancora modificare la distribuzione su più varianti proposte, per un alloggio che si adatta alla loro immagine.Questo bene è unico e godrà di magnifici esterni privati, con patio, terrazza e giardino. La produzione di calore sarà effettuata da una pompa di calore geotermica, che consente anche il raffreddamento in estate, integrata da pannelli solari fotovoltaici. È offerto anche un posto auto interno (prezzo aggiuntivo).L'edificio si trova vicino a tutte le comodità. Centri commerciali (Coop, Migros, Aldi), ufficio postale, medici, banche, piscina, centri sportivi, nonché scuole e altre necessità, sono a meno di 10 minuti a piedi. La fermata della metropolitana M2 La Sallaz è a 5 minuti a piedi, mentre una linea di autobus TL con collegamento diretto al centro città è a circa 60 m. L'accesso alle principali strade è anche favorevole; ci vogliono meno di 5 minuti per raggiungere l'autostrada via Losanna-Vennes.OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE!CANTIERE IN CORSO!LA NOSTRA OPINIONE:- Creazione architettonica unica nello stile moderno e contemporaneo- Bei esterni, giardini e spazi verdi in città, circondati dalla natura- Vicino a tutte le comodità e a distanza di cammino dai trasporti pubblici- Facile accesso alle principali strade- Durevole, valore duraturo- Edificio nuovo, sotto garanzia e energeticamente efficiente- Materiali di alta qualità e distribuzione eccellente- Scelta degli arredi- Bassi costi di manutenzioneCi piacerebbe organizzare una visita dell'immobile a vostro comodo e ricevervi su appuntamento per presentarvi questo magnifico oggetto!--------Pratica, informazioni e visita su richiesta inviando i vostri dati di contatto completi via email.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMO SàrlAgenzia immobiliare021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una valutazione gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch

Villa adiacente Vendita su progetto

Vi invitiamo a scoprire questa villa di 4,5 locali situata all'interno di una promozione a Romanel-sur-Lausanne.Questa enclave alle porte di Losanna beneficia di una situazione privilegiata, che combina armoniosamente la vicinanza immediata ai servizi con la tranquillità di un quartiere residenziale.Distribuita su tre livelli oltre a un seminterrato, questa proprietà offre attualmente tre camere da letto e dispone di un giardino privato di oltre 300 m2.La luminosità costituirà uno dei grandi punti di forza. Grazie alla sua orientazione privilegiata a sud e alle aperture offerte sul paesaggio circostante, beneficerà di un'esposizione ottimale alla luce del sole durante tutto il giorno.Inoltre, è prevista una escavazione parziale o completa, secondo la vostra richiesta, che offre uno spazio di archiviazione supplementare per soddisfare al meglio le vostre esigenze.

Bella casa funzionale di 5.5 locali a Losanna - 1000

Vicino all'EHL - Magnifica casa a schiera a Losanna (1000)Questa affascinante casa a schiera angolare con 5.5 locali si trova in un quartiere familiare e pacifico di Losanna, offrendo una vista piacevole. Con le sue 4 camere da letto spaziose, 2 bagni e una superficie abitabile di 145 m², questa proprietà è ideale per una famiglia che cerca uno spazio confortevole e funzionale. La casa ha beneficiato di una ristrutturazione nel 2019, combinando così il fascino del vecchio con attrezzature moderne. • 4 camere da letto & 2 bagni • Superficie abitabile di 145 m² & terreno di 700 m² • Parcheggio interno ed esterno non incluso (35'000.- e 25'000.- in più) • Fascino del vecchio con ristrutturazione parziale • Quartiere tranquillo e pacifico, ideale per una famiglia Non perdere questa unica opportunità di acquistare questa magnifica proprietà a Losanna. Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa casa a schiera angolare.

Villa contigua 4.5 locali a Mont-sur-Lausanne

Situata in un ambiente calmo e residenziale nel comune molto apprezzato di Le Mont-sur-Lausanne, questa incantevole casa contigua di 4.5 locali saprà sedurti con i suoi volumi e la sua qualità della vita.Di una superficie di circa 135 m², l'immobile è distribuito su tre piani e offre un allestimento funzionale e luminoso. È composto in particolare da due camere da letto confortevoli, da una camera aperta con un grande volume, da due bagni, nonché da un bagno per gli ospiti, garantendo un comfort ottimale nella vita quotidiana.Lo spazio di vita, piacevole e conviviale, si apre su una bella terrazza, ideale per godersi i bei giorni in totale tranquillità. Due posti auto esterni completano questo immobile. 50'000.- in più del prezzo di vendita.Vicino alle scuole, ai negozi e ai trasporti pubblici, questa casa rappresenta un'opportunità ideale per una coppia o una famiglia alla ricerca di un contesto di vita pacifico, restando al tempo stesso a proximità immediata di Losanna.

Grande casa di 11 locali con fascino - abitazione, rendita o progetto misto

Nel centro di Grandvaux, questa proprietà di 11 locali affascina con il suo fascino, i bei volumi e le numerose possibilità di utilizzo.Comprende un ampio soggiorno luminoso, una cucina recentemente ristrutturata, 5 camere da letto, 3 bagni, un'area benessere, nonché spazi di stoccaggio pratici. L'atmosfera è calda e autentica, con molto fascino.Raro sul mercato: la casa non è classificata, offrendo così libertà per eventuali trasformazioni.Altro vantaggio importante: due appartamenti attualmente affittati (un 2,5 locali e uno studio) generano un reddito locativo mensile di CHF 2'400.-.Posizione centrale, in un ambiente ricercato, vicino ai servizi, scuole, ristoranti e spazi verdi.I suoi vantaggi: • 11 locali con bei volumi • Casa con carattere non classificata • Ampio soggiorno luminoso • Cucina ristrutturata • 5 camere da letto, 3 bagni • Area benessere • Uso familiare, misto o di investimento • Reddito locativo esistente di CHF 2'400.- / mese • Posizione centrale a Grandvaux Interessato? Contattaci per ricevere la documentazione completa o organizzare una visita.

Meravigliosa villa a schiera angolare a Pully

IN ESCLUSIVA DA IMMOSKY: Lasciatevi sedurre da questa meravigliosa casa a schiera angolare, dove charme, comfort e spazio si incontrano armoniosamente. Con circa 200 m² di spazio abitabile, offre un quadro ideale per creare un vero nido di benessere.Fin dall'ingresso, una bella luminosità vi accoglie, mettendo in evidenza un ampio soggiorno con un camino, perfetto per momenti caldi con la famiglia o con gli amici. La cucina aperta e lo spazio pranzo si integrano perfettamente nel soggiorno, invitando a momenti conviviali.Sul lato notte, tre camere da letto offrono a ciascuno il proprio spazio. Una di esse, con ingresso indipendente, si presta ideale per un'attività professionale a casa, combinando vita privata e lavoro in totale serenità. I solai abitabili costituiscono un ulteriore vantaggio, perfetti per una sala giochi, uno studio o un angolo di relax secondo i vostri desideri.La casa comprende anche due bagni moderni e funzionali, garantendo un comfort ottimale nella vita quotidiana. All'esterno, tre giardini invitano al relax e ai piaceri all'aperto, mentre tre balconi permettono di godere dell'esterno in ogni momento della giornata.Un garage doppio completa questa proprietà, offrendo un parcheggio sicuro per due veicoli e uno spazio di stoccaggio apprezzabile.Questa casa, un vero rifugio di pace, conquisterà coloro che cercano bei volumi e un'atmosfera calda.Non aspettate oltre per scoprirlo! Simon Spasov +41 76 209 80 64