299 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: 3186 (Düdingen)

Villa Moderna a Courgevaux – Costruzione Nuova 2027 con 6,5 Locali e Carport

• Superficie abitabile : 167 m² su due piani, 6,5 locali • Terreno : 558 m² di quota di terra • Bagni : 2 bagni moderni • Parcheggio : Carport per due veicoli e ricovero per biciclette • Terrazza : Spazi esterni spaziosi con giardino e terrazza sud estesa • Cucina moderna : Con apparecchi moderni e materiali di alta qualità • Bella vista : Vista lontana attraente dalla pendice sud ottimale • Adatto ai bambini : Ideale per le famiglie Posizione e ambiente : La villa si trova in un quartiere tranquillo – sia di giorno che di notte, c'è un silenzio piacevole. In estate, si beneficia di molta luce solare. L'ambiente offre tutte le strutture quotidiane importanti a distanza di cammino : • Supermercato : circa 14 minuti a piedi • Scuola primaria : circa 15 minuti a piedi – ideale per le famiglie con bambini • Fermata dell'autobus Courgevaux : circa 14 minuti a piedi Questa villa moderna di costruzione nuova combina il comfort contemporaneo e un ambiente tranquillo e adatto alle famiglie. Disponibile dall'inizio del 2027 – assicurati la tua casa dei sogni a Courgevaux ora!Saremmo felici di mostrarti/spiegarti il progetto direttamente sul cantiere.

Bella villa individuale con un magnifico giardino a Marly

Bella villa individuale di 144 m2 abitabili, su un terreno di 900 m2 che offre un soggiorno caldo, una grande cucina da pranzo, tre camere da 16 a 17 m2 con vista libera, un magnifico giardino, due terrazze e un garage.A 10 minuti dall'autostradaAnno di costruzione: 1984Ristrutturazioni tra il 2006 e il 2019: il bagno, la cucina, il bagno degli ospiti, le finestre/portoni, 39 pannelli fotovoltaici, la caldaia con pompa di calore integrata, il camino ecc...Superficie abitabile: 144 m2Superficie utile: 210 m2Superficie del terreno: 900 m2Volume: 841 m3Totalmente scavatoRiscaldamento elettrico (riscaldamento a pavimento al piano terra, radiatori al piano superiore)Caldaia con pompa di calore integrataPannelli fotovoltaiciCamino con inserto e distribuzioneVetri tripli legno/metallo OIBT 2025Soggiorno/pranzo di 38 m2 molto caldoCucina da pranzo di 15 m2Bagno degli ospitiTre camere da 16 a 17 m2Grande bagno con vasca da bagno e doccia all'italianaZanzariereDue grandi terrazze, di cui una riscaldata e pannellataLavanderiaCantinaSerrande in alluminio termolacquatoGarageParcheggiScuole per bambini e scuole elementari a 500 metri di distanzaCO a 650 metri di distanzaAutobus e autobus scolastico a 5 minuti Vicino a tutte le comoditàDisponibilità da concordareACCESSOA 10 minuti dall'autostradaA 7-10 minuti da FriburgoA 20-25 minuti da BulleA 25-30 minuti da BernaNEGOZINei dintorniTRASPORTIAutobus e autobus scolastico a 5 minuti a piediPIANO TERRAIngresso con armadi a muro, il soggiorno/pranzo con camino, la cucina da pranzo con accesso a una terrazza e al giardino, un bagno degli ospitiPIANO SUPERIORETre camere da 16 a 17 m2 con vista libera, un balcone, un grande bagno con vasca da bagno e doccia all'italianaSEMINTERRATODue grandi locali, di cui uno riscaldato e pannellato, lavanderia, cantina, locale tecnicoALLESTIMENTI ESTERNIDue terrazze, di cui una coperta, un grande giardino molto ben curato, un garage singolo e due parcheggi

Opportunità di rendita interessante

Edificio con 4 piccoli appartamenti completamente affittati OPPORTUNITÀ DA AFFERRARE - Proprietà di rendita nel centro di Avenches (VD)Ideale per gli investitori che cercano un investimento sicuro e redditizio, questo edificio situato in Rue Centrale ad Avenches beneficia di una posizione strategica, nel cuore della città e a due passi da tutte le comodità (negozi, trasporti, servizi).L'edificio è composto da 4 appartamenti, tra cui un appartamento di 1,5 locali e 3 appartamenti di 2,5 locali, funzionali e facili da affittare, che rispondono perfettamente a una forte domanda di proprietà in affitto nella regione.Il reddito netto annuo è di CHF 38'640.00.Vantaggi della proprietà:Posizione centrale ricercataTipologia ideale per l'affitto (1,5 e 2,5 locali)4 unità che generano un reddito di affittoBassa vacanza locativaGestione semplicePotenziale di ottimizzazione degli affittiQuesta proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento, con un rendimento attraente e prospettive di valorizzazione a medio termine, perfetta per gli investitori che desiderano garantire un reddito regolare.File completo con situazione locativa e informazioni aggiuntive disponibili su richiesta.

Herrschaftshaus mit weitläufigem Park und Schwimmteich

Zum Verkauf steht dieses wunderschöne, gut gepflegte Herrschaftshaus mit grossem Schwimmteich auf einer rund 11'400 m² grossen Parzelle in AVENCHES. Das Anwesen liegt in guter Nähe zum Murtensee.Besondere Merkmale im Überblick: • Erbaut im Jahr 1760, teilweise erweitert im 19. Jahrhundert • 22.5 Zimmer, verteilt auf drei Etagen • 762 m² Wohnfläche mit grosszügigen Räumen • Umfangreich saniert, weiteres Sanierungspotenzial vorhanden • Geräumige Garage für zwei Fahrzeuge mit repräsentativer Zufahrt zum Haus • Wunderschöner Park (über 10'000 m²) mit altem Baumbestand und absoluter Privatsphäre (eingedeckt durch Schutzmauer) • Ruhige Lage in Avenches, nur wenige Minuten Fahrt zum Murtensee • Fernwärmeanschluss für die Heizung • Zusätzliches Bauernhaus auf dem Grundstück (renovationsbedürftig) Bitte bestellen Sie bei uns vorab die Verkaufsdokumentation, damit Sie sich ein vertieftes Bild des Angebots verschaffen können. Im Anschluss laden wir Sie gerne auf ein persönliches Gespräch ein und präsentieren Ihnen die Liegenschaft in vollem Umfang vor Ort.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mittels umfänglich ausgefülltem Kontaktformular.______________________________________________________________________À vendre : cette magnifique demeure de caractère, soigneusement entretenue, avec un grand étang de baignade, située sur une parcelle d’environ 11’400 m² à Avenches. La propriété bénéficie d’une bonne proximité avec le lac de Morat.Caractéristiques principales en bref : • Construite en 1760, partiellement agrandie au XIXe siècle • 22,5 pièces réparties sur trois étages • 762 m² de surface habitable avec des volumes généreux • Rénovations importantes déjà réalisées, avec un potentiel de rénovation supplémentaire • Spacieuse garage pour deux véhicules avec une allée représentative menant à la maison • Magnifique parc (plus de 10’000 m²) avec de grands arbres anciens et une intimité totale (entouré d’un mur de protection) • Situation calme à Avenches, à seulement quelques minutes du lac de Morat • Raccordement au chauffage à distance • Bâtiment rural supplémentaire sur la parcelle (à rénover) Nous vous invitons à nous demander au préalable la documentation de vente afin de vous faire une idée détaillée de cette offre. Nous aurons ensuite le plaisir de vous convier à un entretien personnel et de vous présenter la propriété dans son intégralité sur place.Nous nous réjouissons de votre prise de contact au moyen du formulaire dûment complété.______________________________________________________________________For sale is this beautiful, well-maintained manor house featuring a large natural swimming pond, situated on a plot of approximately 11’400 m² in Avenches. The property enjoys a convenient location close to Lake Murten.Key features: • Built in 1760, partially extended in the 19th century • 22.5 rooms spread over three floors • 762 m² of living space with generously proportioned rooms • Extensively renovated, with further renovation potential • Spacious garage for two vehicles with a representative driveway leading to the house • Magnificent park (over 10’000 m²) with mature trees and complete privacy (enclosed by a պաշտպանive wall) • Quiet location in Avenches, just a few minutes’ drive from Lake Murten • Connected to district heating • Additional farmhouse on the property (in need of renovation) Please request the sales documentation in advance to gain a more detailed understanding of this offering. We would then be pleased to invite you to a personal meeting and present the property to you in full on site.We look forward to hearing from you via the fully completed contact form.

Anlageobjekt mit 3 Wohneinheiten Rendite im Grünen

In ruhiger, ländlicher Lage im Ortsteil Fendringen der Gemeinde Bösingen präsentieren wir Ihnen dieses Anlageobjekt mit drei Wohneinheiten. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre solide Vermietungssituation sowie das Potenzial als langfristige Kapitalanlage.Das Gebäude umfasst eine grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, welche im Jahr 1997 erweitert wurde, sowie zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss. Alle Einheiten verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse mit Süd- oder Westausrichtung und bieten den Mietern einen angenehmen Aussenbereich.Sämtliche Wohnungen sind vermietet; es bestehen langjährige Mietverhältnisse, was für stabile und verlässliche Mieterträge spricht. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, welche ebenfalls die Warmwasseraufbereitung übernimmt.Den Bewohnern stehen fünf Aussenparkplätze, ein Velounterstand sowie ein Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.Dieses Objekt eignet sich ideal für Kleininvestoren, die eine nachhaltige und gut vermietete Liegenschaft suchen. Gleichzeitig bietet es durch die Aufteilung auch interessante Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Mehrgenerationenhaus.Dans un quartier calme et rural du hameau de Fendringen, commune de Bösingen, nous vous présentons ce bien d'investissement comprenant trois logements. La propriété se distingue par sa situation locative solide et son potentiel en tant qu'investissement à long terme.Le bâtiment comprend un spacieux appartement de 5,5 pièces au rez-de-chaussée, agrandi en 1997, ainsi que deux appartements de 3,5 pièces situés aux étages supérieurs et dans les combles. Toutes les unités disposent d'un balcon ou d'une terrasse exposé(e) sud ou ouest, offrant aux locataires un agréable espace extérieur.Tous les appartements sont loués, avec des baux de longue durée, garantissant des revenus locatifs stables et fiables. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau, qui produit également l'eau chaude sanitaire.Les résidents disposent de cinq places de stationnement en extérieur, d'un abri à vélos ainsi que d'un jardin en usage commun.Ce bien est idéal pour les petits investisseurs recherchant une propriété locative durable et bien entretenue. Sa configuration offre également des possibilités d'utilisation intéressantes, par exemple en tant que maison intergénérationnelle.

Bella proprietà a Givisiez

Ambiente di vita preservato a pochi minuti dal centro città di Friburgo Situata alla fine di una strada chiusa, questa proprietà incarna un raro stile di vita, in cui intimità, spazio e luce si coniugano per creare un equilibrio perfetto. Ai margini di una zona non edificabile, beneficia di un ambiente preservato, offrendo una sensazione di intimità difficile da eguagliare ai giorni nostri.Tipica degli anni '60, questa casa è stata oggetto di una ristrutturazione completa, condotta con rigore da aziende rinomate della regione. Il risultato è un'armonia sottile tra il carattere del vecchio e le prestazioni contemporanee eleganti e durature.Con i suoi 8 locali e quasi 300m² di spazio abitabile, la casa dispone di volumi generosi, dove la luce naturale circola con fluidità. Gli spazi sono stati pensati per offrire comfort, convivialità e funzionalità nella vita quotidiana.La proprietà si estende su un terreno di 1'721 m². Il giardino invita al relax, mentre la vasta terrazza coperta diventa un luogo di vita a parte, ideale per le lunghe serate e i momenti condivisi. Un garage doppio e 3-4 posti auto esterni assicurano una soluzione di parcheggio pratica e generosa.Qui, tutto evoca una certa idea di comfort: quello dello spazio, della calma e del tempo ritrovato. Un luogo confidenziale, destinato a coloro che cercano un luogo di vita esclusivo e una qualità di vita incomparabile.

3 ville magnifiche in vendita nel comune di Matran

3 ville magnifiche in vendita nel comune di MatranMatran, tra città e naturaMatran è un comune svizzero nel cantone di Friburgo, nel distretto di Sarine, con oltre 1.850 abitanti alla fine del 2024. Vicino a Friburgo, beneficia di un accesso facile via autostrada A12, trasporti pubblici (treno/bus) e offre un ambiente di vita attivo con molte società locali, sentieri pedonali lungo la Glâne e il centro commerciale Matran Centre.Matran confina con Corminboeuf, Villars-sur-Glâne, Hauterive, Neyruz e Avry. Fa parte dell'area Agglo Friburgo. Matran è a 10 minuti da Friburgo in treno e a 20 minuti in autobus.Matran è un comune accogliente che combina comfort e natura. Offre una gamma di servizi e attività: a 10 minuti in auto, troverete molti negozi, istituzioni per la cura dei bambini e scuole, una biblioteca, nonché molte strutture sportive, un club di tennis e una piscina.Matran è anche un rifugio di pace: circondato dalla natura, il comune è al centro di una rete ricca di sentieri pedonali.Un ambiente di vita di alta qualitàCostruite sulle alture del comune con una vista panoramica magnifica, queste ville offrono una posizione centrale: a 5 minuti a piedi dai trasporti pubblici e dai negozi, tutte le vostre esigenze sono a portata di mano. Salendo lungo un giardino alberato, le ville godono di un'esposizione a sud, offrendo un bel sole.Vivace e anche un rifugio di pace, circondato dalla natura. Il comune è anche al centro di una rete ricca di sentieri pedonali. Il ciclismo è sicuro e pratico, sia per andare a scuola che per passeggiate o avventure in campagna, lungo i fiumi e i sentieri forestali.Descrizione:Il progetto consisterà di 3 ville a schiera distribuite su un terreno situato sulle alture del villaggio di Matran.Architettura curata, costruzione tradizionale, riscaldamento con pompa di calore e riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici sono le tecnologie utilizzate per queste costruzioni.La qualità degli spazi privati si traduce in piani funzionali e armoniosi, che privilegiano il benessere e il comfort.Queste ville eleganti sono all'altezza delle vostre aspettative. La loro architettura moderna offre qualità e comfort di alto livello, massima ergonomia e un ambiente di vita sereno. Spazio, luce e distribuzione equilibrata sono le parole chiave per descriverle.In aggiunta alla modernità della concezione e alla qualità dei materiali, l'acquirente è completamente libero nella scelta di tutte le finiture interne. Ognuno troverà una casa che corrisponde alla sua immagine e soddisfa le proprie esigenze.Composizione interna:Al piano inferiore: una cantina, una stanza tecnica con un sistema di riscaldamento con pompa di calore, 2 belle camere spaziose e luminose con bagno, toilette e lavaboAl piano superiore: 2 posti auto, un ingresso, 3 belle camere spaziose e luminose con bagno, vasca da bagno e lavabo, nonché una pre-installazione per la lavatrice. Abbiamo anche la suite genitoriale con bagno privato, doccia, lavabo e toilette.Al piano superiore: un corridoio che conduce alla zona giorno con cucina aperta e zona pranzo, nonché una terrazza orientata a sud con vista sulla natura circostante: ideale per i pasti o il relax, un bagno per gli ospiti, un'area living spaziosa, che si bagna nella luce di grandi porte e finestre che offrono un'illuminazione naturale eccezionale

3 ville magnifiche in vendita nel comune di Matran

3 ville magnifiche in vendita nel comune di MatranMatran, tra città e naturaMatran è un comune svizzero del cantone di Friburgo, situato nel distretto di Sarine, con oltre 1.850 abitanti alla fine del 2024. Vicino a Friburgo, beneficia di un accesso facile via autostrada A12, trasporti pubblici (treno/autobus) e offre un ambiente di vita attivo con molte società locali, sentieri pedonali lungo la Glâne e il centro commerciale Matran Centre.Matran confina con Corminboeuf, Villars-sur-Glâne, Hauterive, Neyruz e Avry. Fa parte dell'area Agglo Friburgo. Matran è a 10 minuti da Friburgo in treno e a 20 minuti in autobus.Matran è un comune accogliente che combina comfort e natura. Offre una gamma di servizi e attività: a 10 minuti in auto, abbiamo molti negozi, istituzioni per bambini e scuole, una biblioteca, nonché molte strutture sportive, un club di tennis e una piscina.Matran è anche un rifugio di pace: circondato dalla natura, il comune è al centro di una rete ricca di sentieri pedonali.Un ambiente di vita di alta qualitàCostruite sulle alture del comune con una vista panoramica magnifica, queste ville offrono una posizione centrale: a 5 minuti a piedi dai trasporti pubblici e dai negozi, tutte le vostre esigenze sono a portata di mano. Salendo lungo un giardino alberato, le ville godono di un'esposizione a sud e offrono una bella insolazione.Vivace eppure un luogo pacifico, circondato dalla natura. Il comune è anche al centro di una rete ricca di sentieri pedonali. Il ciclismo è sicuro e pratico, sia per andare a scuola che per passeggiate o avventure in campagna, lungo fiumi e sentieri forestali.Descrizione:Il progetto consiste in 3 ville a schiera distribuite su un terreno situato sulle alture del villaggio di Matran.Architettura curata, costruzione tradizionale, riscaldamento con pompa di calore e riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici sono le tecnologie utilizzate per queste costruzioni.La qualità degli spazi privati si traduce in piani funzionali e armoniosi, che privilegiano il benessere e il comfort.Queste ville eleganti corrispondono alle vostre esigenze. La loro architettura moderna offre una qualità e un comfort di alto livello, massima ergonomia e un ambiente di vita sereno. Spazio, luce e distribuzione equilibrata sono le parole chiave per descriverle.In aggiunta alla modernità della concezione e alla qualità dei materiali, l'acquirente ha la completa libertà di scegliere tutte le finiture interne. Ognuno troverà una casa che corrisponde alla sua immagine e risponde alle proprie esigenze.Composizione interna:Al piano inferiore: una cantina, una stanza tecnica con un sistema di riscaldamento con pompa di calore, 2 belle camere da letto spaziose e luminose con bagno, toilette e lavaboAl piano superiore: 2 posti auto, un ingresso, 3 belle camere da letto spaziose e luminose con bagno, vasca da bagno e lavabo, nonché una pre-installazione per la lavatrice. Abbiamo anche la camera da letto dei genitori con bagno privato, doccia, lavabo e toilette.Al piano superiore: un corridoio che conduce alla zona giorno con cucina aperta e zona pranzo, nonché una terrazza orientata a sud con vista sulla natura circostante: nulla è meglio per i pasti o il relax, un bagno per gli ospiti, un ampio soggiorno, l'intero ambiente è inondato di luce da porte e finestre grandi, che offrono un'illuminazione naturale eccezionale e permettono di godere della natura circostante.

Magnifiche ville a Givisiez - Superficie PPE di 119 m²!

Scopri quattro magnifiche ville a schiera, idealemente situate a Givisiez, in prossimità di tutte le comodità e con accesso rapido all'ingresso dell'autostrada. La loro posizione strategica garantisce un comfort di vita ottimale. Ogni villa offre spazi di vita moderni, luminosi e generosi, pensati per rispondere alle esigenze di una vita familiare attiva e armoniosa. Al piano terra, sarai sedotto da un bel soggiorno aperto, che dà accesso a una grande terrazza e a un giardino a uso esclusivo, perfetti per godersi i bei giorni. Un ingresso attrezzato con armadi a muro, un bagno per gli ospiti e una lavanderia completano questo livello con praticità ed eleganza.Al piano superiore, scopri tre belle camere da letto, tra cui una grande suite parentale con il suo bagno personale. Un corridoio di distribuzione e un bagno comune completano l'agencement dello spazio notte. Una delle ville offre inoltre un balcone a questo livello. Le ville combinano modernità, comfort e posizione privilegiata e offrono un'opportunità rara per coloro che desiderano stabilirsi in un contesto di vita gradevole, vicino al centro di Friburgo.1 posto auto nel garage sotterraneo a CHF 30'000.-Le 4 ville disponibiliVilla nel piano rosso CHF 990'000.- Villa nel piano viola CHF 1'100'000.- Villa nel piano blu CHF 1'010'000.-Villa nel piano verde CHF 1'050'000.-Non esitare a contattarci per ricevere ulteriori dettagli.

5.5 Zimmer Einfamilienhaus-Villa mit Weitsicht und riesigem Grundstück in Domdidier

DE:In ruhiger Hanglage von Domdidier erwartet Sie eine architektonisch beeindruckende Villa, die durch ihre klare Formensprache und skulpturale Präsenz besticht. Eingebettet in ein grosszügiges Grundstück, bietet die Liegenschaft nicht nur viel Privatsphäre, sondern auch eine atemberaubende Fernsicht ins Broye-Tal - inklusive Blick auf den Murtensee. Der weitläufige Garten mit verschiedenen Rückzugsorten und grosszügigem Umschwung lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen mit der Familie ein.Das stilvolle Zuhause empfängt Sie mit einem geschmackvoll gestalteten Atrium und grosszügigen, lichtdurchfluteten Räumen. Der offene Wohnbereich mit Kamin und integriertem Sonos-Soundsystem bildet das Herzstück der Immobilie und öffnet sich zur grossen Terrasse, ideal für gemütliche Abende mit Sonnenuntergangspanorama. Die hochwertige Küche mit Geräten von V-Zug, direktem Zugang zum Patio und grossen Sitzfenstern lässt keine Wünsche offen.Im unteren Geschoss befindet sich der private Rückzugsbereich mit Hauptschlafzimmer, begehbarer Garderobe, Wellnessbad mit freistehender Wanne, Sauna und Eisbrunnen. Zusätzliche Räume wie ein Musikzimmer, Home-Gym und ein flexibel nutzbarer, heller Arbeitsbereich runden das Angebot ab. Eine Erdsonden-Wärmepumpe, Bodenheizung, modernes Smart-Home-System sowie eine Entkalkungsanlage sorgen für höchsten Komfort und Energieeffizienz.Diese Liegenschaft verbindet anspruchsvolle Architektur mit moderner Technik und bietet ein einmaliges Wohngefühl an bester Lage. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Domdidier.Sie möchten gerne mehr über diese wunderschöne Villa erfahren? Füllen Sie das Kontaktformular aus und Sie erhalten unsere Verkaufsdokumentation. Danach können Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort gerne selbst von den zahlreichen Vorteilen überzeugen.Sie haben selbst eine Liegenschaft, die Sie professionell Verkaufen möchten? Gerne Sind wir jederzeit für Sie da. FR:Située dans un quartier en pente calme de Domdidier, cette villa impressionne par son architecture épurée et sa silhouette sculpturale. Nichée au coeur d'un vaste terrain, la propriété offre une intimité absolue ainsi qu'une vue panoramique imprenable sur la vallée de la Broye - avec, en prime, un aperçu du lac de Morat. Le grand jardin, agrémenté de différents espaces de détente et d'un généreux espace extérieur, invite à la relaxation, au jardinage ou aux jeux en famille.Dès l'entrée, la maison séduit par un atrium soigneusement aménagé et des espaces intérieurs spacieux et baignés de lumière. Le séjour, ouvert et chaleureux, comprend une cheminée ainsi qu'un système audio Sonos intégré. Il s'ouvre sur une grande terrasse idéale pour profiter de couchers de soleil inoubliables dans une ambiance conviviale. La cuisine attenante, équipée d'appareils V-Zug haut de gamme, séduit par ses vastes fenêtres avec banquettes et son accès direct au patio - parfait pour les moments calmes du matin.L'étage inférieur accueille l'espace nuit privé avec une suite parentale, un dressing spacieux, une salle de bain bien-être avec baignoire indépendante, sauna et bassin d'eau froide. Des pièces supplémentaires, telles qu'une salle de musique, un home-gym et un bureau lumineux, complètent parfaitement les volumes de la maison. Une pompe à chaleur géothermique, un chauffage au sol, un système domotique intelligent et un adoucisseur d'eau assurent un confort optimal et une efficacité énergétique durable.Cette propriété allie architecture de caractère et technologies modernes pour offrir un cadre de vie unique dans l'un des emplacements les plus recherchés de Domdidier. Bienvenue dans votre nouvelle maison.Souhaitez-vous en savoir plus sur cette magnifique villa ?Commandez notre dossier de vente et laissez-vous convaincre lors d'une visite personnalisée sur place.Vous possédez un bien immobilier que vous souhaitez vendre de manière professionnelle ?Nous sommes à votre disposition à tout moment.

Casa nuova di 3,5 locali nel centro di Épendes

Scopri questo superbo progetto nuovo ideale situato nel cuore di Épendes, in un ambiente calmo e vicino alle comodità del villaggio.Questa casa moderna di 3,5 locali offre uno spazio di vita confortevole e perfettamente pensato. È composta da:- Due camere luminose- Un bagno attrezzato- Un ampio salotto aperto sulla cucina moderna e l'area pranzo, per un'atmosfera conviviale e calda- Una bella terrazza di 29 m², ideale per godersi i bei giorni in totale tranquillità- Pannelli fotovoltaici e pompa di calore a sonde geotermicheUn seminterrato e due posti auto sono inclusi nel prezzo.Il progetto beneficia di una posizione privilegiata per le famiglie: Scuola primaria accessibile in 1 minuto a piedi tramite un percorso completamente sicuro.Scuola secondaria, 8 minuti in auto o tramite un autobus scolastico organizzato.Negozi di prossimità (Denner) in 1 minuto a piedi, per una vita quotidiana facilitata.Trasporti pubblici, a soli 2 minuti, con collegamenti regolari ogni 30 minuti.Questa casa nuova rappresenta un'opportunità rara per coloro che cercano comfort moderno, qualità della vita e vicinanza ai servizi.

Casa nuova di 4,5 locali con grande terrazza nel centro di Épendes

Scopri questo superbo progetto nuovo ideale situato nel cuore di Épendes, in un ambiente calmo eppure in prossimità immediata alle attrezzature del villaggio.Questa casa moderna di 4,5 locali in duplex offre uno spazio di vita confortevole e perfettamente pensato. È composta da:- Due camere luminose al piano superiore- Un bagno attrezzato al piano superiore- Un bagno con doccia al piano terra- Un ampio salone aperto sulla cucina moderna e l'area da pranzo al piano terra, per un'atmosfera conviviale e calda- Una camera da letto per i genitori al piano terra- Una magnifica terrazza di oltre 32 m² esposta a sud, ideale per godersi le belle giornate in totale tranquillità- Pannelli fotovoltaici e pompa di calore con sonde geotermicheUn seminterrato e due posti auto sono inclusi nel prezzo.Il progetto beneficia di una posizione privilegiata per le famiglie: Scuola primaria accessibile in 1 minuto a piedi attraverso un percorso completamente sicuro.Scuola secondaria, 8 minuti in auto o tramite un autobus scolastico organizzato.Negozi di prossimità (Denner) a 1 minuto a piedi, per una vita quotidiana facilitata.Trasporti pubblici a soli 2 minuti, con collegamenti regolari ogni 30 minutiQuesta casa nuova rappresenta un'opportunità rara per coloro che cercano comfort moderno, qualità della vita e prossimità ai servizi.

Ampia villa familiare di 6 ½ locali in perfette condizioni

Casa familiare con 6,5 locali - Posizione tranquilla Ampia villa con 6 ½ locali ad Avry-sur-Matran con veranda recente e spazio indipendente polivalenteIn un'area residenziale tranquilla, verde e familiare, a pochi minuti da Fribourg, questa villa luminosa, costruita nel 1998 e ristrutturata nel 2019, offre uno spazio di vita ideale. Perfettamente mantenuta, è in ottimo stato e non richiede lavori di ristrutturazione.Su un terreno pianeggiante di 750 m², bellamente paesaggistico e con un padiglione di giardino, la proprietà offre una superficie abitabile di 185 m² + uno studio o spazio polivalente di 34 m² con cucinetta e doccia.La superficie abitabile totale della casa è di circa 250 m² (compreso seminterrato e spazio indipendente).La casa ha subito diversi miglioramenti recenti:Veranda luminosa (2019)Terrazza coperta con esposizione a sudFinestre Velux nelle camerePompa di calore aria-acqua70 m² di pannelli fotovoltaiciAll'esterno: garage individuale e molti posti auto pavimentati davanti alla casa. DistribuzionePiano terraEntrata con bagno per gli ospitiCucina attrezzata di 14,96 m² con uscita sulla terrazza ovestSoggiorno/pranzo di 40,35 m² con caminoVeranda di 17,50 m² (2019)Terrazza coperta sul lato sudUfficio di 8 m² 1° pianoCorridoio di distribuzione aperto sul soggiorno di 9,20 m²Due camere da letto di 15 m² - finestra e VeluxTerza camera da letto di 18 m² - finestraAmpio bagno di 12,65 m² con vasca da bagno, doccia, WC e doppio lavabo SeminterratoCorridoio di distribuzioneSpazio indipendente polivalente di circa 34 m², ideale per:Ufficio professionaleSpazio di svagoCamera da letto per gli ospitiQuesto spazio comprende:una stanza principale di 25,90 m²,una cucinetta di 3,88 m²,un bagno con doccia di 4,59 m²,Nota: questo spazio non è considerato abitabile nel senso legale e quindi non può essere affittato come abitazione, ma offre un perfetto contesto per un uso indipendente o privato.LavanderiaLocale tecnico - lavanderiaCantinaVantaggi principaliVilla classica in ottimo stato, nessun lavoro di ristrutturazione richiestoVeranda recente + terrazza copertaTerreno pianeggiante, bellamente paesaggistico, padiglione di giardinoPompa di calore aria-acqua + 70 m² di pannelli fotovoltaiciMolti posti auto + garage individualeSpazio indipendente ideale per ufficio, hobby o ospitiZona residenziale ricercata, a proximità immediata di Fribourg

Propriété d'exception avec vue imprenable

Bulliard Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette superbe propriété située dans un cadre bucolique à Neyruz; à proximité immédiate de Fribourg, cette villa de charme offre un cadre de vie unique, sans vis-à-vis, avec une vue panoramique sur la campagne et les Préalpes.Érigée sur une grande parcelle de 2'797 m², cette villa de 7.5 pièces se déploie sur deux niveaux habitables, avec sous-sol et garage attenant. Elle est actuellement divisée en deux appartements distincts et nécessite des travaux de rénovation, offrant un rare potentiel à ses prochains acquéreurs notamment par l'acquisition du terrain voisin, art 766 RF Neyruz.Répartition actuelle:Rez-de-chaussée : Vaste et lumineux salon avec cheminée, hall d'entrée, cuisine, WC / douche, bureau attenant au séjour, une chambreEtage : cinq chambres à coucher, une salle de bains, WC doucheSous-sol : Une cave à vin, deux ateliers, un local buanderie avec sauna, locaux techniquesExtérieurs : Le vaste terrain avec vue dominante bénéficie également d'une piscine et d'un garage double avec barbecue. Avec ses généreux espaces extérieurs, la propriété constitue un cadre idéal pour accueillir des chevaux.Vous apprécierez particulièrement le caractère de cette maison, sa vue dégagée à couper le souffle, ses volumes généreux et son grand potentiel de transformation, sa situation avec son accès rapide à Fribourg et aux axes autoroutiers.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur ce bien d'exception. NB: Un projet d'architecte avec une extension d'environ 133 m² de surface habitable a été imaginé, offrant ainsi un beau potentiel d'agrandissement. Parcelle art. 704 RF (avec villa) de 2'797 m2 - CHF 1'950'000.-Parcelle art. 766 RF de 2181 m2 en sus - Total de CHF 2'450'000.-Les deux parcelles sont situées en zone agricole mais non soumises à la LDFR.Contact : damiano.lepori@bulliard.ch Diese 7,5-Zimmer-Villa steht auf einem 2'797 m² grossen Grundstück und erstreckt sich über zwei Wohnebenen mit Keller und angrenzender Garage. Sie ist derzeit in zwei separate Wohnungen unterteilt und muss renoviert werden. Sie bietet ihren zukünftigen Eigentümern jedoch ein seltenes Potenzial, insbesondere durch den Erwerb des Nachbargrundstücks, Art. 766 RF Neyruz (3123m2).Aktuelle Aufteilung: Erdgeschoss: Grosses, helles Wohnzimmer mit Kamin, Eingangshalle, Küche, WC/Dusche, an das Wohnzimmer angrenzendes Büro, ein Schlafzimmer.Obergeschoss: Fünf Schlafzimmer, ein Badezimmer, WC mit Dusche.Untergeschoss: Ein Weinkeller, zwei Werkstätten, Waschküche mit Sauna, Technikräume.Aussenbereich: Das weitläufige Grundstück mit herrlicher Aussicht verfügt ausserdem über einen Swimmingpool, eine Doppelgarage und einen Grillplatz. Mit ihren grosszügigen Aussenflächen bietet die Immobilie auch Möglichkeiten für die Pferdehaltung.Sie werden den Charakter dieses Hauses, seine wirklich atemberaubende Aussicht, die grosszügigen Räume und das grosse Umgestaltungspotenzial sowie seine Lage mit schneller Anbindung an Freiburg und die Autobahnen (3 km bis A12 und 18 km A1) besonders schätzen.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder um weitere Informationen zu dieser aussergewöhnlichen Immobilie zu erhalten. NB: Es ist ein Architekturprojekt mit einer Erweiterung der Wohnfläche um ca. 133 m² vorhanden, das das grosse Potenzial für eine Vergrösserung aufzeigt. Grundstück Art. 704 RF (mit Villa) von 2'797 m2 - CHF 1'950'000.-Grundstück Art. 766 RF von 2181 m2 zusätzlich - CHF 500'000.-Gesamtpreis CHF 2'450'000.-Beide Grundstücke befinden sich in der Landwirtschaftszone, unterliegen jedoch nicht dem BGBB.Kontakt: damiano.lepori@bulliard.ch

Villa individuale con 7.5 locali a Friburgo

PROPRIETÀ DI CHARME DI 7.5 LOCALI SITUATA IN UNA ZONA RESIDENZIALE IN UNA STRADA CHIUSA CON VISTA SULLA CAMPAGNA, ASSOLUTO SILENZIO SU UN TERRENO DI 2'000 M2 SITUAZIONELa proprietà si trova nel comune di Bourguillon in una zona residenziale con vista sulle Préalpes e la città di Friburgo in un ambiente verde e calmo. SCUOLEAsili e scuole primarie nella parte bassa della città CO a BelluardTRASPORTI PUBBLICITutte le informazioni sono disponibili su www.tpf.ch ALIQUOTA FISCALE E CONTRIBUTO IMMOBILIAREL'aliquota attuale è del 2,85% del valore fiscale dell'edificio.L'aliquota fiscale della città di Friburgo è dell'80% dell'imposta cantonale di base, sia per il reddito che per la ricchezza. DISTRIBUZIONEPIANO TERRA • Entrata • Ingesso • Bagno per gli ospiti • Cucina attrezzata e abitabile con uscita sulla terrazza e sul giardino • Sala da pranzo/soggiorno • Soggiorno con camino • Ufficio PRIMO PIANO • Scala in quercia • Corridoio con armadi a muro • Bagno separato • Bagno con doccia • Camera dei genitori con armadi a muro • Bagno • Tre camere da letto, una con armadi a muro MANSARDA • Mansarda SEMINATO • Corridoio di distribuzione • Lavanderia • Officina/sala giochi • Cantina • Deposito sotto le scale • Locale riscaldamento con pompa di calore aria-acqua • Riparo PC GARAGE • Garage per 2 auto con porta motorizzata, volume importante che consente la creazione di un appartamento di 2 o 3 locali

Villa adiacente situata nel bellissimo comune di Courtepin

In vendita, villa di tre piani, spaziosa e luminosa, ideale a Courtaman.È composta da: • 1 ingresso • 1 cucina aperta sul soggiorno (52,41 m2) • 1 bagno per gli ospiti con lavandino • 2 grandi camere da letto al piano superiore (12,12 m2 / 12,24 m2) • 1 grande camera da letto principale (18,01 m2) con doccia privata (WC / lavandino / doccia) • 1 bagno (WC / lavandino / vasca da bagno) • 1 piccolo soggiorno (17,57 m2) al piano inferiore con doccia privata (WC / lavandino / doccia) • 1 lavanderia con lavandino • 1 cantina • 1 ripostiglio • 1 balcone (16,04 m2) • 2 terrazze (22,65 m2 / 16,61 m2) • 1 grande giardino privato di 42,79 m2 2 posti auto esterni, di cui uno sotto un coperto, sono disponibili al prezzo di CHF 30'000.-.Ci sono molte possibilità di organizzare le stanze in modo diverso (camera da letto aggiuntiva, cabina armadio, ufficio, ecc.).Scopri il tuo futuro spazio di vita contattando il nostro team per una presentazione completa del progetto.

Villa adiacente situata nel bellissimo comune di Courtepin

In vendita, una villa di tre piani, spaziosa e luminosa, ideale a Courtaman.È composta da: • 1 ingresso • 1 cucina aperta sul soggiorno (52,55 m2) • 1 bagno per gli ospiti con lavabo • 3 grandi camere da letto al piano superiore (12,12 m2 / 12,24 m2 / 12,37 m2) • 1 ufficio (9,99 m2) • 1 bagno (WC / lavabo / vasca da bagno) • 1 grande camera da letto principale (17,45 m2) al piano inferiore con cabina armadio (3,95 m2) e doccia privata (WC / lavabo / doccia) • 1 lavanderia con lavabo • 1 cantina • 1 balcone (16,04 m2) • 2 terrazze (22,65 m2 / 16,61 m2) • 1 grande giardino privato di 42,79 m2 2 posti auto esterni, di cui uno sotto un coperto, sono disponibili a un prezzo aggiuntivo di CHF 30'000.-.Ci sono molte possibilità di organizzare le stanze in modo diverso (camera da letto aggiuntiva, cabina armadio, ufficio, ecc.).Scopri il tuo futuro spazio di vita contattando il nostro team per una presentazione completa del progetto.

Villa adiacente situata nel bellissimo comune di Courtepin

In vendita, villa di tre piani, spaziosa e luminosa, ideale a Courtaman.È composta da: • 1 ingresso • 1 cucina aperta sul soggiorno (52,41 m2) • 1 bagno per gli ospiti con lavabo • 2 grandi camere da letto al piano superiore (12,12 m2 / 12,24 m2) • 1 grande camera da letto principale (17,41 m2) con bagno doccia privato (WC / lavabo / doccia) • 1 bagno (WC / lavabo / vasca da bagno) • 1 piccolo soggiorno (18,01 m2) al piano inferiore con bagno doccia privato (WC / lavabo / doccia) • 1 lavanderia con lavabo • 1 cantina • 1 ripostiglio • 1 balcone (16,04 m2) • 2 terrazze (22,65 m2 / 16,61 m2) • 1 grande giardino privato di 42,79 m2 2 posti auto esterni, di cui uno coperto, sono disponibili a un prezzo aggiuntivo di CHF 30'000.-.Ci sono molte possibilità di organizzare le stanze in modo diverso (camera da letto aggiuntiva, cabina armadio, ufficio, ecc.).Scopri il tuo futuro spazio di vita contattando il nostro team per una presentazione completa del progetto.

Villa adiacente situata nel bellissimo comune di Courtepin

In vendita, villa di tre piani, spaziosa e luminosa, ideale a Courtaman.È composta da: • 1 ingresso • 1 cucina aperta sul soggiorno (52,23 m2) • 1 bagno per gli ospiti con lavabo • 2 grandi camere da letto al piano superiore (12,12 m2 / 12,24 m2) • 1 grande camera da letto principale (17,87 m2) con bagno doccia privato (WC / lavabo / doccia) • 1 bagno (WC / lavabo / vasca da bagno) • 1 piccolo soggiorno (17,45 m2) al piano inferiore con bagno doccia privato (WC / lavabo / doccia) • 1 lavanderia con lavabo • 1 cantina • 1 ripostiglio • 1 balcone (16,04 m2) • 2 terrazze (22,65 m2 / 16,61 m2) 2 posti auto esterni, di cui uno coperto, sono disponibili a un prezzo aggiuntivo di CHF 30'000.-.Ci sono molte possibilità di organizzare le stanze in modo diverso (camera da letto aggiuntiva, cabina armadio, ufficio, ecc.).Scopri il tuo futuro spazio abitativo contattando il nostro team per una presentazione completa del progetto.