3 wunderschöne Villen in der Gemeinde Matran zu verkaufen

Matran, zwischen Stadt und Natur

Matran ist eine Schweizer Gemeinde im Kanton Freiburg, gelegen im Bezirk Saane, mit über 1.850 Einwohnern Ende 2024. In der Nähe von Freiburg bietet sie einen einfachen Zugang via der Autobahn A12, den öffentlichen Verkehrsmitteln (Zug/Bus) und bietet ein aktives Lebensumfeld mit vielen lokalen Gesellschaften, Wanderwegen entlang der Glâne und dem Einkaufszentrum Matran Centre.

Matran grenzt an Corminboeuf, Villars-sur-Glâne, Hauterive, Neyruz und Avry. Sie ist Teil des Agglo-Freiburg-Gebiets. Matran ist 10 Minuten von Freiburg mit dem Zug und 20 Minuten mit dem Bus entfernt.

Matran ist eine einladende Gemeinde, die Komfort und Natur verbindet. Sie bietet eine Reihe von Dienstleistungen und Aktivitäten: 10 Minuten mit dem Auto entfernt finden wir viele Geschäfte, Einrichtungen für die Betreuung von Kindern und Schulen, eine Bibliothek sowie viele Sportanlagen, einen Tennisclub und ein Schwimmbad.

Matran ist auch ein friedlicher Ort: umgeben von Natur, liegt die Gemeinde im Herzen eines reichen Netzes von Wanderwegen.

Ein Lebensumfeld von hoher Qualität

Auf dem Hügel der Gemeinde erbaut, mit einer atemberaubenden Panoramaview, bieten diese Villen eine zentrale Lage: 5 Minuten zu Fuß von den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Geschäften entfernt, sind alle Ihre Bedürfnisse greifbar. Entlang eines baumgesäumten Gartens gelegen, genießen die Villen eine Südausrichtung, die eine schöne Besonnung bietet.

Lebendig und doch ein friedlicher Ort, umgeben von Natur. Die Gemeinde liegt auch im Herzen eines reichen Netzes von Wanderwegen. Die Fahrt mit dem Fahrrad ist sicher und praktisch, sowohl für den Schulweg als auch für Spaziergänge oder um die umliegende Landschaft, die Flüsse und die Waldwege zu erkunden.

Beschreibung:

Das Projekt umfasst 3 Doppelvillen, die auf einem Grundstück auf den Höhen des Dorfes Matran verteilt sind.

Sorgfältige Architektur, traditionelle Bauweise, Heizung mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung, Photovoltaikpanele sind die Technologien, die für diese Bauten verwendet werden.

Die Qualität der privaten Räume zeigt sich in funktionalen und harmonischen Grundrissen, die Wohlbefinden und Komfort priorisieren.

Diese eleganten Villen entsprechen Ihren Anforderungen. Ihre moderne Architektur bietet eine hohe Qualität und einen luxuriösen Komfort, maximale Ergonomie und ein ruhiges Lebensumfeld. Raum, Helligkeit und ausgewogene Verteilung sind die Schlüsselwörter, um sie zu beschreiben.

Zusätzlich zu der Modernität der Konzeption und der Qualität der Materialien hat der Käufer die volle Freiheit bei der Auswahl aller Innenausstattungen. Jeder findet hier ein Zuhause, das seinen eigenen Vorstellungen entspricht und seinen eigenen Anforderungen gerecht wird.

Innenaufteilung:

Im Untergeschoss: ein Keller, ein Technikraum mit einer Heizanlage mit Wärmepumpe, 2 schöne, helle und geräumige Schlafzimmer mit Bad, WC und Waschbecken

Im Obergeschoss: 2 Parkplätze, ein Eingangsbereich, 3 schöne, helle und geräumige Schlafzimmer mit Bad, Badewanne und Waschbecken sowie einer Vorinstallation für die Waschmaschine. Wir haben auch die Elternsuite mit eigenem Bad, Dusche, Waschbecken und Toilette.

Im Obergeschoss: ein Flur, der zum Wohnbereich führt, mit offener Küche und Essbereich und einer Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist und eine Aussicht auf die umliegende Natur bietet: nichts ist besser für Mahlzeiten oder Entspannung, ein Gästetoilette, ein geräumiger Wohnbereich, das gesamte Ambiente badet in der Helligkeit großer Türen und Fenster, die eine außergewöhnliche natürliche Beleuchtung bieten