7442
7442 (Clugin)

7442 (Clugin) - Casa, chalet, rustico in vendita

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8 risultati - Raggio: + 10km
  • modern living room with wooden floor, white walls, dining table, couch, coffee table, plants, kitchen area
  • 3 story building, red wooden exterior, multiple balconies, garage, bicycles parked
  • modern bedroom with wooden floor, white walls, large bed, bedside tables, lamps, large window, wooden ceiling, wardrobe, plant
  • Red wooden exterior, balcony with wooden railing, car parked in garage
  • Houses in a valley with mountains in the background
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4.5 locali, 116m², CHF 1'030'000.–
Top
Veia da Sut Munts, 7440 Andeer

Casa ad Andeer – case a schiera moderne in posizione soleggiata

In una posizione sud attraente, quattro case a schiera di alta qualità con giardini privati, architettura moderna e un livello elevato di comfort abitativo sono in costruzione. Le case impressionano con un piano ben pensato su tre piani. Al piano terra, c'è una camera da letto, un bagno e locali accessori pratici. Questa zona è anche ideale per uno studio o degli ospiti. La zona living e pranzo luminosa con cucina aperta forma il cuore della casa e offre un accesso diretto alla terrazza soleggiata con pergolato. Al piano superiore, due camere da letto supplementari e un bagno spazioso completano l'offerta di locali. I giardini privati estendono lo spazio abitativo all'esterno e offrono uno spazio per il relax e la progettazione. Inoltre, esiste la possibilità di utilizzare la zona anteriore come secondo posto auto non coperto. Le case sono costruite in costruzione di alta qualità con materiali duraturi e pompa di calore geotermica sostenibile incluse la funzione di raffreddamento. All'inizio delle vendite, saranno offerte solo due unità inizialmente. In questa fase precoce, i desideri individuali possono ancora essere presi in considerazione. Case a schiera centrali a partire da CHF 1'030'000 · giardino privato di circa 48,5 m² Case angolari a partire da CHF 1'100'000 · giardino privato fino a circa 180 m² Ulteriori informazioni e visualizzazioni del progetto possono essere trovate sul nostro sito web di progetto: www.inamidada.ch/andeer Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata con piani di piano e ulteriori informazioni personalmente. Vendita diretta da parte del costruttore. Personale, senza complicazioni e senza deviazioni. Ci auguriamo del vostro contatto per messaggio o posta elettronica.

Tempo di percorrenza
-
Philipp Schlatter

Philipp Schlatter

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Philipp Schlatter

Philipp Schlatter

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +4
23.5 locali, 530m², CHF 3'290'000.–
Alte Strasse 2, 7430 Thusis

QUESTO RENDE

Questa casa multifamiliare attraente nel centro di Thusis combina il fascino storico con una qualità di costruzione solida e prospettive di investimento interessanti. La proprietà, costruita originariamente nel 1900, è stata ristrutturata nel 2010 e si presenta oggi in uno stato molto ben mantenuto e contemporaneo, con molto carattere e un potenziale di valore a lungo termine.L'edificio comprende in totale sette unità residenziali ben mantenute, che convincono con cucine moderne, pavimenti di alta qualità e bagni costruiti in modo intemporale. La miscela diversificata di appartamenti offre uno spazio di vita per diverse esigenze, dallo studio compatto alla spaziosa mansarda di 5,5 locali con terrazza sul tetto e vista panoramica.Tutti gli appartamenti sono affittati e generano rendite stabili. Allo stesso tempo, gli affitti attuali non sono ancora esauriti, il che significa che esiste un potenziale supplementare di rendita e di crescita del valore, un aspetto che rende questa proprietà particolarmente interessante.La miscela di appartamenti è la seguente: • 1 × studio di 21 m² • 1 × appartamento di 3,5 locali di 59,9 m² • 2 × appartamenti di 2,5 locali di 62 m² ciascuno • 2 × appartamenti di 4,5 locali di 95 m² ciascuno • 1 × appartamento di 5,5 locali di 135 m² con terrazza sul tetto Questa offerta LIVING ESTATES segna punti con i seguenti fatti: • Proprietà di investimento completamente affittata con flusso di cassa stabile e rendimento lordo del 3,64% • Potenziale di aumento del rendimento • Posizione molto attraente a Thusis con buona insolazione • 7 unità in buone condizioni e modernizzate • Locazione sostenibile grazie alla miscela diversificata di appartamenti • e, e, e ... Questa offerta è completata da superfici annesse pratiche e confortevoli, nonché da strutture di parcheggio: 4 posti auto esterni, un garage doppio e due posti auto nel hall di parcheggio adiacente, che aumentano ulteriormente il comfort di vita e di utilizzo e completano idealmente l'intero pacchetto.Inoltre, gli ultimi lavori di ristrutturazione sono stati eseguiti sulla proprietà nel 2024. Durante questo periodo, la sala tecnica è stata rinnovata, il garage doppio è stato isolato e il pavimento è stato rivestito, la facciata è stata ristrutturata energeticamente e la terrazza sul tetto è stata sigillata due volte.Interessato? Allora non esitare a contattarci direttamente. Ci rallegriamo di te!

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +4
Tempo di percorrenza
-
1 / 13
23 locali, 938m², CHF 8'200'000.–
Cresta 2, 7421 Summaprada

Tenuta di charme con 21 ettari di terreno, casa del contadino e stalle

Immersa in una posizione tranquilla e soleggiata ai piedi della catena montuosa dell'Heinzenberg (regione Heinzenberg/Domleschg), questa eccezionale tenuta di campagna si trova a soli cinque minuti di auto da Thusis, nel cuore dei Grigioni. Ideale per amanti della natura e degli sport all'aria aperta, offre accesso immediato a piste da sci, maneggi e sei campi da golf nel raggio di 18-44 km. L'autostrada A13 garantisce collegamenti eccellenti.PANORAMICA DELLA TENUTA:- Casa padronale di 12 locali con annesso- Casa colonica di 11 locali con appartamento mansardato- Fabbricati agricoli con stalle e serra- 21 ettari di terreno privato (14 ha di prati, 7 ha di bosco), oltre a 74 ettari di bosco supplementare situati sull'altro lato della valle, in una zona remota (circa 3-10 km di distanza).- Giardino paesaggistico con prati terrazzati, alberi secolari, pergolati, aree giochi, giardini di rose e di erbe aromatiche, orto e cortile con fontana.CASA PADRONALE (437 m²) E ANNESSO (117 m²)Situata su un terreno di 2'484 m², la villa patrizia del XVIII secolo, ristrutturata e ampliata nel 2003 con l'aggiunta di un moderno annesso in stile cubista, unisce il fascino storico al comfort contemporaneo. La casa comprende:- Ampio ingresso- Soggiorno e biblioteca- Cucina abitabile completamente attrezzata- 6 camere da letto (inclusa la suite padronale con cabina armadio)- 4 bagni + WC per gli ospiti- Cantina per vini, locali tecnici, 3 cantine- Appartamento annesso (117 m²): soggiorno, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni - ideale per ospiti o nuclei familiari estesi- 6 posti auto interni, 2 posti auto esterniCASA COLONICA (384 m²)Costruita originariamente nel 1910, questa proprietà di carattere ha subito diversi interventi di ammodernamento, tra cui la realizzazione di un appartamento mansardato nel 1985 e una ristrutturazione completa del piano terra e dell'ingresso principale nel 2002. L'edificio comprende:- Un ampio appartamento duplex di 7.5 locali- Un luminoso e moderno appartamento mansardato di 3.5 locali- Spazi accessori (ca. 195 m²): officina, locale tecnico, cantina, solaio, locali di manutenzione- 1 posto auto interno, 2 posti auto esterniCASA DELL'AGRICOLTOREFienile/stalle, ampi depositi per mangimi e foraggi, vari capannoni e annessi, officina, laboratorio per il latte, ex porcilaia, spazi per attrezzi da giardino e macchinari agricoli, legnaia, padiglione un tempo utilizzato dal consiglio distrettuale, serra. 2 posti auto interni + 4 posti auto esterni.Questa tenuta ben tenuta è pronta per essere abitata da subito ed è ideale come ampia residenza familiare, rifugio privato o proprietà multifunzionale, offrendo privacy, bellezza naturale e uno stile di vita rurale moderno nel cuore delle Alpi svizzere.An ruhiger und sonniger Lage am Fusse des Heinzenbergs (Region Heinzenberg/Domleschg) liegt dieser aussergewöhnliche Landsitz nur fünf Autominuten von Thusis im Herzen Graubündens entfernt. Es ist ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Sportler und bietet unmittelbaren Zugang zu Skipisten, Reitställen und sechs Golfplätzen in einem Umkreis von 18-44 km. Die Autobahn A13 bietet eine hervorragende Anbindung.ÜBERBLICK ÜBER DAS GRUNDSTÜCK:.- 12-Zimmer-Gutshaus mit Nebengebäude- 11-Zimmer-Bauernhaus mit Dachgeschosswohnung- Landwirtschaftliche Gebäude mit Ställen und Gewächshaus- 21 Hektar Privatland (14 ha Wiesen, 7 ha Wald), plus 74 Hektar zusätzliches Waldgebiet auf der anderen Talseite in einem abgelegenen Gebiet (ca. 3-10 km entfernt)- Landschaftsgarten mit terrassenförmig angelegten Rasenflächen, altem Baumbestand, Pergolen, Spielplätzen, Rosen- und Kräutergärten, Gemüsegarten und Innenhof mit Springbrunnen.BAUERNHAUS (437 m²) UND ANLAGE (117 m²).Die Patriziervilla aus dem 18. Jahrhundert befindet sich auf einem 2.484 m² großen Grundstück und wurde 2003 renoviert und um ein modernes, kubistisches Nebengebäude erweitert, das historischen Charme mit zeitgenössischem Komfort verbindet. Das Haus...

Tempo di percorrenza
-
1 / 13
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
5.5 locali, 150m², CHF 945'000.–
7430 Thusis

Atmosfera di vacanza con sostanza storica

Questa eccezionale casa unifamiliare con un grande spazio circostante, che offre spazio per veicoli, visite di famiglia o semplicemente per il piacere, combina il fascino mediterraneo con la qualità della vita alpina di fine secolo.La costruzione a strati, i toni di colore caldi e la progettazione atmosferica creano un'atmosfera che ricorda immediatamente i villaggi pittoreschi della Toscana.FATTI CHIAVE+ Nascosto, completamente sviluppato, nel centro, direttamente nell'azione, buona connessione autostradale.+ Continuamente mantenuto in modo ottimale, pronto per essere occupato, moderno, molto spazio e libertà.+ Grande giardino, area di riposo, terrazza aperta, cucina a grill all'aperto, serra.Adatto a:Tutti coloro che cercano spazio per se stessi, la loro famiglia e i loro veicoli - che si tratti di auto, autobus, auto d'epoca, moto o camper - o i nonni.LINGUAGGIO CHIARO: Pratico, moderno, con cortile, carport, garage, area esterna.Interessato? CHIAMA ORA: +41 76 804 86 11

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
1 / 7
4.5 locali, 135m², CHF 890'000.–
Auf Anfrage 1, 7430 Thusis

Il tuo posto di loggia sopra la valle

Questa affascinante casa unifamiliare a schiera del 1980 sorprende con un aspetto fresco: ben curata, modernizzata e pronta per nuove storie di vita.Già all'ingresso, siete accolti da un'area di ingresso ben pensata con molto spazio di stoccaggio e un bagno per gli ospiti. Il cuore della casa è costituito dal soggiorno e dalla zona pranzo aperti con una cucina moderna e un camino, da cui potete accedere direttamente al giardino invernale luminoso e alla terrazza spaziosa. La vista panoramica imprenabile vi accompagna a ogni passo.Al piano superiore, troverete tre camere, una delle quali con un balcone soleggiato est per un inizio di giornata perfetto. Il bagno è stato parzialmente rinnovato, e ulteriori rinnovi sono possibili secondo i vostri gusti.Il seminterrato impressiona con molto spazio utilizzabile. Oltre alla cantina, alla lavanderia e alla stanza delle macchine, c'è una stanza separata con il proprio accesso esterno e collegamenti idrici.Il giardino recentemente progettato lungo la scala esterna si presenta con muri in pietra naturale e una piantagione intensiva come un rifugio calmo. L'offerta è completata da un garage con una porta elettrica e uno spazio di parcheggio esterno aggiuntivo.Questa offerta ImmoSky vi fornisce le seguenti *prestazioni aggiuntive*:+ Cucina aperta con accesso al giardino invernale+ Terrazza spaziosa con vista panoramica+ Studio separato con potenziale di sviluppo+ Giardino nuovo con muri in pietra naturale e fioritura+ Garage con porta elettrica più spazio di parcheggio esternoContattateci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visione senza impegno. Saremo felici di accompagnarvi sulla strada della vostra nuova casa.

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8 locali, 196m², CHF 990'000.–
7433 Wergenstein

Chalet di vacanza tra paradiso e natura

Questo chalet accogliente combina la tradizione alpina con il fascino rustico e offre tutto per un soggiorno rilassante in montagna. Può ospitare fino a 8 persone ed è ideale per famiglie o gruppi che cercano pace e avventura. Il chalet ha una superficie abitabile di circa 196 m².Al piano inferiore, troverete una camera da letto, un soggiorno con letti a castello e un camino a legna per un calore accogliente. L'angolo del tè conduce a una cantina per le provviste. Da lì, potete accedere direttamente al grande prato, dove un'area di seduta invita a rilassarsi.Al piano terra, troverete un'area di pranzo e soggiorno aperta con un grande tavolo da pranzo per pasti sociali. La cucina moderna con camino a legna crea un'atmosfera accogliente. Un'altra camera da letto per gli ospiti è anche disponibile.Al piano superiore, ci sono due camere da letto luminose e un bagno pratico con vasca da bagno, lavandino e toilette. Dal corridoio, potete accedere al soggiorno tramite alcune scale, dove un altro camino a legna assicura la convivialità. Il secondo posto a sedere all'esterno offre una vista magnifica sulla zona circostante.Il chalet dispone anche di una piccola galleria, che può essere utilizzata perfettamente come ufficio o area di gioco, nonché di un garage e di parcheggi sufficienti. La grande sala da sci con asciugatrice per scarpe assicura che il vostro equipaggiamento sia sempre asciutto e pronto per la prossima avventura. Uno spazio di stoccaggio supplementare si trova nella stanza di stoccaggio/sottotetto, che potrebbe anche essere convertito in sauna.Questa casa vacanza può anche essere acquistata da cittadini non svizzeri.Potete visitare la proprietà in un tour 3D tramite il link allegato: https://my.matterport.com/show/?m=u1beTN5LDYp Saremmo felici di fornirvi la documentazione di questa proprietà interessante. Ci auguriamo del vostro contatto e siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni.Questo e molti altri oggetti e immagini possono essere trovati su www.remax.ch e www.newhome.ch

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20 locali, 1376m², Prezzo su richiesta
7440 Andeer

Ampia casa di campagna con permesso di costruire approvato per una casa multifamiliare

Die um 1838 erbaute Liegenschaft steht allein am Rande der Freihaltezone und überblickt das weite Tal in Richtung Südosten.Trotz dieser privilegierten Lage gelangt man in wenigen Gehminuten über eine überdachte Holzbrücke ins Zentrum von Andeer auf der anderen Seite des Hinterrheins.Die nachhaltig wirtschaftende Gemeinde Andeer beeindruckt mit zahlreichen ursprünglichen Bauern- und Patrizierhäusern sowie einem Lebensmittel-Lädeli, einer Bäckerei, einer Sennerei und verschiedenen Restaurants. Der Ort ist beliebter Ausgangspunkt für Klettertouren und Wanderungen zu kristallklaren Bergseen, zur Viamala-Schlucht und zu den Murmeltieren im Averstal.Oder man lässt sich zum kultivierten Entspannen und Badegenuss verführen.Die Heilkraft des örtlichen Quellwassers wurde bereits im frühen 19. Jahrhundert von illustren Gästen aus aller Welt geschätzt. Das aus dem Kurhotel entstandene »Hotel Fravi« ist noch heute eine wichtige Institution im gesellschaftlichen Leben von Andeer.Seit 1981 wurde das Mineralbad mit verschiedenen Innen- und Aussenbecken zeitgemäss ausgebaut.Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation auf Anfrage zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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4.5 locali, 65m², Prezzo su richiesta
7432 Zillis

Maiensäss con storia in un ambiente naturale da sogno di Zillis (GR)

In mezzo a uno dei paesaggi più impressionanti dei Grigioni, questo raro Maiensäss è situato a Zillis. Un luogo di ritiro che combina pace, intimità e natura in modo speciale. La proprietà è stata costruita nel 1851 e guarda indietro a un lungo passato storico. Oggi, si presenta come un oggetto ristrutturato con stile e molto carattere.Su due piani e con 4,5 stanze, il Maiensäss offre un piacevole senso di spazio e possibilità di utilizzo polivalenti. Un bagno completamente attrezzato con doccia e toilette assicura un comfort moderno e rende l'oggetto attraente per soggiorni più lunghi anche.Specifiche-Maiensäss con anno di costruzione 1851-Ristrutturazione 2025-4,5 stanze su due piani-Ristrutturato con stile e molto carattere-Bagno con doccia & toilette-Accesso diretto alla casa-Parcheggio privato-Posizione idilliaca, calma-Vista mozzafiatoUn luogo per arrivare e respirareLa forza speciale di questa proprietà risiede nella sua posizione eccezionale. Circondato da natura vasta, paesaggio alpino e viste impressionanti, potete godere di un'atmosfera senza eguali qui. L'accesso diretto alla casa e un parcheggio privato combinano comfort e ritiro, una combinazione raramente trovata.Questo Maiensäss è ideale per le persone che cercano un luogo per rallentare e ricaricare. Sia come ritiro privato che come casa vacanza, la qualità della vita è al centro qui.Un oggetto di questo tipo, con storia e posizione di questa qualità, è raramente disponibile.Ecco l'occasione di acquistare un pezzo speciale dei Grigioni.Saremmo felici di mostrarvi questo Maiensäss eccezionale di persona sul posto.