Casa, chalet, rustico in vendita: 5025 (Asp)

6.5-Zimmer-Doppelhaushälfte in Neuenhof

Dieses 6.5-Zimmer-Haus befindet sich in einer ruhigen und überschaubaren Überbauung, welche aus drei Doppel-Einfamilienhäuser besteht. Alle Vorteile auf einen Blick:- Garten mit Grillkamin und vollständiger Umzäunung/Sichtschutz- 4 vollwertige Schlafzimmer- 2 Tiefgaragenparkplätze mit direktem Hauszugang- 1 Aussenparkplatz direkt vor dem Haus- Keller flexibel unterteilbarDer Hauseingang mit Gäste-WC und Garderobe führt zum offenen Wohn-/Esszimmer. Diese bildet mit dem Sitzplatz und Garten das Herzstück der Immobilie. Die halboffene Küche mit Fenster verfügt neben den üblichen Küchengeräten über eine integrierte Mikrowelle. Die Geräte der Marken Electrolux, V-Zug und Miele sind alle funktionstüchtig und im einwandfreien Zustand.Im Obergeschoss befinden sich zwei grosszügige Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Zwei weitere Schlafzimmer befinden sich im Dachgeschoss. Eines dieser Zimmer verfügt über einen Zugang zu Stauraum in der Dachschräge. Die Zimmer können bei Bedarf zu einem Zimmer vereint werden, die Wand ist nicht tragend.Im Untergeschoss befinden sich diverse Kellerräume, auch diese können flexibel und an die Bedürfnisse der neuen Bewohner angepasst werden, auch diese Wände sind nicht tragend. Die Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler ist mit Trocknungsleinen und einem Secomat ausgestattet. Ein grosser Vorteil ist der direkte Zugang zur Tiefgarage. Neben den beiden Tiefgaragenparkplätzen gibt es einen Aussenparkplatz. Jedes der Doppelhäuser besitzt einen eigenen Aussenabstellplatz, der gleichzeitig als Besucherparkplatz dient. In der Tiefgarage befindet sich der Luftschutzkeller, welcher als gemeinschaftlicher Veloraum genutzt wird. Das Haus wird mittels Gasheizung über die Fussböden beheizt. Die Übernahme der Immobilie kann ab Ende 2024 nach Vereinbarung stattfinden. Attraktive Hypotheken mit Laufzeit bis 2030 stehen den neuen Eigentümer zur Übernahme zur Verfügung.Brixel präsentiert Ihnen dieses Objekt, welches privat verkauft wird.Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie auf der Website: https://page.brixel.io/doppelhaushaelfte-stockstrasse-neuenhof Dort finden Sie unter anderem:- Alle Fotos- 3D-Tour- Grundrisse- Umfassende Verkaufsdokumentation

Idyllisches Zuhause in Aarburgs Quartier

Willkommen in der zauberhaften Welt von Aarburg, wo die Schönheit eines malerischen Flusses und die Faszination eines keilförmigen Felsriegels auf Sie warten. Hier, inmitten dieser bezaubernden Kulisse, haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu finden.Die Liegenschaft wurde ursprünglich im Jahre 1934 erbaut und im Laufe der Jahre immer wieder liebevoll renoviert, saniert und erweitert.Der Weg zu Ihrem neuen Zuhause führt über eine kurze Zufahrt, die exklusiv für Sie reserviert ist. Im Aussenbereich erwarten Sie ausreichend Parkmöglichkeiten, auch für Elektroautos, sowie ein gepflegter Garten mit gemütlicher Grillecke, zwei Gartenpavillons, einem Geräteschuppen und einem ehemaligen Garagenkomplex, der zu einem beheizten Multifunktionsraum umgebaut wurde.Im Inneren des Hauses empfängt Sie im erhöhten Erdgeschoss ein einladender Eingangsbereich, gefolgt von einer geräumigen Küche und einem grosszügigen Wohn- und Esszimmer, ergänzt durch eine Gästetoilette. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Zimmer sowie ein Badezimmer mit Lavabo, Dusche und WC. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer sowie eine zusätzliche Dusche und WC.Dieses Haus strahlt Charme und Stil aus und es ist uns ein Anliegen, dass Sie sich hier rundum wohl fühlen. Entdecken Sie Ihr eigenes Refugium in Aarburg - Ihr neues Zuhause wartet schon auf Sie.

4 Zimmer Einfamilienhaus

Allgemein:Dieses Einfamilienhaus in Küttigen verfügt über 2 Wohneinheiten. Einerseits über das 3.4 Zimmerhaus und andererseits über die 1.4 Zimmerwohnung. Die beiden Einheiten können zusammen oder getrennt genutzt werden. Hausbeschrieb:Bauweise: Fassade Aussenwärmedämmung, verputzt.Fenster: 2-fach Sicherheitsverglasung «Dörig-Safe».Sonnenschutz/Verdunkelung: alle Rollläden (Wolf Storen) und Sonnenmarkise (Stobag) elektrisch. Die Markisen sind zusätzlich mit Sonnen- Windsensoren ausgestattet.Bodenbeläge: Platten.Wandbeläge: verputzt.Küche EG: Vollausgestattet (Kühlschrank, GS, Dampfbackofen, Kochfeld und Dampfabzug) mit Granitabdeckung.Küche UG Einliegerwohnung: Vollausgestattet (Kühlschrank, GS, Dampfbackofen, Kochfeld und Dampfabzug) mit Granitabdeckung. Sanitärbereich: 2x Bäder mit begehbarer Dusche und WC, 1x Bad mit begehbarer Dusche, Badewanne und WC mit Closomat, 1x Gäste-WC, 1x Lavabo in Technikraum.Waschen/Trocknen: Waschmaschine (neu 2022) und Tumbler in Technikraum.TV/Telefon: Swisscom und UPC Kupferanschluss.Heizung/Cheminée: umweltfreundliche Luft- Wasser Wärmepumpe (Hoval-Genius) verteilt via Bodenheizung und Warmluft-Cheminée (Rüegg) im Wohnbereich.Garage/Parkplätze: 2 Garagen, 3 AussenplätzeSpezielles: Entkalkungsanlage (Gähwiler) in Technikraum vorhanden.Allgemein: Pflegeleichtes Wohnjuwel an bester Mikro- und Makrolage im Neuzustand. Alle Zimmer sind mit massgefertigten Einbauschränken (Swiss Made) ausgestattet (insgesamt 48 Stk.) und haben eine eigene Nasszelle. Alle elektrischen Geräte und Anlagen gewartet oder erneuert. Das komplette Haus wurde 2022 für rund CHF 60'000.00 renoviert.Sehr sonnige und unverbaubare Lage mit Sicht ins Grüne.Die komplett ausgestattete Einliegerwohnung lässt sich vielseitig nutzen: etwa als Gästezimmer, Homeoffice, «airbnb» vermieten, stilles Gewerbe oder als Hobbyraum zur Optimierung der «work life balance» .Das Haus besticht durch seine Form und seinen einzigartigen Charakter. Jeder Quadratmeter wurde optimal genutzt - «form follows function»! Alle elektrischen Geräte, Storen, Türscharniere, Türgriffe, Fenster, Fenstergriffe, Cheminée, Wasserenthärtungsanlage, Torantriebe, Lüftungen und Heizung frisch ab Service 2022!Renovationen:Fassade und Dachuntersichten komplett renoviert und neu gestrichen 2022.Innenräume komplett neu verputzt und gestrichen 2022Dampfbackofen neu 2022Herd neu 2022Waschmaschine neu 2022Boiler (400 Liter) neu 2022div. Armaturen neu 2022Alle Geräte, Storen, Türscharniere und Türgriffe, Fenster und Fenstergriffe, Warmluft-Cheminée, Wasserenthärtungsanlage (Gähwiler), Closomat (Geberit), Torantriebe (Uninorm), Lüftungen und Heizung (Hoval Genius) frisch ab Service 2022.Lage:Erhöhte Wohnlage mit sensationeller Sicht Richtung Aare und Aarau 4 Min. zu Fuss zur nächsten Bushaltestelle. 4 Min. zu Fuss zum Naherholungsgebiet Aare. Ruhige 30-er Zone ohne Durchgangsverkehr (Sackgasse). 3 Min. mit dem PW zum Autobahnzubringer Richtung ZH/BE. 6 Min. mit dem PW nach Aarau.Verkaufsbedingungen:Bei mehreren Interessenten wird das Haus in einem zweistufigen Bieterverfahren verkauft. Das Haus ist aktuell vermietet.

Tolles Generationenhaus mit zwei Wohneinheiten

Das charmante, einseitig angebaute Wohnhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand an zentraler Lage. Der Kindergarten, die Primarschule und die öffentlichen Verkehrsmittel sind innerhalb von wenigen Gehminuten erreichbar.Die Liegenschaft wurde 2009 liebevoll renoviert und überzeugt mit dem umfangreichen Raumangebot sowie mit dem ansprechenden Innenausbau. Sie besteht aus zwei modernen Wohnungen und ist deshalb bestens geeignet zum Wohnen und gleichzeitig Vermieten oder als Generationenhaus. Im ersten Obergeschoss liegt die 3.5-Zimmerwohnung. Hier werden Sie von einem einladenden Entrée mit angrenzendem Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang empfangen. Die zeitgemässe Küche ist wie geschaffen zum gemeinsamen Kochen und Backen. Vollendet wird der grosszügige Grundriss durch ein praktisches Reduit sowie zwei Zimmer, eines davon mit separater Ankleide, und zwei Badezimmer.Im zweiten Obergeschoss erwartet Sie die helle 4.5-Zimmer-Maisonette. Die erste Wohnebene verfügt über ein Entrée mit anschliessendem Wohn-/Essbereich und offener Küche. Der ca. 10 m² grosse Balkon lädt zum Verweilen ein. Ein nützliches Reduit, ein Badezimmer mit Wanne sowie zwei Schlafzimmer - eines davon ebenfalls mit zusätzlicher Ankleide - ergänzen diese Wohnebene perfekt. Im oberen Stock befinden sich die Galerie, ein Bad mit Dusche sowie das grösste Zimmer mit ca. 31 m². Das Highlight ist der herrliche Dachbalkon mit ca. 40 m².Diverse Nebenräume im Erdgeschoss vervollständigen das Raumprogramm. Der Garten rundet das äusserst attraktive Angebot ab. Für Ihre Fahrzeuge können Sie eine Doppelgarage und den grosszügigen Aussenplatz nutzen.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Grosszügiges 5.5 Zimmer-Einfamilienhaus in ruhigem Quartier

Möchten Sie ein freistehendes Haus mit pflegeleichtem, ebenem Grundstück kaufen? Legen Sie Wert auf eine Liegenschaft, in ländlicher Umgebung mit guter Infrastruktur?Die Fakten zum Einfamilienhaus5.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit angebauter Garage, Autounterstellplatz und Vorplatz. Warmluft-Cheminée im Wohnzimmer, Wohnküche, Gäste-WC, grosses Badezimmer, gedeckter Sitzplatz und Balkon, beheizter Hobbyraum, praktischer Grundriss, Grundstück 878 m², mit Rasenflächen und altem Baumbestand, Nettowohnfläche ca. 200 m², Baujahr 1990.Lage innerhalb WildeggDas Haus liegt in einem ruhigen und sonnigen Quartier ohne Durchgangsverkehr. In 9 Gehminuten erreicht man den Bahnhof Wildegg und in 17 Minuten die Kreisschule Chestenberg. Verschiedene Läden wie Migros und Apotheke, Dienstleistungsanbieter, Restaurants sind in kurzer Gehdistanz angesiedelt. Das Naherholungsgebiet liegt praktisch vor der Haustüre.RaumprogrammUntergeschoss: Vorplatz 11.5 m², Treppe 5 m², Heizungsraum 9.5 m², Lutschutzraum 10.5 m², Tankraum 10 m², Naturkeller 13.5 m². Bastelraum 22 m², Waschküche 12 m²Erdgeschoss: Eingang/Vorplatz 17 m², Gäste-WC 3.5 m², Treppe 5 m², Büro 15.5 m², Wohn-/Esszmmer 43 m², gedeckter Sitzplatz 12 m², Küche 16 m², Garage 18 m², Geräteraum 9.5 m²Obergeschoss: Vorplatz 8 m², Schrankzimmer 13.5 m², Badezimmer 17.5 m², Zimmer (mit Zugang zum Badezimmer) 25 m², Zimmer 14.5 m², Balkon 12 m², Zimmer 15.5 m²Dachgeschoss:EstrichZustandDie Liegenschaft präsentiert sich in gepflegtem und gut unterhaltenem Zustand. Je nach Ansprüchen besteht Modernisierungs- und Erneuerungsbedarf.Möchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.