Casa d'angolo incantevole con giardino, le tue idee di ristrutturazione, casa unifamiliare di 5,5 locali a Stein in vendita
OggettoCasa d'angolo, quartiere residenziale familiare, costruito nel 1979, necessita di ristrutturazione, parcelle 214 m², volume 502 m, superficie abitabile 100 m², superficie secondaria 70 m², giardino, balcone e area di soggiorno, box auto e spazio di stoccaggioPosizioneLa casa d'angolo si trova in un quartiere residenziale tranquillo e familiare. È vicina al centro sportivo e di svago Bustelbach e alla zona agricola. Il centro del villaggio con numerose attività commerciali (Coop, Migros, Denner), ufficio postale, banca, medici, ecc. è raggiungibile in meno di 10 minuti a piedi. Allo stesso modo, in pochi minuti è possibile raggiungere il Reno o la città vicina di Bad Säckingen con altre attività commerciali diverse a piedi o in bicicletta. La scuola elementare e l'asilo nido sono facilmente raggiungibili a piedi. La stazione ferroviaria di Stein con buone connessioni (treno rapido) per Basilea e Zurigo è a 10 minuti a piedi. L'ingresso dell'autostrada A3 a Eiken può essere raggiunto rapidamente in cinque minuti in auto. Per chi è adatta la proprietà?Il quartiere familiare e la vicinanza alla scuola e all'asilo nido dovrebbero interessare principalmente le famiglie con bambini. Le coppie che hanno bisogno di spazio per vivere e lavorare troveranno condizioni ideali anche qui.Programma di localiSemi-interrato Ingresso 7,6 m²Lavanderia 6,7 m² Cantina 8,1 m²Locale 15,4 m² Piano terra Ingresso 6,1 m²Servizi per gli ospiti 1,6 m² Cucina 11,9 m² Soggiorno/pranzo 23,1 m² Piano superioreIngresso 3,3 m² Bagno/servizi 4,6 m² Locale 1 / 8,1 m²Locale 2 / 11,3 m² Locale 3 / 15,2 m² Balcone / 4,0 m² MansardaMansarda / 44,1 m² La superficie abitabile riscaldata misura circa 100,6 m², le superfici secondarie circa 70,5 m².Ampliamento e statoLa proprietà si presenta in uno stato che richiede una ristrutturazione. È necessario prevedere investimenti vari prima di trasferirsi. Negli ultimi anni sono state effettuate le seguenti ristrutturazioni:2015-2024 Tre scaldabagni elettrici sostituiti2018 Finestre sostituite2020 Facciata dipinta2025 Nuovo tetto con isolamento Interessato? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande in qualsiasi momento.Desiderate conoscere il valore della vostra proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e senza impegno sarà felice di aiutarvi sotto https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten