Fattoria acquistare: Chailly - Rovéréaz

Spacieuse villa, état irréprochable!

En exclusivité !OMNIA Immobilier vous présente :Cette magnifique villa individuelle de 8.5 pièces située dans un quartier résidentiel saura vous séduire par ses beaux volumes, son cadre calme et verdoyant ainsi que son orientation idéale. Vous profiterez d'un ensoleillement et d'une luminosité optimale tout au long de la journée.D'une surface habitable d'environ 270m², la maison est composée comme suit :Niveau - Rez-de-chaussée :o Hall d'entréeo Bureauo Salle de douches & WCo Séjour / Salle à mangero Réduit attenant à la cuisineo Cuisine avec accès à la terrasseNiveau - Étage :o Chambre parentale avec dressingo Salle de bains & WC Io Salle de bains & WC IIo Chambre IIo Chambre IIIo DégagementNiveau - Sous-sol :o Spacieuse caveo Carnotzet / Cuisineo Spacieuse salle de jeuxo WC visiteurso Buanderieo Abrio Local techniqueExtérieur :o Spacieux garage / Local bricolageo Spacieux jardino Cuisine extérieureo PotagerConstruite en 2701, la maison a été entretenue au fil des années et est en excellent état.A visiter !N'hésitez pas à demander le dossier de vente afin d'en apprendre plus sur cette charmante propriété.Le dossier de vente est téléchargeable directement sur notre site omnia.chPour plus d'informations :Nikola KOVACEVICOMNIA Immobilier Lausannenikola.kovacevic@omnia.ch+41 79 267 69 17

Maison mitoyenne en pierre naturelle avec jardin à Romanel

Grande maison villageoise mitoyenne de 6 pièces avec bureau indépendant et 280 m2 habitables sur une parcelle de 264 m2 au centre de Romanel.Vous résiderez en campagne, au calme, à quelques minutes à peine de la ville.À 5 min de l'autoroute et à 5 min. à pied de la gare du LEB !Visitez le site internet dédié au projet : www.maisons-romanel.chCONFORT (lot A)Environnement calmeVerdoyantGrand jardin arboré de 116 m226,5 m2 de terrasse inclus dans le jardinGrands espacesBureau indépendantBeaux volumesSuite parentale avec doucheChauffage pompe à chaleurPièces : 6Surface habitable : 280 m2Parcelle : 264 m2Volume : 960 m3Salles d'eau : 4Pierre naturelleFinitions au gré du preneur pour les salles d'eau, cuisine et sol.Une place de parc extérieur et un grand garage pour 1 voiture.Disponibilité : été 2025.ACCÈSÀ 1 min à pied de l'écoleÀ 5 min à pied de la gare du LEBÀ 5 min de l'autorouteÀ 15 min du centre-ville de LausanneÀ 15 min du bord du lac (plage de Vidy)REZ-DE-CHAUSSÉEUn hall d'entrée, un grand bureau indépendant avec un accès à la terrasse, un WC visiteurs et un espace de rangement.ÉTAGEUne grande cuisine, un grand séjour avec balcon et accès à la terrasse, une jolie chambre et une salle de douche.COMBLESUne salle de bains, 2 chambres et une suite parentale avec douche.AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURSTerrasse dallée et jardin arboré.

À l'abri des regards, charmante propriété avec piscine

Cette charmante propriété est un havre de paix au coeur de la nature.L'habitation bâtie en 1963 a fait l'objet de transformations et rénovations en 2015. Le propriétaire a notamment installé un triple vitrage, une nouvelle chaudière à pellets et rénové les salles de bains et la cuisine.La villa offre de grands volumes, distribuée sur 2 niveaux avec un sous-sol excavé. Son orientation permet de jouir d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La luminosité des pièces communes est saisissante. Au coeur d'une zone villas, à l'abri des nuisances, cette maison bénéficie d'une agréable privacité et d'une échappée sur la campagne environnante. Le jardin vous envoûtera par la diversité des essences, son aménagement bien pensé, et son entretien irréprochable. De plus une splendide piscine ainsi que deux terrasses très bien exposées vous permettront de profiter pleinement de la période estivale.Pour compléter le tout, 2 garages ainsi que de nombreuses places extérieures complètent ce bien.À noter qu'un potentiel constructible est à disposition. En effet, il est possible d'agrandir la villa existante d'environ 120 m² de surface brute, sous condition d'un permis délivré par la commune.Au milieu des champs, dans un cadre campagnard, à 5 minutes des accès autoroutiers de Nyon ou de Coppet, la commune de La Rippe offre une qualité de vie reposante et saine. Par son emplacement, le village offre de nombreuses possibilités de promenades en plein air au milieu des champs ou dans la forêt.This charming property is a haven of peace in the heart of nature.The dwelling built in 1963 underwent transformations and renovations in 2015. The owner has installed triple glazing, a new pellet boiler and renovated the bathrooms and kitchen.The spacious villa is distributed over 2 levels with an excavated basement. Its orientation ensures optimum sunlight all day long. The brightness of the common rooms is striking. In the heart of a villa zone, sheltered from nuisances, this house enjoys pleasant privacy and an escape to the surrounding countryside. The garden will captivate you with its diversity of species, well thought-out layout and impeccable upkeep. What's more, a splendid swimming pool and two well-exposed terraces will enable you to make the most of the summer months.To complete the picture, 2 garages and numerous outdoor parking spaces complete this property.The existing villa can be extended by around 120 m² gross floor area, subject to planning permission being granted by the local authority.In the middle of fields, in a rural setting, 5 minutes from motorway access to Nyon or Coppet, the commune of La Rippe offers a relaxing and healthy quality of life. Thanks to its location, the village offers numerous opportunities for outdoor walks in the middle of the fields or in the forest

Villa individuelle de 8.5 pièces avec vue sur le lac.

Villa individuelle 8.5 pièces de 240 m2 habitablesSituée sur les hauts d'Yvonand, la maison jouit de la vue sur le lac et le Jura sur une magnifique parcelle arboré de 1222 m2.Ses volumes généreux permettent de proposer 6 belles chambres à coucher et 2 salles de douches avec WC.Quelques travaux de rénovation sont à prévoir.Distribution :Sous-sol (Rez côté route):- 1 garage- 2 caves- 1 abri PC- 1 local techniqueRez inférieur :- Hall d'entrée- Salle de douches avec WC- 3 chambres à coucherRez supérieur :- 1 Séjour/Salle à manger avec accès aux deux terrasses- 1 Cuisine habitable avec accès à la terrasse ouest- 2 terrasses de 22 et 30 m2Étage :- 3 chambres à coucher- 1 Salles de bains et douches avec WCAnnexes :- 1 abri de jardin

Aux portes de Lausanne, villa de deux logements avec piscine

Exceptionnelle maison individuelle de 8.5 pièces couvrant une surface de 320 m2 habitables sur trois niveaux, composée de deux logements distincts, un 5.5 pièces en duplex et un 2.5 pièces en rez de jardin. Ces logements peuvent être aisément réunis, les deux ayant accès à la piscine.Ce bien, bâti en 1982, à l'extrémité d'un chemin sans issue et en bordure de forêt, dispose d'extérieurs de grande qualité : une piscine et sa terrasse dallée couverte et sa cuisine d'été avec son four à bois, une terrasse ombragée avec sa gloriette, un jardin légèrement arboré et de nombreuses places de parc. Un hectare de forêt, en contre-bas, garantit calme, intimité et sécurité aux propriétaires.La maison dispose d'un système de chauffage alimenté par une chaudière à mazout avec distribution par le sol, alors que les fenêtres sont à double vitrage avec structure bois.La scolarité est assurée par l'établissement primaire de la commune pour les classes de 1P jusqu'à 6P, au Collège du Grand-Pré à Prilly pour les classes de 7P à 8P et au Collège de l'Union à Prilly pour les classes de 9P à 11P. La commune de Romanel est reliée par la ligne du "LEB" au centre de Lausanne/Flon en 13 minutes de train, 71 fois par jour.Des éventuels travaux de rénovations énergétiques et de remise au goût du jour seraient à prévoir.