2 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: 1454 (L'Auberson, La Vraconnaz)

L'Auberson - Maison de 5.5 pièces avec jardin

Maison de 5.5 pièces avec jardinCette jolie maison de 5,5 pièces, répartie sur 2 niveaux + mezzanine, dispose d'un spacieux séjour et salle à manger avec une cuisine entièrement équipée, de 4 chambres à coucher, de deux salles d'eau et d'un WC séparé.A l'extérieur, le logement jouit d'une belle terrasse ainsi que d'un généreux jardin et de plusieurs places de parc extérieures.Actuellement louée, la maison sera libre courant juillet 2026. Habitable de suite, quelques travaux de rénovations sont toutefois à prévoir dans votre budget total.Un morcellement de la parcelle est en cours. Les mesures seront communiquées dès que possible.

Maison de 3 logements avec ateliers au formidable potentiel

Cette belle maison est composée de deux logements de 4.5p et de 5.5p, d'un grand studio ainsi que de deux ateliers totalisant 300m2 avec de beaux volumes et disposant chacun d'accès indépendants. Située en zone industrielle, en bordure de zone agricole, elle jouit d'une magnifique vue dégagée et d'un grand potentiel d'aménagement.Ce bien est idéal pour un investisseur ou pour un entrepreneur qui souhaite être à proximité directe de son lieu de travail. Les espaces sont distribués comme suit:Rez-supérieur:- Buanderie communeAppartement de 1.5p: Loué CHF 1'200.- / mois- Cuisine ouverte entièrement équipée- Grande pièce à vivre- Salle de douche avec WCAppartement de 4.5p: Occupé par le propriétaire- Hall d'entrée- Salon / salle à manger- Deux chambres à coucher- Cuisine entièrement équipée- Bureau avec accès à un espace polyvalent- Accès aux ateliers situés au rez-inférieur Rez-supérieur: Loué 1'390.- / mois + CHF 150.- / mois pour un garageAppartement de 5.5p- Hall d'entrée- Chambre indépendante- Salon / salle à manger avec accès à la terrasse- Trois chambre à coucher - Cuisine ouverte entièrement équipée- Salle de bain avec WCRez-inférieur:- Bureau avec WC/douche: Loué CHF 450.- / mois- Deux ateliers dont un avec un point élévateur - Caves- Sauna- Local technique avec accès à l'extérieurEspaces extérieurs:- 2 garages- 3 garages box- Plusieurs places de parc- Jardin Bon à savoir:- L'appartement de 4.5p au rez-supérieur peut communiquer avec l'appartement de 5.5p situé à l'étage.- Des boulangeries, fromageries et hôtels sont accessibles en quelques minutes, tout comme divers services et infrastructures de loisirs à proximité.

Villa 150 m² à Giez — vue Jura, calme et plein de potentiel

✨ Nichée dans le village paisible de Giez, au cœur du Jura-Nord vaudois, cette belle villa individuelle de 150 m² construite en 2005 offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur le Jura. 🛋️ REZ-DE-CHAUSSÉE 🔸 Séjour et salle à manger lumineux avec grandes baies vitrées sur jardin 🔸 Cuisine à créer selon vos envies — espace déjà raccordé, liberté totale d'aménagement et de personnalisation 🔸 Suite parentale avec salle de bain attenante 🔸 Bureau indépendant 🔸 WC visiteurs 🔸 Charpente bois apparente 🛏️ ÉTAGE 🔸 3 chambres spacieuses sous charpente bois avec Velux 🔸 Salle de bain 🔸 Parquet 🔸 Accès au galetas 🌳 EXTÉRIEUR 🔸 Terrasse couverte en bois et dalle carrelée 🔸 Jardin arboré de 850 m² avec palmier 🌴 🔸 Vue dégagée sur le Jura et les montagnes 🔑 LOCAL INDÉPENDANT 🔸 Accès privatif depuis l'extérieur 🔸 Idéal cabinet, bureau, atelier ou stockage 🔸 Non chauffé, non équipé — un potentiel à valoriser 📦 DIVERS 🔸 Sous-sol et places de parc 🔸 Chauffage mazout 🔸 Disponibilité immédiate 📍 SITUATION IDÉALEYverdon-les-Bains à 15 min · Lausanne à 40 min via A1 · gare de Grandson à 10 min 🚉 ❤️ Le calme du village, la nature en toile de fond, et la liberté de tout personnaliser.

Splendide propriété du 18ème siècle

Splendide propriété du 18ème siècle avec vaste rez-de-chaussée adaptable à un second logementSITUATIONImplantée au sein du vieux bourg d'Orbe, cette demeure de caractère prend place dans un environnement chargé d'histoire, à quelques pas seulement des commodités du centre-ville. La propriété profite d'un cadre particulièrement préservé, au coeur d'un quartier ancien apprécié pour son authenticité et son architecture. Construite au XVIIIe siècle, cette importante bâtisse patricienne a traversé les époques en conservant une identité architecturale remarquable, aujourd'hui mise en valeur par plusieurs rénovations récentes.DESCRIPTIFDéveloppant environ 345 m² habitables, la propriété séduit immédiatement par ses volumes, sa hauteur sous plafond et la qualité des éléments anciens conservés au fil des années.Le niveau inférieur bénéficie d'un accès indépendant et accueille actuellement des espaces utilisés dans un cadre professionnel. Cette configuration permet aussi bien l'exercice d'une activité indépendante que la création d'un logement distinct ou d'un espace destiné à recevoir la famille. La distribution existante offre une grande liberté d'aménagement selon les besoins futurs.Les pièces de vie principales occupent l'étage noble de la maison. Les matériaux d'origine y occupent une place centrale avec des parquets massifs, des boiseries anciennes, plusieurs cheminées décoratives ainsi qu'un remarquable poêle à catelles datant de l'époque de construction.La cuisine et les espaces de réception ont été aménagés dans le respect du cachet de la bâtisse, tout en intégrant un niveau de confort actuel. Plusieurs grandes pièces permettent différentes utilisations selon les envies : salons, bibliothèque, bureau ou chambres supplémentaires.Les étages supérieurs proposent encore un potentiel intéressant avec une chambre disposant d'une sa propre salle d'eau ainsi que d'importants volumes sous toiture. Un vaste atelier et les combles permettent d'envisager divers aménagements complémentaires tels qu'un espace loisirs ou des chambres supplémentaires.EXTÉRIEURSÀ l'extérieur, le jardin entièrement clos constitue un véritable espace de détente à l'abri des regards. Son exposition favorable permet de profiter d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée.Les aménagements extérieurs s'intègrent harmonieusement à l'architecture de la propriété.Les caves voûtées réparties sur plusieurs niveaux ainsi que l'ancien puits renforcent encore le caractère singulier de cette demeure historique.STATIONNEMENTUn grand garage équipé d'une porte motorisée complète la propriété et permet le stationnement d'un véhicule avec un espace de rangement complémentaire. Plusieurs surfaces annexes ainsi qu'un local de stockage viennent encore agrémenter les prestations offertes par cette maison.

Maison de 2 appartements et un atelier - parcelles 1'618 m2

Maison individuelle avec deux appartements de 3.5 pièces et atelier. Maison individuelle avec deux appartements de 3.5 pièces et atelier.Cette maison individuelle de 2 logements avec atelier offre un cadre de vie idéal à proximité des commodités.Le bien se compose de deux appartements lumineux de 3.5 pièces, chacun bénéficiant d'une distribution fonctionnelle et d'espaces de vie agréables. Cette configuration est parfaite pour un investissement locatif ou la combinaison d'un logement principal avec un revenu complémentaire. En effet, l'appartement des combles est actuellement loué. Un atelier indépendant avec bureau d'env. 100m2 vient compléter la propriété, offrant de nombreuses possibilités : activité artisanale, espace de création ou entrepôt.À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine ainsi que d'une charmante terrasse couverte, parfaite pour partager des moments conviviaux durant la période estivale. Cette propriété est implantée sur une vaste parcelle d'env. 1'075 m2. Une 2ème parcelle de 543m2 avec 5 places de parcs extérieures (possibilité de location) et un garage double en fait également partie (total parcelles 1'618m2).Cette propriété séduit par sa polyvalence, son potentiel et sa qualité de vie.Informations complémentaires • Chauffage mazout (2001) - radiateurs • Piscine 5 x 13 en béton (rénovée 2004) • Appartement combles loué Fr. 1'400.-/mois (charges comprises) • Possibilités de louer 5-6 places de parcs extérieures (Fr. 80.-/unité) • CECB : en attente Rénovations • Isolation périphérique et toiture + façade en 2022 • Fenêtres triple vitrage en 2022 (appt 1er) et double vitrage en 2004 (appt combles) • Création appartement combles en 2004 • Rénovation intérieure appartement 1er en 2004 • Rénovation de la piscine en 2004 • OIBT 2026 (atelier + appt 1er) • Canalisations entièrement refaite (séparatif) en 2009

Potentiel de rendement - Maison individuelle avec deux appartements de 3.5 pièces et atelier et places de parc

Maison individuelle avec deux appartements de 3.5 pièces et atelier.Cette maison individuelle de 2 logements avec atelier offre un potentiel de rendement intéressant pour un investissement locatif.Le bien se compose de deux appartements lumineux de 3.5 pièces, chacun bénéficiant d'une distribution fonctionnelle et d'espaces de vie agréables. Cette configuration est parfaite pour un investissement locatif ou la combinaison d'un logement principal avec un revenu complémentaire. En effet, l'appartement des combles est actuellement loué. Un atelier indépendant avec bureau d'env. 100m2 vient compléter la propriété, offrant de nombreuses possibilités : activité artisanale, espace de création ou entrepôt.À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine ainsi que d'une charmante terrasse couverte, parfaite pour partager des moments conviviaux durant la période estivale. Cette propriété est implantée sur une vaste parcelle d'env. 1'075 m2. Une 2ème parcelle de 543m2 avec 5 places de parcs extérieures (possibilité de location) et un garage double en fait également partie (total parcelles 1'618m2).Cette propriété séduit par sa polyvalence, son potentiel et sa qualité de vie.Informations complémentaires • Chauffage mazout (2001) - radiateurs • Piscine 5 x 13 en béton (rénovée 2004) • Appartement combles loué Fr. 1'400.-/mois (charges comprises) • Possibilités de louer 5-6 places de parcs extérieures (Fr. 80.-/unité) • CECB : en attente Rénovations • Isolation périphérique et toiture + façade en 2022 • Fenêtres triple vitrage en 2022 (appt 1er) et double vitrage en 2004 (appt combles) • Création appartement combles en 2004 • Rénovation intérieure appartement 1er en 2004 • Rénovation de la piscine en 2004 • OIBT 2026 (atelier + appt 1er) • Canalisations entièrement refaite (séparatif) en 2009 Etat locatif prévisionnel • Atelier : Fr. 1'500.- • appartement 1er : Fr. 1'700.- • appartement combles : Fr. 1'400.- • 5 places de parcs extérieures (Fr. 80.-/unité) : Fr. 400.- • 2 garages/box (Fr. 150.-/unité) : Fr. 300.- Total : Fr. 5'300.-/mois (Fr. 63'600.-/an)

Les Rasses - Maison de 6.5 pièces - Ossature bois

Chalet en ossature bois avec vue panoramique exceptionnelleImplantée sur une parcelle d'environ 1'100 m², entourée de terrains non constructibles, la propriété bénéficie d'un avantage rare : une vue garantie, sans vis-à-vis, sans évolution future du paysage. Un luxe silencieux? mais essentiel.Découvrez cette propriété d'exception, un véritable havre de paix alliant calme, confort et proximité des commodités. Nichée dans un environnement privilégié, cette demeure chaleureuse vous promet un quotidien empreint de sérénité, où chaque instant devient un plaisir.Dès votre arrivée, vous serez séduits par une élégante allée bordée d'essences jurassiennes. Au bout d'un charmant chemin pavé se dévoile une maison pleine de caractère, aux prestations soignées et à l'atmosphère unique.L'entrée, accessible par le côté de la maison ou directement depuis les garages attenants, mène à un vaste espace de vie baigné de lumière. La cuisine ouverte, la salle à manger et le salon s'intègrent harmonieusement dans un volume généreux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres, chacune avec son propre cachet, dont une disposant d'un grand dressing. Un lieu propice au repos et à la détente.Une spacieuse salle de bains complète ce niveau et offre un potentiel remarquable pour créer un véritable espace bien-être privé, avec la possibilité d'y installer un sauna.Un WC séparé ainsi qu'un hall intelligemment aménagé avec de nombreux rangements dissimulés viennent parfaire l'organisation de cet étage.Le sous-sol séduira les amateurs de loisirs, de sport et de bricolage grâce à ses deux ateliers dédiés à l'entretien des vélos, skis, machines et autres équipements. Le local technique, les installations de production d'eau chaude ainsi que le système de chauffage mixte mazout/bois assurent confort et fonctionnalité au quotidien.Cette propriété n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Laissez-vous charmer par son authenticité, ses volumes généreux et sa vue panoramique à couper le souffle.Grâce à son orientation idéale : • lumière naturelle tout au long de la journée • pièces ouvertes sur l'extérieur • vue panoramique sur les Alpes et les lacs • sensation permanente d'espace Un potentiel d'évolution avec un sous-sol aménageable : • chambres supplémentaires • espace bien-être (sauna, hammam, jacuzzi) Les Rasses fait partie des localités touristiques vaudoises où la vente de résidences secondaires à des non-résidents est autorisée

Villa 5.5 pièces avec piscine et jacuzzi

Idéale pour une famille...Ne laissez pas passer l'occasion d'acquérir cette superbe maison individuelle de 5.5 pièces, idéalement située dans la charmante commune d'Orbe.Offrant 115 m² de surface habitable, cette propriété séduit par son emplacement privilégié dans un quartier calme, sa distribution intérieure fonctionnelle ainsi que son agréable espace extérieur soigné, parfait pour profiter de moments de détente ou accueillir vos proches en toute convivialité.Les espaces sont distribués sur trois niveaux, comme suit :Rez-de-chaussée :-Hall d'entrée-WC visiteur-Cuisine ouverte sur salle à manger-Un agréable salon-Une terrasseEtage :-4 chambres à coucher-1 salle de bainsSous-sol :-1 buanderie-1 caveExtérieurs :-Un jardin parfaitement aplanit-Une piscine-Un jacuzzi-Un abri de jardin (local piscine)-Une pergola en verre avec rideaux électriques et éclairage LED-Une clôtureCe bien, orienté plein sud et baigné de soleil toute la journée, séduit par son extérieur qui constitue un véritable atout.Le stationnement est assuré par :-1 garage-box-2 places de parc extérieuresSi vous souhaitez découvrir tout le potentiel de ce bien, contactez-moi au 078 640 44 29 pour organiser une visite !

Charmante maison de 3 appartements et un local commercial

Située dans un quartier calme à deux pas de la gare et de toutes les commodités, cette belle maison est composée d'un local commercial au rez-de-chaussée, de deux appartements de 3.5 pièces et d'un 4.5 pièces à l'étage. Bien entretenue au fil des ans, elle dispose en plus de deux pièces indépendantes au 1er étage et d'un grand jardin.Le revenu annuel brut actuel est de CHF 25'800.- et se monterait potentiellement à CHF 43'800.- après réfection de l'appartement du 1er étage.Les espaces sont répartis comme suit:Rez-de-chaussée inférieur: Appartement de 3.5 pièces- Hall d'entrée- Salon / salle à manger- Cuisine partiellement fermée et partiellement équipée- Deux chambres à coucher- Salle de douche avec WC- BuanderieCet appartement est actuellement loué. Il dispose également d'une place de parc extérieure, d'une cave et d'un grenier.Rez-de-chaussée supérieur: Appartement de 3.5 pièces- Hall d'entrée- Grand réduit / buanderie- Cuisine partiellement fermée et entièrement équipée- Salon / salle à manger - Deux chambres à coucher - Salle de douche avec WCCet appartement est actuellement loué. Il dispose également d'une place de parc extérieure, d'une cave et d'un grenier.Rez-de-chaussée supérieur: Local commercial actuellement libre de bail - Local de 38m2 avec entrée indépendante, vitrines et point d'eauEtage: Appartement de 4.5 pièces nécessitant des travaux de remise au goût du jour - Hall d'entrée- Cuisine fermée et partiellement équipée- Salon / salle à manger - Trois chambres à coucher- Salle de douche avec WCCet appartement est libre de bail avec loyer potentiel de CHF 1'500.- charges comprises après une rénovation.Il dispose également d'une place de parc extérieure et d'un grenier.Etage: - Espace polyvalent de 27m2 avec accès indépendant- Chambre de 10m2 avec accès indépendantSous-sol:- Local technique- Local citernes- Deux cavesCombles:- Grand espace disponible comprenant trois galetas associés aux appartementsEspaces extérieurs:- Très grand jardin- 4 places de parcBon à savoir:- L'espace polyvalent et la chambre indépendants au 1er étage, peuvent être reliés à l'appartement existant ou servir à la création d'un logement supplémentaire de 2 pièces.

Spacieuse villa avec vue dégagée et appartement indépendant

Erigée sur une vaste parcelle de 1'482 m2 dans un quartier calme et recherché, cette magnifique maison jouit d'agréables espaces de vie, de beaux volumes et d'une splendide vue dégagée. Idéale pour une famille, elle dispose d'un grand jardin et d'un appartement indépendant de 2.5 pièces.Les espaces sont répartis comme suit :Rez-de-chaussée inférieur:- Salon / salle à manger avec accès à l'extérieur- Cuisine ouverte entièrement équipée- Chambre à coucher- Salle de bain douche et WC- Local technique Rez-de-chaussée supérieur:- Grand salon / salle à manger de 66 m2 avec poêle à bois- Spacieuse cuisine ouverte avec économat et emplacement pour colonne de lavage- Accès direct à une grande et magnifique terrasse offrant une vue dégagée- WC séparésÉtage:- Suite parentale avec dressing et salle de bain avec douche et WC- Salle de bain avec baignoire et WC- Deux chambres à coucher- Espace permettant l'aménagement d'un bureauEspaces extérieurs :- Balcon de 30m2- Terrasse de 60m2 - Jardin de 1308m2- Garage double- Plusieurs places de parc- Potager

Villa Individuelle à Ste croix

Découvrez le potentiel incroyable de cette maison située en plein c?ur du paisible village de Ste Croix. Nichée dans un endroit calme, cette propriété promet une vie confortable et sereine, tout en étant proche de toutes commodités. Imaginez la joie de transformer ce bijou à rénover selon vos goûts personnels.Avec une surface habitable nette de 120 m² et un terrain de 721 m², la maison s'étend sur trois niveaux, offrant un espace abondant pour toute la famille. Les deux chambres lumineuses sont parfaites pour des nuits reposantes, tandis que le salon baigné de lumière vous invite à des moments conviviaux en famille ou entre amis.Un garage indépendant est à votre disposition pour abriter votre véhicule ou servir d'espace de rangement supplémentaire. La maison bénéficie d'une exposition sud-est qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée, permettant à chaque pièce de rayonner sous la lumière naturelle.Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même le charme et le potentiel que cette maison a à offrir.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1450-26-2

Maison de village 10 pièces à Montagny-près-Yverdon

Unique maison de village avec beaucoup charme, sise au coeur du village avec possibilité de 3 appartements avec accès indépendant. Véritable coup de coeur !Très rare à la vente !Disponibilité : de suite !Magnifique maison de village, idéale pour une famille, construite début 19ème, jouissant de 10 pièces et d'une surface habitable de 290 m2 habitables ; les pièces sont réparties sur 3 niveaux : la maison dispose aussi d'un local additionnel au Rez, avec accès indépendant, et un potentiel pour créer un appartement d'environ 110 m2Cette maison est très séduisante par son authenticité ; elle a été entièrement rénovée, avec goût, en 2008 tout en gardant son charme d'origine. Jouissant d'une belle et grande cuisine au Rez, moderne, avec plan de travail en granit et plaque induction, carrelages d'époque et parquet original en bois massif dans les chambres.Ses beaux volumes vous laisseront la possibilité de séparer en toute aisance, la surface actuelle, en 2 maisons contigües ainsi que la création supplémentaire d'un 3ème appartement ou d'un cabinet au rez-de-chaussée.Chauffage par radiateurs qui fonctionne au gaz de la ville d'Yverdon.Charges Annuelles : 3'700 CHF (310 CHF / mois) Situation :Située au coeur d'un paisible quartier résidentiel dans un village bucolique et calme tout en étant proche de toutes les commodités.À proximité : • Proche de toutes commodités • 5 min à pied des transports publics • 5 min à pied de l'école • 5 min en voiture du centre-ville d'Yverdon Distribution détaillée :Rez : • Belle et grande cuisine moderne avec plan de travail en granit et plaque induction • Grand salon avec cheminée • Spacieuse salle à manger • 1 grande chambre • 1 grande chambre avec accès indépendant • Salle de douche 1er étage : • Grand espace hall avec poêle à bois • 1 chambre avec un balcon de 10 m2 • 1 chambre • Salle de bains • Buanderie 2ème étage : • 1 chambre • Belle suite parentale avec dressing • Salle de douche Local au Rez avec accès indépendant : • 2 chambres • Cuisine • Salle de bain • Local technique Annexes : • Grand local au Rez avec accès indépendant et un potentiel pour appartement d'environ 110 m2 • 2 places de parc extérieures Divers : • Fenêtres double vitrages • Le toit a été entièrement isolé • Le boiler a été remplacé en 2021 Prix de vente : 1'170'000 CHFNe tardez à visiter ce véritable coup de coeur très rare à la vente !Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Contact :Matt Morawskimatt@pdarboisimmobilier.ch078 928 06 44Vous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

Villa moderne de 5.5 pièces avec 2 balcons, 2 terrasses et jardin

Découvrez cette magnifique villa contiguë de 5.5 pièces avec terrasses, balcons et jardin ! Cette villa familiale offre une surface habitable de 187 m² et un ensoleillement optimal. Ce bien se compose de 2 étages répartis comme suit:Rez supérieur : Une entrée donnant accès au spacieux séjour bénéficiant d'une hauteur sous plafond de plus de 3m. Une cuisine agencée ouverte sur la salle à manger donnant accès au balcon. une salle de douche et WC complète cet étage. Rez inférieur : 3 chambres à coucher (possibilité d'en créer une 4ème), une salle de bains avec double vasques et WC, un réduit, un espace buanderie avec arrivée d'eau ainsi qu'une terrasse couverte avec accès au jardin. Une place de parc extérieure et une place de parc couverte complètent ce bien. La copropriété est propriétaire des vignes adjacentes à la propriété. Informations complémentaires : - Charge mensuelles PPE (compris attribution au fond de rénovation) : env. CHF 275.-/ mois - Fond de rénovation au 31.12.23 : CHF 24'930.-La commune de Valeyres-sous-Montagny est rattachée à l'Association intercommunale du groupement et de l'Arrondissement scolaires de Grandson. Il existe également un réseau d'accueil de jour pour les enfants de Grandson et environs. Le gymnase d'Yverdon se situe à 23 minutes en transport publics.Informations et visites : Alexandra Jerez et Tania Leite : 024 424 24 26

Immeuble locatif avec un bon rendement !

Cet immeuble de rendement bénéficie d'un état locatif annuel de CHF 102'744.? brut, offrant une remarquable stabilité des revenus. Le bien se distingue par son excellent état d'entretien ainsi que par la qualité et la fiabilité de ses locataires, garantissant une gestion sereine et un investissement pérenne. Il représente une opportunité rare pour tout investisseur souhaitant acquérir un actif sûr, solidement positionné sur le marché local et doté d'un réel potentiel à long terme.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1450-25-6

Villa mitoyenne "Les Coteaux" - Nature et Confort

A seulement quelques minutes d'Orbe !Amoureux de la nature, votre future villa mitoyenne à Lignerolle vous attend ! Plongez au coeur d'un cadre bucolique et paisible et laissez-vous séduire par cette résidence à l'écart de l'agitation urbaine. Baignées de lumière grâce à une orientation Sud-Est, cette villa vous offre une véritable invitation à la tranquillité et au bien-être.Un havre de paix pour votre familleAvec ses 134 m² habitables, cette villa a été pensée pour offrir des espaces généreux et fonctionnels, parfaits pour répondre aux besoins d'une famille en quête de confort et de convivialité. La conception moderne allie élégance et praticité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante autour des champs.Cette maison est composée comme suit :Sous-sol :Un local technique en communUne buanderie individuelleUne cave individuelle de 15.5 m2Rez-de-chaussée :Un hall d'entréeUne cuisine ouverte sur un agréable séjourUn WC-visiteurs1er étage :3 chambres à coucherUne salle de bainsCombles :Une chambre parentale avec salle de bains attenante et dressingCette promotion est la résidence idéale pour celles et ceux qui aspirent à une combinaison parfaite entre harmonie et praticité. Vous aurez la chance de choisir les matériaux et les finitions de votre future villa, vous permettant de créer un espace qui vous ressemble.Extérieurs :Une pergola (en option)Une terrasseUn agréable jardinStationnement :Le stationnement est assuré par un garage box et une place de parc extérieure.Extérieurs : Une pergolaUne agréable terrasseUn jardin parfaitement aplanitCommodités : Restaurant de la région à 9 minutes en voituresArrêt de bus "Lignerolle Eglise" à 7 minutes à piedMigros, Coop, Aldi, Denner : à 10 minutes (Orbe)Education :Garderie : "Les Petits Castor" à Orbe, 10 minutes en voitureEcole enfantine : "Jardin d'enfants Halte-jeux les Baulminois" à Baulmes, 9 minutes en voitureEcole primaire (1-8P) : Etablissement primaire d'Orbe et environs, 9 minutes en voitureEcole secondaire : Etablissement secondaire d'Orbe et environs, 9 minutes en voitureLaissez-vous séduire par cette occasion de vivre en harmonie avec la nature !

Villa mitoyenne "Les Coteaux" - Nature et Confort

A seulement quelques minutes d'Orbe !Amoureux de la nature, votre future villa mitoyenne à Lignerolle vous attend ! Plongez au coeur d'un cadre bucolique et paisible, et laissez-vous séduire par cette maison à l'écart de l'agitation urbaine. Baignée de lumière grâce à une orientation Sud-Ouest, cette villa vous offre une véritable invitation à la tranquillité et au bien-être.Un havre de paix pour votre familleAvec plus de 135 m² habitables, cette villa a été pensée pour offrir des espaces généreux et fonctionnels, parfaits pour répondre aux besoins d'une famille en quête de confort et de convivialité. La conception moderne allie élégance et praticité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante autour des champs.Cette maison est composée comme suit :Sous-sol :Un local technique en communUne buanderie individuelleUne cave individuelle de 16 m2Rez-de-chaussée :Un hall d'entréeUne cuisine ouverte sur un agréable séjourUn WC-visiteurs1er étage :3 chambres à coucherUne salle de bainsCombles :Une chambre parentale avec salle de bains attenante et dressingCette promotion est la résidence idéale pour celles et ceux qui aspirent à une combinaison parfaite entre harmonie et praticité. Vous aurez la chance de choisir les matériaux et les finitions de votre future villa, vous permettant de créer un espace qui vous ressemble.Extérieurs :Une pergola (en option)Une terrasseUn agréable jardinStationnement :Le stationnement est assuré par un garage box et une place de parc extérieure.Extérieurs : Une pergolaUne agréable terrasseUn jardin parfaitement aplanitCommodités : Restaurant de la région à 9 minutes en voituresArrêt de bus "Lignerolle Eglise" à 7 minutes à piedMigros, Coop, Aldi, Denner : à 10 minutes (Orbe)Education :Garderie : "Les Petits Castor" à Orbe, 10 minutes en voitureEcole enfantine : "Jardin d'enfants Halte-jeux les Baulminois" à Baulmes, 9 minutes en voitureEcole primaire (1-8P) : Etablissement primaire d'Orbe et environs, 9 minutes en voitureEcole secondaire : Etablissement secondaire d'Orbe et environs, 9 minutes en voitureLaissez-vous séduire par cette occasion de vivre en harmonie avec la nature !

Le calme absolu à 30 min de Lausanne : Maison de maître rénovée de deux appartements de 4.5p

Infos en bref • Surface habitable : 345 m², utile env. 398m² • Surface habitable : 8 pièces (modulables), 3 SDBs, 2 cuisines/ salle à manger, 2 halls d'entrée, 1 salle d'attente, 1 grand atelier • Extérieurs : Magnifique jardin clos plein sud, terrasse et vue dégagée • Année de construction : 1763 (rénovation en 2020) • Type de bien : Maison de maître / demeure patricienne • Orientation : Sud-ouest et Sud-est, vue sur la plaine • Finitions : Matériaux nobles, boiseries d'origine, parquets chêne, poêle à catelles de 1763 • Annexes : Superbes caves voûtées, puit, local vélo, galetas aménageable, grand garage avec porte électrique • Technique : chaudière à gaz 2020, excellent état d'entretien • Atout financier : Reprise possible du taux fixe à 1.25% jusqu'en 2030 • Disponibilité : À convenir Quick facts • Living space: 345 m², usable space approx. 398 m² • Rooms: 8 rooms (modular), 3 bathrooms, 2 kitchens/dining rooms, 2 entrance halls, 1 waiting room, 1 large workshop • Exteriors: Magnificent south-facing enclosed garden, terrace, and unobstructed views • Year of construction: 1763 (renovated in 2020) • Property type: Mansion / Patrician estate • Orientation: Southwest and Southeast, views over the plain • Finishes: Noble materials, original woodwork, oak parquet flooring, tiled stove from 1763 • Annexes: Superb vaulted cellars, well, bicycle storage, convertible attic, large garage with electric door • Technical: Gas boiler from 2020, excellent maintenance condition • Financial advantage: Possible takeover of a 1.25% fixed interest rate until 2030 • Availability: To be discussed Élégante demeure patricienne au coeur de la cité médiévaleSituée dans une ruelle paisible du vieux bourg d'Orbe, cette ancienne maison de maître du XVIIIe siècle est un véritable joyau du patrimoine local. Restaurée avec passion en 2020, elle allie avec brio le prestige historique au confort contemporain, à seulement 30 minutes de Lausanne.Dès l'entrée, la noblesse des matériaux s'exprime à travers de vastes volumes baignés de lumière, des parquets en chêne massif et des boiseries moulurées. La pièce maîtresse, un exceptionnel poêle à catelles de 1763, souligne le caractère unique de cette demeure où chaque détail raconte une histoire.Volumes généreux et flexibilité d'aménagementRépartie sur plusieurs niveaux, la maison offre une modularité rare. Le bel étage accueille les pièces de réception, une cuisine de caractère réalisée par des artisans locaux et une vaste chambre parentale de 30 m² avec cheminée en marbre.Le rez-de-jardin, actuellement loué à des thérapeutes (libre en juin 2026), propose trois pièces supplémentaires, avec une salle d'attente, une cuisine, une salle de bain et WC avec accès direct à l'extérieur, idéal pour un cabinet professionnel ou une extension de l'espace familial. Les combles, dotés d'une charpente impeccable et d'un grand atelier, offrent encore un potentiel d'aménagement exceptionnel pour une salle de jeux ou de cinéma.Un écrin extérieur protégé et verdoyantÀ l'extérieur, vous profiterez d'un jardin urbain clos de murs, véritable havre de paix orienté plein sud. La vue dégagée sur la plaine invite à la sérénité. Le sous-sol impressionne par ses superbes caves voûtées sur deux niveaux et son puit profond, un exemplaire rare dans la région.En résumé • Cachet authentique : Maison de maître parfaitement entretenue aux finitions de prestige • Potentiel rare : 345 m² habitables permettant deux logements ou un logement et une activité pro • Situation idéale : Calme absolu, proximité immédiate des écoles et commerces • à 16' d'Yverdon, 30' de Lausanne et de Neuchâtel • Modernisation : Chauffage 2020, Velux 2022, rénovations et transformations intérieures soignées • Opportunité financière : Taux hypothécaire bloqué à 1.25% (2030) • Annexes complètes : Garage électrique, caves historiques et combles utilisables • Un lieu d'exception conjuguant élégance historique et vie moderne. Contactez-nous au 076 803 41 60 pour recevoir le dossier complet et planifier une visite.

Coup de coeur

Située dans le charmant village d'Orges, à seulement 10 minutes d'Yverdon-les-Bains et des principaux axes autoroutiers, cette propriété offre un cadre de vie idéal entre confort, sérénité et proximité des commodités.Réputé pour sa qualité de vie, Orges séduit par son environnement verdoyant, son atmosphère paisible et son esprit villageois chaleureux. Un lieu parfait pour les familles ou toute personne recherchant la tranquillité tout en restant proche de la ville et des infrastructures.Répartie sur trois niveaux, cette villa de 4.5 pièces a été pensée dans les moindres détails afin d'offrir des espaces fonctionnels, lumineux et agréables à vivre. Les combles aménagés constituent un véritable atout supplémentaire, pouvant accueillir une chambre additionnelle, un bureau ou un espace détente selon vos envies.À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse ainsi que d'un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours et des moments en plein air dans un environnement soigné et verdoyant.La maison dispose également d'un garage fermé avec accès direct à l'habitation. Une place de parc extérieure complète ce bien et est proposée en sus du prix de vente à CHF 15'000.-.Une propriété moderne et chaleureuse, alliant confort de vie, fonctionnalité et situation privilégiée -- une opportunité rare à découvrir sans tarder.