1 risultato - Casa, chalet, rustico in vendita: 8195 (Wasterkingen)

Casa a schiera doppia con studio; molto spazio per vivere

Casa a schiera doppia con studio; molto spazio per vivere Una casa con spazio per molte possibilitàincl. 1 posto auto sotterraneoQuesta casa a schiera doppia polivalente a Wasterkingen convince con un'offerta di spazio ben pensata, possibilità di utilizzo emozionanti e molto potenziale per diverse situazioni di vita.Con una superficie abitabile di circa 156 m², la casa offre abbastanza spazio per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o le persone che vogliono combinare vita e lavoro sotto un unico tetto.Un punto di forza particolare è lo studio o l'appartamento monolocale realizzato nel sottotetto con il proprio ingresso e piccolo spazio di soggiorno. Questa zona separata apre una varietà di possibilità - che sia per un figlio adulto, come spazio di lavoro o per affittare.Allo stesso tempo, è stato pianificato con lungimiranza: il passaggio dal 1° piano superiore al sottotetto è preparato, in modo che la casa possa essere convertita in un'unica casa connessa con poco sforzo se necessario.Pertanto, la casa è adatta sia a una famiglia che si adatta bene con 4,5 locali, sia agli acquirenti che preferiscono una casa di 6,5 locali.La casa si mostra anche generosa nel seminterrato: con circa 100 m² di spazio di cantina, compresa una parte della garage, uno spazio di stoccaggio o di spazio utilizzabile eccezionalmente grande è disponibile, ideale per gli hobby, i laboratori, le faccende domestiche o semplicemente per tutto ciò che dovrebbe essere ben immagazzinato nella vita quotidiana.Questa offerta attraente è completata da uno spazio di parcheggio esterno e da un posto auto nella garage.Una casa con carattere, spazio e flessibilità - ideale per tutti coloro che vogliono vivere in modo appropriato oggi e che vogliono allo stesso tempo tenere aperte possibilità per domani. • Casa affascinante con studio separato • Molto spazio, molte possibilità • Una casa che cresce con le tue esigenze Wasterkingen - vivere vicino alla natura e ben collegatoLa casa a schiera doppia si trova a Wasterkingen, una piccola comunità naturale nella campagna zurighese idilliaca. La posizione combina la tranquillità del villaggio con una qualità di vita elevata e è ideale per le persone che apprezzano un focolare rilassato in campagna.I dintorni sono caratterizzati dalla natura, dall'ampiezza e da un ambiente di vita piacevole e familiare. Allo stesso tempo, i centri circostanti e l'infrastruttura importante sono facilmente accessibili, in modo che la vita naturale possa essere combinata perfettamente con le esigenze della vita quotidiana.Wasterkingen offre un grande valore di svago e piace particolarmente alle famiglie, alle coppie e alle persone alla ricerca di tranquillità che apprezzano il fascino rurale e un ambiente gestibile.- Vivere tranquillamente, ben collegato- La natura alla tua porta - la vita quotidiana accessibile rapidamente

La tua nuova casa con molto spazio, giardino e vista

Questa affascinante casa unifamiliare a Stadel bei Niederglatt combina comfort di vita moderno con atmosfera elegante e offre molto spazio per tutta la famiglia. Punti salienti della proprietà:Ampio spazio abitativo su 2 piani distribuitiMateriali nobili e stato generale ben mantenutoCamino accogliente per ore confortevoliBalcone con vista liberaAmpio sottotetto con spazio di stoccaggio supplementare Area esterna:Terrazza curata con piscina e padiglione ? perfetta per ore rilassate e serate conviviali2 posti auto in garage e 2 posti auto esterni per il vostro comfort Questa casa convince non solo per il suo equipaggiamento di alta qualità e lo stato ben mantenuto, ma anche per la sua posizione idillica con vista libera sulla campagna. Una vera casa per tutti coloro che valorizzano la qualità della vita, lo spazio e un'atmosfera di vita particolare.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRAZIONE SVP: https://neho.ch/b/8174-26-1

Casa a schiera moderna di 7 locali in una posizione tranquilla a Siglistorf

Scopri questa esclusiva casa a schiera di 7 locali, appena costruita, con un appartamento in affitto nel comune idilliaco di Siglistorf nel cantone di Argovia. Con una superficie abitabile spaziosa di 249,7 m² su un terreno di 450 m², questa casa unifamiliale certificata Minergie offre il massimo comfort di vita per tutta la famiglia.La casa colpisce con i seguenti punti di forza: • Architettura moderna: Edificio nuovo con tre piani e una disposizione delle stanze ben pensata • Efficienza energetica: Certificato Minergie per un modo di vita sostenibile e economico • Idoneità per le famiglie: Attrezzature per bambini e accessi per persone con disabilità • Spazio all'aperto: Balcone con una bella vista per ore rilassanti all'aperto • Comfort: Garage e parcheggi aggiuntivi per un modo di vita comodo Posizione e dintorni: La casa si trova in un quartiere residenziale tranquillo sulla strada del villaggio e beneficia della posizione soleggiata in estate. La fermata dell'autobus "Siglistorf Gemeindehaus" è a solo 1 minuto a piedi, mentre la scuola Schüppel è a solo 3 minuti a piedi - ideale per le famiglie con bambini in età scolare.Questa casa unifamiliale di alta qualità combina standard di costruzione moderni con una posizione attraente e offre tutto ciò che una famiglia potrebbe desiderare in una casa confortevole. La disponibilità immediata la rende un'opportunità unica per gli acquirenti esigenti.

Casa unifamiliare storica con 9 stanze a Lauchringen

Scopri questa impressionante casa unifamiliare storica del 1909 nella comunità affascinante di Lauchringen, direttamente dietro il confine svizzero. Con una superficie abitabile spaziosa di 300 m² e un terreno vasto di 1 891 m², questa proprietà offre eccezionalmente molto spazio per tutta la famiglia.La casa convince con: • 9 stanze su 3 piani: Allestimento di stanze polivalente per desideri di vita individuali • Soffiti alti (3 m): Creano un sentimento di vita spazioso ed elegante • Veranda: Perfetta per ore rilassate all'aperto • Parcheggio: Parcheggio comodo per fino a 4 auto direttamente alla casa • Ristrutturata nel 2012: Attrezzatura moderna pur mantenendo il fascino storico • Grande terreno: Molto spazio per il giardino, il gioco, la progettazione e il relax con molta privacy • Nessuna spesa di agenzia Proprietà: Al piano terra, troverete una cucina moderna che si collega direttamente alla sala da pranzo elegante, due stanze da soggiorno luminose e accoglienti, nonché un bagno per gli ospiti. Il primo piano superiore ha tre stanze spaziose, di cui una è collegata a una camera da letto, e un bagno con un water separato. Al secondo piano superiore, ci sono due altre stanze, un bagno, nonché una cucina supplementare, che offre una varietà di utilizzi.Il giardino spazioso è una vera oasi di pace. Gli alberi vecchi offrono ombra, mentre le aree del giardino progettate con cura vi invitano a rilassarvi. Che sia sulla terrazza soleggiata, nel verde sotto gli alberi o in mezzo alle piante mediterranee, potrete godere del relax in un'atmosfera privata e protetta.Posizione: La proprietà è situata in un quartiere residenziale tranquillo a Lauchringen. Buona connessione ai trasporti pubblici.Questo gioiello di edificio antico unico combina il fascino storico con il comfort moderno e offre infinite possibilità per una vita individuale. Che sia come casa a più generazioni, per una grande famiglia o come oggetto di residenza rappresentativo – qui, troverete eccezionalmente molto spazio per i vostri sogni. Il tetto a due piani potrebbe essere sviluppato in più, e nelle diverse stanze del seminterrato, ci sarebbe abbastanza spazio per installare una sauna.

Casa a schiera moderna di 6,5 locali a Neerach – Abitazione spaziosa su 3 piani

Benvenuti in questa casa a schiera esclusiva e moderna situata nel comune idilliaco di Neerach (CAP 8173) nel cantone di Zurigo. L'oggetto costruito nel 2018 convince con una superficie abitativa spaziosa di circa 225 m² su 3 piani e una superficie utile totale di circa 410 m² – ideale per le famiglie che cercano spazio, stile e comfort.Attualmente, la casa è ancora abitata e dovrebbe essere disponibile da agosto 2026. Gli appuntamenti di visita dovrebbero essere possibili da luglio 2026. Il prezzo di acquisto è da intendersi come base di negoziazione.La casa offre, tra le altre cose: • 6,5 locali con una ripartizione spaziosa dei locali su tre piani • Cucina italiana di designer con una grande isola di cucina, mobili in legno scuro, piani di lavoro in marmo, lavastoviglie in acciaio inossidabile e forno incorporato, doppio frigorifero, ecc. – equipaggiata con illuminazione integrata e design elegante • Ampio soggiorno e sala da pranzo con camino • Bagno a vapore • 3 locali del seminterrato, di cui 2 finiti con riscaldamento a pavimento • Altezza della stanza luminosa di 240 cm per un sentimento di vita confortevole • Ampio giardino con area di seduta • Doppio garage e due posti auto esterni • Superficie del terreno di 432 m² • Cubatura di 1 341 m³ Posizione e ambiente:La casa si trova in un quartiere residenziale tranquillo – particolarmente di notte, c'è un silenzio piacevole. In estate, si beneficia di molta luce solare, e anche in inverno, la radiazione solare è buona. L'ambiente offre tutte le comodità importanti della vita quotidiana: • Fermata dell'autobus «Neerach Post» – a solo 10 minuti a piedi • Supermercato Volg – a 3 minuti in auto • Scuola elementare – a 15 minuti a piedi, ideale per le famiglie con bambini • Aeroporto – a 18 minuti in auto Questa casa a schiera ben curata e di alta qualità combina il comfort moderno con un ambiente naturale e tranquillo. Un'occasione rara nel Zurich Unterland – assicuratevi la vostra nuova casa a Neerach!

Gioiello unico con comfort di vita moderno e grande terrazza

Deve esperienza questa casa unica per se stesso. Racconta una storia di 500 anni e combina il fascino storico con il comfort di vita più recente. Con grande amore e dedizione al dettaglio, la casa è stata completamente ristrutturata, quindi brilla oggi in una condizione di prima classe. La combinazione riuscita di muri in pietra naturale antica, travi in legno rustiche e arredi contemporanei crea un'atmosfera di vita calda e accogliente che è senza pari.Quando si entra nella casa, la progettazione speciale è immediatamente visibile. L'architetto ha realizzato la combinazione della storia di questa casa con accenti moderni in modo assolutamente grandioso. La cucina moderna con la sua grande isola di cottura si integra armoniosamente nell'ambiente storico e invita a cucinare e a condividere insieme. I materiali di alta qualità e l'attrezzatura pensata garantiscono un'esperienza di cottura di prima classe. Il soggiorno aperto beneficia di una divisione intelligente delle stanze, che combina la convivialità con la funzionalità.Il bagno elegante combina elementi naturali con un design moderno e diventa un'oasi di benessere privata. Una vasca da bagno indipendente, rubinetti nobili e contrasti sapori tra la pietra e il legno creano un luogo di ritiro lussuoso. L'equilibrio riuscito tra la tradizione e la modernità si riflette anche nelle altre stanze. Il sottotetto è stato trasformato in una stanza luminosa che può essere utilizzata ideale come atelier, ufficio o ritiro confortevole. Le grandi finestre offrono una vista magnifica sulla zona circostante, mentre le travi in legno visibili procurano un sentimento di vita incomparabile.La posizione a Hallau è altrettanto impressionante quanto la casa stessa. Inserita in un ambiente pittoresco, la comunità offre tutto ciò di cui hai bisogno per una vita rilassata - dai sentieri di trekking idilliaci nei vigneti, alle possibilità di shopping appena fuori dalla porta d'ingresso e una comunità di villaggio calda. Questa casa eccezionale è un'occasione rara per tutti coloro che cercano qualcosa di speciale e valorizzano la vita elegante con la storia.Quindi non esitare e visita questa proprietà unica sul posto, non te ne pentirai !Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA ? REGISTRATI : https://neho.ch/b/8215-25-7

Meraviglia di spazio inondato di luce con costruzione sostenibile

Un vero e proprio meraviglia di spazio vi aspetta in questa casa inondata di luce e molto ben mantenuta, ideale per le famiglie che valorizzano la qualità e lo spazio. Con una superficie abitabile netta generosa di 228 m² e una superficie supplementare di 36 m² divisa in 9,5 stanze, questa proprietà offre molto spazio e possibilità.La casa si estende su quattro livelli e dispone di otto camere da letto e due bagni. L'orientamento a sud garantisce un'illuminazione ottimale degli spazi abitativi. Uno dei punti di forza è la superficie di balcone e terrazza di circa 86 m², nonché la cucina aperta e il vasto soggiorno e sala da pranzo con un camino.Circondata da un giardino generoso con accesso diretto al laghetto e adiacente alla zona agricola, questa proprietà offre molto pace e relax. Tuttavia, la proprietà si trova vicino al centro del villaggio. La costruzione sostenibile sottolinea il alto standard di questa proprietà. Uno spazio di hobby luminoso è disponibile nel seminterrato per la creatività. Inoltre, c'è spazio per un laboratorio. Questa proprietà combina comfort, molto spazio, ecologia e funzionalità in modo unico.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/8197-26-2

Casa architettonica di 6,5 locali di classe eccezionale a Hüntwangen

Questa casa di 6,5 locali di architettura eccezionale combina un'architettura moderna, materiali di alta qualità e un concetto di vita ben pensato in una posizione tranquilla e familiare. Direttamente adiacente alla zona agricola, potrete godere di una vista libera, di molta privacy e di un sentimento di vita con una pace e una tranquillità particolari. Ampi spazi esterni con una vasta terrazza sul tetto, un giardino stiloso e una piscina privata con sistema di controcorrente creano diverse aree di ritiro per la famiglia, il relax e le ore sociali - sia all'interno che all'esterno. La progettazione della stanza aperta, le altezze delle stanze generose e le grandi superfici delle finestre assicurano un'atmosfera di vita luminosa e accogliente. Pavimenti in quercia massiccia di alta qualità, piastrelle di ceramica di grandi dimensioni e mobili costruiti su misura sottolineano le esigenze architettoniche e di design elevate della proprietà. La cucina su misura con isola di cottura in acciaio inossidabile e tavolo in legno di quercia integrato combina il design e la funzionalità in modo elegante e forma il cuore del soggiorno. Un comfort di vita particolare è offerto dal sistema intelligente Loxone Smart Home, che controlla automaticamente numerose funzioni - comprese l'illuminazione, l'ombreggiatura e il clima della stanza. Ad esempio, la luce e le tende da sole si adattano automaticamente all'ora del giorno e alla luce del sole, creando un sentimento di vita piacevole in ogni momento. La proprietà risponde anche a esigenze elevate in termini di efficienza energetica e sostenibilità dal punto di vista tecnico. Una pompa di calore aria-acqua, un riscaldamento a pavimento e una ventilazione controllata degli ambienti abitativi con recupero di calore assicurano un clima di stanza ottimale con un consumo di energia efficiente. Nel seminterrato, sono disponibili locali cantina funzionali e ulteriori spazi utili e di stoccaggio. L'offerta di locali è completata da un garage doppio spazioso e ulteriori locali annessi con un totale di circa 80 m² di spazio utilizzabile. Questa casa è destinata a persone che apprezzano la vita moderna, l'architettura di alta qualità, la privacy e la vita di famiglia orientata verso la natura in un luogo speciale. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI SVP: https://neho.ch/b/8194-26-1

Casa unifamiliare di 5,5 locali ben curata con giardino bello a 8213 Neunkirch

In una posizione tranquilla e familiare a Neunkirch, questa casa unifamiliare di 5,5 locali ben curata situata in Schützenmauer 19 si presenta come un'abitazione ideale per le famiglie o le coppie con esigenze di spazio. La casa, costruita nel 2009, colpisce per la sua disposizione degli spazi ben pensata, gli arredi modernizzati e il giardino curato. I circa 154 m² di superficie abitabile sono distribuiti su locali luminosi e accoglienti con un'atmosfera di vita piacevole. Il vasto terreno di 642 m² offre molto spazio per rilassarsi, giocare e godere del proprio giardino. Negli ultimi anni, sono stati effettuati continui investimenti a valore aggiunto: nel 2022, i pavimenti in parquet di alta qualità sono stati rinnovati, la facciata è stata dipinta di fresco e l'interno della casa è stato ridipinto. Nel 2023, è stata installata anche una nuova pompa di calore, che offre una soluzione di riscaldamento energeticamente efficiente e rivolta al futuro. Un altro punto di forza è il sistema solare installato sul tetto, che è gestito in un modello di abbonamento pratico. Il bel giardino invita a soggiornare, giocare o trascorrere serate barbecue in famiglia e con gli amici. La proprietà è anche pratica: la proprietà comprende un garage che può ospitare 1,5 veicoli, nonché un parcheggio esterno coperto. È disponibile anche una stazione di ricarica per la tua auto elettrica. Questa proprietà attraente combina il comfort di vita moderno, l'ottimo stato e una posizione residenziale attraente in un comune affascinante del cantone di Sciaffusa.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/8213-26-1

Casa a schiera di 5,5 locali con oasi di giardino spaziosa

Questa casa a schiera di 5,5 locali colpisce per la sua ottima distribuzione degli spazi e la sua posizione soleggiata e rialzata con un giardino da sogno. Il piano terra offre un ingresso accogliente con un bagno per gli ospiti, una cucina separata e un ampio soggiorno e sala da pranzo con un camino svedese confortevole. Al piano superiore, troverete quattro camere da letto e un bagno recentemente ristrutturato con una doccia moderna. Il punto forte è il giardino estensivo e soleggiato con un biotopo, che offre una assoluta privacy e un'oasi di benessere. La zona di soggiorno coperta di 22 m² crea un posto perfetto per ore sociali all'aperto. Nel seminterrato, troverete una cantina e una stanza tecnica, nonché un ampio locale hobby di 30 m² con una lavanderia. Una sauna offre momenti di benessere a casa. Due garage separati appartengono anch'essi alla casa, uno dei quali è dotato di una colonnina di ricarica. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? ISCRIVETEVI: https://neho.ch/b/8217-26-1

Casa a schiera di 6,5 locali con dependance

Siamo lieti di presentarvi questa spaziosa casa a schiera di 6,5 locali situata in una posizione tranquilla e naturale a Weiach. La proprietà colpisce per la sua disposizione pratica, l'ambiente di vita luminoso e il giardino soleggiato che invita a soggiornare.Un punto di forza particolare è la dependance separata di 2 locali. Questa è utilizzabile in modo flessibile - sia come rifugio, ufficio a casa o come opzione di affitto attraente per sostenere il finanziamento. Inoltre, il sistema di riscaldamento geotermico moderno assicura un approvvigionamento di calore efficiente e sostenibile.La posizione è particolarmente adatta alle famiglie, poiché le scuole, i trasporti pubblici e le diverse aree di svago sono situate nelle immediate vicinanze. Due posti auto esterni direttamente sulla proprietà completano perfettamente questa offerta attraente.Mentre la dependance è attualmente ancora affittata, la parte principale della casa è già vacante. Ciò rende la proprietà perfetta come casa abitabile immediatamente con molto potenziale o come oggetto di investimento solido.Convincetevi voi stessi con una visita sul posto e prenotate un appuntamento oggi.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA ? REGISTRATI : https://neho.ch/b/8187-26-2

Casa a 2 famiglie ben curata con appartamento 4,5 e 5,5 locali

In una posizione attraente a Rorbas, questa casa a 2 famiglie ben curata e continuamente mantenuta si presenta con possibilità di utilizzo versatile. La proprietà è ideale per i proprietari occupanti, il living multigenerazionale o come combinazione di abitazione e locazione. La casa comprende due unità residenziali separate. Un appartamento spazioso di 5,5 locali offre molto spazio per l'occupazione proprietaria, mentre l'appartamento di 4,5 locali è attualmente affittato. La proprietà è stata continuamente mantenuta nel corso degli anni e si trova in un buono e ben curato stato. Ciò offre una base solida per l'occupazione immediata o la continuazione come investimento interessante. Un punto di forza particolare è l'area di giardino spaziosa, che offre molto spazio per il relax, il tempo libero e la progettazione individuale, e allo stesso tempo offre un potenziale di sviluppo interessante, ad esempio, con vista a una possibile utilizzazione edile. Questa proprietà combina un edificio residenziale ben curato con due unità, possibilità di utilizzo versatile, lavori di manutenzione continuamente eseguiti, e la combinazione attraente di occupazione proprietaria e locazione. Saremmo felici di presentarvi questo oggetto interessante in dettaglio durante una visita personale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/8427-26-1

Casa unifamiliare con fabbricato accessorio ampliabile e grande terreno

Scopri una casa in una posizione tranquilla a Buchberg, che offre sia charme che enormi potenzialità. Questa proprietà unica è divisa in una casa residenziale e un fabbricato accessorio versatile, impressionante per la sua generosa disposizione degli spazi su tre livelli. All'interno, troverai una cucina aperta con una sala da pranzo adiacente. La sala da soggiorno accogliente è resa perfetta da una stufa in mattoni nei giorni più freddi. Tre camere da letto spaziose offrono ampio spazio. Il bagno è dotato di una doccia e di una vasca da bagno. Inoltre, la casa ha una grande terrazza con giardino e due balconi, invitanti a rilassarsi all'aperto. La soffitta offre ulteriori possibilità, poiché è anche ancora ampliabile. Il riscaldamento è fornito in modo efficiente da una pompa di calore e radiatori, con la casa ultimamente ristrutturata nel 1998. Il fabbricato accessorio estende le possibilità di utilizzo con un garage pratico e molto spazio per sviluppare le tue idee individuali. Con una superficie totale di 149 m² di spazio abitabile su un terreno spazioso di 835 m², questa casa offre molto spazio per i tuoi desideri individuali. Il centro commerciale di Hüntwangen è a pochi minuti in auto e offre diverse possibilità di shopping come una drogheria, Migros, Coop, Denner, Jumbo e Landi. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/8454-26-1

Dorfstrasse 32, Freienstein Proprietà in affitto con un potenziale di locazione di oltre il 50%

Casa multifamiliare con 4 unità residenzialiAlcune proprietà si distinguono immediatamente. Questa non lo fa, ed è proprio l'opportunità.La casa multifamiliare situata in Dorfstrasse 32 si trova nel centro del villaggio di Freienstein dal 1996. Ben mantenuta come il primo giorno. Quattro appartamenti, 455 m², 8 posti auto sotterranei. Gli inquilini ci vivono da anni, la tecnologia dell'edificio è stata continuamente rinnovata, pompa di calore, pavimenti, cucine, sistema di citofono.Cosa manca sono affitti conformi al mercato.I proventi netti di affitto attuali ammontano a CHF 83'763 all'anno. Il potenziale di mercato, basato sui dati di Wüest Partner, è di CHF 127'265. Nessun valore teorico: gli appartamenti grandi sono attualmente ben al di sotto del mercato, con una chiara possibilità di adattamento progressivo. (Aumento del 50%)*Le quattro unità*- Appartamento 4,5 locali al piano terra, 121 m², lavanderia privata- Appartamento 5,5 locali al 1° piano, 134 m², balcone- Maisonetta 3,5 locali all'ultimo piano, 95 m², balcone- Maisonetta 3,5 locali all'ultimo piano, 105 m²*Dati chiave*- Terreno: circa 715 m² | Anno di costruzione: 1996 | Zona di costruzione: zona centrale K- Valore di mercato: CHF 2'800'000- Mix di appartamenti generoso su 455 m² di spazio abitativo- Presa di possesso: possibile immediatamenteE c'è un asso nella manica: i quattro appartamenti potrebbero essere convertiti in proprietà condominiali senza grandi sforzi, con un valore di mercato delle unità individuali di CHF 3'413'000 rispetto a un valore di mercato di CHF 2'800'000.Zona tranquilla a 30 km/h, fermata dell'autobus a 1 minuto a piedi, collegamento rapido a Bülach, Winterthur e Zurigo. Aliquota fiscale attraente.Documenti completi su richiesta: *Kristian Dobro | 043 531 31 11 | verkauf@immomenu.ch*Dotazioni: • Balcone • Giardino • Garage

Gemma rinnovata con charme storico 💕

Nel cuore della comunità viticola soleggiata di Trasadingen, questa affascinante casa colonica di 4,5 locali vi attende. La casa del 19esimo secolo è stata completamente e amorevolmente rinnovata nel 2019 e si presenta oggi in uno stato impeccabile con un legame armonioso tra charme storico, qualità di vita moderna ... e con molto spazio per le vostre idee.Particolarmente degno di nota: • Superficie abitabile spaziosa di 151 m² distribuita su 2 piani. • Accenti moderni combinati con dettagli storici, pavimenti con segni di vita e vari stufi che forniscono un calore confortevole in inverno. • Un immenso sottotetto con notevole potenziale di sviluppo. Qui potete creare locali aggiuntivi - ad esempio, una grande camera da letto con bagno, uno studio, uno spazio per gli ospiti o il vostro cool ufficio a casa. Perfetto per ampliare notevolmente la casa se necessario. • La stalla e le estensioni posteriori (ex scuderia, lavanderia, Schopf) offrono anche un enorme potenziale di utilizzo creativo - che sia come laboratorio, sala di esposizione, sala di hobby o di fitness, spazio di vita aggiuntivo o addirittura per un progetto separato. Qui, le visioni possono diventare realtà! • Con un volume di 2 710 m³, questa proprietà ha molta flessibilità e potenziale per il futuro. • Spazio di seduta davanti alla casa. Spazio di seduta dietro la casa. E il giardino è progettato secondo le 4 stagioni. • Ambiente tranquillo e rurale - con una distanza di spostamento attraente verso Sciaffusa, la regione dell'aeroporto o Zurigo. Una casa che si adatta, cresce e ispira. Ideale per gli individualisti, i creativi o i lavoratori autonomi.Desiderate sapere di più su questa proprietà? Saremmo felici di inviarvi un esposé completo o di fornirvi informazioni aggiuntive.Ci auguriamo di sentirci!

Rendite sicure incontrano charme storico: Casa a schiera nel cuore di Hallau

Questa affascinante casa a schiera già affittata nel cuore di Hallau combina charme storico con rendite attraenti e attrezzature tecniche modernizzate. La casa offre un concetto di spazi versatile e abitabile con 5,5 locali su tre piani, ideale per un'affittanza stabile a lungo termine.La posizione centrale a Hallau assicura brevi distanze, un ambiente di vita piacevole e una domanda costantemente alta. Grazie agli investimenti in corso, la proprietà si presenta in uno stato curato e contemporaneo.Punti salienti in un colpo d'occhio- Reddito locativo annuo di CHF 22680. - Reddito lordo annuo: 3,88%- Posizione centrale nel cuore di Hallau - 5,5 locali distribuiti su tre piani - Investimento di capitale attraente con redditi in corso Ristrutturazioni- 2024: Sostituzione del riscaldamento a olio con una pompa di calore aria-aria moderna con nuova caldaia - 2024: Rinnovo della distribuzione elettrica principale - 2024: Sostituzione della lavatrice e dell'asciugatrice - 2025: Ristrutturazione della tenuta del garage Un'opportunità emozionante per gli investitori o gli acquirenti che cercano un oggetto di rendita affascinante con un reddito locativo già sicuro.Vuoi saperne di più su questa proprietà? Per favore contattami via modulo di contatto per ottenere documenti aggiuntivi. Sarò felice di mostrarti l'appartamento durante un appuntamento di visita personale.Hai tu stesso una proprietà da vendere e desideri il "pacchetto tutto compreso"? Allora contattami per una consultazione e una valutazione della tua proprietà senza impegno. Mi piacerebbe sentirti !

Proprietà spaziosa con grande potenziale

I vostri agenti immobiliari con cuoreProprietà spaziosa con grande potenzialePiano terra: ingresso, locale tecnico, ripostiglio, lavanderia, corridoio, bagno, cantina naturale, zona living/camera da letto separata (ex garage)Primo piano: cucina, sala da pranzo, camera, bagno, camera, solariumSecondo piano: corridoio, bagno/camera, studio, soffittaPiano superiore: soffitta2 posti auto esterni

Casa a schiera moderna e luminosa di 6,5 locali in una posizione tranquilla con garage doppio e accesso diretto alla casa

La tua nuova casa In un quartiere di case unifamiliari tranquillo, alla fine di una strada chiusa, si trova questa casa a schiera di 6,5 locali ben mantenuta, costruita nel 2002 in muratura di alta qualità a doppia parete. Ideale per le famiglie che apprezzano un ambiente propizio ai bambini con molta intimità e un minimo di trafficoLa proprietà colpisce per una disposizione degli spazi ben pensata su tre piani, un accesso diretto al garage doppio, e una zona di seminterrato completamente arredata, che offre molto spazio per vivere, lavorare e praticare hobby. Al piano terra, il vasto soggiorno luminoso con cucina aperta e il giardino magnificamente arredato con molto spazio per soggiornare sono particolari punti di forza.Il piano superiore offre tre camere luminose e così un ritiro per tutta la famiglia: due di esse con accesso al balcone. Nella soffitta, ci sono due altre stanze che possono essere utilizzate in modo flessibile come ufficio, camera degli ospiti o sala da gioco. Inoltre, una stanza di deposito con tetto inclinato è a disposizione, che offre ulteriore spazio di deposito. Su questi due piani, ci sono anche due dei tre bagni totali. Sono dotati ciascuno di una doccia o di una vasca da bagno. Il bagno al piano superiore dispone anche di un bidet e di una finestra che provvede a una piacevole luce diurna.Nel seminterrato, c'è anche un'uscita di scala pratica direttamente nel giardino. La cantina è equipaggiata con abrasivo di muro e piastrelle di pavimento, ideale come stanza da hobby, palestra a casa o come spazio di deposito supplementare con stile.Una casa che combina sicurezza, comfort e qualità della vita - ideale per le famiglie che cercano qualcosa di speciale.Equipaggiamento e altri vantaggi: • Cucina aperta equipaggiata con apparecchi di cucina di alta qualità di V-ZUG e Miele • Nicchia di armadio pratica per una soluzione di costruzione o mobili di armadio nell'ingresso • Punti di luce recessi nel soggiorno e nell'ingresso • Pavimento in parquet di alta qualità nel soggiorno e nella sala da pranzo, corridoio, stanze e scale • Tutti i bagni così come l'intero seminterrato sono equipaggiati con pavimenti in piastrelle • Tutti i muri in intonaco bianco elegante e fresco • L'intero seminterrato è intonacato e equipaggiato con un pavimento in piastrelle • Garage doppio con accesso diretto alla casa e spazi di parcheggio esterni supplementari Prezzo di vendita: CHF 1'690'000.- Altri dati chiave: • Anno di costruzione: 2002 • Numero catastale: 1999 • Volume lordo dell'edificio abitativo (GVZ): 1 047 m³ • Superficie del terreno: circa 437 m² • Superficie abitabile netta: circa 174 m² • Superficie abitabile lorda: circa 281 m² • Costruzione massiccia con muratura a doppia parete • Finestre in plastica a doppia vetrata, tende a lamelle con manovella • Pompa di calore ad aria con unità esterna e riscaldamento a pavimento in tutte le stanze • Seminterrato completamente arredato Ristrutturazioni:2024: • Torre di lavaggio con lavatrice e asciugatrice • Forno e cuocitore a vapore • Quooker con acqua calda, fredda e frizzante 2025: • Piano di cottura in vetroceramica • Frigorifero Con il nostro tour virtuale a 360 gradi, puoi già farti una prima impressione di questa grande proprietà. Saremmo felici di mostrarti la casa direttamente sul posto e ci attendiamo con ansia il tuo contatto.Disponibile su accordo.

Casa unifamiliare a 6 camere con molto spazio

I vostri agenti immobiliari con cuore**********Visita virtuale a:https://www.schoeffelpartner.ch/tour/aOqQ**********La vostra nuova casaLa casa si trova al Hauptstrasse 28 aHallau.Nel complesso, la proprietà offre una casa unica con un fascino storico e un comfort di vita moderno. Oltre a molto spazio per vivere, le stanze secondarie offrono anche possibilità generose.La posizione centrale nel centro del villaggio è ideale per tutti coloro che apprezzano la vita in comunità e che cercano comunque un ritiro personale.Ottenete una buona prima impressione con l'aiuto del tour 3D:Saremmo felici di mostrarvi tutti i vantaggi di questa casa durante una visita sul posto.