2 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: 1824 (Caux)

Villa indipendente di 8,5 locali in un ambiente preservato

Casa indipendente di 8,5 locali con vista sul lago A pochi minuti da Montreux, questa spaziosa e accogliente villa di 8,5 locali si integra perfettamente in un ambiente unico, molto tranquillo, dove il paesaggio rivela la sua bellezza ogni stagione.Costruita nel 1996 su un terreno di 1.840m², questa affascinante proprietà di ispirazione neotradizionale, curata e rinnovata nel corso degli anni, si distingue per la sua costruzione caratteristica e numerosi dettagli architettonici. Offre una superficie di circa 250 m², dove volumi generosi e luce naturale sono combinati in armonia, fornendo uno spazio di vita piacevole vicino alla natura.Il piano terra si apre su magnifici spazi di vita bagnati di luce, sviluppati su oltre 70 m². Il soggiorno è il cuore della casa e seduce con la sua spettacolare mezzanina e l'area del camino accogliente, creando un'atmosfera calda e raffinata. Si scopre anche una bella cucina recentemente rinnovata, completata da una stanza di 11 m² che può essere utilizzata come ufficio o cucina posteriore, nonché una lavanderia e un bagno per gli ospiti. Questo livello offre anche una grande camera da letto con armadi a muro e un bagno en-suite.Al piano superiore, l'area notturna è composta da quattro camere aggiuntive con armadi su misura e un bagno. Ogni camera offre volumi confortevoli e un'atmosfera pacifica, ideale per accogliere una famiglia numerosa. Il livello inferiore accoglie le stanze tecniche, nonché vari spazi di stoccaggio, un rifugio per PC, un laboratorio e una cantina con accesso diretto all'esterno.La proprietà beneficia di un grande giardino pianeggiante. Una splendida terrazza di oltre 70m², arricchita con un idromassaggio, un vero invito alla rilassazione, vi permetterà di costruire bei ricordi con la famiglia e gli amici, con una vista notevole sul lago e le montagne.La proprietà dispone anche di una stazione di ricarica per auto elettriche, un garage doppio, che offre possibilità di stoccaggio aggiuntive, nonché un ripostiglio.Questa casa di 8,5 locali costituisce una bella opportunità per le persone che cercano una proprietà familiare come residenza principale o secondaria, che offre volumi generosi vicino alla natura, una bella intimità e una vista eccezionale sul Lago di Ginevra e le montagne.

Un modo di vivere incomparabile: casa d'eccezione, situazione ideale e

Costruita in un'area residenziale d'eccezione, questa proprietà di lusso si trova nel cuore di un lotto paesaggisticamente curato di circa 2'500 m², un vero e proprio scrigno di verde che offre una discrezione assoluta. Con circa 260 m² di spazio abitabile, distribuiti in 8,5 locali, la villa seduce per l'eleganza della sua architettura e la nobiltà dei suoi volumi. La sua posizione dominante le conferisce una vista panoramica spettacolare sul lago e sui rilievi circostanti, offrendo un tableau naturale di rara intensità. Gli spazi di vita, generosi e bagnati di luce, si prolungano armoniosamente verso vaste terrazze, invitando a un'esperienza di vita dove interno ed esterno non facciano che uno. Pensata nel minimo dettaglio per soddisfare le esigenze più elevate, questa dimora incarna un modo di vivere esclusivo, che combina raffinatezza, serenità e prestazioni di alto livello in un ambiente di qualità rimarchevole.

Villa indipendente situata in un quartiere residenziale a Bouveret

Situata in un quartiere prestigioso di Bouveret, questa magnifica villa indipendente si trova su un generoso terreno di oltre 720 m², offrendo un ambiente di vita privilegiato che combina tranquillità, spazio e intimità.Distribuita su un unico livello, offre una superficie abitabile di circa 150 m², progettata per offrire comfort e funzionalità nella vita quotidiana.Appena si entra, si sarà sedotti da uno spazioso, luminoso e completamente aperto spazio di vita che combina armoniosamente la cucina, la sala da pranzo e il salotto. Questo spazio conviviale si estende naturalmente all'esterno, con accesso diretto a una bella terrazza e a un giardino curatamente integrato nell'ambiente, invitando al relax e alla condivisione di momenti con la famiglia o con gli amici.Lo spazio notte è composto da due camere spaziose, ciascuna con un piacevole spazio guardaroba, nonché un bagno con doccia. Una bella suite padronale completa l'insieme, offrendo comfort e intimità grazie al proprio bagno con doccia privato. Uno studio indipendente completa anche questa proprietà, offrendo uno spazio dedicato, tranquillo, ideale per il telelavoro o per allestire uno spazio di lavoro.La villa dispone anche di un accesso diretto dall'interno al garage, alla stanza tecnica, a un laboratorio e alla lavanderia, offrendo spazi aggiuntivi particolarmente apprezzati nella vita quotidiana.Questa proprietà riunisce tutti i vantaggi per sedurre una famiglia o chiunque cerchi un luogo di vita pacifico e confortevole. La sua distribuzione su un unico livello, i suoi bei volumi e il suo piacevole spazio esterno creano un'atmosfera unica, in cui ogni giorno dà l'impressione di essere in vacanza, mentre si gode del comfort della propria casa.Un vero e proprio rifugio di pace da scoprire a Bouveret, ideale per combinare qualità della vita, convivialità e serenità.

L'autenticità in tutta la sua splendore

Hai bisogno di prendere un po' d'aria, di guadagnare un po' di altezza, per le vacanze o per abitare tutto l'anno? Questo bellissimo chalet alpino si trova tra La Lécherette e Etivaz, nel luogo di Sciaz, in un ambiente calmo e idilliaco, e offre una vista panoramica sulle montagne e sui pascoli. Punti di forza: Accessibile tutto l'anno in auto Collegato alla rete elettrica e idrica Riscaldamento a legna con radiatori (Cuisinière hydro Tiba) Camino con inserto Posizione tranquilla, vista panoramica e sole tutto l'anno Terreno privato di 534 m2. Composto da tre camere da letto, un soggiorno e una sala da pranzo separate, e una cucina con sala da pranzo, offre la possibilità di ospitare una famiglia con facilità. Un accesso a livello del suolo conduce a una terrazza orientata a sud-ovest. Il bagno è dotato di una piccola vasca da bagno. Un garage, attualmente utilizzato come laboratorio e legnaia, si trova allo stesso livello. Una cantina di 30m2 al piano terra completa questa proprietà. L'ingresso del chalet è protetto da un piccolo vestibolo che dà accesso alla cucina Ha bisogno di rinnovamento, anche se abitabile nel suo stato attuale, sono previsti vari lavori, in particolare il sostituzione di diverse finestre, il miglioramento dell'isolamento per un uso più confortevole in inverno e anche da prevedere. Per ulteriori informazioni, contattatemi per favore Christian Loewensberg 079 449 53 15 Christian LOEWENSBERG

Villa indipendente in mezzo alla natura

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA presenta questa bella villa indipendente, che offre un ambiente di vita ideale in un quartiere residenziale pacifico e verde. Distribuita su 3 livelli, dispone di mezzi tecnici e energetici moderni e gode di una grande superficie esterna ai margini della foresta, seducendo per la sua luminosità e le finiture di alta qualità. Il piano di vita propone un grande soggiorno-sala da pranzo con un camino design, una cucina con attrezzature di ultima generazione, un bagno di ingresso e un grande spazio ufficio. La terrazza e il giardino sono accessibili attraverso le grandi finestre che assicurano una luminosità ottimale e una vista rilassante sulla vegetazione circostante. Il piano superiore è composto da una generosa camera da letto principale fatta di un armadio integrato, un bagno con vasca, doccia all'italiana e wc, due camere da letto supplementari e un bagno con doccia. Nel seminterrato, la lavanderia, la stanza tecnica e uno spazio convertibile sono accompagnati da grandi spazi di stoccaggio, che possono anche essere completati dal grande solaio. Oltre alla sua distribuzione pratica e ben pensata, un sistema di pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo consente di alimentare il carport e parte della fornitura elettrica della casa. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto, non esitate a contattarci: Damien HENRY OMNIA IMMOBILIER RIVIERA damien.henry@omnia.ch +41 79 213 70 88

In cuor del villaggio con grande giardino!

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA presenta questa incantevole casa individuale su 3 livelli, il suo grande annesso e lo spazioso spazio esterno nel centro di Blonay. Il livello inferiore è composto da un grande locale luminoso con doccia, un bagno, una lavanderia, un locale tecnico e un grande ripostiglio. Il livello mediano offre un grande soggiorno con cucina aperta, un bagno-lavabo e un balcone di 20 m2 accessibile dalle numerose porte-finestre. Al livello superiore, un bagno/doccia, armadi a muro, uno studio e una camera da letto con balcone a sud, che offre una vista sul lago e le montagne. Lo spazio esterno consente di parcheggiare fino a 3 veicoli e di allestire uno o due aree di terrazza e di godere del frutteto. Sul lato della casa, un grande magazzino/laboratorio di 24m2 si presta sia per lo stoccaggio che per il fai-da-te. Non perdete l'occasione di acquistare questa proprietà che può adattarsi alle vostre esigenze e offrire un accesso facilitato all'autostrada, alle scuole e ai negozi. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto, non esitate a contattare: Damien HENRY OMNIA IMMOBILIER RIVIERA damien.henry@omnia.ch +41 79 213 70 88

Edificio affascinante situato in posizione ideale

UN'ESCLUSIVA FROIDEVAUX IMMOBILIER SAQuesto edificio affascinante comprende 6 appartamenti, 4 box garage e 2 garage per 2 auto, nonché 4 posti esterni.Situato in un quartiere a basso traffico e a due passi dal centro città.L'edificio è stato costruito negli anni 1900 e regolarmente mantenuto e trasformato.

Unico - Design contemporaneo tra cielo e lago

Esclusività Switzerland Sotheby's - Una firma architettonica affacciata sul Lago di GinevraSituata sulle alture di Chardonne, "La Maison des Artistes" è una proprietà contemporanea ispirata al movimento Bauhaus, che offre una vista spettacolare sul Lago di Ginevra e le Alpi. Le sue linee pure, i volumi aperti e le ampie finestre creano una relazione permanente tra architettura, luce e natura. Collocata su un magnifico terreno di 2'946 m², la villa si estende per circa 295 m² di spazio abitabile e quasi 400 m² di spazio utile. Propone generosi spazi di ricevimento, quattro camere da letto, una superba biblioteca, nonché diverse terrazze aperte sul paesaggio. Il vasto giardino paesaggistico, adornato di alberi da frutto e un orto, accoglie anche un jacuzzi e una "Tiny House" di ispirazione giapponese. Ristrutturata nel 2023, la proprietà è completata da un posto auto coperto e due posti auto esterni.

Casa vignaiola eccezionale nel cuore del vecchio borgo con vista lago

Idealement situata nel centro storico di Corseaux, questa notevole casa vignaiola possiede un'identità rara e un carattere immediatamente seducente. Fin dai primi momenti, invita a una vera e propria evasione: un'atmosfera luminosa, calda e ispiratrice dove si mescolano l'autenticità del patrimonio vaudois e lo spirito intemporale delle case mediterranee.Costruita nel 1776 e completamente ripensata con grande sensibilità, questa proprietà di carattere, costruita in pietre a vista e distribuita su cinque livelli, ha subito una meticolosa ristrutturazione volta a preservare la sua anima offrendole al contempo un comfort contemporaneo.Un tempo organizzata in due abitazioni indipendenti, è stata riunificata nel 2005 per creare una sola e armoniosa abitazione familiare, fluida e conviviale, pensata per offrire spazi di vita generosi e conviviali.Ogni intervento è stato realizzato con particolare attenzione ai materiali e alle finiture. I pavimenti in cemento bianco, le pareti nelle tonalità chiare e gli elementi decorativi con accenti colorati creano un'atmosfera unica, evocando l'eleganza semplice e il fascino delle dimore del sud Europa. L'insieme trasmette una sensazione di dolcezza, luce e benessere permanente.La casa beneficia anche di un vantaggio eccezionale: una vista panoramica spettacolare sul lago di Ginevra e le Alpi. Dalle principali aree di vita e dai suoi due balconi, si offre un panorama di quasi 180 gradi, trasformando ogni momento della vita quotidiana in un'esperienza privilegiata.Man mano che passano le ore e le stagioni, il paesaggio diventa uno spettacolo vivente: le imbarcazioni a vela che scivolano sull'acqua, i paddler e i rematori che disegnano la loro traiettoria sul lago, o il passaggio elegante delle icone delle navi Belle Époque portano una nota quasi poetica a questo scenario d'eccezione.Grazie al microclima particolarmente piacevole della Riviera vaudoise, riconosciuto per la sua dolcezza e il suo soleggiamento generoso, questa proprietà offre una sensazione unica: quella di vivere tutto l'anno in una casa di vacanza, dove luce naturale, serenità e arte di vivere si incontrano quotidianamente.Un'abitazione autentica e unica, ideale per gli amanti dei luoghi di vita ispiranti, che combinano fascino storico, personalità e contesto eccezionale.

Un luogo pacifico, pensato per il benessere di tutta la famiglia

Nascosta sulle alture di Montreux, in un quartiere residenziale calmo e privilegiato, questa casa di villaggio ristrutturata con cura nel 2013-2014 offre un ambiente di vita luminoso, elegante e sereno.Immersa in un terreno di circa 400 m², si distingue per i suoi volumi generosi, la sua disposizione armoniosa e gli spazi esterni progettati per godere appieno del panorama. La vista sul Lago di Ginevra conferisce al luogo un'atmosfera unica e ispiratrice. • Quartiere residenziale calmo e ricercato • Panorama eccezionale sul Lago di Ginevra • Circa 195 m² abitabili, finiture di alta qualità • Ristrutturazione completa realizzata nel 2013-2014 • Terrazza panoramica e giardino privato con insolazione ottimale

Villa indipendente di pregio con due spaziosi appartamenti nelle vicinanze del centro di Vevey

Magnifica villa indipendente, in ottimo stato di manutenzione, con 2 appartamenti nelle vicinanze del centro di Vevey VILLA INDIPENDENTE DI CARATTERE CON DUE APPARTAMENTI Eleganza, comfort e redditività locativa in un contesto privilegiatoSituata in un tranquillo e ricercato quartiere residenziale di Vevey, vicino a tutti i servizi, questa splendida villa indipendente di carattere rappresenta un'opportunità rara sul mercato. Costruita nel 1910 e ampliata nel 1930, la proprietà è stata sottoposta a regolare manutenzione e a numerosi lavori di ristrutturazione tra il 1991 e il 2025, combinando oggi il fascino del passato con il comfort moderno.Situata su un magnifico terreno alberato e fiorito di 1.154 m², la villa è composta da 2 appartamenti indipendenti di 5 e 5,5 locali, offrendo una soluzione ideale per una famiglia che desidera unire abitazione principale e reddito da locazione.Il giardino, ricco di alberi da frutto e curato nei minimi dettagli, offre un ambiente verdeggiante e tranquillo con prato e tosaerba robotizzato, orto, serra, gazebo, ampia terrazza, cortile interno con tenda da sole elettrica, oltre a diversi annessi e laboratori riscaldati.I principali punti di forza:Quartiere residenziale tranquillo e ricercatoVicinanza a negozi, scuole e mezzi di trasportoVilla di carattere perfettamente mantenutaDue grandi alloggi indipendentiAmpio giardino alberato e fioritoPotenziale locativo interessanteAppartamento al piano superiore attualmente affittatoNumerose ristrutturazioni recentiLaboratori riscaldati e numerosi annessi, gazebo coperto e spazi relax4 posti auto esterniOpportunità ideale per abitazione + rendimento APPARTAMENTO AL PIANO TERRA - 5 LOCALICompletamente ristrutturato nel 2023 e nel 2025Questo spazioso appartamento di 110 m² beneficia di una recente ristrutturazione completa e di un isolamento ignifugo, termico e acustico installato tra i due livelli.Distribuzione:IngressoAmpio soggiorno con caminoAccesso a un'incantevole veranda esposta a ovestCucina chiusa completamente attrezzata: zona pranzo, piano cottura in vetroceramica, forno a colonna, lavastoviglie, frigorifero-congelatore, piano di lavoro in granito e armadiettiIlluminazione a faretti3 camere da letto: una camera con porta insonorizzata e anti-odore, tenda elettrica2 camere da letto esposte a sud con tende elettriche2 bagni: uno con doccia a filo pavimento, WC e lavabo; il secondo con vasca da bagno, doppio lavabo, WC e finestraDotazioni:Fibra otticaFinestre in alluminio con doppi vetri nuoveTende elettriche nelle stanze principaliPersiane in legnoPiastrelle di grande formato in cucina e nei bagni.Parquet massello incollato nelle camere da letto e nel soggiornoSpazi esterni:Accesso diretto al magnifico giardino ricco di alberi e fiori, con boschetti e alberi da fruttoRoba-erba robotizzataOrto e serraGazeboAmpia terrazza con esposizione idealeCortile interno con tenda elettricaAnnessi:2 grandi officine riscaldate con lavelloAmpio ripostiglioLegnaia con lucernarioCantina per viniAmpia cantina3 posti auto esterni APPARTAMENTO DUPLEX AL PIANO SUPERIORE - 5,5 LOCALIAccessibile tramite una scala esterna indipendente, questo affascinante appartamento duplex di 150 m² offre ampi spazi e un grande fascino grazie alle sue magnifiche travi a vista.Piano principale:IngressoCamera da letto / studio con armadioBagno con vasca, doppio lavabo, WC e finestraCucina chiusa completamente attrezzata: Piano cottura a induzione, forno, lavastoviglie, frigorifero, numerosi spazi di stoccaggioAmpio soggiorno / sala da pranzo con accesso al balcone esposto a sud2 belle camere da lettoBalcone con tenda a rulloLivello duplex:Ampio ingresso con travi a vista e ripostiglioGrande camera da letto - sala giochiSpazi di stoccaggio sotto il tettoBalcone con vasca da bagno e presa elettricaBagno con vasca, WC, lavaboColonna lavatriceVelux nuoviAnnessi:CantinaRipostiglioPosto auto esternoRipostiglio per biciclette INFORMAZIONI TECNICHERiscaldamento a radiatoriCaldaia a gasolio nuovaSerbatoio da 9'000 litriNumerose ristrutturazioni tra il 1991 e il 2025Isolamento acustico, termico e ignifugo recente RENDIMENTO DA LOCAZIONEL'appartamento duplex è attualmente affittato:CHF 2'500.- / meseCHF 400.- di spese condominialiCHF 50.- per il posto autoContratto di locazione in corso fino al 30 novembre 2027Questa configurazione consente di abitare nell'abitazione principale ammortizzando al contempo una parte significativa dell'investimento grazie al reddito da locazione.PREZZO DI VENDITACHF 2'850'000.-Disponibilità immediata Contatti e informazioni:Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.chDesiderate mettere in vendita il vostro immobile?Contattateci senza impegno e verremo a trovarvi per valutare gratuitamente il vostro immobile!per valutare gratuitamente il vostro immobile!

Élégante villa familiale avec piscine et vue dégagée à Noville

Nichée à Noville, dans un environnement résidentiel paisible entre le Léman et les premiers contreforts des Alpes vaudoises, cette villa individuelle incarne un art de vivre rare dans la région. Construite en 1988 elle a été entièrement repensée en 2012 et se présente aujourd'hui dans un état d'entretien irréprochable. Orientée plein sud et baignée de lumière tout au long de la journée, elle profite d'une vue partiellement dégagée et s'inscrit dans un écrin de verdure arboré, à quelques minutes seulement de l'ensemble des commodités, des rives du lac et des axes autoroutiers. Au rez-de-chaussée, le niveau de réception déploie des volumes généreux et une circulation fluide pensée pour recevoir. Depuis une entrée élégante où une cage d'escalier hélicoïdale apporte une signature architecturale forte, l'espace de vie s'ouvre sur un vaste salon articulé autour d'une imposante cheminée, prolongé par une salle à manger baignée de lumière. La cuisine, indépendante et parfaitement équipée, s'inscrit dans le prolongement naturel de cet ensemble. De larges baies vitrées ouvrent sur deux terrasses exposées sud, véritables salons d'extérieur offrant une continuité totale entre l'intérieur et le jardin. Une chambre confortable avec dressing attenant, une salle de bains raffinée ainsi qu'un WC visiteurs complètent ce niveau. À l'étage, la partie nuit se distingue par son intimité et son confort. Trois chambres spacieuses, desservies par un couloir lumineux, s'accompagnent d'une salle de bains contemporaine. L'une d'elles, prolongée d'un dressing et d'un espace attenant modulable, s'apparente à une véritable suite parentale. Un second salon, vaste et lumineux, offre ici un espace de détente privilégié, propice à un salon de lecture, une salle de cinéma ou un espace de télétravail, à l'écart de la vie du rez-de-chaussée. Au niveau inférieur, la villa révèle un atout exceptionnel pour une maison de cette génération : un salon supplémentaire d'une belle ampleur, ouvrant directement sur une grande terrasse extérieure, qui offre d'innombrables possibilités d'aménagement, salle de fitness, espace bien-être, salle de jeux ou appartement indépendant. Une salle de bains, une buanderie fonctionnelle, deux pièces de rangement généreuses ainsi qu'un local technique achèvent ce niveau, desservi par un couloir confortable. Sous les combles, l'espace entièrement rénové et isolé offre un volume supplémentaire appréciable utilisable selon les besoins en chambre ou en bureau. Le bien se complète d'une piscine extérieure, pièce maîtresse d'un jardin arboré et préservé des regards, de cinq places de parc ainsi que d'un chauffage central alimenté au mazout et au bois. Cette propriété de prestige s'adresse aux familles exigeantes en quête d'espace, de lumière et de sérénité, désireuses de conjuguer le charme d'une villa de caractère avec le confort d'un bien entièrement rénové, dans l'un des cadres les plus privilégiés de la Riviera vaudoise et du Chablais.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1845-26-4Nestled in Noville, in a peaceful residential setting between Lake Geneva and the first foothills of the Vaud Alps, this detached villa embodies a way of life that is rare in the region. Built in 1988, it was fully reimagined in 2012 and is today presented in impeccable condition. South-facing and flooded with natural light throughout the day, it enjoys a partially open view and sits within a leafy green setting, just minutes from every amenity, the lakeshore and the motorway network. On the ground floor, the reception level unfolds across generous volumes with a fluid layout designed for entertaining. From an elegant entrance hall, where a spiral staircase makes a strong architectural statement, the living space opens onto a vast lounge centred around an imposing fireplace, extended by a light-f...

Villa indipendente di 6,5 locali con vista sul Lago di Ginevra

Situata a Brent, in un ambiente residenziale pacifico e ricercato, questa bella villa individuale di 6,5 locali offre circa 200 m² abitabili e 334 m² utili, beneficiando di una superba vista sul Lago di Ginevra e le montagne circostanti.Costruita nel 1990 su un terreno di circa 1000 m², la proprietà ha subito una ristrutturazione di alta qualità nel 2020, unendo comfort moderno e charme intemporale.Gli esterni, curatamente progettati, offrono diverse terrazze e un magnifico giardino alberato, offrendo uno spazio riparato e un ambiente di vita particolarmente piacevole.La villa si trova in una posizione ideale, a proximità immediata dei negozi, della stazione di Fontanivent, delle scuole internazionali, e a soli 7 minuti in auto dal centro di Montreux.Un garage doppio e diversi posti auto esterni completano questa proprietà eccezionale.Piani disponibili su richiesta

Un ambiente di vita unico, con i piedi nell'acqua a La Tour-de-Peilz

In una posizione particolarmente richiesta a La Tour-de-Peilz, questa proprietà beneficia di una situazione rara, in prima fila sul lago, di fronte al porto, in un ambiente privilegiato in cui il Lago di Ginevra e le Alpi compongono un panorama eccezionale.La casa beneficia di un giardino direttamente rivolto verso il lago, nonché di una piacevole terrazza che consente di godere appieno di questo ambiente unico. Dalle aree di vita, le ampie aperture prolungano naturalmente l'interno verso l'esterno e offrono una vista permanente sul porto, il lago e le montagne.All'interno, la proprietà offre volumi confortevoli e un'atmosfera calda. Il soggiorno, dotato di camino, beneficia di una bella luminosità e di un accesso diretto al giardino. La sala da pranzo si inserisce nel prolungamento di questo spazio conviviale, mentre la cucina contemporanea, completamente attrezzata, offre un layout funzionale e curato.La zona notte comprende camere da letto spaziose, nonché bagni rinnovati in stile attuale. I diversi spazi della casa consentono un'organizzazione confortevole, sia per una residenza principale che per un pied-à-terre eccezionale sulle rive del Lago di Ginevra.Il livello inferiore completa la proprietà con spazi generosi e polivalenti, offrendo numerose possibilità di utilizzo secondo le esigenze dei futuri proprietari.Ma è soprattutto la sua posizione eccezionale che distingue questa proprietà: uscire dal giardino e ritrovarsi immediatamente sulla riva del lago, godere del porto e dei moli a pochi passi, mentre si beneficia anche della vicinanza al centro di La Tour-de-Peilz e alle sue comodità.Una proprietà unica per gli amanti dei luoghi autentici e delle situazioni lacustri privilegiate, dove il Lago di Ginevra è realmente parte della vita quotidiana.

Indirizzo d'eccezione - Prima fila del lago - Dimora completamente rinnovata

In prima fila sul lago, questa dimora d'eccezione offre un contesto di vita unico, dove il fascino dell'antico si mescola con una ristrutturazione contemporanea di rara raffinatezza.Completamente ripensata e sublimata da una famosa architetto d'interni, rivela materiali nobili, finiture su misura e pezzi di design selezionati con cura

Magnifico chalet con vista sul lago e le montagne

Magnifico chalet con vista sul lago e le montagne Situato a Blonay, in un ambiente pacifico e allo stesso tempo in prossimità immediata a una fermata del treno, questo chalet costruito individualmente nel 1999 offre uno spazio di vita privilegiato, a soli 14 minuti dal centro e da tutte le comodità. Situato su un terreno con orientamento a sud, beneficia di luce solare ottimale e di una vista spettacolare sul lago e le montagne, un panorama che accompagna la vita quotidiana nel corso delle stagioni.Con una superficie abitabile di circa 165 m² (131 m² abitabili), la proprietà incanta con i suoi volumi generosi e l'atmosfera calda. Il piano inferiore si apre su un ampio, accogliente e funzionale ingresso. Questo piano include due camere da letto confortevoli, un bagno con doccia e WC, nonché una stanza che può facilmente essere utilizzata come sala giochi, palestra o spazio di archiviazione. Una lavanderia / stanza tecnica e una cantina completano questo piano, offrendo spazi pratici e ben pensati.Al piano superiore, lo spazio di vita principale rivela un'atmosfera luminosa e conviviale. La sala con camino invita al relax in un ambiente accogliente e autentico, prolungato da un'area pranzo ideale per ricevere famiglia e amici. La cucina, sostituita nel 2015, combina funzionalità e modernità, integrandosi armoniosamente nel complesso. Una grande camera da letto con bagno privato completa questo piano, garantendo comfort e intimità. Tutti gli spazi di vita hanno accesso all'esterno.Gli ambienti esterni costituiscono un vero e proprio vantaggio. Una grande terrazza in legno consente di godere appieno delle giornate soleggiate, mentre una terrazza in pietra offre un secondo spazio di relax dal carattere minerale. Un giardino è accessibile sul lato ovest del chalet.Un garage doppio e due posti auto esterni completano questa proprietà, ideale per una famiglia o per chiunque cerchi uno spazio di vita piacevole, comfort e relax, senza rinunciare alla vicinanza alle infrastrutture. Descrizione della proprietà Piano inferiore: • Ampio ingresso • 2 camere da letto di circa 17 m² e 14 m² • Bagno con doccia • Stanza disponibile • Lavanderia / stanza tecnica • Cantina • Cantina del vino Piano superiore: • Sala / area pranzo con camino e accesso alla terrazza e alla cucina del 2015, di circa 48 m² • Camera da letto principale con bagno privato e accesso alla terrazza Annesso: • Terrazza / balcone di circa 53 m² • Garage doppio • 2 posti auto esterni

Costruita nel 2007 con materiali di altissima qualità, questa villa spaziosa e luminosa piacerà agli amanti del comfort, dello spazio e della tranquillità.

Costruita nel 2007 con materiali di altissima qualità, questa villa spaziosa e luminosa piacerà agli amanti del comfort, dello spazio e della tranquillità. Una rara opportunità di acquistare una villa che combina spazio, eleganza e modernità; ideale per una famiglia che cerca comfort e indipendenza con uno studio privato.Caratteristiche principali:Superficie abitabile: 200 m² (compreso uno studio indipendente di 45 m²)Superficie utile: 250 m² - volumi generosi di 828 m³Terreno: 1'427 m² alberato e paesaggisticamente curatoOrientamento: esposto a sud, garantisce molta luce tutto l'annoTerrazza: 126 m² con tenda elettrica e balcone annessoDisposizione:Piano terra:Ingresso con armadi a muroWC ospiti con doccia e lavaboAmpio soggiorno/sala da pranzo con camino e accesso diretto alla terrazza e al giardinoCucina a vista completamente attrezzata (forno, microonde, piano cottura in vetroceramica, lavastoviglie, molto spazio) con accesso al balcone Primo piano :4 ampie e luminose camere da lettoBagno con vasca ad angolo, lavabo, WC e finestraPiano inferiore :Ampia cantinaRipostiglio e lavanderia attrezzataMonolocale indipendente di circa 47 m² composto da:Soggiorno con cucina aperta e completamente attrezzataCamera da letto, bagno con doccia e lavaboRipostiglio e due accessi diretti all'esternoAree esterne :156 m² di parcheggio privato con spazio per 7-8 veicoliGiardino con casetta da giardino e ortoAmpia terrazza di 126 m² con tenda da sole elettrica Servizi e comfort :Riscaldamento a pavimento in pompa di calore con sonda geotermicaFibra ottica installataCitofono per la villa e lo studioCostruzione tradizionale con finiture di alta gamma, curate nei minimi dettagliDisponibilità:Villa in condizioni pari al nuovo, disponibile per la primavera del 2026.Contatti e informazioniPatrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.chVolete mettere in vendita il vostro immobileContattateci senza impegno e verremo a trovarvi per una valutazione gratuita del vostro immobile!