4 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: 1736 (St. Silvester)

1 / 27
6 locali, CHF 1'490'000.–
Neumatt 17, 1736 St. Silvester

Casa unifamiliare con tranquillità idillica a St. Silvester

Una casa con carattere, spazio e infinite possibilità In una posizione privilegiata e tranquilla a St. Silvester, una casa unifamiliare eccezionale con circa 274 m² di spazio abitabile vi attende su un terreno spazioso di 1.374 m². La casa, costruita nel 1972, convince con la sua costruzione solida, un'architettura imponente con un tetto in scandole di alta qualità e un giardino estensivo con una propria piscina e un idromassaggio all'aperto - una casa che combina relax, privacy e qualità della vita.L'ingresso principale a livello del suolo vi porta comodamente al seminterrato. Tutte le stanze da vivere sono su un unico livello, rendendo la casa particolarmente confortevole e largamente accessibile alle sedie a rotelle, insieme all'ascensore esistente. Ciò rende la proprietà ideale per le persone che apprezzano uno spazio di vita spazioso senza ostacoli o che vogliono pianificare in anticipo.Il cuore della casa è il soggiorno e la sala da pranzo di circa 61 m² con camino. Le ampie finestre fanno entrare il giardino nella casa, mentre il soffitto in legno caldo crea un'atmosfera accogliente. Da qui, potete accedere direttamente alle terrazze soleggiate e al giardino estensivo. La cucina modernizzata con i banconi in granito di alta qualità e gli elettrodomestici V-ZUG è adiacente - ideale per la vita quotidiana e le serate sociali. Il piano terra comprende anche tre camere da letto spaziose, una delle quali con una cabina armadio e una cabina infrarossi di alta qualità.Un punto di forza particolare è il bagno lussuoso. Due lavabi, due toilette, una doccia spaziosa a livello del suolo e una vasca da bagno con idromassaggio creano un'oasi di benessere privata con un comfort elevato. Un bagno per gli ospiti completa perfettamente l'offerta di stanze.Il seminterrato offre anche molto più delle stanze secondarie classiche. Oltre a un grande garage doppio, alla lavanderia e alle stanze tecniche, c'è una camera per gli ospiti e un ampio Carnotzet con camino proprio. Questa stanza è ideale come cantina di festa elegante, sala da hobby o punto di incontro accogliente per la famiglia e gli amici. Allo stesso tempo, il seminterrato apre possibilità di sviluppo interessanti: con uno sforzo gestibile, può essere realizzata una unità di vita separata - ideale come appartamento per adolescenti, zona per gli ospiti o per un concetto di più generazioni. La casa è quindi perfettamente adatta come casa a due generazioni, dove, ad esempio, i genitori vivono al piano terra e la generazione più giovane al livello del seminterrato.Il giardino di stile parco è il vero punto di forza di questa proprietà. Siepi alte e piante ben piantate assicurano una privacy eccezionale. Il centro è la piscina di circa 10 × 4 metri con una capacità di circa 58.000 litri, una terrazza in legno circondante, un coperchio di tenda a rullo azionato elettricamente e una pompa di calore per piscina efficiente in termini di energia. La zona esterna è completata da un idromassaggio all'aperto autonomo - condizioni perfette per ore rilassanti in qualsiasi momento dell'anno. Più aree di riposo, tende elettriche, illuminazione esterna atmosferica e numerose prese d'acqua e di potenza completano la zona del giardino di alta qualità.Dal punto di vista tecnico, la proprietà è anche in buone condizioni di manutenzione. Il tetto è stato rinnovato e regolarmente mantenuto, e il sistema di riscaldamento, la tecnologia della piscina e i camini sono stati verificati e mantenuti in continuazione. Le finestre sono state sostituite, le installazioni sanitarie sono state modernizzate in aree essenziali, e la casa dispone di una connessione in fibra ottica.Dopo un periodo di vacanza più lungo, è consigliabile un rinfresco ottico. In particolare, nuovi rivestimenti del pavimento e pitture offrono la possibilità di dare alle stanze interne un carattere contemporaneo e di progettare la casa secondo le proprie idee. Questo è precisamente il fascino speciale di questa proprietà: la sostanza di base di alta qualità forma una base eccellente per realizzare una casa dei sogni molto personale - con molto spazio, una qualità del giardino eccezionale e numerose possibilità di utilizzo per oggi e il futuro. Nota Le foto mostrano la casa come potrebbe apparire dopo un rinfresco. Così, i pavimenti sono stati rinnovati e le pareti dipinte.

Tempo di percorrenza
-
1 / 8
  • Balcone / Terrazza
5.5 locali, 163m², CHF 950'000.–
Ebnet 30, 1736 St. Silvester

Villa neuve de 5.5 pièces avec jardin

À St-Sylvestre, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette villa jumelée neuve de 5.5 pièces offre un cadre de vie particulièrement adapté aux familles recherchant espace, confort et qualité de construction.La maison développe environ 163.5 m² habitables et près de 217 m² de surface brute de plancher, répartis sur trois niveaux.Le niveau principal accueille une généreuse pièce de vie composée d'une cuisine ouverte avec îlot, d'un séjour et d'un espace salle à manger, avec accès direct aux terrasses et au jardin. Le séjour offre à lui seul près de 49 m², créant un espace convivial et lumineux au coeur de la maison.La villa comprend notamment :- 4 chambres, dont une chambre d'amis ou bureau- une chambre parentale avec salle de douche privative- 3 sanitaires- une cuisine ouverte avec îlot et cellier- un séjour spacieux et lumineux- deux terrasses et un jardin privatif- un local technique / buanderie- une cave- 2 places de parc couvertesLa construction bénéficie d'équipements modernes et économes en énergie : pompe à chaleur air-eau, chauffage au sol, triple vitrage, stores électriques et panneaux solaires pour la production d'eau chaude sanitaire.Un cadre idéal pour une familleSt-Sylvestre offre un environnement paisible, proche de la nature, tout en restant facilement accessible depuis Fribourg et Marly, situés à environ 15 à 20 minutes en voiture.L'école primaire se trouve à environ 174 mètres et les transports publics à environ 224 mètres, facilitant le quotidien des familles.Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent une villa neuve de plus de 160 m², quatre chambres, de généreux espaces de vie et un jardin, dans un environnement résidentiel et familial.Contactez-nous au +41 79 174 66 19 pour obtenir le dossier complet, découvrir les plans et convenir d'une visite.In St-Sylvestre, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, bietet diese neue 5,5-Zimmer-Doppelhaushälfte ein Wohnumfeld, das sich besonders für Familien eignet, die Wert auf Platz, Komfort und hochwertige Bauqualität legen.Das Haus verfügt über ca. 163,5 m² Wohnfläche und fast 217 m² Bruttogeschossfläche, verteilt auf drei Ebenen.Auf der Hauptebene befindet sich ein großzügiger Wohnbereich, bestehend aus einer offenen Küche mit Kochinsel, einem Wohnzimmer und einem Essbereich, mit direktem Zugang zu den Terrassen und zum Garten. Allein das Wohnzimmer ist fast 49 m² groß und schafft so einen gemütlichen und hellen Raum im Herzen des Hauses.Die Villa umfasst insbesondere:- 4 Schlafzimmer, darunter ein Gästezimmer oder Arbeitszimmer- ein Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad- 3 Sanitärräume- eine offene Küche mit Kochinsel und Vorratsraum- ein geräumiges und helles Wohnzimmer- zwei Terrassen und einen privaten Garten- einen Technikraum/Waschraum- einen Keller- 2 überdachte ParkplätzeDas Gebäude verfügt über moderne und energieeffiziente Ausstattungen: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung, elektrische Rollläden und Solarkollektoren zur Warmwasserbereitung.Ein idealer Rahmen für eine FamilieSt-Sylvestre bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung und ist dennoch von Freiburg und Marly aus, die etwa 15 bis 20 Autominuten entfernt liegen, gut erreichbar.Die Grundschule ist etwa 174 Meter entfernt, die öffentlichen Verkehrsmittel etwa 224 Meter, was den Alltag von Familien erleichtert.Eine großartige Gelegenheit für alle, die eine neue Villa mit über 160 m², vier Schlafzimmern, großzügigen Wohnbereichen und einem Garten in einer wohnlichen und familienfreundlichen Umgebung suchen.Kontaktieren Sie uns unter 41 79 174 66 19, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten, die Grundrisse einzusehen und einen Besichtigungstermin zu vereinbarenIn St-Sylvestre, in a quiet, green residential neighborhood, this new 5.5-room semi-detached villa offers a living environment particularly well-suited for families seeking space, comfort, and high-quality construction.The home...

  • Balcone / Terrazza
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1 / 20
7.5 locali, 160m², CHF 850'000.–
Ebnet 6, 1736 St. Silvester

La tua nuova casa con molto spazio e charme a St. Silvester

Benvenuti a St. Silvester! Questa casa unifamiliare unica del 1975 convince con molto potenziale e una posizione idillica a St. Silvester. Il terreno spazioso, la terrazza estesa e le possibilità di utilizzo versatile invitano a soggiornare e progettare.Situata ai piedi delle Pre-Alpi, potrete godere di un ambiente di vita naturale e di alta qualità con buona accessibilità a Friburgo. La proprietà è per lo più nel suo stato originale e offre una casa da progettare secondo le vostre idee. Oggetto di vendita L'edificio residenziale è strutturato come segue:Piano terra:- Area di ingresso - Bagno con vasca da bagno - Toilette separata - Cucina spaziosa- Area living e pranzo aperta con camino affascinante - Due belle camere - Accesso al giardino d'inverno Mansarda:- Due altre camere- Anticamera- MansardaSeminterrato:- Area di ingresso spaziosa con guardaroba - Due grandi camere- Stanza da lavoro: stanza versatile per idee creative e progetti individuali - Cantina- Stanza di riscaldamento con serbatoio di olio - Toilette con doccia Area esterna L'area esterna di questa proprietà convince con un prato spazioso, alberi belli, una terrazza accogliente e un giardino d'inverno che invita a soggiornare in ogni momento dell'anno. Le possibilità di utilizzo versatile nell'area verde offrono molto spazio per il relax e le ore sociali all'aperto. Possibilità di parcheggio La proprietà include un garage doppio e diversi posti auto all'aperto. Specifiche tecniche Costruzione: Costruzione mistaFacciata: Intonacata e Eternit Tetto: EternitFinestre: PVC, vetro triplato (2011) Riscaldamento: Riscaldamento a olio (2006), serbatoio 8.200 litri, distribuzione del calore tramite radiatori, camino con legna Informazioni generali La proprietà è venduta nello stato "visto". I costi per il cambio di proprietà sono a carico dell'acquirente. L'amianto è stato utilizzato in molti materiali da costruzione, principalmente come legante, prima del suo divieto nel 1992. Si sospetta la presenza di amianto in alcuni elementi costruttivi, ulteriori informazioni su richiesta.

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20 risultati - Raggio: + 10km
Marie-Caroline Binier

Marie-Caroline Binier

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Marie-Caroline Binier

Marie-Caroline Binier

  • Garage
  • Animali domestici ammessi
  • Certificato Minergie
  • +3
5.5 locali, 187m², CHF 1'297'000.–
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1634 La Roche FR

Villa indipendente La Roche

La Roche L'agenzia MCBimmo vi presenta a La RocheUna villa individuale come nuova, venite e lasciate qui i vostri bagagli e mobiliNoi vi presentiamo questa sublime villa con le sue caratteristiche tecniche e superfici, questa villa ha qualcosa di difficile da descrivere in un dossier: una vera identità, atmosfera e charme che le sono propri.Con una superficie di 186,46 m² e un terreno di 712 m², questa proprietà offre un equilibrio particolarmente armonioso tra comfort interno, spazi di vita e ambiente esterno.La villa è stata ristrutturata nel 2026 con un importante restauro, eseguito con particolare attenzione alle finiture e alla conservazione del suo ottimo stato generale.Tra gli interventi eseguiti, possiamo notare in particolare:La ristrutturazione completa delle pitture interne, che porta freschezza e luce in tutte le stanze.La ristrutturazione dei tre bagni.Cappa e sistema di ventilazione nuovi. Cucina come nuovaNuovo scure esternoLa ristrutturazione delle scale, che ora presentano un aspetto impeccabile.In questo stesso approccio, i proprietari hanno volontariamente rimosso i loro quadri, oggetti decorativi e una grande parte dei loro mobili personali, al fine di preservare le superfici appena ristrutturate e evitare ogni deterioramento.La villa si presenta quindi oggi in un'atmosfera volontariamente purificata, che non riflette necessariamente tutto il suo potenziale di allestimento e decorazione.È proprio per questo che abbiamo creato proiezioni 3D completamente realistiche, che illustrano le possibilità di allestimento degli spazi interni e di parte degli esterni.Queste visualizzazioni sono state progettate per permettervi di proiettarvi più facilmente nella proprietà, di apprezzarne i volumi e di immaginare tutto ciò che potrebbe diventare secondo i vostri desideri e il vostro stile di vita.Oltre alla sua estetica e alla sua manutenzione notevole, questa villa si distingue anche per le sue installazioni tecniche e il suo comfort quotidiano.Beneficia in particolare di un riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore geotermica, dello standard Minergie e di un sistema di Free Cooling, particolarmente apprezzabile durante i periodi estivi. La sua architettura, la sua luminosità, i suoi spazi e la relazione armoniosa che mantiene con il suo ambiente le conferiscono una personalità unica.Una visita rimane, a mio parere, il modo più bello per scoprire i suoi volumi, per sentire la sua atmosfera e per misurare appieno la qualità del suo ambiente di vita. Vi auguro una scoperta molto piacevole di questa proprietà e mi auguro di poter presto scambiare con voi, con la speranza di avere il piacere di farvela scoprire personalmente.

  • Garage
  • Animali domestici ammessi
  • Certificato Minergie
  • +3
Fred Varenne

Fred Varenne

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Fred Varenne

Fred Varenne

  • Veduta
5.5 locali, 175m², CHF 1'395'000.–
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1723 Marly

Casa con 5,5 locali e un ripostiglio e vista d'eccezione

Villa 5,5 locali – MarlyUn ambiente eccezionale a proximità immediata del centro.Situata in modo ideale, a circa 900 metri dal centro di Marly e a soli 50 metri dai trasporti pubblici, questa incantevole villa offre un ambiente calmo, verde e particolarmente soleggiato.13 minuti in autobus dalla stazione ferroviaria di Friburgo.Il suo ripostiglio completamente aperto e l'assenza di vis-à-vis offrono un senso di spazio eccezionale. Dalla proprietà, la vista e l'ambiente naturale evocano quasi un altro luogo, come l'Ardèche o Costa Rica.Costruita su un terreno privato di 740 m², questa villa di 6,5 locali (attualmente nella versione con 4 camere da letto e 2 cucine, può essere adattata alla versione con 5 camere da letto) offre circa 175 m² di spazio abitabile e 220 m² di spazio utile per 1'071 m3, distribuiti su tre livelli.Costruita nel 1983 e regolarmente rinnovata, in particolare nel 1999, 2002 e 2022, si trova in ottimo stato. Eccellente soleggiamento, sono da installare pannelli solari per ottenere un reale guadagno sulle spese di riscaldamento, che non sono molto elevate. Sarà perfetta per una famiglia o per chiunque cerchi un equilibrio tra comfort, spazio, indipendenza e vicinanza alla natura.Disposizione internaMezzo piano superiore- Ingresso principale con guardaroba- Bagno per gli ospiti- Grande cucina con area pranzo, che si affaccia direttamente sulla terrazza superiore e beneficia di una vista eccezionale- Ampio soggiorno/sala da pranzo con caminoMezzo piano inferiore- Corridoio di distribuzione con accesso alla terrazza superiore coperta- Grande bagno con WC e numerosi spazi di stoccaggio- Grande camera da letto per i genitori- Due camere da letto aggiuntivePiano inferiore- Cucina estiva che può essere facilmente convertita in una quinta camera da letto o studio, con accesso diretto alla veranda- Bagno con doccia e WC- Quarta camera da letto grande (+ 20 m2) con accesso diretto alla veranda- Locale di stoccaggio- Grande veranda di circa 30 m²EsterniLa proprietà dispone di numerose attrezzature esterne:- Terreno privato di 740 m², completamente recintato- Bella piscina con pompa di calore- Locale di stoccaggio esterno con area barbecue, ideale per godersi appieno i bei giorni vicino alla piscina- Grande veranda- Garage- Posto auto esterno- Copertura per auto- Spazio esterno privato e verde- Area giardinoVantaggi e posizione- Villa in ottimo stato, regolarmente mantenuta e rinnovata- Zona residenziale, principalmente composta da ville- Ambiente pacifico, verde e familiare- Ottimo soleggiamento- Vista libera e assenza di vis-à-vis- A proximità immediata del centro di Marly- Scuole, negozi, trasporti pubblici e strutture sportive facilmente accessibili- Prossimità alle zone commerciali e industriali- Accesso rapido a Friburgo e Berna- Vicino alla campagna, alle piste da sci e al lago di Gruyère- Comune dinamica e in pieno sviluppo- Potenziale di valorizzazione interessante a lungo termine-Manutenzione e rinnovi-- 2010: Creazione della piscina e installazione di una pompa di calore dedicata.- 2016: Sostituzione della porta d'ingresso e installazione di una porta del garage automatizzata.- 2025: Rinnovo completo del bagno.- 2026: Isolamento periferico, rinnovo della facciata e pittura esterna, nonché sostituzione delle finestre con vetro triplato in legno/alluminio.- 2026: Sostituzione della caldaia, che in precedenza ha funzionato per oltre 40 anni.Informazioni finanziariePrezzo di vendita: CHF 1'395'000.Le condizioni attuali di finanziamento, nonché le possibili riduzioni fiscali per gli acquirenti per la prima volta, in particolare per una residenza principale nel cantone di Friburgo, possono essere esaminate in base alla situazione dell'acquirente.Contatto e visiteSiamo a vostra disposizione per trasmettere il dossier completo e convenire un incontro preliminare prima dell'organizzazione di una visita sul posto.Murith ImmobilierFred Varenne079 474 64 09fred@murith-immobilier.ch

  • Veduta
Nuova costruzione
1 / 7
4.5 locali, 143m², CHF 1'255'000.–
Premium
Route des Bains 3, 1753 Matran

La vostra futura villa nuova alle porte di Friburgo!

Spazi ampi, luminosi e adatti alla vita di famigliaSebbene siano unite in un ensemble architettonico armonioso, ogni villa costituisce un'abitazione completamente indipendente, con accessi propri, strutture e attrezzature tecniche. Questa concezione consente a ogni proprietario di godere appieno della propria abitazione, con funzionamento autonomo e vera intimità nella vita quotidiana.Le ville sono distribuite su due livelli abitabili e un seminterrato parziale, e ognuna offre una superficie abitabile di 143,55 m², alla quale si aggiungono spazi aggiuntivi particolarmente preziosi.Un piano terra aperto sul giardinoIl piano terra ospita gli spazi di vita in una configurazione aperta e conviviale. Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina formano un ensemble generoso di circa 58 m², offrendo molte possibilità di allestimento.Dal soggiorno, la terrazza di circa 27 m² e il giardino privato diventano vere e proprie estensioni dell'abitazione, invitando a godere appieno dei bei giorni.Un piano dedicato all'intimitàAl piano superiore, lo spazio notte è composto da tre camere dalle dimensioni confortevoli, tra cui una camera principale di circa 23 m². Due bagni completano questo livello, permettendo di rispondere alle esigenze di una famiglia, preservando il comfort e l'intimità di ciascuno.Un seminterrato con uno spazio aggiuntivo realeUno dei principali vantaggi di queste ville risiede nel seminterrato, che accoglie uno spazio disponibile di circa 22 m² con finestra e quindi con luce naturale.Questo spazio aggiuntivo offre una grande libertà di utilizzo: ufficio per il telelavoro, sala giochi, spazio di svago, area creativa o zona di relax. Consente di adattare l'abitazione all'evoluzione delle esigenze dei suoi occupanti, senza invadere gli spazi di vita principali.Attrezzature moderne ed efficienti in termini di energiaOgni villa dispone delle proprie strutture tecniche, tra cui una pompa di calore aria/acqua individuale, che assicura la produzione di calore in modo efficiente.Pannelli fotovoltaici completano le attrezzature energetiche, permettendo di produrre una parte dell'elettricità a partire dall'energia solare.Spazi esterni per ogni villaOgni abitazione dispone di una terrazza privata e di un giardino a uso esclusivo, offrendo un quadro piacevole per i pasti all'aperto, i momenti di relax o le attività familiari.I giardini presentano superfici variabili, da circa 45 a 422 m², in modo che ognuno possa scegliere uno spazio esterno che corrisponda ai propri desideri e al proprio stile di vita.Ogni villa dispone inoltre di un posto di parcheggio esterno, offerto al prezzo di CHF 30’000.

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-
Nuova costruzione
1 / 7
4.5 locali, 143m², CHF 1'260'000.–
Premium
Route des Bains 3, 1753 Matran

Una villa moderna in un ambiente di vita privilegiato!

Spazi ampi, luminosi e adatti alla vita di famigliaSebbene siano riuniti in un ensemble architettonico armonioso, ogni villa costituisce un'abitazione completamente indipendente con accessi, strutture e attrezzature tecniche proprie. Questa concezione consente a ogni proprietario di godere appieno della propria abitazione, con funzionamento autonomo e vera intimità nella vita quotidiana.Le ville sono distribuite su due livelli abitabili e un seminterrato parziale, e ognuna offre una superficie abitabile di 143,55 m², alla quale si aggiungono spazi complementari particolarmente apprezzabili.Un piano terra aperto sul giardinoIl piano terra accoglie gli spazi di vita in una configurazione aperta e conviviale. Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina formano un ensemble generoso di circa 58 m², offrendo numerose possibilità di allestimento.Dal soggiorno, la terrazza di circa 27 m² e il giardino privato diventano vere e proprie estensioni dell'abitazione, invitando a godere appieno dei bei giorni.Un piano dedicato all'intimitàAl piano superiore, lo spazio notte si compone di tre camere dalle dimensioni confortevoli, tra cui una camera principale di circa 23 m². Due bagni completano questo livello, permettendo di rispondere alle esigenze di una famiglia mantenendo il comfort e l'intimità di ciascuno.Un seminterrato con uno spazio aggiuntivo realeUno dei principali vantaggi di queste ville risiede nel seminterrato, che accoglie uno spazio disponibile di circa 22 m² con finestra e quindi con luce naturale.Questo spazio aggiuntivo offre una grande libertà di utilizzo: studio per il telelavoro, sala giochi, spazio ricreativo, area creativa o zona di relax. Consente di adattare l'abitazione all'evoluzione delle esigenze dei suoi occupanti, senza invadere gli spazi di vita principali.Attrezzature moderne ed efficienti dal punto di vista energeticoOgni villa dispone delle proprie strutture tecniche, tra cui una pompa di calore aria/acqua individuale che assicura la produzione di calore in modo efficiente.I pannelli fotovoltaici completano le attrezzature energetiche, permettendo di produrre una parte dell'elettricità a partire dall'energia solare.Spazi esterni per ogni villaOgni abitazione dispone di una terrazza privata e di un giardino a uso esclusivo, offrendo un contesto piacevole per i pasti all'aperto, i momenti di relax o le attività familiari.I giardini presentano superfici variabili, da circa 45 a 422 m², permettendo a ciascuno di scegliere uno spazio esterno che corrisponda ai propri desideri e al proprio stile di vita.Ogni villa dispone inoltre di un posto di parcheggio esterno, offerto al prezzo di CHF 30'000.

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Nuova costruzione
1 / 7
4.5 locali, 143m², CHF 1'265'000.–
Premium
Route des Bains 3, 1753 Matran

Comfort, luminosità e modernità a Matran!

Spazi ampi, luminosi e adatti alla vita di famigliaSebbene siano riuniti in un ensemble architettonico armonioso, ogni villa costituisce un'abitazione completamente indipendente, con accessi, strutture e attrezzature tecniche propri. Questa concezione consente a ogni proprietario di godere appieno della sua abitazione, con funzionamento autonomo e vera intimità nella vita quotidiana.Le ville sono disposte su due livelli abitabili e un seminterrato parziale, offrendo ciascuna una superficie abitabile di 143,55 m², alla quale si aggiungono spazi complementari particolarmente apprezzabili.Un piano terra aperto sul giardinoIl piano terra accoglie gli spazi di vita in una configurazione aperta e conviviale. Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina formano un ensemble generoso di circa 58 m², offrendo numerose possibilità di allestimento.Dal soggiorno, la terrazza di circa 27 m² e il giardino privato diventano vere prolungamenti dell'abitazione, invitando a godere appieno dei bei giorni.Un piano dedicato all'intimitàAl piano superiore, lo spazio notte si compone di tre camere dalle dimensioni confortevoli, di cui una camera principale di circa 23 m². Due bagni completano questo livello, permettendo di rispondere alle esigenze di una famiglia mantenendo il comfort e l'intimità di ciascuno.Un seminterrato con uno spazio supplementare veroUno dei principali vantaggi di queste ville risiede nel loro seminterrato, che accoglie in particolare uno spazio disponibile di circa 22 m² con finestra e quindi luce naturale.Questo spazio supplementare offre una grande libertà di utilizzo: ufficio per il telelavoro, sala giochi, spazio di svago, laboratorio creativo o zona di relax. Consente di adattare l'abitazione all'evoluzione delle esigenze dei suoi occupanti, senza invadere gli spazi di vita principali.Attrezzature moderne ed efficienti in termini di energiaOgni villa dispone delle proprie strutture tecniche, in particolare di una pompa di calore aria-acqua individuale, che assicura la produzione di calore in modo efficiente.Pannelli fotovoltaici completano le attrezzature energetiche, permettendo di produrre una parte dell'elettricità a partire dall'energia solare.Spazi esterni per ogni villaOgni abitazione dispone di una terrazza privata e di un giardino a uso esclusivo, offrendo un quadro piacevole per i pasti all'aperto, i momenti di relax o le attività familiari.I giardini presentano superfici variabili, da circa 45 a 422 m², in modo che ognuno possa scegliere uno spazio esterno corrispondente ai propri desideri e al proprio stile di vita.Ogni villa dispone anche di un posto auto esterno, offerto al prezzo di CHF 30'000.

Tempo di percorrenza
-
Nuova costruzione
1 / 7
4.5 locali, 143m², CHF 1'270'000.–
Premium
Route des Bains 3, 1753 Matran

Una villa familiare con giardino e terrazza!

Spazi ampi, luminosi e adatti alla vita di famigliaSebbene siano unite in un ensemble architettonico armonioso, ogni villa costituisce un'abitazione completamente indipendente, con accessi, servizi e attrezzature tecniche propri. Questa concezione consente a ogni proprietario di godere appieno della propria abitazione, con funzionamento autonomo e vera intimità nella vita quotidiana.Le ville sono distribuite su due livelli abitabili e un seminterrato parziale, e ognuna offre una superficie abitabile di 143,55 m², alla quale si aggiungono spazi aggiuntivi particolarmente apprezzabili.Un piano terra aperto sul giardinoIl piano terra accoglie gli spazi di vita in una configurazione aperta e conviviale. Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina formano un ensemble generoso di circa 58 m², offrendo molte possibilità di allestimento.Dal soggiorno, la terrazza di circa 27 m² e il giardino privato diventano vere e proprie estensioni dell'abitazione, invitando a godere appieno dei bei giorni.Un piano dedicato all'intimitàAl piano superiore, lo spazio notte si compone di tre camere dalle dimensioni confortevoli, tra cui una camera principale di circa 23 m². Due bagni completano questo livello, permettendo di rispondere alle esigenze di una famiglia mantenendo il comfort e l'intimità di ciascuno.Un seminterrato con uno spazio aggiuntivo vero e proprioUno dei principali vantaggi di queste ville risiede nel seminterrato, che accoglie uno spazio disponibile di circa 22 m² con finestra e quindi luce naturale.Questo spazio aggiuntivo offre una grande libertà di utilizzo: ufficio per il telelavoro, sala giochi, spazio di svago, laboratorio creativo o area di relax. Consente di adattare l'abitazione all'evoluzione delle esigenze dei suoi occupanti, senza invadere gli spazi di vita principali.Attrezzature moderne ed efficienti in termini di energiaOgni villa dispone delle proprie attrezzature tecniche, tra cui una pompa di calore aria-acqua individuale, che assicura la produzione di calore in modo efficiente.I pannelli fotovoltaici completano le attrezzature energetiche, permettendo di produrre una parte dell'elettricità a partire dall'energia solare.Spazi esterni per ogni villaOgni abitazione dispone di una terrazza privata e di un giardino ad uso esclusivo, offrendo un quadro piacevole per i pasti all'aperto, i momenti di relax o le attività familiari.I giardini presentano superfici variabili, da circa 45 a 422 m², in modo che ognuno possa scegliere uno spazio esterno che corrisponda ai propri desideri e al proprio stile di vita.Ogni villa dispone anche di un posto di parcheggio esterno, offerto al prezzo di CHF 30'000.

Tempo di percorrenza
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Nuova costruzione
1 / 7
4.5 locali, 143m², CHF 1'310'000.–
Premium
Route des Bains 3, 1753 Matran

Una villa contemporanea con quasi 300 m² di giardino!

Spazi ampi, luminosi e adatti alla vita di famigliaSebbene siano unite in un ensemble architettonico armonioso, ogni villa costituisce un'abitazione completamente indipendente, con accessi, servizi e attrezzature tecniche propri. Questa concezione consente a ogni proprietario di godere appieno della propria abitazione, con funzionamento autonomo e intimità genuina nella vita quotidiana.Le ville sono distribuite su due livelli abitabili e un seminterrato parziale, offrendo ciascuna una superficie abitabile di 143,55 m², alla quale si aggiungono spazi complementari particolarmente apprezzati.Un piano terra aperto sul giardinoIl piano terra ospita gli spazi di vita in una configurazione aperta e conviviale. Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina formano un ensemble generoso di circa 58 m², offrendo molte possibilità di allestimento.Dal soggiorno, la terrazza di circa 27 m² e il giardino privato diventano vere e proprie estensioni dell'abitazione, invitando a godere appieno dei bei giorni.Un piano dedicato all'intimitàAl piano superiore, lo spazio notte si compone di tre camere dalle dimensioni confortevoli, tra cui una camera principale di circa 23 m². Due bagni completano questo livello, permettendo di rispondere alle esigenze di una famiglia mantenendo il comfort e l'intimità di ciascuno.Un seminterrato con vero spazio aggiuntivoUno dei principali vantaggi di queste ville risiede nel loro seminterrato, che accoglie uno spazio disponibile di circa 22 m² con finestra e quindi luce naturale.Questo spazio aggiuntivo offre grande libertà di utilizzo: studio per il telelavoro, sala giochi, spazio ricreativo, area creativa o stanza di relax. Consente di adattare l'abitazione all'evoluzione delle esigenze degli occupanti, senza invadere gli spazi di vita principali.Attrezzature moderne ed efficienti in termini di energiaOgni villa dispone delle proprie attrezzature tecniche, tra cui una pompa di calore aria-acqua individuale, che assicura la produzione di calore in modo efficiente.Pannelli fotovoltaici completano le attrezzature energetiche, permettendo la produzione di una parte dell'elettricità attraverso l'energia solare.Spazi esterni per ogni villaOgni abitazione dispone di una terrazza privata e di un giardino a uso esclusivo, offrendo un contesto piacevole per i pasti all'aperto, i momenti di relax o le attività familiari.I giardini presentano superfici variabili, da circa 45 a 422 m², permettendo a ciascuno di scegliere uno spazio esterno che corrisponda ai propri desideri e al proprio stile di vita.Ogni villa dispone inoltre di un posto di parcheggio esterno, offerto al prezzo di CHF 30'000.

Tempo di percorrenza
-
Nuova costruzione
1 / 7
4.5 locali, 143m², CHF 1'315'000.–
Premium
Route des Bains 3, 1753 Matran

Una villa contemporanea con più di 420 m² di giardino!

Spazi ampi, luminosi e adatti alla vita di famigliaSebbene siano unite in un ensemble architettonico armonioso, ogni villa costituisce un'abitazione completamente indipendente, con accessi, servizi e attrezzature tecniche propri. Questa concezione consente a ogni proprietario di godere appieno della propria abitazione, con funzionamento autonomo e vera intimità nella vita quotidiana.Le ville sono distribuite su due livelli abitabili e un seminterrato parziale, e ognuna offre una superficie abitabile di 143,55 m², a cui si aggiungono spazi aggiuntivi particolarmente preziosi.Un piano terra aperto sul giardinoIl piano terra ospita gli spazi di vita in una configurazione aperta e conviviale. Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina formano un ensemble generoso di circa 58 m², offrendo molte possibilità di allestimento.Dal soggiorno, la terrazza di circa 27 m² e il giardino privato diventano vere e proprie estensioni dell'abitazione, invitando a godere appieno dei bei giorni.Un piano dedicato all'intimitàAl piano superiore, lo spazio notte si compone di tre camere dalle dimensioni confortevoli, tra cui una camera principale di circa 23 m². Due bagni completano questo piano, permettendo di rispondere alle esigenze di una famiglia mantenendo il comfort e l'intimità di ciascuno.Un seminterrato con uno spazio aggiuntivo realeUno dei principali vantaggi di queste ville risiede nel seminterrato, che ospita, tra l'altro, uno spazio disponibile di circa 22 m² con finestra e quindi con luce naturale.Questo spazio aggiuntivo offre una grande libertà di utilizzo: ufficio a casa, stanza dei giochi, spazio di svago, area creativa o zona di relax. Consente di adattare l'abitazione all'evoluzione delle esigenze dei suoi occupanti, senza invadere gli spazi di vita principali.Attrezzature moderne ed efficienti in termini di energiaOgni villa dispone delle proprie attrezzature tecniche, tra cui una pompa di calore aria-acqua individuale, che assicura la produzione di calore in modo efficiente.Pannelli fotovoltaici completano le attrezzature energetiche, permettendo di produrre una parte dell'elettricità a partire dall'energia solare.Spazi esterni per ogni villaOgni abitazione dispone di una terrazza privata e di un giardino ad uso esclusivo, offrendo un quadro piacevole per i pasti all'aperto, i momenti di relax o le attività familiari.I giardini presentano superfici variabili, da circa 45 a 422 m², in modo che ognuno possa scegliere uno spazio esterno che corrisponda ai propri desideri e al proprio stile di vita.Ogni villa dispone anche di un posto auto esterno, offerto al prezzo di CHF 30'000.

Tempo di percorrenza
-
Nuova costruzione
1 / 7
5 locali, 119m², CHF 890'000.–
Premium
Fribourg, 1724 Le Mouret

Promozione di 15 ville a schiera con 5 e 6 locali in vendita a Le Mouret

Il progetto "Villa Horizon" si trova nel centro del villaggio di Essert-Le Mouret, nel cuore della campagna friburghese. Situato in un ambiente tranquillo, questo gruppo di ville a schiera offre uno spazio di vita luminoso e pacifico, con un orientamento a sud-est che garantisce una buona insolazione e una vista libera sulle Prealpi.Il progetto comprende due tipi di ville, progettate per esigenze diverse. Alcune ville hanno sei locali con una superficie di circa 144 m², mentre altre offrono cinque locali su circa 119 m², con una concezione funzionale e piacevole. Tutte hanno una struttura in legno. Ogni appartamento dispone di un soggiorno luminoso con accesso diretto al giardino e alla terrazza privata, una cucina aperta, una suite genitoriale con bagno, più camere da letto e spazi di stoccaggio adattati. Il seminterrato ospita una lavanderia e una cantina, per un comfort pratico nella vita quotidiana.Il progetto mira a ottimizzare l'autoconsumo energetico installando tegole solari su l'intero tetto delle ville, combinate con batterie solari.Prevede anche l'utilizzo di pompe di calore (PDC) e costruzioni a struttura in legno per garantire un'alta efficienza energetica e un rispetto dell'ambiente.Essert-Le Mouret è un villaggio che combina la tranquillità della campagna con una buona connessione alle principali arterie: l'autostrada si raggiunge in dieci minuti, Friburgo in quindici minuti, Bulle in venti minuti e Vevey in trentacinque minuti. I trasporti pubblici, accessibili a piedi in pochi minuti, facilitano gli spostamenti e offrono un equilibrio tra calma e vicinanza ai centri urbani.Ogni villa beneficia di due posti auto esterni, di cui uno coperto, offerti al prezzo di CHF 25'000.- in aggiunta.Il progetto è previsto per l'autunno 2028.

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5 locali, 119m², CHF 790'000.–
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Fribourg, 1724 Le Mouret

Promozione di 15 ville a schiera con 5 e 6 locali in vendita a Le Mouret

Il progetto "Villa Horizon" si trova nel centro del villaggio di Essert-Le Mouret, nel cuore della campagna friburghese. Installato in un ambiente calmo, questo insieme di ville a schiera offre uno spazio di vita luminoso e pacifico, con un orientamento a sud-est che assicura una buona insolazione e una vista libera sulle Prealpi.Il progetto comprende due tipi di ville, progettate per esigenze diverse. Alcune ville hanno sei locali con una superficie di circa 144 m², mentre altre offrono cinque locali su circa 119 m², con una concezione funzionale e piacevole. Tutte hanno una struttura in legno. Ogni appartamento dispone di un soggiorno luminoso con accesso diretto al giardino e alla terrazza privata, una cucina aperta, una suite genitoriale con bagno, più camere da letto e spazi di stoccaggio adattati. La cantina ospita una lavanderia e una cantina, per un comfort pratico nella vita quotidiana.Il progetto mira a ottimizzare l'autoconsumo di energia installando tegole solari su l'intero tetto delle ville, combinate con batterie solari.Prevede anche l'uso di pompe di calore (PC) e costruzioni in legno per garantire un'alta efficienza energetica e un rispetto dell'ambiente.Essert-Le Mouret è un villaggio che combina la tranquillità della campagna con una buona connessione alle principali direttrici: l'autostrada si raggiunge in dieci minuti, Friburgo in quindici minuti, Bulle in venti minuti e Vevey in trentacinque minuti. I trasporti pubblici, accessibili a piedi in pochi minuti, facilitano gli spostamenti e offrono un equilibrio tra calma e vicinanza ai centri urbani.Ogni villa beneficia di due posti auto esterni, di cui uno coperto, offerti al prezzo di CHF 25'000.- extra.La consegna del progetto è prevista per l'autunno 2028.

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Fribourg, 1724 Le Mouret

Promozione di 15 ville a schiera con 5 e 6 locali in vendita a Le Mouret

Il progetto "Villa Horizon" si trova nel centro del villaggio di Essert-Le Mouret, nel cuore della campagna friburghese. Installato in un ambiente calmo, questo insieme di ville a schiera offre uno spazio di vita luminoso e pacifico, con un orientamento a sud-est che assicura una buona insolazione e una vista libera sulle Prealpi.Il progetto comprende due tipi di ville, progettate per esigenze diverse. Alcune ville hanno sei locali con una superficie di circa 144 m², mentre altre offrono cinque locali su circa 119 m², con una progettazione funzionale e piacevole. Tutte hanno una struttura in legno. Ogni appartamento dispone di un soggiorno luminoso con accesso diretto al giardino e alla terrazza privata, una cucina aperta, una suite genitoriale con bagno, più camere da letto e spazi di stoccaggio adattabili. La cantina ospita una lavanderia e una cantina, per un comfort pratico nella vita quotidiana.Il progetto mira a ottimizzare l'autoconsumo di energia installando tegole solari sull'intero tetto delle ville, associate a batterie solari.Prevede inoltre l'utilizzo di pompe di calore (PC) e costruzioni in legno per garantire un'alta efficienza energetica e un rispetto dell'ambiente.Essert-Le Mouret è un villaggio che combina la tranquillità della campagna con una buona connessione agli assi principali: l'autostrada si raggiunge in dieci minuti, Friburgo in quindici minuti, Bulle in venti minuti e Vevey in trentacinque minuti. I trasporti pubblici, accessibili a piedi in pochi minuti, facilitano gli spostamenti e offrono un equilibrio tra calma e vicinanza ai centri urbani.Ogni villa beneficia di due posti auto esterni, di cui uno coperto, offerti al prezzo di CHF 25'000.- in aggiunta.La consegna del progetto è prevista per l'autunno 2028.

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5 locali, 119m², CHF 890'000.–
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Fribourg, 1724 Le Mouret

Promozione di 15 ville a schiera con 5 e 6 locali in vendita a Le Mouret

Il progetto "Villa Horizon" si trova nel centro del villaggio di Essert-Le Mouret, nel cuore della campagna friburghese. Situato in un ambiente tranquillo, questo complesso di ville a schiera offre uno spazio di vita luminoso e pacifico, con un orientamento a sud-est che assicura una buona insolazione e una vista libera sulle Prealpi.Il progetto comprende due tipi di ville, progettate per diverse esigenze. Alcune ville hanno sei locali con una superficie di circa 144 m², mentre altre offrono cinque locali su circa 119 m², con una progettazione funzionale e piacevole. Tutte hanno una struttura in legno. Ogni appartamento dispone di un soggiorno luminoso con accesso diretto al giardino e alla terrazza privata, una cucina aperta, una suite genitoriale con bagno, più camere da letto e spazi di stoccaggio adattati. Il seminterrato ospita una lavanderia e una cantina, per un comfort pratico nella vita quotidiana.Il progetto mira a ottimizzare l'autoconsumo di energia attraverso l'installazione di tegole solari su l'intero tetto delle ville, associate a batterie solari.Prevede anche l'utilizzo di pompe di calore (PAC) e costruzioni in legno per garantire un'alta efficienza energetica e una protezione dell'ambiente.Essert-Le Mouret è un villaggio che combina la tranquillità della campagna con una buona connessione alle principali direttrici: l'autostrada si raggiunge in dieci minuti, Friburgo in quindici minuti, Bulle in venti minuti e Vevey in trentacinque minuti. I trasporti pubblici, accessibili a piedi in pochi minuti, facilitano gli spostamenti e offrono un equilibrio tra calma e vicinanza ai centri urbani.Ogni villa beneficia di due posti auto esterni, di cui uno coperto, offerti al prezzo di CHF 25'000.- in più.La consegna del progetto è prevista per l'autunno 2028.

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5 locali, 119m², CHF 900'000.–
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Fribourg, 1724 Le Mouret

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Il progetto "Villa Horizon" si trova nel centro del villaggio di Essert-Le Mouret, nel cuore della campagna friburghese. Installato in un ambiente calmo, questo insieme di ville a schiera offre uno spazio di vita luminoso e pacifico, con un orientamento a sud-est che garantisce una buona insolazione e una vista libera sulle Prealpi.Il progetto comprende due tipi di ville, progettate per esigenze diverse. Alcune ville hanno sei locali con una superficie di circa 144 m², mentre altre offrono cinque locali su circa 119 m², con un design funzionale e piacevole. Tutte hanno una struttura in legno. Ogni appartamento dispone di un soggiorno luminoso con accesso diretto al giardino e alla terrazza privata, una cucina aperta, una suite genitoriale con bagno, più camere da letto e spazi di stoccaggio adattati. La cantina ospita una lavanderia e una cantina, per un comfort pratico nella vita quotidiana.Il progetto mira a ottimizzare l'autoconsumo energetico installando tegole solari sull'intero tetto delle ville, combinate con batterie solari.Prevede anche l'utilizzo di pompe di calore (PC) e costruzioni in legno per garantire un'alta efficienza energetica e un rispetto dell'ambiente.Essert-Le Mouret è un villaggio che combina la tranquillità della campagna con una buona connessione ai principali assi: l'autostrada può essere raggiunta in dieci minuti, Friburgo in quindici minuti, Bulle in venti minuti e Vevey in trentacinque minuti. I trasporti pubblici, accessibili a piedi in pochi minuti, facilitano gli spostamenti e offrono un equilibrio tra calma e vicinanza ai centri urbani.Ogni villa beneficia di due posti auto esterni, di cui uno coperto, offerti a un prezzo di CHF 25'000.- in aggiunta.La consegna del progetto è prevista per l'autunno 2028.

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Fribourg, 1724 Le Mouret

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Il progetto "Villa Horizon" si trova nel centro del villaggio di Essert-Le Mouret, nel cuore della campagna friburghese. Situato in un ambiente calmo, questo insieme di ville a schiera offre uno spazio di vita luminoso e pacifico, con un orientamento a sud-est che assicura una buona insolazione e una vista libera sulle Prealpi.Il progetto comprende due tipi di ville, progettate per diverse esigenze. Alcune ville hanno sei locali con una superficie di circa 144 m², mentre altre offrono cinque locali su circa 119 m², con un design funzionale e piacevole. Tutte hanno una struttura in legno. Ogni appartamento dispone di un soggiorno luminoso con accesso diretto al giardino e alla terrazza privata, una cucina aperta, una suite genitoriale con bagno, più camere da letto e spazi di stoccaggio adattati. Il seminterrato ospita una lavanderia e una cantina, per un comfort pratico nella vita quotidiana.Il progetto mira a ottimizzare l'autoconsumo di energia grazie all'installazione di tegole solari sull'intero tetto delle ville, associate a batterie solari.Prevede anche l'utilizzo di pompe di calore (PC) e costruzioni in legno per garantire un'alta efficienza energetica e un rispetto dell'ambiente.Essert-Le Mouret è un villaggio che combina la tranquillità della campagna con una buona connessione alle principali direttrici: l'autostrada si raggiunge in dieci minuti, Friburgo in quindici minuti, Bulle in venti minuti e Vevey in trentacinque minuti. I trasporti pubblici, accessibili a piedi in pochi minuti, facilitano gli spostamenti e offrono un equilibrio tra calma e vicinanza ai centri urbani.Ogni villa beneficia di due posti auto esterni, di cui uno coperto, offerti al prezzo di CHF 25'000.- extra.La consegna del progetto è prevista per l'autunno 2028.

1 / 22
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Piscina
  • +5
5.5 locali, 180m², CHF 1'493'000.–
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Auf Anfrage 1, 1725 Posieux

Les vacances commencent chez vous - villa rénovée de 5.5 pièces avec piscine et photovoltaïque

Les vacances commencent chez vous - villa rénovée de 5.5 pièces avec piscine et photovoltaïque Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à Posieux (1725), cette maison individuelle de 5.5 pièces offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et prestations modernes.Construite en 2005 et entièrement rénovée en 2023, la propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et ses nombreux aménagements, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Des espaces généreux et fonctionnels La maison offre environ 180 m² de surface habitable, répartis sur deux niveaux, avec des espaces de vie lumineux et agréables à vivre.Le séjour constitue un espace convivial, notamment grâce à la cheminée, qui apporte une atmosphère chaleureuse durant la saison froide.La maison est entièrement excavée et dispose également de surfaces annexes particulièrement appréciables : • local polyvalent d'environ 35 m², pouvant être aménagé en salle de jeux, bureau, salle de sport ou espace de loisirs • buanderie • cave • local technique Cette configuration permet de disposer de nombreux espaces de rangement et offre une grande liberté d'aménagement selon les besoins des futurs propriétaires. Un extérieur conçu pour la détente Implantée sur une belle parcelle de 630 m², la propriété bénéficie d'un jardin soigneusement aménagé et d'un extérieur particulièrement agréable.La terrasse, équipée d'une pergola, prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur et constitue un lieu privilégié pour les repas et moments de convivialité.Le jardin dispose également d'une piscine ainsi que de différents espaces dédiés à la détente, avec notamment un espace lounge et des transats.Un environnement idéal pour profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis. Une propriété bénéficiant de prestations modernes Dans une volonté de confort et d'efficacité énergétique, la maison est équipée d'une installation photovoltaïque avec batterie de stockage.Cette installation permet de valoriser la production d'énergie solaire et de disposer d'une solution de stockage adaptée aux besoins du ménage.La propriété bénéficie par ailleurs d'un ensoleillement généreux tout au long de l'année, aussi bien durant la période estivale qu'en hiver. Stationnement La propriété dispose de quatre places de stationnement, comprenant : • 1 place couverte • 3 places extérieures Une configuration particulièrement pratique pour une famille ou un ménage possédant plusieurs véhicules. Les points forts du bien • Maison individuelle 5.5 pièces • Environ 180 m² habitables • Parcelle de 630 m² • Rénovation complète en 2023 • Piscine • Terrasse avec pergola • Installation photovoltaïque avec batterie de stockage • Cheminée • Local polyvalent d'environ 35 m² • 1 place couverte + 3 places extérieures • Environnement calme et résidentiel • Transports publics et école accessibles à pied Une situation idéale à Posieux La maison se situe dans un secteur calme et résidentiel, tout en bénéficiant d'une bonne proximité avec les infrastructures locales.L'arrêt de bus de Posieux se trouve à environ 3 minutes à pied, tandis que l'école primaire est accessible en environ 10 minutes à pied.Posieux offre un cadre de vie recherché, à proximité des espaces naturels tout en permettant de rejoindre facilement les principales localités de la région. 3D Tour: https://my.matterport.com/models/JzFA2sK6EgY?cta_origin=model_listing_results&organization=WyXzR4Kon8c Une opportunité à découvrir Cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une propriété familiale spacieuse et rénovée, offrant à la fois des espaces intérieurs généreux, des surfaces annexes polyvalentes et un extérieur particulièrement agréable.La piscine, le jardin, la terrasse avec pergola ainsi que l'installation photovoltaïque avec batterie viennent compléter un ensemble offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie.Nous vous invitons à découvrir cette propriété lors d'une visite et à apprécier sur place ses volumes, sa luminosité ainsi que la qualité de ses espaces intérieurs et extérieurs.Contactez-nous dès aujourd'hui - nous nous réjouissons de vous présenter personnellement cette propriété à Posieux.Suisse Homes - personnel. professionnel. performant.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Piscina
  • +5
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Bastian Forster

Bastian Forster

1 / 13
Bastian Forster

Bastian Forster

  • Parcheggio
519m², CHF 1'650'000.–
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Mariahilf 1, 3186 Düdingen

Proprietà attraente con ristorante e ampio parcheggio

Questo ristorante tradizionale situato a Mariahilf 1 a Düdingen testimonia storia, artigianato e coerenza. L'edificio, le cui origini risalgono al 1720, è stato ristrutturato in modo globale alla fine degli anni '90 e mantenuto con cura nel corso degli anni. Oggi, la proprietà si presenta in uno stato globale integro, ma offre possibilità di rinfrescamento per adattarla alle esigenze e ai concetti contemporanei.Con una superficie utile di circa 520 metri quadrati, la casa offre numerose possibilità di utilizzo. Attualmente, è progettata come un'attività gastronomica e dispone di locali spaziosi con aree di accoglienza calde, una cucina funzionale e una cantina voltata nel seminterrato. Le stanze alte, le travi visibili e i materiali naturali danno all'edificio carattere e un'atmosfera calda e accogliente.Per gli investitori, la proprietà offre prospettive interessanti: la struttura generosa consente una possibile riconversione in appartamenti o in locali residenziali e commerciali combinati. A causa della sua posizione e della sua dimensione, la proprietà è ideale per i progetti che desiderano combinare la sostanza storica con l'uso moderno.Al primo piano, si trova la sala principale degli ospiti con un'area bar, mentre la soffitta sopra ospita un salotto affascinante con una galleria. Questa divisione spaziale consente un utilizzo flessibile - sia per banchetti, feste private o concetti di evento mutevoli. Lo spazio della soffitta con una costruzione in legno visibile dà alla casa un'identità speciale e sottolinea il suo fascino storico.Al piano terra e nel seminterrato, troverete locali di stoccaggio, celle di raffreddamento, una sala tecnica, nonché una cantina voltata caratteristica che si presta ideale allo stoccaggio del vino o alle degustazioni. Troverete anche spogliatoi e servizi igienici per il personale, nonché un accesso separato alla zona esterna.La zona esterna della proprietà offre uno spazio generoso e completa l'edificio in modo funzionale e atmosferico. Il giardino a sud con area di seduta invita ai momenti sociali all'aperto e crea un'estensione piacevole dell'attività gastronomica. La proprietà comprende due posti auto esterni e un'ampia area di parcheggio che offre numerosi posti auto e completa in modo ottimale l'esercizio o l'uso residenziale futuro. La zona non è un terreno edificabile e deve essere preservata nella sua forma attuale.Richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non hai ancora trovato ciò che cerchi? Il team di IMMOSEEKER è a tua disposizione.

  • Parcheggio
Tempo di percorrenza
-
1 / 15
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +3
5.5 locali, 85m², CHF 570'000.–
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Auf Anfrage 1, 1737 Plasselb

Chalet mit doppelten Möglichkeiten - zwei Wohneinheiten und Ihr eigenes Gartenparadies

Chalet mit doppelten Möglichkeiten - zwei Wohneinheiten und Ihr eigenes Gartenparadies In einer besonders ruhigen, sonnigen und kinderfreundlichen Lage in Plasselb erwartet Sie dieses charaktervolle und liebevoll gepflegte Chalet. Die traditionelle Holzbauweise, die naturnahe Umgebung und das vielseitige Raumkonzept schaffen ein Zuhause mit besonderem Charme und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten.Das im Jahr 1972 erbaute Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 5.5 Zimmer, die sich auf zwei separate Wohneinheiten verteilen. Dadurch eignet sich die Liegenschaft sowohl für Familien als auch als Mehrgenerationenhaus oder für eine Kombination aus Eigennutzung und Teilvermietung. Zwei separate Wohneinheiten - vielseitig nutzbarIm Erdgeschoss befindet sich eine 3.5-Zimmer-Wohnung, während das Obergeschoss eine separate 2.5-Zimmer-Wohnung umfasst.Beide Wohneinheiten verfügen über eine eigene, vollständig ausgestattete Küche und ermöglichen dadurch ein hohes Mass an Unabhängigkeit.Für eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre sorgt zudem je ein Schwedenofen pro Wohnung. In Kombination mit der charakteristischen Holzbauweise entsteht ein behagliches Wohngefühl, das hervorragend zur naturnahen Lage des Chalets passt.Die Aufteilung eröffnet unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten - vom gemeinsamen Wohnen mehrerer Generationen über grosszügiges Familienwohnen bis hin zur Teilvermietung einer der beiden Einheiten.Gepflegter Zustand und erfolgte RenovationenDie Liegenschaft wurde fortlaufend unterhalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.Im Jahr 2013 wurden umfassende Renovationen durchgeführt. Dabei wurde der Estrich fachgerecht isoliert und es wurden neue Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung eingebaut.Die Kombination aus den erfolgten Erneuerungen und der massiven Holzbauweise trägt zu einem angenehmen Raumklima bei.Grosszügige Aussenbereiche mitten im GrünenDas weitläufige und sonnige Grundstück bietet viel Platz für Privatsphäre, Erholung und unterschiedliche Freizeitaktivitäten.Der überdachte Balkon lädt dazu ein, die ruhige Umgebung und den Ausblick auf die umliegende Natur zu geniessen. Ergänzt wird der Aussenbereich durch einen sonnigen Gartensitzplatz.Der liebevoll angelegte Garten bietet viel Platz im Freien - sei es zum Spielen für Kinder, für entspannte Stunden im Grünen oder für die individuelle Gartengestaltung.Die ruhige Lage fernab von Strassenlärm unterstreicht den naturnahen Charakter dieser besonderen Liegenschaft.Die Highlights auf einen Blick • 5.5-Zimmer-Chalet in Plasselb • zwei separate Wohneinheiten • 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss • 2.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss • eigene, vollständig ausgestattete Küche in beiden Wohnungen • je ein Schwedenofen pro Wohneinheit • charakteristische Holzbauweise • Baujahr 1972 • umfassende Renovationen im Jahr 2013 • isolierter Estrich • Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung • überdachter Balkon und sonniger Gartensitzplatz • grosszügiges Grundstück mit viel Privatsphäre • Garage mit automatischem Tor • zwei zusätzliche Aussenparkplätze • ruhige, sonnige und kinderfreundliche Lage Lage und UmgebungDie Liegenschaft befindet sich in einer sehr ruhigen, sonnigen und kinderfreundlichen Umgebung in Plasselb.Die naturnahe Lage bietet viel Ruhe und einen schönen Ausblick ins Grüne. Das grosszügige Grundstück und die Umgebung schaffen ideale Voraussetzungen für alle, die Wert auf Privatsphäre und ein Leben nahe der Natur legen. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dieses charmante Chalet verbindet traditionelle Holzbauweise, zwei separate Wohneinheiten und grosszügige Aussenbereiche zu einem vielseitigen Zuhause in naturnaher Lage.Ob für die eigene Familie, mehrere Generationen unter einem Dach oder eine Kombination aus Eigennutzung und Teilvermietung - die flexible Aufteilung eröffnet unterschiedliche Möglichkeiten.Gerne senden wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.Kontaktieren Sie uns noch heute - wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Liegenschaft in Plasselb persönlich zu präsentieren.Suisse Homes - persönlich. professionell. erfolgreich.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +3
Tempo di percorrenza
-

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