45 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: 1400 (Cheseaux-Noréaz, Yverdon-les-Bains)

Neiva Martins Julien

Parcheggio
Balcone / Terrazza

210m², CHF 1'190'000.–

Edificio di rendita nel quartiere dei cigni

Ideale per investitori - rendita lorda del 4%Ideale posizione vicino al centro di Yverdon-les-Bains, questo edificio di rendita offre un'opportunità interessante per un investitore che desidera acquistare un immobile completamente da ristrutturare, con potenziale di valorizzazione in un'area urbana molto richiesta.Costruito su un terreno di 636 m², l'edificio si compone di tre appartamenti distribuiti su tre livelli, con una configurazione semplice e funzionale.L'edificio è già costituito in proprietà per piani (PPE), con ogni appartamento che dispone del proprio foglio indipendente nel Registro fondiario. Questa particolarità rappresenta un vantaggio considerevole, offrendo una grande flessibilità nella gestione del patrimonio e la possibilità di considerare la rivendita individuale delle unità dopo la ristrutturazione.Al piano terra si trova un appartamento di 4 locali di circa 80 m², che beneficia di un balcone e di un piacevole giardino privato. Al primo piano si trova anche un appartamento di 4 locali di circa 80 m², mentre al secondo piano si offre un appartamento di 2,5 locali di circa 50 m².La situazione attuale dei contratti di locazione conferma questa distribuzione e una superficie locativa totale di circa 202 m².Una lavanderia comune completa gli spazi a disposizione degli occupanti.L'edificio è dotato di radiatori elettrici, con spese gestite individualmente dagli inquilini.L'edificio genera attualmente un reddito locativo netto di CHF 4'000 (compresi posti auto) al mese, che rappresenta CHF 48'000 di reddito locativo annuo.

Parcheggio
Balcone / Terrazza

Neiva Martins Julien

Neiva Martins Julien

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
+1

6.5 locali, 184m², CHF 1'990'000.–

1400 Cheseaux-Noréaz

Villa contemporanea Minergie in un ambiente privilegiato

Una casa che segue il sole dal mattino alla sera: Posizione privilegiata per questa casa confortevole e moderna a Cheseaux-Noréaz in un quartiere di ville, vicino alle rive del lago e alle attrezzature di Yverdon-les-Bains. Alta qualità di costruzione, di allestimento e di vita in un ambiente tranquillo, verde e senza disturbi con vista sulla foresta, sul Jura vaudois da Chasseron a Chasseral e sul lago in inverno.Caratteristiche dell'immobile:- Villa luminosa e spaziosa - Costruita nel 2010 in struttura in legno - Certificata Minergie- Efficienza energetica secondo CECB: B-B-A - Orientata a sud - Pompa di calore aria-acqua - Ventilazione a doppio flusso - Pannelli solari - Riscaldamento a pavimento - Vetratura tripla - Tapparelle elettriche- Opzione riscaldamento centrale Spazio interno, progettato in modo armonioso:- Superficie abitabile di 184 m² su 3 livelli - Superficie utile di 276 m²- Volume di 1246 m³- 6,5 locali, di cui 5 camere da letto, 2 bagni e un bagno per gli ospitiPiano terra in cemento: - 7,21 m² ingresso - 2,97 m² bagno per gli ospiti - 35,48 m² soggiorno con grande vetrata sul giardino- 17,90 m² sala da pranzo- 14,31 m² cucina aperta- 13,09 m² locale multifunzionale- 20,77 m² lavanderia- 32,18 m² garage con accesso alla cucinaPrimo piano con pavimento in legno di ciliegio: - 4,04 m² scala con finestra panoramica- 10,84 m² corridoio e collegamento - 4 camere da letto con accesso al balcone 14,88 m² / 14,78 m² / 15,39 m² / 15,94 m² - 11,68 m² bagno/doccia- 5,82 m² doccia (bambini/ospiti)Semi-interrato: - 29,99 m² cantina- 9,76 m² locale tecnico con trattamento dell'acquaSpazio esterno, che offre un vero e proprio oasi verde:- Costruito su un lotto generoso di 1401 m² riccamente piantato, piantato e progettato - Abeti, larici, cedro, pino, liquidambar, ginkgo - Prato fiorito, letto rialzato, siepe, recinzione verde- Capanno da giardino / ricovero bicicletteBalcone e terrazze con superfici generose: - 52 m² terrazza sud - 24 m² balcone sud- 40 m² pergola ombreggiata a ovest- 24 m² terrazza nord-ovest - Parcheggio: 1 posto auto in garage e 3 posti auto esterni Parcheggio per visitatori nel quartiere- Potenziale per la progettazione esterna (piscina, casa della piscina, ecc.)Vicino:- Centro Pro Natura Champ-Pittet e riserva naturale Grande Cariçaie- Spiagge di Yverdon, Yvonand e campeggio VD8- Ristoranti: Table de Mary (Gault Millau / Michelin), Pro Natura e VD8- Palestra Yverdon: 5 minuti a piedi- HEIG-VD: 10 minuti a piediOttima infrastruttura e collegamenti con i trasporti pubblici: - 2 fermate dell'autobus vicine: Palestra Yverdon, Coteau des Ifs- Stazione ferroviaria Yverdon: 7 minuti - Losanna, Neuchâtel: circa 30 minuti - Ginevra, Friburgo, Berna: circa 60 minutiVedere la descrizione sopra per le caratteristiche dettagliate.

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
+1

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
+1

5.5 locali, 200m², CHF 1'400'000.–

Casa di 5,5 locali situata in posizione ideale a Yverdon

Situata nel quartiere residenziale del Cheminet, a Yverdon-les-Bains, questa casa individuale di 5,5 locali offre una bella opportunità di creare un luogo di vita a sua immagine, in un ambiente che combina tranquillità residenziale e vicinanza alle comodità.Una posizione privilegiata per la vita quotidianaLa proprietà beneficia di una situazione ideale, vicina a scuole, negozi e trasporti pubblici. Il centro città di Yverdon-les-Bains, la sua stazione CFF e le rive del lago di Neuchâtel completano i numerosi attratti di questa localizzazione, particolarmente adatta alla vita di famiglia.Il quartiere del Cheminet permette così di godere di un ambiente residenziale mentre si mantiene un accesso pratico ai servizi e alle attività della città.Bei volumi e potenziale da scoprireCon le sue quattro grandi camere, il suo soggiorno luminoso e la sua cucina da pranzo, questa casa offre una distribuzione generosa e molte possibilità per immaginare un interno a proprio gusto.Il suo fascino e i suoi volumi costituiscono una base interessante per un progetto di ristrutturazione. La cucina può essere completamente ripensata, mentre gli spazi di vita si prestano a una ristrutturazione, secondo i desideri e le esigenze dei suoi futuri proprietari.Un vasto seminterrato completa le superfici esistenti e offre possibilità di utilizzo aggiuntive, da definire secondo le esigenze e le eventuali autorizzazioni necessarie.All'esterno, uno spazio privato consente di godere dei bei giorni. Un progetto residenziale a misura d'uomoUn piccolo edificio con tre appartamenti sarà presto costruito dietro la casa. Progettato con un approccio sostenibile, questo progetto prevede un'integrazione architettonica e paesaggistica curata, in armonia con il suo ambiente residenziale.Questo sviluppo del sito è preso in considerazione nella posizionamento della proprietà, offrendo così una prospettiva di acquisizione interessante, particolarmente per coloro che priorizzano la localizzazione e vogliono investire nella ristrutturazione di una casa individuale.I piani del futuro edificio e le informazioni relative al progetto possono essere presentati agli acquirenti per consentire loro di apprezzare appieno la configurazione futura del luogo.Una casa da plasmare secondo i propri desideriChe si voglia creare una nuova casa per la propria famiglia o intraprendere un progetto di ristrutturazione, questa proprietà riunisce asset essenziali: una localizzazione residenziale pratica, volumi generosi e la libertà di immaginare un interno che somiglia a sé.Siamo a disposizione per trasmettere il dossier, presentare il progetto immobiliare futuro e organizzare una visita.

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
+1

Riccio Andrea

1 / 12

Riccio Andrea

7.5 locali, 220m², CHF 1'850'000.–

1400 Cheseaux-Noréaz

Villa unica in un quartiere residenziale!

Un ambiente di vita eccezionale in un quartiere residenziale molto ricercato. Ideale per la vicinanza a negozi e istituzioni educative di Yverdon-les-Bains, questa villa progettata da un architetto e costruita nel 2012 seduce per le sue caratteristiche di alta gamma e il layout funzionale. Situata in un terreno di 1'281 m² con alberi, offre una generosa superficie abitabile di circa 220 m², distribuita su tre livelli, con spazi luminosi e armoniosi.Un interno pensato per il comfort e la polivalenza.Piano inferiore: Questo livello accoglie uno spazioso studio indipendente di circa 50 m², ideale per l'uso locativo o professionale. È completato da spazi pratici come una cantina, una lavanderia, una sala giochi e un locale tecnico.Piano superiore: L'ingresso principale conduce alla zona notte, che comprende una suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato annesso. Due grandi camere da letto, una con accesso diretto a una prima terrazza e al giardino.Piano superiore: Lo spazio giorno si distingue per un soggiorno luminoso e un angolo di relax/biblioteca in fila. Una cucina design aperta sulla sala da pranzo, con accesso a una grande terrazza collegata al giardino da una scala esterna.Materiali moderni e isolamento ottimale- Pavimenti in ottimo stato.- Finestre con isolamento termico e acustico efficiente.- Riscaldamento a gas per un comfort garantito durante tutto l'anno.Un esterno che invita al relax- Due grandi terrazze per godersi i bei giorni.- Un giardino alberato, un vero e proprio rifugio di pace, che offre una vista parziale sulle montagne del massiccio del Giura.Comfort aggiuntivi- Posto auto coperto per 2 grandi auto e più posti auto esterni.- Un pratico capanno da giardino per lo stoccaggio.- Tosaerba robotico installato di recenteUn'opportunità rara in un ambiente calmo e soleggiato!Ogni stanza è stata progettata per massimizzare il comfort e creare un'atmosfera calda.

Frédéric STAUFFER

1 / 8

Frédéric STAUFFER

Veduta

6.5 locali, 150m², CHF 1'250'000.–

Vounoz 24, 1400 Yverdon-les-Bains

Casa incantevole situata a soli 5 minuti da Yverdon

Costruita nel 1900 e completamente ristrutturata nel 2018, questa casa incantevole unisce con eleganza il fascino del vecchio e il comfort contemporaneo. L'intera isolazione esterna è stata rifatta nel 2020, garantendo un'ottima efficienza energetica. Il sistema di riscaldamento, economico e ecologico, combina una stufa a legna/pellet e pannelli solari. Al piano terra si trova uno spazio di vita luminoso con un salotto accogliente, una cucina aperta, un laboratorio e un bagno. Al piano superiore ci sono tre camere da letto, un bagno e una lavanderia, ideali per una vita familiare confortevole. Il secondo piano offre due camere da letto supplementari e accesso a un sottotetto convertibile, offrendo un grande potenziale di ampliamento. All'esterno si può godere di un giardino alberato di 103 m² e di un grande terreno di circa 1.000 m², adornato con alberi da frutto. Questo terreno è offerto come supplemento al prezzo di CHF 100.000. Quattro posti auto esterni completano inoltre questa proprietà.

Veduta

1 / 11

5.5 locali, 171m², CHF 1'190'000.–

Casa a schiera in quartiere residenziale

Nuova promozione: villa da CHF 1'190'000Situata nel quartiere residenziale di Vounoz a sud-est della città, questa casa a schiera orientata a sud-ovest con 5.5 locali è stata progettata per rispondere alle aspettative delle famiglie in cerca di comfort, praticità e qualità della vita. Parte di una promozione di 4 abitazioni (2 x 2 case a schiera), a proximità immediata dell'ingresso autostradale A1, dei negozi, delle scuole e dei servizi, la posizione coniuga accessibilità conservando la calma di un quartiere residenziale.Due posti auto coperti in tandem (CHF 40'000 in più)

Déborah Simon

Déborah Simon

11 locali, 330m², Prezzo su richiesta

Immobile con 6 appartamenti e un locale commerciale

Questa interessante proprietà di rendita rappresenta una bella opportunità per gli investitori che desiderano acquistare un immobile completamente affittato con entrate locative regolari.L'immobile si compone di sei appartamenti di 1,5 vani, nonché di una superficie commerciale al piano terra attualmente sfruttata da un ristorante. Tutte le unità sono affittate e assicurano entrate locative stabili. Gli appartamenti dispongono di distribuzioni funzionali e spazi luminosi.Uno degli appartamenti è stato recentemente rinnovato, offrendo uno sguardo sul potenziale di modernizzazione dell'edificio. Gli altri appartamenti presentano una buona opportunità per un investitore che desidera intraprendere rinnovi progressivi e ottimizzare il valore locativo a medio o lungo termine.L'immobile si estende su più livelli e dispone anche di spazi comuni, nonché di un cortile interno. Grazie alla sua posizione centrale e alla struttura locativa stabile, questo bene costituisce un investimento attraente con potenziale di valorizzazione.Nessun desiderio rimane insoddisfatto qui. Approfittatene e venite a convincervi da soli!Questa offerta PREMIUM HOMES propone: • Proprietà di rendita • 6 appartamenti con 1,5 vani • 1 superficie commerciale al piano terra • Immobilie completamente affittato • Entrate locative regolari • 1 appartamento recentemente rinnovato • Potenziale di rinnovo degli altri appartamenti • Alta domanda di piccoli appartamenti • Uso misto di abitazione e commercio • Cortile interno • Lavanderia comune • Potenziale di ottimizzazione del valore locativo Interessati? Saremmo felici di farvi visitare l'immobile durante una visita senza impegno!Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi informeremo sul valore attuale del vostro immobile, con discrezione e senza impegno!Siete interessati a un primo colloquio senza impegno? Non esitate a contattarci. Siamo ansiosi di ricevere il vostro messaggio.

1 / 12

5.5 locali, CHF 1'090'000.–

VILLA PANORAMA – Ville contemporanee con vista sul lago di Neuchâtel

A 15 minuti da Yverdon, Villars Burquin, un villaggio calmo e preservato del canton Vaud, Villa Panorama propone sei ville contemporanee, aperte sul panorama del lago di Neuchâtel. Progettate per unire comfort, luce e qualità della vita, queste ville offrono bei volumi, grandi finestre e finiture di alta gamma interamente personalizzabili. Un progetto residenziale pensato per coloro che cercano un ambiente di vita sereno, tra natura e comodità. ✦ 6 ville disponibili ✦ Superficie generose con loggia e/o terrazza ✦ Garage o parcheggio privato ✦ Attrezzature energetiche moderne ✦ Finiture personalizzabili secondo i vostri gusti 👉 Scopri il progetto, i piani e la visita virtuale su www.villapanorama.ch 📩 Brochure completa disponibile su richiesta

Chemin de Calamin 2, 1400 Yverdon-les-Bains

1 / 7

5.5 locali, 157m², CHF 1'090'000.–

Le ville di Calamin

Le ville di CalaminSquare Immobilier Sàrl vi propone questa villa a schiera situata all'ingresso di Yverdon-les-Bains. Questo progetto offre un ambiente di vita moderno, pratico e piacevole con circa 157 m² di superficie abitabile e 190 m² di superficie utile. A soli 6 minuti in bicicletta e 10 minuti con i mezzi pubblici dal centro città, offre una posizione ricercata, che combina ambiente residenziale e ottima accessibilità. Yverdon-les-Bains seduce con il suo dinamismo, il suo lago e la sua qualità della vita.Il piano terra è centrato intorno a un ampio spazio di vita di circa 60 m², che include una cucina moderna, completamente attrezzata e aperta, e un grande soggiorno. Grazie al suo accesso diretto alla terrazza e al giardino privato, questa stanza diventa il vero cuore della casa. Un bagno per gli ospiti completa questo livello.La zona notte è composta da una bella suite genitoriale con doccia privata, due camere confortevoli completate da un bagno.Il tetto abitabile, con una superficie di circa 39 m², costituisce uno spazio polivalente che può essere utilizzato secondo le esigenze di ciascuno: camera aggiuntiva, sala giochi, spazio di lavoro o angolo di relax.La cantina offre un vero comfort con due stanze disponibili di circa 4 m² e 10 m², nonché una lavanderia di 10 m², che offrono molte possibilità di allestimento: spazio di stoccaggio, palestra o laboratorio.Pensate per rispondere alle esigenze attuali in materia di comfort e efficienza energetica, le ville sono dotate di pannelli solari e di una pompa di calore reversibile, che garantisce una temperatura piacevole durante tutto l'anno. In estate, consente un raffreddamento efficiente e risparmiatore di energia degli spazi di vita, offrendo un comfort apprezzabile durante le ondate di caldo.Ampie aree, design moderno e comfort termico ottimale in estate e inverno: un'opportunità ideale per godere appieno del vostro futuro ambiente di vita a Yverdon-les-Bains

7.5 locali, 200m², CHF 1'300'000.–

Ampia casa familiare, terreno di 1147 m2

Situata alle porte di Yverdon, vicino alla zona di Chamard, questa bella casa individuale seduce con i suoi volumi generosi, la sua eccellente luminosità e il suo ambiente pacifico.A 500 m dai trasporti pubblici per la stazione di Yverdon e il centro di Yverdon.Con quasi 200 m² di spazio abitabile, il suo seminterrato scavato e i suoi spazi esterni paesaggistici, offre un ambiente ideale per una famiglia che cerca comfort, intimità e vicinanza alle comodità.I punti di forza • 5 camere da letto spaziose (possibilità di una quinta) • 3 bagni e 3 WC, distribuiti su tre livelli • Cucina attrezzata con accesso diretto al giardino • Soggiorno luminoso con balcone e area di lettura adiacente • Sala da pranzo indipendente (ex camera da letto convertita) • Seminterrato con lavanderia, cantina, bagno e stanza polivalente • Annessione esterna di 20 m², riscaldato, isolato e dotato di camino • Ampia terrazza, giardino alberato e doppio garage • Esposizione ottimale e ambiente tranquillo Esterno e ambiente di vitaIl giardino offre una vera bolla di serenità con una grande terrazza ideale per i pasti estivi.La stanza estiva riscaldato è un asset unico: può fungere da sala da pranzo, ufficio, stanza dei giochi o area di relax.L'intera proprietà beneficia di esposizione a sud e luminosità permanente.Posizione e comoditàValeyres-sous-Montagny gode di una posizione strategica che combina la tranquillità della campagna e la vicinanza alla città: • Scuole materne e primarie nel villaggio • Scuole secondarie, palestra e centri di formazione a Yverdon-les-Bains • Negozio, ristoranti, supermercati Migros, Coop, Denner a 5 minuti • Ospedale e centri medici di Yverdon • Stazione ferroviaria e autobus nelle vicinanze • Centro sportivo, campi da calcio, tennis, piscina, sentieri per trekking e piste ciclabili nei dintorni • Accesso rapido all'autostrada A1 (Losanna - Neuchâtel) Una casa pensata per la vita familiareQuesta proprietà offre un ambiente caldo e funzionale, ideale per una famiglia che cerca spazio e comfort, rimanendo vicina alle comodità.Il suo annesso abitabile, seminterrato completo e molti ambienti modulari consentono una grande flessibilità di utilizzo (lavoro a distanza, tempo libero, camera degli ospiti o affitto parziale).Le immagini corrispondono alla proprietà, ma i mobili e gli elementi vari sono stati cambiati per permettervi di proiettarvi meglio; saranno utili durante la visita per immaginare il potenziale reale a disposizione.Ha bisogno di essere rinfrescato, poiché ha tappezzeria e altri elementi che devono essere aggiornati al gusto odierno, ma il potenziale c'è, in attesa di voi.Contattateci oggi per ricevere la documentazione completa e pianificare una visita.Una casa rara sul mercato, che combina volume, luce e serenità a due minuti da Yverdon-les-Bains.

Rue des Chaïnettes 6, 1400 Yverdon-les-Bains

Nuova costruzione

1 / 8

5 locali, 153m², CHF 1'330'000.–

Villa bifamiliare magnifica nel centro di Yverdon

Villa nuova e magnifica di 5 locali nel cuore di Yverdon-les-Bains Situata nel centro di Yverdon-les-Bains, questa splendida villa contemporanea di 5 locali su 3 piani offre un ambiente di vita eccezionale che combina comfort, modernità e vicinanza a tutte le comodità urbane.Una posizione privilegiataGodetevi un ambiente tranquillo mentre siete a pochi passi da negozi, scuole, trasporti pubblici e centro storico. La stazione ferroviaria e la riva del lago sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, rendendo questa villa un luogo ideale per famiglie o professionisti che cercano praticità e qualità della vita.Prestazioni di alta gammaProgettata con materiali di alta qualità, questa villa si distingue per la sua architettura elegante e le finiture curate.Consiste notevolmente di: • Un ampio soggiorno luminoso con grandi finestre che offrono accesso a una terrazza privata • Una cucina aperta completamente attrezzata, moderna e funzionale • Tre camere da letto spaziose e uno studio, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio • Due bagni e un bagno per gli ospiti • Un grande seminterrato • Riscaldamento a pavimento, tripla vetrazione e ottima isolazione energetica Aree esterne e comfortQuesta villa dispone di un giardino privato curatamente progettato, ideale per godersi i bei giorni, nonché una magnifica terrazza a livello del soggiornoUn posto auto coperto completa questa proprietà eccezionale

Rue des Condémines, 1400 Yverdon-les-Bains

5.5 locali, 144m², CHF 1'270'000.–

Villa unifamiliare Minergie, in struttura di legno, vendita su progetto

Questo progetto di tre ville sceglie l'ecologia e la sostenibilità: vivere in una casa salutare ed efficiente dal punto di vista energetico. Le ville A e B sono accoppiate, mentre la villa C è individuale.L'organizzazione delle case preserva gli spazi verdi, offre una vista aperta, evita il vis-à-vis e sfrutta al meglio il sole. A est, in discesa verso il Giura, la cintura boschiva sarà messa in evidenza con specie indigene, sempreverdi e caduche. Formerà una barriera naturale durante tutto l'anno. Siepi indigene, tetti verdi e superfici permeabili completano questo ambiente progettato con cura.Le ville sono interamente costruite in legno su una fondazione in muratura. Dalla facciata in abete locale alla scala in frassino, compresi i pavimenti in legno massiccio e il parquet in quercia, il legno è presente ovunque. Porta una calore e una qualità della vita che la costruzione tradizionale raramente offre.Le ville certificate Minergie vanno ancora oltre: producono più energia di quanta ne consumano. Nel corso dell'anno, i loro pannelli solari coprono ampiamente le esigenze di riscaldamento e di gestione della casa. Ogni casa dispone di una propria pompa di calore.Il permesso di costruire è definitivo e la consegna è prevista per l'estate 2027. La vendita avviene in forma di quota di terreno con mandato di architetto, in modo che le tasse di trasferimento si applichino solo al terreno.LA VILLA CUna nuova casa individuale in legno, che produce più energia di quanta ne consuma.Essendo l'unica casa individuale del progetto, offre 141 m² di spazio abitabile su tre livelli e 215 m² di spazi esterni ad uso esclusivo.Al piano terra, il soggiorno di 42 m² comprende una cucina aperta e un soggiorno. Si estende su una terrazza di 18 m² e sul giardino. Uno studio/camera da letto di 10,8 m² completa questo livello.Al primo piano, due camere da letto di 16,2 e 18,9 m² condividono un bagno. Nel sottotetto, una terza camera da letto di 15,8 m², uno spazio studio e un bagno con doccia beneficiano di un soffitto rivestito con doghe di legno di abete massiccio. Opzionalmente, le camere da letto possono essere trasformate in suite, compresa una suite genitori con cabina armadio.Opzionalmente, la superficie dei pannelli solari può essere raddoppiata. La casa copre allora tutte le sue esigenze annuali di elettricità e circa 30.000 km all'anno con un'auto elettrica.Ogni acquirente può personalizzare la propria villa secondo i propri gusti, grazie ai budget previsti per la cucina e i rivestimenti. Una casa in legno con energia positiva, circondata dal verde e a pochi minuti dal centro di Yverdon-les-Bains: la villa C combina la libertà di una casa individuale con il comfort di una costruzione ecologica nuova.Le tasse di trasferimento si applicano solo alla quota di terreno, ovvero 510.000 CHF su un totale di 1.320.000 CHF. La documentazione finanziaria del progetto è già stata prevalidata dalla BCV per il prestito di costruzione.PREZZO — VILLA C • Prezzo di vendita: 1.270.000 CHF Parcheggio coperto + 3 biciclette: 30.000 CHF Parcheggio esterno + 2 biciclette: 20.000 CHF Totale: 1.320.000 CHF • di cui quota di terreno (esclusi costi di acquisto): 510.000 CHF di cui costi di costruzione: 810.000 CHF Ci piacerebbe presentarvi questo progetto su appuntamento.

Rue des Condémines, 1400 Yverdon-les-Bains

5.5 locali, 144m², CHF 1'180'000.–

Villa Minergie 100% a struttura in legno, bifamiliare, vendita su progetto

Questo progetto di tre ville sceglie l'ecologia e la sostenibilità: vivere in una casa salutare ed efficiente dal punto di vista energetico. Le ville A e B sono a schiera, la villa C è individuale.L'organizzazione delle case preserva gli spazi verdi, crea viste libere, evita il contatto visivo e sfrutta al meglio il sole. A est, in discesa verso il Jura, la fascia boschiva sarà messa in evidenza con specie indigene, sempreverdi e caduche. Forma una barriera naturale durante tutto l'anno. Siepi indigene, tetti verdi e superfici permeabili completano questo ambiente progettato con cura.Le ville sono interamente costruite con strutture in legno su un seminterrato in muratura. Dalla facciata in abete locale alla scala in frassino, passando per i pavimenti in legno massiccio e il parquet in quercia, il legno è presente ovunque. Porta una calore e una qualità della vita che una costruzione tradizionale raramente offre.Etichettate Minergie, le ville vanno ancora oltre: producono più energia di quanta ne consumino. Nel corso dell'anno, i loro pannelli solari coprono ampiamente il fabbisogno di riscaldamento e di gestione della casa. Ogni casa dispone di una propria pompa di calore.Il permesso di costruire è definitivo e la consegna è prevista per l'estate 2027. La vendita avviene in forma di quota di terreno con mandato di architetto, in modo che le tasse di trasferimento del terreno si applichino solo al terreno.VILLA BCon i suoi 144 m² di superficie abitabile, distribuiti su tre livelli, la villa B offre lo spazio di una vera e propria casa familiare, prolungata da due terrazze.Al piano terra, il locale di 44 m² combina il soggiorno e la cucina aperta. Le finestre si aprono ampiamente su una terrazza di 12 m² e nel giardino. Questo è il cuore luminoso della casa, in contatto diretto con l'esterno. Uno studio/camera da letto di 12,9 m² completa questo livello.Al primo piano, due belle camere da letto di 16,8 e 20,2 m² condividono un bagno, e una seconda terrazza di 15 m² estende questa area. Sotto il tetto, le stanze mansardate offrono una terza camera da letto di 15,4 m², uno spazio studio e un bagno con doccia. Particolarmente spaziosi, i letti possono essere convertiti in suite, compresa una suite genitori con cabina armadio, opzionale.Ogni acquirente può personalizzare la propria villa secondo i propri gusti, grazie ai budget previsti per la cucina e i rivestimenti.Una casa in legno, energeticamente positiva, circondata dal verde e a pochi minuti dal centro di Yverdon-les-Bains: la villa B rappresenta una vera opportunità.PREZZO — VILLA BPrezzo di vendita: CHF 1'180'000.-Posto auto coperto + 3 biciclette: CHF 30'000.-Posto auto all'aperto + 2 biciclette: CHF 20'000.-Totale: CHF 1'230'000.-di cui quota di terreno (esclusi costi di acquisto): CHF 415'000.-, costi di costruzione: CHF 815'000.-Ci piacerebbe presentarvi questo progetto su appuntamento.

Rue des Condémines, 1400 Yverdon-les-Bains

4.5 locali, 131m², CHF 1'060'000.–

Grande villa Minergie a schiera, vendita su progetto, 100% struttura in legno

Questo progetto di tre ville sceglie l'ecologia e la sostenibilità: vivere in una casa sana e a basso consumo energetico. Le ville A e B sono a schiera, la villa C è individuale.L'organizzazione delle case preserva gli spazi verdi, apre le viste, evita i vis-à-vis e sfrutta al meglio il sole. A est, in discesa verso il Jura, la fascia boschiva sarà messa in evidenza con specie indigene, persistenti e caduche. Formerà una barriera naturale durante tutto l'anno. Siepi indigene, tetti verdi e superfici permeabili completano questo ambiente progettato con cura.Le ville sono interamente costruite in struttura in legno su un seminterrato in muratura. Dalla facciata in pino locale alla scala in frassino, passando per i pavimenti in legno massiccio e il parquet in quercia, il legno è presente ovunque. Porta una calore e una qualità della vita che una costruzione tradizionale raramente offre.Etichettate Minergie, le ville vanno ancora oltre: producono più energia di quanta ne consumano. Nel corso dell'anno, i loro pannelli solari coprono ampiamente le esigenze di riscaldamento e di casa. Ogni casa dispone di una propria pompa di calore.Il permesso di costruire è definitivo e la consegna è prevista per l'estate 2027. La vendita si effettua in forma di quota di terreno con mandato di architetto, in modo che le tasse di trasferimento si applichino solo al terreno.VILLA ACon una superficie abitabile netta di 131 m², la villa A dispiega i suoi volumi generosi su tre livelli, armoniosamente disposti e progettati per il comfort di ciascuno.Al piano terra, la sala da pranzo di 44 m² combina il soggiorno e la cucina aperta. Le sue finestre si aprono ampiamente su una terrazza di 19 m² e nel giardino. Questo è il cuore della casa, luminoso e direttamente connesso all'esterno.Al primo piano, due belle camere da letto di 16,8 e 20,2 m², nonché un bagno. Sotto il tetto, il sottotetto offre una terza camera da letto di 15,4 m², uno spazio di lavoro e una doccia. Le camere da letto sono particolarmente spaziose e possono essere arredate come suite, compresa una suite parentale con cabina armadio, solo su opzione.Ogni acquirente può personalizzare la propria villa secondo i propri gusti, grazie ai budget previsti per la cucina e i pavimenti.Una casa in legno con energia positiva, circondata da spazi verdi e a pochi minuti dal centro di Yverdon-les-Bains: la villa A rappresenta una vera opportunità.PREZZO — VILLA A • Prezzo di vendita: CHF 1'060'000.- Parcheggio coperto + 3 biciclette: CHF 30'000.- Parcheggio esterno + 2 biciclette: CHF 15'000.- Totale: CHF 1'105'000.- • compreso quota di terreno (esclusi costi di acquisto, interessi e spese bancarie): CHF 375'000.- compreso costi di costruzione (esclusi optional): CHF 730'000.- Ci auguriamo di potervi presentare questo progetto su appuntamento.

Rue du Coin de Terre 6, 1400 Yverdon-les-Bains

1 / 18

CHF 1'250'000.–

Villa indipendente

Casa indipendente in un quartiere privilegiato Costruita nel 1951 su un terreno di 709 m² con alberi, questa casa indipendente affascina per il suo ambiente verde, il grande giardino interamente circondato da vegetazione e la grande flessibilità offerta dai suoi due livelli.Regolarmente mantenuta e rinnovata nel corso degli anni, propone al piano principale un ingresso, un piacevole soggiorno con sala da pranzo illuminato, una cucina semi-aperta, due camere da letto e un bagno con doccia. Il soggiorno si apre direttamente su una bella terrazza dotata di un tendalino elettrico e prolungata dal giardino. Il livello inferiore, che beneficia di un ingresso indipendente, include due locali attualmente utilizzati come camere da letto, un grande spazio aperto polifunzionale, un secondo bagno con doccia, una lavanderia/locale tecnico, nonché diversi spazi di stoccaggio.Un abbaino accessibile attraverso una botola si estende sulla superficie della casa e offre un volume di stoccaggio aggiuntivo.All'esterno, la proprietà dispone anche di un capanno da giardino, di un sistema di irrigazione automatico, di un robot tosaerba e di telecamere di sorveglianza.È da notare che l'installazione di una piscina è possibile.La casa è riscaldata a gas mediante una caldaia sostituita nel 2024 e beneficia, inoltre, di una stufa svedese.Questa proprietà costituisce un'opportunità rara per una famiglia che desidera disporre di una casa indipendente, di un grande giardino e di spazi modulabili in un quartiere ricercato di Yverdon-les-Bains. Distribuzione Piano superiore • Ingresso • Soggiorno e sala da pranzo • Accesso diretto alla terrazza e al giardino • Terrazza • Cucina • 2 camere da letto • Un bagno con doccia e WC/lavabo Piano inferiore • Ingresso indipendente • 2 locali • Grande spazio aperto • Un bagno con doccia e WC/lavabo • Lavanderia/Locale tecnico • Locali di stoccaggio Mansarda • Abbaino che si estende su quasi tutta la superficie della casa Esterni • Terrazza • Giardino alberato e vegetato • Capanno da giardino • 2 posti auto esterni

1 / 11

4.5 locali, 110m², CHF 910'000.–

A 20 MINUTI DA YVERDON-LES-BAINS! SOLO 2 VILLE DISPONIBILI!

A 20 MINUTI DA YVERDON-LES-BAINSSOLAMENTE 2 VILLE DISPONIBILI!Scopri questa promozione di 6 ville a schiera (3 edifici di 2 ville) con 4,5 locali, situata nel quartiere tranquillo di Pré-du-Château a Payerne.Attualmente in costruzione, queste proprietà combinano comfort moderno e posizione pratica.Ville A1 e 2Caratteristiche principali: • Ampio spazio di vita: 110 m² su 2 piani + ampio sottotetto di 52 m² • Esterni piacevoli: Terreno di 340 m² e una terrazza di 16 m² per godersi l'aria aperta • Luminosità: Esposizione soleggiata • Comfort: 2 bagni, lavastoviglie e TV via cavo • Parcheggio: 2 posti auto coperti Ambiente: • Quartiere tranquillo, adatto alle famiglie • Vista piacevole sui dintorni • Vicinanza ai mezzi di trasporto pubblico e ai servizi Posizione ideale: • Scuole di La Promenade a 8 minuti a piedi • Farmacia Amavita a 11 minuti a piedi • Supermercato Coop a 12 minuti a piedi • Stazione ferroviaria di Payerne a 14 minuti a piedi • Fermata dell'autobus Payerne Gare a 12 minuti a piedi Queste ville offrono uno spazio di vita ideale per le famiglie o le persone che cercano un equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai servizi urbani. Con la loro architettura moderna, gli spazi ben progettati e la posizione pratica, rappresentano un'opportunità rara sul mercato immobiliare di Payerne.Non perdere l'occasione di fare di questa proprietà la tua nuova casa. Disponibile immediatamente per permetterti di iniziare una nuova vita in questo quartiere charmante di Payerne.

1 / 15

7.5 locali, 220m², CHF 1'850'000.–

1400 Cheseaux-Noréaz

Villa individuale moderna magnifica e rara di 7,5 locali

Eleganza contemporanea e qualità della vita in un ambiente privilegiatoImmersionata in un'area residenziale particolarmente ricercata di Yverdon-les-Bains, questa notevole villa progettata da un architetto, costruita nel 2012, combina armoniosamente design contemporaneo, comfort moderno e funzionalità.Collocata su un bellissimo lotto alberato di 1'281 m², offre un ambiente di vita pacifico, restando in prossimità immediata a:- scuole;- negozi;- principali assi di comunicazione.Con circa 220 m² di spazio abitabile distribuito su tre livelli, la proprietà seduce fin dai primi momenti per:- i suoi volumi generosi;- la sua luminosità onnipresente;- la qualità dei suoi allestimenti.Spazi di vita progettati per soddisfare tutte le esigenze:Livello inferiore:- un ampio spazio indipendente di circa 50 m², che offre numerose possibilità di utilizzo;- ideale per ricevere famiglia e amici;- perfetto per un'attività professionale indipendente;- possibilità di creare un alloggio complementare;- cantina;- lavanderia;- sala polivalente;- locali tecnici.Piano dedicato allo spazio notte:- elegante suite parentale con cabina armadio;- bagno privato;- due camere aggiuntive di belle dimensioni;- accesso privilegiato agli spazi esterni.Ultimo livello:- ampio soggiorno inondato di luce;- area di relax o lettura;- cucina moderna e aperta sulla sala da pranzo;- accesso diretto a una bella terrazza;- spazio di vita caldo e conviviale.Esterni curatamente progettati:Pensati come un vero e proprio prolungamento degli spazi interni, gli esterni offrono diversi luoghi di relax perfettamente integrati nella proprietà:- più terrazze che consentono di godere delle diverse esposizioni durante la giornata;- giardino paesaggistico arricchito da numerosi alberi e piante;- atmosfera intima e pacifica.Dalla proprietà, gli occupanti beneficiano:- di un gradevole sfondo sui paesaggi circostanti;- di uno scorcio sul massiccio del Giura;- di un ambiente propizio alla serenità.Prestazioni di qualità:Costruita secondo standard moderni, la villa beneficia di:- una qualità di costruzione eccellente;- una manutenzione impeccabile;- materiali selezionati con cura;- prestazioni di isolamento ottimali;- attrezzature tecniche che garantiscono un comfort quotidiano elevato.La proprietà dispone inoltre di:- un coperto che può accogliere due veicoli;- più posti di parcheggio esterni;- un casotto di giardino che offre spazi di stoccaggio aggiuntivi;- un tosaerba robotico recentemente installato per una manutenzione semplificata degli esterni.Una proprietà rara sul mercato:- architettura contemporanea;- spazi generosi;- ambiente residenziale privilegiato;- prossimità immediata ai servizi;- villa familiare di alta qualità;- proprietà pronta ad accogliere un nuovo progetto di vita.Una visita è sufficiente per apprezzare appieno il fascino, i volumi e l'atmosfera unica di questa proprietà.

1 / 4

5.5 locali, 185m², CHF 1'160'000.–

ULTIMO LOTTO! Villa A2

Villa A2Questa nuova promozione, situata in Rue Saint-Georges 74 a Yverdon, è composta da 2 gruppi di 3 ville contigue, 7 posti auto e 36 posti per biciclette, di cui 18 saranno coperti.I finimenti saranno adattati ai desideri degli acquirenti.I solai potranno essere sistemati come valore aggiunto.Le ville saranno consegnate nell'inverno 2027-2028.Contattateci per ricevere una pratica completa!Céline Moennoz +41 79 897 94 90

1 / 5

5.5 locali, 169m², CHF 1'670'000.–

Nuovo Progetto / Cantiere in corso !!!

La promozione Le Bosquet si compone di quattro ville a schiera e una villa individuale con cinque posti auto esterni.Offriamo immobili unici e completamente privatizzati in un quartiere pacifico della città di Yverdon-les-Bains.Le ville si trovano vicino a una grande quantità di servizi e attrezzature, nonché alle principali arterie di comunicazione. I negozi del centro città sono facilmente e rapidamente accessibili a piedi o in veicolo, così come le varie scuole e altri luoghi di vita comunale. Diverse fermate di autobus e assi stradali vicini garantiscono una certa accessibilità multimodale al sito. Il quartiere privato di Le Bosquet gode di una posizione interessante per godere dei vantaggi della città mentre si trova in un ambiente naturale. Accessibile a piedi o in bicicletta, offre un accesso rapido al centro città mentre si trova completamente nella natura. Questo luogo sarà quindi il punto di partenza ideale per le vostre future attività familiari e di svago all'aperto.Grazie alla sua concezione e alla sua posizione, il progetto Le Bosquet saprà rispondere alle aspettative e ai desideri dei vostri progetti di vita.

1 / 5

5.5 locali, 160m², CHF 1'740'000.–

Nuovo progetto / Cantiere in corso!

La promozione Le Bosquet si compone di quattro ville a schiera e una villa individuale con cinque posti auto esterni.Offriamo proprietà uniche e completamente privatizzate situate in un quartiere pacifico della città di Yverdon-les-Bains.Le ville si trovano vicino a un gran numero di servizi e attrezzature, nonché agli assi di comunicazione principali. I negozi del centro città sono facilmente e rapidamente accessibili a piedi o in veicolo, così come le varie scuole e altri luoghi di vita comunale. Diverse fermate di autobus e assi stradali vicini garantiscono un'accessibilità multimodale certa al sito. Il quartiere privato di Le Bosquet gode di una posizione interessante per godere dei benefici della città mentre si trova in un ambiente verde. Accessibile a piedi o in bicicletta, offre un accesso rapido al centro città mentre si trova pienamente nella natura. Questo luogo sarà quindi il punto di partenza ideale per le vostre future attività familiari e di svago all'aperto.Grazie alla sua concezione e posizione, il progetto Le Bosquet saprà rispondere alle aspettative e desideri dei vostri progetti di vita.