7 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: 2072 (St-Blaise)

Une bâtisse du XVIIe siècle à transformer selon vos ambitions

Cette propriété villageoise d'origine vigneronne se situe en bordure du vieux bourg de Saint-Blaise, dans un environnement calme et authentique, à seulement quelques minutes de Neuchâtel.Implantée sur une parcelle de 1'791 m², elle offre un cadre de vie privilégié avec un grand jardin arboré, un étang et plusieurs espaces extérieurs à valoriser.Le corps principal, datant de la fin du XVIIe siècle, développe environ 398 m² habitables et un volume de 3'390 m.La maison comprend actuellement 9 pièces, dont plusieurs espaces de réception, des chambres généreuses et des volumes annexes liés à l'activité viticole.À ce jour, le bien a été désamianté et vidé en grande partie, offrant une base idéale pour un projet de rénovation complet et une reconfiguration des espaces selon les besoins.Les combles présentent un potentiel d'aménagement supplémentaire, permettant d'augmenter significativement la surface utile.Ce bien s'adresse à un acquéreur à la recherche d'un objet de caractère, avec une forte valeur patrimoniale et un potentiel de transformation important.

Une villa suspendue entre ciel, vignes et lac

Implantée dans un quartier résidentiel de Saint-Blaise, cette villa individuelle bénéficie d'une situation recherchée, au coeur des vignes et orientée plein sud, avec une vue dégagée sur le lac. Rénovée en 2021, la propriété propose une surface habitable d'environ 220 m² répartie sur deux niveaux. Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte forment un espace de vie d'environ 70 m², largement ouvert sur l'extérieur.La distribution est fonctionnelle et équilibrée, avec quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche. Trois salles d'eau complètent l'ensemble. La parcelle de 1'123 m² offre un jardin plat et exploitable, avec possibilité d'aménagement complémentaire selon les besoins.Stationnement pour quatre véhicules, dont deux places couvertes. Le bien est situé en zone d'habitation à faible densité, avec des règles spécifiques liées à la proximité du vignoble et un degré de sensibilité au bruit II.

Villa de standing au cur des vignes avec vue lac imprenable

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 5,5 pièces, entièrement rénovée en 2021, située dans un cadre idyllique alliant nature, confort et sérénité.Nichée au cur des vignes, cette propriété bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur le lac, offrant un spectacle quotidien entre ciel et eau. La tranquillité absolue qui règne autour de la maison en fait un lieu de vie privilégié, à l'abri des regards et du tumulte.L'intérieur séduit par son espace de vie d'environ 70 m², baigné de lumière naturelle, qui offre de généreux volumes et une atmosphère chaleureuse. Parfaitement agencé, il s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur.La terrasse semi-couverte de 37,5 m² constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour les repas en plein air ou pour admirer les couchers de soleil sur le lac.Le tout s'ouvre sur un magnifique jardin plat de 772 m², un véritable écrin de verdure parfaitement entretenu. Et pour les amateurs de baignade ou de détente estivale, une piscine creusée de 32 m² peut y être aménagée selon vos envies.Enfin, la propriété dispose de deux places de parc couvertes ainsi que deux places extérieures, un atout supplémentaire pour un confort optimal au quotidien.Ce bien rare réunit tous les atouts pour une vie douce, entre nature, confort moderne et panorama d'exception.Un lieu unique, pour une qualité de vie incomparable.

Harmonie, espace et nature ! Une villa unique à St-Blaise avec vue lac

Perchée sur les hauteurs du très recherché village de St-Blaise, cette villa d'exception offre un cadre de vie rare, entre élégance, sérénité et panoramas à couper le souffle sur le lac de Neuchâtel et les montagnes environnantes.Dès l'entrée, la magie opère : un séjour baigné de lumière, sublimé par une belle hauteur sous plafond, une cheminée en marbre et de larges baies vitrées ouvertes sur une immense terrasse orientée Sud-Ouest. Cuisine haut de gamme, espaces de vie chaleureux et jardin arborisé créent un lieu idéal pour se retrouver et profiter de chaque instant.À l'étage, trois chambres spacieuses et une mezzanine de plus de 50 m² offrent un fort potentiel, notamment pour une somptueuse suite parentale. En rez inférieur, un appartement indépendant lumineux complète ce bien, parfait pour recevoir ou générer un revenu.Volumes généreux, calme absolu, extérieurs soignés et nombreuses places de parc : cette villa réunit tous les atouts d'un bien unique, proposé en exclusivité et en toute discrétion. Une opportunité aussi rare que précieuse.

Saint-Blaise - Grand atelier avec bureaux et showroom attenant à une maison de 2 logements

Grand atelier avec bureaux et showroom attenant à une maison de 2 logements Opportunité d'achat: atelier avec bureaux et maison d'habitationNous proposons à la vente un grand atelier, accompagné de bureaux fonctionnels et d'une maison d'habitation à deux logements, le tout idéalement situé à St-Blaise.Caractéristiques de la propriété :AtelierSuperficie de l'atelier : 425 m²Accès facile aux principales voies de transportAtelier modulable à la guise des nouveaux acquéreursAccès de chargement / déchargementCafétéria, salle de douche et WC Bureaux & ShowroomSuperficie des bureaux et showroom : 110 m²Bureaux spacieux et lumineux pour faciliter la gestion de l'atelierSalles de réunion et d'accueil pour vos équipes et clientsWC Maison d'habitation composée de deux logementsAppartement du rez-de-chaussée : 94 m² comprenant 3 chambres, un séjour, une cuisine ouverte sur la salle à manger et accès direct au jardin, une salle de bain avec WC.Appartement en duplex : 63 m² au 1er étage comprenant deux chambres, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à une belle terrasse, une salle de douche avec WC. Puis 59 m² au 2ème étage comprenant une chambre, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de douche avec WC et des espaces de rangements.Idéal pour une utilisation personnelle ou la location à des tiers. Possibilités d'investissement infiniesUtilisez l'atelier pour votre propre entreprise ou louez-le à des locataires potentielsLes bureaux sont adaptés à diverses activités professionnellesLa maison d'habitation offre un potentiel locatif ou une résidence confortable pour vous-même Ne ratez pas cette occasion unique !Cette propriété polyvalente offre un large éventail de possibilités d'investissement. Que vous soyez un entrepreneur cherchant à développer votre entreprise ou un investisseur immobilier à la recherche d'un rendement, cette offre répondra à vos besoins.Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette opportunité exceptionnelle ne restera pas longtemps sur le marché !

Opportunité de rendement proche du lac

Cette intéressante propriété de rendement à St-Blaise allie une situation résidentielle attrayante à une base locative solide. L'immeuble comprend six appartements de différentes typologies ainsi que plusieurs garages et places de parc extérieures, répondant ainsi à une large demande locative.Le bien bénéficie de baux existants et offre aux investisseurs une excellente opportunité avec des revenus locatifs réguliers. La chaudière à mazout à condensation, remplacée en 2016, constitue un investissement important dans la technique du bâtiment, tandis que de futures améliorations énergétiques pourraient encore renforcer son potentiel de valorisation.Grâce à sa proximité du lac de Neuchâtel, à l'excellente accessibilité de Neuchâtel et à son environnement résidentiel recherché, cet immeuble représente une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant miser sur une valeur durable et un rendement pérenne. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • St-Blaise, proche du lac de Neuchâtel • Entre lac et ville à St-Blaise • 6 appartements • 1 appartement de 4 pièces • 1 appartement de 3.5 pièces • 1 appartement de 3 pièces • 1 appartement de 2.5 pièces • 2 appartements de 2 pièces • Mix locatif attractif • Revenu locatif brut annuel de CHF 88'692.- • Revenu locatif net annuel de CHF 70'000.- • Baux en cours • Situation locative stable • 3 garages • 4 places de parc extérieures • Chaudière à condensation remplacée en 2016 • CECB disponible • Potentiel d'optimisation énergétique • Potentiel de valorisation à long terme Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Charmante maison mitoyenne au centre du vieux village

Située au coeur du vieux village de Saint-Blaise, dans le canton de Neuchâtel, cette maison villageoise de 7 pièces est idéale pour les familles recherchant un cadre de vie proche de toutes commodités.Le village de Saint-Blaise se trouve à 15 minutes de voiture de Neuchâtel ou 20 minutes en train. La gare se rejoint en 10 minutes à pied, tandis que la plage est accessible en 15 minutes. Un grand parc avec place de jeux se situe à une minute de la maison.En 2016, des travaux ont été réalisés avec notamment la mise aux normes électriques, la réfection de la toiture ainsi que le remplacement de la chaudière à gaz, de la cuisine, des fenêtres et des sols.A ce jour, la maison nécessite cependant des travaux de rafraîchissement. Au rez-de-chaussée se trouve une grande cave de 28 m² ainsi que les locaux techniques.L'entrée principale mène directement au premier étage et comprend une cuisine habitable fermée ainsi que trois chambres offrant une magnifique vue dégagée sur la ville et les champs.Au deuxième étage se trouvent le séjour avec poêle suédois et mezzanine, une salle de douche et deux spacieuses chambres.Le troisième étage se compose d'une vaste pièce de 31 m² avec un évier et une douche qui, après rénovation, pourrait être utilisée comme studio ou espace de travail. Les combles, non habitables, sont utilisés comme espace de stockage.La maison ne possédant pas de place de parc privative, de nombreuses possibilités de parcage en zone bleue se trouvent à proximité.Si vous êtes en quête d'espace et d'authenticité, ne manquez pas l'occasion de découvrir cette propriété pleine de charme. Cette maison vous intéresse ? Contactez nous !