2 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: 1454 (L'Auberson, La Vraconnaz)

L'Auberson - Casa di 5,5 locali con giardino in ambiente campestre

Una casa familiare con 4 camere da letto, terrazza e giardino in un ambiente calmo e campestre. Distribuita su due livelli con una mezzanina, questa piacevole casa di 5,5 locali offre una disposizione funzionale e bei spazi di vita. Si compone di un ampio soggiorno con sala da pranzo, una cucina completamente attrezzata, 4 camere da letto, due bagni e un WC separato. All'esterno, la proprietà beneficia di una bella terrazza, un generoso giardino e diversi posti auto esterni, che permettono di godere appieno della sua ambiente pacifica. Alcuni lavori di ristrutturazione sono previsti e possono essere adattati ai desideri e alle esigenze di ciascuno. Una suddivisione del terreno è attualmente in corso. Le misure definitive saranno comunicate non appena possibile. I punti di forza • Casa di 5,5 locali • 4 camere da letto • Soggiorno e sala da pranzo spaziosi • Mezzanina • 2 bagni + WC separato • Terrazza e giardino generoso • Diversi posti auto esterni • Ambiente campestre e pacifico • Alcuni lavori di ristrutturazione previsti

Casa con 3 appartamenti e laboratori con grande potenziale

Questa bella casa è composta da due appartamenti di 4,5 locali e 5,5 locali, uno studio grande e due laboratori per un totale di 300m2 con bei volumi e ciascuno con accesso indipendente. Situata in una zona industriale, ai margini di una zona agricola, gode di una magnifica vista panoramica e di un grande potenziale di sviluppo.Questa proprietà è ideale per un investitore o un imprenditore che desidera essere in prossimità diretta del proprio luogo di lavoro. Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra superiore:- Lavanderia comuneAppartamento di 1,5 locali: Affittato CHF 1'200.- / mese- Cucina aperta completamente attrezzata- Grande soggiorno- Bagno con WCAppartamento di 4,5 locali: Occupato dal proprietario- Ingresso- Soggiorno/pranzo- Due camere da letto- Cucina completamente attrezzata- Ufficio con accesso a uno spazio polivalente- Accesso ai laboratori situati al piano terra inferiore Piano terra superiore: Affittato per 1'390.- / mese + CHF 150.- / mese per un garageAppartamento di 5,5 locali- Ingresso- Stanza indipendente- Soggiorno/pranzo con accesso alla terrazza- Tre camere da letto - Cucina aperta completamente attrezzata- Bagno con WCPiano terra inferiore:- Ufficio con WC/doccia: Affittato CHF 450.- / mese- Due laboratori, uno con un sollevatore - Cantine- Sauna- Locale tecnico con accesso all'esternoSpazi esterni:- 2 garage- 3 box garage- Parcheggi multipli- Giardino Da sapere:- L'appartamento di 4,5 locali al piano terra superiore può comunicare con l'appartamento di 5,5 locali situato al piano superiore.- Panetterie, negozi di formaggi e alberghi sono raggiungibili in pochi minuti, così come vari servizi e strutture ricreative nelle vicinanze.

Villa a schiera "Les Coteaux" - Natura e Confort

A soli pochi minuti da Orbe!Amanti della natura, la vostra futura villa a schiera a Lignerolle vi aspetta! Immergetevi in un ambiente pittoresco e pacifico e lasciatevi sedurre da questa residenza, lontana dall'agitazione urbana. Con la sua orientamento a sud-est, questa casa è bagnata di luce e offre un'invito vero e proprio alla tranquillità e al benessere.Un rifugio pacifico per la vostra famigliaCon i suoi 134 m² di spazio abitabile, questa casa è stata progettata per offrire aree spaziose e funzionali, perfette per soddisfare le esigenze di una famiglia che cerca comfort e convivialità. La progettazione moderna combina eleganza e praticità, creando un'atmosfera calda e accogliente vicino ai campi.Questa casa consiste di:Semi-interrato:Un locale tecnico in comuneUna lavanderia individualeUna cantina individuale di 15,5 m²Piano terra:Un ingressoUna cucina aperta su un soggiorno piacevoleUn bagno per gli ospiti1° piano:3 camere da lettoUn bagnoMansarda:Una camera da letto per i genitori con bagno annesso e cabina armadioQuesto complesso residenziale è la residenza ideale per coloro che cercano una combinazione perfetta di armonia e praticità. Avrete l'opportunità di scegliere i materiali e le finiture della vostra futura casa, permettendovi di creare uno spazio che vi si adatta.Aree esterne:Una pergola (opzionale)Una terrazzaUn giardino incantevoleParcheggio:Il parcheggio è assicurato da un garage e un posto auto esterno.Aree esterne:Una pergolaUna terrazza piacevoleUn'area di giardino perfettamente pianaServizi:Ristorante della regione a 9 minuti in autoFermata dell'autobus "Lignerolle Eglise" a 7 minuti a piediMigros, Coop, Aldi, Denner: a 10 minuti (Orbe)Istruzione:Asilo nido: "Les Petits Castor" a Orbe, 10 minuti in autoScuola materna: "Jardin d'enfants Halte-jeux les Baulminois" a Baulmes, 9 minuti in autoScuola primaria (1°-8° grado): scuole di Orbe e dintorni, 9 minuti in autoScuola secondaria: scuole di Orbe e dintorni, 9 minuti in autoLasciatevi sedurre da questa opportunità di vivere in armonia con la natura!

Villa a schiera "Les Coteaux" - Natura e Comfort

A soli pochi minuti da Orbe!Amanti della natura, la vostra futura villa a schiera a Lignerolle vi aspetta! Immergetevi nel cuore di un ambiente idilliaco e pacifico e lasciatevi sedurre da questa casa lontana dalla confusione urbana. Bagnata di luce grazie a un orientamento a sud-ovest, questa villa offre un vero invito alla tranquillità e al benessere.Un porto sicuro per la vostra famigliaCon oltre 135 m² di spazio abitabile, questa villa è stata progettata per offrire aree spaziose e funzionali, perfette per soddisfare le esigenze di una famiglia che cerca comfort e convivialità. La progettazione moderna combina eleganza e praticità, creando un'atmosfera calda e accogliente intorno ai campi.Questa casa è composta da:Semi-interrato:Un locale tecnico in comuneUna lavanderia individualeUna cantina individuale di 16 m2Piano terra:Un ingressoUna cucina aperta su un piacevole soggiornoUn bagno per gli ospiti1° piano:3 camere da lettoUn bagnoMansarda:Una camera da letto per i genitori con bagno annesso e cabina armadioQuesto complesso residenziale è la residenza ideale per coloro che aspirano a una combinazione perfetta di armonia e praticità. Avrete l'opportunità di scegliere i materiali e le finiture della vostra futura villa, permettendovi di creare uno spazio che vi somiglia.Aree esterne:Una pergola (opzionale)Una terrazzaUn piacevole giardinoParcheggio:Il parcheggio è assicurato da un garage e un posto auto esterno.Aree esterne:Una pergolaUna terrazza piacevoleUn'area giardino perfettamente livellataServizi:Ristorante della regione a 9 minuti in autoFermata dell'autobus "Lignerolle Eglise" a 7 minuti a piediMigros, Coop, Aldi, Denner: a 10 minuti (Orbe)Istruzione:Asilo nido: "Les Petits Castor" a Orbe, 10 minuti in autoScuola materna: "Jardin d'enfants Halte-jeux les Baulminois" a Baulmes, 9 minuti in autoScuola primaria (1°-8° grado): Scuola di Orbe e dintorni, 9 minuti in autoScuola secondaria: Scuola di Orbe e dintorni, 9 minuti in autoLasciatevi sedurre da questa opportunità di vivere in armonia con la natura!

Proprietà d'eccezione - Arte di vivere tra cielo, lago e montagne

Dominante la pianura, il lago di Neuchâtel e le Alpi, questa proprietà d'eccezione beneficia di una situazione privilegiata sulle alture di Villars-Burquin. Situata in un ambiente pacifico e verde, gode di una insolazione notevole durante tutto l'anno, nonché di una vista panoramica imprenabile sui paesaggi circostanti. Costruita su un insieme di parcelle che totalizzano circa 4656 m², questo raro dominio offre uno spazio di vita unico, che combina intimità, spazio e natura. È composto da una casa principale di carattere, completata da garage e ampiamenti esterni realizzati con cura.La casa principale, conosciuta con il nome di "Le Châtelet", seduce per la sua architettura singolare e autenticità. Costruita nel 1972 e trasformata nel 2007, sviluppa un volume di circa 2031 m² e si organizza intorno a una elegante torretta centrale servita da una scala a chiocciola. I volumi generosi e la distribuzione armoniosa degli spazi conferiscono all'insieme un'atmosfera calda e distintiva. Il fascino della proprietà si rivela attraverso numerosi elementi decorativi come cornici di porte in stucco, più camini e un notevole forno in faenza di Delft, vere e proprie firme di un luogo carico di carattere. Gli spazi di vita, bagnati di luce naturale, offrono ciascuno prospettive spettacolari sul lago di Neuchâtel, le Alpi, il Giura e il plateau circostante, creando una continuità naturale tra interno ed esterno. All'ultimo piano, un appartamento indipendente di 3 locali completa l'insieme. Può facilmente essere utilizzato come alloggio per il personale, spazio di accoglienza per gli ospiti o anche essere sfruttato come locazione, offrendo così un potenziale di rendita complementare.Due box garage e più posti di parcheggio esterni completano l'insieme.Gli esterni, curatamente progettati, offrono una diversità di ambienti paesaggistici: terrazze, piscina, fontana, pavimentazioni e vegetazione variata compongono un quadro armonioso propizio al relax e alla contemplazione.Rara sul mercato, questa proprietà sedurrà gli amanti di luoghi unici alla ricerca di un ambiente privilegiato, di un'architettura affermata e di un panorama d'eccezione.Proiettatevi in tutto il potenziale di questa proprietà grazie al nostro video di Home Staging, che mette in evidenza le possibilità di allestimento e decorazione: https://www.youtube.com/watch?v=SvRowSemTTI

Casa di villaggio con due appartamenti nel cuore di Rances

ESCLUSIVA BARNES YVERDONProprietà di carattere con volumi generosi e potenziale rimarchevoleNel cuore del pittoresco villaggio di Rances, in un ambiente piacevole e verde, questa proprietà di carattere seduce con i suoi volumi particolarmente generosi, la sua configurazione in due abitazioni indipendenti e le numerose possibilità di evoluzione che offre.Costruita su un bel lotto di 972 m², la proprietà sviluppa un volume costruito impressionante di circa 2.482 m. Attualmente ospita due ampi appartamenti di 3,5 locali, completamente ristrutturati e trasformati nel 1995. Uno degli alloggi trae vantaggio in particolare da un balcone generoso, mentre la configurazione attuale dell'intero offre anche un interessante potenziale di locazione.I due appartamenti offrono layout comodi e funzionali, che includono cucine, soggiorni, camere da letto, bagni e vari annessi. I loro accessi separati consentono un uso completamente indipendente, ideale per un progetto familiare o di locazione. Secondo le esigenze dei futuri proprietari, i due alloggi possono anche essere riuniti per creare un'unica, vasta abitazione.Un potenziale di sviluppo rimarchevoleUno dei principali vantaggi di questa proprietà risiede nei grandi volumi ancora disponibili. I vasti solai, attualmente utilizzati principalmente come spazio di stoccaggio, rappresentano una riserva interessante di superficie e offrono belle prospettive per uno sviluppo complementare.La proprietà comprende anche un'area rurale, oggi utilizzata principalmente come spazio di stoccaggio. Associata ai solai e ai volumi generosi esistenti, questo rafforza le numerose possibilità di evoluzione e valorizzazione dell'intero.Belli spazi esterniAll'esterno, una grande terrazza prolunga piacevolmente gli spazi di vita e si apre su un vasto giardino alberato, offrendo un contesto verde e conviviale, propizio ai momenti di relax e condivisione.Cinque posti auto esterni completano la proprietà, tra cui uno dotato di una colonnina di ricarica per veicoli elettrici.Una proprietà che è stata curata e migliorata regolarmenteCura e manutenzione regolare hanno reso questa proprietà un luogo confortevole e sostenibile. Il tetto è stato completamente rinnovato nel 2022. Pannelli fotovoltaici e una colonnina di ricarica per veicoli elettrici sono stati installati nel 2023.Il riscaldamento è garantito da una caldaia a olio recente, installata nel 2025, con distribuzione del calore attraverso il pavimento nella quasi totalità delle stanze.In ottime condizioni generali, la proprietà non richiede lavori importanti a breve termine.Per le sue dimensioni, la sua versatilità e il suo potenziale di sviluppo, questa proprietà costituisce un'opportunità particolarmente interessante per una famiglia alla ricerca di spazi ampi, un progetto multigenerazionale o per acquirenti che desiderano combinare residenza principale e reddito da locazione nel privilegiato contesto del pittoresco villaggio di Rances.

Le Verrières - Grande proprietà con più appartamenti

Fattoria neuchâteloise ristrutturata - disponibile per l'occupazione immediata. Situata in campagna, con vista libera sulla valle e esposizione soleggiata, in un ambiente pacifico e verde, questa vecchia fattoria ristrutturata dal 1989 al 2022 offre un'atmosfera di vita autentica e affascinante.Questa proprietà con un volume di 1'414 m3 offre una grande opportunità per gli amanti del carattere architettonico locale e della tranquillità. Offre un buon potenziale di ampliamento e ristrutturazione, permettendo di creare una casa calda e personalizzata, preservando l'anima e il fascino del vecchio.La proprietà è composta da 3 appartamenti con una superficie abitabile totale di 672 m2.Piano inferiore:- Appartamento con 4,5 locali e giardino - ~110 m2 di superficie abitabile - con ingresso indipendente, cucina attrezzata e abitabile, soggiorno con camino, tre belle camere da letto, bagno con WC e possibilità di installare una lavatrice. Questo appartamento ha accesso diretto al giardino e offre due o tre posti auto esterni. Ultimo affitto mensile: CHF 900.- + CHF 260.- di spese. Disponibile per l'affitto.- Locale tecnico con caldaia a olio ELCO del 2006, boiler, radiatori con valvole termostatiche, 1 locale con 3 serbatoi da 2'000 litri, un capanno da giardino e posti auto esterni per i visitatori.Piano superiore:- Appartamento duplex con 4,5 locali - ~130 m2 di superficie abitabile - orientato a ovest. Ha una cucina attrezzata e abitabile, un soggiorno con camino, tre camere da letto, un bagno con WC e possibilità di installare una lavatrice, una mansarda, un bagno con WC e 1 posto auto esterno. Ultimo affitto mensile: CHF 1'050.- + 300.- di spese. Disponibile per l'affitto.- Appartamento duplex con 4,5 locali - ~130 m2 di superficie abitabile - orientato a est, con cucina attrezzata e abitabile con bar, soggiorno, tre camere da letto, bagno con WC e possibilità di installare una lavatrice, mansarda, bagno con WC. Ha anche un capanno da giardino e un posto auto esterno. Ultimo affitto mensile: CHF 950.- + 300.- di spese. Disponibile per l'affitto.La sua posizione, l'ambiente e le dimensioni la rendono un'immobile ideale per un progetto familiare, una residenza principale o secondaria, o anche per un progetto di trasformazione secondo le possibilità offerte dall'edificio.I principali vantaggi: • Fattoria vecchia con molto fascino • Ambiente tranquillo e rurale • Bei volumi e potenziale di ristrutturazione • Annexi Terreni: • Un terreno con la casa - terreno n. 4416 con 1'649 m2 in zona a bassa densità • Due terreni di prato "Les Tourbières" - terreni n. 908 e 3802 con 1'582 m2 e 2'097 m2 in zona agricolaServizi:A soli 300 m dalla prima fermata dell'autobus.A 15 minuti dalla scuola e dal negozio di generi alimentari con ufficio postale. Un'immobile rara che saprà sedurre coloro che cercano un luogo autentico da reinventare.Nota: Una vecchia linea ferroviaria costeggia il fondo della proprietà e può essere utilizzata occasionalmente, principalmente a seconda della stagione. I passaggi sono rari, ma questo elemento dovrebbe essere preso in considerazione durante la visita.Un'immobile che offre il fascino del vecchio, l'uso immediato e un potenziale di affitto attraente, ideale per un investitore o per un acquirente che vuole combinare abitazione e investimento.Vantaggi geografici, fiscali e di qualità della vita.Lavori I lavori di ristrutturazione dei 3 appartamenti sono stati eseguiti nel 1992.La sostituzione della caldaia è stata eseguita nel 2006.

Proprietà del XVIII secolo con piano terra trasformabile in secondo appartamento

Proprietà del XVIII secolo con piano terra trasformabile in secondo appartamentoSITUAZIONESituata nel cuore del vecchio borgo di Orbe, questa proprietà di carattere si trova in un ambiente ricco di storia, a pochi passi dalle comodità del centro città. La proprietà beneficia di un contesto particolarmente preservato, nel cuore di un quartiere antico apprezzato per la sua autenticità e architettura.Costruita nel XVIII secolo, questo edificio patrizio ha attraversato i secoli mantenendo una identità architettonica rimarchevole, oggi messa in valore da diverse ristrutturazioni recenti.DESCRIZIONELa proprietà si sviluppa su circa 345 m² di superficie abitabile e seduce immediatamente con i suoi volumi, l'altezza del soffitto e la qualità degli elementi antichi conservati nel corso degli anni.Il piano inferiore beneficia di un accesso indipendente e attualmente accoglie spazi utilizzati in un contesto professionale. Questa configurazione permette sia l'esercizio di un'attività indipendente che la creazione di un appartamento separato o di uno spazio destinato a ricevere la famiglia. La distribuzione esistente offre una grande libertà di allestimento secondo le esigenze future.I locali principali si trovano al piano nobile della casa. I materiali originali occupano un posto centrale con pavimenti in parquet massiccio, boiseries antiche, diverse caminetti decorativi e un notevole forno a mattoni risalente al periodo di costruzione.La cucina e gli spazi di ricevimento sono stati allestiti nel rispetto del carattere dell'edificio, integrando un livello di comfort attuale. Diverse grandi stanze permettono diversi usi secondo le preferenze: saloni, biblioteca, ufficio o camere da letto aggiuntive.I piani superiori offrono ancora un potenziale interessante con una camera da letto dotata di un proprio bagno, nonché grandi volumi sotto il tetto. Un ampio laboratorio e i sottotetti permettono di prevedere diversi allestimenti complementari come uno spazio di svago o camere da letto aggiuntive.ESTERNIAll'esterno, il giardino completamente chiuso costituisce un vero e proprio spazio di relax, al riparo da sguardi indiscreti. L'esposizione favorevole permette di godere di un'ottima insolazione durante tutta la giornata.Gli allestimenti esterni si integrano armoniosamente nell'architettura della proprietà.I locali interrati a volta distribuiti su più livelli, nonché il vecchio pozzo, rafforzano ulteriormente il carattere unico di questa dimora storica.PARCHEGGIUn grande garage dotato di porta motorizzata completa la proprietà e permette il parcheggio di un veicolo con spazio di stoccaggio aggiuntivo. Diverse superfici annesse, nonché un locale di stoccaggio, vengono ad arricchire i servizi offerti da questa casa.

Valeyres-sous-Montagny - Casa unifamiliare con 2 appartamenti, laboratorio e piscina

Situata in un ambiente residenziale vicino a Yverdon-les-Bains, questa casa unifamiliare offre una configurazione interessante con due appartamenti di 3,5 locali, un laboratorio indipendente di circa 100 m² e una piacevole area esterna con piscina.I due appartamenti hanno una distribuzione funzionale e luminosi locali di vita. L'appartamento nel sottotetto è attualmente affittato, fornendo una fonte di reddito mentre il secondo appartamento può essere occupato.Il laboratorio indipendente con ufficio offre uno spazio adatto per attività professionali, artigianali o di stoccaggio, a seconda delle esigenze e soggetto alle necessarie autorizzazioni.Esternamente, la proprietà beneficia di un terreno di circa 1.075 m², una piscina e una terrazza coperta, ideale per godersi i bei giorni con la famiglia o gli amici.Questa casa è adatta sia per una persona che vuole vivere sul posto e avere una fonte di reddito, sia per un acquirente che cerca un immobile con spazio per la propria attività.I punti di forza • Casa unifamiliare • 2 appartamenti indipendenti di 3,5 locali • 1 appartamento attualmente affittato • Laboratorio indipendente con ufficio di circa 100 m² • Terreno di circa 1.075 m² • Piscina • Terrazza coperta • Vicino a Yverdon-les-Bains • Molte possibilità di utilizzo Informazioni complementari • Riscaldamento a olio (2001) - radiatori • Piscina 5 x 13 in cemento (ristrutturata 2004) • Appartamento nel sottotetto affittato per Fr. 1.400.-/mese (compresi i costi accessori) • Molte aree di parcheggio esterne (circa 5 a 7) • CECB: G - F - G Ristrutturazioni • Isolamento perimetrale e tetto + facciata nel 2022 • Vetri tripli nel 2022 (appartamento 1) e vetri doppi nel 2004 (appartamento nel sottotetto) • Creazione dell'appartamento nel sottotetto nel 2004 • Ristrutturazione interna dell'appartamento 1 nel 2004 • Ristrutturazione della piscina nel 2004 • OIBT 2026 (laboratorio + appartamento 1) • Lavori di drenaggio completamente rinnovati (separati) nel 2009

Deliziosa casa familiare con fienile e dépendance privata

A Villars-Burquin, questa casa a schiera offre un ambiente di vita piacevole e tranquillo, con vista libera sui dintorni.La casa si estende su tre livelli e offre un totale di 5,5 locali, di cui 4 camere da letto, per circa 105 m² di superficie abitabile. Gli spazi di vita sono disposti intorno a una cucina aperta sul soggiorno, creando uno spazio conviviale per la vita quotidiana. Il soggiorno è anche dotato di una stufa a legna, che offre un'atmosfera calda e piacevole. I diversi livelli permettono una separazione naturale tra gli spazi di vita e le camere da letto.Al piano terra superiore si trova anche una dépendance privata, non compresa nella superficie abitabile totale, che offre uno spazio aggiuntivo prezioso e può essere utilizzato secondo le esigenze dei futuri proprietari.La proprietà comprende anche una fattoria, attualmente affittata a uso professionale. Ciò costituisce un ulteriore vantaggio e può essere mantenuto nella sua funzione attuale o essere oggetto di un progetto di trasformazione per ampliare la parte abitabile.Per quanto riguarda il parcheggio, un garage e tre posti auto esterni completano la proprietà.Con la sua configurazione familiare, la sua posizione tranquilla e le possibilità offerte dalla fattoria, questa casa presenta un potenziale interessante per un progetto di vita personalizzato.Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitare a contattare la signora Corinne Lakomski al +41 24 422 12 15 o al +41 79 321 32 16, o via e-mail a corinne.lakomski@cogestim.ch.

Deliziosa casetta di 3,5 locali a Sainte-Croix

Esclusiva di Maillard ImmobilierPOSIZIONESituata in un quartiere tranquillo di Sainte-Croix, questa deliziosa casetta di 3,5 locali offre un ambiente di vita pacifico e un grande potenziale per ristrutturazioni.INTERNODistribuita su tre livelli, comprende un soggiorno con zona pranzo, una cucina, uno studio e una cantina al piano terra. Al piano superiore si trovano una camera da letto e un bagno dotato di doccia e vasca da bagno con idromassaggio.I mansardi offrono uno spazio aggiuntivo parzialmente ristrutturato nel 2022, mettendo in evidenza una bella struttura a travi apparenti. I lavori di finitura restano da completare, offrendo la possibilità di personalizzare questo spazio secondo le vostre esigenze. Il tetto è stato rifatto nel 2022.Il riscaldamento a pavimento è assicurato da una caldaia a gas e integrato da un camino a legna nel soggiorno.ESTERNOEsternamente, una piacevole terrazza esposta a sud consente di godere appieno dei bei giorni e porta molta luce negli ambienti di vita.POSTI AUTONota: la proprietà non dispone di un posto auto privato.Contatto : Danny Caldas - 079 306 65 96 - danny@maillard-immo.ch

Casa incantevole con 3 appartamenti e un locale commerciale

Situata in un quartiere tranquillo, a due passi dalla stazione ferroviaria e da tutte le comodità, questa bella casa è composta da un locale commerciale al piano terra, due appartamenti di 3,5 locali e un appartamento di 4,5 locali al piano superiore. È stata ben mantenuta nel corso degli anni e dispone anche di due locali indipendenti al 1° piano e di un grande giardino.Il reddito annuo lordo attuale è di CHF 25'800.- e potrebbe aumentare a CHF 43'800.- dopo la ristrutturazione dell'appartamento al 1° piano.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano inferiore: appartamento di 3,5 locali- Ingresso- Sala da pranzo/soggiorno- Cucina parzialmente chiusa e parzialmente attrezzata- Due camere da letto- Doccia con WC- LavanderiaQuesto appartamento è attualmente affittato. Dispone anche di un posto auto esterno, di una cantina e di un solaio.Piano superiore: appartamento di 3,5 locali- Ingresso- Grande ripostiglio/lavanderia- Cucina parzialmente chiusa e completamente attrezzata- Sala da pranzo/soggiorno - Due camere da letto - Doccia con WCQuesto appartamento è attualmente affittato. Dispone anche di un posto auto esterno, di una cantina e di un solaio.Piano superiore: locale commerciale attualmente disponibile per l'affitto - Locale di 38m2 con ingresso indipendente, finestre e punto d'acquaPiano superiore: appartamento di 4,5 locali che necessita di ristrutturazione - Ingresso- Cucina chiusa e parzialmente attrezzata- Sala da pranzo/soggiorno - Tre camere da letto- Doccia con WCQuesto appartamento è attualmente disponibile per l'affitto e potrebbe avere un potenziale affitto mensile di CHF 1'500.- comprese le spese dopo la ristrutturazione.Dispone anche di un posto auto esterno e di un solaio.Piano superiore: - Locale polivalente di 27m2 con accesso indipendente- Camera di 10m2 con accesso indipendenteSemi-interrato:- Locale tecnico- Locale cisterne- Due cantineSolaio:- Grande spazio disponibile che comprende tre galetas associate agli appartamentiAree esterne:- Giardino molto grande- 4 posti autoDa sapere:- Il locale polivalente e la camera indipendente al 1° piano possono essere collegati all'appartamento esistente o utilizzati per creare un appartamento aggiuntivo di 2 locali.

Villa spaziosa con vista aperta e appartamento indipendente

Costruita su un grande terreno di 1'482 m2 in una zona tranquilla e ricercata, questa bella casa gode di piacevoli spazi di vita, bei volumi e una splendida vista aperta. Ideale per una famiglia, dispone di un grande giardino e un appartamento indipendente di 2,5 locali.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano inferiore:- Sala da pranzo con accesso all'esterno- Cucina aperta completamente attrezzata- Camera da letto- Doccia e WC- Locale tecnico Piano superiore:- Grande sala da pranzo di 66 m2 con stufa a legna- Cucina aperta spaziosa con dispensa e posto per una colonna di lavaggio- Accesso diretto a una grande e magnifica terrazza con vista aperta- WC separatiPiano superiore:- Suite genitoriale con cabina armadio e bagno con doccia e WC- Bagno con vasca e WC- Due camere da letto- Spazio che consente l'allestimento di uno studioSpazi esterni:- Balcone di 30m2- Terrazza di 60m2 - Giardino di 1308m2- Garage doppio- Parcheggi multipli- Orto

Casa di paese con 10 stanze a Montagny-près-Yverdon

Esclusiva casa di paese con molto fascino, situata nel cuore del paese con possibilità di realizzare 3 appartamenti con accesso indipendente. Un vero colpo di fulmine!Molto raro in vendita!Disponibilità: immediata!Magnifica casa di paese, ideale per una famiglia, costruita all'inizio del XIX secolo, con 10 stanze e una superficie abitabile di 290 m2; le stanze sono distribuite su 3 livelli: la casa dispone anche di un locale aggiuntivo al piano terra, con accesso indipendente, e un potenziale per creare un appartamento di circa 110 m2Questa casa è molto affascinante per la sua autenticità; è stata completamente ristrutturata con gusto nel 2008, mantenendo il suo fascino originale. Dispone di una bella e ampia cucina al piano terra, moderna, con piano di lavoro in granito e piastra a induzione, piastrelle d'epoca e parquet originale in legno massello nelle camere.I suoi ampi spazi consentono di dividere facilmente la superficie attuale in due case adiacenti e di creare un terzo appartamento o uno studio al piano terra.Riscaldamento a radiatori alimentato dal gas della città di Yverdon.Spese annuali: 3.700 CHF (310 CHF al mese) Posizione :Situato nel cuore di un tranquillo quartiere residenziale in un villaggio bucolico e tranquillo, ma vicino a tutti i servizi. Nelle vicinanze :- Vicino a tutti i servizi- 5 minuti a piedi dai mezzi pubblici- 5 minuti a piedi dalla scuola- 5 minuti in auto dal centro di Yverdon- Distribuzione dettagliata: Piano terra :- Bella e ampia cucina moderna con piano di lavoro in granito e piastra a induzione- Ampio soggiorno con camino- Spaziosa sala da pranzo- 1 ampia camera da letto- 1 ampia camera da letto con accesso indipendente- Sala doccia1° piano :- Ampio ingresso con stufa a legna- 1 camera con balcone di 10 m²- 1 camera- Bagno- Lavanderia2° piano :- 1 camera- Bella suite padronale con cabina armadio- Bagno con doccia Locale al piano terra con accesso indipendente :- 2 camere- Cucina- Bagno- Locale tecnico Annessi :- Ampio locale al piano terra con accesso indipendente e potenziale per un appartamento di circa 110 m2.- 2 posti auto esterni.Varie :- Finestre con doppi vetri.- Il tetto è stato completamente isolato.- La caldaia è stata sostituita nel 2021. Prezzo di vendita : 1'170'000 CHF Non perdete l'occasione di visitare questa vera chicca, molto rara sul mercato!Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Contatti :Matt Morawskimatt@pdarboisimmobilier.ch078 928 06 44Desiderate mettere in vendita il vostro immobile?Contattateci senza impegno e verremo a trovarvi per valutare gratuitamente il vostro immobile!

Grande casa di carattere con potenziale di ampliamento

Situata nella incantevole comune di Montagny-près-Yverdon, questa splendida proprietà è un vero gioiello immobiliare.Nascosta in un contesto di verde, nel cuore del villaggio, offre un ambiente di vita idilliaco, propizio al relax e alla serenità.Dall'ingresso, sarete sedotti dal volume e dal fascino di questa proprietà. Gli spazi di vita sono vasti e luminosi. La cucina, spaziosa e funzionale, offre tutto il comfort necessario per preparare deliziosi pasti con la famiglia o con gli amici.Le camere da letto sono spaziose e confortevoli, offrendo un vero rifugio di pace per riposare e ricaricarsi. La suite principale è eccellente, offrendo una vista libera sulla campagna circostante.Infine, la casa è idealemente situata, vicina a tutte le comodità necessarie per una vita quotidiana facile e piacevole. Le scuole, i negozi e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili, offrendo una qualità di vita incomparabile.In sintesi, questa villa è un vero gioiello immobiliare, offrendo un ambiente di vita idilliaco. Non perdete questa unica opportunità di diventare proprietari di questa proprietà eccezionale. Contattateci per una visita alla proprietà e nel frattempo, godetevi una visita virtuale a 360 gradi: https://nodalview.com/s/16xD_CP8f7LRkbhlHIoKWbPiano inferiore:- Grande spazio disponibile, circa 125 m² utilizzabili.Piano terra:Su due mezzi livelli - cucina abitabile e completamente attrezzata- Grande soggiorno con caminetto d'epocaPiano superiore:- Spazio aperto sul soggiorno- Bagno con doccia, WC e lavabo- Stanza con ingresso indipendente1° piano:- Grande hall di distribuzione che può servire da ufficio o sala da gioco- 2 camere da letto, una con balcone- Bagno con WC e lavabo- Spazio che può essere utilizzato per armadi o un ufficio- Spazio per una lavatrice- Armadi a muro- Stufa a legna con aria pulsata verso le 3 stanzeMansarda:- Suite principale con bagno con doccia, WC e lavabo, nonché una piccola stanza che può essere utilizzata come cabina armadio o ufficio.- Camera da lettoAnnesso(i):- Possibilità di parcheggiare due veicoli davanti alla proprietà

Colpo di fulmine

Scopri questa villa a schiera costruita nel 2016, in ottimo stato e pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari. Situata nel pittoresco villaggio di Orges, a circa dieci minuti da Yverdon-les-Bains e dai principali accessi autostradali, offre un ambiente di vita piacevole tra tranquillità e vicinanza ai servizi.Orges è apprezzata per il suo ambiente verde e la sua atmosfera di villaggio, rendendola un luogo ideale per coloro che desiderano godere di una vita quotidiana pacifica pur restando vicini alla città e alle sue infrastrutture.La villa di 5,5 locali si sviluppa su tre livelli e dispone di tre camere da letto confortevoli e di un sottotetto abitabile che offre uno spazio aggiuntivo particolarmente apprezzato. Quest'ultimo può accogliere uno studio, una sala giochi o un'area di relax, a seconda delle esigenze individuali.Gli spazi esterni prolungano piacevolmente gli ambienti di vita, con una terrazza e un giardino privato adatti ai pasti all'aperto, al tempo trascorso con la famiglia e alle belle giornate di sole.Per completare l'insieme, la proprietà beneficia di un garage chiuso con accesso diretto alla casa. Un posto auto esterno è disponibile in aggiunta al prezzo di CHF 15'000.-.Una villa calda e funzionale, che offre bei volumi, tre camere da letto e uno spazio sottotetto che lascia spazio a numerose possibilità, in un ambiente calmo e ricercato.

Casa di villaggio caratteristica con 3 alloggi, giardino e terrazza

Nel cuore di Agiez, un villaggio vinicolo delle Côtes de l'Orbe, iscritto nell'Inventario federale dei siti costruiti di importanza nazionale (ISOS), questa casa costruita intorno al 1800 è stata completamente trasformata e portata agli standard odierni tra il 2016 e il 2018. Ha mantenuto tutto il suo fascino: travi a vista, mura in pietra, facciata coperta con vite vergine. Il comfort, tuttavia, è quello di oggi.Tre appartamenti, serviti da una scala comune:Ultimo piano e mezzanino (73,5 m² + 37 m²)Sotto la struttura originale del tetto, un grande spazio di vita combina soggiorno, sala da pranzo e cucina con isola, riscaldato da una stufa a legna. Bagno con vasca e doppio lavandino. Il mezzanino, aperto al soggiorno, accoglie una camera da letto e uno studio sotto le finestre del tetto.1° piano (78 m² + terrazza di 15 m²)Soggiorno di 33 m², cucina attrezzata, due camere da letto e bagno. Parquet, soffitti rivestiti e terrazza aperta sulla campagna.Piano terra (34 m²)Studio indipendente con angolo cottura e doccia.Nel seminterrato: cantina e locale tecnico. All'esterno: giardino e 4 posti auto, di cui 2 coperti. Riscaldamento a gas, integrato da una stufa a legna. Il tetto principale, orientato a sud, offre un ottimo potenziale per l'installazione di pannelli solari.Grande casa familiare, progetto intergenerazionale o abitazione con reddito locativo: la configurazione si presta a molti usi.PosizioneAmbiente tranquillo e rurale, a circa 3 km da Orbe (negozi, scuole, servizi). Fermata dell'autobus CarPostal a pochi minuti a piedi, con linee per Orbe, Yverdon-les-Bains e Romainmôtier. Yverdon-les-Bains a circa 25 minuti e Losanna a circa 35 minuti in auto. Romainmôtier e le Gorges de l'Orbe vicine per passeggiate.SpeseSpese annuali stimate: CHF 11'512.?, che equivale a circa CHF 959.?. Questi importi sono proiettati nella configurazione attuale di occupazione della casa e possono variare in base al numero di occupanti e al loro stile di vita.Prezzo: CHF 1'300'000.?Contatto: Lamidi Kevin +41 79 702 10 66