Häuser zum Kaufen in 1774 (Cousset, Montagny-les-Monts): 4 Treffer

Einzigartige moderne Villa - Ein vollständig anpassbares Projekt

Im Herzen eines exklusiven Wohnprojekts, das aus nur drei Einzelvillen besteht, bezaubert diese contemporäre Immobilie mit ihrer eleganten Architektur und den zahlreichen Möglichkeiten der Anpassung. Sie ist darauf ausgelegt, den Erwartungen der heutigen Familien zu entsprechen und bietet ein privilegiertes Wohnambiente, das Modernität, Komfort und Lebensqualität vereint.Ursprünglich als 4,5 Zimmer konzipiert, kann die Villa leicht in 5,5 Zimmer umgewandelt werden, dank der verschiedenen angebotenen Grundrissvarianten. Die zukünftigen Käufer haben somit die Möglichkeit, die Räume nach ihren Bedürfnissen und Wünschen anzupassen.Die Villa erstreckt sich über etwa 112 m² Wohnfläche, bei einer Nutzfläche von etwa 152 m² und einer gewichteten Fläche von etwa 124 m² und profitiert auch von angenehmen Außenbereichen sowie einem privaten Garten.Erdgeschoss • Eingangshalle; • Prächtiges Wohnzimmer und offene Küche, die einen geräumigen und hellen Wohnbereich bieten; • An die Küche angrenzender Hauswirtschaftsraum, ideal für den täglichen Bedarf; • Ein Schlafzimmer; • Ein Badezimmer; • Direkter Zugang zu den Außenbereichen. Obergeschoss • Ein Schlafzimmer; • Ein Badezimmer; • Eine großartige Elternsuite mit eigenem Ankleidezimmer und privatem Badezimmer; • Direkter Zugang von der Elternsuite zu einer großen Terrasse von etwa 17 m². Die Vorzüge dieser Villa • Exklusives Projekt mit nur drei Einzelvillen; • Contemporäre Architektur, die Eleganz und warme Materialien vereint; • Mehrere verfügbare Grundrissvarianten; • Möglichkeit, die Villa in 5,5 Zimmer umzuwandeln; • Wohnfläche von etwa 112 m²; • Nutzfläche von etwa 152 m²; • Gewichtete Fläche von etwa 124 m²; • Outgebautes Souterrain; • Privater Garten; • Abstellplatz für ein Auto; • Äußerer Parkplatz; • Große private Terrasse, zugänglich von der Elternsuite. Die Villa ist für Familien konzipiert, die nach einem modernen und funktionalen Wohnambiente suchen, und bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Komfort, Helligkeit und Anpassungsmöglichkeiten. Eine seltene Gelegenheit, ein neues Objekt innerhalb eines exklusiven Projekts mit nur drei Einzelvillen zu erwerben.

Einzelvilla mit großem Wohnzimmer von 41 m² und privater Terrasse

Inmitten eines exklusiven Wohnprojekts mit nur drei Einzelvillen gelegen, begeistert diese elegante Immobilie mit ihrer modernen Architektur, hellen Räumen und zahlreichen Möglichkeiten zur Gestaltung. Konzipiert für die Bedürfnisse von Familien, bietet sie einen privilegierten Lebensraum, der Komfort, Funktionalität und Energieeffizienz vereint.Über mehrere Ebenen verteilt, profitiert diese Villa von einer sorgfältigen Planung und anpassbaren Grundrissen, die es ermöglichen, die Räume den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer anzupassen.Ein gemütlicher und heller WohnbereichSobald man das Haus betritt, entdeckt man einen Eingangsbereich mit integrierten Schränken, der wertvolle Stauraum bietet. Das Erdgeschoss beherbergt dann eine schöne, offene Küche, die auf ein großes Wohnzimmer von etwa 41 m² führt, das Herzstück des Hauses. Durch die großen Fensteröffnungen profitiert dieser Wohnbereich von natürlicher Helligkeit und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten.Esta Ebene umfasst auch ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Das Schlafzimmer hat ebenfalls direkten Zugang zum Außenbereich.Ein Stockwerk, das an die ganze Familie denktDer erste Stock bietet zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein großes Elternschlafzimmer, das direkten Zugang zu einer schönen Terrasse von etwa 17 m² hat, ideal, um die schönen Tage zu genießen.Ein vollständiges Badezimmer komplettiert diesen Schlafbereich, mit der Möglichkeit, ein zweites Badezimmer nach den Wünschen und Bedürfnissen der Familie zu gestalten.Ein Keller mit vielfältigen MöglichkeitenVollständig ausgebaut, bietet der Keller zusätzliche Räume, die im Alltag besonders geschätzt werden: • Technikraum, der auch als Waschküche dient; • Weinkekeller und Stauräume; • Mehrzweckfläche, die als Spielzimmer, Freizeitbereich, Werkstatt oder Büro gestaltet werden kann. Ein Haus, das in die Zukunft blicktEntworfen nach aktuellen energetischen Standards, ist diese Immobilie mit einer Wärmepumpe sowie Solarmodulen auf dem Dach ausgestattet, was hervorragende energetische Leistungen und kontrollierte Betriebskosten gewährleistet.Die zukünftigen Eigentümer werden auch von der großen Freiheit bei der Personalisierung profitieren, dank der verschiedenen Varianten von Grundrissen, die angeboten werden.Die Highlights • Exklusives Projekt mit nur drei Einzelvillen; • Zeitgenössische Architektur und hochwertige Materialien; • Anpassbare und personalisierbare Grundrisse; • Großer Wohn-/Kochbereich von etwa 41 m²; • Schlafzimmer und Badezimmer im Erdgeschoss; • Drei Schlafzimmer im ersten Stock; • Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zu einer Terrasse von 17 m²; • Möglichkeit, ein zweites Badezimmer zu schaffen; • Vollständig ausgebauter Keller; • Mehrzweckbereich, der als Spielzimmer, Büro oder Werkstatt dienen kann; • Wärmepumpe und Solarmodule; • Abgedeckter Parkplatz sowie Außenparkplätze; • Privater Garten und Terrassen. Diese Villa bietet eine seltene Gelegenheit, ein neues, modernes und personalisierbares Objekt innerhalb eines Wohnprojekts im menschlichen Maßstab zu erwerben, das darauf abzielt, einen idealen Lebensraum für Familien zu bieten.

Eine Villa für die Familie - 5,5 Zimmer und großzügige Außenbereiche

Inmitten eines exklusiven Wohnprojekts mit nur drei Einzelvillen gelegen, bezaubert diese elegante Immobilie durch ihre moderne Architektur, ihre großzügigen Räume und ihre auf die Bedürfnisse des modernen Familienlebens abgestimmte Konzeption. Mit ihren klaren Linien, ihren aktuellen Ausstattungsmerkmalen und ihren zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet diese Villa einen privilegierten Lebensraum, in dem sich Komfort und Funktionalität harmonisch verbinden. Die Villa erstreckt sich über etwa 114 m² Wohnfläche, bei einer Nutzfläche von etwa 154 m² und einer gewichteten Fläche von etwa 134 m² und profitiert von sorgfältig gestalteten Außenbereichen sowie einem eigenen Garten. Da jede Familie einzigartig ist, haben die zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, bestimmte Innenausstattungen anzupassen, um die Villa an ihre Wünsche und ihren Lebensstil anzupassen. Eine für den Alltag konzipierte RaumaufteilungErdgeschoss Das Erdgeschoss beherbergt einen großzügigen Wohnbereich, der die offene Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer miteinander verbindet. Durch die großen Fensterflächen lichtdurchflutet, bietet dieser gesellige Raum einen direkten Zugang zur Terrasse und zum eigenen Garten. Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss komplettiert diese Ebene. Es verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche und WC und bietet ebenfalls einen direkten Zugang zu den Außenbereichen. Ein Gäste-WC vervollständigt die Raumaufteilung dieser Etage. Obergeschoss Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern mit komfortablen Dimensionen, die jedem ein angenehmes Privatleben bieten. Eines der Schlafzimmer profitiert von einem direkten Zugang zu einer schönen Terrasse von etwa 33 m², ideal, um die schönen Tage voll auszukosten. Ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC komplettiert diese Etage. Durch die Modularität des Projekts ist es auch möglich, ein zweites Badezimmer nach den Bedürfnissen der zukünftigen Käufer zu schaffen. Das Untergeschoss beherbergt einen Technikraum, der auch als Waschküche dient, sowie einen geräumigen Keller, der zahlreiche Möglichkeiten zum Lagern bietet. Aktuelle und nachhaltige Ausstattungsmerkmale Entworfen nach modernen energetischen Standards, ist die Villa mit einer Wärmepumpe sowie Solarmodulen auf dem Dach ausgestattet, was sowohl Komfort als auch energetische Effizienz im Alltag gewährleistet. Die Highlights • Exklusives Projekt mit nur drei Einzelvillen; • Moderner Villenbau mit 5,5 Zimmern; • Flächen von etwa 114 m² Wohnfläche, 154 m² Nutzfläche und 134 m² gewichteter Fläche; • Modulare und anpassbare Grundrisse; • Großer, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zum Garten; • Schlafzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Badezimmer; • Drei Schlafzimmer im Obergeschoss; • Große Terrasse von etwa 33 m²; • Möglichkeit, ein zweites Badezimmer im Obergeschoss zu schaffen; • Keller und Technikraum mit Waschküche; • Wärmepumpe und Solarmodule; • Zwei überdachte Parkplätze sowie Außenparkplätze. Diese Villa bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein neues Objekt zu erwerben, das moderne Architektur, Komfort und Flexibilität in der Ausstattung in einem Wohnprojekt im menschlichen Maßstab vereint.

Centre 29 - Corminboeuf - Lot 7

ENTDECKEN SIE IHRE ZUKÜNFTIGE VILLA IM HERZEN VON CORMINBOEUF WÄHREND UNSERER TAG DER OFFENEN TÜRENFreitag, der 04.09, von 16h bis 18hSamstag, der 05.09, von 10h bis 13hMittwoch, der 09.09, von 16h bis 18hSamstag, der 12.09, von 10h bis 13hOrt: Fribourg-Agentur - Boulevard de Pérolles 16, 1700 FribourgIdealerweise im Herzen des Dorfes gelegen, besteht dieses Projekt aus sieben contemporary angrenzenden Villen mit zwei Etagen. Jede Villa bietet eine Typologie von 5,5 Räumen mit einer Wohnfläche von etwa 155 m², die den aktuellen Erwartungen an Komfort und Funktionalität perfekt entspricht. • Geräumige und lichtdurchflutete Wohnbereiche • Zwei Parkplätze sowie ein privater Keller für jede Villa • Private Gärten und Terrassen, im Herzen einer grünen Umgebung • Ein Obstbaum pro Villa, ausgewählt von den zukünftigen Eigentümern • Schule in unmittelbarer Nähe und einfacher Zugang zu allen Annehmlichkeiten • Leistungsstarke Solarpanele und Anschluss an das Fernwärmenetz

Centre 29 - Corminboeuf - Lot 6

ENTDECKEN SIE IHRE ZUKÜNFTIGE VILLA IM HERZEN VON CORMINBOEUF WÄHREND UNSERER TAGE DER OFFENEN TÜRENFreitag, der 04.09 von 16h bis 18hSamstag, der 05.09 von 10h bis 13hMittwoch, der 09.09 von 16h bis 18hSamstag, der 12.09 von 10h bis 13hOrt: Agentur Fribourg - Boulevard de Pérolles 16, 1700 FribourgIdeal gelegen im Herzen des Dorfes, besteht dieses Projekt aus sieben contemporary angrenzenden Villen mit zwei Etagen. Jede Villa bietet eine Typologie von 5,5 Räumen mit einer Wohnfläche von etwa 155 m², die den aktuellen Erwartungen an Komfort und Funktionalität perfekt entspricht. • Großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereiche • Zwei Parkplätze sowie ein privater Keller für jede Villa • Private Gärten und Terrassen, im Herzen einer grünen Umgebung • Ein Obstbaum pro Villa, ausgewählt von den zukünftigen Eigentümern • Schule in unmittelbarer Nähe und einfacher Zugang zu allen Annehmlichkeiten • Leistungsstarke Solarpanele und Anschluss an das Fernheizungsnetz

Centre 29 - Corminboeuf - Lot 5

ENTDECKEN SIE IHRE ZUKÜNFTIGE VILLA IM HERZEN VON CORMINBOEUF WÄHREND UNSERER TAG DER OFFENEN TÜRENFreitag, der 04.09. von 16h bis 18hSamstag, der 05.09. von 10h bis 13hMittwoch, der 09.09. von 16h bis 18hSamstag, der 12.09. von 10h bis 13hOrt: Agentur Fribourg - Boulevard de Pérolles 16, 1700 FribourgIdeal gelegen im Herzen des Dorfes, besteht dieses Projekt aus sieben kontemporären Reihenhäusern mit zwei Etagen. Jedes Haus bietet eine Typologie von 5,5 Zimmern mit einer Wohnfläche von etwa 155 m², die perfekt den aktuellen Erwartungen an Komfort und Funktionalität entspricht. • Geräumige und lichtdurchflutete Wohnbereiche • Zwei Parkplätze sowie ein privater Keller für jedes Haus • Private Gärten und Terrassen, im Herzen einer grünen Umgebung • Ein Obstbaum pro Haus, ausgewählt von den zukünftigen Eigentümern • Schule in unmittelbarer Nähe und einfacher Zugang zu allen Annehmlichkeiten • Leistungsstarke Solarpanele und Anschluss an das Fernwärmenetz

Centre 29 - Corminboeuf - Lot 4

ENTDECKEN SIE IHRE ZUKÜNFTIGE VILLA IM HERZEN VON CORMINBOEUF WÄHREND UNSERER TAG DER OFFENEN TÜRENFreitag, der 04.09 von 16h bis 18hSamstag, der 05.09 von 10h bis 13hMittwoch, der 09.09 von 16h bis 18hSamstag, der 12.09 von 10h bis 13hOrt: Agentur Fribourg - Boulevard de Pérolles 16, 1700 FribourgIdeal gelegen im Herzen des Dorfes, besteht dieses Projekt aus sieben kontinuierlichen, contemporary zweistöckigen Villen. Jede Villa bietet eine Typologie von 5,5 Räumen mit einer Wohnfläche von etwa 155 m², die den aktuellen Erwartungen an Komfort und Funktionalität perfekt entspricht. • Großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereiche • Zwei Parkplätze sowie ein privater Keller für jede Villa • Private Gärten und Terrassen, im Herzen einer grünen Umgebung • Ein Obstbaum pro Villa, ausgewählt von den zukünftigen Eigentümern • Schule in unmittelbarer Nähe und einfacher Zugang zu allen Annehmlichkeiten • Leistungsstarke Solarpanele und Anschluss an das Fernheizungsnetz

Centre 29 - Corminboeuf - Lot 3

ENTDECKEN SIE IHRE ZUKÜNFTIGE VILLA IM HERZEN VON CORMINBOEUF WÄHREND UNSERER TAG DER OFFENEN TÜRENFreitag, der 04.09 von 16h bis 18hSamstag, der 05.09 von 10h bis 13hMittwoch, der 09.09 von 16h bis 18hSamstag, der 12.09 von 10h bis 13hOrt: Agentur Fribourg - Boulevard de Pérolles 16, 1700 FribourgIdeal gelegen im Herzen des Dorfes, besteht dieses Projekt aus sieben kontinuierlichen, contemporary zweistöckigen Villen. Jede Villa bietet eine Typologie von 5,5 Räumen mit einer Wohnfläche von etwa 155 m², die den aktuellen Erwartungen an Komfort und Funktionalität perfekt entspricht. • Großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereiche • Zwei Parkplätze sowie ein privater Keller für jede Villa • Private Gärten und Terrassen, im Herzen einer grünen Umgebung • Ein Obstbaum pro Villa, ausgewählt von den zukünftigen Eigentümern • Schule in unmittelbarer Nähe und einfacher Zugang zu allen Annehmlichkeiten • Leistungsstarke Solarpanele und Anschluss an das Fernheizungsnetz

Centre 29 - Corminboeuf - Lot 2

ENTDECKEN SIE IHRE ZUKÜNFTIGE VILLA IM HERZEN VON CORMINBOEUF WÄHREND UNSERER OFFENEN TÜREN-TAGEFreitag, der 04.09 von 16h bis 18hSamstag, der 05.09 von 10h bis 13hMittwoch, der 09.09 von 16h bis 18hSamstag, der 12.09 von 10h bis 13hOrt: Agentur Fribourg - Boulevard de Pérolles 16, 1700 FribourgIdeal gelegen im Herzen des Dorfes, besteht dieses Projekt aus sieben kontinuierlichen, contemporary Zweietagen-Villen. Jede Villa bietet eine Typologie von 5,5 Räumen mit einer Wohnfläche von etwa 155 m², die perfekt den aktuellen Erwartungen an Komfort und Funktionalität entsprechen. • Großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereiche • Zwei Parkplätze sowie ein privater Keller für jede Villa • Private Gärten und Terrassen, im Herzen einer grünen Umgebung • Ein Obstbaum pro Villa, ausgewählt von den zukünftigen Eigentümern • Schule in unmittelbarer Nähe und einfacher Zugang zu allen Annehmlichkeiten • Leistungsstarke Solarpanele und Anschluss an das Fernwärmenetz

Ein außergewöhnliches Reitzentrum zwischen Natur, Eleganz und Freiheit

Willkommen in Vallon,Wo Moderne, Komfort und Reitleidenschaft harmonisch zusammenkommen.Auf einem wunderschönen Anwesen von 12'959 m² (+ 6'288 gepachtete Parzelle pro Jahr) vereint diese seltene Immobilie alle Elemente eines exklusiven Lebensstils: ein modernes Geschäftszentrum, elegante Wohnbereiche und eine der schönsten Reitanlagen der Schweiz. Ein einzigartiger Ort, an dem Privatleben, berufliche Tätigkeit und Leidenschaft für Pferde in einer privilegierten Umgebung vereint werden können. Ein wahrer Naturparadies, das ideale Perspektiven für verschiedene Reitprojekte und Betriebskonzepte bietet: • 15 helle Boxen mit breitem Mittelgang und individueller Sattelkammer • Dressur- und Kutschfahranlage von 52 x 26 m (Chloronag-Belag) • Round Pen • Geräumige Weiden • Überdachte Terrasse • Lagerräume und Büro • Viele Parkplätze • Unter dem Dach: Traktor für die Pflege der Paddocks und Ladezonen für Heu und StrohDie Immobilie bietet auch eine hervorragende Erreichbarkeit: • Bushaltestelle nur 2 Minuten zu Fuß • Zugang zur Autobahn A1 (Avenches) in 6 km • Das Dach der Ställe wurde 2018 vollständig renoviert Mehr als nur eine Reitanlage, stellt dieses Anwesen eine seltene Symbiose zwischen Natur, Prestige und modernem Komfort dar.

Charmantes Reihenhaus mit Charme

EINE EXKLUSIVITÄT FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!Charmantes Reihenhaus teilweise renoviert mit Charme - 3 bewohnbare Ebenen + KellerIn einer ruhigen Wohngegend, am Ende einer Sackgasse, liegt dieses charmante Reihenhaus, das 1968 gebaut und 2018 teilweise renoviert wurde. Es bietet ein warmes und funktionales Wohnambiente, ideal für eine Familie oder ein Paar, das Ruhe sucht. Moderne Ausstattung und Authentizität werden hier kombiniert.Erdgeschoss:Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem einladenden Eingangsbereich mit Gästetoilette, der zu einem schönen offenen Wohnbereich führt, der eine renovierte Küche, einen Essbereich und ein Wohnzimmer mit Kamin umfasst. Dieser helle Bereich öffnet sich direkt auf eine angenehme Terrasse und einen schönen begrünten Außenbereich - ideal, um die schönen Tage zu genießen.Obergeschoss:Eine elegante Holztreppe führt zu einem Absatz, der einen mehrzweckfähigen offenen Bereich erschließt, der potenziell in ein Schlafzimmer umgewandelt werden könnte. Eine schöne renovierte Badezimmer, ein anliegendes Schlafzimmer sowie eine Elternsuite mit Ankleide und moderner Dusche vervollständigen dieses Obergeschoss.Dachboden:Über eine kleine Treppe zugänglich, bietet der große Dachboden mit sichtbaren Balken ein großes Potenzial für die Einrichtung eines Büros oder eines Spielraums.Keller:Der Keller verfügt über mehrere Abstellräume sowie eine funktionelle Waschküche.Diese Immobilie bezaubert mit ihrer warmen Atmosphäre, modularen Räumen und ruhigen Außenbereichen. Ein seltenes Objekt, das Charme und Praktikabilität verbindet, ideal für eine Familie oder ein Paar, das sich in einer friedlichen Umgebung niederlassen möchte.2 Außenparkplätze sind im Kaufpreis enthalten.Zusätzlich: 2 separate Garagenboxen für CHF 55'000.-Der Gesamtpreis dieser Immobilie beträgt CHF 800'000.-Entfernungen:Nach Fribourg: • Öffentliche Verkehrsmittel: 40 Minuten • Auto: 21 Minuten Nach Payerne: • Öffentliche Verkehrsmittel: 1h10 • Auto: 13 Minuten

Familiäres Haus in ruhiger Lage mit freier Sicht auf das Land

Sie liegt in einem angenehmen Wohnviertel in einer Sackgasse, direkt an der Grenze zu einer landwirtschaftlichen Zone, und bietet ein besonders friedliches und privilegiertes Wohnen. Geschützt vor Lärm und mit sehr wenig Einblick, wird sie Familien ansprechen, die nach Raum, Ruhe und einer grünen Umgebung suchen, während sie gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten bleiben.Schon beim Betreten empfängt Sie ein geräumiger Flur mit Einbauschränken und führt Sie zu einem schönen, gemütlichen und hellen Wohnbereich. Dieser verfügt über einen Kamin, einen direkten Zugang zur Terrasse und eine offene, voll ausgestattete Küche, die einen geselligen und angenehmen Raum für die Teilung schöner Momente mit der Familie oder mit Freunden schafft. Die Küche verfügt insbesondere über eine Induktionskochstelle, einen herkömmlichen Ofen und einen Dampfgarer. Die Elektrogeräte sind von der Marke Miele, mit Ausnahme des Kühlschranks.Diese Ebene wird durch ein Badezimmer, einen Technikraum/Waschküche und einen Keller ergänzt, der zusätzlichen Stauraum bietet.Im Obergeschoss führt ein großer Flur mit Ausgang harmonisch zu vier Schlafzimmern sowie einem geräumigen Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Ein idealer Raum, um eine Familie willkommen zu heißen und jedem sein eigenes Komfort und seine eigene Intimität zu bieten.Das Haus ist mit einer geothermischen Wärmepumpe ausgestattet, die ein leistungsstarkes und komfortables Heizsystem bietet. Es verfügt auch über einen zentralen Staubsauger, mit Anschlüssen bis unter die Autoabdeckung, sowie über einen Wasseraufbereiter, für optimalen Komfort im Alltag.Außen zeigt die Immobilie all ihren Charme mit einem angenehmen Garten, ideal, um die schönen Tage voll auszukosten, sowie einer überdachten Terrasse. Von den Außenbereichen aus können Sie eine atemberaubende, unverbaute Sicht auf die umliegende Landschaft genießen. Ein Gartenschuppen vervollständigt diesen Bereich.Praktisch gesehen, verfügt die Immobilie auch über zahlreiche Parkplätze, mit einer überdachten Parkmöglichkeit sowie mehreren Außenparkplätzen. Ein Abstellraum kommt den Annehmlichkeiten hinzu und bietet zusätzlichen Stauraum, um Fahrräder, Gartengeräte oder verschiedene Ausrüstungen zu lagern. Um die Pflege der Außenbereiche zu erleichtern, ist die Immobilie auch mit einem Rasenmähroboter ausgestattet.Eine angenehme und funktionale Immobilie, die von einer ruhigen und grünen Umgebung profitiert. Ein idealer Lebensraum für eine Familie, die nach Ruhe, Raum und Komfort im Alltag sucht.

Zwei Schritte von Estavayer-le-Lac: Villa mit Pool, Sauna und 4 Zimmern auf 910 m²

EINE EXKLUSIVITÄT FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!Gelegen in Font, einem ruhigen Dorf der Gemeinde Estavayer, nur wenige Minuten von Estavayer-le-Lac und den Ufern des Neuenburgersees entfernt, wird dieses Familienobjekt die Liebhaber von Ruhe und Grün bezaubern, ohne auf die Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrswegen der Broye zu verzichten.Die Villa wurde 1998 erbaut und steht auf einem schönen, ebenen Grundstück von 910 m², das vollständig für das Familienleben und zur Entspannung genutzt werden kann.Die Vorzüge des Objekts: • 4 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit einem Jacuzzi und einem Ankleidezimmer • 3 Badezimmer insgesamt: zwei im Obergeschoss und eines im Erdgeschoss • Wohnzimmer mit Kamin, ideal für Winterabende • Keller mit einem Mehrzweckraum, der perfekt für ein Fitnessstudio, eine Werkstatt oder ein Spielzimmer geeignet ist • Integrierte Sauna, ein wahrer Wohlfühlbereich zu Hause • Pool in Schale, um die schönen Tage voll auszunutzen • Doppelgarage mit Außenparkplätzen • Geplante Arbeiten:Die Struktur des Objekts ist gesund: die Großbauarbeiten erfordern keine Eingriffe, das Dach und die Fassaden sind in gutem Zustand. Die zu planenden Arbeiten betreffen daher die Ausstattung und den Komfort, nicht den Bau: • Küche zu modernisieren, entsprechend Ihren Geschmack • Innenanstricharbeiten • Erneuerung der Heizungsanlage, die in etwa fünf Jahren geplant werden sollte • Einige ursprüngliche Einbauschränke (1998) zu erneuern oder zu ersetzen. Diese Elemente sind im Preis enthalten und bieten vor allem eine reelle Möglichkeit, das Objekt nach Ihrem Geschmack zu personalisieren, während Sie eine qualitativ hochwertige Basis beibehalten.Ich freue mich darauf, Sie vor Ort willkommen zu heißen, um Ihnen das Objekt vorzustellen und Ihre Fragen, insbesondere zum Finanzierung und zur Planung der Arbeiten, zu beantworten. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um einen Besuch zu vereinbaren.

Prachtvolle Villa am Rande der landwirtschaftlichen Zone mit Zugang zum See

Es ist selten, eine Immobilie zu finden, bei der jedes Detail von einer so sorgfältigen Pflege zeugt. Diese individuelle Villa, die auf einem 1'466 m² großen Grundstück in einer ruhigen Lage und am Rande einer landwirtschaftlichen Zone mit freier Sicht auf den See steht, ist eine solche, die man nur einmal im Leben findet.Eine für die Ewigkeit gedachte Konstruktion:Die Villa wurde 1986 mit Doppelwänden errichtet und 2020 vollständig renoviert. Sie wurde von ihrem Besitzer immer wieder verwöhnt. Die großen Fenster mit Dreifachverglasung und PVC, die Fußbodenheizung, die 2019 komplett renovierte Küche, die bereits installierte Glasfaser für Homeoffice - nichts wurde dem Zufall überlassen. Jede Renovierung wurde sorgfältig geplant, um den Wert des Objekts langfristig zu erhalten, und dies spürt man in jedem Raum.Geräumige und sorgfältig gestaltete RäumeDie Villa bietet auf zwei Ebenen plus ausgebautem Dachgeschoss 166 m² Wohnfläche und 322 m² Nutzfläche. Hier finden Sie:- Ein helles Erdgeschoss mit teilweise abgeschlossener, renovierter Küche, Esszimmer mit Terrakotta-Boden, Wohnzimmer mit offener Kaminfeuerstelle, das auf die Terrasse führt, Wintergarten und drei Schlafzimmer, davon eines mit integriertem Ankleidezimmer- Ein voll ausgestattetes Badezimmer (Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper)- Ein funktionelles Souterrain mit isoliertem Büro, ausgestatteter Waschküche, Keller und nicht weniger als drei Garagen (Plätze für 3 Fahrzeuge innen, 5 außen)Überall finden Sie die Spuren einer sorgfältigen Pflege: Stuck, Deckenrosen, hochwertige Tapeten, Maßmöbel, zahlreiche Einbauschränke.Ein Außenbereich, der für die Nutzung jeder Jahreszeit gedacht istDer 1'116 m² große Garten, der durch eine sorgfältig gepflegte Hecke vor Blicken geschützt ist, beherbergt einen Swimmingpool, einen Grillplatz, zwei Terrassen (eine davon natürlicherweise beschattet und eine zweite mit elektrischem Sonnenschutz) sowie große Parkflächen, um Familie und Freunde zu empfangen.Ein seltenes Objekt für anspruchsvolle Käufer:Diese Villa richtet sich an diejenigen, die mehr als nur ein Haus suchen: einen Lebensraum, in dem Bauqualität, Ruhe und Aufmerksamkeit für Details zusammenkommen, um langfristigen Komfort zu bieten. Eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte, wenn man den Wert eines mit Leidenschaft gepflegten Objekts zu schätzen weiß.Für eine Besichtigung oder weitere Informationen zögern Sie bitte nicht, mich zu kontaktieren.