1824 (Caux) - Häuser zum Kaufen

Architekten-Villa - eine Oase der Ruhe mit Blick auf den Genfersee

Einfamilienhaus mit Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen - BlonayIn einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel von Blonay gelegen, bietet diese elegante Einfamilienvilla eine dominierende Lage mit atemberaubendem Blick auf den Genfersee, die Alpen und die Waadtländer Riviera.Auf einem schön angelegten Grundstück erbaut, begeistert die Immobilie mit ihren großzügigen Außenflächen, ihrem hervorragenden Erhaltungszustand und ihrer außergewöhnlichen Helligkeit.Schon bei der Ankunft bietet eine große Einfahrt Platz für mehrere Fahrzeuge, ergänzt durch eine Doppelgarage. Der Eingang öffnet sich zu angenehmen und perfekt gepflegten Räumen.Die Hauptetage bietet ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die den Blick auf den See freigeben. Der Wohn- und Essbereich hat direkten Zugang zu einer großen Panoramaterrasse, die sich nahtlos an den Wohnbereich anschließt. Die voll ausgestattete Küche bietet eine funktionale Ausstattung und viel Stauraum.Außerhalb des Hauses bildet die über 100 m² große Terrasse einen großen Vorteil der Immobilie. Die verglaste Brüstung bewahrt den Blick auf den Genfersee, während die verschiedenen Ruhebereiche einladen, die außergewöhnliche Umgebung voll auszukosten.Die obere Etage umfasst mehrere komfortable Schlafzimmer, von denen einige einen atemberaubenden Blick auf den See und die Berge bieten. Ein großes Badezimmer mit Badewanne vervollständigt diese Etage.Das Untergeschoss bietet zusätzliche Flächen, die besonders geschätzt werden: Mehrzweckraum, Stauraum, Technikräume und ein Keller.Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer, die nach einem privilegierten Lebensumfeld suchen, das Ruhe, Komfort und atemberaubende Aussichten auf eines der schönsten Panoramen der Waadtländer Riviera bietet.

Die Juwelenschatulle des Genfersees - Villa der Ausnahme in Caux

Dominant ein grünes Juwel, das in Stille gebadet ist, befindet sich diese bemerkenswerte 8,5-Zimmer-Villa mit etwa 250 m² Wohnfläche, die auf einem Grundstück von über 1'800 m² errichtet wurde, in einem der besterhaltenen Rahmen der Waadtländer Riviera. Sie bietet eine souveräne Aussicht auf den Genfersee, die im Laufe der Stunden und Jahreszeiten wechselt, ein wahres lebendiges Bild mit unendlichen Reflexen.Caux, eine vertrauliche und gesuchte Ortschaft, pflegt einen Charme jenseits der Zeit. Der berühmte Chemin de l'Impératrice, der einst von Elisabeth von Österreich, genannt Sissi, begangen wurde, erinnert noch heute an die Eleganz der Belle Époque und lädt zum Flanieren in einer romantischen und inspirierenden Kulisse ein.Ein außergewöhnliches Refugium, zwischen Licht und Stille.Geschützt vor jeder Indiskretion, entfaltet dieses Domizil großzügige Räume und eine Atmosphäre, die von Diskretion und Serenität geprägt ist. Ihre dominante Position verleiht ihr ein grandioses Panorama, im Herzen einer bukolischen und vor jeder Belästigung geschützten Umgebung, ideal für Kontemplation und Erholung. Ein ideales Zuhause für Natur-, Ruhe- und Eleganceliebhaber, die nach einem raren und privilegierten Wohnort suchen.

Einzelvilla mit Charakter und zwei geräumigen Wohnungen in der Nähe der Stadtmitte

Magnifique villa individuelle, en parfait état d'entretien, disposant de 2 appartements à proximité du centre-ville de Vevey VILLA INDIVIDUELLE DE CARACTÈRE AVEC DEUX APPARTEMENTS Élégance, confort et rendement locatif dans un cadre privilégiéSituée dans un quartier résidentiel calme et recherché de Vevey, à proximité de toutes les commodités, cette superbe villa individuelle de caractère constitue une opportunité rare sur le marché. Édifiée en 1910 puis agrandie en 1930, la propriété a bénéficié d'un entretien régulier ainsi que de nombreuses rénovations entre 1991 et 2025, alliant aujourd'hui le charme de l'ancien au confort moderne.Implantée sur une magnifique parcelle arborée et fleurie de 1'154 m², la villa se compose de 2 appartements indépendants de 5 pièces et 5,5 pièces, offrant une solution idéale pour une famille souhaitant conjuguer habitation principale et revenu locatif.Le jardin richement arboré avec arbres fruitiers et soigneusement aménagé propose un environnement verdoyant et paisible avec gazon et robot tondeuse, potager, serre, pavillon de jardin, grande terrasse, cour intérieure avec store électrique, ainsi que plusieurs dépendances et ateliers chauffés.Les atouts principaux :Quartier résidentiel calme et priséProximité des commerces, écoles et transportsVilla de caractère parfaitement entretenueDeux grands logements indépendantsGrand jardin arboré et fleuriPotentiel locatif attractifAppartement supérieur actuellement louéNombreuses rénovations récentesAteliers chauffés et nombreuses dépendances, pavillon de jardin couvert et espaces de détente4 places de parc extérieuresOpportunité idéale pour habitation + rendement APPARTEMENT DU REZ-DE-CHAUSSÉE - 5 PIÈCESEntièrement rénové en 2023 et 2025Ce spacieux appartement de 110 m2 bénéficie d'une rénovation complète récente ainsi que d'une isolation ignifuge, thermique et phonique installée entre les deux niveaux.Distribution :Hall d'entréeGrand séjour avec cheminéeAccès à une charmante véranda exposée OuestCuisine fermée entièrement équipée : coin à manger, plaque vitrocéramique, four à hauteur, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, plan de travail en granit et rangementsÉclairage par spots3 chambres : une chambre avec porte antibruit et anti-odeur, store électrique2 chambres exposées Sud avec stores électriques2 salles d'eau : une avec douche italienne, WC et vasque ; la deuxième avec baignoire, double vasque, WC et fenêtrePrestations :Fibre optiqueFenêtres en aluminium double vitrage neuvesStores électriques dans les pièces principalesVolets boisCarrelage grand format dans la cuisine et les salles d'eau.Parquet massif collé dans les chambres et le salonEspaces extérieurs :Accès direct au magnifique jardin richement arboré et fleuri avec bosquets et arbres fruitiersRobot tondeusePotager et serrePavillon de jardinGrande terrasse idéalement exposéeCour intérieure avec store électriqueDépendances :2 grands ateliers chauffés avec évierGrand réduitBucher avec puits de lumièreCave à vinGrande cave3 places de parc extérieures APPARTEMENT DUPLEX À L'ÉTAGE - 5,5 PIÈCESAccessible par un escalier extérieur indépendant, ce charmant appartement en duplex de 150 m2 offre de beaux volumes et beaucoup de cachet grâce à ses magnifiques poutres apparentes.Niveau principal :Hall d'entréeChambre / bureau avec armoireSalle de bains avec baignoire, double vasque, WC et fenêtreCuisine fermée entièrement équipée : Plaque à induction, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, nombreux rangementsSpacieux séjour / salle à manger avec accès au balcon Sud2 belles chambresBalcon avec store toileNiveau duplex :Grand hall avec poutres apparentes et réduitGrande chambre- salle de jeuxRangements aménagés sous toitureBalcon baignoire avec prise électriqueSalle d'eau avec baignoire, WC, vasqueColonne de lavageVelux neufsAnnexes :CaveRéduitPlace de parc extérieureAbri vélos INFORMATIONS TECHNIQUESChauffage par radiateursChaudière à mazout neuveCiterne de 9'000 litresNombreuses rénovations entre 1991 et 2025Isolation phonique, thermique et ignifuge récente RENDEMENT LOCATIFL'appartement duplex est actuellement loué :CHF 2'500.- / moisCHF 400.- de chargesCHF 50.- pour la place de parcBail en cours jusqu'au 30 novembre 2027Diese Konfiguration ermöglicht es, die Hauptwohnung zu bewohnen, während ein Teil der Investition durch den Mietertrag abgezahlt wird.PRIX DE VENTECHF 2'850'000.-Disponibilité immédiate Contact et informations :Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

Charaktervolles Dorfhaus mit Dachbalkon und sehr schöner Aussicht

Das Haus der Weinstöcke ist eine villageoise-Eigenschaft von Charakter, die im kleinen Weiler Pertit-sur-Montreux errichtet wurde, der den Genfersee und die Bucht von Montreux überragt.In wenigen Minuten von den verschiedenen Autobahnachsen, weniger als 2 Minuten vom Dorf Chernex und nur 5 Minuten vom Stadtzentrum von Montreux und seinen zahlreichen Geschäften entfernt, wird diese von Charme geprägte Ortschaft Sie durch ihre Lage bezaubern. • 6,5 Zimmer, ca. 200 m2 Wohnfläche • 2015 renoviert • 5 Minuten vom Stadtzentrum von Montreux entfernt • Charm, Dachbalkon mit atemberaubendem Blick auf den See

Architekten-Eigentum mit 7,5 Zimmern und Panoramablick auf den See und den Weinberg in Corseaux zu verkaufen

Inmitten der Weinberge auf den Höhen von Corseaux gelegen, profitiert diese wunderschöne Architekten-Eigentum mit 7,5 Zimmern von einer außergewöhnlichen Lage, einer vollständigen Südausrichtung und einem atemberaubenden Panoramablick auf den See und die Berge, ohne vis-à-vis.Auf einem Grundstück von 2'070 m², das etwa 1'000 m² Weinberge umfasst, bietet diese Eigentum eine seltene Gelegenheit für Weinfreunde, insbesondere von Chasselas, ihren eigenen Weinberg zu genießen.Sorgfältig gepflegt und auf zwei Ebenen verteilt, verfügt sie unter anderem über ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, hohe Decken, Fensterfronten und große Fenster, eine zeitgenössische Küche, die kürzlich renoviert wurde, zwei Schlafzimmer, darunter eine prächtige Elternsuite mit direktem Zugang zum Garten, sowie ein drittes Schlafzimmer, das auch als Büro dienen kann. Der Ankleideraum der Elternsuite kann leicht in ein zusätzliches Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten umgewandelt werden.Die sorgfältig gepflegten Außenbereiche bieten einen privilegierten Lebensraum mit einem großen beheizten Swimmingpool, einer Außendusche und einer großen Terrasse. Ein unabhängiges Studio, ein Fitnessraum mit Sauna, ein Doppelgarage, ein Weinkeller, ein Carnotzet sowie zahlreiche Außenparkplätze vervollständigen diese einzigartige Eigentum.Idealerweise gelegen, befindet sich die Eigentum etwa 5 Minuten von Vevey und 20 Minuten von Lausanne mit dem Auto entfernt. Der Bahnhof Corseaux-Cornalles ist in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Zu verkaufen - Bezauberndes Charme-Anwesen im Herzen von Blonay mit Panoramablick

Diese charmante Villa von sehr gutem Stand ist auf einem schönen, baumgesäumten Grundstück von 1'578 m2 errichtet, das vollständig umzäunt ist und einen unvergleichlichen Blick auf den See und die Berge bietet. Sie verfügt über etwa 278 m2 Wohnfläche, die auf 3 Ebenen verteilt sind. Ihre Lage bietet eine große Privatsphäre. Der hübsch bepflanzte Garten mit schönen Bäumen und einer schönen Vegetation lässt Sie die wunderschönen Außenräume genießen und bietet absolute Ruhe. Sobald Sie ankommen, werden Sie von einem geräumigen Eingangsbereich mit einer schönen Treppe begrüßt, die sofort den Charakter des Inneren zeigt. Die Villa wird Sie mit ihren lichtdurchfluteten Räumen, ihren schönen Terrassen und ihren verschiedenen luxuriösen und friedlichen Räumen überraschen. Der Hauptbereich ist großzügig und gemütlich und verfügt über große Fensterfronten, die einen direkten Zugang zum Balkon bieten. Der Schlafbereich umfasst 2 Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein Badezimmer/WC und eine Elternsuite, die einen atemberaubenden Panoramablick auf den See bietet, zwei Ankleidezimmer, ein großes Badezimmer en suite und einen Zugang zu einem Balkon. Im Untergeschoss finden Sie einen unabhängigen Bereich, der aus einem Family-Room, einer Küche, zwei Schlafzimmern und einem Duschbad/WC besteht. Die Waschküche, ein Weinkeller, ein Keller und ein Technikraum vervollständigen dieses Geschoss. Dieses Objekt ist leicht von den umliegenden Städten wie Vevey und Montreux aus erreichbar, die einen praktischen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln bieten. Daher ist es ein idealer Ort, um sich niederzulassen und gleichzeitig nahe bei allem zu sein. Der Bahnhof von Blonay, die Geschäfte und die Schulen sind nur 5 Minuten zu Fuß entfernt.

Großes Haus mit 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern auf 672 m2

Villa mit 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern auf einem Grundstück von 672 m2Wohnung mit 3,5 Zimmern im Erdgeschoss von 129 m2 mit privater Terrasse - Keller - Fahrradraum - 2 AußenparkplätzeWohnung mit 3,5 Zimmern im 1. Stock von 101 m2 mit Balkon - Keller - Fahrradraum und Gartenausstattung - 2 AußenparkplätzeGroßer gemeinsamer überdachter Bereich vor dem Haus mit Grill und WhirlpoolEin Gartenbereich mit Nutzgarten und eingezäunter Wiese zur Verfügung

Eigenschaft mit außergewöhnlicher Aussicht

Située dans un quartier de caractère exclusivement résidentiel, en contre-bas du centre du village de Blonay, ce bien jouit d'une très belle situation. En effet, tel un nid d‘aigle, cette propriété est nichée sur un promontoire offrant une vue panoramique sur le lac et les montagnes.Au vu de la déclivité du terrain et du fait que l’une des parcelles à l’avant de la propriété est grevée d’une restriction au droit de bâtir, l’exceptionnelle vue dont bénéficie ce bien est pour ainsi dire garantie.La parcelle de près de 2'650 m2 présente d’intéressantes possibilités d’agrandissement.Erigée sur une parcelle de près de 2'650 m2, la villa individuelle – de type chalet – a été construite en 1932, puis agrandie et rénovée en 1996 ; elle nécessite une rénovation complète. Ce bien abrite un logement de 8.5 pièces en triplex qui totalise une surface utile principale d'environ 210 m2. Une place de stationnement a été aménagée, dans l'angle nord de la parcelle.N'hésitez pas à cliquer sur le lien ci-dessus pour voir la vidéo de présentation de la situation du bien.*** Courtiers s'abtenir, merci. ***

Ein friedlicher Ort, der auf das Wohlbefinden der gesamten Familie ausgerichtet ist

In den Hügeln von Montreux, in einem ruhigen und privilegierten Wohnviertel, bietet dieses sorgfältig renovierte Dorfhaus von 2013-2014 eine helle, elegante und serene Lebensatmosphäre.Auf einem Grundstück von etwa 400 m² gelegen, zeichnet es sich durch seine großzügigen Räume, seine harmonische Einrichtung und seine Außenbereiche aus, die zum vollen Genuss des Panoramas konzipiert sind. Der Blick auf den Genfer See verleiht dem Ort eine einzigartige und inspirierende Atmosphäre. • Ruhiges und gesuchtes Wohnviertel • Ausnahme-Panorama auf den Genfer See • Circa 195 m² Wohnfläche, hochwertige Ausführung • Komplette Renovierung in 2013-2014 • Panoramatische Terrasse und privater Garten mit optimaler Sonneneinstrahlung

8 Min. von Vevey Zentrum, 3 Villen mit 5.5 Zimmern - Panoramablick - ruhige Nachbarschaft

Im Herzen des Lavaux im Bezirk Riviera, einer Region, die von der UNESCO als Weltkulturerbe anerkannt ist, bietet die Residenz Panorama Châno drei nebeneinanderliegende Villen mit 5.5 Zimmern. In einem ruhigen Wohnviertel in Corseaux gelegen, zeichnen sich diese Eigenschaften durch eine seltene Lage in einer Gemeinde aus, in der Objekte dieses Standards besonders gefragt sind.Mit besonderer Aufmerksamkeit für Ästhetik und Funktionalität gestaltet, zeichnen sich die Villen durch eine moderne Architektur aus.Jede Villa verfügt über eine Terrasse und einen sorgfältig angelegten privaten Garten, der die Wohnbereiche nach außen erweitert. Zwei Innenparkplätze ergänzen die Ausstattung und gewährleisten Komfort und Sicherheit im Alltag.In energetischer Hinsicht entsprechen die Villen den aktuellen Standards dank eines Wärmepumpen-Heizsystems (PAC) und der Installation von Solarmodulen, was eine vernünftige und nachhaltige Energieverbrauch gewährleistet. Das Budget für die Ausstattung entspricht einem hohen Standard und kann nach Ihren Wünschen personalisiert werden.Der Panoramablick auf den Genfer See und die Alpen, unverbaut, verleiht diesen Residenzen einen sehr geschätzten Lebensrahmen. Dazu kommt eine einfache Erreichbarkeit der Seeufer, die sich nur wenige Schritte entfernt befinden, sowie eine Nähe zu Vevey und dem Nestlé-Hauptsitz, dessen Infrastruktur, Geschäften und Schulen. Diese drei Villen bieten somit eine Balance zwischen modernem Komfort, natürlicher Umgebung und privilegierter geografischer Lage.Villa C (Südost): CHF 2'225'000.-2 Parkplätze: CHF 120'000.-Gesamt: CHF 2'345'000.- mit 2 Innenparkplätzen

8 Min. von Vevey Zentrum, 3 Villen mit 5.5 Zimmern - Panoramablick - ruhige Nachbarschaft

Im Herzen des Lavaux im Bezirk Riviera, einer Region, die von der UNESCO als Weltkulturerbe anerkannt ist für die Schönheit ihrer Landschaften, bietet die Residenz Panorama Châno drei nebeneinanderliegende Villen mit 5.5 Zimmern. In einem ruhigen Wohnviertel von Corseaux gelegen, zeichnen sich diese Eigentumswohnungen durch eine seltenen Lage in einer Gemeinde aus, in der Immobilien dieser Klasse besonders gefragt sind.Mit besonderer Aufmerksamkeit für Ästhetik und Funktionalität gestaltet, zeichnen sich die Villen durch eine zeitgenössische Architektur aus.Jede Villa verfügt über eine Terrasse und einen sorgfältig angelegten Privatgarten, der die Wohnbereiche nach außen erweitert. Zwei Innenparkplätze komplettieren die Ausstattung und gewährleisten Komfort und Sicherheit im Alltag.Im Hinblick auf die Energieeffizienz entsprechen die Villen den aktuellen Standards dank eines Wärmepumpensystems (PAC) und der Installation von Solarmodulen, was eine vernünftige und nachhaltige Energieverbrauch gewährleistet. Der Finanzierungsplan für die Ausstattung entspricht einem hohen Standard und kann nach Ihren Wünschen personalisiert werden.Der Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen, der sich bietet, verleiht diesen Residenzen einen sehr geschätzten Lebensraum. Hinzu kommt eine einfache Erreichbarkeit der Seeufer, die sich nur wenige Schritte entfernt befinden, sowie die Nähe zu Vevey und dem Hauptsitz von Nestlé, dessen Infrastruktur, Geschäften und Schulen. Diese drei Villen bieten somit ein Gleichgewicht zwischen modernem Komfort, natürlicher Umgebung und privilegierter geografischer Lage.Villa A (Südwest): CHF 2'190'000.-2 Parkplätze: CHF 120'000.-Gesamt: CHF 2'310'000.- mit 2 Innenparkplätzen

In der Nähe von Vevey, neues Projekt mit 3 Villen mit 5.5 Zimmern - Panoramablick

Im Herzen des Lavaux im Distrikt Riviera, einer Region, die von der UNESCO als Weltkulturerbe anerkannt ist für die Schönheit ihrer Landschaften, bietet die Residenz Panorama Châno drei aneinandergrenzende Villen mit 5.5 Zimmern. In einem ruhigen Wohnviertel in Corseaux gelegen, zeichnen sich diese Eigentumswohnungen durch eine seltene Lage in einer Gemeinde aus, in der Immobilien dieser Klasse besonders gefragt sind.Mit besonderer Aufmerksamkeit für Ästhetik und Funktionalität gestaltet, zeichnen sich die Villen durch eine moderne Architektur aus.Jede Villa verfügt über eine Terrasse und einen sorgfältig angelegten Privatgarten, der die Wohnbereiche nach außen erweitert. Zwei Innenparkplätze ergänzen die Ausstattung und gewährleisten täglichen Komfort und Sicherheit.In energetischer Hinsicht entsprechen die Villen den aktuellen Standards dank eines Wärmepumpensystems (PAC) und der Installation von Solarmodulen, was eine vernünftige und nachhaltige Energieverbrauch gewährleistet. Der Finanzierungsplan für die Ausstattung entspricht einem hohen Standard und kann nach Ihren Wünschen personalisiert werden.Der Panoramablick auf den Genfer See und die Alpen, unverstellt, verleiht diesen Residenzen eine sehr geschätzte Lebensumgebung. Dazu kommt eine einfache Erreichbarkeit der Seeufer, die sich nur wenige Schritte entfernt befinden, sowie die Nähe zu Vevey und dem Hauptsitz von Nestlé, dessen Infrastruktur, Geschäften und Schulen. Diese drei Villen bieten somit eine Balance zwischen modernem Komfort, erhaltenem Naturraum und privilegierter geografischer Lage.Villa B (Süd): CHF 2'090'000.-2 Innenparkplätze: CHF 120'000.-Gesamtpreis: CHF 2'210'000.- mit 2 Innenparkplätzen

Einfamilienhaus 5.5 Zimmer in St-Légier-La Chiésaz

Haus auf einem raren Grundstück mit Panoramablick auf den See Gelegen im bevorzugten Wohnquartier Hauteville in Saint-Légier (La Chiésaz), kombiniert dieses vollständig umgebaute Einfamilienhaus modernen Komfort und SpitzenTechnologie harmonisch. Es ist von einem großen, baumgesäumten Garten von über 430 m² umgeben, der mit Terrassen und einem neuen Swimmingpool von 34 m² ausgestattet ist und somit einen idealen Rückzugsort zum Genießen von Sonne und Aussicht bietet. Die innere Aufteilung präsentiert sich wie folgt :Der geräumige Eingang, ausgestattet mit Einbauschränken, führt zu einem zentralen Flur, der die Wohnbereiche von einem großen Schlafzimmer von über 16 m² trennt, das von einem angrenzenden Badezimmer mit Dusche begleitet wird. Ideal platziert, befindet sich daneben ein Waschraum mit Fenster.Anschließend gelangt man zu einem großen Raum von fast 50 m², der perfekt für Familien- oder Freundestreffen geeignet ist. Die offene Küche, die auf einen lichtdurchfluteten Essbereich führt, vervollständigt diesen Wohnbereich. Das angrenzende Wohnzimmer öffnet sich auf eine Terrasse von über 100 m², die nach Osten-Südwesten ausgerichtet ist und vom Swimmingpool verlängert wird, wodurch ein einladender Außenbereich mit Panoramablick auf die Waadtländer Riviera, den Genfersee und die Gipfel der Alpen und des französischen Chablais geschaffen wird.Die obere Etage bietet zwei Schlafzimmer von ~17 und 18 m², die nach Südwesten ausgerichtet sind und von einem gemeinsamen Badezimmer mit Dusche bedient werden. Das Elternschlafzimmer, mit Ankleidezimmer und Doppelbad (Dusche und Badewanne), erstreckt sich über fast 34 m² und profitiert von einer Ostausrichtung für weiches, morgendliches Licht. Der Keller von fast 95 m² umfasst einen Spielraum, eine Garage, die technischen Anlagen, einen Weinkeller, einen Abstellraum sowie einen Schutzraum. Jeder Raum verfügt über einen separaten Zugang.Mit seiner atemberaubenden Aussicht vereint diese Immobilie alle Vorzüge einer außergewöhnlichen Wohnlage. Technische Daten • Energiezertifikat CECB: Note B • Bauweise in traditioneller Mauerwerk mit Innen- und Außenverkleidung • Dachbedeckung mit Jura-Plattentiegeln • Fenster in weißem PVC und Aluminium, Dreifachverglasung • Aluminium-Jalousien, thermolackiert • Motorisierte Markisen auf der Südseite des Wohnzimmers • 60 x 60 cm Fliesen in den Wohnbereichen • Echtholz-Parkett in den Schlafzimmern • Wärmeversorgung durch reversible Luft-Wasser-Wärmepumpe für den Sommer • Photovoltaik-Anlage und Holzofen • Bodenheizung und Thermostate zur Regulierung Siemens-Ausstattung in der Deko-Küche: • Arbeitsplatte aus Dekton und Induktionskochfeld • Dunstabzugshaube von Wesco mit PlasmaMade-Filter • Eingebauter Backofen und Mikrowelle • Eingebauter Geschirrspüler • Wein-Kühlschrank von Liebherr Ausstattung Das Zentrum des Dorfes St-Légier liegt 1,6 km entfernt, was 3' mit dem Auto, 9' mit dem Zug oder 25' zu Fuß entspricht.Ausstattung in 1,5 - 2 km Entfernung: • Café-Restaurant, Bäckerei, Denner, Coop, Apotheke, Optiker, Arzt, Zahnarzt, Fußpfleger, Friseur, Tierarzt. • Weitere Ausstattungen in Blonay und Vevey. Verkehr und Entfernungen: • Haltestelle Hauteville 190 m entfernt, Linie R35 Vevey-Pléiades • Blonay 3,7 km entfernt, was 6' mit dem Auto oder 14' mit dem Zug entspricht • Vevey-Bahnhof 2,4 km entfernt, was 12' mit dem Zug oder 7' mit dem Auto oder 30' zu Fuß entspricht • Lausanne-Bahnhof 30'-40' mit dem Auto oder Zug Frühe Kindheit und Bildung: • Das Netzwerk für die frühe Kindheit Blonay - St-Légier - La Chiésaz REBSL bietet drei Arten von Betreuung, um Eltern dabei zu helfen, Beruf und Familie zu vereinbaren. • Primäre und sekundäre Bildungseinrichtung von Blonay - Saint-Légier Die Gemeinde Blonay - Saint-Légier ist für die Organisation des Schultransports verantwortlich. • Lehrjahre: 1P-11 VG und 11 VP Außenbereiche • Terrasse ~107 m² • Swimmingpool ~34 m²: Monoblock mit automatischer Abdeckung und Wärmepumpe • Garten: ~437 m² • Verkehrsfläche: ~302 m² Anbauten Eingeschlossen in das Volumen der Villa sind die nutzbaren Flächen: • Waschraum: 4.50 m² • Technikraum für den Pool: 7 m² • Verfügbarer Raum/Freizeit: 20.40 m² • Garage: 27.80 m² • Untergeschoss-Flur: 13 m² • Weinkeller: 5.50 m² • Schutzraum: 7 m² • Abstellraum: 2, 80 m² • Dachboden: 65 m² Bemerkungen • Wohnfläche 181.40 m² • Netto-Wohnfläche (begehbar): 180.60 m² • Sekundäre Nutzfläche: 163.60 m² • Gesamtnutzfläche: 181.40 + 163.60 = 345 m² • Gewichtete Verkaufsfläche: 299 m²(Netto-Verkaufsfläche + SUSNA/2) also 217.20 + (163.60/2) = 299 m² Diese hochwertige Umgestaltung wird von R.T.B. Corvaglia Sàrl realisiert, gebaut und verkauft.Bauleitung Andrea d'Alessandro

SELTENES Einzelvilla 5.5 Zimmer in St-Légier-La Chiésaz

Haus auf einem seltenen Grundstück mit Panoramablick auf den See Im beliebten Wohnquartier Hauteville in Saint-Légier (La Chiésaz) gelegen, kombiniert diese vollständig renovierte Villa modernen Komfort und SpitzenTechnologie harmonisch. Sie ist von einem großen, baumgesäumten Garten von über 430 m² umgeben, der mit Terrassen und einem neuen Pool von 34 m² ausgestattet ist, was einen idealen Rahmen zum Entspannen und Genießen von Sonne und Aussicht bietet. Die innere Aufteilung präsentiert sich wie folgt:Der geräumige Eingang, ausgestattet mit Einbauschränken, führt zu einem zentralen Flur, der die Wohnbereiche von einem großen Schlafzimmer von über 16 m² trennt, das von einem angrenzenden Badezimmer mit Dusche begleitet wird. Ideal platziert, befindet sich daneben ein Waschraum mit Fenster.Anschließend gelangt man zu einem großen Raum von fast 50 m², der perfekt für Familienmomente oder mit Freunden geeignet ist. Die offene Küche, die auf einen lichtdurchfluteten Essbereich führt, vervollständigt diesen Wohnbereich. Das angrenzende Wohnzimmer öffnet sich auf eine Terrasse von über 100 m², die nach Osten-Südwesten ausgerichtet ist und vom Pool verlängert wird, was einen einladenden Außenbereich mit Panoramablick auf die Waadtländer Riviera, den Genfersee und die Gipfel der Alpen und des französischen Chablais schafft.Die obere Etage bietet zwei Schlafzimmer von ~17 und 18 m², die nach Südwesten ausgerichtet sind und von einem gemeinsamen Badezimmer mit Dusche bedient werden. Das Hauptschlafzimmer, mit Ankleidezimmer und Doppelbad (Dusche und Badewanne), erstreckt sich über fast 34 m² und profitiert von einer Ostausrichtung für weiches, morgendliches Licht.Der Keller von fast 95 m² umfasst einen Spielraum, eine Garage, die technischen Anlagen, einen Weinkeller, einen Abstellraum sowie einen Schutzraum. Jedes Zimmer profitiert von einem einfachen Zugang.Mit seiner unvergleichlichen Aussicht vereint diese Immobilie alle Vorteile einer außergewöhnlichen Wohnsituation. Technische Details • Energiezertifikat CECB: Note B • Bauweise in traditioneller Mauerwerk mit doppeltem Innen- und Außenisolierung • Dachbedeckung mit Jura-Plattentiegeln • Fenster in weißem PVC und Aluminium, Dreifachverglasung • Aluminium-Jalousien mit Thermolack • Motorisierte Markisen auf der Südseite des Wohnzimmers • 60 x 60 cm Fliesen in den Wohnbereichen • Verleimte Holzdielen in den Schlafzimmern • Wärmeversorgung durch reversible Luft/Wasser-Wärmepumpe für den Sommer • Photovoltaik-Anlage und Ofen • Bodenheizung und Thermostate zur Regulierung Siemens-Ausstattung in der Deko-Küche: • Arbeitsplatte aus Dekton und Induktionskochfeld • Dunstabzugshaube von Wesco mit PlasmaMade-Filter • Eingebaute Backofen und Mikrowelle • Eingebaute Spülmaschine • Wein-Kühlschrank von Liebherr Dienstleistungen Das Zentrum des Dorfes St-Légier liegt 1,6 km entfernt, was 3' mit dem Auto, 9' mit dem Zug oder 25' zu Fuß entspricht.Dienstleistungen in 1,5 - 2 km: • Café-Restaurant, Bäckerei, Denner, Coop, Apotheke, Optiker, Arzt, Zahnarzt, Fußpfleger, Friseur, Tierarzt. • Weitere Dienstleistungen in Blonay und Vevey. Verkehr und Entfernungen: • Bahnhof Hauteville 190 m entfernt, Linie R35 Vevey-Pléiades • Blonay 3,7 km entfernt, was 6' mit dem Auto oder 14' mit dem Zug entspricht • Vevey-Bahnhof 2,4 km entfernt, was 12' mit dem Zug oder 7' mit dem Auto oder 30' zu Fuß entspricht • Lausanne-Bahnhof 30'-40' mit dem Auto oder Zug Frühe Kindheit und Bildung: • Das Netzwerk für die frühe Kindheit Blonay - St-Légier - La Chiésaz REBSL bietet drei Arten von Betreuung, um Eltern dabei zu helfen, Berufs- und Familienleben zu vereinbaren. • Primar- und Sekundarschule von Blonay - Saint-Légier. Die Gemeinde Blonay - Saint-Légier ist für die Organisation des Schultransports verantwortlich. • Lehrjahre: 1P-11 VG und 11 VP Außenbereiche • Terrasse ~107 m² • Pool ~34 m²: Monoblock mit automatischer Abdeckung und Wärmepumpe • Garten: ~437 m² • Verkehrsfläche: ~302 m² Anbauten Enthalten im Volumen der Villa sind die nutzbaren Flächen: • Waschraum: 4.50 m² • Technikraum für den Pool: 7 m² • Verfügbarer Raum/Freizeit: 20.40 m² • Garage: 27.80 m² • Untergeschoss-Flur: 13 m² • Weinkeller: 5.50 m² • Schutzraum: 7 m² • Abstellraum: 2.80 m² • Dachboden: 65 m² Bemerkungen • Wohnfläche 181.40 m² • Netto-Wohnfläche (begehbar): 180.60 m² • Sekundäre Nutzfläche: 163.60 m² • Gesamtnutzfläche: 181.40 + 163.60 = 345 m² • Gewichtete Verkaufsfläche: 299 m²(Netto-Verkaufsfläche + SUSNA/2) also 217.20 + (163.60/2) = 299 m² Diese hochwertige Umgestaltung wird von R.T.B. Corvaglia Sàrl realisiert, gebaut und verkauft.Leitung der Arbeiten Andrea d'Alessandro

Schönes Gebäude ideal gelegen

EINE EXKLUSIVITÄT FROIDEVAUX IMMOBILIER SA Dieses charmante Gebäude umfasst 6 Wohnungen, 4 Garagenboxen und 2 Garagen für 2 Autos sowie 4 Außenplätze.Es liegt in einem Viertel mit geringem Verkehr und in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt.Das Gebäude wurde in den 1900er Jahren errichtet und regelmäßig instand gehalten und umgebaut.

Die Villa Riviera - Ein einzigartiges Wohnkunstwerk im Herzen der Waadtländer Riviera

In einem der begehrtesten Wohnviertel der Waadtländer Riviera, nur wenige Minuten zu Fuß vom Genfersee und weniger als zehn Minuten vom Zentrum von Montreux entfernt, bietet La Villa Riviera eine außergewöhnliche Lebensumgebung, in der Intimität, Natur und Panorama harmonisch zusammenkommen.Das auf einer wunderschönen Parzelle von 1'638 m² errichtete Anwesen profitiert von einer bemerkenswerten Freiheit und einer atemberaubenden Aussicht auf den Genfersee und die Alpen. Der sorgfältig gepflegte Landschaftsgarten, der mit majestätischen Schirmkiefern, Palmen und großen Erholungsflächen ausgestattet ist, verleiht dem Ensemble eine seltene Atmosphäre, die an bestimmte mediterrane Villen erinnert.Die Villa bietet etwa 198 m² Wohnfläche und ist um einen großen Wohnbereich von etwa 60 m² herum angeordnet, der Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche vereint, die großzügig auf die Terrassen und den Garten öffnen. Vier Schlafzimmer, ein separates Büro, zahlreiche Nebenräume sowie ein teilweise unterkellerter Bereich vervollständigen diese funktionale und komfortable Raumaufteilung.Außerhalb laden der Pool, der Whirlpool und die großzügigen Terrassen ein, das privilegierte Umfeld voll auszunutzen, in dem der Blick natürlicherweise auf den See und die umliegenden Berge fällt.Das Anwesen wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt und hat in den letzten Jahren numerous Instandhaltungs- und Wertsteigerungsarbeiten erfahren. Es wurden bereits Projekte zur energetischen Sanierung sowie verschiedene Modernisierungsvarianten geplant, die den zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit bieten, die Villa nach ihren Vorstellungen zu personalisieren, während sie die Seele und den einzigartigen Charakter des Ortes bewahren.Selten durch ihre Lage, Umgebung, Freiheit und Lebensqualität, wendet sich La Villa Riviera an eine Kundschaft, die nach einer authentischen Immobilie sucht, die ein wahres Wohnkunstwerk im Herzen der Waadtländer Riviera bietet.

Einfamilienhaus 5.5 Zimmer in St-Légier-La Chiésaz

Prächtiges Haus mit Pool und atemberaubendem Blick auf den See und die Berge In der ruhigen Wohngegend von Hauteville, in Saint-Légier (La Chiésaz), vereint dieses neue Haus modernen Komfort und SpitzenTechnologie. Umgeben von einem baumgesäumten Garten, bietet es eine außergewöhnliche Lebensumgebung mit einem 37 m² großen Pool, ideal zum Entspannen und Genießen der schönen Tage. Durch seine bevorzugte Lage profitiert das Anwesen von optimaler Besonnung und einem schönen Blick auf den See und die umliegenden Gipfel. Der 616 m² große Garten mit einladenden Terrassen ermöglicht es, das Freie das ganze Jahr über zu genießen.Im Obergeschoss bietet das Innere 4 große Schlafzimmer, von denen 3 Zugang zu einer großen Südwest-Terrasse von 20 m² haben, sowie zwei Badezimmer. Die geräumige Elternsuite von 36 m² verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein Doppelbad. Zwei der Schlafzimmer sind über 20 m² groß, während ein vierter Raum von über 12 m² als Schlafzimmer oder Büro eingerichtet werden kann. Im Erdgeschoss ermöglicht ein geräumiger Eingangsbereich mit Einbauschränken den Zugang zu einem Badezimmer mit italienischer Dusche. Der 65 m² große Wohnbereich umfasst eine offene Küche mit Theke/Bar, ein Esszimmer und ein helles Wohnzimmer mit Blick auf den Pool und die 117 m² große Terrasse, die durch große Fenster zugänglich sind. Eine integrierte Garage, die direkt mit dem Eingangsbereich verbunden ist, komplettiert diesen Bereich.Der 123 m² große Kellerbereich mit 7 Fenstern umfasst einen modularen Raum für einen Keller, technische Bereiche, darunter Keller, Waschküche, einen Abstellraum und einen Raum von über 34 m². Teilweise beheizt, weist dieser Bereich einen keramischen Bodenbelag auf, der Funktionalität und Praktikabilität vereint. Dieses helle, den Wünschen der Käufer anpassbare Objekt vereint alle Vorteile, um optimalen Komfort zu bieten. Technik • konventioneller Mauerbau mit doppelter Innenwand und Perimeterdämmung • Flachdach mit Jura-Platten • Fenster aus weißem PVC und Aluminium, Dreifachverglasung • Fenstergitter im Erdgeschoss auf der Straßenseite • Aluminium-Jalousien mit elektrischer Motorisierung • elektrisch betriebene Markisen auf der Südseite des Wohnzimmers • 60 x 60 cm große Fliesen in den Wohnbereichen • verklebter Holzfußboden in den Schlafzimmern • Wärmeversorgung durch reversible Luft-Wasser-Wärmepumpe für den Sommer • Photovoltaik-Anlage und Kamin • Bodenheizung und Thermostate zur Regulierung • eingebaute Spotlights im Wohnbereich und in den Badezimmern • Ausführung nach Wunsch des Käufers Siemens-Ausstattung der Deko-Küche: • Arbeitsplatte aus Dekton und Induktionskochfeld • Dunstabzugshaube von Wesco mit PlasmaMade-Filter • Einbaubackofen und Mikrowelle • Einbauspülmaschine • Wein-Kühlschrank von Liebherr Dienstleistungen Das Zentrum des Dorfes St-Légier liegt 1,6 km entfernt, etwa 3' mit dem Auto, 9' mit dem Zug oder 25' zu Fuß.Dienstleistungen in 1,5 - 2 km Entfernung: • Café-Restaurant, Bäckerei, Denner, Coop, Apotheke, Optiker, Arzt, Zahnarzt, Fußpfleger, Friseur, Tierarzt. • Weitere Dienstleistungen in Blonay und Vevey. Verkehr und Entfernungen: • Haltestelle Hauteville 190 m entfernt, Linie R35 Vevey-Pléiades • Blonay 3,7 km entfernt, etwa 6' mit dem Auto oder 14' mit dem Zug • Vevey-Bahnhof 2,4 km entfernt, etwa 12' mit dem Zug oder 7' mit dem Auto, oder 30' zu Fuß • Lausanne-Bahnhof 30'-40' mit dem Auto oder Zug Frühpädagogik und Bildung: • Das Netzwerk für die frühe Kindheit Blonay - St-Légier - La Chiésaz REBSL möchte den Eltern helfen, Beruf und Familie zu vereinbaren, indem es drei Arten von Betreuung anbietet. • Primar- und Sekundarschule von Blonay - Saint-Légier Die Gemeinde Blonay - Saint-Légier ist für die Organisation des Schultransports verantwortlich. • Lehrjahre: 1P-11 VG und 11 VP Außenbereiche • Terrasse ~115,5 m² • Pool ~37 m², eingebaut mit Überlauf und automatischer Abdeckung • Verkehrsfläche: ~114,50 m² Anbauten Enthalten im Umbau des Hauses sind die folgenden Nutzflächen: • Raum (Keller): 3,30 m² • Waschküche: 5,60 m² • Technikraum für den Pool: 7,80 m² • Technikraum: 12,80 m² • Verfügbarer Raum: 34,30 m² • Garage: 22,20 m² • Verbindung zum Keller: 10,70 m² • Keller: 5,50 m² Bemerkungen • Netto-Wohnfläche (begehbar, ohne Nutzfläche): 189,20 m² • Netto-Nutzfläche (begehbar): 123,20 m² • Gesamtnettofläche: ~312,40 m² • Gewichtete Verkaufsfläche: • (Netto-Verkaufsfläche + SUSNA/2) also 238,50 + (128,50/2) = 302,75 m² Dieses Objekt wird von RTB Corvaglia Sàrl realisiert, gebaut und verkauft.Direction des travaux Andrea d'Alessandro

Villa in einem Wohngebiet mit Aussicht und Swimmingpool

Das Immobilienbüro Bauma [Scheuchzer Immobilier SA] bietet Ihnen ein Objekt zur Verkauf, das sich über und in der Nähe von Vevey und Montreux befindet und eine atemberaubende Panoramaaussicht auf den Genfersee und die Alpen bietet. Nur wenige 10 Minuten von allen Annehmlichkeiten, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, liegt es in einer ruhigen Umgebung von Wohnhäusern.Das klassisch gestaltete Haus wurde auf einem schönen Grundstück von 2'758 m2 errichtet, das sehr sorgfältig bepflanzt und mit einem beheizten Swimmingpool von 11x6 ausgestattet ist. Die Innenausstattung ist klassisch und luxuriös. Man bewundert die schönen Stuckarbeiten und die Verarbeitung. Insgesamt gibt es 58 Kleiderschränke.Obwohl es in seinem aktuellen Zustand nutzbar ist, könnte dieses schöne Objekt eventuell einige Renovierungsarbeiten erfordern, abhängig von den Wünschen des neuen Eigentümers.Das ebenerdig gebaute Haus verfügt auch über einen ausgebauten Untergeschoss, das je nach Bedarf des Eigentümers als zweite Wohnung genutzt werden könnte.PREIS VERHANDELBAR, das Objekt muss unbedingt vor dem Sommer 2026 verkauft werden

Eigenwillige Immobilie mit atemberaubendem Blick auf den See!

Sie liegt in der Gemeinde Villeneuve, dieses authentische Dorfhaus profitiert von einer friedlichen Umgebung und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Genfersee.Eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit Charakter zu erwerben, die den Charme des Alten mit qualitativ hochwertigen Ausstattungen und einem privilegierten Lebensumfeld verbindet.Dieses Haus bezaubert durch seine authentische Atmosphäre und seine dominierende Lage über dem Genfersee-Becken. Nur wenige Minuten vom Zentrum von Villeneuve entfernt, bietet es eine perfekte Balance zwischen Ruhe, Natur und Nähe zu Einrichtungen, Schulen und Verkehrswegen.Das 1860 erbaute und sorgfältig renovierte Haus hat seine Authentizität dank seiner sichtbaren Balken, Steinwände aus Arvel und qualitativ hochwertigen Ausstattungen bewahrt, während es den Komfort eines perfekt gepflegten Objekts bietet.Aufteilung:Untergeschoss:GarageAusgebauter Carnotzet, der einen gemütlichen Raum bietet.Beheizter Raum, der als Werkstatt, Büro oder Freizeitraum genutzt werden kann.Heizraum.Erdgeschoss:Einladender Eingangsbereich.Geräumiger Wohnbereich mit Kamin, sichtbaren Balken und Steinwand, der eine warme und authentische Atmosphäre schafft.Neue Küche von 2025.Badezimmer mit WC.Außenanbau, der das Potenzial für eine Erweiterung der Küche bietet.Obergeschoss:Hauptschlafzimmer mit atemberaubendem Blick auf den See.Zwei weitere Schlafzimmer, von denen eines mit großen Einbauschränken ausgestattet ist.Badezimmer mit WC.Die Außenanlagen wurden sorgfältig gestaltet, um das außergewöhnliche Panorama voll auszunutzen. Eine große, erhöhte Terrasse sowie ein wunderschöner, perfekt gepflegter Garten bieten einen idealen Rahmen für Entspannungsmomente mit Familie oder Freunden.Die Immobilie verfügt auch über eine geschlossene Garage für ein Fahrzeug sowie einen zusätzlichen Außenparkplatz.Dieses Objekt bietet eine ideale Gelegenheit für:Liebhaber von Immobilien mit Charakter, die ein authentisches Objekt mit Charme suchen.Familien, die eine ruhige und grüne Umgebung suchen, während sie dennoch nahe an Einrichtungen bleiben.Käufer, die ein einzigartiges Lebensumfeld mit atemberaubendem Blick auf den See und die Berge suchen.Die Kombination aus Charme, Authentizität, Komfort und atemberaubendem Panorama macht diese Immobilie zu einem raren Juwel in einer der begehrtesten Regionen der Waadtländer Riviera.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.Finden Sie alle unsere Angebote auf mawee.chMawee - Alles beginnt hier!