3 ville magnifiche in vendita nel comune di Matran

Matran, tra città e natura

Matran è un comune svizzero del cantone di Friburgo, situato nel distretto della Sarina, con oltre 1.850 abitanti alla fine del 2024. Vicino a Friburgo, beneficia di un accesso facile via l'autostrada A12, i trasporti pubblici (treno/bus), e offre un ambiente di vita attivo con molte società locali, sentieri pedonali lungo la Glâne e il centro commerciale Matran Centre.

Matran confina con Corminboeuf, Villars-sur-Glâne, Hauterive, Neyruz e Avry. Fa parte dell'area di agglomerazione di Friburgo. Matran è a 10 minuti da Friburgo in treno e a 20 minuti in autobus.

Matran è un comune accogliente che combina comfort e natura. Offre una serie di servizi e attività: a 10 minuti in auto, abbiamo numerosi negozi, strutture per la cura dei bambini, scuole, una biblioteca, nonché molte strutture sportive, un club di tennis e una piscina.

Matran è anche un rifugio di pace: circondato dalla natura, il comune è al centro di una rete ricca di sentieri pedonali.

Un ambiente di vita di alta qualità

Costruite sulle alture del comune con una vista panoramica magnifica, queste ville offrono una posizione centrale: a 5 minuti a piedi dai trasporti pubblici e dai negozi, tutte le vostre esigenze sono a portata di mano. Salendo lungo un giardino alberato, le ville godono di un'esposizione a sud, offrendo una buona insolazione.

Vivace eppure un luogo pacifico, circondato dalla natura. Il comune è anche al centro di una rete ricca di sentieri pedonali. I percorsi ciclabili sono sicuri e pratici, sia per andare a scuola che per passeggiate o per esplorare i dintorni, lungo i fiumi e i sentieri forestali.

Descrizione:

Il progetto consiste in 3 ville a schiera distribuite su un lotto situato sulle alture del villaggio di Matran.

Architettura curata, costruzione tradizionale, riscaldamento con pompa di calore e riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici sono le tecnologie utilizzate per queste costruzioni.

La qualità degli spazi privati si traduce in piani funzionali e armoniosi, che privilegiano il benessere e il comfort.

Queste ville eleganti sono all'altezza delle vostre aspettative. La loro architettura moderna offre una qualità e un comfort di alto livello, massima ergonomia e un ambiente di vita sereno. Spazio, luce e distribuzione equilibrata sono le parole chiave per descriverle.

In aggiunta alla modernità della concezione e alla qualità dei materiali, l'acquirente è completamente libero nella scelta di tutte le finiture interne. Ognuno trova una casa che corrisponde alla sua immagine e risponde alle proprie esigenze.

Composizione interna:

Al piano inferiore: una cantina, un locale tecnico con un sistema di riscaldamento con pompa di calore, 2 belle camere da letto spaziose e luminose con bagno, WC e lavabo

Al piano superiore: 2 posti auto, un ingresso, 3 belle camere da letto spaziose e luminose con bagno, vasca da bagno e lavabo, nonché un pre-attrezzaggio per la lavatrice. Abbiamo anche la suite genitoriale con bagno privato, doccia, lavabo e toilette.

Al piano superiore: un corridoio che conduce alla zona giorno, con cucina aperta e area pranzo, e una terrazza orientata a sud e offrente una vista sulla natura circostante: nulla è meglio per i pasti o il relax, un bagno per gli ospiti, un'area living spaziosa, l'intero ambiente è inondato di luce da porte e finestre grandi, che offrono un'illuminazione naturale eccezionale e per godere dei dintorni