4 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: 3415 (Hasle b. Burgdorf, Rüegsauschachen, Schafhausen im Emmental)

Casa unifamiliare 5.5 locali con giardino naturale & vista panoramica sulle Alpi bernesi

Cercate una casa in una posizione eccezionale, con un giardino naturale cresciuto e progettato nel corso dei decenni e una propria fonte di acqua potabile? Allora questa è la nostra offerta a Rüegsauschachen: In una posizione collinare elevata, immersa nel paesaggio emmentale aperto e direttamente adiacente alla zona agricola, si trova questa casa unifamiliare 5.5 locali del 1965. La casa con la sua facciata in legno scuro al piano superiore e la base in intonaco bianco è immersa in uno dei giardini naturali più spettacolari della regione. La casa è in buone condizioni di manutenzione e è stata abitata con cura per decenni. Il riscaldamento a pellet è una soluzione moderna e ecologica che si adatta perfettamente al carattere naturale della proprietà. Elementi caratteristici come i soffitti in legno, le scale aperte e la stufa svedese danno alla casa un'atmosfera speciale. Il bagno e la cucina sono solidi e funzionali; un rinnovamento secondo i propri gusti è possibile, ma non necessariamente richiesto. Chiunque prenda possesso di questa casa prende più di una casa: uno spazio di vita per le persone, le piante e gli animali, una propria fonte di acqua potabile e una vista meravigliosa sull'Emmental e il panorama alpino. Punti di forza: - Casa unifamiliare 5.5 locali con 150 m² di spazio abitativo netto - Terreno di 1.063 m² nella zona agricola - Soggiorno con facciate di finestre dal pavimento al soffitto - Stufa svedese integrata per le serate confortevoli - Camera da letto con galleria / piano intermedio, punto di forza architettonico - Riscaldamento a pellet moderno - Giardino naturale eccezionale - Fonte propria a circa 500 metri a est della proprietà - Fontana in pietra naturale con fonte di acqua potabile - Giardino in pietra con ruscello - Stagno naturale - Letti rialzati per verdure, erbe e piante - Spazio esterno-interno coperto e terrazza in lastre di pietra - Vista panoramica spettacolare sulle Alpi bernesi - Garage e parcheggio esterno propri - Per ulteriori domande o una visita, siamo a vostra disposizione al: 031 558 40 88.

Proprietà locativa attraente nel centro del villaggio

Punti salienti • Casa residenziale e commerciale ad uso misto (commerciale al piano terra e al 1° piano, appartamento al 2° piano, soffitta ampliabile, stanze pratiche incluse i servizi igienici nel seminterrato) • 2 posti auto coperti (ricovero) e 8 scoperti posti auto (all'esterno) • Posizione centrale con collegamenti regionali molto buoni • Prossimità immediata alla stazione e all'asse di traffico principale • Posizione attraente sull'Emme direttamente sulla zona di svago • Buone condizioni per una redditività sostenibile grazie al mix di usi e all'accessibilità eccellente La proprietà è una casa residenziale e commerciale ad uso misto. L'edificio, che è stato costruito nel 1922 e ristrutturato in modo completo nel 2011, si trova in una posizione centrale all'interno del comune, a prossimità immediata alla stazione e all'asse di traffico regionale principale.La proprietà comprende locali commerciali al piano terra e al 1° piano. Questo dispone di una piccola cucina e di un bagno. Al 2° piano, si trova un appartamento moderno e accogliente con loggia. Al di sopra si trova la soffitta, che potrebbe essere ampliata. Il pavimento della soffitta è isolato. I locali commerciali sono riscaldati in modo diverso, ovvero con radiatori, convettori e riscaldamento a pavimento.Questo mix di usi offre una combinazione interessante di uso residenziale e commerciale e crea una base solida per una redditività sostenibile.La posizione si caratterizza per una accessibilità buona, sia con i trasporti pubblici che con il trasporto individuale, il che offre condizioni quadro particolarmente vantaggiose per gli usi commerciali. Allo stesso tempo, gli abitanti e gli utenti della proprietà beneficiano della prossimità immediata all'Emme, che, con i suoi sentieri e zone di svago, rappresenta una zona di svago attraente.Nel complesso, la proprietà si presenta come una casa residenziale e commerciale polivalente e offre così condizioni preliminari interessanti per un uso a lungo termine e rendite stabili.

Casa di campagna in una posizione idilliaca nel verde

La casa indipendente si trova in mezzo alla natura incontaminata, a circa 30 minuti da Berna. La posizione convince con la sua assoluta pace e una vita rurale autentica, ideale per tutti coloro che cercano relax o vogliono realizzare il loro sogno di vivere in campagna. Nonostante i dintorni tranquilli, la connessione al centro regionale di Burgdorf e più oltre verso Berna è confortevole. La casa è stata costruita nel 1736 e completamente ristrutturata nel 2015/2016. È stata data grande importanza alla conservazione del carattere storico, creando allo stesso tempo un comfort di vita moderno. La superficie abitabile di 140m2 si distribuisce su 5,5 locali. Inoltre, un ampio giardino invernale con accesso diretto al giardino si trova al piano terra - qui potrete godere della vista sul paesaggio verde in qualsiasi condizione meteorologica. Al piano terra, si trova una cucina moderna e nuova, un'area pranzo e un soggiorno confortevole con un camino a focolare, nonché un bagno separato con una torre di lavaggio pratica. Dal soggiorno, potrete accedere direttamente al giardino invernale e più oltre nel giardino ben curato. Al piano superiore, si trovano tre camere da letto e un bagno con una doccia. La soffitta offre una stanza spaziosa e aperta con un camino e molto spazio di stoccaggio grazie a grandi armadi a muro. Un altro bagno con una doccia e una piccola galleria sopra - ideale come nicchia di sonno supplementare o spazio di stoccaggio - completano l'offerta di locali. Il grande annesso offre uno spazio utilizzabile supplementare per hobby, stoccaggio o laboratorio. Due veicoli possono parcheggiare comodamente nel posteggio auto direttamente alla casa. La proprietà si trova nella zona agricola, ma non è più soggetta alla legge sulle terre agricole (BGBB). Una casa con carattere, una vista lontana e spazio per le vostre idee - sia come residenza permanente che come ritiro rilassante in campagna. Punti di forza: - Posizione da sogno e tranquilla - A circa 30 minuti da Berna - Bella vista sulle colline dell'Emmental - Ideale come casa vacanza o residenza permanente - Casale di charme indipendente (costruito nel 1736) - Ristrutturato completamente nel 2015/2016 - Cucina moderna e nuova - Atmosfera di stanza confortevole con camino a focolare al piano terra e camino nella soffitta - Ampio giardino invernale con accesso al giardino - Galleria pratica sopra la soffitta - Due bagni con doccia (piano superiore e soffitta), bagno separato al piano terra - Molto spazio di stoccaggio (armadi a muro, grande annesso) - Posteggio auto per 2 veicoli - Superficie abitabile netta 140 m2, 5,5 locali + giardino invernale

Deliziosa casa unifamiliare di 6,5 locali a Signau

Signau – Vivere nell'Emmental Signau combina la tranquillità rurale con un'infrastruttura eccellente e una alta qualità della vita. Il comune dell'Emmental offre un paesaggio naturale magnifico, numerose attività di svago e un'accessibilità ideale verso Berna, Langnau e Thun. Posizione nel villaggio La proprietà è situata in un quartiere residenziale preferito e soleggiato su Sängeliweg. I dintorni immediati sono tranquilli, familiari e caratterizzati da case residenziali ben curate e ampi spazi verdi. Prossimità alle scuole, alla stazione e ai negozi Le scuole, l'asilo, i negozi e la stazione di Signau sono a distanza confortevole e possono essere raggiunti anche a piedi o in bicicletta. I buoni trasporti pubblici rendono la posizione particolarmente attraente per le famiglie e i pendolari. Area esterna e posti a sedere L'area giardino ben curata con diverse opzioni di posti a sedere invita al relax e al piacere. La terrazza coperta spaziosa prolunga ottimamente lo spazio di vita e offre una vista magnifica sui dintorni verdi. Le diverse aree esterne creano condizioni ideali per le famiglie, gli ospiti o le serate estive rilassate. Sostenibilità La proprietà impressiona anche per un concetto energetico sostenibile. Il sistema fotovoltaico moderno e i collettori di acqua calda contribuiscono a un'alimentazione energetica efficiente e a costi di esercizio ridotti. Stato e qualità di costruzione La casa è in ottimo stato e si presenta come moderna e ben curata grazie al suo anno di costruzione recente. I lavori di manutenzione in corso sono stati eseguiti con cura. Design interno di alta qualità La norma di costruzione di alta qualità si ritrova in tutti gli spazi di vita. I punti di forza particolari includono la cheminée elegante, la cucina spaziosa e attrezzata di alta qualità, i bagni eleganti e i pavimenti in legno, che danno alle stanze un'atmosfera calda e moderna. Ideale per le famiglie Grazie alla posizione tranquilla, agli spazi di vita spaziosi, alle diverse camere, allo spazio di stoccaggio sufficiente e alle scuole vicine, la proprietà è ideale per le famiglie che vogliono combinare la vita naturale con il comfort moderno. Interessato? Allora non perdere questa opportunità unica e richiedi la documentazione di vendita completa con molte foto, piani e informazioni oggi. Ci rallegriamo del tuo contatto. Agente immobiliare? Sei un agente immobiliare e vuoi acquistare questa proprietà per te stesso? Allora non esitare a contattarci. Sei un agente immobiliare e vuoi vendere questa proprietà per nostro conto? Allora non hai bisogno di contattarci, non risponderemo a tali richieste.

Oasi abitativa - Casa unifamiliare indipendente in ottime condizioni

Casa unifamiliare indipendente nel cuore dell'EmmentalSituata su Dorfstrasse 107 ad Alchenstorf, questa casa unifamiliare si presenta come una combinazione ideale di tranquillità rurale e accessibilità eccellente. La proprietà (parcelle n° 150) copre 755 m² e offre circa 177 m² di spazio abitativo, offrendo un focolare confortevole per le coppie e le famiglie. Un giardino spazioso e ben curato di circa 565 m² invita al relax e al piacere. La casa di 4½ locali dispone di un bagno, di un toilette supplementare, di un sottotetto e di un locale hobby/cantina. Sia al piano terra che al piano superiore, sono disponibili terrazze per le ore soleggiate.Per i veicoli, un carport con spazio per due auto e una sala biciclette separata offrono opzioni di stoccaggio confortevoli. Inoltre, sono disponibili posti auto per visitatori supplementari. La casa fa parte dello sviluppo villageoso tradizionale e si trova in un quartiere residenziale verde e accogliente.Un plus speciale è l'impianto solare, che può fornire fino a 55 kWh quando è pienamente utilizzato - ideale per un modo di vita sostenibile e costi energetici bassi.Coloro che apprezzano la vita naturale e che cercano allo stesso tempo buone connessioni alle opportunità di lavoro e di svago urbane troveranno un'occasione attraente qui - sia per l'uso personale che come investimento a lungo termine.Tipo di vendita La proprietà è offerta in vendita diretta.In caso di forte domanda, il proprietario si riserva il diritto di scegliere l'offerta più alta.Persona di contatto per le visite:Signor Hugo StreunDipl. ImmobilientreuhänderTel.: 031 340 55 55 info@niederer.comDati chiave • Anno di costruzione: 2012 • Superficie abitativa totale: 177 m² • Volume di costruzione (GV): 1'044 m • Superficie del terreno: 755 m² Posizione e ambienteDorfstrasse 107 si trova ad Alchenstorf, una comune dotata di buone strutture scolastiche: asilo, scuola primaria e scuola secondaria di primo grado sono disponibili sul posto. Altre scuole, come un ginnasio, sono disponibili a Burgdorf.Per le esigenze quotidiane, Alchenstorf dispone di propri negozi e boutique. Una filiale LANDI a Wynigen estende l'offerta nella zona circostante. I supermercati e i centri commerciali possono essere trovati anche nelle città vicine.Diritti d'autore e disclaimer Questi documenti sono stati creati da Niederer AG mobil in immobilien e sono protetti da diritti d'autore. Qualsiasi modifica, riproduzione - parziale o completa - nonché la trasmissione a terzi è proibita senza il consenso esplicito e scritto di Niederer AG mobil in immobilien. Le informazioni contenute servono unicamente all'orientamento generale e sono fornite senza garanzia. Questo documento non ha alcun effetto giuridico nel contesto di un contratto di vendita o durante la registrazione al registro fondiario. In caso di vendita attraverso intermediari privati, né il venditore né Niederer AG mobil in immobilien assumeranno spese di intermediazione o altri costi.Se avete altre domande, siamo a vostra disposizione !

Casa a terrazza a Worb

La proprietà si trova adiacente a un quartiere tranquillo di abitazioni unifamiliari nel comune di Worb, in una posizione magnifica con vista sulle Alpi bernesi fino al Giura. La zona di ricreazione vicina di Richigengraben è nelle immediate vicinanze. Apprezzi la luminosità e l'apertura? Allora la casa a terrazza architettonicamente di alta qualità nella Lindhalde a Worb è esattamente ciò che fa per voi. È un vero gioiello in mezzo a una molto bella e tranquilla residenza. La vista libera dalla terrazza spaziosa è mozzafiato, il soggiorno è inondato di luce.Al piano d'ingresso si trovano la sala tecnica, la lavanderia, la cantina e la cantina del vino climatizzata, nonché una sala polivalente riscaldato (ufficio o camera degli ospiti). Attraverso le scale, si accede al piano living con un grande soggiorno (che può essere diviso in tre stanze) con cucina e uscita sulla grande terrazza e nel piccolo cortile interno. Le 2 camere da letto con armadi e bagno con doccia, lavandino, grande vasca da bagno e 2 toilette separate sono a mezzo piano più in alto. La casa a terrazza include un posto auto e quote di coproprietà nell'ambiente, nel centro di riscaldamento, nella sala comune e nella casa del custode. La proprietà Lindhalde è collegata al riscaldamento a distanza della BKW dal 2025.

Casa unifamiliare esclusiva in posizione ideale - con piscina all'aperto

Questa proprietà elegante si presenta su un magnifico terreno (883 m²) in una posizione privilegiata, soleggiata e tranquilla, in un quartiere di case unifamiliari di alto standing. L'asilo nido e le scuole sono raggiungibili a piedi.La villa incanta con ampi spazi di vita, stanze luminose e una progettazione di stanze di alta qualità. La proprietà, parzialmente ristrutturata nel 2020, è in ottimo stato e offre un'esperienza di vita confortevole e stilosa. La vostra nuova casa dispone di 7,5 locali, distribuiti su due piani abitativi. I locali di vita e le camere da letto sono ben progettati e offrono numerose possibilità di personalizzazione. Numerosi bagni e locali ausiliari pratici fornisco un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana. Nel vasto seminterrato, troverete spazi polivalenti che possono essere utilizzati, ad esempio, come sala di svago, di deposito o di tecnica. La cantina è abitabile, poiché è presente una doccia con toilette. Questa casa unifamiliare combina intimità, spazio e qualità di vita in modo convincente. Le grandi facciate di finestre creano un clima di vita luminoso e accogliente.Un punto di forza particolare è il giardino curato con 745 m² di spazio. Qui, troverete numerose possibilità di ritiro, aree soleggiate e la piscina all'aperto, che offre un rinfresco durante i giorni caldi. Una grande terrazza coperta con protezione contro il vento completa lo spazio all'aperto e crea un luogo ideale per ore rilassate all'aria fresca o momenti sociali con la famiglia e gli amici. Numerosi posti auto esterni completano l'offerta attraente. Convincetevi con una visita senza impegno. Mi piacerebbe ricevere il vostro contatto.

Casa colonica ad Arni BE

Un luogo per visionari – casa colonica isolata con vista libera sulle Alpi bernesiNell'ampia campagna dell'Emmental, immersa in dolci colline e assoluta tranquillità, si presenta un'opportunità rara: una casa colonica parcellizzata con un notevole potenziale di sviluppo. Sul terreno di 1 550 m², si dispiega uno spazio abitativo ampliabile di circa 350 m², pronto per essere progettato secondo le proprie idee. L'offerta è completata da un garage doppio e un granaio.Sia che si tratti di una elegante residenza di campagna, una casa per più generazioni o un ritiro esclusivo – in questo luogo magico, a soli 30 minuti di auto da Berna, i sogni di vita possono diventare realtà. Prezzo di vendita: CHF 998 000.–. Informazioni su richiesta 076 529 58 08Un oggetto per persone con una visione – nel senso più vero del termine.

Casa familiare affascinante con vista sulle Alpi

Un'area di soggiorno coperta e un grande balcone con una bella vista sulle Alpi, nonché un pozzo con acqua di sorgente, assicurano una alta qualità della vita all'aperto.Non c'è un posto auto disponibile. Tuttavia, ci sono due possibilità di creare due posti auto esterni (soggetti a autorizzazione).Questa proprietà è ideale per gli acquirenti con visioni e il desiderio di vivere in armonia con la natura.(Per favore, non fare offerte di agente)

PERLA D'INVESTIMENTO AD ALCHENFLÜH: Sviluppo del progetto "Alte Landi"

PERLA D'INVESTIMENTO AD ALCHENFLÜH: Sviluppo del progetto "Alte Landi" con asso strategico Bahnhofplatz 2, 3422 Alchenflüh – 913 m² di potenziale di innovazione in una posizione di primo piano Assicurati un pezzo di storia locale con rendimenti futuri. Direttamente sulla piazza della stazione ad Alchenflüh, la caratteristica "Alte Landi" è in vendita. Questa offerta è più di un semplice acquisto immobiliare: è la base per un progetto di costruzione nuova a rendimento elevato o uno sviluppo esistente efficiente – incluso un vantaggio strategico esclusivo per il futuro. LA PROPRIETÀ: UNA POSIZIONE CON FUTURO Su un 913 m² di terreno a proximità immediata della stazione, questa proprietà offre la base perfetta per un modo di vita e di lavoro moderni. La connessione eccellente ai trasporti pubblici e all'autostrada A1 rende la posizione altrettanto attraente per i pendolari e i proprietari di imprese. DUE PROGETTI – LA TUA SCELTA, LA TUA OCCASIONE Incluso nel prezzo di acquisto, due varianti di progetto completamente elaborate, offrendoti la massima flessibilità nella realizzazione: Variante 1: La sostituzione della nuova costruzione visionaria (Mix-Used) Un concetto architettonico moderno che porta lo stile di vita urbano ad Alchenflüh: • Commerciale: 4 unità attraenti al piano terra per locali commerciali, sale di pratica o studi. • Residenziale: 12 appartamenti spaziosi di 2,5 locali (circa 80 m²), ideali per single e coppie. • Punti di forza: 2 appartamenti in attico esclusivi di classe extra con circa 180 m² di spazio abitativo e ampie terrazze. Variante 2: La riutilizzazione sostenibile (ristrutturazione) Un concetto efficiente che incorpora la struttura di edificio esistente: • Micro-appartamenti: 16 studi/appartamenti piccoli ben pensati, perfettamente adattati alla forte domanda nel segmento "Micro-Vivere". • Appartamento familiare: Un appartamento spazioso di 4,5 locali come punto di forza aggiuntivo. IL JOKER STRATEGICO: IL DIRITTO DI PRELAZIONE Acquistando "Alte Landi", non solo si assicura la zona di progetto attuale ma anche un diritto di prelazione sull'edificio vicino, "la nuova Landi". Ciò offre l'opportunità unica di plasmare e sviluppare un intero segmento di quartiere a Bahnhofplatz nel lungo termine. L'OFFERTA IN UN COLO D'OCCHIO • Superficie del terreno: 913 m² • Posizione: Bahnhofplatz 2, Alchenflüh (connessione di primo piano) • Contenuto: Proprietà vecchia "Alte Landi", documenti di progetto completi (Variante 1 & 2) • Vantaggi aggiuntivi: Diritto di prelazione sul terreno vicino ("Nuova Landi") - Collegamento alla rete di riscaldamento urbano • Prezzo di vendita: CHF 1'480'000.– • Finanziamento: può essere organizzato per il progetto esistente. IL PROSSIMO PASSO Questa proprietà combina sostanza, sicurezza di pianificazione e potenziale di crescita strategico. Sia come proprietà locativa per il tuo portafoglio personale o come progetto di sviluppo per la rivendita – qui si realizzano valori. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Contattaci per i documenti di vendita dettagliati e un appuntamento di visita sul posto. Approfitta dell'occasione di plasmare attivamente l'immagine locale di Alchenflüh. VISIMO AG Chantal Hirsbrunner

Una casa dignitosa con un ambiente enorme e una posizione ideale, così grande che due appartamenti sono possibili

Situato in posizione ideale tra la natura e il centro città Siete spesso in viaggio in treno o in auto? Vi piace fare la spesa a piedi? La stazione principale di Burgdorf è a pochi passi, e l'uscita autostradale di Kirchberg è raggiungibile in meno di dieci minuti in auto. Inoltre, potete raggiungere il centro città più velocemente a piedi che in auto e trovare una vasta gamma di negozi, da Migros a Coop, compresi panifici e farmacie. Ma amate anche la natura e vi piace passeggiare lungo l'acqua o nel bosco? A volte può essere un po' collinare? A pochi passi, siete sul fiume Emme o in uno dei boschi circostanti. Meravigliose aree di svago sono così a portata di mano. Burgdorf è anche considerata la porta d'ingresso alla regione dell'Emmental. Di conseguenza, troverete numerose colline dolci con viste meravigliose intorno a Burgdorf. Una casa dignitosa con molto spazio all'interno e all'esterno Vi attende un edificio estremamente elegante del 1910, che, nonostante il suo fascino, non è un monumento protetto. Vi viene dato spazio all'interno e all'esterno, come è possibile solo con le proprietà antiche e dignitose. Prima di poter godere di tutto ciò, probabilmente dovrete mettervi al lavoro un po'. Negli ultimi anni, quasi nessun lavoro di ristrutturazione è stato eseguito. Tuttavia, ciò presenta anche alcuni vantaggi. Ad esempio, potete progettare la disposizione delle stanze e l'intera decorazione interna, dai pavimenti alla cucina ai bagni, interamente secondo i vostri gusti, senza distruggere sostanza preziosa. Poiché il valore di occupazione personale sarà storia tra due anni al massimo, potete dedurre tutti questi costi dal vostro reddito e risparmiare tasse in modo appropriato. Inoltre, esiste un potenziale di espansione nel sottotetto. Con i tetti inclinati e le travi, potete creare uno spazio di vita veramente unico qui. Già ora, avete uno spazio di vita di dimensioni superiori alla media a vostra disposizione. I piani del piano terra e del piano superiore possono anche essere utilizzati come appartamenti spaziosi di 3,5 locali se necessario. Non dobbiamo dimenticare di dare un'occhiata al giardino. Come l'interno, anche questo è raramente grande. Che si tratti di aiuole, aree di gioco per bambini, posti ombreggiati e soleggiati per riposare o una piscina - non dovete scegliere, c'è spazio per tutto. La costruzione continua Il processo di vendita è in corso da un po' di tempo. Poiché sono disponibili diverse offerte di acquisto, la scadenza per la presentazione di un'offerta di acquisto vincolante, che deve essere accompagnata da una conferma di finanziamento, termina il venerdì 26 giugno 2026. L'acquirente è sveglio? Desiderate esaminare più da vicino l'acquisto di questa proprietà, che è piena di potenziale? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata. Naturalmente, le visite sono anche possibili. Non esitate a contattarci in modo che possiamo inviarvi i documenti o organizzare un appuntamento di visita.

Paradiso terrestre - una bella casa per le famiglie, dimensioni ideali e ben posizionata

Un luogo migliore è difficile da trovare Il quartiere di Schlossmatt è molto popolare a Burgdorf. La vostra casa unifamiliare è situata in un angolo particolarmente tranquillo, senza traffico di passaggio o altri svantaggi. Più pace e privacy sono a malapena possibili. Piccolo e compatto, ma grande all'interno 130 m² di spazio abitativo distribuiti su due piani e un totale di 5 stanze, completati da due bagni. Questi dati parlano da soli. Al piano terra, il soggiorno aperto e luminoso attira l'occhio. Il caminetto promette ore calde e rilassanti durante la stagione fredda e buia, il giardino con sedili e pergola vi invita a uscire dal primo giorno più caldo. La zona pranzo è due gradini più alta. Con questo scostamento, un sentimento di stanza emozionante e di comfort di vita è creato. La cucina dell'anno di costruzione avrà probabilmente servito il suo tempo presto. Ciò vi dà la possibilità di aprire la cucina e di connetterla con la zona pranzo e il soggiorno. Lo sforzo è minimo, l'effetto dovrebbe essere grande. Il soggiorno al piano terra è completato da un bagno per gli ospiti e una piccola stanza, che si adatta ideale come studio. Il piano superiore è diviso in tre camere da letto. Originariamente ce n'erano addirittura quattro. La stanza combinata potrebbe essere facilmente divisa di nuovo se necessario. Le due stanze del lato sud hanno accesso al balcone e quindi una meravigliosa opportunità di ricaricare le energie nell'aria fresca. Grazie ai due bagni - uno con doccia, l'altro con vasca da bagno - non dovrebbe esserci congestione durante la toilette del mattino e della sera anche con famiglie multi-personali. Possibilità di parcheggio La proprietà comprende due posti auto privati, che sono situati sul parcheggio comunitario. Potete parcheggiare un veicolo nel vostro garage chiuso a chiave, e un altro su un parcheggio non coperto. L'occasione si presenta? Le case che offrono tanto e sono così meravigliosamente situate sono raremente offerte in vendita a Burgdorf. È preferibile compilare immediatamente il modulo di contatto. Riceverete allora i nostri documenti di vendita dettagliati e le date di visita possibili.

Nido troppo grande, nido troppo piccolo - meravigliosamente ristrutturato e energeticamente al top niveau

Costi di riscaldamento per il PortokässeliRecentemente, è stata installata una pompa di calore aria-acqua rispettosa del clima e sostenibile, che è completata da una caldaia a pompa di calore a basso consumo energetico. Inoltre, tutte le finestre sono già state sostituite. Di conseguenza, i costi di riscaldamento sono molto bassi. In cifre, sono inferiori a 100 franchi al mese.Proporzioni giusteAl Oberburgstrasse 48f, non vivi su una grande scala, ma non devi nemmeno restrittarti. Il soggiorno e la sala da pranzo al piano terra sono luminosi e aperti. In inverno, il camino svedese offre ore conviviali, e in estate, apprezzerai l'accesso diretto al giardino. L'angolo salotto coperto è particolarmente piacevole. Puoi apprezzarlo grazie alla vetratura del primo raggio di sole della primavera alla fine dell'autunno. La cucina spaziosa può essere facilmente aperta se necessario, il che rende l'intero piano terra ancora più moderno.Al piano superiore, troverai tre camere da letto, una delle quali con balcone. I muscoli stanchi possono essere rivitalizzati sotto il pannello doccia.Bene mantenutoAbbiamo già menzionato le nuove finestre e il sistema di riscaldamento. Tuttavia, negli ultimi anni, la cucina, il bagno e la maggior parte dei rivestimenti del pavimento sono stati sostituiti, e la maggior parte degli elettrodomestici da cucina è stata sostituita di recente. Pertanto, prima del tuo trasloco, sono necessarie solo alcune pennellate - è tutto.Bene protetto e integratoSi potrebbe sospettare rumore del traffico a causa della strada e della linea ferroviaria vicina. Tuttavia, i garage lungo la strada, la costruzione sopraelevata e gli edifici adiacenti a sinistra e a destra proteggono perfettamente la nostra casa unifamiliare. Approfitta di una delle nostre visite e convinciti tu stesso.Un garage è inclusoI garage lungo la strada completano lo sviluppo. Quello a sinistra appartiene alla nostra casa unifamiliare e è incluso nel prezzo di acquisto.Il compratore è stato svegliato?Sei tentato di trasferirti al Oberburgstrasse 48f? Allora non esitare e contattaci per i documenti di vendita dettagliati o per un appuntamento di visita.

Ex scuola del 1805 sulla piazza del villaggio - con tre appartamenti, studio e potenziale di sviluppo!

L'ex scuola del 1805 caratterizza ancora oggi la piazza del villaggio di Signau con il suo carattere storico e la sua apparenza autentica. La proprietà vincolata è stata parzialmente ristrutturata nel 2005 e comprende oggi tre appartamenti oltre a uno studio con possibilità di utilizzo privato o commerciale. Ulteriori possibilità si aprono inoltre con il potenziale di sviluppo nel sottotetto, che offre uno spazio per ulteriori idee e sviluppi futuri.L'atmosfera particolare della casa, la sostanza storica e le stanze accoglienti attirano le persone che apprezzano l'eccezionale e non cercano un oggetto di residenza ordinario. Che sia come casa di residenza per più generazioni, come combinazione di vita e lavoro o con redditi di locazione aggiuntivi - questa proprietà offre numerose opzioni. • spazioso: Tre appartamenti con una superficie abitabile netta totale di 225,7 m² oltre a uno studio aggiuntivo con 63,64 m² di spazio e possibilità di utilizzo versatile. • disponibile: L'appartamento spazioso di 3,5 locali al piano superiore con 96,90 m² è attualmente vacante - ideale per il proprio uso. • redditizio: Reddito di locazione netto già esistente di CHF 22 440 all'anno (escluso l'appartamento di 3,5 locali al piano superiore). • sviluppabile: Potenziale di sviluppo nel sottotetto con spazio aggiuntivo per le proprie idee individuali. • manutenuto: Nel 2005 sono state effettuate varie ristrutturazioni e rinnovamenti. • vivace: Combinazione attraente di vita, lavoro e redditi di locazione aggiuntivi sotto un unico tetto. • storico: L'edificio caratteristico fa parte del centro del villaggio sviluppato e convince con il suo fascino storico e la sua apparenza autentica. • accessibile: La proprietà è collegata in modo ottimale ai trasporti pubblici e consente una mobilità confortevole. Se abbiamo suscitato il tuo interesse, ti preghiamo di contattarci per un appuntamento di visita senza impegno. Siamo lieti di presentarti questa proprietà di persona.

Mura storiche con interno moderno nella città vecchia di Burgdorf

Un cataclisma segna l'inizio Circa 300 anni fa, la città vecchia inferiore è stata quasi completamente distrutta da un incendio. Nel 1716, è iniziata la ricostruzione. Il nostro edificio residenziale, che ha anche funzionato come conceria per lungo tempo, risale a questo periodo. Costruzione moderna all'interno di mura storiche Negli ultimi vent'anni, la proprietà è stata completamente ristrutturata dalle fondamenta. I pavimenti in parquet bernese, i muri in pietra arenaria, una fascia, meravigliose travi del tetto e armadi a muro storici sono stati riscoperti e restaurati con grande attenzione ai dettagli. Tuttavia, tutte le installazioni elettriche e sanitarie sono state sostituite, sono state installate nuove cucine e bagni moderni e sono stati aggiunti un guardaroba. Con la ristrutturazione del tetto e l'isolamento supplementare, l'efficienza energetica è stata migliorata in modo significativo. Infine, un aspirapolvere centrale rende ora più facile la pulizia degli ambienti. Al Mühlegasse 12, vivi all'interno di mura storiche, ma puoi ancora goderti il massimo comfort abitativo. Non solo piacevole - puoi anche lavorare Al piano terra, c'è uno spazio commerciale, attualmente utilizzato da un parrucchiere per servire i clienti. I tre piani superiori offrono una superficie abitabile totale di 275 m². Non dimenticare la meravigliosa terrazza, che è completata da un padiglione magnifico. Chi vuole concedersi molto spazio può utilizzare l'intera superficie abitabile - come i proprietari attuali - per se stesso solo. Il piano dell'edificio è anche ideale per un alloggio intergenerazionale o per un appartamento condiviso moderno. Naturalmente, questi spazi possono essere convertiti in uffici o studi se necessario. Una combinazione di abitazione e lavoro è anche possibile. Anche Berna è proprio davanti alla porta Nella città vecchia inferiore, vivi non solo in un ambiente pittoresco e storicamente prezioso, ma anche estremamente centrale. La stazione ferroviaria, numerosi negozi, ristoranti, musei, cinema e scuole sono a pochi passi. Grazie alle ottime connessioni ferroviarie, puoi anche raggiungere Berna in 20 minuti. Un garage separato sulla proprietà vicina Puoi parcheggiare la tua auto in un garage separato situato sulla proprietà vicina. Questa opzione di parcheggio non è inclusa nel prezzo di vendita e può essere acquistata per 50 000 CHF se necessario. L'acquirente è sveglio? Desideri esaminare più da vicino l'acquisto di questo edificio storico? Saremmo felici di inviarti la nostra documentazione di vendita dettagliata. Naturalmente, le visite sono anche possibili. Per favore, contattaci in modo che possiamo inviarti i documenti o organizzare un appuntamento di visita.

Una proprietà della città vecchia dignitosa con un enorme potenziale e un giardino magnificamente progettato

Una proprietà dove tutti si conoscono Maestosa, magnifica e inconfondibile, la nostra proprietà su Rütschelengasse forma il portale della vecchia città di Burgdorf. Originariamente, si trattava di due case che sono state fuse in un solo edificio nel 1930. Nel corso degli ultimi dieci anni, sono stati realizzati investimenti importanti, tra cui la ristrutturazione del 1° piano in un appartamento moderno di 4,5 locali, il rimpiazzo del sistema di riscaldamento, delle installazioni elettriche, della maggior parte delle finestre e della cucina gastronomica. Nel frattempo, solo il tetto, alcune finestre e la conversione del sottotetto risalgono al 1981. Fino ad ora, è stata una bella casa di ospiti, ma può anche essere un sogno La pizzeria Da Gino al piano terra e il ristorante cinese al 1° piano hanno accolto numerosi clienti nel corso degli anni. Questa zona gastronomica è in ottimo stato e potrebbe essere riattivata senza investimenti importanti. Tuttavia, gli spazi potrebbero anche essere convertiti in appartamenti fantastici che combinano il fascino del vecchio edificio con il comfort moderno. L'appartamento di 4,5 locali al 2° piano è un esempio perfetto. Sia al piano terra che al 1° piano, è disponibile un'area esterna unica, ideale per il sole e spaziosa - proprio nella vecchia città. Il giardino non è l'unico punto di forza. Se il tempo fuori non consente una celebrazione, avete alternative di cui molti saranno invidiosi. Nel seminterrato, una cantina a volta pittoresca vi aspetta. Alternativamente, anche i grandi gruppi possono trovare un luogo unico nella grotta, che si estende profondamente sotto la collina del castello. Tornando all'edificio. Il sottotetto offre un potenziale di ottimizzazione e di espansione. La conversione esistente risale al 1981 e potrebbe ora essere trasformata in un appartamento moderno come quello del 2° piano. Il massetto attuale dovrebbe anche essere incluso nella pianificazione. La pendenza del tetto, la trave antica combinata con la muratura originale, darà a questi spazi di vita un fascino irresistibile del vecchio edificio. Posti auto vicini Purtroppo, il parcheggio non è possibile sulla proprietà. Tuttavia, il parcheggio "Oberstadt" con posti auto in affitto o in vendita è a pochi passi. Siete interessati? Vi piace questo alloggio moderno in muri storici con una bella area esterna nella pittoresca vecchia città? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata. Naturalmente, le visite sono anche possibili. Contattateci in modo che possiamo inviarvi i documenti o organizzare una visita.

Un edificio residenziale unico e bellissimo con tre appartamenti enormi, che potrebbero anche essere ideali come ufficio

Il magnifico edificio residenziale con tre appartamenti è stato costruito esattamente duecento anni fa dai Wislers, che erano uomini d'affari molto di successo e ricchi. Così, le mura racchiudono molta storia. Un'enorme area abitativa L'edificio residenziale è diviso in tre enormi appartamenti, che misurano tra 136 e 175 m². Inoltre, potrebbero essere costruiti altri appartamenti nel sottotetto. Una proprietà storicamente preziosa, ma non trascurata Come menzionato, l'edificio è stato costruito nel 1824. Intorno al 1970, è stata effettuata una ristrutturazione di base. Durante questo periodo, l'intero interno è stato completamente sostituito, e sono stati apportati aggiustamenti al piano. Tra le altre cose, è stata costruita una scala nella vecchia veranda. Di conseguenza, ogni appartamento dispone ora di un ingresso separato. VENT'anni fa, l'intera facciata è stata restaurata in modo estensivo, e il tetto è stato completamente rinnovato dalle fondamenta. L'appartamento centrale appare in quasi nuovo stato. Nel 2020, tutto, dal bagno alla cucina, passando per i pavimenti, è stato completamente rinnovato. Attualmente, solo l'appartamento inferiore è occupato da inquilini. Gli altri due appartamenti sono vuoti. Precedentemente utilizzato per scopi residenziali, possibilmente per il lavoro in futuro? L'edificio è stato utilizzato esclusivamente per scopi residenziali finora. Tuttavia, le stanze sono anche ideali per essere utilizzate come ufficio, per la formazione o come studi nel settore sanitario. La magnifica proprietà sarebbe, in ogni caso, una sede aziendale estremamente rappresentativa. Puoi anche acquistare insieme Con poco sforzo, l'edificio può essere diviso in condomini. Ciò crea una base giuridica non complicata per la vendita a tre o quattro acquirenti. Un bel giardino Conforme all'edificio impressionante, c'è anche una vasta area di giardino con una popolazione di alberi magnifica. Coloro che hanno un pollice verde troveranno sufficiente spazio per un grande giardino orto. Accanto, rimangono ancora vari posti per rilassarsi e godere. Sei interessato? La nostra documentazione di vendita dettagliata o la visita virtuale dell'edificio forniscono ulteriori informazioni complete. Naturalmente, le visite sono anche possibili. Si prega di contattarci in modo che possiamo inviarvi i documenti o organizzare un appuntamento di visita.

Architettura storica in una posizione ideale con una vista da sogno sull'Emmental e le Alpi

"Ufem Gsteig" - a Burgdorf, non c'è una miglior localizzazione residenziale"Z'Gsteig", una collina dolce, offre la miglior localizzazione residenziale all'interno della città di Burgdorf. Qui, si vive estremamente in pace e tuttavia in posizione centrale. Le opportunità di shopping e i ristoranti della città alta e bassa, così come la stazione principale, sono facilmente raggiungibili a piedi.La nostra proprietà era la prima villa costruita sul Gsteig. Non c'è da meravigliarsi che il costruttore abbia scelto la posizione migliore. La vista senza ostacoli sull'Emmental e le Alpi bernesi è semplicemente unica. La proprietà è circondata da altri edifici storicamente preziosi in uno stile di costruzione lasco.Spazio infinito all'interno di mura storicamente prezioseI pavimenti in parquet nobili, i soffitti in stucco meravigliosi, le vetrate colorate stilose o i caminetti in maiolica artistici, ancora funzionali, testimoniano l'antica architettura. Questi tesori sono sempre stati mantenuti e curati con amore, affinché brillino ancora oggi nella loro più bella gloria.Avete a disposizione uno spazio infinito all'interno e all'esterno. La maggior parte della superficie abitabile, precisamente 260 m² su un totale di 320 m², è distribuita sui piani terra e superiore. Poiché i piani di questi due piani sono così generosi, sono stati utilizzati recentemente come due appartamenti separati. Se avete bisogno di più spazio, potete sviluppare completamente il sottotetto a scopo residenziale. La bella terrazza sopra la veranda sarebbe un buon argomento per questo. Lo spazio abitativo supplementare può essere utilizzato come terzo appartamento o come complemento mirato alla superficie abitabile esistente.Chi ha un giardino di oltre 3 000 m² intorno alla casa non deve più preoccuparsi della propria pace e privacy. Troverete numerosi posti per godere e soffermarvi, a volte all'ombra di un albero, a volte in un angolo soleggiato. Quasi ovunque, potrete anche far valere l'effetto della vista fantastica sulle Alpi, già menzionata.All'esterno, il padiglione del giardino non deve essere dimenticato. Chi vi gusta il caffè e i dolci si sentirà trasportato in un'epoca in cui le persone viaggiavano ancora in cavallo e carrozza. Il pozzo coperto risale anch'esso a quell'epoca. I fabbricati annessi sono completati dall'ex lavanderia, che offre oggi uno spazio di stoccaggio supplementare benvenuto. I fabbricati annessi sono anch'essi testimoni dell'artigianato più fine. La conservazione del patrimonio bernese apprezza quindi a ragione tutti gli edifici come oggetti degni di protezione di importanza cantonale.Interesse suscitato?Amate il fascino degli edifici storici? Amate vivere con molto spazio e privacy? Pensate anche che una vista sull'Emmental e le Alpi sia più bella di qualsiasi quadro? Allora non esitate e richiedete la nostra documentazione di vendita dettagliata. Naturalmente, le visite sono possibili. Ci rallegriamo di sentirci da voi.

Casa unifamiliare di 8,5 locali per una o due famiglie con spazio e tempo per la tua vita familiare e le tue idee personali!

Benvenuti in un luogo con spazio, sostanza e diverse opportunità di sviluppo. Al Blumenweg 5, c'è una proprietà individuale del 1956 con un volume di costruzione generoso di 985 m³. La casa è attualmente divisa in due appartamenti di 3,5 locali come casa a due famiglie. Già oggi, la struttura esistente offre possibilità di utilizzo flessibili - sia per una vita familiare spaziosa, per più generazioni sotto un unico tetto, o per la combinazione di abitazione e affitto.Allo stesso tempo, la proprietà offre una base costruttiva solida per tutti coloro che non cercano solo uno spazio di vita ma anche vogliono realizzare le proprie idee. La sostanza di costruzione esistente, le ristrutturazioni tecniche sensate e il potenziale di sviluppo e ampliamento diverso creano una buona base per questo.Così, una casa è creata che già offre molto oggi e che lascia allo stesso tempo spazio per nuove idee. • spazioso: 162 m² di spazio di vita netto su due piani e un totale di 337 m² di spazio all'interno della casa offrono un'offerta di spazio generosa. • idilliaco: 527 m² di superficie di giardino ben curata con molto prato, zona esterna protetta, piccolo stagno, aree secondarie pratiche e posti a sedere supplementari su ogni piano di vita. • pratico: Molto spazio supplementare con stanza di hobby e laboratorio nel seminterrato con uscita diretta sul giardino, cantina naturale e soffitta immensa. • solida: Buona base tecnica grazie a una pompa di calore a sonda di terra del 2022 e a finestre isolate a doppio vetro del 2004. • comoda: 1 carport con spazio di stoccaggio supplementare per fino a 4 veicoli sul piazzale antistante. • familiare: Quartiere residenziale tranquillo e sovrappancabile senza traffico di passaggio - un ambiente sicuro e rilassato per la vostra famiglia. • unica: Non una proprietà standard, ma una casa con una struttura sviluppata e il proprio carattere. • curata: La proprietà è venduta nell'ambito di un'eredità, è attualmente vacante e viene curata e mantenuta in continuazione. Saremmo lieti di mostrarvi questa proprietà durante una visita personale e ci auguriamo il vostro contatto.

Vivere con vista - un gioiello in una posizione elevata con spazio e qualità

Ampia casa a schiera o unifamiliare con vista da sogno

Benvenuti nella vostra nuova casa! Questa proprietà unica combina spaziosità, flessibilità e connessione con la natura in un ambiente idillico e tranquillo, direttamente adiacente alla zona agricola e alla zona ricreativa con foresta e campi. La casa a schiera offre due appartamenti di 3,5 locali luminosi e accoglienti, che possono essere utilizzati separatamente o connessi per formare una grande casa unifamiliare aperta - perfetta per le famiglie, le abitazioni multigenerazionali o per chiunque voglia godere di molto spazio e libertà. Su una superficie abitabile totale di 276 m², potrete trovare locali inondati di luce con un'atmosfera calda. Il grande terreno di 865 m² offre spazio per il relax, il gioco e la connessione con la natura. Due terrazze spaziose di un totale di 85 m² vi invitano a godere del sole, a trascorrere serate estive calde con gli amici o semplicemente a godere della vista da sogno sulla verde campagna. L'attrezzatura non lascia anche nulla a desiderare: un garage doppio elettrico moderno, direttamente connesso alla casa, offre spazio per due veicoli. Nel seminterrato troverete anche una sala hobby, una stanza aggiuntiva, nonché la sala tecnica, un piccolo scantinato e la lavanderia. Perfetto per uno spazio di stoccaggio aggiuntivo e possibilità di utilizzo polivalente. Grazie alla costruzione e alla ristrutturazione complete del 2007, la casa splende in uno splendore curato e convince con il comfort di vita moderno. La posizione tranquilla e naturale crea un'oasi idillica per il relax e il piacere. Lasciatevi incantare da questa proprietà unica - ci piacerebbe mostrarvi la vostra nuova casa di persona!Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/3303-25-3

Casa a schiera di 4,5 locali con vista sulla campagna

Questa casa a schiera di 4,5 locali del 1980 si trova in un quartiere residenziale tranquillo e familiare alla periferia di Bäriswil e colpisce con una vista libera sulla campagna. Circondata dalla natura, campi e alberi maturi, la proprietà offre un'esperienza di vita speciale con molta privacy e relax proprio fuori dalla porta d'ingresso.Con una superficie abitabile netta di circa 126 m², la casa ha un concetto di locali ben pensato. Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi e aperti con un camino svedese sono al centro, offrendo un accesso diretto al giardino d'inverno e al posto di seduta del giardino.Il giardino d'inverno prolunga lo spazio di vita in modo piacevole e offre la possibilità di godere della vista sulla natura anche nei giorni più freddi.Una cucina funzionale, tre locali ben proporzionati e due bagni - di cui uno al piano d'ingresso - e un piano gallery polivalente creano un focolare ideale.Il piano d'ingresso colpisce con locali secondari pratici: oltre a un ingresso accogliente, c'è una lavanderia, una stanza di essiccazione e di bricolage, una cantina e un rifugio antiaereo.Il parcheggio è possibile nel garage spazioso con accesso diretto alla casa e su due posti di parcheggio esterni.La proprietà è in buone condizioni ma offre un potenziale per rinfreschi e modernizzazioni individuali.Un focolare ideale per le famiglie o le coppie che vogliono realizzare il loro sogno di casa con giardino, molta pace e una vista magnifica sulla natura.Bäriswil è una comunità residenziale tranquilla e familiare del Mittelland bernois.La città di Berna può essere raggiunta con i trasporti pubblici in circa 30 minuti via Schönbühl, e una fermata dell'autobus è a distanza di cammino.L'asilo nido e la scuola primaria sono a pochi passi, mentre la scuola secondaria e diverse possibilità di shopping sono situate nel comune vicino di Urtenen-Schönbühl.I dintorni offrono anche molta natura e zone di svago attraenti proprio fuori dalla porta d'ingresso.Prezzo di riferimento per la casa unifamiliare CHF 1'080'000,00 compreso garage e posti di parcheggio esterniHo suscitato il tuo interesse?Vuoi saperne di più su questa proprietà?Allora non esitare a contattarmi...Sarò felice di inviarti la documentazione dettagliata e il link per una visita virtuale e di mostrarti la proprietà durante una visita personale.E puoi avere una panoramica rapida dei dintorni di Bäriswil sul mio link di panorama seguente... https://ml16.ch/Baeriswil4/index.html.https://ml16.ch/Baeriswil4/index.htmlAltre foto possono essere trovate sul nostro sito web REMAX o con il link allegato***************************************************Sono sempre alla ricerca di oggetti interessanti per i miei clienti.Hai una proprietà da vendere?Allora mi rallegro del tuo contatto non vincolante.Una vendita immobiliare è una questione di fiducia.Sarò felice di presentarmi a te in dettaglio e di mostrarti le mie referenze sul mio sito web www.marcleuenberger-immobilien.ch www.marcleuenberger-immobilien.ch