6154 (Hofstatt) - Casa, chalet, rustico in vendita

I quattro elementi uniti in un lotto

Benvenuti in un luogo dove generosità, libertà e vita familiare si incontrano. Questa casa eccezionale alla periferia idillica di Huttwil offre alle grandi famiglie e a tutti coloro che apprezzano lo spazio un'esperienza di vita speciale.L'area di ingresso convince già con il suo ampio spazio e le sue stanze polivalenti. Una stanza con il suo bagno è ideale come camera per adolescenti, camera per gli ospiti o studio. L'offerta è completata da locali in cantina e un ampio spazio di svago, attualmente utilizzato come camera e studio.Al primo piano, si trovano la cucina pratica con lavanderia, la zona pranzo luminosa e la zona salotto confortevole con un giardino invernale adiacente. Da lì, si accede direttamente al vasto giardino di oltre 2000 m², alla piscina riscaldata, alla grande terrazza e alla propria quota di bosco - un paradiso per il relax, la natura e il tempo libero.Il piano superiore offre diverse camere e stanze secondarie polivalenti. A ogni piano, è disponibile anche un bagno completamente attrezzato.Questa offerta ImmoSky offre prestazioni aggiuntive:+ Un volume di spazio enorme e una libertà di progettazione massima+ Giardino soleggiato con piscina, spazio per l'allevamento di piccoli animali e quota di bosco+ Pompa di calore e sistema di decalcificazione moderni+ Grande impianto solare - risparmio dei costi elettrici facilitato+ Collegamento in fibra otticaPer i vostri veicoli, sono disponibili un garage doppio, un carport doppio e quattro posti auto esterni.Siete pronti a scoprire questo paradiso familiare eccezionale? Saremmo felici di mostrarvelo personalmente e ci aspettiamo la vostra chiamata.(La documentazione di vendita verrà inviata entro un massimo di 24 ore, si prega di verificare anche la cartella di spam.)

L'armonia si trova nella diversità

Qui, la nostra casa unifamiliare moderna vi aspetta in una posizione tranquilla e sofisticata, immersa in un ambiente bellissimo con prati estesi. Un luogo dove la vita moderna, la privacy e la qualità della vita si incontrano in armonia. La casa spaziosa offre opzioni di utilizzo versatili e si adatta in modo flessibile ai vostri piani di vita. L'appartamento separato vi apre numerose opzioni. Utilizzatelo come soluzione multi-generazionale, create uno studio o un ufficio, o affittate l'appartamento e create così un valore aggiuntivo.Già al piano terra, la casa familiare convince con una disposizione delle stanze ben pensata e pratica. L'ingresso accogliente con guardaroba crea ordine nella vita quotidiana della famiglia. La zona living e la sala da pranzo aperte formano il cuore della casa e collegano in modo armonioso la vita, il cibo e il piacere. L'accesso diretto alla zona di soggiorno protetta e alla terrazza soleggiata amplia lo spazio di vita all'esterno e crea posti attraenti per ore rilassate. La cucina straightforward segna punti con molto spazio di stoccaggio e apparecchi moderni. Uno studio e un bagno per gli ospiti completano questo piano. Al 1° piano, tre camere vi aspettano, perfette come ritiri per tutta la famiglia. La camera dei genitori offre accesso diretto al balcone e al bagno adiacente. Questo è dotato di vasca da bagno, doccia, toilette e lavabo. Due altre stanze possono essere utilizzate in modo flessibile come camere dei bambini, camere degli ospiti o studi. La cantina comprende una stanza tecnica con lavatrice e asciugatrice, nonché una stanza per hobby riscaldata. Questa offerta ImmoSky vi fornisce le seguenti prestazioni aggiuntive:+ Fonte di acqua propria da utilizzare+ Appartamento con posto auto 67 m2 per un valore aggiuntivo+ Doppio carport e posti auto esterni aggiuntivi+ Posizione di vita tranquilla e naturale nel verdeSia come casa familiare o multi-generazionale, per vivere e lavorare o per affittare, qui godete di una flessibilità massima. Una casa che non offre solo spazio per vivere e sperimentare ma anche spazio per le vostre idee individuali e il futuro.Vi abbiamo già incantato? Chiamateci per un appuntamento di visita senza impegno.

Casa multifamiliare con grande riserva di terreno edificabile

La proprietà La casa residenziale e commerciale situata al Dorfgasse 3 a Sumiswald è stata costruita nel 1820 e possiede così una storia di oltre 200 anni. Ciò è ancora visibile oggi nell'aspetto esterno e nelle diverse strutture di piano delle diverse parti dell'edificio. Le finestre disposte regolarmente con le persiane e il tetto a falda caratteristico sottolineano il carattere tradizionale della casa.La proprietà comprende l'edificio principale situato al Dorfgasse 3, un edificio di garage separato situato al Dorfgasse 3a, e ampi e ben curati spazi verdi e aree esterne. La casa principale è utilizzata come casa residenziale e commerciale.L'edificio a più piani comprende quattro unità residenziali eccezionalmente spaziose e un piccolo spazio commerciale. Gli appartamenti sono caratterizzati da un'offerta di spazio superiore alla media e da piani di ampia portata. L'accesso avviene attraverso l'ingresso principale e un ingresso separato per l'appartamento situato nella parte sud della casa. Nella zona nord, c'è lo spazio commerciale e due appartamenti di 4,5 locali con proporzioni di stanza generose. Il lato opposto dell'edificio è occupato da due unità residenziali particolarmente spaziose, ciascuna estesa su due piani.I piani e gli standard di costruzione differiscono a seconda dell'appartamento e del piano, dando a ciascuna unità un carattere individuale. L'offerta di spazio generosa comprende, oltre alle aree di vita, di sonno, di cucina e di bagno classiche, anche stanze aggiuntive, balconi, verande o aree di seduta, a seconda dell'unità. Nei sottotetti, la forma di tetto caratteristica e i lucernari creano un'atmosfera di stanza particolare.La proprietà ha una superficie totale di 2.899 m², di cui 2.482 m² sono designati come aree di giardino. La casa residenziale e commerciale ha una superficie di piano di 326 m², e l'edificio di garage separato situato al Dorfgasse 3a ha una superficie di 91 m². Gli spazi verdi e le aree esterne ampie, nonché le strutture di parcheggio esistenti, completano l'offerta di spazio e di utilizzo polivalente.Il Dorfgasse 3 è elencato nell'inventario degli edifici del cantone di Berna come degno di conservazione.La proprietà è completamente affittata. Struttura della casa e degli appartamenti Lato sud dell'edificioSul lato sud dell'edificio, ci sono due unità residenziali spaziose, ciascuna organizzata su due piani. Esse differiscono notevolmente dalla struttura del lato nord con i suoi due appartamenti separati a piani di ampia portata identici. Le diverse stanze di vita, di sonno e aggiuntive, la connessione diretta alle aree esterne, nonché le superfici utilizzabili aggiuntive creano un'offerta di spazio polivalente.Sottoscala e stanze aggiuntive • Vecchia sala macchine • Sottoscala a volta Appartamento spazioso su due piani con area di seduta e giardinoPiano terra: • Stanze di vita • Sala da pranzo • Cucina • Corridoio d'ingresso • Bagno • Veranda e area di seduta • Balcone aperto e coperto • Aree esterne e di giardino 1° piano: • Quattro camere • Bagno • Bagno • Balcone Attico: • Tre camere • Galleria • Bagno Equipaggiamento e aree esterne dell'appartamentoL'appartamento spazioso si estende su due piani, offrendo una divisione chiara delle diverse stanze di vita, di sonno e aggiuntive. La connessione diretta alle aree esterne e di giardino ampie è particolarmente degna di nota. L'area di seduta, la veranda e il giardino ampliano lo spazio di vita verso l'esterno e danno a questa parte dell'edificio un carattere indipendente, quasi simile a una casa. Una particolarità è anche il sottoscala a volta, che è direttamente accessibile dall'appartamento. Questo locale aggiuntivo storico completa l'offerta di spazio. L'appartamento è stato mantenuto e rinnovato in continuazione nel corso degli anni, con diverse epoche di costruzione e materiali che si incontrano e plasmano il carattere particolare di questo appartamento.Appartamento di 5,5 locali su due piani2° piano: • 2,5 locali • Sala da pranzo • Cucina • Stanza di servizio • Bagno/doccia • Balcone • Vestibolo/ingresso Equipaggiamento e aree esterne dell'appartamentoL'appartamento a due piani è stato creato nel 1999 nell'ambito di una ristrutturazione completa dei sottotetti e è stato completamente ricostruito. Dispone di un balcone spazioso e coperto, nonché di un'area di giardino privata aggiuntiva.Lato nord dell'edificio - spazio commerciale e due appartamentiSul lato nord dell'edificio, c'è uno spazio commerciale (negozio) al piano terra e due appartamenti separati al piano superiore. La combinazione di uso commerciale e residenziale crea una struttura polivalente e è particolarmente interessante in termini di utilizzo dell'intera proprietà come oggetto di investimento.SottoscalaGli appartamenti del lato nord hanno spazi di sottoscala corrispondenti disponibili nel sottoscala.Piano terra • Spazio utilizzato a scopo commerciale al piano terra come unità indipendente: negozio, stanza di deposito, bagno • Vestibolo • Stanza di deposito • Balcone aperto e coperto 1° piano - appartamento di 4,5 locali • 4,5 locali • Cucina/sala da pranzo • Bagno • Bagno separato • Balcone • Area di giardino privata 2° piano - appartamento di 4,5 locali • 4,5 locali • Cucina/sala da pranzo • Bagno • Bagno separato • Balcone • Veranda indipendente e coperta • Area di prato privata Attico - lavanderia con stenditoio e soffittaEquipaggiamento e aree comuni degli appartamentiI due appartamenti sono stati rinnovati in momenti diversi e sono stati mantenuti in continuazione, quindi differiscono in termini di costruzione e equipaggiamento. I piani degli appartamenti sono identici, comunque.Nell'attico, gli inquilini dei due appartamenti del lato nord hanno una lavanderia comune a loro disposizione. Anno di costruzione e dati tecnici • Anno di costruzione: 1820 • Superficie del terreno: 2.899 m² • Superficie di giardino: 2.482 m² • Superficie di piano dell'edificio residenziale e commerciale, Dorfgasse 3: 326 m² • Superficie di piano del garage, Dorfgasse 3a: 91 m² • Volume dell'edificio: 4.160 m³ (norma GVB) Edificio e costruzione • L'edificio residenziale e commerciale è elencato nell'inventario degli edifici come degno di conservazione • Diversi livelli di costruzione e rinnovamento negli appartamenti individuali • L'appartamento di 5,5 locali a sud, ai piani 2° e 3°, è stato costruito nel 1999. • Appartamento nord, 2° piano: rinnovamenti in corso • Appartamento sud, ai piani terra e 1°: rinnovamenti in corso Garage e aree esterne • Quattro posti auto separati al Dorfgasse 3a con una superficie di piano di 91 m² • Quattro posti auto esterni • Altri posti auto intorno alla proprietà • Superficie di giardino ampia di 2.482 m² Rinnovamenti più importanti 2021 - 2023La proprietà è stata mantenuta e rinnovata in continuazione nel corso degli anni, con diverse epoche di costruzione e materiali che si incontrano e plasmano il carattere particolare della proprietà. Durante questo periodo, tutti i lucernari sono stati sostituiti. Quello che segue è un estratto dei lavori di rinnovamento più importanti documentati nel corso degli ultimi dieci anni. L'elenco non pretende di essere esaustivo.2013 - 2016 involucro dell'edificio e facciata intera • Rinnovamento dell'involucro dell'edificio e della facciata intera • Sostituzione di tutti i serramenti con serramenti in alluminio duraturi • Lavori di pittura completi • Sostituzione puntuale dei coppi • Riparazione delle grondaie • Riparazione puntuale degli appoggi delle finestre 2017 - appartamento nord, 2° piano • Sostituzione della cucina integrata • Rinnovamento degli elettrodomestici • Lavori di plomberia connessi al rinnovamento della cucina • Diversi piccoli lavori nel bagno • Lavori elettrici connessi al rinnovamento della cucina • Lavori sugli armadi a specchio nel bagno • Nuovo pavimento in laminato nella camera • Lavori di pittura nell'appartamento

Posizione centrale - Casa multifamiliare con 4 unità abitative

Diventate il proprietario orgoglioso di questa proprietà con quattro unità abitative e diverse stanze accessorie con varie possibilità di utilizzo.Lasciatevi convincere dai seguenti vantaggi:- Quattro unità abitative per uso personale o affitto- Situata nella zona di protezione centrale, 3 piani- 352 m² di superficie del terreno e 5 posti auto esterni- Cucine pratiche con possibilità di stoccaggio- Tutti gli appartamenti dispongono di un bagno con vasca da bagno o doccia (appartamento al piano superiore con bagno aggiuntivo con doccia e lavatrice/asciugatrice)- Le stanze del seminterrato e il sottotetto offrono molto spazio di stoccaggio- Lavanderia spaziosa nel seminterrato- Posizione molto centrale nel mezzo del centro del villaggio di Huttwil- Vicino alla stazione ferroviaria di Huttwil e a diverse possibilità di shoppingNon perdete l'occasione di vivere questo sogno! Desiderate più informazioni? Ordinate ora la documentazione di vendita dettagliata utilizzando il modulo di contatto – ci piacerebbe sentirci da voi!

Casa familiare ristrutturata con tre unità abitative a Rohrbach soleggiato

Casa familiare ristrutturata con tre unità abitative a Rohrbach soleggiato Questa casa familiare ristrutturata a Rohrbach comprende tre unità abitative, distribuite su tre piani, e si adatta sia come abitazione che come investimento attraente. Un ampio giardino con area giochi e molto spazio per il relax, aree esterne soleggiate e la posizione tranquilla con vista sulla montagna creano un ambiente di vita piacevole e adatto alle famiglie.Punti salienti dell'immobile • Superficie abitabile netta: ampie 242 m² distribuite su tre unità abitative • Terreno: 960 m² di superficie del terreno con spazi esterni multiformi • Giardino: circa 570 m² con area giochi e molto spazio per il relax e il tempo libero • Aree esterne: 23 m² di superficie del balcone, oltre a terrazza e veranda estiva • Parcheggio: sette parcheggi esterni e un garage singolo con hobby room • Ristrutturazione: la proprietà è stata ristrutturata e modernizzata • Potenziale di rendita: reddito lordo previsto di CHF 49'200.- con un rendimento lordo del 4,25% Descrizione dell'immobileLe tre unità abitative si distribuiscono su tre piani e comprendono un appartamento di 2,5 locali, un ampio appartamento di 5,5 locali su due piani e un appartamento di 4,5 locali nel secondo piano. La casa familiare del 1970 è stata costantemente modernizzata e offre in totale quattro bagni, 45 m² di superficie del seminterrato e altri pratici elementi di dotazione come camino, lavatrice e asciugatrice - condizioni attraenti per tutti coloro che desiderano acquistare una casa familiare a Rohrbach e combinare l'abitazione con il potenziale di investimento.Posizione e ambienteLa proprietà si trova a Rohrbach in una posizione soleggiata e tranquilla e si trova nella zona residenziale W2. Il terreno completamente urbanizzato offre, con il grande giardino, l'area giochi, la terrazza, il balcone e la vista sulla montagna, un ambiente adatto alle famiglie con molto spazio per il relax, il gioco e il tempo trascorso all'aperto.Interessati?Contattateci per ulteriori informazioni o prenotate direttamente un appuntamento di visione.Trovate altre immobili interessanti in Svizzera su: www.coming-home.ch

Casa unifamiliare nuova con 5½ stanze e galleria

Questa casa unifamiliare, costruita nel 2025, è situata al Mühlerainweg 3a a Grossdietwil e offre una base ideale per il tuo nuovo capitolo con la sua sostanza di costruzione di alta qualità e nuova. Con una superficie abitabile netta di circa 135 m² e un totale di quattro camere da letto, fornisce un rifugio perfetto per le famiglie come anche per le coppie con esigenze di spazio per un ufficio a casa. Un giro per la tua nuova casa:Nel seminterrato, c'è un garage spazioso, una stanza di cantina pratica con un lavandino, e la stanza tecnica. Da qui, puoi raggiungere l'ingresso principale della casa tramite la scala esterna.Già all'arrivo alla porta d'ingresso, un sistema di ingresso senza chiave con protezione antifurto integrata assicura il comfort e la sicurezza. Il piano terra serve come ritiro privato della casa. Dal corridoio, puoi raggiungere tre stanze luminose e flessibili. Il grande bagno principale a questo piano colpisce per la sua qualità di comfort puro: è elegantemente attrezzato con una vasca da bagno, una doccia a pavimento e un water moderno. Inoltre, il bagno offre abbastanza spazio per una torre di lavaggio, quindi puoi fare comodamente il tuo bucato direttamente sul posto.L'assoluto punto di forza ti aspetta al piano superiore. La zona di cucina, pranzo e soggiorno aperta è meravigliosamente luminosa e forma il cuore accogliente della casa. Da qui, puoi accedere direttamente alla grande terrazza soleggiata, che è perfetta per ore piacevoli all'aperto. Un'altra stanza versatile e un bagno separato per gli ospiti, anch'esso progettato come un bagno doccia confortevole, completano perfettamente questo piano. Un attrattiva speciale è la galleria affascinante, che si trova sopra la zona di vita e le dà un'atmosfera luminosa e aperta.I vantaggi speciali: - Terrazza soleggiata e giardino a bassa manutenzione nella migliore posizione a sud - Tecnologia di casa moderna ed efficiente dal punto di vista energetico (costruzione nuova 2025)- Concetto di stanza ben pensato con 4 stanze separate e galleria - Cellula umida confortevole e bagno separato per gli ospiti- Materiali di alta qualità e attrezzature di prima classeConvinciti delle qualità di questa proprietà. Mi piacerebbe presentarti questa casa moderna durante una visita personale!

Casa colonica costruita massicciamente nel 2001 con 3 appartamenti e soffitta preservata.

In questo luogo, nel 1889 è stato costruito il bel Nyffelhof. Più di 100 anni dopo, nel 2000, l'attuale proprietario ha fatto smantellare completamente la casa colonica che si era deteriorata, ad eccezione della struttura del tetto del lato delle stalle, e ha costruito un nuovo edificio. Artigiani e esperti locali hanno costruito la casa secondo lo standard Minergie con 3 appartamenti spaziosi e molte stanze supplementari pratiche. Gli appartamenti affittati dispongono, su una superficie abitabile netta di poco più di 125 m², di due bagni, di tre camere da letto e di un'area di vita, di pranzo e di cucina aperta. L'attrezzatura è di alta qualità e risponde a un buon standard di proprietà. Una stufa a camino e il sistema di ventilazione sono solo due delle molte comodità. Ogni appartamento dispone di un grande locale di stoccaggio sia sul pavimento che al piano terra. La casa è collegata alla fognatura e all'alimentazione idrica. Il pozzo riceve acqua dalla sua propia sorgente. La piccola soffitta è stata ristrutturata e può essere utilizzata come "tenda di legno". Una stanza separata con doccia e toilette è riservata nella casa principale per gli utenti della soffitta. Un riparo offre spazio per diverse auto; inoltre, ci sono diversi posti auto nel terreno.Siete interessati? Mi piacerebbe ricevere una vostra richiesta di contatto.

Paradiso familiare moderno in posizione soleggiata; - La tua nuova casa a Huttwil

In una posizione tranquilla e soleggiata a Huttwil, questa casa unifamiliare di 6,5 locali di alta qualità situata in Bergstrasse 16 vi aspetta – un luogo che combina il moderno, gli spazi ampi e la costruzione sostenibile in modo armonioso.L'architettura chiara, gli spazi inondati di luce e un concetto di spazi ben pensato creano una casa che può adattarsi in modo flessibile a diverse situazioni di vita; - oggi e domani.Una casa con possibilità polivalenti: • Qualità di costruzione di alta qualità nel standard Minergie-P • Circa 210 m² di spazio abitabile (BGF) più una terrazza spaziosa e un giardino • Cucina moderna e elegante con molto spazio di stoccaggio e apparecchi integrati di alta qualità • Soggiorno e sala da pranzo luminosi come punto di incontro centrale per la famiglia e gli ospiti • Camera principale spaziosa con cabina armadio e bagno annesso • Più locali polivalenti; - ideale come camere, camere per gli ospiti o studi • Locale per il tempo libero con bagno separato nel seminterrato; - perfetto per uno studio a casa, una sala per i giovani o una sala multi-generazionale • Locale per la casa con lavatrice, asciugatrice, Secomat e lavandino • Grande locale di stoccaggio nel seminterrato • Sistema fotovoltaico personale per un modo di vita sostenibile e prospettico • Accesso diretto alla casa tramite il garage doppio • Garage singolo supplementare e posti auto esterni … e molto altro ancora.Questa casa offre uno spazio per il ritiro e l'incontro, per il riposo e l'attività – un luogo dove si vuole arrivare e restare.La proprietà è disponibile su accordo.È bello a casa in un luogo tranquillo.Desiderate saperne di più? Chiamateci – saremo felici di mostrarvi questa proprietà speciale sul posto senza impegno.bauatelier-fuhrer.ag

Proprietà residenziale e commerciale nel centro città

La proprietà situata su Marktgasse a Huttwil è centralmente situata con una buona infrastruttura e parcheggi pubblici. Con spazi residenziali e commerciali, offre molte possibilità di utilizzo. Edificio con soffitti in cemento, riscaldamento a pavimento (teleriscaldamento) e ascensore. Nel seminterrato: tecnologia, locali di stoccaggio e due cantine a volta, ideali per eventi.Piano terra e primo piano: locali commerciali. Secondo piano: grande appartamento di 4,5 locali (280 m²) con grande terrazza sul tetto per il relax e la privacy, più appartamento studio (46 m²). Terzo piano e mansarda: locali di stoccaggio con potenziale di sviluppo.Ricostruito dopo un incendio nel 1982, terreno di 530 m².Superficie :o Vendita al dettaglio : 480 m²o Commerciale : 198 m²o Appartamento : 280 m²o Studio : 46 m²o Cantina a volta : 117 m²o Superficie accessoria : 165 m²o Superficie utile totale : circa 1.225 m²La proprietà offre anche un interessante potenziale di sviluppo e si adatta perfettamente agli investitori che cercano una proprietà redditizia.