Häuser zum Kaufen in 1713 (St. Antoni): 1 Treffer

Haus mit 5,5 Zimmern und einem Abstellraum sowie Ausblick von Ausnahme

Villa mit 5,5 Zimmern – MarlyEine außergewöhnliche Umgebung in unmittelbarer Nähe zum Zentrum.Ideal gelegen, etwa 900 Meter vom Zentrum von Marly und nur 50 Meter von den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, bietet diese charmante Villa eine ruhige, grüne und besonders sonnige Umgebung.13 Minuten mit dem Bus vom Bahnhof Fribourg.Ihr vollständig offener Abstellraum und die Abwesenheit von vis-à-vis bieten ein außergewöhnliches Raumgefühl. Von der Liegenschaft aus bietet die Aussicht und die natürliche Umgebung fast einen anderen Ort, wie die Ardèche oder Costa Rica.Auf einer privaten Parzelle von 740 m² erbaut, bietet diese Villa mit 6,5 Zimmern (derzeit in der Version mit 4 Schlafzimmern und 2 Küchen, kann jedoch in die Version mit 5 Schlafzimmern umgebaut werden) etwa 175 m² Wohnfläche und 220 m² Nutzfläche für 1'071 m3, verteilt auf drei Ebenen.1983 erbaut und regelmäßig renoviert, insbesondere 1999, 2002 und 2022, befindet sie sich in einem excellenten Zustand. Außergewöhnliche Sonneneinstrahlung, eine Solaranlage ist zu installieren, um einen echten Gewinn bei den Heizkosten zu erzielen, die nicht sehr hoch sind. Sie eignet sich perfekt für eine Familie oder jede Person, die ein Gleichgewicht zwischen Komfort, Raum, Unabhängigkeit und Nähe zur Natur sucht.InnenaufteilungOberes Halbgeschoss- Haupteingang mit Garderobe- Gästetoilette- Große Küche mit Essbereich, direkt zur oberen Terrasse und mit außergewöhnlicher Aussicht- Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit KaminUnteres Halbgeschoss- Verteiler mit Zugang zur überdachten oberen Terrasse- Großes Badezimmer mit WC und vielen Abstellmöglichkeiten- Großes Elternschlafzimmer- Zwei zusätzliche SchlafzimmerUnteres Geschoss- Sommerküche, die leicht in ein fünftes Schlafzimmer oder Büro umgebaut werden kann, mit direktem Zugang zur Veranda- Dusche mit WC- Viertes großes Schlafzimmer (+ 20 m2) mit direktem Zugang zur Veranda- Abstellraum- Große Veranda von etwa 30 m²AußenbereicheDie Liegenschaft verfügt über zahlreiche Außenanlagen:- Private Parzelle von 740 m², vollständig umzäunt- Schönes Schwimmbad mit Wärmepumpe- Außenabstellraum mit Grillplatz, ideal, um die schönen Tage am Pool zu genießen- Große Veranda- Garage- Außenparkplatz- Autoüberdachung- Privater, grüner Außenbereich- GartenbereichVorteile und Lage- Villa in excellentem Zustand, regelmäßig gewartet und renoviert- Wohngebiet, hauptsächlich bestehend aus Villen- Ruhige, grüne und familiäre Umgebung- Sehr gute Sonneneinstrahlung- Freie Sicht und keine vis-à-vis- In unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Marly- Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Sportanlagen leicht zugänglich- Nähe zu Gewerbe- und Industriegebieten- Schneller Zugang nach Fribourg und Bern- Nahe der Landschaft, Skigebiete und dem Gruyère-See- Dynamische und sich entwickelnde Gemeinde- Interessantes Potenzial für eine langfristige Wertsteigerung-Wartung und Renovierungen-- 2010: Errichtung des Schwimmbads und Installation einer dafür vorgesehenen Wärmepumpe.- 2016: Ersetzen der Eingangstür und Installation einer automatisierten Garagentür.- 2025: Komplette Renovierung des Badezimmers.- 2026: Umfassende Dämmung, Erneuerung der Fassadenverkleidung und Außenanstrich sowie Ersetzen der Fenster durch Holz-Aluminium-Dreifachverglasung.- 2026: Ersetzen des Heizkessels, der vorher über 40 Jahre funktioniert hat.FinanzinformationenVerkaufspreis: CHF 1'395'000.Die aktuellen Finanzierungsbedingungen sowie mögliche Steuervorteile für Erstkäufer, insbesondere für eine Hauptwohnung im Kanton Freiburg, können je nach Käufersituation geprüft werden.Kontakt und BesucheWir stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zu übermitteln und vor der Organisation eines Besuchs vor Ort ein vorheriges Gespräch zu führen.Murith ImmobilierFred Varenne079 474 64 09fred@murith-immobilier.ch

Attraktive Liegenschaft mit Restaurant und grossflächigem Parkplatz

Dieses traditionsreiche Restaurant an der Mariahilf 1 in Düdingen zeugt von Geschichte, Handwerkskunst und Beständigkeit. Das Gebäude, dessen Ursprung bis ins Jahr 1720 zurückreicht, wurde Ende der 1990er-Jahre umfassend saniert und über die Jahre sorgfältig unterhalten. Heute präsentiert sich die Liegenschaft in einem insgesamt intakten Zustand, bietet jedoch Raum für Auffrischungen, um sie an zeitgemässe Bedürfnisse und Konzepte anzupassen. Mit einer Nutzfläche von rund 520 Quadratmetern eröffnet das Haus vielfältige Möglichkeiten der Nutzung. Derzeit ist es als Gastronomiebetrieb konzipiert und verfügt über grosszügige Räumlichkeiten mit stimmungsvollen Gastbereichen, einer funktionalen Küche und einem Gewölbekeller im Untergeschoss. Hohe Räume, sichtbare Balken und natürliche Materialien verleihen dem Gebäude Charakter und eine warme, einladende Atmosphäre. Für Investorinnen und Investoren gewährt die Liegenschaft interessante Perspektiven: Die grosszügige Struktur erlaubt eine mögliche Umnutzung in Wohnungen oder kombinierte Wohn- und Gewerbeflächen. Durch ihre Lage und Grösse eignet sich die Immobilie ideal für Projekte, die historischen Bestand mit moderner Nutzung verbinden möchten.Im ersten Obergeschoss befindet sich der Hauptgastraum mit Barbereich, während das darüberliegende Dachgeschoss eine charmante Lounge mit Galerie beherbergt. Diese räumliche Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung - ob für Bankette, private Feiern oder wechselnde Veranstaltungskonzepte. Der hohe Dachraum mit sichtbarer Holzkonstruktion verleiht dem Haus eine besondere Identität und unterstreicht seinen historischen Charme.Auf dem Erd- und Untergeschoss finden Sie Lagerräume, Kühlzellen, einen Technikraum sowie einen charaktervollen Gewölbekeller, der sich ideal für Weinlagerung oder Degustationen eignet. Hier liegen zudem Garderoben- und Sanitärbereiche für Personal sowie ein separater Zugang zum Aussenbereich.Der Aussenbereich der Liegenschaft bietet grosszügige Platzverhältnisse und ergänzt das Gebäude auf funktionale wie auch atmosphärische Weise. Der südseitige Garten mit Sitzplatz lädt zu geselligen Momenten im Freien ein und schafft eine angenehme Erweiterung des Gastronomiebetriebs. Zum Anwesen gehören zwei Aussenparkplätz sowie ein grosses Parkareal, das zahlreiche Stellplätze gewährt und den Betrieb oder eine künftige Wohnnutzung optimal ergänzt. Das Areal ist kein Bauland und muss in seiner heutigen Form erhalten bleiben.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Chalet mit doppelten Möglichkeiten - zwei Wohneinheiten und Ihr eigenes Gartenparadies

Chalet mit doppelten Möglichkeiten - zwei Wohneinheiten und Ihr eigenes Gartenparadies In einer besonders ruhigen, sonnigen und kinderfreundlichen Lage in Plasselb erwartet Sie dieses charaktervolle und liebevoll gepflegte Chalet. Die traditionelle Holzbauweise, die naturnahe Umgebung und das vielseitige Raumkonzept schaffen ein Zuhause mit besonderem Charme und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten.Das im Jahr 1972 erbaute Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 5.5 Zimmer, die sich auf zwei separate Wohneinheiten verteilen. Dadurch eignet sich die Liegenschaft sowohl für Familien als auch als Mehrgenerationenhaus oder für eine Kombination aus Eigennutzung und Teilvermietung. Zwei separate Wohneinheiten - vielseitig nutzbarIm Erdgeschoss befindet sich eine 3.5-Zimmer-Wohnung, während das Obergeschoss eine separate 2.5-Zimmer-Wohnung umfasst.Beide Wohneinheiten verfügen über eine eigene, vollständig ausgestattete Küche und ermöglichen dadurch ein hohes Mass an Unabhängigkeit.Für eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre sorgt zudem je ein Schwedenofen pro Wohnung. In Kombination mit der charakteristischen Holzbauweise entsteht ein behagliches Wohngefühl, das hervorragend zur naturnahen Lage des Chalets passt.Die Aufteilung eröffnet unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten - vom gemeinsamen Wohnen mehrerer Generationen über grosszügiges Familienwohnen bis hin zur Teilvermietung einer der beiden Einheiten.Gepflegter Zustand und erfolgte RenovationenDie Liegenschaft wurde fortlaufend unterhalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.Im Jahr 2013 wurden umfassende Renovationen durchgeführt. Dabei wurde der Estrich fachgerecht isoliert und es wurden neue Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung eingebaut.Die Kombination aus den erfolgten Erneuerungen und der massiven Holzbauweise trägt zu einem angenehmen Raumklima bei.Grosszügige Aussenbereiche mitten im GrünenDas weitläufige und sonnige Grundstück bietet viel Platz für Privatsphäre, Erholung und unterschiedliche Freizeitaktivitäten.Der überdachte Balkon lädt dazu ein, die ruhige Umgebung und den Ausblick auf die umliegende Natur zu geniessen. Ergänzt wird der Aussenbereich durch einen sonnigen Gartensitzplatz.Der liebevoll angelegte Garten bietet viel Platz im Freien - sei es zum Spielen für Kinder, für entspannte Stunden im Grünen oder für die individuelle Gartengestaltung.Die ruhige Lage fernab von Strassenlärm unterstreicht den naturnahen Charakter dieser besonderen Liegenschaft.Die Highlights auf einen Blick • 5.5-Zimmer-Chalet in Plasselb • zwei separate Wohneinheiten • 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss • 2.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss • eigene, vollständig ausgestattete Küche in beiden Wohnungen • je ein Schwedenofen pro Wohneinheit • charakteristische Holzbauweise • Baujahr 1972 • umfassende Renovationen im Jahr 2013 • isolierter Estrich • Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung • überdachter Balkon und sonniger Gartensitzplatz • grosszügiges Grundstück mit viel Privatsphäre • Garage mit automatischem Tor • zwei zusätzliche Aussenparkplätze • ruhige, sonnige und kinderfreundliche Lage Lage und UmgebungDie Liegenschaft befindet sich in einer sehr ruhigen, sonnigen und kinderfreundlichen Umgebung in Plasselb.Die naturnahe Lage bietet viel Ruhe und einen schönen Ausblick ins Grüne. Das grosszügige Grundstück und die Umgebung schaffen ideale Voraussetzungen für alle, die Wert auf Privatsphäre und ein Leben nahe der Natur legen. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dieses charmante Chalet verbindet traditionelle Holzbauweise, zwei separate Wohneinheiten und grosszügige Aussenbereiche zu einem vielseitigen Zuhause in naturnaher Lage.Ob für die eigene Familie, mehrere Generationen unter einem Dach oder eine Kombination aus Eigennutzung und Teilvermietung - die flexible Aufteilung eröffnet unterschiedliche Möglichkeiten.Gerne senden wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.Kontaktieren Sie uns noch heute - wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Liegenschaft in Plasselb persönlich zu präsentieren.Suisse Homes - persönlich. professionell. erfolgreich.

9 Villen noch verfügbar Ihre zukünftige Heimat in Essert

Der Verkauf dieser neuen Entwicklung von 15 modernen Villen in Essert geht weiter: 9 Villen sind noch heute verfügbar.Fertigstellung im Herbst 2028Unter diesen Gelegenheiten entdecken Sie diese Reihenvilla mit 6 Zimmern, die darauf ausgelegt ist, Familien, die nach einem modernen, komfortablen und hellen Lebensraum in einer grünen Umgebung in der Nähe von Freiburg suchen, mehr Platz zu bieten.Dank ihrer großzügigen Räume und ihrer Aufteilung auf mehrere Ebenen bietet diese Villa eine schöne Flexibilität in der Einrichtung und Räume, die sowohl für das Familienleben als auch für das Home-Office oder die Unterbringung von Verwandten geeignet sind.Ein nach außen ausgerichteter Lebensraum:Im Erdgeschoss integriert sich die offene Küche harmonisch in das Wohnzimmer und das Esszimmer. Große Fensterfronten bringen eine schöne natürliche Helligkeit und verlängern den Lebensraum zur Terrasse und dem privaten Garten.Ein wahrer Ort des geselligen Lebens, der dazu dient, die Innen- und Außenräume in vollen Zügen zu genießen, mit der Familie oder mit Freunden.Im Obergeschoss bieten die verschiedenen Schlafzimmer jedem sein eigenes Reich und ermöglichen es auch, je nach Bedarf, ein Büro, ein Gästezimmer oder ein mehrzweckiges Zimmer zu planen.Der Keller komplettiert die Villa mit praktischen Flächen, die es ermöglichen, den verschiedenen Bedürfnissen an Lagerung und Organisation des täglichen Lebens nachzukommen.Ein neues Zuhause, das Ihnen entspricht:Wenn Sie heute kaufen, können Sie auch an der Gestaltung Ihres zukünftigen Innenraums teilnehmen.Küche, Bodenbeläge und Sanitärgeräte können noch nach den Budgets und Wahlmöglichkeiten der Entwicklung angepasst werden, um ein Zuhause nach Ihrem Bild zu schaffen, noch bevor Sie einzogen sind.Die Holzrahmenbauweise, die Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe gespeist wird, und die Solarmodule tragen zu einem modernen Design bei, das auf Komfort und Energieeffizienz ausgerichtet ist.Die Ruhe der Landschaft, in der Nähe von Freiburg:In einer friedlichen und grünen Umgebung gelegen, bietet die Entwicklung ein gesuchtes Gleichgewicht zwischen Lebensqualität auf dem Land und Nähe zu den wichtigsten städtischen Zentren.Mit ihren zusätzlichen Räumen stellt diese 6-Zimmer-Villa eine besonders interessante Gelegenheit für eine Familie dar, die mehr Platz haben möchte, während sie gleichzeitig die Vorteile eines Neubaus und eines privaten Außenbereichs genießt.9 Villen von den ursprünglich 15 angebotenen sind noch verfügbar.Preis der Villa CHF 960'000.-Ein Außenparkplatz und eine überdachte Parkmöglichkeit zusätzlich für CHF 25'000.-Gesamtpreis CHF 985'000.-http://barnes-suisse.ch/horizonlemouretMöchten Sie die Unterschiede zwischen den letzten Villen, ihre Lage innerhalb der Entwicklung oder diejenige finden, die am besten zu Ihrem Projekt passt?Kontaktieren Sie uns, um die noch verfügbaren Gelegenheiten zu entdecken und eine persönliche Präsentation des Projekts zu organisieren.

6.5-Zimmer Ein-oder Zweifamilienhaus mit Garten & Alpenblick

Ich darf mich vorstellen: ein sehr gepflegtes 6.5-Zimmer Ein- oder Zweifamilienhaus in Wünnewil, das Ihnen viel Platz und spannende Perspektiven bietet. Auf meinem 798 m² grossen Grundstück verbinde ich grosszügige Wohnräume mit einer sonnigen Terrasse, einem gepflegten Garten und einer schönen Weitsicht auf die Alpen.Seit meinem ursprünglichen Bau als Zweifamilienhaus im Jahr 1950 wurde ich laufend unterhalten und umfassend erneuert. Meine moderne Küche mit Kochinsel, mein vielseitiges Raumangebot und meine neue Luftwärmepumpe aus dem Jahr 2026 machen mich zu einem attraktiven Zuhause mit Zukunft.Meine Möglichkeiten - heute und morgenIch biete Ihnen Platz für ein grosszügiges Familienleben. Gleichzeitig eröffnet meine Raumaufteilung die Möglichkeit, mich künftig als Zweifamilienhaus oder als Einfamilienhaus zu nutzen und optional im Obergeschoss eine zweite Wohneinheit einzurichten.Zusätzlich steckt in meinem grossen Estrich weiteres Potenzial: Mit einer Erhöhung des Dachs und einem entsprechenden Ausbau könnte hier eine dritte Wohneinheit entstehen. Die Umsetzung zusätzlicher Wohneinheiten ist hinsichtlich der baulichen und baurechtlichen Voraussetzungen zu prüfen und bedarf der erforderlichen Bewilligungen. So eröffne ich Ihnen interessante Perspektiven für Ihre langfristigen Wohnideen.Mein Erdgeschoss - gemeinsam wohnen und geniessenMein grosszügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer bildet meinen Mittelpunkt. Offen damit verbunden ist meine moderne, bestens ausgestattete Küche mit Kochinsel. Eine angrenzende Speisekammer schafft zusätzlichen Platz für Vorräte und Küchenutensilien.Von meinem Wohnbereich gelangen Sie direkt auf meine grosszügige, sonnige Terrasse und in meinen gepflegten Garten. Hier finden Sie viel Raum für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Stunden und das Familienleben im Freien. Unterhalb der Terrasse, vom Garten aus zugänglich, befindet sich ein praktischer Abstellraum für Gartengeräte und weitere Utensilien.Ein zusätzliches Zimmer eignet sich ideal als Büro oder persönlicher Rückzugsort. Ein WC mit Waschmaschine und Tumbler sowie ein Réduit ergänzen mein Erdgeschoss.Mein Obergeschoss - Rückzug mit AlpenblickÜber meinen Flur erreichen Sie drei grosszügige Schlafzimmer. Eines davon bietet direkten Zugang zu meinem Balkon, auf dem Sie die Weitsicht bis zu den Alpen geniessen können.Mein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC mit Bidet sorgen für Komfort im Alltag. Auf dieser Etage besteht zudem die Möglichkeit, durch entsprechende Anpassungen eine zweite Wohneinheit zu schaffen.Mein Dachgeschoss - Platz für neue IdeenAktuell steht Ihnen unter meinem Dach ein sehr grosser Estrich als Stauraum zur Verfügung. Darüber hinaus bietet dieser Bereich die bereits erwähnte Perspektive, durch eine Dacherhöhung und einen Ausbau zusätzlichen Wohnraum bis hin zu einer dritten Wohneinheit zu schaffen.Mein Untergeschoss - vielseitig und praktischMein beheiztes Zimmer beziehungsweise mein Hobbyraum lässt sich flexibel nutzen - beispielsweise für Freizeit, kreative Tätigkeiten oder als ergänzender Arbeitsbereich.Eine Waschküche, ein Lagerraum, der Heizungsraum und ein eigener Weinkeller vervollständigen mein Untergeschoss und bieten viel Platz für den Alltag und Ihre persönlichen Interessen.Meine Erneuerungen und meine TechnikDurch die laufende Pflege und gezielte Investitionen präsentiere ich mich in einem sehr gepflegten Zustand. Zu meinen wichtigsten Erneuerungen gehören: • 1999: Erneuerung der Gebäudehülle • 2010: Umfassende Sanierung der gesamten Liegenschaft • 2026: Neue Luftwärmepumpe Meine Wärme wird über Radiatoren verteilt. Mit meiner neuen Luftwärmepumpe verfüge ich über eine zeitgemässe Heizlösung, die meinen...

Modernisiertes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit familienfreundlichem Umschwung

Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage mit einem gepflegten und teilweise modernisierten Wohnkonzept. Umgeben von viel Grün und eingebettet in ein angenehmes Wohnquartier geniessen Sie hier ein hohes Mass an Privatsphäre. Die durchdachte Raumaufteilung, die hellen Wohnbereiche und die grosszügigen Aussenflächen schaffen ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Familienleben.Über die Quartierstrasse gelangen Sie zur Liegenschaft, wo Ihnen zwei gedeckte Carportparkplätze direkt beim Haus zur Verfügung stehen. Bereits beim Ankommen vermittelt die grüne Umgebung eine angenehme Ruhe und sorgt für einen einladenden ersten Eindruck.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Eingangsbereich mit separater Gästetoilette. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt mit einer freundlichen Atmosphäre sowie einem Schwedenofen für gemütliche Stunden. Die im Jahr 2026 vollständig erneuerte Küche präsentiert sich in neuwertigem und unbenutztem Zustand. Mit ihrer hochwertigen Holzausführung, modernen Geräten wie dem Dampfgarer und dem zeitgemässen Ausbaustandard erfüllt sie höchste Ansprüche und fügt sich harmonisch in den Grundriss ein. Der direkte Zugang zum Sitzplatz und in den Garten verbindet den Wohnbereich nahtlos mit dem Aussenraum.Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut proportionierte Zimmer, die sich ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice eignen. Das renovierte Badezimmer präsentiert sich ebenfalls in unbenutztem Zustand und überzeugt mit einem hochwertigen, zeitlosen Ausbau. Ein Balkon mit Blick ins Grüne ergänzt diese Wohnebene und gewährt einen zusätzlichen Rückzugsort.Im Untergeschoss stehen ein grosszügiger Hobbyraum, ein Keller sowie der Heiz- und Waschraum zur Verfügung und bieten wertvolle Nebenflächen für Hobby, Stauraum oder den Familienalltag.Der gepflegte Garten mit Rasenfläche, Naturteich und altem Baumbestand lädt Kinder zum Spielen und Erwachsene zum Entspannen ein. Dank der eingewachsenen Umgebung geniessen Sie auch im Aussenbereich ein hohes Mass an Privatsphäre. Die Liegenschaft befindet sich in der Mischzone, nutzt das vorhandene Raumangebot jedoch vollständig für Wohnzwecke und benötigt keine zusätzlichen Gewerbeflächen. Insgesamt schafft dieses Einfamilienhaus ein harmonisches Zuhause für Familien, die modernes Wohnen, eine gelungene Zimmeraufteilung und die Nähe zur Natur zu schätzen wissen.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Selten! Hübsches Chalet im Herzen der Natur

In einer ländlichen Umgebung verführt dieses perfekt gepflegte Chalet durch seinen Charme und seine privilegierte Lage. Seine große Terrasse und das 922m2 große Grundstück laden ein, die umgebende Natur und die schönen Tage in einer friedlichen Atmosphäre voll auszukosten. Ein idealer Ort, um sich zu erholen und eine außergewöhnliche Lebensqualität zu genießen.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Oberer Erdgeschoss:- Eingangsbereich mit Zugang zur Terrasse.- Teilweise ausgestattete Küche (Backofen, Herd und Kühlschrank).- Ein Schlafzimmer.- Wohnzimmer mit Zugang zum Duschbad und einem großen, hellen Wohnbereich.- Großer, heller Wohnbereich mit Holzofen und Zugang zur Terrasse und zum Garten.- Duschbad mit WC.Unteres Erdgeschoss:- Garage- KellerWissenswertes:- Das Chalet hat mehrere Phasen der Erweiterung und Verbesserung erfahren, die von seinen verschiedenen Besitzern durchgeführt wurden.- Das Gartengebäude ist im Kataster eingetragen, verfügt über Strom und hat auch einen Abfluss.- Die Zufahrtsstraße wird bei Bedarf von einem Landwirt geräumt.- Der 820m2 große Garten ist sehr gut gepflegt.

8.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Wintergarten, Pool und vielseitigem Raumangebot

Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt mit einem weitläufigen Raumangebot, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem gepflegten Erscheinungsbild. Auf rund 300 m² Wohnfläche gewährt die Liegenschaft beste Bedingungen für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Personen mit erhöhtem Platzbedarf. Dank der Lage in der Mischzone eröffnen sich zudem interessante Möglichkeiten für die Verbindung von Wohnen und Arbeiten oder andere zonenkonforme Nutzungen.Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über die Lischera, eine ruhige Quartierstrasse in der idyllischen Ortschaft Cordast. Bereits bei der Ankunft fällt die Grosszügigkeit des Grundstücks auf, das sich harmonisch in die grüne Umgebung einfügt und viel Privatsphäre bietet. Für Fahrzeuge stehen zwei Garagen sowie mehrere Aussenparkplätze zur Verfügung. Die komfortable Vorplatzfläche eignet sich zudem ideal für ein Wohnmobil oder einen Camper. Beim Betreten empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich, der die verschiedenen Räume des Erdgeschosses miteinander verbindet. Der Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und trägt mit dem Cheminée zu einer besonders behaglichen Atmosphäre bei. Grosse Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und verleihen den Räumen eine angenehme Offenheit. Der angrenzende Essbereich gewährt ausreichend Platz für gemeinsame Stunden, während die Küche mit ihrer hochwertigen Ausstattung, Granitabdeckung sowie Geräten wie Combi Steamer, Dampfgarer und Wärmeschublade ideale Voraussetzungen für den Alltag schafft.Ein besonderes Highlight bildet der Wintergarten. Er erweitert den Wohnraum auf natürliche Weise und erzeugt einen hellen Aufenthaltsort, der zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Der direkte Bezug zum Garten sorgt für ein harmonisches Zusammenspiel zwischen Innen und Aussen.Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Büro, eine Nasszelle mit Dusche und ein Studio mit eigenem Eingangsbereich, welches sich gut für Gewerbe eignet. Ergänzt wird diese Ebene durch mehrere praktische Nebenräume, die wertvolle Nutzflächen für Haushalt, Vorräte und Aufbewahrung bieten und das Raumangebot sinnvoll abrunden. Im Obergeschoss stehen fünf weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyräume nutzen lassen. Das grosszügige Hauptbadezimmer mit Dusche, Badewanne und integrierter Sauna lädt zum Entspannen ein und lässt eine private Wellnessoase innerhalb des Hauses entstehen. Komplettiert wird diese Etage durch eine weitere Nasszelle, wodurch auch für grössere Familien ein hoher Alltagskomfort gewährleistet ist.Der Aussenbereich überzeugt durch seine Grosszügigkeit und die gepflegte Gestaltung. Die weitläufige Rasenfläche eröffnet viel Platz zum Spielen, Entspannen oder Geniessen der Natur. Der Pool sorgt an warmen Tagen für willkommene Erfrischung und macht den Garten zu einem beliebten Treffpunkt für Familie und Freunde. Unterschiedliche Aufenthaltsbereiche schaffen vielfältige Möglichkeiten, die sonnige Lage in vollen Zügen auszukosten.Ein Zuhause mit aussergewöhnlichem Platzangebot, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer Gartenanlage, die den Alltag um wertvolle Lebensqualität bereichert.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Villa in ruhiger Lage ideal gelegen

Inmitten eines ruhigen Wohnviertels in Marly, am Ende einer Sackgasse, die Ruhe und Intimität garantiert, bezaubert dieses charmante Haus mit seinem privilegierten Umfeld. Errichtet auf einem Grundstück von 1'285 m2, bietet es eine grüne Umgebung und ein großes Potenzial, um die gewünschte Lebensqualität für Familien voll auszuschöpfen.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Oberer Erdgeschoss:- Eingangshalle mit Einbauschränken- Voll ausgestattete separate Küche- Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse sowie zum großen Garten- Drei Schlafzimmer- Dusche mit WC- Gäste-WCUnteres Erdgeschoss:- Schlafzimmer- Badezimmer mit WC- Werkstatt- Abstellraum- Technikraum- Garage mit Stauraum - Zisternenraum Dachboden:- GaletasWissenswert:- Das Grundstück verfügt über nicht genutzte Baurechte. IBUS = max. 0.65 / IOS = max. 0.30 für Einfamilienhäuser und max. 0.35 für gruppierte Einfamilienhäuser.- Die Bushaltestelle ist 7 Minuten zu Fuß entfernt.- Der Autobahnanschluss Matran liegt 15 Minuten entfernt.