1 risultato - Casa, chalet, rustico in vendita: 8508 (Homburg)

Casa unifamiliare luminosa

Casa unifamiliare luminosa -Casa unifamiliare luminosa in una posizione soleggiata a MatzingenTipo di oggetto: Casa unifamiliare Numero di parcello 793Posizione: 9548 Matzingen TGParcello: Proprietà spaziosa Disponibile: Secondo accordoBenvenuti nella vostra nuova casa - una deliziosa casa unifamiliare in una posizione soleggiata ideale nel quartiere residenziale popolare di Rietacker a Matzingen.Questa casa colpisce per la sua architettura pensata in muratura a doppia parete, la sua luminosità abbondante e la sua disposizione di locali ideale per le famiglie, le coppie o le persone indipendenti con esigenze di spazio.La proprietà offre non solo un bel giardino con una insolazione ottimale.Disposizione del piano terra: - Ingresso di casa coperto - Atrio di ingresso invitante con guardaroba - Servizi igienici per gli ospiti con lavabo - Cucina aperta e luminosa - Soggiorno con accesso diretto al giardino - Salotto con libreria integrata, stufa svedese confortevole e accesso alla zona di seduta - 1 camera singola - 2 camere doppie - Bagno con vasca da bagno (ingresso basso), servizi igienici con doccia, lavabo e armadio a specchioSottotetto: - Atrio spazioso nella scala - Locale separato - Grande studio luminoso - ex studio di architettura - Due locali di stoccaggio supplementariSeminterrato & esterno: - Accesso e garage nella zona sud - Locale tecnico con riscaldamento a olio (radiatori e riscaldamento a pavimento parziale) - locali del seminterrato supplementari come zona umida e cantina naturale (cantina del vino) - Due locali di stoccaggio supplementari - Trattamento dell'acqua con sistema di decalcificazione - Sauna con doccia e vasca di immersione Punti di forza:- Inoltre: Terreno edificabile adiacente con 417 m² (prezzo su richiesta) - Posizione sud ideale con insolazione durante tutta la giornata - Ideale per vivere e lavorare (cavo in fibra ottica fino alla casa) sotto un unico tetto - Norma di costruzione di alta qualità in costruzione solida - Posizione tranquilla e familiareSi prega di notare anche la connessione molto comoda alla connessione autostradale diretta A1 Zurigo-Aeroporto di Zurigo-San Gallo.Attenzione: Le immagini presentate sono immagini di esempio della casa vuota e sono state create con l'aiuto dell'intelligenza artificiale. Desiderate visitare questa casa o avete domande?Contattateci per ulteriori informazioni - ci rallegriamo della vostra richiesta! immokanzlei AG a Kreuzlingen e Arbon - il vostro partner professionale per tutti gli immobili: case, appartamenti, uffici e proprietà commerciali. Vendita | Locazione | Valutazione | Consulenza | Gestione | Amministrazione

Villa di architetto con atrio, piscina e vista panoramica sul lago.

Villa unica con un'architettura eccezionale, un arredamento di alta qualità, un terreno spazioso e molta privacy in una posizione sopraelevata con un'area annessa.Un home unico in una posizione privilegiata sulla collina - per le persone che vogliono combinare un'architettura ispirante con la pace, la natura e la vicinanza urbana.Approfittate di questa opportunità unica sulla collina sopra Steckborn. Godetevi la vista panoramica libera sul lago, la posizione soleggiata e tranquilla nella verdura, e la vicinanza al centro e alla riva - tutto a pochi minuti.Steckborn, una città pittoresca sul lago di Costanza, incanta con il suo fascino storico e la sua passeggiata lacustre idilliaca. Circondata da colline dolci e acqua chiara, invita a soggiornare, passeggiare e godere. Le case a graticcio, la zona di Feldbach, il castello di Glarisegg e i tramonti mozzafiato sul lago sono particolarmente affascinanti. Un luogo perfetto per rilassarsi e ispirarsi.Questa proprietà eccezionale convince con le seguenti caratteristiche:+ Posizione soleggiata, molto rara, sulla collina con vista panoramica sul lago (da Eschenz a Höri ad Allensbach e la vecchia città)+ Altezze di stanza generose fino a 4,30m, finestre panoramiche & atrio con tetto in vetro e ombreggiatura+ Finestre di sicurezza di alta qualità (protezione UV, specchio, parzialmente oscurate) con schermi anti-insetti+ Numerosi posti a sedere protetti dal vento e dalla vista (atrio, terrazza della piscina, terrazza del lago, area di seduta ovest con vela di sole)+ Sauna con area di relax, vista sul e accesso diretto alla piscina, terrazze e doccia esterna+ Piscina esterna riscaldata (idrolisi al sale, pompa di calore propria)+ Locale di servizio di valore con attrezzatura completa e tutte le comodità, compreso un frigorifero e un congelatore supplementari+ Area annessa 63m² con doccia/WC, (conversione in appartamento 2,5 locali con accesso separato possibile)+ Ascensore esterno & doppio garage 10x6m con stazione di ricarica elettrica+ Casa intelligente, sistema di allarme & porte di sicurezza+ Rete domestica con LAN in tutte le stanze+ Intonaco liscio senza battiscopa, pavimenti in Feinsteinzeug continui (design granito Valser)+ Sistema PV 22 kWp, 62% di autosufficienza energetica con accumulo di batteria+ Porte in vetro e legno senza cornice, dal pavimento al soffitto+ Plafoniere (5 pezzi, illuminate, elettriche, apribili)+ Soffitti acustici nella zona living, hall, cucina e sala da pranzo+ Concetto di illuminazione LED regolabile (parete & travi in legno)+ Fabbricazione speciale di scala in acciaio nello stile industriale+ Camino di design SwissCube (3 lati, con sistema di filtrazione delle particelle)+ Soggiorno spazioso per più di 10 persone+ Cucina di design Next125 in Fenix Alpin bianco, opaco+ Isola cucina spaziosa (extra profonda, 94 cm di altezza di lavoro, finitura bar, illuminazione di base)+ Tagliere in quercia massiccia, integrato+ Campo di cottura a induzione Gaggenau con Twistpad & cappa Berbel Skyline (regolabile in altezza, con illuminazione d'effetto)+ Frigorifero Liebherr XXL+ Camera principale & cabina armadio, climatizzata con pompa di calore separata+ Accesso diretto alla piscina, porta di terrazza & finestra con porte di sicurezza+ Bagno en-suite: inondato di luce, finestre dal pavimento al soffitto verso l'atrio, nella verdura+ Vasca da bagno Schmidlin & doccia a l'italiana con copertura in vetro+ Geberit AquaClean Sela, bidet di Catalan+ Cabina armadio principale con armadi a muro dal pavimento al soffitto e 2 x 2 cassetti+ Area di benessere: sauna bio nel design in legno antico con illuminazione regolabile+ Doccia a l'italiana con testa di docciaNota sulla riservatezza e ulteriori informazioni:Per motivi di riservatezza, chiediamo la vostra comprensione nel fatto che possiamo fornire ulteriori informazioni solo nel contesto di una conversazione personale o per telefono.Grazie per la vostra comprensione. Siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento per ulteriori domande.Siete interessati a questa opportunità unica e desiderate ulteriori informazioni per la vostra base di decisione? Allora non esitate a contattarci. Siamo qui per voi. Il vostro team ImmoLeagueConoscete qualcuno che potrebbe essere interessato a questa proprietà o avete bisogno di supporto voi stessi nel...

Casa unifamiliare impressionante con piscina interna e sauna

Benvenuti in una casa che non lascia desideri insoddisfatti: Questa proprietà impressiona con una cucina aperta, equipaggiata con elettrodomestici moderni di Siemens e Miele, alcuni dei quali possono essere controllati anche tramite app. Un estrattore di vapore autolavante di Berbel assicura un'atmosfera di cottura piacevole, senza necessità di cambio del filtro. Il pavimento è progettato in tutta la casa con piastrelle di ceramica eleganti e parquet di olmo di alta qualità. Nel soggiorno, un camino a aria calda elegante invita a serate conviviali. Un punto di forza è la casa della piscina annessa, costruita nel 2005, che offre una piscina con un sistema di controcorrente. C'è anche un bagno con doccia e doccia a pioggia per un rinfresco dopo il sauna, nonché un water. La piscina e la casa della piscina sono riscaldate in modo efficiente dal punto di vista energetico da una nuova pompa di calore aria (2025). Un impianto di riscaldamento Flexo Therm con sonda del suolo, installato ad agosto 2025, nonché un impianto fotovoltaico di quasi 12 kWp (2024), contribuiscono anche all'approvvigionamento energetico rispettoso dell'ambiente nel resto della casa. Al piano superiore, il bagno principale impressiona con un carattere di benessere: È equipaggiato con un sauna, una vasca da bagno a getto di acqua calda autonoma, doccia, water, e un lavabo per i piedi con un getto d'acqua che può essere utilizzato anche come un bidet. Dal bagno, si può godere di una vista mozzafiato sull'Alpstein. Un secondo bagno al piano superiore, equipaggiato con doccia e water, nonché un water per gli ospiti al piano terra, offrono comfort. Tutte le strutture di water della casa utilizzano acqua piovana rispettosa dell'ambiente per lo scarico. Il seminterrato al piano terra offre non solo un ampio spazio di stoccaggio e una lavanderia pratica, ma anche una stanza riscaldata con finestra e porta d'ingresso separata, ideale come ufficio o sala di riunione. Si ha anche un accesso diretto dal corridoio al garage doppio spazioso. Lo spazio esterno è impressionante: Un giardino magnifico, adiacente al bosco e al ruscello, offre un rifugio idilliaco. Nella parte meridionale, sono disponibili collegamenti per costruire una terrazza in legno, in modo che si possa stare al sole dopo aver fatto il bagno in piscina. Due case di giardino per uno spazio di stoccaggio sufficiente, un posto ombreggiato sotto l'albero, e una pergola invitano a ore sociali all'aperto. Una fonte d'acqua privata nel giardino completa l'immagine di uno spazio di vita rappresentativo e sostenibile. La proprietà intera è anche certificata Minergie. Sperimentate una casa che non lascia desideri insoddisfatti in termini di sostenibilità, comfort e estetica.Il villaggio di Mauren offre una connessione senza complicazioni alle città circostanti. Weinfelden e Berg possono essere raggiunti in soli 5 minuti, Kreuzlingen e Costanza in circa 20 minuti, e la città di San Gallo è a soli 30 minuti di auto. L'aeroporto di Zurigo è a circa 50 minuti, il che lo rende un ottimo luogo per i viaggiatori e gli uomini d'affari internazionali. Le strutture di shopping, le scuole e le altre istituzioni importanti sono vicine, assicurando un alto livello di comfort di vita. Grazie alla sua eccellente posizione, la casa combina l'idillio rurale con le comodità della vita moderna, rendendola un rifugio perfetto per coloro che cercano di rilassarsi. Che si voglia godere della pace della natura o accedere rapidamente alla città animata, tutto è a portata di mano da qui.Avete una proprietà che vorreste vendere o per la quale possiamo effettuare una valutazione non vincolante? O vorreste essere informati presto delle nostre offerte di proprietà, anche prima che appaiano negli annunci? Saremmo felici di aggiungervi alla nostra banca dati. Visitateci su fidania.ch per saperne di più o chiamateci!

SIMBIOSI TRA CLASSICITÀ E COMFORT - CASA DI 7,5 LOCALI CON APPARTAMENTO PER ANZIANI

Al centro del paesaggio idilliaco di Wäldi si presenta questa spaziosa casa indipendente di 7.5 locali come casa per persone che apprezzano lo spazio, il carattere e le versatili possibilità di utilizzo .Con circa 327 m² di spazio abitativo, una piscina riscaldata, una posizione tranquilla e un’abitazione di proprietà;affittato appartamento conigliera la proprietà combina la qualità della vita rurale con un elevato comfort quotidiano.Appena entrati nella casa, appare chiaro che qui è stata progettata una grande attenzione per i materiali e l'atmosfera.Il riuscito design degli interni combina elementi tradizionali con il comfort del nostro tempo.Le costruzioni in legno a vista, le affascinanti porte in legno antico e i dettagli accuratamente selezionati conferiscono alla casa un aspetto caldo e autentico.Allo stesso tempo i moderni servizi dell'edificio, la connessione in fibra ottica e il riscaldamento a pompa di calore garantiscono un’abitare contemporaneo.Il fulcro della casa è l'imponente zona giorno al piano terra. Qui grazie a spazi generosi e alla stufa in maiolica riscaldata elettricamente si crea un’atmosfera abitativa particolarmente invitante.La cucina a vista progettata come una casa di campagna con frontali sagomati si inserisce armoniosamente nel concetto di ambiente e offre una cucina a vista con frontali modellati e un’atmosfera particolarmente invitante ;e offre un ambiente di stile per la vita quotidiana in famiglia o le serate socievoli con ospiti.Un plus speciale è il salotto aggiuntivo al terzo piano con il proprio camino.Quest'area è ideale come rifugio privato, biblioteca, sala TV o home office di ispirazione con un tocco speciale.La proprietà comprende anche un moderno appartamento di 3,5 stanze che è attualmente affittato e quindi offre un'interessante, solida fonte di reddito .Sia come supporto di finanziamento, per una vita multigenerazionale o come unità separata per ospiti: le possibilità aggiuntive sono altrettanto pratiche quanto preziose.Anche all'esterno la casa è convincente su tutta la linea.Il giardino da sogno con prati, barbecue, serra e piscina riscaldata crea le migliori condizioni per il relax della casa;per rilassanti giornate estive, socievoli ore all'aperto e tanta qualità della vita proprio sulla porta di casa.L'offerta è completata da un garage doppio e da ulteriori posti auto esterni.Al centro del paesaggio idilliaco di Wäldi si presenta questa spaziosa casa indipendente di 7.5 locali come casa per persone che apprezzano lo spazio, il carattere e le versatili possibilità di utilizzo .Con circa 327 m² di spazio abitativo, una piscina riscaldata, una posizione tranquilla e un’abitazione di proprietà;affittato appartamento per la proprietà combina la qualità della vita rurale con un elevato comfort quotidiano.Appena entrati nella casa, appare chiaro che qui è stata progettata una grande attenzione per i materiali e l'atmosfera.Il riuscito design degli interni combina elementi tradizionali con il comfort del nostro tempo.Le costruzioni in legno a vista, le affascinanti porte in legno antico e i dettagli accuratamente selezionati conferiscono alla casa un aspetto caldo e autentico.Allo stesso tempo i moderni servizi dell'edificio, la connessione in fibra ottica e il riscaldamento a pompa di calore garantiscono un’abitare contemporaneo.Il fulcro della casa è l'imponente zona giorno al piano terra. Qui grazie a spazi generosi e alla stufa in maiolica riscaldata elettricamente si crea un’atmosfera abitativa particolarmente invitante.La cucina a vista progettata come una casa di campagna con frontali sagomati si inserisce armoniosamente nel concetto di ambiente e offre una cucina a vista con frontali sagomati e un’atmosfera particolarmente invitante ;e offre un ambiente di stile per la vita quotidiana in famiglia o le serate socievoli con ospiti.Un plus speciale è il salotto aggiuntivo al terzo piano con il proprio camino.Quest'area è ideale come rifugio privato, biblioteca, sala TV o home office di ispirazione con un tocco speciale.La proprietà comprende anche un moderno 3.5 vani dell'appartamento della nonna, che è attualmente affittato e offre un'interessante, solida fonte di reddito .Sia come supporto di finanziamento, per una vita multigenerazionale o come unità separata per ospiti: le possibilità aggiuntive sono altrettanto pratiche quanto preziose.Anche all'esterno la casa è convincente su tutta la linea.Il giardino da sogno con prati, barbecue, serra e piscina riscaldata crea le migliori condizioni per il relax della casa;per rilassanti giornate estive, socievoli ore all'aperto e tanta qualità della vita proprio sulla porta di casa.L'offerta è completata da un garage doppio e ulteriori posti auto esterni.La proprietà confinante è anch'essa in vendita: https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/26-00047/Interessato? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e opzioni di visione sono disponibili su: propertyowner.ch/it/properties/26-00052 Valutazione gratuita dell'immobile. Prima di tutto, vedete gli annunci esclusivi. In qualità di membri dell'Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, beneficiate di una valutazione gratuita dell'immobile e avete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati pubblicamente.

Charme storico incontra l'energia solare

Felicità di vivere sostenibile con charme storico a Frauenfeld Nella via Neuhauserstrasse molto ricercata di Frauenfeld, una casa vi aspetta che combina storia e sostenibilità in un modo molto personale. Questa casa di famiglia affascinante e curata impressiona con il suo carattere inimitabile e offre il rifugio perfetto per tutta la famiglia su più di 130 m² di spazio di vita. Il piano terra forma il cuore accogliente della casa: qui troverete lo spazioso soggiorno e la zona pranzo, nonché la cucina adiacente, che insieme offrono molto spazio per la vita quotidiana della famiglia, completato da un pratico bagno per gli ospiti allo stesso piano. Al piano superiore, quattro camere da letto accoglienti vi aspettano, offrendo molta privacy e possibilità di personalizzazione, nonché il bagno praticamente attrezzato con vasca da bagno, doccia separata e doppio lavandino.Un potenziale aggiuntivo si nasconde nel seminterrato: oltre a una cantina del vino separata per gli intenditori, la casa offre un sauna privato, una doccia aggiuntiva e uno studio luminoso - ideale per un ufficio a casa o per hobby. La proprietà è anche ben posizionata in termini di energia: grazie ai pannelli solari sul tetto e a un sistema di riscaldamento solare/legno combinato, qui vivete con un focus sulla generazione di energia sostenibile, supportata da un sistema di ventilazione integrato per un clima di stanza piacevole.Il terreno impressionante di 816 m² è un paradiso per gli amanti della natura. Il giardino spazioso offre ai bambini molto spazio per giocare, mentre la zona di pranzo all'aperto coperta e il balcone al piano superiore invitano a rilassarsi all'aria fresca. I vostri veicoli e lo spazio di stoccaggio aggiuntivo sono ben curati con un garage doppio spazioso, una zona di stoccaggio spaziosa e ulteriori posti auto direttamente alla casa.I punti di forza di questa proprietà • Charme dell'edificio storico combinato con una generazione di energia sostenibile (riscaldamento solare/legno) • Caminetto per ore conviviali • Cucina, soggiorno e zona pranzo offrono molto spazio per la vita quotidiana della famiglia • Sauna e cantina del vino per momenti di piacere • Il giardino spazioso è un paradiso per gli amanti della natura e offre abbastanza spazio per giocare • Garage doppio e diverse aree di parcheggio all'aperto • Buona connessione al centro città Nonostante la posizione di vita calma e soleggiata, le infrastrutture sono eccellenti. La fermata dell'autobus "Wiesrain" è a soli un minuto a piedi, le scuole e l'ospedale sono raggiungibili in 9 minuti, e la stazione di Frauenfeld è a soli 15 minuti a piedi. Questo gioiello storico è disponibile da maggio 2026 e combina un charme dell'edificio storico con una tecnologia pensata - ideale per le famiglie che apprezzano la pace e la natura con connessioni eccellenti.Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà unica di persona sul posto. Ci auguriamo del vostro contatto.

Casa a due famiglie con fienile e terreno circostante

La proprietà, un'ex fattoria, è stata probabilmente costruita intorno al 1900 e combina charme rurale e potenziale di utilizzo polivalente. Tali proprietà con una fattoria spaziosa sono diventate estremamente rare ai giorni nostri e non vengono quasi più sul mercato - un'opportunità unica per gli amanti e gli individualisti.Nonostante la localizzazione calma e naturale, si beneficia di un'accessibilità attraente: le città di Zurigo e Winterthur sono a una distanza confortevole e offrono una combinazione ideale tra vita rurale e vicinanza urbana.La proprietàLa proprietà di 1 313 m² è situata nella zona agricola, ma è stata liberata dai diritti fondiari agricoli.L'edificio residenzialeL'edificio residenziale risale al 1914 e è diviso in due appartamenti di tre stanze separati. La proprietà è in parte ristrutturata. Tre anni fa, una parte dell'appartamento superiore e il sistema di riscaldamento centralizzato (sonda geotermica) sono stati ristrutturati.Seminterrato:? Stanze del seminterrato alte (circa 2,30 m)? Ingresso del seminterrato separatoAppartamento di tre stanze al piano terra:? Cucina separata con zona pranzo? Salotto con forno a pietra e panca? Due stanze aggiuntive? Bagno con doccia e lavatrice? Riscaldamento a pavimentoAppartamento di tre stanze al piano superiore:? Cucina chiusa? Salotto con camino? Due stanze aggiuntive? Bagno con doccia e vasca da bagno? Riscaldamento a radiatori? Grande soffitta con camera di fumoFienile / Cortile / GiardinoIl fienile costruito nel 1899 ha un volume di 2 488 m³ e offre uno spazio di stoccaggio generoso e diverse possibilità di utilizzo. Soprattutto in combinazione con l'edificio residenziale, questo apre un insieme raro con un potenziale eccezionale. Il cortile di circa 200 m² offre uno spazio di parcheggio e stoccaggio sufficiente. Il giardino di 370 m² con uno spazio di soggiorno coperto e pavimentato crea uno spazio aggiuntivo per il relax, gli hobby e il godimento.

Casa di 6,5 locali con molto spazio e privacy

Questa casa semidetached di 6,5 locali a Stettfurt unisce uno spazio di vita generoso, molta privacy e un ambiente di vita familiare. Situata in una posizione preferita sulla pendice sud soleggiata, la proprietà impressiona con un terreno eccezionalmente grande di 780 m², un giardino spazioso e circa 175 m² di spazio di vita netto.Lo spazio di vita e di pranzo spazioso con un pavimento in parquet elegante e una camino confortevole forma il cuore della casa e crea un'atmosfera di vita accogliente. La cucina separata e rinnovata offre molto spazio e condizioni ideali per la vita quotidiana della famiglia. Grazie alla disposizione funzionale delle stanze e alle camere polivalenti, la proprietà è ideale per le famiglie, il telelavoro o le idee di vita individuali.Il giardino spazioso con diversi spazi di riposo, una bella piantagione e molto spazio per giocare, fare giardinaggio e rilassarsi invita al relax e offre un livello elevato di privacy. L'offerta esterna attraente è completata da un balcone al piano superiore, una casa di giardino e un garage individuale e due posti auto esterni supplementari.I lavori di manutenzione e le ristrutturazioni effettuati regolarmente tra il 2021 e il 2023 - in particolare la cucina e i bagni - sottolineano lo stato ben curato della proprietà e assicurano un comfort di vita gradevole.Punti salienti in un colpo d'occhio : • 6,5 locali con circa 175 m² di spazio di vita netto • Terreno spazioso con 780 m² di superficie • Giardino spazioso con molta privacy • Spazio di vita e di pranzo spazioso con camino • Due bagni modernizzati e un bagno per gli ospiti • Costruzione solida con finestre a triplo vetro • Garage individuale, casa di giardino e due posti auto esterni • Posizione calma e familiare • Asilo nido e scuola primaria a pochi minuti a piedi Un focolare ideale per tutti coloro che apprezzano la pace, lo spazio e la qualità di vita in un ambiente naturale.La proprietà ha suscitato il tuo interesse ? Utilizza il modulo di contatto e riceverai la documentazione immediatamente. Siamo felici di sentirti !

Grande casa per generazioni con vista panoramica, appartamento e riserva di sviluppo

In una posizione elevata e soleggiata a Felben-Wellhausen, questa spaziosa casa per famiglie e generazioni si presenta con circa 312 m² di spazio abitativo e un appartamento separato di 2,5 locali. La proprietà impressiona con i suoi spazi generosi, il terreno di 903 m², aree di vita soleggiate, diverse aree di seduta soleggiate, un giardino ben curato e molta privacy e belle viste.Il settore abitativo principale delizia con un concetto di vita e di pranzo aperto e inondato di luce, una cucina spaziosa e accesso diretto alla terrazza e al giardino.Il sentimento di vita piacevole è ideale per le famiglie con esigenze di spazio aumentate, per il living multigenerazionale o per gli acquirenti che desiderano combinare un living spazioso con una alta qualità della vita. Una casa, quindi, per le persone che cercano spazio, viste e opportunità.Un punto di forza particolare è l'appartamento separato di 2,5 locali nel seminterrato. Ciò apre una varietà di utilizzi, sia per i figli adulti, i genitori, le soluzioni au pair o gli ospiti. Allo stesso modo, la zona è perfettamente adatta per un ufficio a casa, sale di pratica, coaching, consulenza, studio o come un'opportunità di affitto attraente con un potenziale di guadagno supplementare. L'appartamento è stato precedentemente affittato, il che fornisce una flessibilità massima per un utilizzo futuro.Inoltre, la proprietà dispone di una riserva di sviluppo attraente di circa 289 m² di superficie lorda di pavimento - un potenziale prezioso per gli sviluppi futuri e le idee di vita individuali. Che si tratti di spazio abitativo supplementare, area di benessere, locali di svago o altri spazi di lavoro: numerose possibilità restano aperte. Questa offerta è particolarmente rivolta agli acquirenti di Winterthur, Frauenfeld o dell'agglomerato di Zurigo che cercano più spazio, più qualità della vita e opzioni di utilizzo polivalenti in una posizione naturale e tuttavia eccellentemente collegata.S.E.&.O. Errori exceptati. Ci sforziamo di fornire informazioni corrette, ma non possiamo assumere alcuna garanzia.

Casa di 3 famiglie nel cuore di Kreuzlingen - valore reale verificato dalla banca!

Su Seeblickstrasse 2 a Kreuzlingen, vendiamo una casa di più famiglie di alta qualità, ristrutturata al cuore, con un totale di tre unità residenziali in un quartiere residenziale centrale e molto richiesto. La proprietà include: • 2 × 4,5 locali (appartamento di giardino affittato con un periodo di contratto minimo di 2 anni dal 01.07.26) • 1 × 2,5 locali (appartamento affittato con un periodo di contratto minimo di 2 anni dal 01.06.26) La casa è stata progettata in modo architettonico in modo che l'appartamento del piano terra possa utilizzare in modo esclusivo l'intera area di giardino sul lato sud. Gli appartamenti del piano superiore e della soffitta hanno un balcone sud e un balcone nord supplementare con una vista sul lago e una vista panoramica sulla città di Kreuzlingen fino a Costanza. Ristrutturazione completa del nucleo secondo lo standard GEAKLa proprietà è stata completamente ristrutturata al cuore secondo lo standard GEAK. Panoramica della ristrutturazione: • Tetto: Nuova struttura del tetto, isolamento con Isofloc, nuove finestre del tetto • Fotovoltaico: Sistema PV sul tetto con ZEV, circa 20 kWp di potenza e 20 kWh di accumulo di batteria • Facciata: Isolamento di alta qualità con lana di pietra e PIR • Pavimenti e riscaldamento: Sostituzione del vecchio pavimento e dei radiatori con isolamento termico, riscaldamento a pavimento e nuovo massetto • Cucine e bagni: Sostituzione completa di tutte le cucine e delle celle umide • Balconi: Nuova costruzione di un balcone nord con vista sul lago • Accesso: Allargamento dell'ingresso • Elettricità: Rinnovamento completo delle installazioni elettriche, compreso il quadro di distribuzione e le linee di alimentazione • Idraulico: Rinnovamento dell'intera installazione idrica, compresa la linea di alimentazione principale • Riscaldamento: Nuovo sistema globale, compreso la distribuzione e la pompa di calore geotermica • Lavanderia: Lavanderia con tre torri di lavaggio separate, ciascuna con il proprio contatore • Protezione solare: Nuove tende solari Griesser • Porte: Sostituzione di tutte le porte di appartamento e di camera • Seminterrato: Isolamento del soffitto del seminterrato • Superfici: Nuove superfici di pavimento e di muro Progettazione interna: • Muri: Abrasione • Sogetti: Intonaco liscio • Area esterna: Nuove ringhiere esterne ConclusioneQuesta proprietà combina il comfort di vita moderno, un'alta efficienza energetica, piani di pavimento attraenti e una posizione di primo ordine. Ideale per i proprietari, gli alloggi multigenerazionali o come proprietà locativa sostenibile.

La tua casa come in vacanza

Oggetto Casa unifamiliare di 5 ½ locali situata in Dotnachterstrasse 5 a 8573 Alterswilen. Dati + Fatti Casa unifamiliare di 5 ½ locali, anno di costruzione: 1969Superficie del terreno: 788 m² Assicurazione dell'edificio GVTG:Cubatura: 1160 m³Valore assicurato nuovo: CHF 885'000 Prezzo di vendita: CHF 1'350'000 Spese di registrazione: Ognuno a metàDisponibilità: Secondo accordo Macrolocalizzazione 8573 Alterswilen si trova nel distretto di Kreuzlingen, nel cantone di Thurgau. La popolazione del comune politico di Kemmental è cambiata in media del +1,8% all'anno negli ultimi cinque anni per raggiungere 2'837 abitanti (al 31 dicembre 2024). Il carico fiscale è dell'11,2% (cantone: 10,9%). Negli ultimi cinque anni, il comune ha registrato in media un'attività di costruzione residenziale annuale dell'1,8%, mentre il tasso di vacanza è attualmente dell'1,8% (al 1 giugno 2025). I prezzi degli immobili sono cambiati del +26,2% negli ultimi cinque anni (cantone: +26,1%). Microlocalizzazione La proprietà situata in Dotnachterstrasse 5 a 8573 Alterswilen si trova in una zona residenziale calma e rurale all'interno del comune di Kemmental. Le vicinanze sono caratterizzate da una scarsa circolazione e una grande superficie di verde e terreni agricoli, il che contribuisce a una alta qualità della vita. Nonostante la localizzazione naturale, i centri più vicini come Kreuzlingen e Weinfelden sono a breve distanza di guida e offrono possibilità di shopping e servizi complete. La connessione ai trasporti pubblici avviene tramite linee di autobus nei villaggi circostanti, garantendo un'accessibilità di base. Distanze approssimative100 m alla fermata dell'autobus «Alterswilen Kirche»450 m alla scuola secondaria Alterswilen1 km alla prossima struttura di shopping (Landi)1,1 km al Bommerweier1,2 km alla stazione ferroviaria di Siegershausen4,7 km a Kreuzlingen6,8 km a Weinfelden Nel complesso, si tratta di una microlocalizzazione solida con un accento sulla pace, la natura e la vicinanza. Proprietà Registro fondiario Kemmental Numero di proprietà 470Numero di piano 26Alterswilen 788 m² Assicurazione garage n. 031.149 [37 m²] Assicurazione edificio residenziale n. 031.106, Dotnachterstrasse 5, 8573 Alterswilen [106 m²] Giardino [645 m²], Edificio [143 m²] Numero di mutazione 505, 12.12.2022 Documento 3972k Secondo l'inventario della protezione dei monumenti storici e il catasto elettronico dei siti gravati (KbS), non ci sono voci. Regolamenti di costruzione, riserve d'usoLa proprietà n. 470 si trova nella zona residenziale W secondo i regolamenti di costruzione e urbanistica. I regolamenti di costruzione fissano un coefficiente di superficie di piano di 0,4 (aperto) e 0,5 (semi-aperto) per la zona residenziale W. Costruzione, tecnologia, attrezzature CostruzioneEdificio isolato di un piano Edificio principale:Base in cemento, costruzione in muratura con facciata Eternit ventilataSemi-interrato, muri di semi-interrato in cementoTetto a falde, sottotetto, soffitta isolata, copertura in lamiera ondulataFinestre in PVC e scuri in alluminio Annesso ovest:Costruzione in legno con facciata Eternit ventilata, semi-interrato, tetto piano con rivestimento in ghiaiaFinestre in PVC con tripla vetrazione TecnologiaProduzione di calore tramite pompa di calore aria-acquaControllo del riscaldamento tramite applicazioneDistribuzione del calore tramite radiatori con termostati + riscaldamento a pavimento 300 litri di acqua calda separata WP - boiler600 litri di accumulo di energia / riscaldamento Sistema PV, 6,8 kWp con possibilità di estensioneAccumulo di batteria 10 kW/h Concept di illuminazione LED con tecnologia HUE AttrezzatureRivestimenti di pavimento: parquet e piastrelleMuri: resistenti all'abrasioneSoffitti: legno e intonaco liscio Cucina: a forma di L con isola di cucinaRivestimento in ardesia, norma elevata Collegamento / camino per stufa svedese Ristrutturazioni I seguenti investimenti sono stati realizzati negli ultimi anni: 2008Ristrutturazione totale all'interno, compresa l'elettricità, il distributore, le linee, la cucina, il bagno, i muri, i soffitti e i rivestimenti di pavimento 2010 - 2012Isolamento, facciata, finestre e scuri, ambiente, nuova doppia garage 2015Finestre nel semi-interrato, porta del semi-interrato, uscita esterna, ringhiera del balcone 2019Annesso 2020Semi-interrato 2022Fibra ottica, idromassaggio 2023Terrazza, doccia nel semi-interrato 2024Pompa di calore 2025Lavori di pittura all'esterno, lavori di pittura all'interno al piano terra, fotovoltaico, cucina / ristrutturazione Ambiente Lato sudGiardino con area barbecue, prato, aiuole, cespugli, solarium, idromassaggio, area di riposo, biotopo, pergola con ombreggiatura verticale, casa di giardino ovest e casa di giardino est Lato nordParcheggio / cortile, carport, doppia garage e garage, nonché l'ingresso della casa e un giardino antistante con piante Programma di locali Semi-interrato Edificio principale:ScalaVestibolo + doccia / WC e tecnologiaGarage con porta sezionale elettricaOfficinaLocale tecnico / depositoLocale di svago riscaldato con uscita esterna separataLavanderiaLocale di deposito Annesso ovest:Doppia garage con porta sezionale elettricaCarport Piano terra Edificio principale:Porta d'ingressoVestibolo / corridoio Ufficio con armadi a muro Camera dei genitori Bagno con vasca, WC e lavabo Ufficio / camera dei bambini Cucina aperta, rivestimento in granito, norma elevata, conUscita verso l'area di riposo nordSala da pranzo aperta, dietro Annesso ovest:Soggiorno conUscita verso l'area di riposo sud in vetro Mansarda Mansarda

Vivere con vista: casa unifamiliare spaziosa con appartamento per anziani

Situato in una zona molto richiesta del quartiere Hohliberg del comune di Gachnang, questa casa unifamiliare separata con un ambiente spazioso e una vista libera nella zona agricola adiacente è in vendita.La proprietà consiste in una parte di edificio più antica del 1969 e in un nuovo edificio del 2016, che si trova in molto buone condizioni. La parte di edificio più antica è - a seconda delle esigenze individuali - parzialmente in besoin di ristrutturazione e offre molto potenziale per una progettazione personale.Il nuovo edificio può essere separato in appartamento per anziani grazie a un ingresso di casa separato, il che rende la casa ideale come: • Una casa multigenerazionale • Una casa per le famiglie con esigenze di spazio • Un luogo di vita e di affitto sotto un stesso tetto La tecnologia di casa moderna convince con la sua sostenibilità e efficienza: • Sistema fotovoltaico con accumulo di batteria • Caldaia con sistema termosolare • Riscaldamento a gas La proprietà include due garage, con il garage nel nuovo edificio che è particolarmente alto e adatto a un veicolo di consegna o più alto.Punti salienti in un colpo d'occhio: • Vista sul verde • Molto ambiente e privacy • Nuovo edificio (2016) in condizioni eccellenti • Concept di vita flessibile con appartamento per anziani • Fornitura di energia sostenibile • Due garage, di cui uno è extra alto Una casa polivalente con molto potenziale - ideale per le persone che vogliono combinare vita, generazioni e futuro sotto un stesso tetto.Non esitate a contattarci per una visita senza impegno - ci rallegriamo del vostro contatto.

Ampia casa unifamiliare di 10 locali a Neuwilen - l'opportunità!

Casa unifamiliare di 10 locali indipendente, 2 piani. Superficie abitabile: circa 170 m2; edificio residenziale: 396 m2; dintorni: 1.567 m2; superficie totale del terreno: 2.037 m2. Comprende una casa giardino (35 m2) e un garage (39 m2). Anno di costruzione: 1965. Questa casa unifamiliare è messa all'asta dall'ufficio delle procedure fallimentari o di esecuzione. Il valore stimato ufficiale è di CHF 1.170.000,00. Il prezzo di vendita di una proprietà all'asta può essere notevolmente inferiore al prezzo di mercato. Informazioni dettagliate (indirizzo, dettagli sulla proprietà, di solito relazione di valutazione, foto nonché informazioni sull'asta imminente e punto di contatto) sono disponibili su www.zimmo.swiss. Gli oggetti possono di solito essere visitati in anticipo (c'è anche più informazioni nell'area registrata). Ulteriori informazioni su questa e altre 100 proprietà interessanti si trovano su:

Casa a schiera moderna di 6,5 locali in una zona tranquilla di Warth

Scopri questa bella casa a schiera moderna del 2019 nella comunità idillica di Warth. Con 161 m² di spazio abitativo su tre piani e il suo giardino di 235 m², questa proprietà offre un comfort di vita perfetto per le famiglie. La casa colpisce con: • Dispositione spaziale generosa: 6,5 locali con pavimenti in legno di alta qualità e muri bianchi chiari • Attrezzatura moderna: Due bagni moderni, uno con vasca da bagno e doccia, l'altro con una doccia elegante • Stanze luminose: Grandi finestre e porte scorrevoli offrono molta luce naturale • Area esterna: Terrazza e giardino privati con area da pranzo all'aperto, perfetta per le feste di famiglia • Dettagli pratici: Garage, lavastoviglie, TV via cavo e attrezzatura per bambini Punti di forza particolari: La casa colpisce per la sua posizione tranquilla e è soleggiata in estate. Le stanze hanno parzialmente soffitti inclinati e finestre nel tetto, il che dà alla casa un fascino speciale. Il giardino ben curato con muro di pietra e prato verde invita a rilassarsi. Posizione e infrastrutture: Warth offre un equilibrio perfetto tra tranquillità rurale e buone connessioni. Un supermercato Volg è a 11 minuti a piedi, e la fermata dell'autobus Weiningen Dorfplatz è a 9 minuti a piedi. Le famiglie apprezzano la vicinanza alla scuola Vogelhalde, che è anch'essa a 11 minuti a piedi. Questa proprietà è disponibile immediatamente e offre tutto ciò che una famiglia potrebbe desiderare in una casa confortevole. La combinazione di attrezzatura moderna, disposizione spaziale pensata e ambiente tranquillo e adatto ai bambini fa di questa casa un vero gioiello.

Villa esclusiva di 8,5 locali con fontana ornamentale e vista sulla montagna a Stettfurt

Scopri questa villa impressionante del 2002 su un terreno generoso di 1200 m² nella comunità tranquilla di Stettfurt. La casa unifamiliare di 3 piani con 352 m² di spazio abitativo offre un alloggio lussuoso per le famiglie esigenti. La villa colpisce con: • Disposizione spaziale spaziosa: 8,5 locali con soffitti alti (2,55m) creano un senso di vita aerea • Attrezzatura lussuosa: 3 bagni moderni, uno con vasca, doccia e doppio lavandino nonché pavimento in marmo • Scala a chiocciola elegante: Con marmo, ringhiera in ferro battuto e lampadario come punto forte architettonico • Cucina moderna: Con area pranzo adiacente, grande tavolo rotondo e lampadario • Camere da letto confortevoli: Con pavimenti in legno e attrezzatura di alta qualità • Garage doppio: Con vialetto pavimentato e illuminazione esterna Area esterna e benessere: Il giardino ben curato con fontana ornamentale, terrazza coperta con colonne e vista magnifica sulla montagna invita a rilassarsi. Le sculture in cemento e un prato verde con cespugli e alberi completano l'immagine complessiva. Posizione tranquilla: La villa si trova in un ambiente molto tranquillo, lontano dal rumore del treno e della strada. La posizione è soleggiata e offre condizioni di luce ottimali sia in estate che in inverno. Infrastrutture: La fermata dell'autobus "Vorstatt" è a solo 2 minuti a piedi, il supermercato Volg è raggiungibile in 6 minuti. La sala polivalente è anch'essa a solo 4 minuti a piedi. Questa villa combina il comfort moderno con un design elegante e offre una casa esclusiva in una delle più belle posizioni della regione.

Tre case unifamiliari spaziose

Se come soluzione per più generazioni con molto spazio per ogni membro della famiglia o come oggetto di rendita a lungo termine di grande valore – questa casa di 3 famiglie combina indipendenza, comfort e flessibilità in un ambiente affascinante.L'offerta di spazio sorprende – molto più di quanto si potrebbe sospettare dall'esterno. I quattro piani offrono molto spazio per uno sviluppo individuale: per la vita di famiglia, il lavoro a casa, gli hobby o come spazio di stoccaggio. La soffitta ampliata crea uno spazio supplementare, utilizzabile in modo flessibile – come uno studio, una sala giochi o un luogo di ritiro.La posizione convince per la sua tranquillità, la vicinanza alla natura e una vista libera sulla verdura – una combinazione rara di privacy e qualità di vita. Allo stesso tempo, sono disponibili spazi di parcheggio per visitatori.Questa casa di 3 famiglie eccezionale offre numerose possibilità – se come investimento di capitale stabile o come casa elegante per più generazioni sotto lo stesso tetto. Attualmente, la casa è completamente affittata e genera redditi di locazione corrispondenti. Le tre unità abitative sono completamente separate l'una dall'altra e funzionano in modo completamente autonomo – con la loro propia entrata, il proprio riscaldamento, un camino svedese confortevole e il proprio garage.I punti salienti in un colpo d'occhio : • Tre unità abitative accessibili separatamente • Ogni unità con il proprio riscaldamento e camino svedese • Garage propri per ogni unità abitativa • Completamente affittato – redditi immediati • Disposizione generosa degli ambienti su 4 piani • Soffitta ampliata con molto spazio supplementare • Spazi di parcheggio per visitatori disponibili • Posizione tranquilla con vista sulla verdura Siete diventati curiosi ? Allora cogliete l'occasione e assicuratevi la vostra nuova casa a Frauenfeld, Erzenholz. Saremmo felici di inviarvi l'esposé dettagliato e siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un appuntamento di visita senza impegno. Ci auguriamo del vostro contatto !Avevi voi stessi una proprietà e volete venderla alle migliori condizioni in un lasso di tempo ragionevole ?Non esitate a contattarci senza impegno. Prendiamo il tempo di mostrarvi gratuitamente sul posto o nel nostro ufficio di consulenza e vendita come potete vendere la vostra proprietà con successo al "miglior prezzo" : www.staub-immo.ch.Dal 1962 – personale, in rete, impegnato

Esperienza di una specie particolare

Tenuta moderna per abitare-lavorare-società-allevamento di cavalli-tempo liberoCon una superficie di 5 181 m², questo complesso unico convince con il suo concetto olistico. L'infrastruttura polivalente consente di collegare in modo armonioso l'abitazione, il lavoro, il tempo libero, l'allevamento di cavalli e le attività sociali - un'offerta che si trova raramente sotto questa forma.L'intero complesso è stato ricostruito nel 2011 con grande attenzione ai dettagli e si presenta in uno stato eccezionalmente mantenuto. Lo stile di casa di campagna classico si combina in modo ideale con la tecnologia moderna della casa e un alto comfort di vita.Dettagli della tenuta: • 10,5 locali con un concetto di spazio generoso • Zona sanitaria generosa: bagni/doccie/WC, sauna • Progetto di design interno di prima classe e moderno (certificato Minergie, sistema fotovoltaico, sistema di pompa di calore geotermico) • Infrastruttura equina di alta qualità e professionale, box esterni, maneggio 15 x 30 m, aree di pascolo • Stübli charmante; uso privato o per eventi possibile (compreso spazio di ristorazione) • Zona economica di alta qualità; utilizzabile flessibilmente e con potenziale di sviluppo, ad esempio biblioteca, salotto, formazione o attività sportive • Combinazione di abitazione e lavoro • Uso come casa a più generazioni possibile • Giardino ben curato con piscina riscaldata (5 x 13 m) • Pavilion di giardino elegante e completamente attrezzato con sauna, zona di benessere e cucina integrata • Garage con spazio per 2 veicoli e 6 posti di parcheggio esterni davanti alla casa Documentazione di vendita / visitaSiamo a vostra disposizione per fornire informazioni supplementari e servirvi con una documentazione completa.

Abitare confortevole vicino a una zona verde

Questa deliziosa casa a schiera del 1984 si trova in una zona centrale di Tägerwilen e trasmette un piacevole senso di vita con molto potenziale per le proprie idee. La zona verde adiacente in particolare crea un'atmosfera aperta e calma e una bella vista sulla natura.Già all'ingresso, siete accolti da un pratico ingresso con guardaroba e bagno per gli ospiti. La cucina separata e il vasto soggiorno e sala da pranzo formano il centro della casa. Il caminetto nel soggiorno crea un'atmosfera accogliente e invita a ore di relax. Da qui, potete accedere direttamente alla zona di relax con una piccola area di giardino - un bel posto per rilassarsi con vista sulla verde.Al piano superiore, troverete due camere da letto, di cui una con armadio a muro. Il bagno è dotato di doccia e vasca da bagno e offre comfort per la vita quotidiana. Un antibagno supplementare apre possibilità di utilizzo flessibili - che sia come un piccolo spazio di lavoro per il telelavoro, come un angolo di lettura o per uno spazio di archiviazione supplementare con una cassettiera o un armadio.La vasta cantina è accessibile sia dall'interno che direttamente dall'esterno e offre molto spazio per hobby, archiviazione o utilizzo pratico della vita quotidiana. Un sottotetto completa sensatamente l'offerta di locali.Questa offerta è completata da un garage e due posti auto esterni direttamente alla casa.La casa si presenta nel suo stato originale e offre così una base attraente per idee di vita individuali.Convincetevi e organizzate un appuntamento di visita senza impegno. Mi piacerebbe ricevere la vostra telefonata.