9 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: 1619 (Les Paccots)

Affascinante chalet di 5.5 locali

Situato in un ambiente naturale privilegiato, questo chalet di 4,5 locali, costruito nel 1974, beneficia di una posizione ricercata su un lotto piano di 1'334 m². Il chalet ha una superficie abitabile di circa 120 m², con una distribuzione funzionale e spazi luminosi. La copertura e l'isolamento sono stati completamente rinnovati nel 2010, garantendo un buon livello di comfort e una migliore prestazione energetica.Il sistema di riscaldamento è composto da una stufa a pellet e una stufa a legna, nonché da radiatori elettrici, offrendo una soluzione flessibile e adattabile alle diverse stagioni.Questo chalet rappresenta un' opportunità interessante per una residenza principale o secondaria, che combina calma, natura e accesso diretto alle infrastrutture di svago.Due garage con porte automatiche completano questa proprietà, uno dei quali è dotato di un punto di ricarica per veicoli elettrici.Distribuzione:Piano terra: • ingresso • angolo Carnotzet/sala da gioco con stufa a legna • una camera da letto • un bagno con doccia/WC • una cantina/lavanderia • un laboratorio • un garage Primo piano: • un ampio soggiorno con stufa a pellet • una sala da pranzo con grandi finestre che si affacciano sul giardino • una cucina attrezzata • un ripostiglio • due camere da letto • un bagno/WC Una proprietà rara da visitare senza indugio!

Chalet familiare di 8.5 locali, modernizzato e perfettamente mantenuto

Questo spazioso chalet con 8.5 locali, situato in un ambiente verde e pacifico, vi sedurrà con il suo ambiente naturale, la sua esposizione al sole e la sua atmosfera calda. Si trova in un quartiere di chalet e beneficia di una calma assoluta, restando vicino alle comodità, offrendo un equilibrio ideale tra natura e comfort.Il chalet è stato curato e migliorato regolarmente nel corso degli anni. La sua struttura è stata completamente rifatta nel 1981, assicurando una base sana e duratura. Più recentemente, la facciata è stata rinfrescata, è stata creata una terrazza posteriore e sono stati installati pannelli fotovoltaici, contribuendo a una migliore efficienza energetica. Il comfort è assicurato da un sistema di riscaldamento moderno che combina pompe di calore aria/aria e stufe a legna/pellet, il tutto controllabile a distanza grazie a un sistema di domotica completo. Gli impianti tecnici sono stati aggiornati, garantendo sicurezza e tranquillità d'animo.Distribuito su più livelli, il chalet offre bei volumi e una distribuzione funzionale, ideale per una famiglia o per ricevere ospiti. Gli spazi di vita sono luminosi e aperti all'esterno, mentre le numerose camere da letto permettono una grande flessibilità di allestimento. Le finestre a doppia e tripla vetrazione assicurano un'ottima isolazione e un comfort ottimale in ogni stagione.Gli spazi esterni, con terrazze e giardino, invitano al relax e alla convivialità in un ambiente naturale preservato.Il chalet è distribuito come segue: Piano inferiore: • Entrata • Soggiorno di 30 m2 con bagno e ingresso indipendente • Cantina e ripostiglio • Riparo PC • Locale tecnico e lavanderia Piano superiore: • Entrata con armadi • Ampio e luminoso soggiorno di 42 m2 con cucina aperta e stufa a legna/pellet • Ulteriore area di soggiorno di 24 m2 • Maestosa camera da letto di 26 m2 con bagno • Bagno per gli ospiti Piano superiore: • 4 camere da letto tra 10 e 17 m2 • Bagno • Accesso al sottotetto Esterno: • Terreno di 1'018 m2, completamente recintato con cancello elettrico. • Ampia terrazza pavimentata di oltre 160 m2 con orientamento a sud e tende elettriche • Garage di 60 m2 Questa proprietà si trova in un quartiere di chalet a Les Paccots, a pochi minuti dal centro del villaggio. I trasporti pubblici sono accessibili nelle vicinanze e permettono di raggiungere rapidamente Châtel-St-Denis e la Riviera. La stazione di Les Paccots offre un ambiente naturale eccezionale, ideale per gli appassionati di sci, escursioni e attività all'aperto in ogni stagione. Come stazione familiare per eccellenza, Les Paccots offre piste da sci, sentieri per escursioni invernali, percorsi per mountain bike e un'atmosfera autentica e conviviale.A pochi minuti di distanza, Châtel-St-Denis dispone di numerosi negozi, scuole, strutture sportive e ristoranti. La vicinanza immediata a Vevey, Montreux e all'autostrada A9 permette di raggiungere facilmente Losanna o Ginevra, rendendolo un luogo strategico tra montagna e pianura. Les Paccots sono raggiungibili in circa 20 minuti da Vevey e in meno di 40 minuti da Losanna. La sua posizione privilegiata tra Friburgo e la Riviera vaudoise lo rende una destinazione molto richiesta sia dalla clientela locale che internazionale che cerca calma, natura e qualità della vita.Desiderate ottenere ulteriori informazioni o visitarlo? Contattatemi per telefono, email o visitateci in una delle nostre agenzie nel Chablais (Collombey-Muraz, Torgon e Aigle) e saremo felici di consigliarvi. Trovate tutte le nostre proprietà su www.valimmobilier.ch - valutazione gratuita della vostra proprietà,...

Antico hotel di fama da reinventare

Rara opportunità di investimento ai Paccots Antico hotel-ristorante di fama con grande potenziale di sviluppoSituato in posizione ideale nel cuore dei Paccots, in un ambiente naturale privilegiato e con una vista magnifica, questo antico hotel-ristorante emblematico rappresenta un'opportunità unica per investitori, sviluppatori o operatori che desiderano sviluppare un progetto alberghiero, turistico o di eventi di grande portata.Costruito nel 1962 e rinnovato nel 2001, l'edificio ha poi beneficiato di numerosi rinfreschi regolari per soddisfare le esigenze della sua clientela. Oggi, fuori esercizio, l'immobile conserva un enorme potenziale di valorizzazione grazie ai suoi volumi generosi, alla sua configurazione polivalente e alla sua posizione strategica ambita da amanti della natura, escursionisti e viaggiatori.Al piano terra si trovano una elegante reception e uno spazioso caffè-ristorante in legno naturale con caminetto, che offre un'atmosfera calda e autentica. L'area del caffè può ospitare circa 70 persone, mentre la grande sala da pranzo, rinnovata nel 2001, ha una capacità di circa 52 posti. Una cucina professionale completamente attrezzata e rinnovata nel 2016 completa questo spazio, con servizi igienici per uomini e donne e una sala per fumatori a disposizione dei clienti.Lo spazio di alloggio è composto da:- 1° piano: 11 camere e un appartamento di 2 locali- 2° piano: 10 camere aggiuntive e un secondo appartamento di 2 locali con bagno angolare- 3° e ultimo piano: appartamento di 3,5 locali destinato all'inquilino e una camera aggiuntivaLa cantina offre inoltre numerose strutture complementari: sala conferenze, spogliatoi con doccia, servizi igienici, locale tecnico, cella frigorifera e riscaldamento. Una piscina attualmente in fase di riconversione rafforza ulteriormente il potenziale di trasformazione dell'immobile.All'esterno, un ampio parcheggio consente di accogliere un grande numero di veicoli, un vero e proprio vantaggio per qualsiasi attività alberghiera, di eventi o di ristorazione.Un punto particolarmente interessante per gli investitori: un lotto adiacente di circa 1000 m² potrebbe essere integrato nella trattativa, portando così la superficie totale a circa 4600 m² e aprendo la porta a numerose possibilità di sviluppo futuro.Un'immobile rara, con grande potenziale commerciale e turistico, in una delle regioni più apprezzate della Gruyère e delle Prealpi friburghesi.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita: +41 79 178 61 23 o vesa.jusufi@immosky.com

LES PACCOTS - MAGNIFICO CHALET DI 7.5 LOCALI

Situato nel cuore della stazione dei Paccots, questo magnifico chalet di 7,5 locali, di circa 300 m² abitabili, è stato costruito nel 2011.Idealemente situato vicino alle comodità e alla partenza delle strutture sciistiche, questo bene è costruito su un bel lotto di 994 m², offrendo una vista imprenabile sulle montagne. Potrete godere di questo scenario verde, nel cuore della natura, con la foresta proprio accanto, mentre godrete di un massimo di sole.I volumi sono generosi e offrono bei spazi di vita. Inoltre, il chalet è completamente equipaggiato con un sistema di domotica, che combina modernità e praticità per un'esperienza unica.Gli allestimenti esterni sono spaziosi e molto curati. La sua grande terrazza, dotata di un bagno turco per 9 persone, vi permetterà di godere di belle serate estive in completa tranquillità.Un garage con stazione di ricarica elettrica, nonché diversi posti auto esterni, completano questo eccezionale bene.Visita solo in presenza e/o con l'accordo preventivo di Coldwell Banker Swiss Riviera. Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione.

Opportunità unica: abitazione e investimento

IN VENDITA: chalet di carattere con vista panoramica e forte potenziale di investimentoIdealemente situato ai margini della foresta, a soli 5 minuti dall'autostrada A9, questo chalet costruito nel 1957 e regolarmente rinnovato beneficia di un ambiente unico: sole generoso, tranquillità assoluta e una vista libera sulle montagne.È attualmente suddiviso in 3 appartamenti separati:- Un duplex luminoso di 4½ locali che comprende una cucina attrezzata, un ampio soggiorno con sala da pranzo, 3 camere da letto, un bagno, nonché accesso diretto a una bella terrazza e un giardino con area barbecue.- Un appartamento di 2½ locali al piano terra con ampia terrazza, cucina attrezzata, soggiorno, camera da letto, bagno, nonché un locale cantina e deposito.- Uno studio di 20 m² al piano inferiore, perfettamente attrezzato con cucina, soggiorno e bagno.Un garage, 3 posti auto esterni, nonché cantine e locali comuni completano questa proprietà. Il chalet è dotato di 24 pannelli fotovoltaici, un vantaggio prezioso per il consumo energetico.Questo chalet offre l'opportunità ideale di combinare vita familiare e investimento locativo: vivere comodamente nel duplex e generare entrate grazie agli altri due appartamenti.Nota: per gli investitori che desiderano ampliare il loro portafoglio immobiliare, il lotto adiacente è anch'esso in vendita, con un immobile di rendita.Un'opportunità rara per coloro che cercano un immobile di charme con resa e potenziale di sviluppo!Contattatemi oggi per ulteriori informazioni e per organizzare una visita al +41 79 178 61 23 o vesa.jusufi@immosky.com

Meraviglioso chalet di 7,5 locali

Situato nel cuore della stazione dei Paccots, questo magnifico chalet di 7,5 locali, di circa 300 m² abitabili, è stato costruito nel 2011.Idealemente situato vicino alle comodità e alla partenza delle strutture sciistiche, questa proprietà è costruita su un bel lotto di 994 m², offrendo una vista impareggiabile sulle montagne. Potrete godere di questo ambiente verde, nel cuore della natura, con la foresta proprio accanto, beneficiando al contempo di un massimo di sole.I volumi sono generosi e offrono bei spazi di vita. Inoltre, il chalet è completamente equipaggiato con un sistema di domotica, che combina modernità e praticità per un'esperienza unica.Gli ambienti esterni sono spaziosi e molto curati. La sua grande terrazza, equipaggiata con un bagno turco da 9 posti, vi permetterà di godere di belle serate estive in totale tranquillità.Un garage con stazione di ricarica elettrica, nonché diversi posti auto esterni, completano questa proprietà eccezionale.

Chalet con vista magnifica

Situato nel quartiere prestigioso e pacifico dei Rosalys aux Paccots, questo incantevole chalet seduce per il suo eccezionale ambiente naturale.A pochi metri dalle seggiovie e vicino a un parco per cavalli, offre un ambiente idilliaco per gli amanti della montagna e del grande aire.Collocato su un bel terreno di 1'347 m², il chalet beneficia di un notevole potenziale di ampliamento (circa 290 m2, con possibilità di seconda abitazione).Un box garage doppio con acqua ed elettricità completa questa proprietà.Il chalet è distribuito come segue:IngressoBel soggiorno con camino e accesso alla terrazzaUn'area cucina completamente attrezzata2 camere da letto con armadi a muro1 bagno con vasca da bagno1 ripostiglio con posto per la lavatrice e accesso al locale sanitarioAl piano superiore, possibilità di ulteriori sistemazioni per dormireAll'esterno:Una terrazza con vista sulla montagnaUn box garage doppioUn'area coperta posteriormente (attualmente utilizzata per lo stoccaggio del legno)Non esitate a contattarci per una visita.

Chalet composto da 2 alloggi

Situato su un terreno generoso di 1'350 m², questo chalet seduce soprattutto per il suo ambiente privilegiato e il suo spazio di vita eccezionale. Nascosto in una radura preservata, beneficia di una situazione rara, circondato dalla natura e protetto da qualsiasi fastidio. L'assenza totale di vista diretta garantisce un'intimità assoluta, mentre la sua esposizione a sud-ovest assicura un'ottimale insolazione e una magnifica luminosità durante tutta la giornata, offrendo anche tramonti eccezionali. La proprietà beneficia di una calma notevole. Solo due abitazioni si trovano in questo ambiente verde, offrendo un'atmosfera pacifica ed esclusiva, ideale per gli amanti della tranquillità e dell'autenticità. Il chalet è composto da due appartamenti completamente indipendenti: un ampio appartamento di 5,5 locali (circa 115 m2) al piano terra e un piacevole appartamento di 2,5 locali (circa 70 m2) al piano inferiore. Questa configurazione offre numerose possibilità di utilizzo, sia come abitazione familiare, sia come investimento a rendita locativa, sia come spazio dedicato a un'attività indipendente. L'appartamento di 2,5 locali dispone di una cucina, un bagno, una camera da letto e uno "spazio di vita" con "postazione di lavoro". L'appartamento beneficia di un accesso alla terrazza e al giardino. L'appartamento principale di 5,5 locali, in stile duplex, è composto da una cucina recentemente rinnovata, un bagno, un ampio spazio di vita con area di pranzo, che beneficia di un camino con recupero di calore, accesso alla terrazza e al giardino. Al piano superiore si trovano 4 camere da letto, due delle quali hanno accesso a un balcone. Sono state eseguite ristrutturazioni nel corso degli anni, tra cui la cucina e un bagno, che sono le più recenti. Il chalet ha un buon potenziale di valorizzazione. Il riscaldamento è assicurato da due caldaie a olio, con due serbatoi separati, nonché camini a legna come integrazione. Lo smaltimento delle acque reflue avviene tramite una fossa biologica. Sarà necessario un collegamento alla rete fognaria comunale in futuro. La casa dispone di un capanno da giardino, una garage e un posto auto coperto. Il terreno beneficia anche di una parte del bosco. Le superfici sono approssimative e sono indicate a titolo informativo.Posizione e servizi Les Paccots, una località del comune di Châtel-St-Denis nel distretto di Veveyse, beneficia di un ambiente naturale privilegiato nel cuore delle Prealpi friburghesi. Châtel-St-Denis si trova a circa 5 minuti d'auto e offre negozi, servizi, scuole e infrastrutture sportive. Les Paccots sono serviti dai trasporti pubblici regionali. Le linee di autobus assicurano il collegamento alla stazione ferroviaria di Châtel-St-Denis, che consente un facile accesso a Vevey, Losanna, Friburgo e Berna. Le famiglie beneficiano delle infrastrutture scolastiche di Châtel-St-Denis, che comprendono scuole primarie e ciclo di orientamento, mentre le istituzioni di formazione post-obbligatoria sono facilmente accessibili nella regione.

Chalet individuale con terreno di 1018m2 e potenziale per la creazione di un appartamento indipendente

Aux Paccots, le proprietà che offrono sia volumi reali, sia un grande terreno e una tale flessibilità d'uso rimangono rare.Situato in un quartiere di chalet, a proximità immediata delle comodità, conservando un ambiente pacifico e verde, questo chalet individuale offre ca. 220 m² di spazio abitabile su un terreno di oltre 1'018 m² interamente recintato.Distribuito su tre livelli, propone un'organizzazione pensata per accogliere diversi progetti di vita: grande famiglia, attività indipendente, alloggio per un congiunto o spazio complementare da allestire secondo le esigenze.Il seminterrato beneficia di un ingresso indipendente, con i volumi necessari per la creazione di un appartamento autonomo, un plus raro e concreto.Gli spazi di vita principali offrono un'atmosfera accogliente, fedele allo spirito del chalet, con bei volumi, circolazione fluida e vera convivialità nella vita quotidiana.All'esterno, la proprietà si avvantaggia di un ambiente particolarmente piacevole con una terrazza pavimentata di 160 m² orientata a sud, ideale per estendere gli spazi di vita appena il tempo lo consente.Perfettamente mantenuto e recentemente migliorato, la proprietà integra anche prestazioni tecniche attuali: pannelli fotovoltaici, domotica, pompa di calore e riscaldamento a pellet, per un comfort ottimizzato.Un garage di oltre 60 m² completa l'insieme.Tutte le facciate sono state restaurate Una proprietà rara per coloro che cercano spazio, flessibilità e un vero ambiente di vita ad Aux Paccots.