1 risultato - Casa, chalet, rustico in vendita: 1713 (St. Antoni)

Casa con 5,5 locali e un ripostiglio e vista d'eccezione

Villa 5,5 locali – MarlyUn ambiente eccezionale a proximità immediata del centro.Situata in modo ideale, a circa 900 metri dal centro di Marly e a soli 50 metri dai trasporti pubblici, questa incantevole villa offre un ambiente calmo, verde e particolarmente soleggiato.13 minuti in autobus dalla stazione ferroviaria di Friburgo.Il suo ripostiglio completamente aperto e l'assenza di vis-à-vis offrono un senso di spazio eccezionale. Dalla proprietà, la vista e l'ambiente naturale evocano quasi un altro luogo, come l'Ardèche o Costa Rica.Costruita su un terreno privato di 740 m², questa villa di 6,5 locali (attualmente nella versione con 4 camere da letto e 2 cucine, può essere adattata alla versione con 5 camere da letto) offre circa 175 m² di spazio abitabile e 220 m² di spazio utile per 1'071 m3, distribuiti su tre livelli.Costruita nel 1983 e regolarmente rinnovata, in particolare nel 1999, 2002 e 2022, si trova in ottimo stato. Eccellente soleggiamento, sono da installare pannelli solari per ottenere un reale guadagno sulle spese di riscaldamento, che non sono molto elevate. Sarà perfetta per una famiglia o per chiunque cerchi un equilibrio tra comfort, spazio, indipendenza e vicinanza alla natura.Disposizione internaMezzo piano superiore- Ingresso principale con guardaroba- Bagno per gli ospiti- Grande cucina con area pranzo, che si affaccia direttamente sulla terrazza superiore e beneficia di una vista eccezionale- Ampio soggiorno/sala da pranzo con caminoMezzo piano inferiore- Corridoio di distribuzione con accesso alla terrazza superiore coperta- Grande bagno con WC e numerosi spazi di stoccaggio- Grande camera da letto per i genitori- Due camere da letto aggiuntivePiano inferiore- Cucina estiva che può essere facilmente convertita in una quinta camera da letto o studio, con accesso diretto alla veranda- Bagno con doccia e WC- Quarta camera da letto grande (+ 20 m2) con accesso diretto alla veranda- Locale di stoccaggio- Grande veranda di circa 30 m²EsterniLa proprietà dispone di numerose attrezzature esterne:- Terreno privato di 740 m², completamente recintato- Bella piscina con pompa di calore- Locale di stoccaggio esterno con area barbecue, ideale per godersi appieno i bei giorni vicino alla piscina- Grande veranda- Garage- Posto auto esterno- Copertura per auto- Spazio esterno privato e verde- Area giardinoVantaggi e posizione- Villa in ottimo stato, regolarmente mantenuta e rinnovata- Zona residenziale, principalmente composta da ville- Ambiente pacifico, verde e familiare- Ottimo soleggiamento- Vista libera e assenza di vis-à-vis- A proximità immediata del centro di Marly- Scuole, negozi, trasporti pubblici e strutture sportive facilmente accessibili- Prossimità alle zone commerciali e industriali- Accesso rapido a Friburgo e Berna- Vicino alla campagna, alle piste da sci e al lago di Gruyère- Comune dinamica e in pieno sviluppo- Potenziale di valorizzazione interessante a lungo termine-Manutenzione e rinnovi-- 2010: Creazione della piscina e installazione di una pompa di calore dedicata.- 2016: Sostituzione della porta d'ingresso e installazione di una porta del garage automatizzata.- 2025: Rinnovo completo del bagno.- 2026: Isolamento periferico, rinnovo della facciata e pittura esterna, nonché sostituzione delle finestre con vetro triplato in legno/alluminio.- 2026: Sostituzione della caldaia, che in precedenza ha funzionato per oltre 40 anni.Informazioni finanziariePrezzo di vendita: CHF 1'395'000.Le condizioni attuali di finanziamento, nonché le possibili riduzioni fiscali per gli acquirenti per la prima volta, in particolare per una residenza principale nel cantone di Friburgo, possono essere esaminate in base alla situazione dell'acquirente.Contatto e visiteSiamo a vostra disposizione per trasmettere il dossier completo e convenire un incontro preliminare prima dell'organizzazione di una visita sul posto.Murith ImmobilierFred Varenne079 474 64 09fred@murith-immobilier.ch

Proprietà attraente con ristorante e ampio parcheggio

Questo ristorante tradizionale situato a Mariahilf 1 a Düdingen testimonia storia, artigianato e coerenza. L'edificio, le cui origini risalgono al 1720, è stato ristrutturato in modo globale alla fine degli anni '90 e mantenuto con cura nel corso degli anni. Oggi, la proprietà si presenta in uno stato globale integro, ma offre possibilità di rinfrescamento per adattarla alle esigenze e ai concetti contemporanei.Con una superficie utile di circa 520 metri quadrati, la casa offre numerose possibilità di utilizzo. Attualmente, è progettata come un'attività gastronomica e dispone di locali spaziosi con aree di accoglienza calde, una cucina funzionale e una cantina voltata nel seminterrato. Le stanze alte, le travi visibili e i materiali naturali danno all'edificio carattere e un'atmosfera calda e accogliente.Per gli investitori, la proprietà offre prospettive interessanti: la struttura generosa consente una possibile riconversione in appartamenti o in locali residenziali e commerciali combinati. A causa della sua posizione e della sua dimensione, la proprietà è ideale per i progetti che desiderano combinare la sostanza storica con l'uso moderno.Al primo piano, si trova la sala principale degli ospiti con un'area bar, mentre la soffitta sopra ospita un salotto affascinante con una galleria. Questa divisione spaziale consente un utilizzo flessibile - sia per banchetti, feste private o concetti di evento mutevoli. Lo spazio della soffitta con una costruzione in legno visibile dà alla casa un'identità speciale e sottolinea il suo fascino storico.Al piano terra e nel seminterrato, troverete locali di stoccaggio, celle di raffreddamento, una sala tecnica, nonché una cantina voltata caratteristica che si presta ideale allo stoccaggio del vino o alle degustazioni. Troverete anche spogliatoi e servizi igienici per il personale, nonché un accesso separato alla zona esterna.La zona esterna della proprietà offre uno spazio generoso e completa l'edificio in modo funzionale e atmosferico. Il giardino a sud con area di seduta invita ai momenti sociali all'aperto e crea un'estensione piacevole dell'attività gastronomica. La proprietà comprende due posti auto esterni e un'ampia area di parcheggio che offre numerosi posti auto e completa in modo ottimale l'esercizio o l'uso residenziale futuro. La zona non è un terreno edificabile e deve essere preservata nella sua forma attuale.Richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non hai ancora trovato ciò che cerchi? Il team di IMMOSEEKER è a tua disposizione.

Chalet mit doppelten Möglichkeiten - zwei Wohneinheiten und Ihr eigenes Gartenparadies

Chalet mit doppelten Möglichkeiten - zwei Wohneinheiten und Ihr eigenes Gartenparadies In einer besonders ruhigen, sonnigen und kinderfreundlichen Lage in Plasselb erwartet Sie dieses charaktervolle und liebevoll gepflegte Chalet. Die traditionelle Holzbauweise, die naturnahe Umgebung und das vielseitige Raumkonzept schaffen ein Zuhause mit besonderem Charme und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten.Das im Jahr 1972 erbaute Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 5.5 Zimmer, die sich auf zwei separate Wohneinheiten verteilen. Dadurch eignet sich die Liegenschaft sowohl für Familien als auch als Mehrgenerationenhaus oder für eine Kombination aus Eigennutzung und Teilvermietung. Zwei separate Wohneinheiten - vielseitig nutzbarIm Erdgeschoss befindet sich eine 3.5-Zimmer-Wohnung, während das Obergeschoss eine separate 2.5-Zimmer-Wohnung umfasst.Beide Wohneinheiten verfügen über eine eigene, vollständig ausgestattete Küche und ermöglichen dadurch ein hohes Mass an Unabhängigkeit.Für eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre sorgt zudem je ein Schwedenofen pro Wohnung. In Kombination mit der charakteristischen Holzbauweise entsteht ein behagliches Wohngefühl, das hervorragend zur naturnahen Lage des Chalets passt.Die Aufteilung eröffnet unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten - vom gemeinsamen Wohnen mehrerer Generationen über grosszügiges Familienwohnen bis hin zur Teilvermietung einer der beiden Einheiten.Gepflegter Zustand und erfolgte RenovationenDie Liegenschaft wurde fortlaufend unterhalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.Im Jahr 2013 wurden umfassende Renovationen durchgeführt. Dabei wurde der Estrich fachgerecht isoliert und es wurden neue Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung eingebaut.Die Kombination aus den erfolgten Erneuerungen und der massiven Holzbauweise trägt zu einem angenehmen Raumklima bei.Grosszügige Aussenbereiche mitten im GrünenDas weitläufige und sonnige Grundstück bietet viel Platz für Privatsphäre, Erholung und unterschiedliche Freizeitaktivitäten.Der überdachte Balkon lädt dazu ein, die ruhige Umgebung und den Ausblick auf die umliegende Natur zu geniessen. Ergänzt wird der Aussenbereich durch einen sonnigen Gartensitzplatz.Der liebevoll angelegte Garten bietet viel Platz im Freien - sei es zum Spielen für Kinder, für entspannte Stunden im Grünen oder für die individuelle Gartengestaltung.Die ruhige Lage fernab von Strassenlärm unterstreicht den naturnahen Charakter dieser besonderen Liegenschaft.Die Highlights auf einen Blick • 5.5-Zimmer-Chalet in Plasselb • zwei separate Wohneinheiten • 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss • 2.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss • eigene, vollständig ausgestattete Küche in beiden Wohnungen • je ein Schwedenofen pro Wohneinheit • charakteristische Holzbauweise • Baujahr 1972 • umfassende Renovationen im Jahr 2013 • isolierter Estrich • Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung • überdachter Balkon und sonniger Gartensitzplatz • grosszügiges Grundstück mit viel Privatsphäre • Garage mit automatischem Tor • zwei zusätzliche Aussenparkplätze • ruhige, sonnige und kinderfreundliche Lage Lage und UmgebungDie Liegenschaft befindet sich in einer sehr ruhigen, sonnigen und kinderfreundlichen Umgebung in Plasselb.Die naturnahe Lage bietet viel Ruhe und einen schönen Ausblick ins Grüne. Das grosszügige Grundstück und die Umgebung schaffen ideale Voraussetzungen für alle, die Wert auf Privatsphäre und ein Leben nahe der Natur legen. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dieses charmante Chalet verbindet traditionelle Holzbauweise, zwei separate Wohneinheiten und grosszügige Aussenbereiche zu einem vielseitigen Zuhause in naturnaher Lage.Ob für die eigene Familie, mehrere Generationen unter einem Dach oder eine Kombination aus Eigennutzung und Teilvermietung - die flexible Aufteilung eröffnet unterschiedliche Möglichkeiten.Gerne senden wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.Kontaktieren Sie uns noch heute - wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Liegenschaft in Plasselb persönlich zu präsentieren.Suisse Homes - persönlich. professionell. erfolgreich.

9 Ville Ancora Disponibili La Tua Futura Casa a Essert

La vendita di questa nuova promozione di 15 ville contemporanee a Essert prosegue: 9 ville sono ancora disponibili oggi.Consegna in autunno 2028Tra queste opportunità, scopri questa villa a schiera di 6 locali, pensata per offrire più spazio alle famiglie che cercano un ambiente di vita moderno, confortevole e luminoso, in un contesto verde vicino a Friburgo.Grazie ai suoi volumi generosi e alla sua distribuzione su più livelli, questa villa offre una bella flessibilità di allestimento e spazi adatti sia alla vita di famiglia che al telelavoro o all'accoglienza di conoscenti.Uno spazio di vita rivolto all'esterno:Al piano terra, la cucina aperta si integra armoniosamente con il soggiorno e la sala da pranzo. Le ampie finestre portano una bella luce naturale e prolungano lo spazio di vita verso la terrazza e il giardino privato.Un vero e proprio luogo di vita conviviale, pensato per godere appieno degli spazi interni ed esterni, con la famiglia o con gli amici.Al piano superiore, le diverse camere da letto offrono a ciascuno il proprio spazio e permettono anche di prevedere, secondo le esigenze, uno studio, una camera per gli ospiti o una stanza polivalente.Il seminterrato completa la villa con superfici pratiche che rispondono ai diversi bisogni di deposito e organizzazione della vita quotidiana.Una casa nuova che ti assomiglia:Acquistare oggi ti consente anche di partecipare alla creazione del tuo futuro interno.Cucina, rivestimenti del pavimento e attrezzature sanitarie possono ancora essere personalizzati secondo i budget e le scelte previste dalla promozione, al fine di creare una casa a tua immagine prima ancora di trasferirti.La costruzione a struttura in legno, il riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore e i pannelli solari contribuiscono a un design moderno orientato al comfort e all'efficienza energetica.La calma della campagna, vicino a Friburgo:Situata in un ambiente pacifico e verde, la promozione offre un equilibrio ricercato tra qualità della vita in campagna e vicinanza ai principali centri urbani.Con i suoi spazi aggiuntivi, questa villa di 6 locali costituisce un'opportunità particolarmente interessante per una famiglia che cerca più spazio, mentre gode anche dei vantaggi di una costruzione nuova e di un'esterno privato.9 ville su 15 inizialmente proposte sono ancora disponibili.Prezzo della villa CHF 960'000.-Un posto auto esterno e una copertura in più a CHF 25'000.-Prezzo totale CHF 985'000.-http://barnes-suisse.ch/horizonlemouretVuoi conoscere le differenze tra le ultime ville, le loro posizioni all'interno della promozione o identificare quella che meglio si adatta al tuo progetto?Contattaci per scoprire le opportunità ancora disponibili e organizzare una presentazione personalizzata del progetto.

Casa di 6,5 locali per una o due famiglie con giardino e vista sulle Alpi

Mi presento: una casa di 6,5 locali molto ben curata a Wünnewil, che offre molto spazio e prospettive emozionanti. Sulla mia proprietà di 798 m², combino spazi abitativi spaziosi con una terrazza soleggiata, un giardino curato e una bella vista sulle Alpi.Dalla mia costruzione originale come casa di due famiglie nel 1950, sono stato continuamente mantenuto e ristrutturato. La mia cucina moderna con isola di cottura, la mia offerta di locali polivalenti e la mia nuova pompa di calore aria-aria del 2026 mi rendono attraente come casa con un futuro.Le mie possibilità - oggi e domaniVi offro spazio per una vita familiare generosa. Allo stesso tempo, la mia disposizione dei locali apre la possibilità di utilizzarmi in futuro come casa di due famiglie o come casa di famiglia unica e, a scelta, di creare una seconda unità abitativa al piano superiore.Inoltre, il mio grande solaio ha un potenziale supplementare: con un'estensione del tetto e un'espansione corrispondente, potrebbe essere creata una terza unità abitativa. La realizzazione di unità abitative supplementari deve essere esaminata in termini di esigenze strutturali e giuridiche e richiede le approvazioni necessarie. Ciò apre prospettive interessanti per le vostre idee di vita a lungo termine.Il mio piano terra - vivere insieme e godereIl mio salone e sala da pranzo spaziosi e luminosi è il mio centro. Aperto a quello è la mia cucina moderna e ben attrezzata con isola di cottura. Un ripostiglio adiacente crea uno spazio supplementare per le provviste e gli utensili da cucina.Dal mio salone, potete accedere direttamente alla mia terrazza spaziosa e soleggiata e al mio giardino curato. Qui troverete molto spazio per i pasti condivisi, le ore rilassate e la vita familiare all'aperto. Sotto la terrazza, accessibile dal giardino, si trova un locale di deposito pratico per gli attrezzi da giardino e altri utensili.Un locale supplementare è ideale come ufficio a casa o ritiro personale. Un bagno con lavatrice e asciugatrice, così come un ripostiglio, completano il mio piano terra.Il mio piano superiore - ritiro con vista sulle AlpiAttraverso il mio corridoio, potete raggiungere tre camere da letto spaziose. Una di quelle offre un accesso diretto al mio balcone, dove potete godere della vista sulle Alpi.Il mio bagno con doccia e vasca da bagno, così come un bagno separato con bidet, offrono comfort nella vita quotidiana. A questo piano, c'è anche la possibilità di creare una seconda unità abitativa grazie a degli aggiustamenti corrispondenti.Il mio solaio - spazio per nuove ideeAttualmente, un grande solaio è a vostra disposizione come spazio di deposito sotto il mio tetto. Inoltre, questa zona offre la prospettiva, menzionata in precedenza, di creare uno spazio abitativo supplementare fino a una terza unità abitativa grazie a un'estensione del tetto e un'espansione.Il mio seminterrato - polivalente e praticoIl mio locale riscaldato o il mio laboratorio può essere utilizzato in modo flessibile - ad esempio, per il tempo libero, le attività creative o come spazio di lavoro supplementare.Una lavanderia, un locale di deposito, la centrale termica e una cantina a vino separata completano il mio seminterrato e offrono molto spazio per la vita quotidiana e i vostri interessi personali.Le mie ristrutturazioni e la mia tecnologiaGrazie alla manutenzione continua e agli investimenti mirati, mi presento in uno stato molto ben curato. Le mie ristrutturazioni più importanti includono: • 1999: Rinnovamento dell'involucro dell'edificio • 2010: Ristrutturazione completa dell'intera proprietà • 2026: Nuova pompa di calore aria-aria Il mio calore è distribuito via radiatori. Con la mia nuova pompa di calore aria-aria, ho una soluzione di riscaldamento moderna che risponde alle mie esigenze.

Casa unifamiliare di 4,5 locali modernizzata con dintorni familiari

Questa casa unifamiliare distaccata combina una situazione abitativa calma e familiare con un concetto di vita mantenuto e parzialmente modernizzato. Circondata da molto verde e integrata in un quartiere residenziale piacevole, potete godere di un alto livello di privacy. La disposizione delle stanze ben pensata, gli spazi di vita luminosi e gli spazi esterni spaziosi creano condizioni ideali per una vita familiare rilassata.Attraverso la strada del quartiere, potete raggiungere la proprietà, dove due posti auto coperti sono disponibili direttamente alla casa. Già all'arrivo, gli ambienti verdi trasmettono una calma piacevole e creano una prima impressione accogliente.Al piano terra, un ingresso luminoso con toilette per gli ospiti vi accoglie. Il salone e la sala da pranzo aperti formano il cuore della casa e convincono con un'atmosfera amichevole e un camino svedese per ore conviviali. La cucina, che è stata completamente rinnovata nel 2026, si presenta in uno stato nuovo e inutilizzato. Con il suo finito in legno di alta qualità, i suoi apparecchi moderni come il cuocitore a vapore e il suo standard di costruzione contemporaneo, risponde alle esigenze più elevate e si integra armoniosamente nel piano di ettaro. L'accesso diretto al posto salotto e al giardino collega senza soluzione di continuità lo spazio di vita con lo spazio esterno.Al piano superiore, tre stanze ben proporzionate vi aspettano, che sono ideali come camera dei genitori, camera dei bambini o studio. Il bagno rinnovato si presenta anch'esso in uno stato inutilizzato e convince con una progettazione intemporale di alta qualità. Un balcone con vista sul verde completa questo livello di abitazione e offre un rifugio supplementare.Nel seminterrato, uno spazioso locale ricreativo, una cantina e la centrale termica così come la lavanderia sono a vostra disposizione, offrendo spazi supplementari preziosi per gli svaghi, lo stoccaggio o la vita quotidiana della famiglia.Il giardino ben curato con prato, stagno naturale e popolazione di alberi antichi invita i bambini a giocare e gli adulti a rilassarsi. Grazie agli ambienti verdi, potete anche godere di un alto livello di privacy nello spazio esterno. La proprietà è situata in una zona mista ma utilizza lo spazio disponibile interamente a scopi residenziali e non richiede spazi commerciali supplementari. Nel complesso, questa casa unifamiliare crea un focolare armonioso per le famiglie che apprezzano la vita moderna, una disposizione di stanze ben progettata e la vicinanza con la natura.Richiedete la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non avete ancora trovato ciò che cercate? Il team di IMMOSEEKER è a vostra disposizione per aiutarvi.

Raro! Carino chalet nel cuore della natura

In un ambiente campestre, questo chalet perfettamente mantenuto seduce per il suo charme e il suo contesto privilegiato. La sua grande terrazza e il terreno di 922m2 invitano a godere appieno della natura circostante e dei bei giorni in un'atmosfera pacifica, un luogo ideale per ricaricarsi e apprezzare una qualità di vita eccezionale.Gli spazi sono ripartiti come segue:Piano terra superiore:- Ingresso con accesso alla terrazza.- Cucina parzialmente attrezzata (forno, piano cottura e frigorifero).- Una camera da letto.- Salotto che dà accesso al bagno con doccia e a un grande locale di vita luminoso.- Grande locale di vita luminoso con stufa a legna e accesso alla terrazza e al giardino.- Bagno con doccia e WC.Piano terra inferiore:- Garage- CantinaDa sapere:- Il chalet ha conosciuto diverse fasi di ampliamento e miglioramento, intraprese successivamente dai suoi diversi proprietari.- Il padiglione del giardino è censito, elettrificato e dispone anche di uno scarico.- La strada di accesso è sgombrata da un agricoltore in caso di necessità.- Il giardino di 820m2 è molto ben curato.

Casa unifamiliare di 8,5 locali con giardino d'inverno, piscina e offerta di locali polivalenti

Questa casa unifamiliare distaccata impressiona con la sua offerta di locali estesa, le sue possibilità di utilizzo polivalenti e il suo aspetto curato. Su circa 300 m² di spazio abitativo, la proprietà offre le migliori condizioni per le famiglie, i nuclei familiari multigenerazionali o le persone con esigenze di spazio aumentate. Grazie alla sua posizione nella zona mista, si aprono anche interessanti possibilità per combinare l'abitazione e il lavoro o altri usi conformi alla zona.L'accesso alla proprietà avviene tramite la Lischera, una strada di quartiere tranquilla nel pittoresco villaggio di Cordast. Già all'arrivo, la generosità del terreno è notevole, che si fonde armoniosamente nell'ambiente verde e offre molta privacy. Due garage e diverse aree di parcheggio esterne sono disponibili per i veicoli. La zona di forecourt confortevole è anche ideale per un camper o un motorhome.Al ingresso, un ampio ingresso vi accoglie, collegando le diverse stanze del piano terra. La zona living forma il cuore della casa e, con il camino, contribuisce a un'atmosfera particolarmente accogliente. Le ampie superfici di finestre lasciano entrare molta luce del giorno e danno alle stanze un'apertura gradevole. La zona pranzo adiacente offre sufficiente spazio per le ore condivise, mentre la cucina, con il suo equipaggiamento di alta qualità, i piani di lavoro in granito e gli elettrodomestici come il forno combinato, il cuocitore a vapore e il cassetto riscaldante, crea condizioni ideali per la vita quotidiana.Un punto di forza particolare è il giardino d'inverno. Esso estende naturalmente lo spazio abitativo e crea un luogo di ritrovo luminoso che può essere utilizzato in qualsiasi momento dell'anno. Il collegamento diretto con il giardino assicura un gioco armonioso tra interno ed esterno.Anche situato al piano terra si trova uno studio spazioso, un bagno con doccia e uno studio con ingresso indipendente, che si presta bene all'uso commerciale. Questo livello è completato da diverse stanze secondarie pratiche che offrono spazi di pavimento preziosi per le esigenze domestiche, lo stoccaggio e la conservazione, e arrotondano sensatamente l'offerta di locali.Al piano superiore, cinque altre stanze sono disponibili, che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere, studi o locali di svago. Il bagno principale spazioso con doccia, vasca da bagno e sauna integrata invita al relax e crea un'oasi di benessere privata all'interno della casa. Questo livello è completato da un altro bagno, garantendo un alto livello di comfort quotidiano anche per le famiglie più numerose.Lo spazio esterno impressiona con la sua generosità e il design curato. La superficie di prato estesa offre molto spazio per giocare, rilassarsi o godersi la natura. La piscina offre un rinfresco gradito nei giorni caldi e fa del giardino un punto di ritrovo popolare per la famiglia e gli amici. Diversi luoghi di ritrovo creano opportunità diverse per godersi appieno la posizione soleggiata.Una casa con un'offerta di spazio eccezionale, possibilità di utilizzo polivalenti e un design di giardino che arricchisce la vita quotidiana di una qualità di vita preziosa.Richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non aver trovato ancora il giusto? Il team di IMMOSEEKER è felice di aiutarti.

Villa nella quiete ideale situata

Nascosta nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo di Marly, in fondo a una strada chiusa che garantisce calma e intimità, questa incantevole casa seduce con il suo ambiente privilegiato. Costruita su un terreno di 1'285 m2, offre un ambiente verde e un grande potenziale per godere appieno della qualità della vita ricercata dalle famiglie.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra superiore:- Ingresso con armadio a muro- Cucina separata completamente attrezzata- Soggiorno/pranzo con stufa a legna e accesso alla terrazza e al vasto giardino- Tre camere da letto- Bagno con WC- WC per gli ospitiPiano terra inferiore:- Camera da letto- Bagno con WC- Laboratorio- Locale tecnico- Garage con spazio disponibile per lo stoccaggio - Locale cisterna Sottotetto:- GaletasDa sapere:- Il terreno dispone di diritti edificatori non sfruttati. IBUS = max. 0.65 / IOS = max. 0.30 per le abitazioni individuali e max. 0.35 per le abitazioni individuali raggruppate.- La fermata dell'autobus si trova a 7 minuti a piedi.- L'ingresso autostradale di Matran si trova a 15 minuti.