3 ville magnifiche in vendita nel comune di Matran

Matran, tra città e natura

Matran è un comune svizzero nel cantone di Friburgo, nel distretto di Sarine, con oltre 1.850 abitanti alla fine del 2024. Vicino a Friburgo, beneficia di un accesso facile via autostrada A12, trasporti pubblici (treno/bus) e offre un ambiente di vita attivo con molte società locali, sentieri pedonali lungo la Glâne e il centro commerciale Matran Centre.

Matran confina con Corminboeuf, Villars-sur-Glâne, Hauterive, Neyruz e Avry. Fa parte dell'area Agglo Friburgo. Matran è a 10 minuti da Friburgo in treno e a 20 minuti in autobus.

Matran è un comune accogliente che combina comfort e natura. Offre una gamma di servizi e attività: a 10 minuti in auto, abbiamo numerosi negozi, istituzioni per bambini e scuole, una biblioteca, nonché molte strutture sportive, un club di tennis e una piscina.

Matran è anche un rifugio di pace: circondato dalla natura, il comune è al centro di una rete ricca di sentieri pedonali.

Un ambiente di vita di qualità

Costruite sulle alture del comune con una vista panoramica magnifica, queste ville offrono una posizione centrale: a 5 minuti a piedi dai trasporti pubblici e dai negozi, tutte le vostre esigenze sono a portata di mano. Lungo un giardino alberato, le ville godono di un'esposizione a sud e offrono una bella insolazione.

Vivace e allo stesso tempo un rifugio di pace, circondato dalla natura. Il comune è anche al centro di una rete ricca di sentieri pedonali. I percorsi ciclabili sono sicuri e pratici, sia per andare a scuola che per passeggiate o avventure in campagna, lungo i fiumi e i sentieri forestali.

Descrizione:

Il progetto comprende 3 ville a schiera costruite su un terreno situato sulle alture del villaggio di Matran.

Architettura curata, costruzione tradizionale, riscaldamento con pompa di calore e riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici sono le tecnologie utilizzate per questi edifici.

La qualità degli spazi privati si traduce in piani funzionali e armoniosi, che privilegiano il benessere e il comfort.

Queste ville eleganti sono all'altezza delle vostre aspettative. La loro architettura moderna offre qualità e comfort di alto livello, massima ergonomia e un ambiente di vita sereno. Spazio, luce e distribuzione equilibrata sono le parole chiave per descriverle.

In aggiunta alla modernità della progettazione e alla qualità dei materiali, l'acquirente è completamente libero di scegliere tutte le finiture interne. Ognuno troverà una casa che risponde alle proprie aspettative.

Composizione interna:

Al piano inferiore: una cantina, una stanza tecnica con un sistema di riscaldamento con pompa di calore, 2 belle camere luminose con bagno, toilette e lavabo

Al piano superiore: 2 posti auto, un ingresso, 3 belle camere luminose con bagno, vasca da bagno e lavabo, nonché un pre-attrezzaggio per la lavatrice. Abbiamo anche la camera dei genitori con bagno privato, doccia, lavabo e toilette.

Al piano superiore: un corridoio che conduce alla zona giorno con cucina aperta e area pranzo, nonché una terrazza orientata a sud con vista sulla natura circostante: ideale per pasti o momenti di relax, un bagno per gli ospiti, un ampio soggiorno, che è bagnato dalla luce di grandi porte e finestre che offrono una luce naturale eccezionale.