Casa a terrazza acquistare: Altstetten

Grosszügige, wandelbare Familienoase an zentraler Lage

Die Vorteile von Stadtnähe und Landleben nutzen? Kein Problem, diese Familienoase ist ausgezeichnet gelegen und hat neben viel Platz jede Menge Annehmlichkeiten zu bieten! Schon im Erdgeschoss wird klar: In dieser luftig-leichten Atmosphäre lässt es sich prächtig leben. Der Eingangsbereich mit Einbaugarderobe ist geräumig und lichtdurchflutet, das gilt auch für das Wohn- und Esszimmer auf der gleichen Etage. Von hier aus gelangen Sie auch direkt in Ihren hübschen Garten, der wohltuend erholsam und erst noch pflegeleicht ist. Eine offene Küche lässt keine Wünsche offen. Ein Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Etage ab. Nicht zu vergessen, das ganze Erdgeschoss hat eine super Akustikdecke eingebaut. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei grosszügige Schlafzimmer, die nicht nur optimal von den gemeinsamen Wohnbereichen abgetrennt sind, sondern auch über viel Platz und ein behagliches Flair verfügen. Der schöne Parkettboden trägt massgeblich zum heimeligen Gefühl bei. Eine grosse Nasszelle ergänzt diese Etage. Hohe Räume, viel Licht und jede Menge Leichtigkeit dominieren das Dachgeschoss, das derzeit ein grosses Zimmer ist. Wenn Sie mögen, so können Sie daraus aber auch problemlos zwei Zimmer machen. Eine Nasszelle ist unter Dach übrigens bereits installiert. Von ganz oben geht es nun nach ganz unten: Das Kellergeschoss ist sehr geräumig und bietet mit dem zusätzlichen Bastelraum mit Fenster die Möglichkeit zur kreativen Entfaltung. Eine hochwertige Küng-Sauna und die Dusche dazu sind ein ganz besonderes Etwas hier unten. Von Ihrem grossen Keller aus gelangen Sie ausserdem direkt in die Tiefgarage, wo Ihnen zwei Parkplätze zur Verfügung stehen; einer davon ist mit einer Wallbox ausgestattet. Sie sehen also: Ihre neue Familienoase ist bestens gelegen, so befinden sich Einkauf, Schulen und Bahnhof direkt um die Ecke. Und auch die Stadt Zürich ist nur wenige Autominuten entfernt. Neben der Lage hat das sehr gepflegte und laufend unterhaltene Haus viele Pluspunkte: tiefe Nebenkosten dank Erdsonden-Heizung, Entkalkungsanlage, Fliegengitter sind nur einige davon. Das erwartet Sie ausserdem: - Zentrale Lage - Einkauf, Schulen und Bahnhof in unmittelbarer Nähe - Sehr gepflegte und laufend unterhaltene Liegenschaft - Viele Investitionen im Laufe der Zeit - Tiefe Nebenkosten dank Erdsondenheizung - Sehr grosszügiges und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer - Offene Küche - 3 Schlafzimmer im ersten Obergeschoss - Sehr grosses Dachzimmer (auf zwei Zimmer erweiterbar) - 2 Nasszellen und ein Gäste-WC - Hohe Räume im Dachzimmer mit Sichtbalken - Schöne Parkettböden - Traumhafte Pergola mit automatischem Beschattungssystem - Pflegeleichter, schön gestalteter Garten - Entkalkungsanlage - Fliegengitter und Plissees - Einbaugarderobe - Einbauspots - Netzwerk im Haus - Waschmaschine und Tumbler im Keller - Grosser Keller - Sauna und Dusche im Keller - Zusätzlicher Keller mit Fenster - 2 Tiefgaragenplätze sind zu erwerben à je CHF 45'000.- (1 davon mit Wallbox) Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

Ruhe, Privatsphäre und viel Raum zum Gestalten Ihres Wohntraums

Die zum Verkauf stehende Landhausvilla befindet sich an erhöhter, privilegierter und sonniger Lage mit toller Fern- und teilweise Seesicht in Au ZH (Gemeinde Wädenswil) am linken Ufer des Zürichsees. Die Villa liegt an einer Sackgasse, in einem schönen und ruhigen Einfamilienhausquartier. Das knapp 2'000 m2 grosse Grundstück grenzt an einen Wald und einen Bach und bietet dadurch eine unverbaubare Lage.Hier findet eine Familie ein wahres Paradies, mit einem schicken Ambiente, sehr viel Platz und Privatsphäre sowie einem prächtigen Park, der seinesgleichen sucht. Das beeindruckende Landhaus wartet mit grossen, hellen Räumlichkeiten auf und bietet viel Potential für Um- und Ausbauvorhaben. Eine Machbarkeitsstudie zum Beispiel für den Ausbau des Dachstocks oder die Umgestaltung und Erweiterung des jetzigen Hauptschlafzimmers zu einer Master-Suite mit geräumigen Bad ensuite oder den Einbau eines Lifts, etc. liegt vor.Das jetzige, grosse Raumangebot umfasst insgesamt 10.5 Zimmer auf einer Nettowohnfläche von ca. 540 m2. Im Erdgeschoss liegen das grosszügige Wohnzimmer, ein separates Büro, das Gäste-WC sowie die offene Küche mit dem geräumigen Essbereich. Die Räumlichkeiten sind mit einem geschmackvollen Marmorboden ausgestattet. Über die elegante Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Von der weitläufigen Halle erreicht man die insgesamt fünf Zimmer, welche bis auf eines, Sicht auf den Zürichsee bieten. Eines davon ist das Hauptschlafzimmer, das zudem über einen Balkon und ein Bad ensuite verfügt. Auf der gegenüberliegenden Seite der Halle liegt ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC. Ein absolutes Highlight ist der einmalige Park mit seinem alten Baumbestand und der grossen Terrasse. Ergänzt wird diese vom geräumigen, beheizbaren Wintergarten mit offenem Cheminée.Einige der Highlights in der Übersicht: • Einmalige, sonnige, familienfreundliche Lage in ruhigem Einfamilienhausquartier • Sehr viel Privatsphäre • Teilweise Seesicht • Potential für Um- und Ausbauprojekt (Machbarkeitsstudie liegt vor) • Grosszügiges Raumkonzept • Parkähnlicher Garten mit altem Baumbestand • Fitnessraum mit Sauna, Dusche und Whirlpool • Grosser Wintergarten mit offenem Cheminée • Weinkeller Möchten Sie mehr erfahren?Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch die Verkaufsdokumentation mit weiteren Angaben zu.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Zauberhafte Altbauvilla mit vier Wohnungen

Stolz und elegant thront die Altbauvilla mit aktuell vier vermieteten Wohneinheiten etwas erhöht zur Strasse und besticht durch ihren einzigartigen Charme.Eine Liegenschaft mit vielen Optionen: Hier findet eine grosse Familie bequem Platz - oder gleich mehrere Generationen. Auch wohnen und arbeiten unter einem Dach lässt sich hier bequem vereinen ? die Möglichkeiten sind vielseitig und machen die Immobilie so attraktiv. Auch die Lage besticht: Das Dorfzentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten wie auch der Bahnhof sind bequem zu Fuss erreichbar.Der gepflegte Garten, der das Anwesen umgibt, lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein und bietet einen herrlichen Rahmen für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Die Sonne lässt sich hier das ganze Jahr über in vollen Zügen geniessen, der nahe See lockt zum Bad. Das Haus mit separater Doppelgarage präsentiert sich dank kontinuierlicher Instandhaltung in ausgezeichnetem Zustand. Wir laden Sie herzlich ein, sich diese einzigartige Immobilie näher anzusehen und die zahlreichen Möglichkeiten zu entdecken, die sie bietet. Ob die bestehende Struktur beibehalten wird oder ob das Haus ein neues Konzept erhält: hier lässt es sich wunderbar leben und auf lange Sicht bleiben!

Freistehendes 9.5-Zi.-EFH an sehr ruhiger Lage mit Panoramablick

Das liebevoll und fortlaufend unterhaltene Einfamilienhaus befindet sich an bevorzugter Lage in einem Einfamilienhausquartier in Trüllikon. Das Raumprogramm bietet mit ca. 240m² Netto- und ca. 229m² Bruttowohnfläche, vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Büro sowie einem grossen Wohn-/Essbereich mit ca. 42m² ausreichend Platz für eine Familie. Der grosszügige Garten mit einem Gartensitzplatz lädt zu gemütlichen Stunden ein. Die ruhige Umgebung in einer familienfreundlichen Nachbarschaft mit unverbaubarer Aussicht und bei klarem Wetter auf die Berge, macht es zu einem perfekten Zuhause.Zusammenfassung der Eigenschaften und Annehmlichkeiten:- Ca. 240m² Nettowohnfläche, ca. 229m² Bruttogeschossfläche- Umbauten/ Renovationsarbeiten in Höhe von CHF 640'000.- durchgeführt.- Ölheizung, Wärmeabgabe mittels Fussbodenheizung und Radiatoren- Solarthermie Kollektoren auf der Südseite des Daches installiert- Küche mit Backofen, Induktionsherd mit integriertem Abzug, Kühlschrank mit separatem Gefrierfach, Geschirrspüler und viel Stauraum ausgestattet- Grosszügiger Garten mit Gartensitzplatz- Wintergarten ca. 16.3m² mit elektrischem Rollladen versehen- 2 Nasszellen mit Fenstern- Cheminée im Wohnbereich- 1 Carport und 2 Aussen-Parkplätze zur VerfügungVerkaufspreis CHF 1'250'000.- resp. der meistbietenden ParteiMit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen das Haus direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere EckdatenBaujahr 1979, Grundstücksfläche 762m², Kataster Nr. 2285, Kubatur GVZ Wohnhaus 840m³. Holz- und Kunststofffenster, Jalousien und Lamellenstoren . Plattenboden in den Gängen, Bädern, Wohn- und Essbereich. Parkett und Teppichboden in den Zimmern. Untergeschoss mit Massivbauweise, EG und DG mit Holzständerbau. Vollständig unterkellert. Bezugstermin per sofort oder nach Vereinbarung.Die Kosten für die untenstehenden Umbau- und Renovationsarbeiten von 1985 bis 2023 belaufen sich auf CHF 640.000.-. Die komplette Renovationsliste können wir gerne zustellen.Umbauarbeiten: 1985: Zimmerausbau UG/Carport, 1996: Anbau Wintergarten, neue Heizung, Solarthermie, Dusche UG, neuer Grundriss EG, neue Küche, neue Plattenböden.Renovationen: 2003: OG West: Ersatzfenster, Nachisolation. 2013/14: Ersatz Flachdach Carport, Balkon und Parkett UG. 2015: Ersatz Sonnenstore Wintergarten. 2019: Reparatur/Ersatz Boiler, Solarthermie, Pumpen, Fühler, Leitungen, Arbeitsplatte Küche, Möbel, Glaskeramik-Induktionsherd. 2021/22: Reparatur Sonnenkollektoren, Ersatzkühlschrank inklusive Abdeckungen, Bodenheizung spülen, Heizung Frostschutz.Wesentliche Distanzen- Kindergarten "Pfannenstil" ca. 260m- Primarschule " Pfannenstil " ca. 420m- Sekundarschule "Marthalen" ca. 3.4km- Schwimmbad "Oerlingen" ca. 2.6km- Einkaufsmöglichkeiten: Volg ca. 540m, Landi ca. 2.9km, Migros und Coop ca. 5.1km- Post ca. 590m- Bushaltestelle "Kindergarten" ca. 290m- Bus 621, Richtung BH Marthalen ca. 7min- Bahnhof Marthalen ca. 2.9km- S12 und S33 Richtung Winterthur HB ca. 19min, Richtung Schaffhausen HB ca. 14min- Autobahnanschluss ca. 3.7kmIhre KontaktpersonFür Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.

Landliebe: Authentisch und einzigartig

Das zusammengebaute Haus liegt etwas westlich am Ende der Kernzone von Uhwiesen. Das Haus steht auf einem flachen Grundstück mit Ost-West-Ausrichtung.Die Liegenschaft verfügt über 11.5 Zimmer, welche sich auf 2 Geschosse verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingang das Gäste-WC sowie die Gäste-Dusche. Das Zimmer mit Durchgang zur grossen Garage eignet sich hervorragend als Familiengarderobe, wo jeder genügend Platz findet. Die Küche mit Essplatz sowie ein weiteres Zimmer runden zusammen mit dem Wohn-zimmer mit Kachelofen das Erdgeschoss ab.Im Obergeschoss befinden sich 5 Schlafzimmer, von denen zwei als Doppelzimmer genutzt werden können. Das grosse und helle Badezimmer sowie das separate WC sorgen für einen stressfreien Start in den Tag. Im Untergeschoss befinden sich der grosszügige Naturweinkeller und der Saunaraum (Infrarot). Heizung und Waschküche sind in einem separaten Raum ausserhalb des Hauses untergebracht. Das grosse Dachgeschoss bietet die Möglichkeit für einen grosszügigen Ausbau (Einliegerwohnung) oder könnte als überdimensionales Spielzimmer umgenutzt werden.Hier bietet sich Ihre Chance auf ein grosszügiges Bauernhaus mit schönem Vorgarten in ruhiger zentraler Lage. Gerne zeige ich Ihnen die Liegenschaft bei einer Besichtigung.