1774
1774 (Cousset, Montagny-les-Monts)
Highlight regionale a la Broye
Sponsorizzato
14.5 Locali, 440m²
Prezzo su richiesta
À Estavayer-le-Lac, 1470 Estavayer

Propriété d'exception située au coeur d'Estavayer-le-Lac

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4 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: 1774 (Cousset, Montagny-les-Monts)

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5.5 locali, 112m², CHF 930'000.–
Rte du Curtil, 1774 Montagny-les-Monts

Villa individuale contemporanea - Un progetto completamente personalizzabile

Al cuore di un progetto residenziale esclusivo composto da sole tre ville individuali, questa proprietà contemporanea seduce con la sua architettura elegante e le numerose possibilità di personalizzazione. Progettata per rispondere alle aspettative delle famiglie di oggi, offre un ambiente di vita privilegiato, che combina modernità, comfort e qualità della vita.Inizialmente concepita come 4,5 locali, la villa può essere facilmente trasformata in 5,5 locali grazie alle diverse varianti di piani proposte. I futuri acquirenti avranno così la possibilità di adattare gli spazi secondo le loro esigenze e desideri.Sviluppata su una superficie di circa 112 m² di spazio abitabile, per una superficie utile di circa 152 m² e una superficie ponderata di circa 124 m², questa villa beneficia anche di piacevoli spazi esterni e di un giardino privato.Piano terra • Entrata; • Splendido soggiorno e cucina aperta, che offrono un ampio e luminoso ambiente di vita; • Economato adiacente alla cucina, ideale per lo stoccaggio quotidiano; • Una camera da letto; • Un bagno; • Accesso diretto all'esterno. Primo piano • Una camera da letto; • Un bagno; • Una superba suite parentale con il suo proprio armadio e bagno privato; • Accesso diretto dalla suite parentale a una grande terrazza di circa 17 m². I vantaggi di questa villa • Progetto esclusivo di sole tre ville individuali; • Architettura contemporanea che combina eleganza e materiali caldi; • Più varianti di piani disponibili; • Possibilità di trasformare la villa in 5,5 locali; • Superficie abitabile di circa 112 m²; • Superficie utile di circa 152 m²; • Superficie ponderata di circa 124 m²; • Seminterrato finito; • Giardino privato; • Posto auto coperto; • Posto auto esterno; • Grande terrazza privata accessibile dalla suite parentale. Pensata per le famiglie alla ricerca di un ambiente di vita moderno e funzionale, questa villa offre un equilibrio perfetto tra comfort, luminosità e personalizzazione. Una rara opportunità di acquisire un bene nuovo all'interno di un progetto esclusivo di sole tre ville individuali.

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5.5 locali, 128m², CHF 990'000.–
Rte du Curtil, 1774 Montagny-les-Monts

Villa indipendente con ampio soggiorno di 41 m² e terrazza privata

Collocata all'interno di un progetto residenziale esclusivo composto da sole tre ville individuali, questa elegante proprietà seduce con la sua architettura moderna, gli spazi luminosi e le numerose possibilità di personalizzazione. Progettata per rispondere alle aspettative delle famiglie, offre un ambiente di vita privilegiato che combina comfort, funzionalità ed efficienza energetica.Sviluppata su più livelli, questa villa beneficia di una pianificazione accurata e di piani modulabili, che consentono di adattare gli spazi secondo le esigenze dei suoi futuri proprietari.Uno spazio di vita conviviale e luminosoEntrando, si scopre un ingresso dotato di armadi integrati che offrono preziosi spazi di stoccaggio. Il piano terra accoglie poi una bella cucina aperta su un ampio soggiorno di circa 41 m², il vero cuore della casa. Grazie alle sue ampie aperture, questo spazio di vita gode di luce naturale e di accesso diretto alla terrazza e al giardino privato.Questo livello comprende anche una camera da letto e un bagno dotato di doccia e water. La camera da letto beneficia anch'essa di accesso diretto all'esterno.Un piano pensato per tutta la famigliaIl primo piano accoglie due camere da letto confortevoli e una spaziosa camera padronale con accesso diretto a una magnifica terrazza di circa 17 m², ideale per godersi i bei giorni.Un bagno completo complementa questo spazio notte, con la possibilità di allestire un secondo bagno secondo le esigenze e i desideri della famiglia.Un seminterrato dalle molteplici possibilitàCompletamente scavato, il seminterrato offre spazi complementari particolarmente apprezzati nella vita quotidiana: • Locale tecnico che funge anche da lavanderia; • Cantina e spazi di stoccaggio; • Superficie polivalente che può essere allestita come sala giochi, spazio di svago, laboratorio o ufficio. Una villa rivolta verso il futuroProgettata secondo gli standard energetici attuali, questa proprietà è dotata di una pompa di calore e di pannelli solari sul tetto, garantendo ottime prestazioni energetiche e costi di gestione controllati.I futuri proprietari beneficeranno anche di una grande libertà di personalizzazione grazie alle diverse varianti di piani proposte.I punti di forza • Progetto esclusivo di sole tre ville individuali; • Architettura contemporanea e materiali di qualità; • Piani modulabili e personalizzabili; • Ampio spazio soggiorno/cucina di circa 41 m²; • Camera da letto e bagno al piano terra; • Tre camere da letto al primo piano; • Camera padronale con accesso diretto a una terrazza di 17 m²; • Possibilità di creare un secondo bagno; • Seminterrato completamente scavato; • Superficie polivalente che può servire da sala giochi, ufficio o laboratorio; • Pompa di calore e pannelli solari; • Posto auto coperto e posti auto esterni; • Giardino privato e terrazze. Questa villa costituisce un'opportunità rara di acquisire un bene nuovo, moderno e personalizzabile all'interno di un progetto residenziale a misura d'uomo, pensato per offrire un ambiente di vita ideale alle famiglie.

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5.5 locali, 114m², CHF 950'000.–
Rte du Curtil, 1774 Montagny-les-Monts

Una villa pensata per la famiglia - 5,5 locali e ampi spazi esterni

Collocata all'interno di un progetto residenziale esclusivo composto da sole tre ville individuali, questa elegante proprietà affascina con la sua architettura contemporanea, gli spazi generosi e la concezione pensata per rispondere alle esigenze della vita familiare moderna. Con le sue linee pulite, le caratteristiche attuali e le numerose possibilità di personalizzazione, questa villa offre uno spazio di vita privilegiato dove comfort e funzionalità si coniugano armoniosamente. Sviluppata su una superficie di circa 114 m² di spazio abitabile, con una superficie utile di circa 154 m² e una superficie pesata di circa 134 m², beneficia di spazi esterni curati e di un giardino privato. Perché ogni famiglia è unica, i futuri proprietari avranno la possibilità di personalizzare alcuni arredi interni per adattare la villa ai loro desideri e al loro stile di vita. Una distribuzione pensata per la vita quotidianaPiano terra Il piano terra accoglie uno spazio di vita superbo che unisce la cucina aperta, la sala da pranzo e il soggiorno. Bagnato di luce grazie alle ampie aperture, questo ambiente conviviale offre un accesso diretto alla terrazza e al giardino privato. Una camera da letto al piano terra completa questo livello. Dispone di un proprio bagno dotato di doccia e WC e beneficia anche di un accesso diretto all'esterno. Un bagno per gli ospiti completa l'organizzazione di questo piano. Primo piano Lo spazio notte è composto da tre camere da letto con dimensioni confortevoli, offrendo a ciascuno uno spazio privato piacevole. Una delle camere da letto beneficia di un accesso diretto a una bella terrazza di circa 33 m², ideale per godere appieno dei bei giorni. Un ampio bagno dotato di doccia, vasca da bagno e WC completa questo piano. Grazie alla modularità del progetto, è anche possibile creare un secondo bagno secondo le esigenze dei futuri acquirenti. Seminterrato Il seminterrato accoglie una stanza tecnica che funge anche da lavanderia, nonché una cantina spaziosa che offre numerose possibilità di stoccaggio. Caratteristiche attuali e sostenibili Progettata secondo gli standard energetici moderni, la villa è dotata di una pompa di calore e di pannelli solari sul tetto, garantendo sia comfort che efficienza energetica nella vita quotidiana. I punti di forza • Progetto esclusivo di sole tre ville individuali; • Villa contemporanea di 5,5 locali; • Superficie di circa 114 m² di spazio abitabile, 154 m² di superficie utile e 134 m² di superficie pesata; • Piani modulabili e personalizzabili; • Ampio soggiorno luminoso con accesso al giardino; • Camera da letto al piano terra con bagno privato; • Tre camere da letto al primo piano; • Ampia terrazza di circa 33 m²; • Possibilità di creare un secondo bagno al primo piano; • Cantina e stanza tecnica con lavanderia; • Pompa di calore e pannelli solari; • Due posti auto coperti e posti auto esterni. Questa villa rappresenta un'opportunità unica di acquistare un immobile nuovo che combina architettura contemporanea, comfort moderno e flessibilità nella progettazione, all'interno di un progetto residenziale su scala umana.

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5.5 locali, 160m², CHF 1'395'000.–
impasse Fin-des-Esserts 17, 1774 Cousset

Cousset, in vendita, villa indipendente di 5.5 locali, terreno di 1421m2

Cousset, in vendita, villa indipendente di 5.5 locali, terreno di 1421m2Questa villa è costruita su un bel terreno di 1421 m2.La casa è ben mantenuta, dispone di una pompa di calore geotermica e pannelli fotovoltaici.È composta da:Al piano terra:- un garage con accesso alla casa- un ingresso con armadi a muro- una camera - studioAl piano superiore:- un salotto - soggiorno con cucina aperta e camino- un corridoio- un bagno per gli ospitiAl primo piano:- 3 camere da letto- un bagno con vasca da bagno, lavandino e waterNel seminterrato:- una cantina- una stanza disponibile- una stanza per la conservazione- una stanza tecnica- un bagno con doccia, water e lavandinoAll'esterno, il terreno gode di una posizione impareggiabile con uno spazio aperto straordinario.Il potenziale di costruzione è certo!Maggiori informazioni su: www.montoit.ch o al 079 238 99 44

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20 risultati - Raggio: + 10km
Nuova construzione
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5.5 locali, 142m², CHF 930'000.–
Premium
Route de Villaz 15, 1690 Lussy FR

Villa di 5.5 locali (C)

Bella casa familiare nella campagna di Glânois E se fosse finalmente la casa della vostra vita?A Lussy, nel cuore della Glâne, questa casa familiare di 142 m² vi aspetta. Tre livelli, bei spazi, luce e un giardino di 38m² per godervi i bei giorni.E buone notizie: il cantiere è in corso!Ancora avete la possibilità di scegliere i vostri rivestimenti: parquet, piastrelle, cucina e bagni. Così potrete personalizzare la vostra futura casa secondo i vostri gusti.Piano terra:Un grande soggiorno di 55 m² con cucina aperta e accesso diretto al giardino. Una cantina e un bagno per gli ospiti completano il piano.1° piano:Una camera da letto per i genitori con cabina armadio e bagno privato, due camere da letto aggiuntive e un bagno. E il sottotetto?26,6 m² di spazio aggiuntivo da utilizzare come meglio credete: sala giochi, ufficio, angolo TV, camera degli ospiti? o un po' di tutto.Esterno:Terrazza, giardino pianeggiante, carport, due posti auto e un posto auto per gli ospiti.Per la vita quotidiana, non è necessario percorrere 15 chilometri: panificio, ristoranti, Volg e stazione ferroviaria CFF sono vicini, con collegamento diretto Losanna-Friburgo. • Romont in 7 minuti, • Friburgo in 20 minuti, • Bulle in 25 minuti. E perché una casa nuova nel 2027 senza pannelli solari sarebbe un peccato: sono inclusi.La consegna è prevista per la primavera del 2027.Il cantiere procede, quindi è ora di venire a vederlo.

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5.5 locali, 146m², CHF 950'000.–
Premium
Route de Villaz 15, 1690 Lussy FR

Villa di 5.5 locali (D)

Bellissima casa familiare nelle campagne di Glâne E se fosse finalmente la casa della vostra vita?A Lussy, nel cuore della Glâne, questa casa familiare di 146 m² vi aspetta. Tre livelli, bei spazi, luce e un giardino di 146m² per godervi i bei giorni.E buona notizia: i lavori di costruzione sono in corso!Ancora avete la possibilità di scegliere i vostri finimenti: parquet, piastrelle, cucina e bagni. Ciò vi consente di personalizzare la vostra futura casa secondo i vostri gusti.Piano terra:Un grande soggiorno di 55 m² con cucina aperta e accesso diretto al giardino. Una cantina e un bagno per gli ospiti completano il piano.1° piano:Una camera da letto per i genitori con cabina armadio e bagno privato, due camere da letto aggiuntive e un bagno. E il sottotetto?26,6 m² di spazio aggiuntivo da utilizzare come meglio credete: stanza dei giochi, ufficio, angolo TV, camera degli ospiti? o un po' di tutto.Esterni:Terrazza, giardino pianeggiante, posti auto, due posti auto e un posto auto per gli ospiti.Per la vita quotidiana, non è necessario percorrere 15 chilometri: panificio, ristoranti, Volg e stazione ferroviaria CFF sono nelle vicinanze, con collegamento diretto Losanna-Friburgo. • Romont in 7 minuti, • Friburgo in 20 minuti, • Bulle in 25 minuti. E perché una casa nuova nel 2027 senza pannelli solari sarebbe un peccato: sono inclusi.Consegna prevista per la primavera del 2027.I lavori di costruzione sono in corso, quindi è ora di venire a vederlo.

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5.5 locali, 146m², CHF 1'010'000.–
Premium
Route de Villaz 15, 1690 Lussy FR

Villa di 5.5 locali (B)

Bella casa familiare nelle campagne di Glânois E se fosse finalmente la casa della vostra vita?A Lussy, nel cuore della Glâne, questa villa familiare di 146 m² vi aspetta. Tre livelli, bei spazi, luce e un giardino di 166 m² per godervi i bei giorni.E buone notizie: il cantiere è in corso!Ancora avete la possibilità di scegliere i vostri finimenti: parquet, piastrelle, cucina e bagni. Per personalizzare la vostra futura casa secondo i vostri gusti.Piano terra:Un grande soggiorno di 55 m² con cucina aperta e accesso diretto al giardino. Una cantina e un bagno per gli ospiti completano il piano.1° piano:Una camera da letto per i genitori con cabina armadio e bagno privato, due camere da letto aggiuntive e un bagno. E il tetto?26,6 m² di spazio aggiuntivo da utilizzare come meglio credete: sala giochi, ufficio, angolo TV, camera degli ospiti? o un po' di tutto.Esterno:Terrazza, giardino piano, posto auto, due posti auto e un posto auto per gli ospiti.Per la vita quotidiana, non è necessario percorrere 15 chilometri: panificio, ristoranti, Volg e stazione CFF sono vicini, con collegamento diretto Losanna-Friburgo. • Romont in 7 minuti, • Friburgo in 20 minuti, • Bulle in 25 minuti. E perché una casa nuova nel 2027 senza pannelli solari sarebbe un peccato: sono inclusi.Consegna prevista per la primavera del 2027.Il cantiere procede, quindi è ora di venire a vederlo.

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4.5 locali, 140m², CHF 895'000.–
Premium
Route de la Glâne 3, 1695 Gibloux

Ultima Opportunità - Villa 4.5 Locali con Finiture Personalizzabili – Villarlod (Gibloux, FR)

RiassuntoVilla a schiera 3B con 4.5 locali, ca. 140 m² abitabili, giardino privato di ca. 206 m², terrazza di 39 m², grande soggiorno di 58 m², camera da letto principale, 2 bagni e un WC separato, finiture personalizzabili e riscaldamento a pompa di calore. Posizione tranquilla, vicina agli accessi autostradali e ai servizi.DescrizioneSituata nel cuore del villaggio di Villarlod, in una zona residenziale tranquilla e verde, questa villa a schiera nuova offre uno spazio di vita ideale per una coppia o una famiglia che cerca comfort, modernità e qualità della vita.Gli spazi sono generosi, luminosi e pensati per la vita quotidiana: grande soggiorno, camere da letto ben dimensionate, due bagni al piano superiore e un grande giardino che offre una bella intimità.Le finiture interne sono personalizzabili (pavimenti, muri, cucina, bagni), permettendo di creare un interno a proprio gusto.Piano Terra • Ingesso con possibilità di armadi a muro • WC per gli ospiti • Ampio soggiorno di 58 m² con cucina aperta, sala da pranzo e soggiorno • Accesso diretto alla terrazza e al giardino • Accesso alla grande cantina e alla stanza tecnica Piano Superiore • Camera da letto principale di ca. 26 m² • 2 camere da letto per bambini di ca. 12 m² • 2 bagni (attrezzatura a scelta: doccia, vasca da bagno, doppio lavandino, ecc.) Esterni • Terrazza di ca. 39 m² • Giardino privato di ca. 206 m² • Ideale per famiglia, orto, giochi o sistemazione paesaggistica Parcheggio • 2 posti auto coperti disponibili a CHF 25’000.- / posto Posizione • Villaggio di Villarlod, comune di Gibloux • Ambiente tranquillo, contesto rurale • Accesso rapido all'autostrada A12 • Scuole del distretto scolastico di Gibloux nelle vicinanze • Asili / strutture di accoglienza nella regione • HFR Riaz a pochi minuti • Negozio e servizi a Farvagny, Rossens, Bulle NotaLe foto di uno spazio abitativo arredato sono di una villa modello e sono pubblicate a scopo di ispirazione. Non sono contrattuali.

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  • A lush garden with a wooden fence, various plants, trees, and a hanging lantern light fixture.
  • A serene garden path lined with lush greenery, featuring a wooden bench under a large weeping willow tree.
  • Cozy living and dining area with a central fireplace, wooden dining table, sofa, and decorative elements including a wreath and picture frames.
  • Cozy bedroom with a wooden bed, white bedding, decorative pillows, and a nightstand. Features a woven wall mirror, a hanging dreamcatcher, and a wooden shelf with baskets and toys.
  • A cozy living room with a wooden bunk bed, a sofa, a coffee table, a television, and a small table with remote controls and headphones.
  • Modern kitchen with white cabinets, wooden bar counter, and three white fur-covered stools. The counter holds various items including a fruit bowl, a bottle, and a blender. A wicker pendant light hangs above the counter, and a large window offers a view o
  • Modern bathroom with wooden flooring, white tiles, a large mirror, a wooden vanity with two sinks, a toilet, and a shower area with a glass enclosure and a window.
  • Cozy bedroom with a wooden bed, pillows, a teddy bear, a vanity area with a mirror, a small table, and a storage box. The room features wooden flooring and a large window with a view of greenery.
  • A lush garden with a swing hanging from a tree, a wooden bench, a picnic table, and a wheelbarrow.
  • A serene outdoor area with a wooden cabin, a hammock, a barbecue, and a birdhouse, surrounded by lush greenery and trees.
  • A well-lit hallway with wooden flooring, white walls, and a hanging woven pendant light. A wooden console table with a lit candle and decorative items is visible on the left, and a mirror and artwork adorn the walls.
  • A modern hallway with wooden flooring, white textured walls, and a hanging woven pendant light. The hallway leads to a living room area with a grey sofa, fireplace, and decorative items.
  • A modern hallway with wooden flooring, white walls, and a hanging woven pendant light. Visible in the background is a living room area with a sofa, fireplace, and decorative items.
  • Autumn garden with a wooden bench, a lounge chair, and a small wooden cabin surrounded by trees and fallen leaves.
  • A cozy, well-lit room with large windows overlooking a garden, featuring wooden floors, wicker chairs, a small table, and decorative items.
  • A well-maintained garden with a grassy lawn, scattered trees, benches, and a small wooden shed.
  • A lush garden with a swing, picnic table, wooden bench, and a small wooden cabin surrounded by trees and greenery.
  • A lush garden with a small wooden table and chairs set up on a grassy area, surrounded by trees and greenery.
  • A cozy outdoor seating area with a grey sofa, wooden coffee table, vase with dried flowers, and a large potted plant, surrounded by lush greenery and string lights.
  • Modern living room with a contemporary fireplace, white chairs, a small table, and artwork on the wall.
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A serene garden path lined with lush greenery, featuring a wooden bench under a large weeping willow tree.
Cozy living and dining area with a central fireplace, wooden dining table, sofa, and decorative elements including a wreath and picture frames.
Cozy bedroom with a wooden bed, white bedding, decorative pillows, and a nightstand. Features a woven wall mirror, a hanging dreamcatcher, and a wooden shelf with baskets and toys.
6.5 locali, 180m², CHF 1'260'000.–
Premium
Chemin de la Tuilière 6, 1543 Grandcour

Casa unifamiliare su un grande terreno edificabile con alberi

Se voi e la vostra piccola famiglia siete disposti a condividere il vostro giardino con molti uccelli o una famiglia di ricci, allora questa casa di campagna, situata su un magnifico terreno alberato, è fatta per voi. Ci siamo impegnati a preservare il benessere di questo vicinato nel corso del tempo.Situata in una zona tranquilla, a 10 minuti in bicicletta dalla riva del lago, questa proprietà ha l'aria di una casa vacanza. I suoi grandi alberi vi terranno freschi e al riparo da sguardi indiscreti.La maggior parte degli ambienti abitativi (3 camere da letto, di cui una con cabina armadio, una cucina aperta con legno massiccio, un grande salotto e una veranda abitabile) si sviluppano al piano terra. Le tre camere da letto si affacciano su alberi che conferiscono alle stanze un'atmosfera molto piacevole. La camera da letto principale dispone addirittura di un accesso diretto alla terrazza sotto un magnifico albero ombroso.La cantina della casa è composta da una stanza facilmente arredata come camera da letto, da un bagno e da una grande doccia italiana. La cantina è stata appena completamente ridisegnata.Un grande giardino (in una zona a bassa densità) di circa 1400 m2, bellamente paesaggistico e recintato, consente di godere della sua freschezza naturale sotto il fogliame fitto. L'intera proprietà è protetta da sguardi indiscreti e offre un'intimità unica. Precisiamo che questo lotto, in una zona a bassa densità, offrirebbe la possibilità di costruire una seconda villa, un vantaggio non trascurabile in termini di valorizzazione.In inverno, un grande camino e un moderno stove a pellet (del 2022) consentono di trascorrere piacevoli serate. Il resto del calore è distribuito da moderni radiatori elettrici (anch'essi del 2022). L'aggiunta di numerosi pannelli solari quest'anno rende la proprietà economica e ecologica.Precisiamo che questa piacevole dimora non richiede alcun lavoro. Tutti gli elettrodomestici, le vernici e i rivestimenti del pavimento sono in condizioni di nuovo. La porta d'ingresso, le porte interne e i sanitari della cantina sono anch'essi nuovi.AGLI AGENTI IMMOBILIARI SI PREGA DI ASTENERSI, GRAZIE.

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  • Two-story house with white exterior, multiple windows, garage, and balcony. There are two cars parked in the driveway and a silo in the background.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstands, a painting, and a round ceiling light.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, toilet, sink, and mirror. Includes a small wooden cabinet, towels, and various toiletries.
  • Modern bathroom with white tiles, a sink with a mirror cabinet, a bathtub, a towel on a rack, and a scale on the floor.
  • Modern bedroom with wooden flooring, a large bed with dark bedding, a nightstand with a lamp, and a small table with decorative items.
  • A well-lit bedroom with a wooden floor, a bed with a yellow blanket, a desk with a chair, a cabinet, and a storage unit. The room has large windows with curtains and a sliding glass door.
  • A small, furnished room with a bed, a chair, a table with an iron and other items, a cabinet, and a shelf with books and other items.
  • A small, narrow hallway with wooden flooring, white walls, a wooden cabinet, a mirror, and a red stool in the background.
  • Spacious hallway with wooden staircase, grey rug, shoe rack, and cat litter box.
  • A modern hallway with a wooden staircase, a cat litter box, a small table with various items, and a grey rug on the floor.
  • Modern wooden staircase with metal railing, leading to an upper level. The walls are painted in a light neutral tone, and there is a small window on the left side providing natural light. A shoe rack is visible at the bottom of the stairs, and a door is s
  • Modern kitchen with a wooden dining table, six chairs, a refrigerator, oven, kitchen island, and various cabinets. The space features black tiled flooring and a sleek, contemporary design with integrated lighting.
  • Open-plan living and dining area with a wooden dining table, chairs, sofa, TV, cabinet, and a cat present.
  • Modern bathroom with white tiles, a sink, toilet, mirror, towel, and small decorative items on the windowsill.
  • A modern, well-lit room with a television on a wooden stand, a printer on a white counter, and a hanging plant. The room features a large window with white curtains, a dark tiled floor, and various decorative items including picture frames and a woven bas
  • Modern kitchen with grey cabinets, stainless steel appliances, wooden dining table, and black tiled floor.
  • Modern outdoor patio with a white sofa, decorative rock, potted plants, and a covered seating area with glass walls.
  • Garden area with wooden planters, stacked bricks, and a modern house with a white exterior and large windows.
  • Modern bathroom with white tiles, a sink with a wooden cabinet, a toilet, a shower with a glass enclosure, and a mirror above the sink.
  • A small, neatly arranged bedroom with a single bed, pillows, a blue bedspread, a nightstand with a lamp, and a handbag hanging on the wall. The room features white walls, a tiled floor, and a window with blinds.
  • A small bedroom with a bed, a bedside table, a laptop, a handbag, and a laundry basket. The room has tiled flooring, white walls, and two windows with curtains.
  • Hallway with tiled floor, coat rack, small wooden shelf, staircase leading upwards, and a small pet bed in the foreground.
  • Living room with a tiled floor, fireplace, sofa, coffee table, armchair, and artwork on the walls.
  • Bright living room with tiled floor, large window, fireplace, sofa, coffee table, and TV.
  • A well-lit hallway with tiled flooring, featuring a wooden table with a plant, a cabinet with a jacket, a cat tree, a pet cage, and a mirror on the wall.
  • {"type": "Kitchen", "objects": ["cat tree", "microwave", "oven", "dishwasher", "refrigerator", "cabinets", "sink", "stove", "cutting board", "faucet", "oven hood", "oven", "cat tree", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven",
  • Bright kitchen with tiled floor, white cabinets, granite countertop, and a dining area with a table and chairs. A large window and sliding glass doors lead to a garden. A refrigerator with notes and magnets is visible, along with a small stool and dog bow
  • Modern two-story house with large glass windows and a spacious garden, featuring a patio area with outdoor furniture.
  • Spiral staircase with wooden handrails and tiled steps, leading to an upper level with visible room and furniture.
  • Staircase with wooden railing and a decorative birdhouse on the landing, leading to an open area with exercise bike and outdoor view.
  • Bright hallway with white walls, wooden ceiling beams, and a staircase leading upwards. Features include a bird feeder on a stand, a small stool, and windows offering a view of the outdoors.
  • Modern bathroom with two sinks, a mirror cabinet, a red radiator, a shower, and a pink chair.
  • Bathroom with white tiled walls and floor, a bathtub with a red towel, a sink, a pink stool, and a shower area with a towel hanging on the side.
  • Loft-style bedroom with wooden floors, slanted wooden ceiling, large windows, bed, shelf, exercise bike, and screen.
  • A multi-purpose room with wooden flooring, an exercise bike, a bed, shelves with books and bags, and a cabinet. The room has large windows and a door leading outside.
  • Cozy attic bedroom with wooden floors, slanted wooden ceiling, large window with curtain, bed with blue bedding, bookshelf, and various personal items.
  • Bright attic bedroom with wooden floors, slanted wooden ceiling, large windows, bed with pink bedding, sofa, bookshelf, piano, and desk area.
  • Balcony with metal railing, white folding chair, and a view of the street and surrounding buildings.
  • A narrow, slanted hallway with white walls, tiled floor, and a white safety gate at the bottom. Shelves on the walls hold hats, small items, and framed artwork.
  • A narrow, cluttered hallway with exposed pipes and storage items, including boxes, bags, and miscellaneous objects on shelves and the floor.
  • Utility room with two water heaters, pipes, valves, and a control panel mounted on the wall.
  • A small bathroom with a washing machine and a dishwasher stacked together, a sink with a faucet, and various items stored around the room.
  • A narrow hallway with tiled flooring, white walls, and a small green shelf holding cleaning supplies. There are three closed doors along the walls, and a decorative ceiling light fixture is visible.
  • Hallway with shoe rack, clock, clothing rack, and a small chair with a shirt draped over it.
  • Garage with a car parked inside, covered by a wooden roof, surrounded by a paved area with trash bins and a small garden area.
  • A modern two-story house with solar panels on the roof, surrounded by a well-maintained lawn, trees, and a fenced area. A tall cylindrical water tower is visible in the background.
  • Two-story house with a tiled roof, solar panels, and a garage. The house has white walls, blue shutters, and a small balcony on the upper level.
  • Garage with concrete floor, wooden ceiling, storage cabinets, bicycles, and various tools.
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Modern bedroom with a large bed, nightstands, a painting, and a round ceiling light.
Modern bathroom with a glass-enclosed shower, toilet, sink, and mirror. Includes a small wooden cabinet, towels, and various toiletries.
Modern bathroom with white tiles, a sink with a mirror cabinet, a bathtub, a towel on a rack, and a scale on the floor.
8 locali, 275m², CHF 1'690'000.–
Premium
Route de Fribourg 96, 1784 Courtepin

Proprietà esclusiva con casa principale e appartamento separato a Courtepin

Proprietà esclusiva con dependance, giardino bellamente sistemato e posizione ideale a CourtepinQuesta proprietà unica a Courtepin combina uno spazio di vita spazioso, la privacy e una posizione ideale tra la natura e la vicinanza urbana. In soli circa 10 minuti, è possibile raggiungere Friburgo e in circa 15 minuti, Morat. Le strutture commerciali come Migros, Denner, le banche, nonché le scuole di lingua tedesca e francese sono situate nelle immediate vicinanze.La proprietà consiste in una casa principale affascinante e in un appartamento separato con la sua zona. Le due unità sono separate l'una dall'altra e offrono la massima privacy. Inoltre, c'è una porta di collegamento bloccabile tra le due aree nel seminterrato.La casa principale è stata costruita nel 1992 e colpisce per le stanze luminose e spaziose, le facciate delle finestre impressionanti e un giardino bellamente sistemato con l'esposizione al sole per tutta la giornata fino alle ore serali. Direttamente adiacente alla proprietà c'è un'area forestale, che crea un'atmosfera calma e naturale.Al piano terra, oltre allo spazio di vita e di pranzo spazioso con una grande cucina, c'è anche una camera da letto e un bagno con una doccia, un water e un lavabo. Al piano superiore, ci sono tre altre stanze, di cui due con soffitti particolarmente alti e una bella luce naturale, nonché un grande bagno con una vasca da bagno, una doccia e un doppio lavabo.Lo spazio esterno offre molto spazio per godere e rilassarsi. Un'area coperta affascinante invita a ore conviviali in giardino. Inoltre, ci sono numerosi posti auto, un garage doppio e ulteriori spazi di stoccaggio esterni disponibili.L'appartamento separato è stato costruito nel 2009 e dispone della sua parte di giardino, di un seminterrato e di un'area di garage. Offre una camera da letto, una piccola stanza aggiuntiva, un bagno con una vasca da bagno e una doccia, nonché un ulteriore water al piano superiore. Lo spazio di vita e di pranzo aperto con cucina colpisce per la sua piacevole disposizione delle stanze, la luminosità e l'atmosfera di vita moderna.Dal punto di vista tecnico, la proprietà è molto ben attrezzata: • Sonda del suolo • Sistema solare con accumulo di batteria • Riscaldamento a pavimento nell'appartamento • Combinaizione di riscaldamento a pavimento e radiatori nella casa principale • Isolamento di alta qualità tra la casa e l'appartamento con isolamento murale doppio • Molto spazio di stoccaggio e di utilità nel seminterrato Gli ultimi lavori di ristrutturazione includono: • Lavori di pittura interna nella casa principale nel 2023 • Ristrutturazione della facciata esterna nel 2019 Una proprietà ideale per le famiglie, gli alloggi multigenerazionali o una combinazione di utilizzo personale e di locazione.

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Sandra Saudan

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5.5 locali, 159m², CHF 1'320'000.–
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Fribourg, 1720 Corminboeuf

Centre 29 - Corminboeuf - Lot 7

SCOPRI LA TUA VILLA FUTURANEL CUORE DI CORMINBOEUF IN OCCASIONE DELLE NOSTRE GIORNATE DI PORTE APERTEVenerdì 04.09 dalle 16h alle 18hSabato 05.09 dalle 10h alle 13hMercoledì 09.09 dalle 16h alle 18hSabato 12.09 dalle 10h alle 13hLuogo: Agenzia di Friburgo - Boulevard de Pérolles 16, 1700 FriburgoIdealemente situato nel cuore del villaggio, questo progetto si compone di sette ville contigue contemporanee di due piani. Ogni villa propone una tipologia di 5,5 locali con una superficie abitabile di circa 155 m², rispondendo perfettamente alle aspettative attuali in materia di comfort e funzionalità. • Spazi di vita generosi e bagnati di luce • Due posti auto oltre a un cave privato per ogni villa • Giardini e terrazze privati, nel cuore di un ambiente verde • Un albero da frutto per villa, scelto dai futuri proprietari • Scuola a proximità immediata e accesso facile a tutte le comodità • Pannelli solari performanti e raccordo alla rete di riscaldamento a distanza

Sandra Saudan

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5.5 locali, 156m², CHF 1'250'000.–
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Fribourg, 1720 Corminboeuf

Centre 29 - Corminboeuf - Lot 6

SCOPRI LA TUA VILLA FUTURA AL CUORE DI CORMINBOEUF DURANTE I NOSTRI GIORNI DI PORTE APERTEVenerdì, 04.09 dalle 16h alle 18hSabato, 05.09 dalle 10h alle 13hMercoledì, 09.09 dalle 16h alle 18hSabato, 12.09 dalle 10h alle 13hLuogo: Agenzia Friburgo - Boulevard de Pérolles 16, 1700 FriburgoIdealmente situato nel cuore del villaggio, questo progetto si compone di sette ville contemporanee a due piani. Ogni villa offre una tipologia di 5,5 locali con una superficie abitabile di circa 155 m², che risponde perfettamente alle aspettative attuali in termini di comfort e funzionalità. • Ambienti di vita generosi e bagnati di luce • Due posti auto oltre a un caveau privato per ogni villa • Giardini e terrazze private, nel cuore di un ambiente verde • Un albero da frutto per villa, scelto dai futuri proprietari • Scuola a proximità immediata e accesso facile a tutte le comodità • Pannelli solari ad alta prestazione e collegamento alla rete di riscaldamento a distanza

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5.5 locali, 156m², CHF 1'270'000.–
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Fribourg, 1720 Corminboeuf

Centre 29 - Corminboeuf - Lot 5

SCOPRI LA TUA VILLA FUTURANEL CUORE DI CORMINBOEUF IN OCCASIONE DELLE NOSTRE GIORNATE DI PORTE APERTEVenerdì 04.09 dalle 16h alle 18hSabato 05.09 dalle 10h alle 13hMercoledì 09.09 dalle 16h alle 18hSabato 12.09 dalle 10h alle 13hLuogo: Agenzia Friburgo - Boulevard de Pérolles 16, 1700 FriburgoIdealmente situato nel cuore del villaggio, questo progetto è composto da sette ville a schiera contemporanee di due piani. Ogni villa offre una tipologia di 5,5 locali con una superficie abitabile di circa 155 m², che risponde perfettamente alle aspettative attuali in termini di comfort e funzionalità. • Ambienti di vita generosi e bagnati di luce • Due posti auto oltre a un caveau privato per ogni villa • Giardini e terrazze private, nel cuore di un ambiente verde • Un albero da frutto per villa, scelto dai futuri proprietari • Scuola a proximità immediata e accesso facile a tutte le comodità • Pannelli solari ad alta efficienza e collegamento alla rete di riscaldamento a distanza

Sandra Saudan

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5.5 locali, 156m², CHF 1'280'000.–
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Fribourg, 1720 Corminboeuf

Centre 29 - Corminboeuf - Lot 4

SCOPRI LA TUA VILLA FUTURA AL CUORE DI CORMINBOEUF IN OCCASIONE DELLE NOSTRE GIORNATE DI PORTA APERTAVenerdì 04.09 dalle 16h alle 18hSabato 05.09 dalle 10h alle 13hMercoledì 09.09 dalle 16h alle 18hSabato 12.09 dalle 10h alle 13hLuogo: Agenzia Friburgo - Boulevard de Pérolles 16, 1700 FriburgoIdealmente situato nel cuore del villaggio, questo progetto si compone di sette ville contigue contemporanee a due piani. Ogni villa propone una tipologia di 5,5 locali con una superficie abitabile di circa 155 m², rispondendo perfettamente alle aspettative attuali in materia di comfort e funzionalità. • Ambienti di vita generosi e bagnati di luce • Due posti auto oltre a un caveau privato per ogni villa • Giardini e terrazze private, nel cuore di un ambiente verde • Un albero da frutto per villa, scelto dai futuri proprietari • Scuola a proximità immediata e accesso facile a tutte le comodità • Pannelli solari ad alta efficienza e collegamento alla rete di riscaldamento a distanza

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5.5 locali, 156m², CHF 1'280'000.–
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Fribourg, 1720 Corminboeuf

Centre 29 - Corminboeuf - Lot 3

SCOPRI LA TUA VILLA FUTURANEL CUORE DI CORMINBOEUF IN OCCASIONE DELLE NOSTRE GIORNATE DI PORTE APERTEVenerdì, 04.09 dalle 16h alle 18hSabato, 05.09 dalle 10h alle 13hMercoledì, 09.09 dalle 16h alle 18hSabato, 12.09 dalle 10h alle 13hLuogo: Agenzia Friburgo - Boulevard de Pérolles 16, 1700 FriburgoIdealmente situato nel cuore del villaggio, questo progetto è composto da sette ville contigue contemporanee a due piani. Ogni villa offre una tipologia di 5,5 locali con una superficie abitabile di circa 155 m², che risponde perfettamente alle aspettative attuali in termini di comfort e funzionalità. • Ambienti di vita generosi e bagnati di luce • Due posti auto oltre a un cave privato per ogni villa • Giardini e terrazze private, nel cuore di un ambiente verde • Un albero da frutto per villa, scelto dai futuri proprietari • Scuola a proximità immediata e accesso facile a tutte le comodità • Pannelli solari ad alta efficienza e collegamento alla rete di riscaldamento a distanza

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5.5 locali, 156m², CHF 1'280'000.–
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Fribourg, 1720 Corminboeuf

Centre 29 - Corminboeuf - Lot 2

SCOPRI LA TUA VILLA FUTURANEL CUORE DI CORMINBOEUF IN OCCASIONE DELLE NOSTRE GIORNATE DI PORTE APERTEVenerdì 04.09 dalle 16h alle 18hSabato 05.09 dalle 10h alle 13hMercoledì 09.09 dalle 16h alle 18hSabato 12.09 dalle 10h alle 13hLuogo: Agenzia Friburgo - Boulevard de Pérolles 16, 1700 FriburgoIdealmente situato nel cuore del villaggio, questo progetto si compone di sette ville a schiera contemporanee di due piani. Ogni villa propone una tipologia di 5,5 locali con una superficie abitabile di circa 155 m², che risponde perfettamente alle aspettative attuali in termini di comfort e funzionalità. • Ambienti di vita generosi e bagnati di luce • Due posti auto e una cantina privata per ogni villa • Giardini e terrazze private, nel cuore di un ambiente verde • Un albero da frutto per villa, scelto dai futuri proprietari • Scuola a proximità immediata e accesso facile a tutte le comodità • Pannelli solari ad alta efficienza e collegamento alla rete di riscaldamento a distanza

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15 locali, 530m², Prezzo su richiesta
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Fribourg, 1565 Vallon

Un dominio equestre d'eccezione tra natura, eleganza e libertà

Benvenuti a Vallon,Dove modernità, comfort e passione per i cavalli si incontrano armoniosamente.Situata su un magnifico dominio di 12'959 m² (+ 6'288 parcelle affittata all'anno), questa rara proprietà combina tutti gli elementi di uno stile di vita esclusivo: un centro commerciale contemporaneo, spazi residenziali eleganti e una delle più belle infrastrutture equestri della Svizzera. Un luogo unico che consente di conciliare vita privata, attività professionale e passione per i cavalli in un ambiente privilegiato. Un vero paradiso naturale, offre prospettive ideali per diversi progetti equestri e concetti di sfruttamento: • 15 box luminosi con ampio corridoio centrale e selleria individuale • Carriera di dressage e di attacco di 52 x 26 m (pavimentazione Chloronag) • Round pen • Pascoli spaziosi • Terrazza coperta • Spazi di stoccaggio e ufficio • Numerosi posti auto • Sotto il tetto: trattore per la manutenzione dei paddock e zone di scarico per il fieno e la pagliaLa proprietà beneficia anche di un'ottima accessibilità: • fermata dell'autobus a soli 2 minuti a piedi • accesso all'autostrada A1 (Avenches) a 6 km • il tetto delle scuderie è stato completamente rinnovato nel 2018 Più di una semplice proprietà equestre, questo dominio rappresenta una rara simbiosi tra natura, prestigio e comfort moderno.

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5.5 locali, 158m², CHF 1'690'000.–
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Fribourg, 1740 Neyruz

Casa unifamiliare di 5.5 locali con piscina in vendita a Neyruz

Situata in un quartiere residenziale calmo e ricercato del comune di Neyruz, su una magnifica parcelle privata di 1'159 m², questa incantevole casa unifamiliare con piscina riscaldata offre un contesto di vita privilegiato, ideale per una famiglia alla ricerca di comfort e tranquillità.Perfettamente mantenuta nel corso degli anni, la proprietà dispone di una superficie abitabile di circa 158 m² e di una generosa superficie utile di 258 m². Non necessita di lavori di ristrutturazione e attirerà acquirenti che cercano un immobile immediatamente abitabile.Grazie alla sua eccellente esposizione a sud, la terrazza, il giardino e lo spazio piscina permettono di godere del sole durante tutta la giornata, beneficiando allo stesso tempo di una vista superba sulle Prealpi friburghesi. Gli ambienti esterni offrono un equilibrio armonioso tra spazi verdi e superfici pavimentate, consentendo di godere appieno degli esterni mantenendo un controllo sull'manutenzione.La proprietà beneficia inoltre di un'eccellente privacy grazie al suo ambiente alberato e al terreno interamente bordato di siepi. Un cancello dotato di telecamera completa gli equipaggiamenti di comfort e sicurezza.Il villaggio di Neyruz si trova a soli 10 minuti da Friburgo e vicino a Romont, Payerne e agli accessi autostradali. Dispone di tutte le comodità essenziali, infrastrutture scolastiche, negozi di prossimità e una stazione ferroviaria che collega direttamente Friburgo e Losanna.Neyruz offre un ambiente residenziale ricercato dove è particolarmente piacevole vivere.

Nuova construzione
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5.5 locali, 122m², CHF 890'000.–
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Route de Vuisternens 13, 1726 Estavayer-le-Gibloux

Villla B Farvagny

Tempo di percorrenza
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Nuova construzione
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4.5 locali, 153m², CHF 1'050'000.–
Premium
Vaud, 1562 Corcelles-près-Payerne

Nuova promozione di 6 ville a schiera in vendita a Corcelles-près-Payerne

Scopri questo nuovo progetto, Villas Grand-Chemin, che si compone di tre insiemi di ville a schiera. Ideale situato nel centro del villaggio di Corcelles-près-Payerne, si trovano a soli pochi minuti dalla stazione ferroviaria e a 5 minuti da Payerne.Queste ville beneficiano di una superficie PPE che va da 156 a 187 m² e seducono con i loro bei volumi e la loro luminosità. I materiali utilizzati sono di alta qualità e le finiture di ogni villa possono essere scelte dall'acquirente.Questa promozione rappresenta un'opportunità rara di acquisire una villa nuova che combina eleganza, qualità e posizione ideale.Visita il sito web dedicato a questa promozione:https://villas-grand-chemin.ch/

José-Sylvain Bureau

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José-Sylvain Bureau

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3.5 locali, 140m², CHF 745'000.–
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Route de Plancy-l'Abbaye 46, 1746 Prez-vers-Noréaz

Casa a schiera affascinante con carattere

UN'ESCLUSIVA FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!Casa a schiera affascinante parzialmente ristrutturata con carattere - 3 livelli abitabili + seminterratoNascosta in una strada chiusa in una zona residenziale tranquilla, questa casa a schiera affascinante, costruita nel 1968 e parzialmente ristrutturata nel 2018, offre uno spazio di vita caldo e funzionale. Combina comfort moderno e autenticità, ideale per una famiglia o una coppia che cerca tranquillità.Piano terra:Il piano terra si apre su un accogliente ingresso con bagno per gli ospiti, che conduce a un bello spazio aperto che combina una cucina ristrutturata, una sala da pranzo e un soggiorno con stufa a legna. Questo spazio luminoso si apre direttamente su una piacevole terrazza e un bel giardino - ideale per godersi i bei giorni.Primo piano:Una elegante scala in legno conduce a un pianerottolo che serve uno spazio aperto polifunzionale, che potrebbe potenzialmente essere chiuso per creare una camera da letto. Un bel bagno ristrutturato, una camera da letto adiacente e una suite genitoriale con cabina armadio e doccia moderna completano questo primo piano.Sottotetto:Accessibile attraverso una piccola scala, lo spazioso sottotetto con travi a vista offre un grande potenziale per creare uno studio o una sala giochi.Seminterrato:Il seminterrato dispone di diversi spazi di stoccaggio, nonché di una funzionale lavanderia.Questa proprietà incanta con la sua atmosfera calda, spazi modulabili e aree esterne tranquille. Un oggetto raro che combina charme e praticità, ideale per una famiglia o una coppia che desidera stabilirsi in un ambiente pacifico.2 posti auto esterni sono inclusi in questo immobile.In aggiunta: 2 box garage separati per CHF 55'000.-Il prezzo totale di questo immobile è di CHF 800'000.-Distanze:Per Friburgo: • Trasporto pubblico: 40 minuti • Auto: 21 minuti Per Payerne: • Trasporto pubblico: 1h10 • Auto: 13 minuti

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Rosset Maryline

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Rosset Maryline

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5.5 locali, 155m², CHF 1'230'000.–
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A Domdidier, 1564 Domdidier

Casa familiare in una posizione tranquilla con vista aperta sulla campagna

Situata in un piacevole quartiere residenziale in una strada chiusa, ai margini di una zona agricola, questa bella proprietà offre un ambiente di vita particolarmente pacifico e privilegiato. Protetta dai rumori e con molto poco affaccio, sedurrà le famiglie che cercano spazio, tranquillità e un ambiente verde, restando allo stesso tempo vicine ai servizi.Entrando, un ampio ingresso con armadi a muro vi accoglie e vi conduce a un bello spazio di vita caldo e luminoso. Questo dispone di un camino, di un accesso diretto alla terrazza e di una cucina aperta completamente attrezzata, creando uno spazio conviviale e piacevole per condividere bei momenti con la famiglia o con gli amici. La cucina beneficia in particolare di una piastra a induzione, di un forno tradizionale e di un forno a vapore. Gli elettrodomestici sono del marchio Miele, ad eccezione del frigorifero.Questo livello è completato da un bagno, da una stanza tecnica/lavanderia e da una cantina che offre uno spazio di stoccaggio supplementare.Al piano superiore, un grande ingresso con sbarco serve armoniosamente quattro camere da letto, nonché un ampio bagno dotato di vasca da bagno, doccia, doppio lavabo e WC. Uno spazio ideale per accogliere una famiglia e offrire a ciascuno il proprio comfort e la propria intimità.La casa è dotata di una pompa di calore geotermica, che offre un sistema di riscaldamento performante e confortevole. Dispone anche di un aspirapolvere centralizzato, con prese fino al copriauto, nonché di un addolcitore d'acqua, per un comfort ottimale nella vita quotidiana.All'esterno, la proprietà rivela tutto il suo fascino con un piacevole giardino, ideale per godere appieno dei bei giorni, nonché di una terrazza coperta. Dall'esterno, potrete godere di una magnifica vista libera sulla campagna circostante. Un capanno da giardino completa questo spazio.Sul lato pratico, la proprietà dispone anche di numerosi spazi di parcheggio, con un posto auto coperto e diversi posti auto esterni. Uno spazio di stoccaggio si aggiunge ai servizi, offrendo uno spazio di stoccaggio supplementare per biciclette, attrezzature da giardino o vari equipaggiamenti. Per facilitare la manutenzione degli esterni, la proprietà è anche dotata di un robot tagliaerba.Una proprietà piacevole e funzionale, che beneficia di un ambiente calmo e verde. Uno spazio di vita ideale per una famiglia che cerca tranquillità, spazio e comfort nella vita quotidiana.

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José-Sylvain Bureau

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José-Sylvain Bureau

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5 locali, 165m², CHF 1'490'000.–
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1470 Estavayer-le-Lac

A due passi da Estavayer-le-Lac: villa con piscina, sauna e 4 camere su 910 m²

UN'ESCLUSIVA FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!Situato a Font, un villaggio pacifico del comune di Estavayer, a pochi minuti da Estavayer-le-Lac e dalle rive del lago di Neuchâtel, questo immobile familiare sedurrà gli amanti della calma e del verde, senza rinunciare alla vicinanza ai negozi, alle scuole e agli assi di comunicazione della Broye.Costruita nel 1998, la villa si trova su un bel lotto piatto di 910 m², interamente sfruttabile per la vita familiare e il relax.I pregi dell'immobile: • 4 camere da letto, tra cui una camera padronale con idromassaggio e cabina armadio • 3 bagni in totale: due al piano superiore e uno al piano terra • Soggiorno con camino, ideale per le serate invernali • Seminterrato con locale polivalente, perfettamente adatto a un'area fitness, un laboratorio o una sala giochi • Sauna integrata, un vero e proprio spazio benessere in casa • Piscina in vasca, per godersi appieno le belle giornate • Garage doppio con posti auto esterni • Lavori pianificati:La struttura dell'immobile è sana: la costruzione principale non richiede interventi, il tetto e le facciate sono in buone condizioni. I lavori da pianificare riguardano quindi l'allestimento e il comfort, non la costruzione: • Cucina da modernizzare secondo i vostri gusti • Lavori di pittura interna • Sostituzione del sistema di riscaldamento da pianificare in circa cinque anni • Alcuni armadi a muro originali (1998) da rinfrescare o sostituire. Questi elementi sono inclusi nel prezzo e offrono una reale opportunità di personalizzare l'immobile a vostra immagine, mantenendo una base costruttiva di alta qualità.Sarò felice di accogliervi sul posto per presentarvi questo immobile e rispondere alle vostre domande, in particolare sul finanziamento e sulla pianificazione dei lavori. Non esitate a contattarmi per concordare una visita.

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José-Sylvain Bureau

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José-Sylvain Bureau

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7 locali, 166m², Prezzo su richiesta
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1475 Forel FR

Splendida villa ai margini di una zona agricola con accesso al lago

È raro trovare una proprietà dove ogni dettaglio testimonia una manutenzione così rigorosa. Questa villa individuale, situata su un terreno di 1'466 m² in una zona tranquilla e ai margini di una zona agricola, con vista libera sul lago, è una di quelle che si incontrano solo una volta.Una costruzione pensata per durare:Costruita nel 1986 con muri doppi e completamente ristrutturata nel 2020, questa casa non ha mai smesso di essere viziata dal suo proprietario. Le grandi finestre con tripla vetrazione e PVC, il riscaldamento a pavimento, la cucina completamente ristrutturata nel 2019, la fibra ottica già installata per il telelavoro: nulla è stato lasciato al caso. Ogni ristrutturazione è stata pianificata con cura per preservare il valore della proprietà nel lungo termine, e questo si sente in ogni stanza.Spazi generosi e curatiLa villa offre 166 m² di superficie abitabile e 322 m² di superficie utilizzabile su due livelli più un abbaino. Troverete:- Un piano terra luminoso con cucina semichiusa ristrutturata, sala da pranzo con pavimento in terracotta, soggiorno con camino aperto sulla terrazza, veranda e tre camere da letto, di cui una con cabina armadio integrata- Un bagno completo (doccia, vasca da bagno, doppio lavandino, scalda-asciugamani)- Un seminterrato funzionale con ufficio isolato, lavanderia attrezzata, cantina e non meno di tre garage (posti per 3 veicoli all'interno, 5 all'esterno)Ovunque, troverete le tracce di una manutenzione meticolosa: modanature, rose dei soffitti, carta da parati di alta qualità, mobili su misura, numerose armadi a muro.Un esterno pensato per godere di ogni stagioneIl giardino di 1'116 m², protetto dalla vista da una siepe curatamente mantenuta, ospita una piscina, un'area barbecue, due terrazze (una naturalmente ombreggiata e una seconda dotata di tenda elettrica) nonché ampie aree di parcheggio per ricevere famiglia e amici.Una proprietà rara per acquirenti esigenti:Questa villa si rivolge a coloro che cercano più di una semplice casa: un luogo di vita dove la qualità della costruzione, la tranquillità e l'attenzione ai dettagli si coniugano per offrire un comfort duraturo. Un'opportunità da cogliere per chi sa riconoscere il valore di una proprietà mantenuta con passione.Per una visita o ulteriori informazioni, non esitate a contattarmi.

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