7 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: 2072 (St-Blaise)

Un edificio del XVII secolo da trasformare secondo le vostre ambizioni

Questa proprietà di origine vitivinicola si trova ai margini del vecchio borgo di Saint-Blaise, in un ambiente calmo e autentico, a soli pochi minuti da Neuchâtel.Situata su un terreno di 1'791 m², offre uno spazio di vita privilegiato con un grande giardino alberato, uno stagno e più spazi esterni da valorizzare.L'edificio principale, risalente alla fine del XVII secolo, sviluppa circa 398 m² di spazio abitabile e un volume di 3'390 m.La casa comprende attualmente 9 locali, tra cui più aree di ricevimento, camere da letto spaziose e volumi annessi legati all'attività vitivinicola.Ad oggi, la proprietà è stata desamiantata e in gran parte svuotata, offrendo una base ideale per un progetto di ristrutturazione completo e una riconfigurazione degli spazi secondo le esigenze.I sottotetti presentano un potenziale di sviluppo aggiuntivo, permettendo di aumentare significativamente la superficie utile.Questa proprietà si rivolge a un acquirente alla ricerca di un oggetto di carattere, con un forte valore patrimoniale e un potenziale di trasformazione importante.

Una villa sospesa tra cielo, vigne e lago

Situata in un quartiere residenziale di Saint-Blaise, questa villa individuale beneficia di una posizione ricercata, nel cuore delle vigne e orientata a sud, con vista libera sul lago. Ristrutturata nel 2021, la proprietà offre una superficie abitabile di circa 220 m², distribuita su due livelli. Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina aperta formano uno spazio di vita di circa 70 m², ampiamente aperto all'esterno. La distribuzione è funzionale e bilanciata, con quattro camere da letto, di cui una suite genitoriale con cabina armadio e doccia. Tre bagni completano l'insieme. Il terreno di 1'123 m² offre un giardino piano e sfruttabile, con possibilità di ulteriore gestione secondo le esigenze. Parcheggio per quattro veicoli, di cui due posti coperti. La proprietà si trova in una zona residenziale a bassa densità, con regole specifiche legate alla vicinanza del vigneto e un livello di sensibilità al rumore II.

Villa di alta classe nel cuore delle vigne con vista lago impareggiabile

Lasciatevi sedurre da questa magnifica casa di 5,5 locali, completamente rinnovata nel 2021, situata in un ambiente idilliaco che combina natura, comfort e serenità.Nascosta nel cuore delle vigne, questa proprietà beneficia di una vista panoramica sul lago, offrendo uno spettacolo quotidiano tra cielo e acqua. La tranquillità assoluta che regna intorno alla casa la rende un luogo di vita privilegiato, al riparo da sguardi e tumulto.L'interno seduce con il suo spazio di vita di circa 70 m², bagnato di luce naturale, che offre volumi generosi e un'atmosfera calda. Perfettamente organizzato, si apre direttamente sulla terrazza e sul giardino, creando una bella continuità tra interno ed esterno.La terrazza semicoperta di 37,5 m² è una vera estensione dello spazio di vita, ideale per pasti all'aperto o per ammirare i tramonti sul lago.Tutto si apre su un bellissimo giardino piano di 772 m², un vero gioiello di verde perfettamente curato. E per gli appassionati di nuoto o di relax estivo, una piscina di 32 m² può essere allestita secondo le vostre esigenze.Infine, la proprietà dispone di due posti auto coperti e due posti auto esterni, un vantaggio aggiuntivo per un comfort ottimale nella vita quotidiana.Questo raro bene riunisce tutti i vantaggi per una vita dolce, tra natura, comfort moderno e panorama d'eccezione.Un luogo unico, per una qualità di vita incomparabile.

Armonia, spazio e natura! Una villa unica a St-Blaise con vista lago

Posata sulle alture del molto ricercato villaggio di St-Blaise, questa villa eccezionale offre un raro ambiente di vita, tra eleganza, serenità e panorami mozzafiato sul lago di Neuchâtel e le montagne circostanti.Fin dall'ingresso, la magia opera: un soggiorno bagnato di luce, sublimato da un'altezza del soffitto bella, un caminetto in marmo e ampie finestre che si aprono su una immensa terrazza orientata a sud-ovest. Una cucina di alta gamma, spazi di vita caldi e un giardino alberato creano un luogo ideale per ritrovarsi e godere di ogni momento.Al piano superiore, tre camere da letto spaziose e un soppalco di oltre 50 m² offrono un grande potenziale, in particolare per una somptuosa suite genitoriale. Al piano inferiore, un appartamento indipendente luminoso completa questa proprietà, perfetto per ricevere o generare un reddito.Volumi generosi, calma assoluta, esterni curati e numerosi posti auto: questa villa riunisce tutti i vantaggi di una proprietà unica, offerta in esclusiva e con discrezione. Un'opportunità così rara quanto preziosa.

Saint-Blaise - Grande officina con uffici e showroom annesso a una casa di 2 unità abitative

Grande officina con uffici e showroom annesso a una casa di 2 unità abitative Occasione di acquisto: officina con uffici e casa residenzialeOffriamo in vendita una grande officina, accompagnata da uffici funzionali e una casa residenziale a due unità, ideale situata a St-Blaise.Caratteristiche dell'immobile:OfficinaSuperficie dell'officina: 425 m²Accesso facile alle principali vie di trasportoOfficina può essere modificata secondo le esigenze dei nuovi acquirentiAccesso di carico e scaricoCafetteria, doccia e WC Uffici & ShowroomSuperficie degli uffici e del showroom: 110 m²Uffici spaziosi e luminosi per una facile gestione dell'officinaSale riunioni e di accoglienza per i vostri team e clientiWC Casa residenziale con due unitàAppartamento al piano terra: 94 m² con 3 camere da letto, un soggiorno, una cucina aperta sul soggiorno e accesso diretto al giardino, un bagno con WC.Appartamento duplex: 63 m² al 1° piano con 2 camere da letto, una cucina aperta sul soggiorno con accesso a una bella terrazza, un bagno con WC. Poi 59 m² al 2° piano con 1 camera da letto, una cucina aperta sul soggiorno, un bagno con WC e spazi di stoccaggio.Ideale per uso personale o locazione a terzi. Infiniti possibilità di investimentoUtilizzate l'officina per la vostra attività o affittatela a potenziali inquiliniGli uffici sono adatti a diverse attività professionaliLa casa residenziale offre un potenziale di locazione o una residenza confortevole per voi stessi Non perdete questa occasione unica!Questa immobile versatile offre una vasta gamma di possibilità di investimento. Sia che siate un imprenditore che vuole sviluppare la vostra attività o un investitore immobiliare che cerca una resa, questa offerta risponderà alle vostre esigenze.Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, contattateci oggi. Questa opportunità eccezionale non rimarrà a lungo sul mercato!

Opportunité de rendement proche du lac

Cette intéressante propriété de rendement à St-Blaise allie une situation résidentielle attrayante à une base locative solide. L'immeuble comprend six appartements de différentes typologies ainsi que plusieurs garages et places de parc extérieures, répondant ainsi à une large demande locative.Le bien bénéficie de baux existants et offre aux investisseurs une excellente opportunité avec des revenus locatifs réguliers. La chaudière à mazout à condensation, remplacée en 2016, constitue un investissement important dans la technique du bâtiment, tandis que de futures améliorations énergétiques pourraient encore renforcer son potentiel de valorisation.Grâce à sa proximité du lac de Neuchâtel, à l'excellente accessibilité de Neuchâtel et à son environnement résidentiel recherché, cet immeuble représente une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant miser sur une valeur durable et un rendement pérenne. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • St-Blaise, proche du lac de Neuchâtel • Entre lac et ville à St-Blaise • 6 appartements • 1 appartement de 4 pièces • 1 appartement de 3.5 pièces • 1 appartement de 3 pièces • 1 appartement de 2.5 pièces • 2 appartements de 2 pièces • Mix locatif attractif • Revenu locatif brut annuel de CHF 88'692.- • Revenu locatif net annuel de CHF 70'000.- • Baux en cours • Situation locative stable • 3 garages • 4 places de parc extérieures • Chaudière à condensation remplacée en 2016 • CECB disponible • Potentiel d'optimisation énergétique • Potentiel de valorisation à long terme Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Deliziosa casa a schiera nel centro del vecchio villaggio

La posizione nel cuore del vecchio villaggio di Saint-Blaise, nel cantone di Neuchâtel, rende questa casa di 7 camere nel villaggio ideale per le famiglie che cercano un ambiente di vita vicino a tutte le comodità.Il villaggio di Saint-Blaise si trova a 15 minuti da Neuchâtel in auto o a 20 minuti in treno. La stazione ferroviaria è a 10 minuti a piedi, mentre la spiaggia è raggiungibile in 15 minuti. Un grande parco con area giochi si trova a un minuto dalla casa.Nel 2016 sono stati eseguiti lavori, tra cui la messa a norma dell'impianto elettrico, la ristrutturazione del tetto e la sostituzione della caldaia a gas, della cucina, delle finestre e dei pavimenti.Ad oggi, la casa necessita ancora di lavori di rinfresco.Al piano terra si trova una grande cantina di 28 m² nonché le stanze tecniche.L'ingresso principale conduce direttamente al primo piano e comprende una cucina chiusa nonché tre camere da letto con una magnifica vista panoramica sulla città e i campi.Al secondo piano si trovano il soggiorno con stufa svedese e soppalco, un bagno con doccia e due ampie camere da letto.Il terzo piano consiste in una grande stanza di 31 m² con un lavandino e una doccia, che, dopo la ristrutturazione, potrebbe essere utilizzata come studio o spazio di lavoro.I solai, che non sono abitabili, vengono utilizzati come spazio di stoccaggio.La casa non avendo un posto auto privato, molte possibilità di parcheggio in zona blu si trovano nelle vicinanze.Se stai cercando spazio e autenticità, non perdere l'opportunità di scoprire questa proprietà affascinante.Ti interessa questa casa? Contattaci!