Häuser zum Kaufen in 3415 (Hasle b. Burgdorf, Rüegsauschachen, Schafhausen im Emmental): 4 Treffer

5.5-ZI.-EFH MIT NATURGARTEN & WEITBLICK AUF DAS BERNER ALPENPANORAMA

Suchen Sie ein Zuhause an aussergewöhnlicher Lage, mit einem über Jahrzehnte gewachsenen und gestalteten Naturgarten und einer eigenen Trinkwasserquelle? Dann ist dies unser Angebot in Rüegsauschachen: An erhöhter Hanglage, eingebettet in die offene Emmentaler Landschaft und direkt an die Landwirtschaftszone angrenzend, steht dieses 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965. Das Haus mit seiner dunklen Holzfassade im Obergeschoss und dem weiss verputzten Sockel ist eingebettet in einen der eindrücklichsten Naturgärten der Region. Das Haus befindet sich in gepflegtem Zustand und wurde seit Jahrzehnten mit grosser Sorgfalt bewohnt. Die Pelletheizung ist eine moderne, ökologische Lösung und passt hervorragend zum naturnahen Charakter des Anwesens. Charaktervolle Elemente wie die Holzdecken, die offenen Treppen und der Schwedenofen prägen das Haus und verleihen ihm eine besondere Atmosphäre. Bad und Küche sind solide und funktional; eine Auffrischung nach eigenem Geschmack ist möglich, aber nicht zwingend erforderlich. Wer dieses Haus übernimmt, übernimmt mehr als ein Zuhause: Ein Lebensraum für Menschen, Pflanzen und Tiere, eine eigene Trinkwasserquelle und eine wundervolle Aussicht übers Emmental und Alpenpanorama. Highlights: - 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 150 m² Nettowohnfläche - Grundstück von 1'063 m² in der Landwirtschaftszone - Wohnzimmer mit raumhohen Fensterfronten - Eingebauter Schwedenofen für gemütliche Abende - Schlafzimmer mit Galerie / Zwischenetage architektonisches Highlight - Moderne Pelletheizung - Aussergewöhnlicher Naturgarten - Eigene Quelle ca. 500Meter weiter östlich vom Grundstück - Steinbrunnen aus Naturstein mit eigener Trinkwasserquelle - Steingarten mit Bachlauf - Naturteich - Hochbeete für Gemüse, Kräuter und Setzlinge - Gedeckter Aussen-Innen-Bereich und Steinplattenterrasse - Spektakulärer Weitblick auf die Berner Alpen - Eigene Garage und Aussenparkplatz Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung unter: 031 558 40 88.

Attraktive Renditeliegenschaft im Dorfzentrum

Highlights • Wohn- und Geschäftshaus mit gemischter Nutzung (Gewerbe im EG und 1. OG, Wohnung im 2. OG, Estrich ausbaubar, praktische Räume inkl. Toilette im UG) • 2 gedeckte (Unterstand) und 8 ungedeckte Parkplätze (aussen) • Zentrale Lage mit sehr guter regionaler Anbindung • Unmittelbare Nähe zum Bahnhof und zur Hauptverkehrsachse • Attraktive Lage an der Emme direkt am Naherholungsgebiet • Gute Voraussetzung für eine Nachhaltige Vermietbarkeit dank Nutzungsmix und bestens erschlossene Lage Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit gemischter Nutzung. Das im Jahr 1922 erstellte und 2011 umfassend renovierte Gebäude befindet sich an zentraler Lage innerhalb der Gemeinde, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof sowie zur regionalen Hauptverkehrsachse.Die Liegenschaft umfasst Gewerberäumlichkeiten im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss. Dieses verfügt über eine kleine Küche sowie eine Nasszelle. Im 2. Obergeschoss befindet sich eine moderne und heimelige Wohnung mit Loggia. Darüber liegt der Estrich, welcher ausbaubar wäre. Der Estrichboden ist isoliert. Die Gewerberäume werden unterschiedlich beheizt, und zwar mit Heizkörpern, Konvektoren und Bodenheizung.Diese Nutzungsmischung bietet eine interessante Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung und schafft eine solide Grundlage für eine Nachhaltige Vermietbarkeit.Der Standort zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit aus, dies sowohl mit dem öffentlichen Verkehr als auch mit dem Individualverkehr, was insbesondere für gewerbliche Nutzungen vorteilhafte Rahmenbedingungen bietet. Gleichzeitig profitieren Bewohner und Nutzer der Liegenschaft von der unmittelbaren Nähe zur Emme, welche mit ihren Spazier- und Erholungswegen ein attraktives Naherholungsbgebiet darstellt.Insgesamt präsentiert sich die Liegenschaft als vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus an bester Lage und bietet damit interessante Voraussetzungen für eine langfristige Nutzung und stabile Erträge.

Stöckli an idyllischer Lage im Grünen

Das freistehende Haus liegt inmitten unberührter Natur, nur rund 30 Minuten von Bern entfernt. Die Lage überzeugt durch absolute Ruhe und ein authentisches Landleben ideal für alle, die Erholung suchen oder sich den Traum vom Leben auf dem Land erfüllen möchten. Trotz der ruhigen Umgebung ist die Anbindung an das regionale Zentrum Burgdorf und weiter Richtung Bern komfortabel gegeben. Das Haus wurde im Jahr 1736 erbaut und 2015/2016 umfassend saniert. Dabei wurde grosser Wert darauf gelegt, den historischen Charakter zu erhalten und gleichzeitig modernen Wohnkomfort zu schaffen. Die Wohnfläche von 140m2 verteilt sich auf 5.5 Zimmer. Zusätzlich befindet sich im EG ein grosszügiger Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten hier geniessen Sie die Aussicht ins Grüne bei jedem Wetter. Im Erdgeschoss befinden sich eine moderne, neuwertige Küche, ein gemütlicher Ess- und Wohnbereich mit Sitzofen, sowie ein separates WC mit praktischem Waschturm. Über das Wohnzimmer gelangen Sie direkt in den Wintergarten und weiter in den gepflegten Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Das Dachgeschoss bietet ein grosszügiges, offenes Zimmer mit Cheminée und viel Stauraum dank grosser Einbauschränke. Ein weiteres Bad mit Dusche sowie eine kleine Galerie oberhalb ideal als zusätzliche Schlafnische oder Stauraum runden das Raumangebot ab. Der grosse angebaute Schopf bietet zusätzliche Nutzfläche für Hobby, Lager oder Werkstatt. Zwei Fahrzeuge finden bequem Platz im Carport direkt beim Haus. Die Liegenschaft liegt in der Landwirtschaftszone, ist jedoch dem bäuerlichen Bodenrecht (BGBB) nicht mehr unterstellt. Ein Zuhause mit Charakter, Weitblick und Raum für Ihre Ideen sei es als fester Wohnsitz oder als erholsamer Rückzugsort im Grünen. Highlights: - Traumhafte und ruhige Lage - Nur ca. 30 Minuten von Bern entfernt - Herrliche Aussicht auf die Hügel des Emmentals - Ideal als Ferienhaus oder Festwohnsitz - Charmantes, freistehendes Stöckli (Baujahr 1736) - Umfassend saniert in den Jahren 2015/2016 - Moderne, neuwertige Küche - Heimeliges Raumgefühl mit Sitzofen im EG und Cheminée im DG Grosszügiger Wintergarten mit Gartenzugang - Praktische Galerie oberhalb dem Dachgeschoss - Zwei Badezimmer mit Dusche (OG & DG), sep. WC im EG - Viel Stauraum (Einbauschränke, grosser Schopf) - Carport für 2 Fahrzeuge - Nettowohnfläche 140 m2, 5.5 Zimmer + Wintergarten

Charmantes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Signau

Signau – Wohnen im EmmentalSignau verbindet ländliche Ruhe mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Die Gemeinde im Emmental bietet eine wunderschöne Naturkulisse, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie eine ideale Erreichbarkeit Richtung Bern, Langnau und Thun. Lage im OrtDie Liegenschaft befindet sich an bevorzugter und sonniger Wohnlage am Sängeliweg. Die unmittelbare Umgebung ist ruhig, familienfreundlich und geprägt von gepflegten Wohnhäusern sowie weitläufigen Grünflächen. Nähe zu Schulen, Bahnhof & EinkaufsmöglichkeitenSchulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof Signau befinden sich in komfortabler Distanz und sind auch zu Fuss oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung macht den Standort besonders attraktiv für Familien und Pendler. Aussenbereich & SitzplätzeDer gepflegte Gartenbereich mit mehreren Sitzmöglichkeiten lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Die grosszügige gedeckte Terrasse erweitert den Wohnraum optimal und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Die verschiedenen Aussenbereiche schaffen ideale Voraussetzungen für Familien, Gäste oder entspannte Sommerabende. NachhaltigkeitDie Immobilie überzeugt zudem mit einem nachhaltigen Energiekonzept. Die moderne Photovoltaikanlage sowie die Warmwasser-Kollektoren tragen zu einer effizienten Energieversorgung und reduzierten Betriebskosten bei. Zustand & BauqualitätDas Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und präsentiert sich dank des jungen Baujahrs modern und gepflegt. Laufende Unterhaltsarbeiten wurden sorgfältig ausgeführt. Hochwertiger InnenausbauDer hochwertige Ausbaustandard zieht sich durch sämtliche Wohnbereiche. Besonders hervorzuheben sind das stilvolle Cheminée, die grosszügige und hochwertig ausgestattete Küche, elegante Badezimmer sowie die schönen Parkettböden, welche den Räumen eine warme und moderne Atmosphäre verleihen. Ideal für FamilienDank der ruhigen Lage, den grosszügigen Wohnflächen, mehreren Zimmern, ausreichend Stauraum sowie den nahegelegenen Schulen eignet sich die Liegenschaft ideal für Familien, welche naturnahes Wohnen mit modernem Komfort verbinden möchten.Interessiert?Dann lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und fordern Sie noch heute die umfassende Verkaufsdokumentation mit vielen Bildern, Plänen und Informationen an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Makler?Sie sind Immobilienmakler und wollen diese Liegenschaft für Sie selbst erwerben? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Sie sind Immobilienmakler und wollen diese Liegenschaft im Auftrag für uns verkaufen? Dann brauchen Sie sich nicht bei uns zu melden, wir werden entsprechende Anfragen NICHT beantworten.

Wohnoase - Freistehendes Einfamilienhaus in Top-Zustand

Freistehendes Einfamilienhaus im Herzen des EmmentalsAn der Dorfstrasse 107 in Alchenstorf präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als ideale Verbindung von ländlicher Ruhe und ausgezeichneter Erreichbarkeit. Das Grundstück (Parzelle Nr. 150) umfasst 755 m² und bietet mit rund 177 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause für Paare wie auch für Familien. Ein grosszügiger, gepflegter Gartenbereich von ca. 565 m² lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Das 4½-Zimmer-Haus verfügt über eine Nasszelle, ein zusätzliches WC, Estrich sowie Hobbyraum/Keller. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss stehen Terrassen für sonnige Stunden zur Verfügung.Für Fahrzeuge bietet ein Carport mit Platz für zwei Autos sowie ein separater Veloraum komfortable Abstellmöglichkeiten. Desweiteren sind zusätzliche Besucherparkplätze verfügbar. Das Haus ist Teil der traditionsreichen Dorfbebauung und liegt in einem freundlichen, grünen Wohnquartier.Ein besonderes Plus ist die Solaranlage, die bei voller Auslastung bis zu 55 kWh liefert - ideal für nachhaltiges Wohnen und tiefe Energiekosten.Wer naturnahes Wohnen schätzt und gleichzeitig eine gute Anbindung an städtische Arbeits- und Freizeitangebote sucht, findet hier eine attraktive Gelegenheit - sowohl für den Eigenbezug als auch als langfristige Investition.Verkaufsart Die Liegenschaft wird als Direktverkauf angeboten.Bei hoher Nachfrage behält sich der Eigentümer das Recht vor das Höchste Gebot zu wählen.Kontaktperson für Besichtigungen:Herr Hugo StreunDipl. ImmobilientreuhänderTel.: 031 340 55 55 info@niederer.comEckdaten • Baujahr: 2012 • Gesamte Wohnfläche: 177 m² • Gebäudevolumen (GV): 1'044 m • Grundstücksfläche: 755 m² Lage und UmgebungDie Dorfstrasse 107 befindet sich in Alchenstorf, einer Gemeinde mit guter Schulversorgung: Kindergarten, Primarstufe und die Sekundarstufe 1 sind vor Ort. Weiterführende Schulen wie z. B. ein Gymnasium sind in Burgdorf vorhanden.Für den täglichen Bedarf bietet Alchenstorf eigene Läden und Boutiquen. Eine LANDI-Filiale in Wynigen erweitert das Angebot in der näheren Umgebung. Supermärkte und Shopping Malls sind zudem in nahegelegenen Ortschaften zu finden.Urheberrecht und Haftungsausschluss Diese Unterlagen wurden durch die Niederer AG mobil in immobilien erstellt und sind urheberrechtlich geschützt. Jegliche Veränderung, Vervielfältigung - sei es auszugsweise oder vollständig - sowie die Weitergabe an Dritte ist ohne ausdrückliche, schriftliche Zustimmung der Niederer AG mobil in immobilien untersagt. Die enthaltenen Informationen dienen ausschliesslich der allgemeinen Orientierung und erfolgen ohne Gewähr. Dieses Dokument entfaltet im Rahmen eines Kaufvertrags oder bei der Eintragung im Grundbuchamt keinerlei rechtliche Wirkung. Bei einem Verkauf durch private Vermittlungspersonen werden weder vom Verkäufer noch von der Niederer AG mobil in immobilien Maklerprovisionen oder sonstige Kosten übernommen.Falls Sie weitere Fragen haben sind wir gerne für Sie da!

Terrassenhaus in Worb

Die Liegenschaft befindet sich anschliessend an ein ruhiges Einfamilienhausquartier in der Gemeinde Worb an schönster Südhanglage mit Sicht von den Berneralpen bis zum Jura. In unmittelbarer Nähe ist das Naherholungsgebiet Richigengraben. Sie schätzen Helligkeit und Offenheit? Dann ist das architektonisch hochwertige Terrassenhaus in der Lindhalde in Worb genau das Richtige. Es ist ein wahres Juwel inmitten einer sehr schönen und ruhigen Wohnsiedlung. Die unverbaubare Aussicht von der grosszügigen Terrasse aus ist atemberaubend, der Wohnbereich ist lichtdurchflutet. Im Eingangsgeschoss befinden sich der Technikraum, die Waschküche, Keller und klimatisierter Weinkeller sowie ein beheizter Allzweckraum (Büro oder Gästezimmer). Via Treppenhaus gelangt man ins Wohngeschoss mit grossem Wohnzimmer (kann in drei Zimmer unterteilt werden) mit Küche und Ausgang zur grossen Terasse und dem kleinen Innenhof. Die 2 Schlafzimmer mit Schrankräumen und Bad mit Dusche, Lavabos grosser Badewanne und 2 separten Toiletten sind ein Halbgeschoss höher. Zum Terassenhaus gehören ein Einstellhallenplatz sowie Miteigentumsanteile an der Umgebung, der Heizzentrale, dem Gemeinschaftsraum und dem Hauswartshaus. Die Siedlung Lindhalde ist seit 2025 an der Fernwärmeheizung der BKW angeschlossen.

Exklusives Einfamilienhaus an Toplage - mit Aussenpool

Diese elegante Liegenschaft präsentiert sich auf einem herrlichen Grundstück (883 m²) an privilegierter, sonnenverwöhnter und ruhiger Lage in einem gehobenen Einfamilienhausquartier. Der Kindergarten und die Schulen sind zu Fuss erreichbar.Die Villa begeistert mit grosszügigen Wohnflächen, lichtdurchfluteten Räumen und einer hochwertigen Raumgestaltung. Die im Jahr 2020 teilsanierte Immobilie zeigt sich in einem modernen, stets gepflegten Zustand und ermöglicht ein stilvolles, komfortables Wohnerlebnis. Ihr neues Zuhause verfügt über 7.5-Zimmer, verteilt auf zwei Wohnetagen. Die gut geschnittenen Wohn- und Schlafräume bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Mehrere Badezimmer und praktische Nebenräume sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Im geräumigen Untergeschoss finden sich vielseitig nutzbare Flächen, die sich beispielsweise als Hobbyraum, Lager oder Technikbereich anbieten. Der Keller ist bewohnbar, da eine eigene Dusche mit Toilette vorhanden ist. Dieses Einfamilienhaus vereint Privatsphäre, Raum und Wohnqualität auf überzeugende Weise. Die grossen Fensterfronten schaffen ein helles, freundliches Wohnklima.Ein besonderes Highlight ist der gepflegte Garten mit 745 m² Fläche. Hier erwarten Sie zahlreiche Rückzugsmöglichkeiten, sonnige Bereiche sowie der Aussenpool, der an warmen Tagen für Erfrischung sorgt. Eine grosse, überdachte Terrasse mit Windschutz ergänzt den Aussenbereich und schafft einen idealen Ort für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Momente mit der Familie und mit Freunden. Mehrere Aussenparkplätze runden das attraktive Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Bauernhaus in Arni BE

Ein Ort für Visionäre – allein stehendes Bauernhaus mit freiem Blick auf die Berner AlpenIn der malerischen Weite des Emmental, eingebettet in sanfte Hügel und in absoluter Ruhe, eröffnet sich eine seltene Gelegenheit: ein ausparzelliertes Bauernhaus mit beeindruckendem Entwicklungspotenzial. Auf dem 1’550 m² Grundstück entfaltet sich eine ausbaufähige Wohnfläche von rund 350 m², bereit zur Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Ergänzt wird das Angebot durch eine Doppelgarage und einem Spycher.Ob stilvoller Landsitz, Mehrgenerationenhaus oder exklusiver Rückzugsort – an diesem magischen, nur 30 Autominuten von Bern entferntem Ort lassen sich Wohnträume verwirklichen. Verkaufspreis: CHF 998’000.–. Infos auf Anfrage 076 529 58 08Ein Objekt für Menschen mit Weitblick - im wahrsten Sinne des Wortes.

Charmantes Einfamilienhaus mit Alpenblick

Das Einfamilienhaus steht auf einem 380 m² grossen Grundstück und überzeugt durch seinen ländlichen Charme sowie seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Wohn-/Essbereich, ein Büro bzw. Schlafzimmer und ein WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Bad, Dusche und WC, die Platz für die ganze Familie bieten. Im Untergeschoss stehen ein grosser Keller mit Waschküche, ein Reduit und ein beheiztes Zimmer (ca. 20 m²) zur Verfügung. Der zusätzliche, nicht beheizte Raum eignet sich beispielsweise ideal für den Ausbau zu einem weiteren Bad. Bei Bedarf bietet der Estrich (ca. 40 m²) weiteres Ausbaupotenzial (bewilligungspflichtig).Ein gedeckter Sitzplatz und ein grosser Balkon mit schöner Aussicht auf die Alpen sowie ein Brunnen mit Quellwasser sorgen für eine hohe Lebensqualität im Aussenbereich.Die Wärmepumpe (Luft/Wasser) wurde im Jahr 2015 erneuert.Ein Parkplatz ist nicht vorhanden. Es gibt jedoch zwei Möglichkeiten, zwei Aussenparkplätze zu erstellen (bewilligungspflichtig).Diese Immobilie ist ideal für Käufer mit Visionen und dem Wunsch nach naturnahem Wohnen.(Bitte keine Maklerangebote)

INVESTMENT-PERLE IN ALCHENFLÜH: Projektentwicklung „Alte Landi“

INVESTMENT-PERLE IN ALCHENFLÜH: Projektentwicklung „Alte Landi“ mit strategischem JokerBahnhofplatz 2, 3422 Alchenflüh – 913 m² Innovationspotenzial an bester LageSichern Sie sich ein Stück Lokalgeschichte mit zukunftsweisender Rendite. Direkt am Bahnhofplatz in Alchenflüh steht die charakterstarke „Alte Landi“ zum Verkauf. Dieses Angebot ist weit mehr als nur ein Immobilienkauf: Es ist das Fundament für ein renditestarkes Neubauprojekt oder eine effiziente Bestandsentwicklung – inklusive eines exklusiven strategischen Vorteils für die Zukunft.DAS OBJEKT: EINE LAGE MIT ZUKUNFTAuf einem 913 m² grossen Grundstück in unmittelbarer Bahnhofsnähe bietet diese Liegenschaft die perfekte Basis für modernes Wohnen und Arbeiten. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn A1 macht den Standort für Pendler und Gewerbetreibende gleichermassen attraktiv.ZWEI PROJEKTE – IHRE WAHL, IHRE CHANCEIm Kaufpreis inbegriffen sind zwei vollständig ausgearbeitete Projektvarianten, die Ihnen maximale Flexibilität in der Umsetzung bieten:Variante 1: Der visionäre Ersatzneubau (Mix-Used)Ein modernes Architekturkonzept, das urbanen Lifestyle nach Alchenflüh bringt: • Gewerbe: 4 attraktive Einheiten im Erdgeschoss für Ladenlokale, Praxisräume oder Ateliers. • Wohnen: 12 grosszügige 2,5-Zimmer-Wohnungen (je ca. 80 m²), ideal für Singles und Paare. • Highlights: 2 exklusive Attikawohnungen der Extraklasse mit jeweils ca. 180 m² Wohnfläche und weitläufiger Terrasse. Variante 2: Die nachhaltige Umnutzung (Umbau)Ein effizientes Konzept unter Einbezug der bestehenden Gebäudestruktur: • Kleinstwohnungen: 16 durchdachte Studios/Kleinwohnungen, perfekt zugeschnitten auf die hohe Nachfrage im Segment „Micro-Living“. • Familienwohnung: Eine grosszügige 4,5-Zimmer-Wohnung als ergänzendes Highlight. DER STRATEGISCHE JOKER: DAS VORKAUFSRECHTMit dem Erwerb der „Alten Landi“ sichern Sie sich nicht nur das aktuelle Projektareal, sondern auch ein Vorkaufsrecht auf das Nachbargebäude, die „neue Landi“. Dies eröffnet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, langfristig ein ganzes Quartierssegment am Bahnhofplatz zu prägen und zu entwickeln.DAS ANGEBOT IM ÜBERBLICK • Grundstücksfläche: 913 m² • Lage: Bahnhofplatz 2, Alchenflüh (Top-Erschliessung) • Inhalt: Altliegenschaft „Alte Landi“, vollständige Projektunterlagen (Variante 1 & 2) • Zusatznutzen: Vorkaufsrecht auf das Nachbargrundstück („Neue Landi“)- / Anschluss Fernwärmenetz • Verkaufsrichtpreis: CHF 1'480'000.– • Finanzierung: kann für das bestehende Projekt vermittelt werden. IHR NÄCHSTER SCHRITTDiese Liegenschaft vereint Substanz, Planungssicherheit und strategisches Wachstumspotenzial. Ob als Renditeobjekt für das eigene Portfolio oder als Entwicklungsprojekt für den Weiterverkauf – hier realisieren Sie Werte.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Kontaktieren Sie uns für die detaillierten Verkaufsunterlagen und einen Besichtigungstermin vor Ort. Nutzen Sie die Chance, das Ortsbild von Alchenflüh aktiv mitzugestalten.VISIMO AGChantal Hirsbrunner

Äs autehrwürdigs Huus mit riesigem Umschwung a idealer Lag, so gross, dass ou zwe Wohnige müglech si

Ideal gläge zwüsche Natur u Stadt-ZäntrumSie sind viel mit dem Zug oder per Auto unterwegs? Einkäufe erledigen Sie am liebsten zu Fuss? Der Haupt-Bahnhof Burgdorf ist nur ein Steinwurf entfernt und der Autobahnanschluss Kirchberg ist in weniger als zehn Fahrminuten erreichbar. Zudem sind Sie schneller zu Fuss als mit dem Auto im Stadtzentrum und finden dort von Migros über Coop bis zu Bäckereien und Apotheken ein äusserst umfangreiches Einkaufsangebot.Sie lieben aber auch die Natur und spazieren gerne am Wasser oder im Wald? Darf es manchmal auch etwas hügelig sein? Nur ein paar Schritte und Sie sind an der Emme oder in einem der umliegenden Wälder. Wunderbare Naherholungsgebiete liegen somit vor Ihrer Haustüre. Burgdorf gilt auch als Tor ins Emmental. Entsprechend finden Sie rund um Burgdorf zahlreiche sanfte Hügel mit wunderbarer Aussicht.Äs autehrwürdigs Huus mit huufe Platz dinne u dusseAuf Sie wartet ein äusserst stilvolles Gebäude aus dem Jahre 1910, welches trotz seinem Charme nicht denkmalgeschützt ist. Ihnen wird innen und aussen Raum geschenkt, wie es nur bei altehrwürdigen Liegenschaften möglich ist. Bevor Sie all dies geniessen können, werden Sie aber wohl noch ein wenig anpacken müssen.In den letzten Jahren sind nämlich kaum Renovationen erfolgt. Das hat aber auch einige Vorteile. So können Sie beispielsweise die Raumaufteilung sowie den gesamten Innenausbau von den Bodenbelägen über die Küche bis zu den Badezimmern ganz nach Ihrem Geschmack gestalten, ohne wertvolle Substanz zu vernichten. Da der Eigenmietwert frühestens in zwei Jahren Geschichte ist, können Sie all diese Kosten von Ihrem Einkommen abziehen und zünftig Steuern sparen.Im Dachgeschoss besteht zudem Ausbaupotenzial. Mit den Dachschrägen und Balken können Sie hier einen wahrlich einmaligen Wohnraum gestalten.Schon jetzt steht Ihnen eine überdurchschnittlich grosse Wohnfläche zur Verfügung. Die Grundrisse im Erd- und Obergeschoss bieten sich bei Bedarf auch problemlos als grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnungen an.Einen Blick in den Garten dürfen wir nicht vergessen. Wie der Innenraum, ist auch dieser selten gross. Egal ob Gartenbeete, Spielflächen für Kinder, schattige sowie sonnige Plätzchen zum Verweilen oder ein Swimmingpool - Sie müssen sich nicht entscheiden, es hat alles Platz.Scho bau geits wiiterDer Verkaufsprozess läuft nun schon ein Weilchen. Da mehrere Kaufangebote vorliegen, endet die Frist für die Eingabe einer verbindlichen Kaufofferte, welche mit einer Finanzierungsbestätigung belegt sein muss, am Freitag, 26. Juni 2026. Dr Gwunger gweckt?Möchten Sie den Kauf von dieser an Potenzial strotzenden Liegenschaft näher prüfen? Gerne senden wir Ihnen unsere detaillierte Verkaufsdokumentation. Selbstverständlich sind auch Besichtigungen möglich. Kontaktieren Sie uns doch, damit wir Ihnen die Unterlagen senden oder einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Äs Paradisli - nid nume für Familie, ideal ir Grössi u richtig guät gläge

Ä besseri Lag git's z Burdlef nidDas Schlossmatt-Quartier ist in Burgdorf sowieso sehr beliebt. Ihr Einfamilienhaus steht in einer besonders ruhigen Ecke, ohne Durchgangsverkehr oder sonstigen Nachteilen. Mehr Ruhe und Privatsphäre sind kaum möglich.Vo usse chlii u kompakt, inne aber oho130 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Geschosse und insgesamt 5 Zimmer, ergänzt mit zwei Badezimmer. Diese Eckdaten sprechen für sich.Im Erdgeschoss sticht der offene sowie helle Wohnbereich ins Auge. Das Cheminée verspricht gemütliche und entspannte Stunden in der dunklen und kalten Jahreszeit, der Garten mit Sitzplatz und Pergola lockt Sie ab dem ersten wärmeren Tag nach draussen.Der Essbereich liegt zwei Stufen höher. Mit diesem Versatz wird ein spannendes Raum- sowie wohliges Wohngefühl erzeugt. Die aus dem Baujahr stammende Küche dürfte demnächst ausgedient haben. Für Sie bietet sich dadurch die Chance, die Küche zu öffnen und mit dem Ess- sowie Wohnbereich zu verbinden. Der Aufwand ist minimal, der Effekt dürfte grossartig sein.Abgerundet wird der Wohnbereich im Erdgeschoss mit einer Gäste-Toilette sowie einem kleineren Zimmer, welches sich ideal als Büro eignet.Das Obergeschoss ist in drei Schlafräume unterteilt. Ursprünglich waren es sogar vier Zimmer. Das zusammengelegte Zimmer könnte bei Bedarf problemlos wieder unterteilt werden. Die beiden Zimmer auf der Südseite haben Zugang zum Balkon und damit eine wunderbare Möglichkeit, Kraft an der frischen Luft zu tanken.Dank den beiden Badezimmern - eines mit Dusche, das andere mit Badewanne - sollte es selbst bei mehrköpfigen Familien bei der Morgen- und Abend-Toilette nicht zum Stau kommen.ParkmüglechkeiteZur Liegenschaft gehören zwei private Parkmöglichkeiten, welche sich auf der Gemeinschaftsparzelle befinden. Ein Fahrzeug können Sie in Ihrer abschliessbaren Garage abstellen, ein weiteres auf einem ungedeckten Parkplatz.Dr Gwunger gweckt?Häuser, welche so viel bieten und so wunderbar gelegen sind, werden in Burgdorf nur selten zum Kauf angeboten. Am besten füllen Sie umgehend das Kontaktformular aus. Sie werden anschliessend unsere detaillierten Verkaufsunterlagen sowie die möglichen Besichtigungstermine zugestellt erhalten.

Nid z gross, nid z chlii - wunderbar zwäg u energetisch uf Top-Niveau

Heizchöschte fürs PortokässeliKürzlich wurde eine klimaschonende sowie nachhaltige Luft-Wasser-Wärmepumpe eingebaut, welche durch einen energiesparenden Wärmepumpenboiler ergänzt wird. Zudem wurden auch bereits alle Fenster ausgewechselt. Entsprechend tief liegen die Heizkosten. In Zahlen ausgedrückt, betragen sie nicht einmal 100 Franken pro Monat.Gnau richtig ir GrössiAn der Oberburgstrasse 48f leben Sie nicht auf grossem Fuss, müssen sich aber auch nicht einschränken. Der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ist hell und offen. Im Winter sorgt der Schwedenofen für gemütliche Stunden, im Sommer werden Sie den direkten Gartenzugang sehr schätzen. Besonders toll ist der gedeckte Sitzplatz. Diesen geniessen Sie dank der Verglasung ab dem ersten Sonnenstrahl im Frühjahr bis tief in den Herbst. Die geräumige Küche kann bei Bedarf problemlos geöffnet werden, so dass das ganze Erdgeschoss noch einen Tick moderner wird.Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafräume, einer davon mit Balkon. Schlaffe Muskeln können unter der Duschpaneele wieder in Schwung gebracht werden.Guät im SchussDie neuen Fenster und Heizung haben wir bereits erwähnt. Ersetzt wurden in den letzten Jahren aber auch die Küche, das Badezimmer sowie ein Grossteil der Bodenbeläge, kürzlich wurden zudem die meisten Küchengeräte wieder ausgewechselt. Vor Ihrem Einzug genügen daher ein paar Pinselstriche - mehr braucht es nicht.Guät gschützt u ibettetMan könnte aufgrund der nahen Strasse und der Bahnlinie Verkehrslärm vermuten. Die Garagen entlang der Strasse, die erhöhte Bauweise sowie die angebauten Gebäude links und rechts schützen unser Einfamilienhaus jedoch bestens. Nützen Sie eine unserer Besichtigungen und überzeugen Sie sich selbst.Ei Garage ghört derzuäDie Garagen entlang der Strasse runden die Überbauung ab. Jene ganz links gehört zu unserem Einfamilienhaus und ist im Kaufpreis enthalten.Dr Gwunger gweckt?Reizt Sie der Umzug an die Oberburgstrasse 48f? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für die detaillierten Verkaufsunterlagen oder für einen Besichtigungstermin.

Ehemaliges Schulhaus von 1805 am Dorfplatz - mit drei Wohnungen, Atelier und Ausbaupotenzial!

Das ehemalige Schulhaus von 1805 prägt den Dorfplatz von Signau bis heute mit seinem historischen Charakter und seiner authentischen Ausstrahlung. Die denkmalgeschützte Liegenschaft wurde im Jahr 2005 teilweise renoviert und umfasst heute drei Wohnungen sowie ein Atelier mit privaten oder gewerblichen Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzliche Möglichkeiten eröffnet zudem das Ausbaupotenzial im Dachgeschoss, welches Raum für weitere Ideen und zukünftige Entwicklungen bietet.Die besondere Atmosphäre des Hauses, die historische Substanz und die charmanten Räume sprechen Menschen an, die das Aussergewöhnliche schätzen und kein gewöhnliches Wohnobjekt suchen. Ob als Wohnhaus für mehrere Generationen, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder mit zusätzlichen Mieteinnahmen - diese Liegenschaft bietet zahlreiche Optionen. • grosszügig: Drei Wohnungen mit insgesamt 225.7 m² Nettowohnfläche sowie zusätzlichem Atelier mit 63.64 m² Fläche und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. • bereit: Die grosszügige 3.5-Zimmerwohnung im Obergeschoss mit 96.90 m² ist aktuell leerstehend - ideal für Ihren Eigenbedarf. • ertragsreich: Bereits bestehender Nettomietertrag von aktuell CHF 22'440 pro Jahr (exkl. 3.5-Zimmerwohnung im Obergeschoss). • ausbaufähig: Ausbaupotenzial im Dachgeschoss mit zusätzlichem Raum für Ihre individuelle Ideen. • unterhalten: Im Jahr 2005 wurden verschiedene Renovationen und Erneuerungen vorgenommen. • lebendig: Attraktive Kombination aus Wohnen, Arbeiten und zusätzlichen Mieteinnahmen unter einem Dach. • historisch: Das charaktervolle Gebäude ist Teil des gewachsenen Dorfkerns und überzeugt durch seinen historischen Charme und seine authentische Ausstrahlung. • erschlossen: Die Liegenschaft ist mit unmittelbarer Anbindung an den öffentlichen Verkehr optimal erschlossen und ermöglicht eine komfortable Mobilität. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen diese Liegenschaft persönlich zu präsentieren.

Gschichtsträchtigi Muure mit modernem Inneläbe ir Burgdorfer Autstadt

Ä Katastrophe steit am AfangVor rund 300 Jahren wurde die untere Altstadt durch einen Brand fast vollständig zerstört. Im Jahr 1716 beginnt der Wiederaufbau. Aus dieser Zeit stammt unser Wohnhaus, welches lange auch als Gerberei diente.Top-moderne Usbou i historische MuureIn den letzten zwanzig Jahren wurde die Liegenschaft von Grund auf saniert. Berner Parkettböden, Sandsteinwände, ein Fries, wunderbares Dachgebälk sowie historische Wandschränke wurden wieder hervorgeholt und mit viel Liebe zum Detail restauriert. Aber auch alle Elektro- und Sanitär-Installationen wurden ersetzt, neue moderne Küchen und Badezimmer sowie eine Ankleide wurden eingebaut und mit der Dachsanierung sowie der zusätzlichen Dämmung konnte die Energie-Effizienz massiv verbessert werden. Zu guter Letzt erleichtert ein Zentralstaubsauger nun die Reinigung der Wohnräume. An der Mühlegasse 12 wohnen Sie zwar in geschichtsträchtigen Mauern, können aber trotzdem höchsten Wohnkomfort geniessen.Nid nume gniesse - mi cha ou schaffeIm Erdgeschoss befindet sich ein kleines Geschäftslokal, in welchem aktuell ein Coiffeur seine Kunden bedient. Die drei oberen Stockwerke bieten insgesamt eine Wohnfläche von 275 m². Nicht zu vergessen ist die wunderbare Terrasse, welche durch einen prächtigen Pavillon ergänzt wird.Wer sich richtig viel Platz gönnen will, nutzt die gesamte Wohnfläche - wie die jetzigen Eigentümer - für sich alleine. Der Grundriss eignet sich aber auch ideal für ein Generationen-Wohnen oder für eine moderne Wohngemeinschaft. Selbstverständlich können bei Bedarf diese Flächen zu Büro oder für eine Praxis umgenutzt werden. Möglich ist auch eine Kombination von Wohnen und Arbeiten.Sogar Bärn isch vor dr HustürIn der Unteren Altstadt wohnen Sie nicht nur in einer malerischen sowie historisch wertvollen Umgebung, sondern auch äusserst zentral. Der Bahnhof, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Museen, Kinos und auch die Schulen sind nur wenige Schritte entfernt. Dank hervorragenden Zugverbindungen sind Sie zudem innert 20 Minuten in Bern.Ä separati Garage ufem Nachbar-GrundstückIhr Auto können Sie in einer separaten Garage, welche auf dem benachbarten Grundstück steht, parkieren. Diese Parkmöglichkeit ist im Verkaufsrichtpreis nicht enthalten und kann bei Bedarf für CHF 50'000 dazu gekauft werden.Dr Gwunger gweckt?Möchten Sie den Kauf dieses historischen Gebäudes näher prüfen? Gerne senden wir Ihnen unsere detaillierte Verkaufsdokumentation. Selbstverständlich sind auch Besichtigungen möglich. Kontaktieren Sie uns doch, damit wir Ihnen die Unterlagen senden oder einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Ä ehrwürdigi Autstadt-Liegeschaft mit huufe Potenzial und ere ärdeschöne Gartealag

Ä Liegeschaft, wo z Burdlef jede u jedi kenntMächtig, prächtig sowie unübersehbar bildet unsere Liegenschaft an der Rütschelengasse das Portal zur Burgdorfer Altstadt. Ursprünglich waren es zwei Häuser, welche 1930 zu einem Baukörper vereint wurden. In den letzten zehn Jahren wurde mit dem Ausbau des 1. Obergeschosses zu einer topmodernen 4.5-Zimmer-Wohnung sowie mit dem Ersatz der Heizung, der Elektro-Installationen, der meisten Fenster, von fast allen Bodenbelägen und der Gastro-Küche nochmals massiv in die Liegenschaft investiert. Zwischenzeitlich stammen nur noch das Dach, ein paar Fenster und der Ausbau im Dachgeschoss aus dem Jahr 1981.Bis jetz het me dört fein gässe, chönnt dört aber ou troumhaft wohneIn der Pizzeria Da Gino im Erdgeschoss sowie im China-Restaurant im 1. Obergeschoss wurden über lange Zeit unzählige Gäste kulinarisch verwöhnt. Dieser Gastro-Bereich befindet sich in tadellosem Zustand und könnte ohne grosse Investitionen aus dem Dornröschen-Schlaf wachgeküsst werden. Die Räumlichkeiten könnten aber auch mit überschaubarem Aufwand in geniale Wohnungen, welche den Altbau-Charme mit modernem Komfort verbinden, umgebaut werden. Was möglich ist, zeigt diesbezüglich die 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss - ein wahres Bijou! Sowohl im Erd- wie auch im 1. Obergeschoss steht zudem eine schlichtweg einzigartige, ideal besonnte sowie weitläufige Aussenanlage zur Verfügung - und das mitten in der Altstadt.Die Gartenanlage ist nicht das einzige Highlight. Wenn das Wetter draussen beispielsweise kein Fest zulässt, haben Sie Ausweichmöglichkeiten, um welche Sie noch manch so einer beneiden wird. Im Untergeschoss wartet ein Gewölbekeller wie aus dem Bilderbuch auf Sie. Alternativ finden selbst grössere Gruppen in der Grotte, welche tief unter den Schlosshügel reicht, eine einmalige Lokalität.Zurück ins Gebäude. Optimierungs- sowie Ausbau-Potenzial hat es im Dachgeschoss. Der dortige Ausbau stammt von 1981 und könnte nun in eine ebenso moderne Wohnung wie im 2. Obergeschoss verwandelt werden. Dabei sollte auch der jetzige Estrich in die Planung miteinbezogen werden. Die Dachschräge, das alte Gebälke kombiniert mit originalem Mauerwerk werden diesen Wohnräumen einen unwiderstehlichen Altbau-Charme verleihen.Parkplätz ganz ir NöchiParkieren können Sie auf dem Grundstück leider nicht. Das Parkhaus "Oberstadt", mit Parkmöglichkeiten zum Mieten oder zum Kaufen, ist aber nur wenige Schritte entfernt.Dr Gwunger gweckt?Spricht Sie dieses moderne Wohnen in geschichtsträchtigen Mauern mir schönster Aussenfläche in der malerischen Altstadt an? Gerne senden wir Ihnen unsere detaillierte Verkaufsdokumentation. Selbstverständlich sind auch Besichtigungen möglich. Kontaktieren Sie uns doch, damit wir Ihnen die Unterlagen senden oder einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Ä einmalig schöne Wohnstock mit drei riesige Wohnige, wo aber ou ideali Büro chönnte sii

S Wisler-Huus us Gotthäufs-ZiiteDer prächtige, denkmalgeschützte Wohnstock mit drei Wohnungen wurde vor genau zweihundert Jahren durch Wislers, welche sehr erfolgreiche und vermögende Geschäftsleute waren, erstellt. In den Mauern steckt somit viel Geschichte.Ä gwautigi WohnflächiDer Wohnstock ist in drei riesige Wohnungen unterteilt, welche zwischen 136 und 175 m² messen. Im Dachstock könnten zudem weitere Wohnungen eingebaut werden.Äs historisch wärtvoui, aber überhoupt nid verstoubeti LiegeschaftWie erwähnt wurde das Gebäude 1824 erstellt. Um 1970 erfolgte eine Kernsanierung. Dabei wurde der gesamte Innenausbau komplett ersetzt sowie Grundrissanpassungen vorgenommen. Unter anderem wurde in die ehemalige Veranda ein Treppenhaus eingebaut. Dadurch verfügt nun jede Wohnung über einen separaten Zugang.Vor zwanzig Jahren wurde zudem die gesamte Fassade aufwendig restauriert sowie das Dach von Grund auf erneuert.In fast neuem Kleid erscheint die mittlere Wohnung. Bei dieser wurden 2020 vom Badezimmer, über die Küche bis zu den Bodenbeläge alles rundum erneuert.Aktuell wird nur die unterste Wohnung durch Mieter bewohnt. Die beiden anderen Wohnungen stehen leer. Hüt wird gwohnt, künftig viellecht gschaffet?Das Gebäude wurde bisher ausschliesslich zum Wohnen genutzt. Die Räume bieten sich aber auch ideal als Büro, für Schulungen oder als Praxen im Gesundheitsbereich an. Die prächtige Liegenschaft wäre jedenfalls ein äusserst repräsentativer Firmensitz.Me chönnt ou zäme choufeMit wenig Aufwand kann das Gebäude in Stockwerkeigentum aufgeteilt werden. So wird unkompliziert die rechtliche Grundlage für den Verkauf an drei bis vier Käufer geschaffen.Ä ärdeschöne GartePassend zum mächtigen Gebäude ist auch die weitläufige Gartenanlage mit prächtigem Baumbestand. Wer einen grünen Daumen hat, findet genügend Platz für einen grossen Gemüsegarten. Daneben bleiben immer noch verschiedenste Plätzchen zum Auspannen und Geniessen.Dr Gwunger gweckt?Unsere detaillierte Verkaufsdokumentation oder der virtuelle Rundgang durch das Gebäude geben Ihnen weitere, umfassende Informationen. Selbstverständlich sind auch Besichtigungen möglich. Kontaktieren Sie uns doch, damit wir Ihnen die Unterlagen senden oder einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Historische Baukunst an allerbester Lage mit traumhafter Aussicht ins Emmental und auf die Alpen

"Ufem Gsteig" - in Burgdorf gibt es keine bessere Wohnlage"Z'Gsteig", ein sanfter Hügel, bietet innerhalb der Stadt Burgdorf die beste Wohnlage. Hier wohnen Sie äusserst ruhig und trotzdem zentral. Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants in der Ober- und Unterstadt aber auch der Hauptbahnhof sind problemlos zu Fuss erreichbar. Unsere Liegenschaft war die erste Villa, welche auf dem Gsteig erstellt wurde. Kein Wunder, hat der Erbauer die allerbeste Lage ausgesucht. Der unverbaubare Blick tief ins Emmental und auf die Berner Alpen ist schlichtweg einzigartig. Das Anwesen wird in lockerer Bauweise von weiteren historisch wertvollen Gebäuden umgeben.Unendlich viel Platz in historisch wertvollen MauernEdle Parkettböden, wundervolle Stuckaturen an den Decken, stilvolle farbige Verglasungen oder kunstvolle, immer noch funktionstüchtige Kachelöfen zeugen von der einstigen Baukunst. Diese Kostbarkeiten wurden stets liebevoll gepflegt und unterhalten, so dass sie noch heute in schönstem Glanz erstrahlen. Ihnen steht innen und aussen unendlich viel Platz zur Verfügung. Der grösste Teil der Wohnfläche, genauer gesagt 260 m² von insgesamt 320 m², verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss. Da die Grundrisse dieser beiden Etagen so grosszügig sind, wurden diese zuletzt als zwei separate Wohnungen genutzt. Wer noch mehr Platz benötigt, kann das Dachgeschoss vollständig zu Wohnzwecken ausbauen. Die herrliche Terrasse über der Veranda wäre jedenfalls ein gutes Argument dafür. Der zusätzliche Wohnraum kann als dritte Wohnung oder als gezielte Ergänzung für die bestehende Wohnfläche genutzt werden.Wer eine Gartenanlage von über 3'000 m² rund ums Haus hat, muss sich um seine Ruhe und Privatsphäre keine Sorgen mehr machen. Sie werden zahlreiche Plätzchen zum Geniessen und Verweilen finden, mal im Schatten eines Baumes, mal an einer sonnigen Ecke. Fast von überall können Sie zudem die bereits erwähnte, fantastische Aussicht auf sich wirken lassen.Im Aussenbereich darf der Gartenpavillon nicht unerwähnt bleiben. Wer hier Kaffee und Kuchen geniesst, wird sich in eine Zeit zurückversetzt fühlen, in welcher man noch mit Ross und Wagen unterwegs war. Aus dieser Zeit stammt auch der überdeckte Brunnen. Abgerundet werden die Nebenbauten durch das ehemalige Waschhaus, welches heute willkommenen zusätzlichen Stauraum bietet. Auch die Nebenbauten sind Zeitzeugen feinster Handwerkskunst. Die Berner Denkmalpflege würdigt daher sämtliche Gebäude zurecht als schützenswerte Objekte von kantonaler Bedeutung. Interesse geweckt?Lieben Sie den Charme historischer Gebäude? Geniessen Sie es mit viel Platz und Privatsphäre zu wohnen? Finden Sie auch, dass ein Blick in die Emmentaler Hügelwelt und auf die Alpen schöner als jedes Gemälde ist? Dann zögern Sie nicht und fordern Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation an. Selbstverständlich sind auch Besichtigungen möglich. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.

Freistehendes 8.5 Zimmer Ein- oder Zweifamilienhaus mit Raum & Zeit für Ihr Familienleben und Ihre persönlichen Ideen!

Herzlich willkommen an einem Ort mit Platz, Substanz und vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten. Am Blumenweg 5 steht eine freistehende Liegenschaft aus dem Jahr 1956 mit einem grosszügigen Gebäudevolumen von 985 m³. Das Haus ist aktuell in zwei 3.5-Zimmerwohnungen als Zweifamilienhaus aufgeteilt. Schon heute eröffnet die bestehende Struktur flexible Nutzungsmöglichkeiten - sei dies für das grosszügige Familienwohnen, für mehrere Generationen unter einem Dach oder für die Kombination von Wohnen und Vermieten.Gleichzeitig bietet die Liegenschaft eine solide bauliche Ausgangslage für alle, die nicht nur Wohnraum suchen, sondern ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Die vorhandene Gebäudesubstanz, sinnvolle technische Erneuerungen und das vielseitige Ausbau- und Erweiterungspotenzial schaffen dafür eine gute Basis.So entsteht ein Haus, das bereits heute viel bietet und gleichzeitig Raum für neue Ideen offenlässt. • grosszügig: 162 m² Nettowohnfläche auf zwei Geschossen und insgesamt 337 m² Fläche innerhalb des Hauses bieten ein grosszügiges Raumangebot. • idyllisch: 527 m² gepflegte Gartenfläche mit viel Rasen, geschütztem Aussenbereich, kleinem Teich, praktischen Nebenflächen sowie zusätzlichen Sitzmöglichkeiten auf jedem Wohngeschoss. • praktisch: Viel zusätzlicher Raum mit Hobby- und Werkstattraum im Untergeschoss mit direktem Gartenausgang, Naturkeller und riesigem Estrich. • solide: Gute technische Basis dank Erdsonden-Wärmepumpe aus dem Jahr 2022 und zweifach isolierverglasten Fenstern aus dem Jahr 2004. • komfortabel: 1 Carport mit ergänzenden Abstellmöglichkeiten für bis zu 4 Fahrzeuge auf dem Vorplatz. • familienfreundlich: Ruhiges und übersichtliches Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr - ein sicheres und entspanntes Umfeld für Ihre Familie. • einzigartig: Keine Standardliegenschaft, sondern ein Haus mit gewachsener Struktur und eigenem Charakter. • gepflegt: Die Liegenschaft wird im Rahmen eines Erbgangs veräussert, steht derzeit leer und wird laufend gepflegt und unterhalten. Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Leben mit Weitsicht - ein Bijou in erhöhter Lage mit Raum und Qualität

Die Liegenschaft Diese sehr gepflegte Liegenschaft befindet sich in ruhiger, naturnaher Wohnlage im Emmental und überzeugt durch ihre klare architektonische Gestaltung, den grosszügigen Grundriss sowie die harmonische Verbindung von Innen- und Aussenraum. Das Haus bietet über mehrere Etagen vielseitig nutzbare Wohnflächen, ergänzt durch praktische Nebenräume, eine separate Garage sowie zusätzliche Aussenabstellplätze.Die erhöhte Lage ermöglicht eine schöne Weitsicht in die umliegende Landschaft. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Flächen, was ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität schafft. Die ruhige Situation, die hochwertige Bauweise sowie die laufend vorgenommenen Erneuerungen machen diese Liegenschaft zu einem idealen Zuhause für Menschen, die Wert auf Grosszügigkeit, Privatsphäre und gehobene Wohnqualität legen.Besonders hervorzuheben ist die gelungene Kombination der Materialien - sichtbare Holzelemente in Verbindung mit modernen Oberflächen wie den fugenlosen Bodenbelägen. Der stimmige Einsatz von Licht und Farbe unterstreicht die architektonische Gestaltung und verleiht den Räumen eine angenehme Tiefe sowie eine sehr wohnliche Ausstrahlung im zeitgemässen Stil.Besonders zu erwähnen ist, dass die Liegenschaft in den letzten Jahren laufend und gezielt weiterentwickelt wurde. Durch verschiedene Erneuerungen und Modernisierungen präsentiert sich das Haus heute in einem sehr gepflegten und zeitgemässen Zustand. Die vorgenommenen Investitionen - unter anderem in Innenausbau, Nassräume und Haustechnik - tragen wesentlich zum heutigen Wohnkomfort bei und unterstreichen die kontinuierliche und sorgfältige Werterhaltung der Liegenschaft.

Grosszügiges Doppel- oder Einfamilienhaus mit traumhafter Aussicht

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese einzigartige Liegenschaft vereint Grosszügigkeit, Flexibilität und Naturverbundenheit in einer idyllischen und ruhigen Umgebung direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone und an das Naherholungsgebiet mit Wald und Feldern.Das Doppel-Einfamilienhaus bietet zwei helle und einladende 3,5-Zimmer-Wohnungen, die entweder separat genutzt oder zu einem sehr grossen, offenen Einfamilienhaus verbunden werden können - perfekt für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die viel Platz und Freiheit geniessen möchten.Auf insgesamt 276 m² Wohnfläche erwarten Sie lichtdurchflutete Räume mit einer warmen Atmosphäre. Das grosse 865 m² Grundstück bietet Raum für Erholung, Spiel und Naturverbundenheit. Zwei grosszügige Terrassen mit insgesamt 85 m² laden dazu ein, die Sonne zu geniessen, laue Sommerabende mit Freunden zu verbringen oder einfach den traumhaften Blick ins Grüne zu geniessen.Auch die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine moderne, elektrische Doppelgarage, direkt mit dem Haus verbunden, bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Im Untergeschoss finden Sie zudem einen Hobbyraum, einen zusätzlichen Raum, sowie den Technikraum, einen kleinen Keller und den Waschraum. Perfekt für zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Durch den umfassenden Neu- und Umbau im Jahr 2007 erstrahlt das Haus in gepflegtem Glanz und überzeugt mit modernem Wohnkomfort. Die ruhige, naturnahe Lage schafft eine idyllische Wohlfühloase zum Entspannen und Geniessen.Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern - wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich zu zeigen!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/3303-25-3

4½-Zimmer Doppeleinfamilienhaus mit Weitsicht ins Grüne

Dieses 4½-Zimmer Doppeleinfamilienhaus aus dem Jahr 1980 befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier am Dorfrand von Bäriswil und überzeugt mit einer unverbaubaren Weitsicht ins Grüne. Umgeben von Natur, Feldern und gewachsenem Baumbestand bietet die Liegenschaft ein besonderes Wohngefühl mit viel Privatsphäre und Erholung direkt vor der Haustüre.Mit einer Nettowohnfläche von rund 126 m² bietet das Haus ein gut durchdachtes Raumkonzept. Im Zentrum steht der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen, der einen direkten Zugang zum Wintergarten sowie zum Gartensitzplatz ermöglicht.Der Wintergarten erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise und bietet die Möglichkeit, die Aussicht in die Natur auch an kühleren Tagen zu geniessen.Eine funktionale Küche, drei gut geschnittene Zimmer sowie zwei Nasszellen - eine davon im Eingangsgeschoss - und ein vielseitig nutzbares Galeriegeschoss schaffen ein ideales Zuhause.Das Eingangsgeschoss überzeugt mit praktischen Nebenräumen: Neben einem einladenden Eingangsbereich stehen ein Waschraum, ein Trocken- und Bastelraum sowie ein Keller und ein Luftschutzraum zur Verfügung. Die Parkierung erfolgt in der geräumigen Garage mit direktem Hauszugang sowie auf zwei Aussenparkplätzen. Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Zustand, bietet jedoch Potenzial für individuelle Auffrischungen und Modernisierungen.Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die sich den Traum vom eigenen Haus mit Garten, viel Ruhe und herrlicher Weitsicht in die Natur erfüllen möchten.Bäriswil ist eine ruhige, familienfreundliche Wohngemeinde im Berner Mittelland.Die Stadt Bern ist mit dem ÖV in rund 30 Minuten via Schönbühl erreichbar, eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar.Kindergarten und Primarschule liegen nur wenige Schritte entfernt, während die Oberstufe sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der Nachbargemeinde Urtenen-Schönbühl angesiedelt sind.Die Umgebung bietet zudem viel Natur und attraktive Naherholungsgebiete direkt vor der Haustür.Richtpreis Einfamilienhaus CHF 1'080'000.00 inkl. Garage und AussenparkplätzenHabe ich Ihr Interesse geweckt?Möchten Sie gerne noch mehr über diese Immobilie erfahren?Dann zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren...Gerne sende ich Ihnen die ausführliche Dokumentation und den Link für eine virtuelle Besichtigung zu und zeige Ihnen das Objekt auch gerne bei einer persönlichen Besichtigung.Und einen kleinen Überblick über die Umgebung von Bäriswil können Sie meinem folgenden Panoramalink entnehmen... https://ml16.ch/Baeriswil4/index.html.https://ml16.ch/Baeriswil4/index.htmlWeitere Fotos finden Sie auf unserer REMAX Webseite oder mit dem angehängten Link***************************************************Ich suche für meine Kundschaft immer interessante Objekte.Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen?Dann freue ich mich auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.Ein Immobilienverkauf ist eine Vertrauenssache.Gerne stelle ich mich bei Ihnen etwas näher vor und zeige Ihnen meine Referenzen auf meiner Homepage www.marcleuenberger-immobilien.ch www.marcleuenberger-immobilien.ch