Florissant - Malagnou (Ginevra) - Casa a schiera acquistare

VILLAS STIERLIN

Agence : Millenium PropertiesRéf : KM/SH 2388Le Villas Stierlin, situate a Meyrin, combinano lusso, comfort e prestazioni. Costruite secondo la norma THPE (Très Haute Performance Énergétique), queste ville offrono un'efficienza energetica ottimale, un comfort termico e acustico eccezionale, minimizzando al contempo l'impronta ecologica. Questa scelta costruttiva garantisce risparmi energetici, comfort in tutte le stagioni e una riduzione dell'impatto ambientale, mentre soddisfa le aspettative più elevate in termini di qualità della vita.Le ville sono distribuite su tre livelli e un seminterrato, e si distinguono per la loro architettura moderna e gli spazi generosi. La disposizione ottimale crea un ambiente luminoso e funzionale, con materiali di alta qualità e finiture curate che esaltano ogni spazio di vita.Ogni villa si estende su quattro livelli. Il piano giardino offre un ampio spazio di vita con soggiorno e cucina aperta. Le camere da letto principali si trovano al primo piano, mentre il sottotetto può essere convertito in una camera da letto aggiuntiva o in uno studio, a seconda della tipologia della villa. Un ampio seminterrato completa l'insieme e offre numerose possibilità di personalizzazione.Le ville con 4,5 locali (ville A, C, F e H) hanno due camere da letto al piano superiore, tra cui una suite genitoriale, nonché uno studio in sottotetto.Le ville con 5,5 locali (ville B, D e G) comprendono due camere da letto al piano superiore, tra cui una suite genitoriale, e una seconda suite genitoriale in sottotetto.La Villa E, anch'essa con 5,5 locali, offre tre camere da letto al piano superiore, tra cui una suite genitoriale, nonché uno studio in sottotetto.Villa A - 1'670'000.00 CHF - RESERVEEVilla B - 1'790'000.00 CHFVilla C - 1'490'000.00 CHFVilla D - 1'690'000.00 CHFVilla E - 1'650'000.00 CHFVilla F - 1'570'000.00 CHFVilla G - 1'750'000.00 CHFVilla H - 1'690'000.00 CHF - RESERVEEAltre informazioniOgni villa dispone di un posto auto esterno riservato, che garantisce un accesso facile e sicuro. Inoltre, è disponibile un riparo PC comune, che offre ai residenti una sicurezza aggiuntiva. Questo luogo è progettato per soddisfare le esigenze più elevate in termini di comfort e sicurezza, garantendo una massima tranquillità. La consegna delle ville è prevista per la fine della primavera 2026, offrendo così l'opportunità di investire in una proprietà eccezionale.Contatto & VisitaPer ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, contattateci via WhatsApp, 7 giorni su 7, al +41 79 572 19 97.

Casa a schiera a Veyrier

Molto affascinante, villa atipica in un vecchio corpo di fattoria ristrutturato (promozione). La villa si trova all'ingresso del villaggio di Veyrier, vicino alla Salésienne, ai negozi e alla nuova sala comunale.La villa è etichettata HPE e dispone di riscaldamento a pavimento su 3 livelli con una pompa di calore nel seminterrato.È composta da un piano terra con una cucina aperta, uno spazio pranzo e un soggiorno con accesso al giardino di circa 90m2.Il primo piano è costituito da 3 camere di circa 12m2 oltre a un bagno con doccia.I solai sono stati trasformati in una suite genitoriale con un guardaroba e un bagno (WC separato)

Deliziosa casa a schiera con studio indipendente

Situata in un ambiente residenziale tranquillo, questa casa incanta con la sua bella luminosità e la qualità dei suoi spazi. Ogni camera ha accesso a un balcone che offre una piacevole apertura all'esterno. La casa beneficia anche di una terrazza e di un giardino arborato e rimane vicina alle comodità e alle strade.Gli spazi sono distribuiti come segue: Piano terra: - Ingresso con armadietti integrati- Salotto/sala da pranzo con camino e accesso al giardino - Cucina separata e completamente attrezzata - Servizi igienici separati Primo piano: - Due camere da letto con accesso al balcone- Suite principale con bagno, servizi igienici e accesso al balcone - BagnoSottotetto: - Spazio polivalente con numerosi spazi di stoccaggioSeminterrato: - Studio con doccia e servizi igienici- Locale tecnico - Lavanderia - Rifugio antiaereo - CantinaLa proprietà dispone di un posto auto coperto e della possibilità di parcheggiare due altre auto davanti alla casa. Da sapere: - Lo studio ha un ingresso indipendente dall'esterno. - Sono disponibili posti visita nella zona residenziale vicino alla proprietà. - È possibile costruire una veranda. - Sono possibili contributi per i lavori di efficientamento energetico.- La proprietà si trova vicino alla bella passeggiata di Aire e alle scuole elementari e asili (400m)

Ampia casa di architetto con giardino magnifico

Situata in una zona villa pacifica, questa incantevole casa a tetto spiovente si distingue per la sua disposizione su mezzi livelli e la sua luminosità. La sua configurazione particolare, nonché l'altezza doppia del soggiorno, offre una piacevole sensazione di spazio. La terrazza e il giardino completano l'insieme, creando un ambiente ideale per la vita di famiglia.Gli spazi sono così distribuiti:Piano terra superiore:- Grande salotto con camino- Nicchia per la biblioteca- Veranda Mezzanino superiore:- Sala da pranzo- Cucina spaziosa e aperta, completamente attrezzata con isola centrale, grill e dispensaMezzanino superiore:- Mezzanino aperto con vista sul salotto e armadi a muro- Suite principale con bagno, toilette separata, vasca da bagno e armadi a muroMezzanino superiore:- Due camere da letto, una con balcone - Bagno con toilettePiano terra inferiore:- Ufficio/stanza da gioco- Camera da letto- Toilette separata- Cantina con pavimento in ghiaiaSeminterrato:- Stanza TV/ufficio con porta-finestra che dà sulle scale esterne- Lavanderia- Ripostiglio- Stanza di deposito- Stanza doccia con toilette Da sapere: La proprietà dispone di un garage semichiuso per 2 auto.

Casa di alta qualità a Conches, giardino e atmosfera calma

Scopri questa casa a schiera, luminosa e perfettamente mantenuta, ideale per le famiglie che cercano tranquillità e spazio ottimizzato. Con i suoi 5,5 locali distribuiti su tre livelli, questa proprietà beneficia di un'esposizione ad ovest che offre una bella luminosità durante tutto il giorno. I 168 m² di superficie abitabile sono completati da un bellissimo giardino e una terrazza sul tetto di 64,3 m², perfetti per godere dei bei giorni in totale intimità. Gli armadi su misura sono integrati in modo coerente in ogni stanza, ottimizzando così gli spazi di archiviazione con eleganza. Il quartiere residenziale in cui si trova questa casa è un vero e proprio rifugio di pace. Troverete molti spazi verdi propizi a passeggiate tranquille, in particolare verso le rive dell'Arve, in un ambiente naturale e rilassante. Questo ambiente calmo e familiare comprende anche un box chiuso per due auto con accesso diretto alla casa, garantendo comfort e sicurezza nella vita quotidiana. Questa proprietà combina natura e praticità e rimane comunque vicina alle comodità e al centro città di Ginevra. Potrete beneficiare di un accesso facile ai negozi, scuole e trasporti pubblici, mentre godrete di un ambiente di vita eccezionale. Non perdete l'opportunità di vivere in una proprietà eccezionale. Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire tutto il suo fascino.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRATEVI PRIMA: https://neho.ch/b/1231-26-1

A due passi dalle scuole elementari del villaggio e dalla English School

Casa con grande potenziale, ideale per una famiglia, che beneficia di una posizione privilegiata a proximità immediata di tutte le comodità. Curata nel dettaglio, presenta un ottimo stato generale e offre spazi facilmente adattabili secondo le vostre esigenze e progetti. La proprietà dispone anche di due locali aggiuntivi, situati nel seminterrato e sotto le gronde, che possono accogliere uno studio, una sala giochi o ulteriori camere da letto. La caldaia, sostituita nel 2017, rappresenta un vero vantaggio in termini di comfort e prestazioni nella vita quotidiana. All'esterno, una piacevole piscina completa questa proprietà, ideale per godere appieno dei bei giorni con la famiglia o gli amici.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE ? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA : https://neho.ch/b/1294-26-4

Bella casa di villaggio con giardino in PPE

Situata in un ambiente residenziale e privato, questa incantevole costruzione si integra in una casa longère che risale al XVIII secolo. Offre una superficie PPE di 251 m² e un seminterrato di 34 m², la casa è stata mantenuta e ristrutturata (l'ultima ristrutturazione importante risale al 2006). Il piano terra si compone di una cucina molto bella, completamente attrezzata e arredata, nonché di un soggiorno piacevole con camino e accesso alla terrazza e al giardino di circa 300 m², completamente recintato e privato. Un bagno per gli ospiti completa questa zona.Il primo piano offre 4 camere da letto, tra cui una camera da letto principale con bagno en-suite. Un secondo bagno completa questo piano.I mansardi perfettamente sviluppati vi sedurranno con la loro altezza molto bella sotto il soffitto e uno spazio grande che può perfettamente diventare una 5ª camera da letto o una sala giochi e che è già dotato di un guardaroba e di un bagno con vasca da bagno e doccia en-suite. Nel seminterrato (anch'esso accessibile dal giardino) si trova uno spazio grande sviluppato come lavanderia e una stanza tecnica. Situata in una residenza privata e sicura con portale, la coproprietà beneficia anche di un giardino comune e di un parcheggio per visitatori. La casa beneficia inoltre di un box per due auto con porta automatica e di un posto auto esterno.Un bene raro che combina charme, comfort e storia. Da visitare senza indugio !

Bella casa a schiera di 135 m², distribuita su tre piani, in zona residenziale di Aire.

La casa si trova in un quartiere residenziale calmo e verde di Aire, all'interno di una zona di ville apprezzata per la sua tranquillità e vicinanza ai servizi e ai mezzi di trasporto pubblici. Questa piacevole casa a schiera costruita nel 2017 offre uno spazio di vita ideale per una famiglia che cerca di combinare comfort, funzionalità e semplicità nella vita quotidiana.Progettata in modo perfetto nella sua disposizione, la casa di circa 135 m² di superficie abitabile con quasi 190 m² di spazio utile.Distribuita su più livelli, offre spazi ottimizzati, luminosi e adattati alle esigenze della vita familiare moderna.Il piano terra accoglie un piacevole soggiorno di circa 50 m², che raggruppa una cucina moderna aperta, un'area da pranzo e un salotto/TV che beneficia di un accesso diretto alla terrazza e al giardino privato. Con una superficie totale di circa 45 m² di spazi esterni, questo insieme costituisce una vera e propria estensione della casa, ideale per i pasti all'aperto, i momenti di relax o i giochi dei bambini.L'area notturna al primo piano è composta da due camere da letto di circa 14 m², che beneficiano di una bella luminosità. Un bagno familiare e un WC indipendente completano armoniosamente questo piano.Il secondo livello è interamente dedicato allo spazio genitoriale. Accoglie una bella suite di circa 23 m² con cabina armadio integrata, bagno completo e accesso diretto a una piacevole terrazza privata di circa 12 m², che offre uno spazio esterno aggiuntivo particolarmente apprezzato.La cantina di circa 45 m² rappresenta un vero e proprio vantaggio e offre molte possibilità di allestimento secondo le esigenze: sala giochi, spazio di svago, ufficio, palestra o importanti spazi di stoccaggio. Un bagno con doccia completo completa anche questo livello, offrendo un comfort aggiuntivo.Costruita secondo gli standard HPE (Alta Prestazione Energetica) e dotata di pannelli solari, questa casa beneficia di un'eccellente prestazione energetica e di un comfort ottimale durante tutto l'anno.Un posto auto esterno dotato di una colonnina di ricarica per veicoli elettrici completa questo immobile e viene offerto in aggiunta al prezzo di CHF 30'000.Infine, gli appassionati di giardinaggio apprezzeranno la presenza di un piccolo orto privato allestito su una parte comune del lotto.

Casa incantevole di 220m², tranquilla

Swiss Patrimoine Immobilier è fiero di presentarvi questa incantevole casa a schiera su 3 piani, con 6 locali, costruita nel 1995 dai proprietari secondo un progetto, che offre fascino, luminosità e grande potenziale.Parte giorno:Il luminoso soggiorno esposto a sud beneficia di una luce solare ottimale e crea uno spazio di vita caldo e conviviale.Dal soggiorno si accede direttamente a una terrazza di circa 10 m² al piano terra, ideale per i pasti all'aperto, prolungata da un giardino privato.Parte notte:La parte notte è composta da tre camere:? 15,5 m² con soppalco? 12 m² con soppalco? 13,8 m²I soppalchi offrono spazi aggiuntivi ideali per uno studio o un'area di relax. Allo stesso piano si può anche godere di una bella terrazza di 20 m², accessibile direttamente dalle camere, che offre una vista pacifica e uno spazio esterno privilegiato per godere dei bei giorni.Nel seminterrato:Un vero e proprio vantaggio: uno studio arredato con cucina, zona notte e soggiorno, perfetto per un adolescente, gli ospiti o un potenziale affitto.La casa dispone di 3 bagni e 3 toilette, completamente rinnovati, che garantiscono un comfort moderno.Parcheggio:? Un posto auto contrassegnato per 2 veicoli? 1 box chiuso aggiuntivoUn'ottima opportunità per una famiglia che cerca spazio, comfort e qualità di costruzione.Attenzione:Alcune foto non sono contrattuali e servono solo per proiettare.

Villa prestigiosa luminosa in un ambiente pacifico

La villa D si apre su un piano terra generoso e luminoso, dove la cucina aperta comunica armoniosamente con il soggiorno. Ampie finestre prolungano lo spazio di vita verso una terrazza piacevole e un giardino privato, offrendo un quadro ideale per godere dell'esterno in ogni stagione. I bagni per gli ospiti completano questo livello per un comfort aumentato.Al piano superiore, due camere da letto spaziose assicurano benessere e intimità, accompagnate da un bagno, un water separato e uno stanzino pratico per la conservazione.I mansardi sviluppati costituiscono un vero e proprio vantaggio con una stanza luminosa, un secondo bagno e uno spazio polivalente che può accogliere uno studio o una quarta camera a seconda delle esigenze.Infine, il seminterrato offre uno spazio supplementare modulabile, ideale per creare una sala giochi, uno spazio di svago o un home cinema, nonché una lavanderia indipendente perfettamente funzionale. FINITUREPotrete personalizzare completamente le finiture: pavimenti, cucina, muri, bagni. • Budget cucina CHF 25'000.- • Budget sanitari CHF 16'000.- • Pavimentazione (fornitura) CHF 55.-/m² • Parquet (fornitura) CHF 120.-/m² Superficie utile: superficie abitabile netta + superficie seminterratoIndirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1228-26-2

Deliziosa casa a schiera con 5 locali e un bel giardino privato

Swiss Patrimoine Immobilier vi invita a scoprire questa elegante casa a schiera con garage, ideale per l'orientamento a sudest, che gode di una generosa luce solare dal mattino alla sera.Costruita nel 2013, questa proprietà seduce con il suo stile contemporaneo, le sue finiture accurate e il suo eccellente comfort energetico. Situata in un quartiere residenziale tranquillo e ricercato di Versoix, combina perfettamente calma, comfort e vicinanza ai servizi, scuole e trasporti pubblici.Disposizione:Piano terra:- Atrio d'ingresso- Salotto luminoso di circa 30 m²- Cucina moderna e completamente attrezzata con accesso diretto al giardino- Veranda accogliente e riscaldata di 20 m²- Servizio igienico per gli ospitiPrimo piano:- Tre camere da letto- Bagno completo con vasca da bagno e doccia separata- Balcone condiviso tra due camere da lettoSemiinterrato riscaldato:- Sala polivalente per giochi o camera degli ospiti- Doccia supplementare- Lavanderia e locale tecnicoAree esterne:Giardino privato orientato a sudest, perfetto per godersi il soleDue posti auto copertiUn'opportunità rara per una famiglia che cerca tranquillità, comfort e vicinanza alle scuole e ai trasporti.Le visualizzazioni con layout virtuale sono proposte a titolo indicativo e non hanno alcun valore contrattuale. Hanno lo scopo di presentare una possibile disposizione degli spazi.

Villa di prestigio nel cuore del molto ricercato quartiere di Malagnou

Quattro abitazioni di prestigio si trovano nel cuore del molto ricercato quartiere di Malagnou, all'interno di un progetto eccezionale che combina raffinatezza e uno stile di vita unico. Situata nel comune calmo e verde di Chêne-Bougeries, la Residenza Malagnou 166 si trova in un ambiente pacifico e alberato, a soli dieci minuti dal centro di Ginevra, in un contesto esclusivo in armonia con la natura.Progettata per soddisfare gli standard più alti, la residenza offre interni personalizzati, che combinano eleganza e personalizzazione. Gli spazi di vita si distinguono per la scelta di materiali nobili e finiture di alta gamma, offrendo un'atmosfera che è sia calda che sofisticata. Ogni villa incarna uno stile di vita raffinato, con servizi di alta gamma e particolare attenzione ai dettagli. Tutte dispongono di un giardino privato, una terrazza e un balcone, che consentono di godere appieno di un ambiente esterno privilegiato. La piscina è opzionale.La posizione offre una qualità della vita ideale, con servizi accessibili in pochi minuti: scuole, negozi e strutture sportive si trovano nelle immediate vicinanze. I trasporti pubblici sono accessibili a piedi in un minuto, mentre le principali strade consentono di raggiungere facilmente l'aeroporto o le stazioni alpine, come Megève, situata a circa un'ora di distanza. Giornata delle porte aperte Mercoledì 20 maggio dalle 16 alle 19e sabato 23 maggio 2026 dalle 10 alle 13 Showroom: Agenzia di GinevraBoulevard Georges-Favon 18, 1204 Ginevra

Villa di prestigio nel cuore del quartiere molto ricercato di Malagnou

Quattro abitazioni di prestigio si trovano nel cuore del quartiere molto ricercato di Malagnou, all'interno di un progetto eccezionale che combina raffinatezza e uno stile di vita incomparabile. Situata nella calma e verde comune di Chêne-Bougeries, la Residenza Malagnou 166 è immersa in un ambiente pacifico e alberato, a solo dieci minuti dal centro di Ginevra, in un contesto esclusivo in armonia con la natura. Progettata per soddisfare le aspettative più elevate, la residenza offre interni su misura, che combinano eleganza e personalizzazione. Gli spazi di vita si distinguono per la scelta di materiali nobili e finiture di alta gamma, offrendo un'atmosfera che è allo stesso tempo calda e sofisticata. Ogni villa incarna uno stile di vita raffinato, con servizi di alta gamma e particolare attenzione ai dettagli. Tutte dispongono di un giardino privato, una terrazza e un balcone, che consentono di godere appieno di un ambiente esterno privilegiato. La piscina è opzionale. La posizione offre una qualità di vita ideale, con tutte le comodità accessibili in pochi minuti: scuole, negozi e strutture sportive si trovano nelle immediate vicinanze. I trasporti pubblici sono accessibili a piedi in un minuto, mentre le grandi arterie stradali consentono di raggiungere facilmente l'aeroporto o le stazioni alpine, come Megève, situata a circa un'ora di distanza.

TRIPLEX AVEC REZ-INFÉRIEUR - TERRASSE - PARKINGS EN SOUS-SOL

Bernex - Triplex avec rez-inférieur, terrasse et accès direct au parking.Au coeur du village, dans un environnement très apprécié des familles, ce 7 pièces en triplex avec rez-inférieur offre environ 187 m² pondérés parfaitement optimisés.Le niveau principal propose un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, séjour et accès à une terrasse de 37 m² orientée plein sud avec vue dégagée sur un parc.À l'étage : une chambre parentale avec salle d'eau en suite, deux chambres enfants et une salle d'eau indépendante.Les combles offrent un fort potentiel d'évolution (arrivée et évacuation d'eau existantes) avec possibilité de créer une à deux chambres supplémentaires.Le rez-inférieur constitue un véritable atout avec une grande pièce lumineuse (cour anglaise), un WC séparé et une buanderie avec douche, idéal pour salle de jeux, bureau ou espace indépendant.Accès direct au parking souterrain, deux places privatives avec borne de recharge, places visiteurs et locaux à vélos.Il s'agit d'une PPE récente composée de 9 lots, très bien entretenue, et nous vous proposons une quote-part de 140 millièmes.Bien HPE avec exonération de l'impôt immobilier complémentaire pendant encore 10 ans.Un bien rare, offrant une vraie sensation de maison, idéal pour une famille.Visite immersive 360 disponible sur demande.Bernex - Triplex mit Erdgeschoss, Terrasse und direktem Zugang zum Parkplatz.Im Herzen des Dorfes, in einer bei Familien sehr beliebten Umgebung, bietet dieses 7-Zimmer-Triplex mit Erdgeschoss ca. 187 m² gewichtete, perfekt optimierte Fläche.Die Hauptebene bietet einen schönen, hellen Wohnbereich mit offener Küche, Wohnzimmer und Zugang zu einer 37 m² großen Terrasse in Südausrichtung mit freiem Blick auf einen Park.Im Obergeschoss: ein Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad, zwei Kinderzimmer und ein separates Duschbad.Das Dachgeschoss bietet ein großes Entwicklungspotenzial (Wasserzu- und -ablauf vorhanden) mit der Möglichkeit, ein bis zwei zusätzliche Schlafzimmer zu schaffen.Das Erdgeschoss ist ein echter Trumpf mit einem großen, hellen Raum (englischer Innenhof), einem separaten WC und einem Hauswirtschaftsraum mit Dusche, ideal als Spielzimmer, Büro oder unabhängiger Raum.Direkter Zugang zur Tiefgarage, zwei private Parkplätze mit Ladestation, Besucherplätze und Fahrradräume.Es handelt sich um eine neue Eigentumswohnung mit 9 Parzellen, die sehr gut gepflegt ist, und wir bieten Ihnen einen Anteil von 140 Tausendsteln.HPE-Objekt mit Befreiung von der zusätzlichen Immobiliensteuer für weitere 10 Jahre.Eine seltene Immobilie, die ein echtes Gefühl von Zuhause bietet, ideal für eine Familie.Immersive 360 Besichtigung auf Anfrage verfügbar.Bernex - Triplex with rez-inférieur, terrace and direct access to parking.In the heart of the village, in an environment much appreciated by families, this 7-room triplex with rez-inférieur offers around 187 sq.m. weighted perfectly optimized.The main level proposes a beautiful bright living space with open kitchen, living room and access to a 37 sq.m. south-facing terrace with unobstructed view of a park.On the first floor:a master bedroom with en suite shower room, two children's bedrooms and an independent shower room.The attic offers great potential for development (existing water inlet and outlet) with the possibility of creating one to two additional bedrooms.The ground floor is a real asset with a large, bright room (English courtyard), a separate toilet and a laundry room with shower, ideal for a playroom, office or independent space.Direct access to underground parking, two private spaces with charging station,...

VILLA FAMILIARE HPE IN SETTORE RICERCHIATO

Settore calmo e ricercato - Villa HPE del 2018Bella villa moderna HPE costruita nel 2018 in un settore ricercato del comune di Veyrier. Questa casa di 6 locali offre 4 camere da letto, tra cui una bella suite genitoriale che occupa un intero piano. Con una superficie utile di oltre 160 m², beneficia di materiali belli e è molto luminosa.Il piacevole giardino senza vis-à-vis è ideale per godersi i bei giorni, senza dimenticare la grande terrazza.I posti auto esterni, tra cui uno coperto, completano perfettamente la casa.Veyrier è una comune molto apprezzata per la sua posizione e la sua calma, nel cuore della Riva Sinistra ginevrina, mentre è vicina a tutte le comodità. Comfort e qualità della vita, infrastrutture sportive e dinamismo pre-urbano.Da visitare senza ritardo!

Bella proprietà con piscina a Cologny

Questa bellissima casa situata nel comune di Cologny, offre uno spazio di vita che è sia caldo che elegante e è ideale per il comfort quotidiano e per i momenti di convivialità.L'interno vi sedurrà con la sua superba cucina aperta di 30m2, completamente attrezzata, che combina modernità e funzionalità. Uno studio, situato nel retro, vi offrirà un comfort aggiuntivo nella vostra vita quotidiana.La sala da pranzo e il grande salotto offrono uno spazio accogliente, ideale per le ricevioni o le serate in famiglia. Due spazi studio permettono anche di lavorare o creare uno spazio personale secondo le vostre esigenze.Al piano superiore, troverete quattro belle camere da letto e due bagni, così come un abbaino, che può essere allestito secondo necessità in uno spazio gioco o in una quinta camera da letto, offrendo calma e intimità.Il vasto seminterrato offre anche uno studio indipendente con accesso diretto al giardino attraverso una scala privata.All'esterno, godrete di una bella piscina accompagnata dal suo pool house, perfetto per rilassarsi in estate o ricevere i vostri ospiti.

ESCLUSIVITÀ: Grande Casa di Villaggio con due appartamenti

Casa di villaggio di 13 locali situata a Choulex, composta da due appartamenti indipendenti facilmente unificabili, ideale per una grande famiglia o un progetto con reddito da locazione. Essa seduce con i suoi bei volumi, la sua luminosità e il suo ambiente residenziale calmo e ricercato. • Due appartamenti distinti, trasformabili in un'unica abitazione • 13 locali • Studio indipendente con accesso alla terrazza • 7 camere da letto • 2 bagni, 2 docce e servizi igienici per gli ospiti • Ampie sale da pranzo e cucine separate • Numerosi spazi di stoccaggio (ridotti, cantina, soffitta) • Balcone e terrazza • 4 posti auto, di cui 2 coperti • Cortile esterno con accesso indipendente per ogni appartamento • Area residenziale calma e ricercata

Casa affascinante in un'antica fattoria del XVIII secolo

Nel cuore del pacifico villaggio di Vandoeuvres, a pochi minuti dal centro di Ginevra, si trova una proprietà eccezionale - una casa piena di anima e carattere, situata in un'antica fattoria completamente ristrutturata del XVIII secolo. Un indirizzo raro, confidenziale, dove è piacevole vivere.Dietro il suo cancello elettrico, all'interno di una proprietà condominiale elegantemente recintata costruita su un terreno di 4'005 m², ogni villa gode di un ampio giardino privato completamente recintato - uno spazio verde e intimità assoluta, una vera estensione naturale della casa. Un paradiso per i bambini, un santuario per gli amanti della natura e della calma.All'interno, il fascino opera immediatamente. Travi a vista, camino generoso, luce naturale onnipresente - tutto qui respira autenticità ed eleganza. La cucina Gaggenau con la sua isola centrale sedurrà i più raffinati gourmet, mentre il vasto soggiorno e sala da pranzo si apre fluidamente sulla terrazza in legno e sul giardino alberato, come un invito permanente a vivere all'aperto. Una doccia esterna completa questo ideale quadro estivo.Con i suoi 251 m² di superficie abitabile distribuiti su più livelli, la casa offre volumi generosi e una distribuzione pensata per una vita familiare appagata. Quattro stanze luminose, due bagni e sotto il tetto, una somptuosa suite parentale con bagno e cabina armadio su misura - uno spazio vero e proprio solo per sé, al di sopra del mondo. Il riscaldamento individuale a gas garantisce a ogni residente un controllo totale sul proprio comfort e consumo.Il seminterrato, con la sua lavanderia privata e gli spazi di stoccaggio, porta questo supplemento di praticità che cambia la vita quotidiana. All'esterno, un box doppio chiuso, un posto auto privato e posti auto per visitatori completano un'offerta senza compromessi.Una proprietà rara, un indirizzo eccezionale, una qualità della vita che non si vuole più lasciare.Distribuzione degli spaziPiano terra Hall d'ingresso Bagno per gli ospiti Cucina contemporanea Gaggenau con isola centrale Ampio soggiorno e sala da pranzo con camino, che si apre sulla terrazza e sul giardino privato Terrazza in legno Giardino alberato e recintato con doccia esternaPrimo piano Hall di distribuzione 4 stanze luminose 2 bagniSottotetto Somptuosa suite parentale con bagno e cabina armadio su misura con sistema di condizionamento d'ariaSeminterrato Spazio di stoccaggio Lavanderia privataAnnessi e aree esterne Box doppio chiuso 1 posto auto privato Posti auto per visitatoriVisita immersiva a 360 gradi su richiesta - perché alcune proprietà si vivono prima di essere decise.

Bellissima villa a schiera in un settore ambito di Cologny

All'interno di un ambiente residenziale ambito di Cologny, a proximità immediata delle infrastrutture sportive, questa proprietà seduce per il suo equilibrio tra tranquillità e accessibilità, a pochi minuti solo dalle scuole e dalle comodità.Sviluppandosi su circa 260 m² di superficie abitabile su due livelli, la casa si trova su un bel lotto alberato di circa 1'300 m², offrendo un ambiente di vita piacevole e intimo.Dall'ingresso, gli spazi rivelano bei volumi e una circolazione fluida. Il soggiorno, bagnato di luce naturale, si articola intorno a un salotto con camino, uno spazio sala da pranzo e un angolo studio. La cucina, spaziosa e perfettamente attrezzata, si integra armoniosamente nel complesso. Gli spazi di vita si aprono su una terrazza conviviale prolungata dal giardino.Lo spazio notte al piano terra comprende diverse camere da letto confortevoli, una con il suo bagno privato, nonché altre camere che beneficiano di un accesso diretto all'esterno e bagni indipendenti.Il livello inferiore offre uno spazio di vita complementare, particolarmente interessante, con una configurazione quasi indipendente: camera da letto, ufficio, soggiorno con cucina, nonché i loro servizi igienici. Questo piano offre anche superfici utili importanti con lavanderia, cantina e spazi di stoccaggio.Un ex garage è stato ripensato per accogliere uno spazio benessere con piscina interna, aggiungendo una dimensione supplementare alla proprietà.All'esterno, il giardino curatamente alberato invita al relax e garantisce una bella intimità. Un coperto per diversi veicoli completa le prestazioni.Ristrutturata con cura, la casa presenta oggi un ottimo livello di manutenzione e costituisce un'opportunità rara per una clientela in cerca di comfort e discrezione in uno dei settori più ambiti della riva sinistra.

Villa di prestigio nel cuore del quartiere molto ricercato di Malagnou

Quattro abitazioni di prestigio si trovano nel cuore del quartiere molto ricercato di Malagnou, all'interno di un progetto eccezionale che combina raffinatezza e stile di vita incomparabile. Situata nella calma e verde municipalità di Chêne-Bougeries, la Residenza Malagnou 166 si trova in un ambiente pacifico e alberato, a solo dieci minuti dal centro città di Ginevra, in un contesto esclusivo in armonia con la natura. Progettata per soddisfare le aspettative più elevate, la residenza offre interni a immagine del proprietario, che combinano eleganza e personalizzazione. Gli spazi di vita si distinguono per la scelta di materiali nobili e finiture di alta gamma, offrendo un'atmosfera che è sia calda che sofisticata. Ogni villa incarna uno stile di vita raffinato, con servizi di alta gamma e attenzione particolare ai dettagli. Tutte dispongono di un giardino privato, una terrazza e un balcone, che consentono di godere appieno di un contesto esterno privilegiato. La piscina è opzionale. La posizione offre una qualità di vita ideale, con servizi accessibili in pochi minuti: scuole, negozi e strutture sportive si trovano a proximità immediata. I trasporti pubblici sono accessibili a piedi in un minuto, mentre le grandi arterie stradali consentono di raggiungere facilmente l'aeroporto o le stazioni alpine, come Megève, situata a circa un'ora di distanza.