"Les Verrières - Grande propriété de plusieurs logements"
Adresse
Le Crêt 170, 2126 Les VerrièresDurée du trajet
- > 60 minStation: Buttes
Informations sur l'entourage
Transports publics
4 min.Le Crêt-sud
Les horaires se réfèrent au trajet à pied
Prix
- Prix d'achat:
- CHF 845'000.–
- Notifier les baisses de prix
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Immédiatement
- Type:
- Maison
- Nombre de pièce(s):
- 12.5
- Qté salles de bain:
- 6
- Nombre d'étage(s):
- 2
- Surface habitable:
- 440 m2
- Surface utile:
- 672 m2
- Superf. d. terrain:
- 1657 m2
- Volume:
- 1414 m3
- Dernière rénovation:
- 1992
- Année de construction:
- 1902
Caractéristiques
Animaux dom. autorisés
Cheminée
Vue montagne
Quartier calme
Adapté aux enfants
Document (1)
Description
Ancienne ferme neuchâteloise rénovée - Libre de suite.
Situé à la campagne, avec une vue dégagée sur le vallon et une exposition ensoleillée, dans un environnement paisible et verdoyant, cet ancien corps de ferme rénové en 1989 jusqu'à 2022 offre un cadre de vie authentique et plein de charme.
Cette propriété d'un volume de 1'414 m3 constitue une belle opportunité pour les amateurs de caractère architectural local et de tranquillité. Elle bénéficie d'un beau potentiel d'aménagement et de rénovation, permettant de créer une habitation chaleureuse et personnalisée, tout en conservant l'âme et le charme de l'ancien.
La propriété se compose de 3 appartements pour une surface habitable totale de 672 m2.
Rez inférieur :
- appartement de 4.5 pièces avec jardin - ~110 m2 habitables nets - comprenant une entrée indépendante, une cuisine agencée et habitable, un salon avec cheminée, trois belles chambres à coucher, une salle de douche avec WC et une salle bains avec WC et possibilité d'installer une colonne de lavage. Ce logement jouit d'un accès direct au jardin/potager et bénéficie de deux à trois places de parc extérieures. Dernier loyer mensuel : CHF 900.- + CHF 260.- de charges. Libre de bail.
- local technique avec chaudière à mazout ELCO de 2006, boiler, radiateurs avec vannes thermostatiques, 1 local avec 3 citernes de 2'000 litres, un cabane de jardin et des places de parc extérieures pour les visiteurs.
Rez supérieur :
- appartement en duplex de 4,5 pièces - ~130 m2 habitables nets - orienté Ouest. Il compte une cuisine agencée et habitable, un séjour avec cheminée, trois chambres à coucher, une salle de bains avec WC et possibilité d'installer une colonne de lavage, une mezzanine, une salle de douche avec WC et 1 place de parc. Dernier loyer mensuel : CHF 1'050.- + 300.- de charges. Libre de bail.
- appartement en duplex de 4,5 pièces - ~130 m2 habitables nets - orienté Est, comprenant une cuisine agencée et habitable avec un bar, un séjour, trois chambres à coucher, une salle de bains avec WC et possibilité d'installer une colonne de lavage, une mezzanine, une salle de douche avec WC. Il jouit également d'un cabanon de jardin et d'une place de parc extérieure. Dernier loyer mensuel : CHF 950.- + 300.- de charges. Libre de bail.
Son emplacement, son environnement et ses volumes en font un bien idéal pour un projet familial, une résidence principale ou secondaire, voire pour un projet de transformation selon les possibilités offertes par le bâtiment.
Les principaux atouts :
- Ancien corps de ferme avec beaucoup de cachet
- Environnement calme et champêtre
- Beaux volumes et potentiel d'aménagement
- Dépendances
Terrains :
Commodités :
A seulement 300m du 1er arrêt de bus.
A 15 minutes de l'école et de l'épicerie avec bureau de poste.
Un bien rare qui saura séduire celles et ceux à la recherche d'un lieu authentique à réinventer.
À noter : une ancienne ligne ferroviaire longe le bas de la propriété et peut être utilisée occasionnellement, principalement selon les saisons. Les passages restent rares, mais cet élément est à prendre en considération lors de la visite.
Un bien offrant le charme de l'ancien, une utilisation immédiate et un potentiel locatif attractif, idéal pour un investisseur ou pour un acquéreur souhaitant concilier habitation et investissement.
Avantages géographiques, fiscaux et de qualité de vie.
TravauxLes rénovations des 3 logements ont été effectuées en 1992.
Le changement de la chaudière a été fait en 2006.
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- No. d'annonce
- 4003433775
- Réf. de l'objet
- Val-de-Travers